Netter Bungalow mit ca. 85m² Wohnfläche in ruhiger Siedlungslage von Felixdorf!* 2 Terrassen * Garage * Pool *Interessiert?Fordern Sie Ihr unverbindliches Exposé an, ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt eine traumhafte Jahrhundert-Luxus-Landhausvilla mit einem atemberaubenden Blick. Die Villa wurde 2015 hochwertig generalrenoviert, mit allen modernsten High-Tech-Gadgets ausgestattet und wurde seitdem nicht bewohnt – es handelt sich also um einen Erstbezug.
Die exklusive Villa befindet sich in Bad Fischau-Brunn und bietet ein
"Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Eggendorf bei Wiener Neustadt"
Im Siedlungsgebiet nahe Wiener Neustadt, in der beschaulichen Gemeinde Eggendorf, liegt dieses entzückende, voll unterkellerte, ca. 1975 erbaute Einfamilienhaus (ca.
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70m²) mit Carport, Garage und südseitigen Garten. Die Grundfläche beträgt ca. 570m² und lt. Auskunft der Gemeinde ist die aktuelle Flächenwidmung als Bauland Wohngebiet mit einer verbaubaren Fläche von ca. 40% gewidmet.
In den vergangenen Jahren wurden teilweise die Fenster erneuert (2008), eine neue Gastherme (2018) sowie eine neue Küche (2020) eingebaut.
Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, sowie einen Vorraum.
Der Keller wurde die letzten Jahre für Wohnzwecke genutzt. Dort befindet sich unter anderem eine Sauna, ein Stüberl, Sanitärbereich, … Der Zustand des Kellers wird als sanierungsbedürftig eingestuft und für die Garage als auch die
"Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Eggendorf bei Wiener Neustadt"
Im Siedlungsgebiet nahe Wiener Neustadt, in der beschaulichen Gemeinde Eggendorf, liegt dieses entzückende, voll unterkellerte, ca. 1975 erbaute Einfamilienhaus (ca.
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70m²) mit Carport, Garage und südseitigen Garten. Die Grundfläche beträgt ca. 570m² und lt. Auskunft der Gemeinde ist die aktuelle Flächenwidmung als Bauland Wohngebiet mit einer verbaubaren Fläche von ca. 40% gewidmet.
In den vergangenen Jahren wurden teilweise die Fenster erneuert (2008), eine neue Gastherme (2018) sowie eine neue Küche (2020) eingebaut.
Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, sowie einen Vorraum.
Der Keller wurde die letzten Jahre für Wohnzwecke genutzt. Dort befindet sich unter anderem eine Sauna, ein Stüberl, Sanitärbereich, … Der Zustand des Kellers wird als sanierungsbedürftig eingestuft und für die Garage als auch die
EINE LIEGENSCHAFT IN GRÜNRUHELAGE MIT POTENZIAL & AUSBLICK IM CHARMANTEN KRUMBACH IM HERZEN DER BUCKLIGEN WELT
BESCHREIBUNG: Dieses ca. 1953 in Ziegelmassivbauweise errichtete Haus wurde ca. 1974 durch einen Zubau erweitert, gelegen in erhöhter
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Lage am nördlichen Ortsrand von Krumbach mit einem ebenen Vorgarten und einem hangseitigen Garten.
RAUMBESCHREIBUNG: Das Erdgeschoß gliedert sich in einen Eingangsbereich, einen vielseitig nutzbaren Vorraum (ehemalige Veranda), eine große Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und einen kleinen Abstellraum.
Vom Flur führt eine offene Treppe in das Obergeschoß, vom Gang sind hier alle Räumlichkeiten zentral begehbar: großes Zimmer mit praktischem Einbauschrank mit viel Stauraum, 2 kleinere Zimmer (ursprünglich ein Raum, wurde nachträglich unterteilt), kleiner Abstellraum (Anschlüsse für ein weiteres Badezimmer sind vorhanden) und eine Toilette.
Im Sockelgeschoß/Keller befindet sich die kleine
" Hauch mir neues Leben ein "
Im Siedlungsgebiet nahe Wiener Neustadt, liegt der bei Familien beliebte ca. 3000 Seelenort Theresienfeld. Inmitten der Siedlung kommt dieses ca. 824m2 große Grundstück mit einem darauf befindlichen Einfamilienhaus
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(ca. 149m2 Nutzfläche), Garage (ca. 52m2) und Nebengebäude (ca. 15m2) zum Verkauf.
