STADTVILLA MIT SÜDSTAATENFLAIR Herrschaftliches Wohnambiente auf einer Fläche von rund 300 m² - das ist unsere Stadtvilla Alabama. Angelehnt an die typische Südstaaten-Architektur vereint dieses Einfamilienhaus klassische und moderne Elemente auf
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eindrucksvolle Weise: Parterre befindet sich der große Wohn-Ess-Bereich mit sich angrenzendem Wohnzimmer. Drei große Türen ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen zudem für maximalen Lichteinfall. Besonders praktisch: Direkt neben der Küche befindet sich ein kleiner Abstellraum. Außerdem im Erdgeschoss: Gästezimmer und Gäste-WC sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Über die zentral im Dielenbereich gelegene Treppe führt der Weg ins Obergeschoss, das in Eltern- und Kinderbereich unterteilt ist. Das Reich der Eltern besteht aus einem großen Schlafzimmer mit Ankleideraum und sich direkt anschließendem Bad mit abgetrenntem Toilettenbereich. Gegenüber: der Rückzugsort für die Kinder. Zwei Zimmer sowie ein von beiden Seiten zugän
Die klassische Stadtvilla 11 mit quadratischem Grundriss und Walmdach besticht durch klare Linien, eine geschickte Raumaufteilung und viel Lichteinfall. Im Erdgeschoss dominiert der rund 32 m² große, komplett offene Wohn-Ess-Bereich. Zwei große
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Flügeltüren führen von hier in den Garten und sorgen für reichlich Tageslicht. Die zum Esszimmer hin offene Küche, ein Gäste-WC sowie der geräumige Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von der Diele führt eine Treppe in das obere Stockwerk, das zugleich Rückzugsort für Eltern und bis zu zwei Kinder ist. Neben zwei Kinderzimmern und einem Bereich für die Eltern findet sich hier ein großes Bad, in dem am Morgen auch die ganze Familie Platz findet. Auf insgesamt rund 125 m² haben die neuen Eigenheimbesitzer hier einen Ort der Ruhe und Erholung, des Rückzugs und der Entspannung.
Der Lieblingsplatz der Stadtvilla 12 ist schnell ausgemacht: im Obergeschoss, direkt im Bereich des Erkers, der mit zwei großen Fenstern punktet. Hier ist der Rückzugs-, Lern- und Spielort für die beiden Kinder, schließlich erstreckt sich der
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Erker über beide Zimmer. Und er ist zugleich zentrales Gestaltungselement, denn er durchbricht das Walmdach auf architektonisch ansprechende Weise. Apropos Walmdach: Diese Dachkonstruktion sorgt dafür, dass das obere Stockwerk nicht als Vollgeschoss zählt (Hamburger Eingeschossigkeit) und die Stadtvilla auch dort errichtet werden kann, wo nur eine eingeschossige Bauweise erlaubt ist - und das, ohne dass Sie auf Komfort und Raum verzichten müssen. Mittelpunkt des Hauses ist der mehr als 42 m² große Wohn-Ess-Kochbereich mit direktem Zugang zum Garten. Abgerundet wird das Raumangebot Parterre durch einen großen HWR, Gäste-WC und Abstellraum. Im Obergeschoss steht nicht nur zwei Kindern ihr Lieblingsort zur Verfügung. Auch die Eltern haben ausreichend
STADTVILLA MIT SÜDSTAATENFLAIR Herrschaftliches Wohnambiente auf einer Fläche von rund 300 m² - das ist unsere Stadtvilla Alabama. Angelehnt an die typische Südstaaten-Architektur vereint dieses Einfamilienhaus klassische und moderne Elemente auf
