Wir möchten Ihnen hier eine attraktive Kapitalanlage im Herzen von Wilhelmshaven vorstellen. Ihre neue Immobilie liegt in einer Seitenstraße, die idealerweise kurze Wege in die Innenstadt ermöglicht und somit bei Mietern sehr beliebt ist.
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Fußläufig zur Marktstraße und Nordseepassage oder schnell mit dem Fahrrad zum Südstrand. Von hier kein Problem! Es erwartet Sie ein Mehrfamilienhaus mit gewachsener Mieterstruktur in einer zentralen Lage von Wilhelmshaven. Nicht weit von vielen Einkaufsmöglichkeiten und guten Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Es ist von hier wirklich alles schnell erreicht, ob zur Schule oder zum Kindergarten oder zu Ärzten. Diese attraktive Immobilie besteht aus einer angenehmen Größe von insgesamt 9 Wohneinheiten und 7 Garagen und wurde ca. 1963 in klinkerbauweise errichtet. Idealerweise verfügt das Objekt über Wohnungsgrößen die immer gerne gefragt sind. Ob für ein Ehepaar oder für Singles - hier haben Sie die richtigen Räumlichkeiten. Bei den Wohneinheiten h
Objekt-Nummer: F031Art des Energieausweises: VerbrauchsausweisEndenergiebedarf in kWh/(m² a): 86,2Wesentlicher Energieträger der Heizung: ErdgasEnergieeffizienzklasse: CBaujahr lt. Energieausweis: 2001Dieses sehr gepflegte im Jahr 2001 gebaute
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2-Familienhaus bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, in eine begehrte Wohnlage zu investieren. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung, kombiniert mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem schönen Grundstück von 575 m², macht diese Immobilie zu einem besonderen Angebot. Im Erdgeschoss stehen ca. 120 m² zur Verfügung: Großzügige Diele mit Zugang in alle Räume, 4 gut geschnittene Zimmer einschl. eines großzügigen Wohnzimmers mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten, Küche mit viel Platz, Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Carport, Fenster mit Außenrollläden. Das Obergeschoss bietet mit ca. 97m² folgende Vorzüge: Großer
Objekt-Nummer: F111Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 111,2Wesentlicher Energieträger der Heizung: ErdgasEnergieeffizienzklasse: DBaujahr lt. Energieausweis: 1996Dieses stilvolle Reihenendhaus vereint
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höchsten Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage in einer ruhigen Sackgasse. Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² auf einem 292 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie ein exklusives Wohnambiente und eine außergewöhnliche Architektur.Elegantes Wohnkonzept mit lichtdurchfluteten Räumen: Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein repräsentatives, gefliestes Treppenhaus mit einer offenen Marmortreppe, die stilvoll bis in das zweite OG führt. Das EG besticht durch einen großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse, auf der Sie das Plätschern eines Ausläufers der Maade genießen können. Die offene moderne Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und bietet höchsten Komfort.
18: Endenergiebedarfsausweis für Wohngebäude: Endenergiebedarfswert: 193,30 kWh / m²a Energieeffizienzklasse: F Gültigkeit des Energieausweises bis 03.07.2034 Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 1931 Wesentlicher Energieträger: Gas LL 20:
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Endenergiebedarfsausweis für Wohngebäude: Endenergiebedarfswert: 199,90 kWh / m²a Energieeffizienzklasse: F Gültigkeit des Energieausweises bis 03.07.2034 Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 1931 Wesentlicher Energieträger: Gas LL Energieausweise liegen bei der Besichtigung vor. Hier stehen zwei nebeneinanderliegende Mehrfamilienhäuser mit 18 Wohneinheiten in sehr ruhiger Wohnlage in Heppens im Verkauf! Die überwiegend zwei und drei Zimmerwohnungen verfügen über eine sehr gut vermietbare Größe und Raumaufteilung. Jede Wohnung wird über eine eigene Etagenheizung versorgt. Die aktuelle Jahreskaltmiete IST beträgt 86.796,00€, das entspricht aktuell einem Quadratmetermietpreis von ca. 6,72 € im Durchschnitt. Der Quadratmeterkaufpreis, der nur auf die re
Objekt-Nummer: E411Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 78,8Wesentlicher Energieträger der Heizung: ErdgasEnergieeffizienzklasse: CBaujahr lt. Energieausweis: 1951Weserstraße 23 / Lahnstraße: Dieses
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gepflegte und klar strukturierte Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten befindet sich mitten in der sehr beliebten Urzelle Wilhelmshavens, der Südstadt in erstklassige Lage, zwischen Bontekai und Innenstadt, zwischen Kaiser-Wilhelm-Brücke und Deichbrücke. Die gute Lage der Immobilie bietet ideale Voraussetzung für ruhiges und stadtnahes Wohnen ganz in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen im maritimen Umfeld.Das Haus ist bereits in Eigentumswohnungen aufgeteilt, welche sich jedoch noch alle in der Hand eines Eigentümers befinden. Die Wohnungen sind zwischen 63 und 145 m² groß und verfügen überwiegend über einen Balkon. Die Gesamtwohnfläche beträgt 1.217 m². Alle Wohnungen wurden im Jahr 2008