Das aus den 90er Jahren stammende Haus hat 4,5 Zimmer, verfügt über ca.118m2 Wohnfläche, 2 Badezimmer, 3 Toiletten und ist voll unterkellert (ca. 62m2). Es wurde bisher mit einem Kamin und optional mit Infrarot Paneelen geheizt. Eine Thermofassade wurde bereits verbaut. Der Dachstuhl wäre noch ausbaufähig!
Lt. Auskunft der Gemeinde, muss der am Wohngebäude angebaute Wintergarten (ca. 16m2) noch genehmigt werden.
Gemäß des Flächenwidmungsplans liegt folgende Widmung vor:
BW- 2WE (Wohngebiet mit 2 Wohneinheiten)
Auf das wirtschaftliche Nahverhältnis wird ausdrücklich hingewiesen!
Entfernungen:
…. ca. 550m bis 800m Nahversorgung, Bank,
" Hauch mir neues Leben ein "
Im Siedlungsgebiet nahe Wiener Neustadt, liegt der bei Familien beliebte ca. 3000 Seelenort Theresienfeld. Inmitten der Siedlung kommt dieses ca. 824m2 große Grundstück mit einem darauf befindlichen Einfamilienhaus
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(ca. 149m2 Nutzfläche), Garage (ca. 52m2) und Nebengebäude (ca. 15m2) zum Verkauf.
Das aus den 90er Jahren stammende Haus hat 4,5 Zimmer, verfügt über ca.118m2 Wohnfläche, 2 Badezimmer, 3 Toiletten und ist voll unterkellert (ca. 62m2). Es wurde bisher mit einem Kamin und optional mit Infrarot Paneelen geheizt. Eine Thermofassade wurde bereits verbaut. Der Dachstuhl wäre noch ausbaufähig!
Lt. Auskunft der Gemeinde, muss der am Wohngebäude angebaute Wintergarten (ca. 16m2) noch genehmigt werden.
Gemäß des Flächenwidmungsplans liegt folgende Widmung vor:
BW- 2WE (Wohngebiet mit 2 Wohneinheiten)
Auf das wirtschaftliche Nahverhältnis wird ausdrücklich hingewiesen!
Entfernungen:
…. ca. 550m bis 800m Nahversorgung, Bank,
" Hauch mir neues Leben ein "
Im Siedlungsgebiet nahe Wiener Neustadt, liegt der bei Familien beliebte ca. 3000 Seelenort Theresienfeld. Inmitten der Siedlung kommt dieses ca. 824m2 große Grundstück mit einem darauf befindlichen Einfamilienhaus
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(ca. 149m2 Nutzfläche), Garage (ca. 52m2) und Nebengebäude (ca. 15m2) zum Verkauf.
Das aus den 90er Jahren stammende Haus hat 4,5 Zimmer, verfügt über ca.118m2 Wohnfläche, 2 Badezimmer, 3 Toiletten und ist voll unterkellert (ca. 62m2). Es wurde bisher mit einem Kamin und optional mit Infrarot Paneelen geheizt. Eine Thermofassade wurde bereits verbaut. Der Dachstuhl wäre noch ausbaufähig!
Lt. Auskunft der Gemeinde, muss der am Wohngebäude angebaute Wintergarten (ca. 16m2) noch genehmigt werden.
Gemäß des Flächenwidmungsplans liegt folgende Widmung vor:
BW- 2WE (Wohngebiet mit 2 Wohneinheiten)
Auf das wirtschaftliche Nahverhältnis wird ausdrücklich hingewiesen!
Entfernungen:
…. ca. 550m bis 800m Nahversorgung, Bank,
Zum Verkauf gelangt eine großzügige, belagsfertig 4-Zimmer-Doppelhaushälfte in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend, nur 5 Minuten fußläufig vom Ortskern von Winzendorf entfernt. Dieses charmante Haus erstreckt sich über zwei
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Etagen und bietet eine großzügige, südlich ausgerichtete Terrasse mit einer Fläche von ca. 17 m² und einem weitläufigen Garten mit einer Fläche von ca. 60 m² der viel Platz für Erholung und Freizeitgestaltung bietet.