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eindrucksvolle Weise: Parterre befindet sich der große Wohn-Ess-Bereich mit sich angrenzendem Wohnzimmer. Drei große Türen ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen zudem für maximalen Lichteinfall. Besonders praktisch: Direkt neben der Küche befindet sich ein kleiner Abstellraum. Außerdem im Erdgeschoss: Gästezimmer und Gäste-WC sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Über die zentral im Dielenbereich gelegene Treppe führt der Weg ins Obergeschoss, das in Eltern- und Kinderbereich unterteilt ist. Das Reich der Eltern besteht aus einem großen Schlafzimmer mit Ankleideraum und sich direkt anschließendem Bad mit abgetrenntem Toilettenbereich. Gegenüber: der Rückzugsort für die Kinder. Zwei Zimmer sowie ein von beiden Seiten zugän
Die klassische Stadtvilla 11 mit quadratischem Grundriss und Walmdach besticht durch klare Linien, eine geschickte Raumaufteilung und viel Lichteinfall. Im Erdgeschoss dominiert der rund 32 m² große, komplett offene Wohn-Ess-Bereich. Zwei große
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Flügeltüren führen von hier in den Garten und sorgen für reichlich Tageslicht. Die zum Esszimmer hin offene Küche, ein Gäste-WC sowie der geräumige Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von der Diele führt eine Treppe in das obere Stockwerk, das zugleich Rückzugsort für Eltern und bis zu zwei Kinder ist. Neben zwei Kinderzimmern und einem Bereich für die Eltern findet sich hier ein großes Bad, in dem am Morgen auch die ganze Familie Platz findet. Auf insgesamt rund 125 m² haben die neuen Eigenheimbesitzer hier einen Ort der Ruhe und Erholung, des Rückzugs und der Entspannung.
Sanierungsprojekt im Herzen von Wölfersheim! Dieses Einfamilienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein historisches Anwesen im Ensembleschutzgebiet wiederzubeleben. Derzeit ohne Heizung und mit Renovierungsbedarf in allen Bereichen,
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präsentiert sich dieses Haus als eine Leinwand für Ihre kreative Vision. Das Dach ist dicht, aber alles andere erfordert eine Rundum-Erneuerung. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, bietet diese Immobilie Raum für eine umfassende Neugestaltung. Ein neuer Gasanschluss ist bereits vorhanden Dieses Angebot ist ideal für Investoren oder Liebhaber historischer Immobilien, die sich einer Herausforderung stellen möchten. Die Lage im Zentrum von Wölfersheim und das Ensemblepotenzial machen dieses Projekt zu einer aufregenden Möglichkeit, ein Stück Geschichte zu erhalten und neu zu gestalten. Für weitere Informationen über dieses Sanierungsprojekt, den möglichen Erwerb des Nachbarhauses oder Entwicklungspläne in Absprache mit der Stadt stehe ich Ihnen ge
Die Gewerbefläche befindet sich in Friedberg auf der Haupteinkaufsmeile der Kaiserstraße. Kapitalanlage: 6 Wohneinheiten mit großer Gewerbefläche im EG !!! Baujahr: 1961/ 1996 (komplett entkernt und saniert ) Eckdaten: 6 Wohnungen ( gesamte
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Wohnfläche ca. 235 qm) 4 x 1- Zimmer-Appartements im 2. OG mit einer Wohnfläche von ca. 25-30 qm. 2 x Wohungen mit ca. 65 qm ( im 1.OG und 2.OG) * Wohnfläche: ca. 235 qm / Erweiterbar durch Ausbau im 3.OG * Gewerbefläche im 1. OG ca. 120 qm * Erweiterungsmöglichkeit zu Wohnraum im 1. OG ( Appartements wie im 2. OG - ca. 120 qm) * Verkaufsfläche im EG ca. 250 qm zzgl. Lager ca. 40 qm * Objektzustand: teilweise saniert & gepflegt * Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen * Heizung: Gas-Zentralheizung im EG BJ 1989 * Gas-Etagenheizungen in den Wohnungen BJ 2007 * Bäder mit Dusche * Kellerräume & WC und Waschraum im Keller * weitere Nutzfläche im UG * Ausbaumöglichkeit einer großzügigen Maisonettewohnung im 3. OG mit großer Dachterrasse
Die Gewerbefläche befindet sich in Friedberg auf der Haupteinkaufsmeile der Kaiserstraße. Kapitalanlage: 4 Wohneinheiten mit großer Gewerbefläche im EG !!! Eckdaten: 4 Wohnungen - 3 Zimmer-Wohnung im 1. OG mit einer Wohnfläche von ca. 106 qm
