Montag, 21. April 2025
Häuser zum Kauf in Westerwaldkreis (Kreis)
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1/10
399.000,00 €
12 Zi.
346
m2
56470 Bad Marienberg (Westerwald)
Immobilientyp: Haus
Kapitalanleger aufgepasst - Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum der Stadt Bad Marienberg! In den letzten Jahren erfolgten einige Sanierungen an der Immobilie, weshalb sie sich in einem ordentlichen Zustand befindet. Die Immobilie verfügt über 5
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Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit und ist voll vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 31.440 €. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Laden: ca. 26 m², Nagelstudio Wohneinheit 1: Erdgeschoss links: ca, 73 m² 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur Wohneinheit 2: Erdgeschoss rechts: ca. 47 m² 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur 1. Obergeschoss: Wohneinheit 3: Obergeschoss links: ca. 72 m² 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon Wohneinheit 4: Obergeschoss rechts: ca. 55 m² 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur Dachgeschoss: Wohneinheit 5: ca. 99 m² 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur Kellergeschoss: diverse Kellerräume, Heizungsraum
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159.000,00 €
6 Zi.
110
m2
56414 Steinefrenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier steht eine Doppelhaushalte zum Verkauf, die Ihnen auf zwei Etagen plus ausbaufähiges Dachgeschoss, einem Keller, zwei Garagen und einem Hof viel Platz bietet. Jede Etage ist ab 01.07.24 für 401,- Euro (Jahres Nettomiete 9600,- Euro) vermietet.
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Die Miete kommt zuverlässig vom Amt. Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus durch einen Flur, über den Sie in die Küche gelangen, die mit fast 12 m² eine schöne Größe bietet. Links von der Küche liegt das Wohnzimmer, zurzeit mit integriertem Büro, das durch einen Durchbruch zu einem 26,7 m² großen Raum zusammengelegt wurde. Rechts der Küche liegt ein weiterer Raum, der individuell genutzt werden kann. Über einen Flur erreichen Sie das Tageslichtbadezimmer mit Wanne. Bequem aus dem Flur haben Sie direkten Zugang zur Garage, sodass Sie trockenen Fußes ins Haus gelangen. Im Obergeschoss liegen drei weitere Räume mit einer komfortablen Größe von 17,3 m², 11,95 m² und 9,3 m². Im Flur hat ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche seinen Platz. Im Dachbo
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265.000,00 €
6 Zi.
211
m2
56244 Wölferlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie wurde 1904 errichtet und ab 2023 umfassend modernisiert. Das Wohnhaus bietet ca. 211 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Wohnebenen und zusätzlich ca. 86 m² hochwertige Nutzfläche im ausgebauten Dachgeschoss. Details zur Immobilie: -
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Massivbauweise - großzügiger Zuschnitt - Öl-Zentralheizung 2009 - Kunstschiefer-Dacheindeckung - Außenbereich mit Pflegebedarf und Gestaltungsmöglichkeiten - ausreichend Parkmöglichkeiten im Hof - Balkon - teilunterkellert Modernisierungen ab 2023: - Erneuerung der Leitungssysteme - Dachgeschossausbau - 2-fach-verglaste Kunststofffenster - teils elektrische Rollläden - Fußbodenheizung EG / Wandkörper OG+DG - drei Bäder - HWR mit Gäste-WC im EG - voll ausgestattete Einbauküche - Bodenbelag: Vinyl, Laminat, Fließen Angaben gem. GEG: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 332,20 kWh/(m²a), Baujahr 1904, Energieträger Öl, Strom, Energieeffizienzklasse H, CO2-Ausstoß 105,00 kg/m²