Dank der großen Glasfronten ist das Haus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 116 m² sehr lichtdurchflutet und schafft ein angenehmes Wohngefühl, das Sie täglich genießen können. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Bauweise sorgen für ein komfortables und modernes Wohnerlebnis.
Alle Häuser werden belagsfertiggestellt, auf Wunsch kann auch schlüsselfertig gebaut werden (siehe Beispielfotos ca 50.000€ Aufpreis).
Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die Möglichkeit,
Diese Liegenschaft in zentraler Lage von Sollenau bietet mit ca. 254 m² Wohnfläche in 3 getrennt begehbaren Wohneinheiten zuzüglich Keller, großer Terrasse, Balkon, Scheune, 2 Garagen mit Nebenräumen sowie einem 2. Nebengebäude äußerst viel
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Platz. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 759 m².
Perfekt geeignet für die große Familie, auch sehr interessant für Anleger. Mit einer Jahresnettomiete bis zu 26.000 Euro sind bei diesem Anwesen 4,5% Rendite und mehr möglich.
Das Haupthaus mit 2 Wohneinheiten von jeweils ca. 103 m² wurde massiv im Jahr 1976 fertig gestellt und seitdem immer wieder saniert. So wurden ca. 1989 alle Fenster erneuert, die Fassade mit einer Dämmung versehen sowie in den 90ern eine Gaszentralheizung installiert. In den vergangenen Jahren wurde einige Bodenbeläge erneuert, zudem wurden beide Bäder sowie das WC im OG vollständig saniert. Die 3. Wohneinheit befindet sich in einem eigenen Nebengebäude und bietet weitere 48 m² Wohnfläche.
Das Haus - Zustand und Allgemeinflächen:
Das Haus wurde 1974 errichtet und wird insgesamt einem hohen Qualitätsanspruch gerecht. Das Haus verfügt über eine Garage mit ausgebautem Keller, welcher ausreichend Platz für Waschküche, Hobbyräume,
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Heizkeller und anderes bietet.
Das Haus verfügt auch über ein immer fließende eigene Trinkwasserquelle. Diese Quellen speisen auch die Hochquellenwasserleitung. Efrischung pur.
Der Wohnbereich - Aufteilung und Ausstattung:
Der Wohnbereich befindet sich im Erdgeschoss, aber auch im Teilausgebauten Dachboden.
Über das Vorzimmer gelangt man zentral in ALLE Räume. Somit sind die beiden Zimmer, das Wohnzimmer, die Küche, der praktische Abstellraum, WC und Badezimmer zentral begehbar.
Im Teilausgebauten Obergeschoss befinden sich noch zwei sehr schön mit Holzverkleidung ausgebaute Zimmer.
Nach Ausbau des Obergeschosses würde man ca. 50 m² Wohnraum zusätzlich erhalten.
Das Heizsystem ist aus den 70er Jahren mit
Geräumiger Bungalow von "Brauchl Fertighaus" auf rd. 713m² Grundstück mit Vollkeller und Garage!Eine ausführliche Beschreibung der Immobilie und die Adresse erhalten Sie mit dem Exposé. Fordern Sie dieses gleich unverbindlich an!
Das Haus wurde 1980 errichtet und sollte jetzt umgebaut werden. Es wurde bereits großteils entkernt, trainagiert und ein neuer Plan erstellt.
Ebenerdig betreten Sie das Kellergeschoss, wo sich zwei große Aufenthaltsräume, die ehemalige Kapelle,
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Sauna mit Nebenräumen, zwei kleine Lagerräume und die Haustechnik befanden. Dieser Bereich wurde bereits völlig entkernt.
Dann geht es über die Vollholztreppe ins Erdgeschoss mit der 74m² großen südseitigen Terrasse. Hier wurde bereits das Streifenfundament für die Erweiterung der Terrasse auf insgesamt 105m² errichtet.
Der ehemalige großer Aufenthalsraum mit Ausgang auf die Terrasse und die 6 kleinen Schlafzimmer mit Badezimmern und WC wurden auch bereits großteils entkernt.