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(saniert in 2015) (Kaltmiete 590 €) - 3 Zimmer-Wohnung im 2. OG mit einer Wohnfläche von ca, 105 qm (Kaltmiete 590 Euro) - 2-Zimmer Wohnung im 3. OG mit einer Wohnfläche von ca. 45 qm ( Kaltmiete 383 Euro) - 2-Zimmer-Wohnung im 3. OG mit einer Wohnfläche von ca. 49 qm (Kaltmiete 450 Euro) * Wohnfläche: ca. 305 qm * Objektzustand: teilweise saniert & gepflegt * Baujahr: 1990 (komplett entkernt und saniert ) * Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen * Heizung: Etagenheizung * Tageslichtbäder * Kellerräume & zusätzlichen Fahrradraum für Mieter * Gewerbefläche im EG ca. 350 qm Verkaufsfläche und weitere Nutzfläche/ Bürofläche im UG
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses bezaubernde Einfamilienhaus in einem direkt an Butzbach angrenzenden Ortsteil mit direkter Autobahnanbindung bietet Ihnen nicht nur ein behagliches Wohnambiente, sondern auch den einzigartigen Charme eines
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Fachwerkhauses aus dem Jahr 1881, das von 2001 bis 2004 liebevoll kernsaniert wurde. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich zwei Zimmer, darunter ein behagliches Wohnzimmer, das direkten Zugang zum lichtdurchfluteten Wintergarten hat, der praktischerweise in den geschützten Innenhof übergeht. Die Küche ist mit einer Einbauküche, die sich dem Stil des Hauses anpasst, ausgestattet und kann optional übernommen werden. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung, um den Gang in die oberen Geschosse zu ersparen. Im Obergeschoss stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung - als Schlafzimmer, Gästezimmer oder auch Arbeitszimmer nutzbar. Das gemütliche Badezimmer mit Runddusche und einem optisch abgetrennten Bereich mit einer einladenden Badewanne stel
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Münzenberg! Diese modernen Reihenhäuser bieten nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung und energieeffiziente Ausstattung gemäß KfW 40 Standard. Mit einer
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Gesamtwohnfläche von ca. 123 m² und hochwertigen Annehmlichkeiten ist dieses Haus ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die modernes Wohnen in einer lebendigen Umgebung schätzen. Dieses Reihenhaus bietet eine einladende Atmosphäre, die zum Entspannen, Arbeiten und Genießen einlädt. Die Kombination aus modernem Design, energiesparender Technologie und erstklassiger Lage macht es zu einer attraktiven Immobilieninvestition in Münzenberg. Das Erdgeschoss setzt sich zusammen aus einem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit viel Tageslicht, einem praktischen Abstellraum, einem Gäste-WC für Komfort und Privatsphäre sowie einer gemütliche Terrasse für entspannte Stunden im Freien Das Obergeschoss verfügt über ein stilvolles Badezimmer mit eleganten Armatur
!Neubau, projektiert! Besichtigung nicht möglich Der Preis setzt sich aus dem Grundstückspreis und dem schlüsselfertigen Massivhaus zusammen. Kauf- und Baunebenkosten sind nicht im Preis berücksichtigt und müssen noch hinzugerechnet werden. Die
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Diele führt Euch in das gemütliche Wohnzimmer von wo aus Ihr einen zauberhaften Blick in Euren Garten habt. Die Essecke bietet Platz für gemeinsame Abendessen im Kreise der Liebsten. Die gleich nebenliegende Küche bietet Hobby-Köchen Raum für neue Kreationen. Im Dachgeschoss erwarten Euch drei weitere Zimmer. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer – hier findet jeder sein persönliches Reich.