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
6 Zi.
139
m2
56235 Ransbach-Baumbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Häuslich, familiär und mit einer Spur entspannter Lässigkeit so lässt sich dieses schöne Einfamilienhaus in einer ruhigen Straße charakterisieren. Und zwar in guter Lage von Ransbach ruhig, grün und nur wenige Kilometer entfernt von den
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schönen Städten Koblenz, Montabaur und Limburg an der Lahn. Hier erwarten Sie ca. 139 m² zum großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnen auf verschiedenen Ebenen. Die Nutzfläche unterteilen sich in einem Technikraum (Heizungskeller), einer Waschküche, einem Hobby- und Werkstattraum mit weiteren Abstellmöglichkeiten. Zudem steht Ihnen ein ausgebauter Dachboden, mit weiterer Fläche zur Verfügung. Aktuell befindet sich hier ein Jugendzimmer mit reichlich Gestaltungsmöglichkeiten. Auch ein Homeoffice ist hier gut möglich und kann ohne Umbau realisiert werden. Ein Highlight neben den geräumigen Schlafzimmern und dem hellen Wohnbereich ist der großzügige Garten mit Sonnenterrasse und einem neuwertigem Gartenhaus. Dieses schöne Fleckchen lädt zum Entspannen und Spi
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Quelle:
www.immowelt.de
580.000,00 €
11 Zi.
650
m2
57627 Gehlert
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieses großzügige Anwesen aus dem Jahr 1959 wurde 1968 um einen Anbau erweitert und bietet insgesamt ca. 650 m² Wohnfläche und eine Grundstücksfläche von ca. 5.302 m². Diese vielseitig nutzbare Immobilie befindet sich aktuell in einem
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Gewerbegebiet, wobei ein Antrag zur Umwandlung in ein Mischgebiet bereits gestellt wurde. Diese Option bietet eine ideale Gelegenheit für Gewerbetreibende, die eine Kombination aus Wohnen & Arbeiten suchen. Details im Überblick: - massive Bauweise - repräsentativer Eingangsbereich - Haupthaus ca. 325 m² Wohnfläche - Gästewohnung mit separatem Zugang ca. 70 m² Wohnfläche - Anbau mit Schwimmbad ca. 353 m² Gesamtfläche - großzügige Hofeinfahrt mit Außenstellplätzen u. elektrischem Tor - uneinsehbarer, parkähnlich angelegter Garten in Südausrichtung - komplette Einfriedung weitere Details: - Öl-Zentralheizung 2011/12 / Öltank 16.000 Liter (1987) - Leitungssysteme 1990 erneuert - 3-fachverglaste Kunststofffenster mit elktr. Rollläden EG (2008) - 2-fachverglast
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369.675,00 €
5 Zi.
159
m2
57648 Unnau
Immobilientyp: Haus
Das LifeStyle 1501S zeichnet sich durch moderne Architektur und hohe Individualität aus. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 146m² passt sich das Haus den Bedürfnissen
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seiner Bewohner an. Auch hier übernehmen die Bauherren teilweise oder ganz den Innenausbau und können clever sparen, denn die Eigenleistung ist wie Eigenkapital und wird von den Banken finanziell anerkannt. - Wohnen mit Stil auf einer Nettogrundfläche von ca. 146 m² - Zwei Etagen und optionales Kellergeschoss - Attraktive Außenansicht durch architektonische Highlights - Durchdachte Raumorganisation für Familien mit Kindern - Nebenkosten sparen durch eine energieeffiziente Bauweise Das massa Ausbauhaus ist ein echter Energiesparer und das bereits ab Werk mit der optimierten Gebäudedämmung. Da bleibt Wärme, wo sie hingehört: in Ihren eigenen vier Wänden.
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299.000,00 €
5 Zi.
150
m2
56249 Herschbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hochwertig gebautes Einfamilienhaus im Bungalowstil, wohnen auf einer Ebene in einer unverbaubaren Randlage! Dieses Anwesen wurde in 1982 in massiver Bauweise, Steine auf Stein inkl. einem Vollkeller (zum Teil als Wohnraum nutzbar) erstellt. Für die
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damalige und heutige Zeit architektonisch TOP erstellt, mit vielen energetischen Pluspunkten. An dem Haus wurde ein Klinkersystem mit Außendämmung angebracht. desweiteren ist ein einfacher Umbau auf das modernste Wärmepumpensystem möglich, da die gesamte Wohnetage mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist. Das Haus wird aktuell mit einer Ölzentralheizung aus 1994 von Viessmann befeuert, diese Heizung ist eine Niedertemperatur Heizung und hat somit Bestandsschutz. Das Anwesen steht in einer sehr renomierten und sehr guten Lage am Ortsrand, keine Bebauung dahinter möglich. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Küche, Speisekammer, Eßbereich, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Garderobe, Badezimmer, Gäste - WC, 3 Zimmer Untergeschoss: Hobbyraum,