Das Obergeschoss können Sie noch bewohnen. Hier befindet sich, neben dem großzügigen Schlafzimmer mit Nebenraum, eine kleine Küche, ein Abstellraum und zwei ehemalige kleine Schlafzimmer. Süd- und nordseitig erwartet Sie ein Balkon.
Ob Sie hier
"Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Sollenau/Eggendorf bei Wiener Neustadt!"
Im Siedlungsgebiet „Maria Theresia“ nahe Wiener Neustadt, liegt dieses entzückende, voll unterkellerte, ca. 1975 erbaute Einfamilienhaus (ca. 70m²) mit
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Carport, Garage und südseitigem Garten. Die Verwaltung ist in der Gemeinde Eggendorf, geografisch liegt diese Siedlung eher bei Sollenau.
In dieser netten Umgebung dürfen wir Ihnen dieses Haus auf einem Grundstück von 570 m² anbieten.
Ausstattung des Hauses:
Vorzimmer – einladend und praktisch
Wohnzimmer mit direktem Ausgang zum Garten und zur Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien
Zwei Schlafzimmer – perfekt für Familie, Gäste oder Home-Office
Küche – funktional mit Gestaltungspotenzial
Badezimmer und separates WC – praktisch und komfortabel
Der ausgebaute Wohnkeller überzeugt mit einem gemütlichen Kellerstüberl inklusive Holzofen, einer Sauna zur Entspannung und Lagerräumlichkeiten.
Das Highlight des
Suchen Sie Ruhe und möchten Sie die Natur genießen?
Dann ist dieses Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie!
Diese Immobilie liegt in Krumbach in der Buckligen Welt.
Ein Ort mit hoher Lebensqualität und einer tollen Bergkulisse, heilsamer
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Gebirgsluft und zahlreichen Festen.
Ein toller Ort zum Leben!
Das Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung, die tolle Aussicht und das große Grundstück.
Es erstreckt sich über: Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss
DETAILS:
> Grundfläche: ca. 1.327 m²
> Wohnfläche insgesamt: ca. 131 m²
> Erdgeschoss: ca. 73 m²
> Obergeschoss: ca. 58 m²
> Keller
> Terrasse
> Balkon
> großer Garten
> Gartenhaus
> Geräteschuppen
> 2 Garagen
> Fernwärme mit Zentralheizung
Das Haus gliedert sich in:
Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Küche, 3 Zimmer, Bad, 2 WC´s
Obergeschoss: Flur, 3 Zimmer, WC
Keller
Die Marktgemeinde Krumbach liegt eingebettet in der Buckligen Welt.
Die wunderschöne Natur in der Umgebung ist ideal zum
"Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Sollenau/Eggendorf bei Wiener Neustadt!"
Im Siedlungsgebiet „Maria Theresia“ nahe Wiener Neustadt, liegt dieses entzückende, voll unterkellerte, ca. 1975 erbaute Einfamilienhaus (ca. 70m²) mit
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Carport, Garage und südseitigem Garten. Die Verwaltung ist in der Gemeinde Eggendorf, geografisch liegt diese Siedlung eher bei Sollenau.
In dieser netten Umgebung dürfen wir Ihnen dieses Haus auf einem Grundstück von 570 m² anbieten.
Ausstattung des Hauses:
Vorzimmer – einladend und praktisch
Wohnzimmer mit direktem Ausgang zum Garten und zur Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien
Zwei Schlafzimmer – perfekt für Familie, Gäste oder Home-Office
Küche – funktional mit Gestaltungspotenzial
Badezimmer und separates WC – praktisch und komfortabel
Der ausgebaute Wohnkeller überzeugt mit einem gemütlichen Kellerstüberl inklusive Holzofen, einer Sauna zur Entspannung und Lagerräumlichkeiten.
Das Highlight des
"Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Sollenau/Eggendorf bei Wiener Neustadt!"
Im Siedlungsgebiet „Maria Theresia“ nahe Wiener Neustadt, liegt dieses entzückende, voll unterkellerte, ca. 1975 erbaute Einfamilienhaus (ca. 70m²) mit
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Carport, Garage und südseitigem Garten. Die Verwaltung ist in der Gemeinde Eggendorf, geografisch liegt diese Siedlung eher bei Sollenau.