Entdecken Sie diese besondere Immobilie, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten bietet. Das Haus besticht durch seine verkehrsgünstige Lage, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Regionen ermöglicht. Der
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klassische Grundriss bietet eine optimale Raumaufteilung und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Wohnträume. Ein Highlight ist der kleine, gemütliche Garten mit einem Terrassenbereich, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das Haus ist zudem voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum und Flexibilität. Die Heizung wurde im Jahr 2005 erneuert und sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung. Seit November 2020 ist die Immobilie vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 1.150 €. Diese Immobilie vereint Charme und Potenzial - lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, dieses Haus für Ihre Zukunftsplanungen zu sichern und profitieren Sie von den eingehenden Mieteinnahmen. Über Ihre Anfrage freue
Gewerbeimmobilie mit Zweifamilienhaus zu verkaufen! Baujahr: 1972 Lage: Ortenberg Grundstücksgröße: 3.380 Nutzfläche: 1.200 Gewerbefläche: Mischgebiet Heizung: Neue Öl-Zentral-Niederbrennwertkessel mit jährlichem Ölverbrauch von 1.200 Litern
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Hallen: 5 Kühlhallen, individuell einstellbar auf 2 Grad Celsius, mit eigenen Kühleinheiten. Kühlgeräte: 7 Kühlgeräte Tore: 3,5 Meter Höhe, 3,2 Meter Breite Rampen: 4 Rampen und 1 kleine Rampe Mitarbeiter: Platz für bis zu 30 Mitarbeiter Bürofläche: 160 Quadratmeter Umbau: 2017 erfolgte ein Umbau der Personalräume, des Archivs und des Kellers (genaue Quadratmeterzahl im Keller noch zu ermitteln). Hof: Ein Hof mit 35.000 € Investition für Firmenanlagen, Abwasser und Heizungsleitungen. Bauunterlagen: Bauunterlagen sind beim Bauamt verfügbar. Miet- und Pachteinnahmen: Informationen zu den aktuellen Einnahmen stehen noch aus. Wohnhaus: Zusätzliche Details: Abwasser- und Heizungsleitungen vom Öltank (20.000 Liter Tank mit neuer Leckanzeige), Carport, Ga
Haus - Aufteilung Keller: Flur mit Treppe zum EG von innen und außen durch den Zwischengang auch begehbar. Es sind 2 Keller-Räume und 1 große Waschküche mit mehreren Wasseranschlüssen und Steckdosen. Mit Tageslicht-Fenstern. Terrasse: Terrasse
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mit Steingarten und elektrischer Markise. Nur von außen begehbar. Das Mauerwerk und Pflasterarbeiten sind in 2018 neu angelegt und saniert. EG: Großen Flur mit Eingangstür der Treppenaufgang zum 1. OG hat 1 Fenster. Boden hell gefliest. Wohnzimmer mit Holzkamin und Paketboden. Großes doppelt verglastes Fenster. Küche ist große Wohnküche. Fußboden ist PVC darunter der originale Boden gut erhaltene Holzdielen. Großer Vorratsraum direkt hinter Küche mit Fenster und Regale, geeignet für zusätzliche Maschinen oder Kühl -/Gefrierschrank. Bad 1 Duschbad mit Toilette, Waschbecken und Fenster. Bad 2 Wannenbad mit Toilette, Waschbecken und großem Fenster. Seite - 2 - 1. OG.: Breite Treppe Flur mit Tür zum Balkon SÜD/WEST 3 Schlafräume, Fußböden PVC, da
Das Reihenmittelhaus befindet sich in guter Wohnlage von Friedberg. Es wurde 2000 erbaut und befindet sich auf einem ca. 160 m² großem Grundstück. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 103 m² und teilt sich in vier Zimmer, wie
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folgt auf: Im Erdgeschoss befindet sich das Gäste WC, ein Hauswirtschaftsraum, die Küche, sowie das große lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten. Über eine Treppe aus dem Wohnzimmer gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, hier befinden sich weitere 3 Zimmer sowie das Tagelichtbad mit Badewanne und begehbarer Dusche. Das Dachgeschoss ist ausgebaut, es stellt baurechtlich eine Nutzfläche dar. Der Eigentümer möchte gerne nach Verkauf als Mieter in der Immobilie bleiben, daher wird dieses Objekt nur an Kapitalanleger veräußert. Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ihr Team von Kuhlmann & Rosenschon Immobilien