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1/10
383.769,00 €
5 Zi.
144
m2
56479 Liebenscheid
Immobilientyp: Haus
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Bungalow im ComfortStyle. Die offenen Räume lassen sich ganz nach Wunsch und Bedarf der Baufamilien anpassen. Auf 136 m² sind der durchdacht und funktional geräumige Wohn-Ess-Bereich mit Gartenanbindung,
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Küche, Eltern- und Kinderzimmer sowie nützliche Stauraumlösungen realisiert. Großzügigkeit und Leichtigkeit individuellen Wohlfühlwohnens entstehen durch die serienmäßig höheren Wände mit 2,75 m.
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265.000,00 €
10 Zi.
200
m2
56203 Höhr-Grenzhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses geräumige Wohnhaus mit zirka 200 m² Wohnfläche bestand vor dem Umbau aus drei kleinen Wohnungen samt Einliegerwohnung und könnte in diese wieder zurück versetzt werden. ? Nach dem Umbau in ein großflächiges Wohnhaus auf drei Stockwerken
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ist es ideal für eine Familie mit Kindern geeignet, da genügend Zimmer vorhanden sind. ? Die Einliegerwohnung im Seitenanbau besteht nach wie vor und ist aktuell leerstehend. ? Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnküche samt Nebenraum und einem kleinen Haushaltsraum für Waschmaschine und Trockner. ? Des Weiteren ist dort noch ein Wohn- sowie Arbeitszimmer zu finden mit einem separaten Ausgang zum Garten. ? Im zweiten Stockwerk befindet sich das Schlafzimmer samt Ankleidezimmer sowie das große Badezimmer mit Badewanne und Dusche. ? Im dortigen Flur besteht zudem die Möglichkeit mit einer Verbindungstür in die Einliegerwohnung zu gelangen, wenn dies erwünscht ist. ? Im dritten Stockwerk befinden sich weitere drei Zimmer mit einem kleinen Badezimme
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1/3
351.415,00 €
140
m2
56242 Selters (Westerwald)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
6 Zi.
166
m2
56237 Wittgert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen wo andere Urlaub machen ist hier die Devise, dieses Haus steht direkt am Ortsrand in direkter Nähe zu Wald und Wiese. Wer die Ruhe sucht und mag ist hier genau richtig! Einfamilienhaus mit Stil und Charme Nähe Mogendorf / Ransbach -
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Baumbach. Es handelt sich hier um ein Haus welches in den 60ziger Jahren erbaut wurde und Anfang der 90ziger aufgestockt und dadurch erweitert wurde. Eine Garage mit Unterkellerung kam später noch dazu. Anfang der 90ziger wurde durch die Aufstockung/Erweiterung das Haus zu fast 100 Prozent einmal neu gemacht. Neue Fenster, neue Heizung, neues Dach, neue Elektor, neue Wasserleitungen und und und . Raumaufteilung: Erdgeschoss: Küche, großes Wohn -Esszimmer mit Ausgang auf den großen Balkon und einem Kaminofen, Gäste WC, 2 Zimmer, Flur Obergeschoss: 3 geräumige Zimmer, Badezimmer und ein Abstellraum Untergeschoss/Teilkeller: Heizungsraum, Öltankraum, Abstellraum Das Objekt ist baulich in einem guten Zustand! Kindergarten und Grundschule sind fußläufig z
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1/6
458.356,00 €
5 Zi.
140
m2
56206 Hilgert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Das Haus
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bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden.