In dieser netten Umgebung dürfen wir Ihnen dieses Haus auf einem Grundstück von 570 m² anbieten.
Ausstattung des Hauses:
Vorzimmer – einladend und praktisch
Wohnzimmer mit direktem Ausgang zum Garten und zur Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien
Zwei Schlafzimmer – perfekt für Familie, Gäste oder Home-Office
Küche – funktional mit Gestaltungspotenzial
Badezimmer und separates WC – praktisch und komfortabel
Der ausgebaute Wohnkeller überzeugt mit einem gemütlichen Kellerstüberl inklusive Holzofen, einer Sauna zur Entspannung und Lagerräumlichkeiten.
Das Highlight des
STARK SANIERUNGSBEDÜRFTIGES HAUS MIT POTENTIAL UND EINEM SCHÖNEN GROSSEN GARTEN
BESCHREIBUNG: Das L-förmige Gebäude befindet sich im Ortszentrum nahe dem Gemeindeamt auf einem ca. 3.481 m² großen Grundstück. Der alte giebelständige,
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eingeschossige Trakt zur Ortsstraße wurde ca. 1961 um einen Zubau erweitert, ca. 1996 wurde hier im Dachgeschoß eine zusätzliche Wohneinheit geschaffen.
RAUMAUFTEILUNG: Das stark sanierungsbedürftige Erdgeschoß (u.a. feuchte Mauern) mit ca. 171 m² erstreckt sich über eine Ebene. Diese verfügt über einen Vorraum, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Speis, ein Badezimmer mit Wanne, ein WC, einen Waschraum sowie über weitere 5 Räumlichkeiten. Ebenfalls vorhanden ist ein ca. 12 m² großes gewölbtes so genanntes Kellerabteil als Abstellraum.
Das Dachgeschoß mit ca. 78 m² hat einen separaten Hauseingang mit vorgelagerter Terrasse, der rückseitig über den Garten zugänglich ist. Es verfügt über einen Vorraum, ein
Traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger Lage – Perfekt für Familien und Investoren
Dieses im Jahr 1977 in solider Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage in Haschendorf. Das großzügig geplante und
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lichtdurchflutete Haus wurde kürzlich liebevoll renoviert und bietet viel Raum für eine große Familie oder als Investitionsobjekt.
- Erdgeschoss: Großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, moderne Einbauküche mit geräumiger Speisekammer, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein großzügiges Vorzimmer.
- Obergeschoss: 5 weitere Zimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, separates WC und Zugang zu einem großen Balkon von zwei Schlafzimmern aus.
Ausstattung:
- Ölzentralheizung mit zusätzlicher Fußbodenheizung in Wohnzimmer, Küche und Vorzimmer
- Außenrollos und Fensterläden an allen Fenstern
- Balkon und überdachte Terrasse
- Vollkeller mit viel Stauraum
- Garage mit Stellplatz und
Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieses im 2015 fertiggestellten, Niedrigenergie/Passiv-Eckreihenhaus in hochmoderner und qualitativ hochwertiger Holzmassiv-Bauweise.
Zur Verfügung stehen Ihnen hier ca. 108 m2 Wohnfläche auf 2 Ebenen sowie ein
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südlich ausgerichteter Garten mit schönen Grünblick.
2 Stellplätze runden das räumliche Angebot ab.
Die Raumaufteilung lautet wie folgt:
ERDGESCHOSS:
- Vorraum
- Büro oder großer Abstellraum
- Technikraum
- Separate Toilette mit Hand-Waschbecken
- Große Wohnküche mit Ausgang in den sehr schön gepflegten Garten und Terrasse mit Sonnenschutz
OBERGESCHOSS:
- Diele
- 1 Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Badezimmer mit Wanne, Dusche Doppelwaschbecken und Toilette
Zu den ZAHLREICHEN VORZÜGEN zählen unter anderem:
Luftwärmepumpe
kontrollierte Wohnraumlüftung
Energieklasse A++
Fußbodenheizung im EG
Wunderschöne Küche mit Kochinsel
3fach isolierverglaste Fenster
Massive Holzstiegen (Eiche)
2 praktische Biohorthütten