Heute präsentieren wir Ihnen eine gemütliche, helle 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung. Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten 6-Parteienhauses. Nach dem betreten der Wohnung befindet Sie sich im Dielenbereich. Rechter Hand erreichen Sie das
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Schlafzimmer, sowie einen kleinen Abstellraum. Gegenüberliegend befindet sich das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Das große Wohn-Esszimmer mit offener Küche verfügt über eine Fläche von ca. 25 qm. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine gerade Holztreppe zum offenen Spitzboden - niedrige Deckenhöhe ! Des Weiteren gehört zu der Wohnung noch ein Abstellraum im Keller, sowie 2 Außenstellplätze für Ihren PKW. Die Wohnung ist für 500 € Kaltmiete vermietet. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage Ihr Team von Kuhlmann & Rosenschon Immobilien GbR
Sie suchen eine Kapitalanlage in guter Lage und gutem Zustand? Sie benötigen Lagerfläche und ein kleines Büro? Dann sind Sie hier genau richtig! Das Ensemble besteht aus einem historischem Fachwerkhaus, das um 1648 errichtet wurde, einer großen
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Scheune und einer ausgebauten, neuwertigen Wohneinheit. Das wunderschöne Fachwerkhaus steht unter Denkmalschutz und wurde ca. 2000 umfangreich (unter Einhaltung denkmalschutzrechtlicher Auflagen) saniert. Die Elektrik, nahezu alle Fenster, das Dach, die Böden und vieles mehr wurden erneuert. Hier fühlen sich Ihre Mieter auf ca. 105 m² wohl. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, die großzügige Küche mit Essplatz und Speisekammer sowie das Bad mit Wanne. Mollige Wärme spendet der Holzofen im Flur. Das Obergeschoss verfügt über 3 weitere Zimmer zur individuellen Nutzung. In 2008-2010 wurde ein Teilbereich des Nebengebäudes in eine moderne, ca. 87 m² große Wohnung verwandelt. Hier bleiben keine Wünsche offen! Im Erdgeschoss befindet sich die
Objektbeschreibung
Dieses Familienhaus ist schon von außen ein echter Hingucker. Bodentiefe, sprossengeteilte Fenster versprühen Landhauscharme – und dies ohne zusätzliche Kosten – und zeigen: Hier geht es gemütlich zu. Ein zusätzlicher
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AHA-Effekt offenbart sich auch im Innern. Hier ist nichts konventionell - dank ungewöhnlicher architektonischer Details. Da wäre der Eingang an der Traufwand des Gebäudes, der einen großzügigen Dielen- und Flurbereich ermöglicht. Wohn- und Essbereich nehmen so eine „Haushälfte“ ein. Ein zusätzliches Arbeitszimmer konnte dank rückwärtiger Lage neben der Treppe als Rückzugsmöglichkeit platziert werden. Drei Schlafzimmer, Ankleide und Wannenbad vervollständigen das Obergeschoss und bieten ruhige Plätze zum Relaxen und Erholen.
Raumaufteilung
Ein DAN-WOOD Family-Haus verfügt dank seiner dichten Gebäudehülle im Standard bereits über einen sehr geringen Energiebedarf und entspricht damit den gesetzlichen Anforderungen. Effizienzhaus 40: mit Wärmepumpe + zusä
Dieses solide freistehende Haus besticht besonders durch seine absolut ruhige Lage mit 927qm großem Grundstück in einer Sackgasse mit unmittelbarem Anschluss an die Natur der schönen Wetterau.
Die Wohnfläche von 254qm verteilt sich aktuell auf 2
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Ebenen zuzüglich Vollunterkellerung und Dachboden mit Stehhöhe (zusammen nochmals ca. 250qm).
Ohne größeren Aufwand lassen sich hier mind. 3 separate Wohneinheiten schaffen. Auch das Dachgeschoss könnte durch seine mehr als ausreichende Höhe ausgebaut werden und weiteren Wohnraum schaffen.
Der große Garten rund um das Haus bietet viel Raum und Möglichkeiten zur Entspannung und eignet sich ideal für Familien. Durch die Möglichkeit der Aufteilung der Wohneinheiten wäre auch ein Bezug für mehrere Generationen ideal.
Abgerundet wird die Anlage durch eine Garage mit davorliegender Hoffläche.
Das Haus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und wird bezugsfrei übergeben.