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1/10
435.639,00 €
9 Zi.
145
m2
57648 Unnau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses hochmoderne Einfamilienhaus bietet für die gesamte Familie. Bereits das Eintreten in den Flur vermittelt das Gefühl von "Zuhause". Hier befindet sich direkt zur Linken das Gäste-WC und ein kleiner Hauswirtschaftsraum für die Waschmaschine
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und Co. Der große und geräumige Hauswirtschaftsraum findet ihr rechts, hier findet die energieeffiziente Haustechnik ihren Platz. Die offene Treppe im Flur verbindet das "öffentliche" Leben mit eurem Privatbereich. Gemeinsame Familienabende und Tage könnt ihr Zukunft dann im offenen Wohn- und Essbereich mit offener Küche planen. Die offene Küche sorgt dafür, dass Sie immer alles im Blick haben. Die vielen bodentiefen Fenster im Erdgeschoss bringen Ihnen viel natürliches Licht und Helligkeit. Geht ihr nun die offene Treppe nach oben, befindet sich hier euer "Privatbereich". Euer Elternschlafzimmer bietet hier besonders viel Platz für Bett und Schränke und das große Fenster, sorgt dafür, dass ihr euch in Zukunft von den ersten Sonnenstrahlen des
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1/10
195.000,00 €
3 Zi.
117
m2
56422 Wirges
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese kleine, aber feine Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1946 sucht neue Eigentümer, die ihr mit Liebe und Kreativität neues Leben einhauchen. Ob Singles, Paare oder eine kleine Familie - hier können Sie sich Ihr persönliches Wohnparadies
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gestalten! Mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² auf einem 371 m² großen Grundstück bietet dieses Haus genügend Platz für individuelle Wohnträume. Die großzügige Garage mit zusätzlichem Abstellraum sorgt für ausreichend Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Flur mit Garderobe, ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche, ein separates WC sowie ein Duschbad. Ein Schlafzimmer ergänzt diese Etage und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Untergeschoss überrascht mit einem direkten Zugang zum Garten. Hier befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein praktischer Heizungskeller und ein Kellerraum. Der Garten überzeugt mit seiner Südaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
4 Zi.
108,27
m2
56477 Rennerod
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Rennerod - ein charmantes Reihenmittelhaus, das ein perfektes Gleichgewicht zwischen Tradition und modernem Komfort bietet. Dieses gepflegte Wohnhaus, gebaut 1967, besticht durch seine massive Bauweise und
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erstreckt sich über ein Erbpachtgrundstück von ca. 270 m². Der Erbpachtzins liegt derzeit bei € 157,00 p. M. und der Vertrag läuft noch ca. 180 Jahre. Derzeit ist das Objekt vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt € 650,00. Mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² bietet das Haus genügend Platz für Familien und eignet sich hervorragend als gemütlicher Rückzugsort. Die Immobilie verfügt über insgesamt 4 großzügige Zimmer, darunter 3 gut proportionierte Schlafzimmer, die erholsame Nächte garantieren. Das Hauptbadezimmer und das praktische Gäste-WC runden das Raumangebot perfekt ab. Ein Holzofen im Flur verbreitet eine behagliche Wärme. Die liebevoll gestaltete Terrasse lädt zu entspannenden Abenden im Freien ein und verspricht gesellige St
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
6 Zi.
163
m2
56203 Höhr-Grenzhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einzigartiges Eichenfachwerkhaus in Höhr-Grenzhausen - Baubiologisch liebevoll wieder aufgebaut Dieses charmante Eichenfachwerkhaus aus ca. 1710 verbindet historische Baukunst mit modernen, ökologischen Standards. In den Jahren 1997 bis 1999 wurde
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das Gebäude größtenteils bis auf die Grundmauern des Erdgeschosses zurückgebaut. Das Natursteinmauerwerk im Erdgeschoss wurde dabei sach- und fachgerecht saniert, bevor das Haus darauf behutsam unter Berücksichtigung des erhaltenswerten Bestandes unter Einsatz altem und gesundem Eichenfachwerk wieder errichtet und wo möglich und sinnvoll, baubiologisch hochwertig ausgebaut wurde. Das Ergebnis ist ein gesundes und nachhaltiges Wohnklima, das traditionellen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort vereint. Objektdetails . Wohnfläche: ca. 163 m² . Grundstücksgröße: ca. 218 m² . Baujahr: Das Haus wurde 1999 komplett neu aufgebaut . Modernisierung: 2019 (neue Gaszentralheizung) . Dachstuhl & Eindeckung: 1999 komplett erneuert und nach historischem Vorbi
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
11 Zi.
237
m2
56459 Kölbingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Gelegenheit für all jene die mit zwei Familien zusammen und doch getrennt wohnen möchten. Veräußert wird ein Zweifamilienhaus (sep.ETW) auf einem Grundstück, wirtschaftlich jedoch getrennt. Haus 1: urspr. Baujahr unbekannt, teilunterkellert,
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wurde 1969 in Massivbauweise mit einem Vollgeschoss und Dachgeschoss aufgestockt. Die Immobilie ist teilunterkellert. Die Fassade ist mit Glattputz versehen und gestrichen. Es befindet sich in einem gepflegten altersgerechten Zustand und verfügt über ca. 150 m² Wohnfläche So befinden sich im Erdgeschoss: Flur, Bad mit Wanne und Dusche, Wohnküche, Wohn/Esszimmer, HWR und Gäste-WC. Über eine Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss des Hauses. Dort findet man Flur, 4 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das Dachgeschoss, wurde mit 2 Schlafzimmern und Speicherraum eingerichtet. Haus 2: 1982 wurde die ehemalige Scheune zum Wohnhaus komplett neu aufgebaut. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche, die sich wie
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1/10
511.340,00 €
6 Zi.
162
m2
56412 Hübingen
Immobilientyp: Haus
Ausreichend Platz für eine große Familie bietet dieses Traumhaus Dieses Haus überzeugt durch seine tollen Raumgrößen und der exklusiven Ausstattung Angefangen mit den hohen Decken 2,75m und viel Platz zum unterbringen von Highlights. Der üppige
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Haustechnikraum bietet sehr viel Platz für jede Menge Stauraum. Jetzt kommen wir zum absolutem Highlight im im Erdgeschoss...Der offene Wohn- Essbereich mit großer Küche. Hier ist reichlich Platz mit der Familie und Freunden zu kochen, zum entspannen und zum gemütlichen beieinander sein.
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391.379,00 €
6 Zi.
162
m2
57648 Unnau
Immobilientyp: Haus
Ausreichend Platz für eine große Familie bietet dieses Traumhaus Dieses Haus überzeugt durch seine tollen Raumgrößen und der exklusiven Ausstattung Angefangen mit den hohen Decken 2,75m und viel Platz zum unterbringen von Highlights. Der üppige
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Haustechnikraum bietet sehr viel Platz für jede Menge Stauraum. Jetzt kommen wir zum absolutem Highlight im im Erdgeschoss...Der offene Wohn- Essbereich mit großer Küche. Hier ist reichlich Platz mit der Familie und Freunden zu kochen, zum entspannen und zum gemütlichen beieinander sein.
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1/10
440.000,00 €
12 Zi.
284
m2
56244 Sessenhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet auf drei Etagen drei separate Wohneinheiten mit insgesamt ca. 284 m² Wohnfläche. Es überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, familienfreundliche Gestaltung und attraktive Mietrendite. Das Haus ist
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vollständig unterkellert und verfügt über zusätzliche Nutzflächen im Keller, einen großzügigen Hof sowie vier Garagen. Wohnung Erdgeschoss (ca. 102 m²) Die Erdgeschosswohnung bietet mit ca. 102 m² Wohnfläche folgende Raumaufteilung: Flur, geräumiges Wohnzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein kleiner zusätzlicher Raum, der vom Hausflur zugänglich ist. Eine Terrasse direkt vor dem Esszimmer lädt zum Entspannen ein. Wohnung Obergeschoss (ca. 102 m²) Auch die Wohnung im Obergeschoss erstreckt sich über ca. 102 m² und bietet eine nahezu identische Aufteilung mit Flur, Küche, Wohnzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Außenbereich: Ein großer Balkon, der über