Dieses zentral gelegene Reihenendhaus, ca. aus dem Jahr 1969, überzeugt mit ca. 114 m² Wohnfläche auf einem ca. 288 m² großen Südost-Grundstück. Über drei Ebenen verteilen sich die Räumlichkeiten dieser gut durchdachten Immobilie. Die
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Immobilie empfängt seine Besucher mit einem nützlichen Gäste-WC im Windfang und führt weiter in die gepflegte Küche. Auch das gemütliche und helle Wohnzimmer liegt auf dieser Ebene und bietet einen Austritt auf die sonnenverwöhnte Terrasse mit Blick in den eigenen Garten. Im Obergeschoss finden sich das zeitlose Tageslichtbad, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Kinder-/Gästezimmer. Ein weiterer, großzügiger Raum im ausgebauten Dachgeschoss eignet sich besonders als Arbeitszimmer, für ungestörte Homeoffice-Tätigkeit. Ein besonderes Highlight dieses ansprechenden Hauses ist der Vollkeller mit praktischem Aufgang in den Garten und einer zusätzlichen Gästetoilette. Über ca. 41 m² Nutzfläche verteilen sich drei separate Räume. Neben Heizungs- und Vorratsra
Das in einer Sackgasse gelegene Reihenendhaus bietet Ihnen nicht nur eine absolut ruhige Umgebung, sondern auch eine großzügige Wohnfläche von ca.160 m² und eine Nutzfläche von ca. 30 m². Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 2 Bäder und ein
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Gäste-WC, ist es ideal für Familien oder für alle, die sich viel Platz wünschen. Der untere Bereich bietet Ihnen ein 48 m² großes Wohnzimmer mit fließendem Übergang zum Küchen-/Essbereich. Durch die große Fensterfront ist dieser Bereich immer lichtdurchflutet. Des Weiteren befindet sich auf dieser Etage ein Gäste WC. Das Kellergeschoss erreichen Sie über das Treppenhaus in der Diele. Das Highlite ist die Sauna im Keller, zusätzlich steht in dieser Etage noch ein Lagerraum oder Büro und ein Abstellraum zur Verfügung. Vom Keller gelangt man über die Außentreppe direkt in den Garten. Im ersten Zwischengeschoß stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Dusch Bad zur Verfügung. Im oberen Geschoß befindet sich das 33m² große Studio, welches in z
Objekt-Nummer: F122Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 200,2Wesentlicher Energieträger der Heizung: ErdgasEnergieeffizienzklasse: GBaujahr lt. Energieausweis: 1951 Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus
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dem Jahr 1951 besticht durch seinen besonderen Charme und seine ausgezeichnete Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² auf einem großzügigen 918 m² Grundstück bietet es viel Platz für individuelle Wohnträume.Bereits beim Betreten fällt die außergewöhnliche Eingangstür mit Rundbogen und verglasten Elementen ins Auge. Sie sorgt für ein einladendes Lichtspiel im Eingangsbereich. Über den Windfang gelangt man in den Flur, der in die verschiedenen Wohnbereiche führt: Erdgeschoss: Das großzügige Wohnzimmer beeindruckt mit einer harmonischen Raumaufteilung, die durch einen Rundbogen unterstrichen wird. Der angrenzende Essbereich bietet einen direkten Blick über den verglasten Wintergarten in den Gartenbereich.
Objekt-Nummer: F103Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 198,8Wesentlicher Energieträger der Heizung: ErdgasEnergieeffizienzklasse: FBaujahr lt. Energieausweis: 1938In einer ruhigen und familienfreundlichen
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Straße im beliebten Stadtteil Voslapp von Wilhelmshaven liegt dieses charmante Siedlungshaus, welches mit 72 m² Wohnfläche und 59 m² teils wohnflächenähnlicher Nutzfläche überzeugt und mit seinem ganz eigenen Charakter begeistert. Die Doppelhaushälfte wurde in der Zeit erbaut, in der großzügige Grundstücke und eine solide Bauweise in Voslapp selbstverständlich waren. Ein großzügiger Ausbau im Jahr 1973 sowie die moderne Erneuerung von Fenstern und Türen im Jahr 2023 bilden die solide Grundlage für eine behutsame, aber individuelle Modernisierung. Die Räume des Hauses strahlen derzeit eine nostalgische Gemütlichkeit aus, geprägt von viel Holz und liebevoll erhaltenen Details. Mit etwas handwerklichem Geschick
Attraktives Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotential. Das Objekt wurde 1991 auf einem 2.015 m² Grundstück gebaut und verfügt über sechs vermietbare Wohneinheiten und einem Apartment. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder Balkon, welche
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zum Verweilen einladen und einen Abstellraum außerhalb der Wohnung. Zum Grundstück gehört ein kleiner Wald, welcher die idyllische Lage vervollständigt. Die Heizung ist aus dem Jahr 2008. In der Zwischenzeit wurde ein Bad erneuert. Die Innaufnahmen stammen zum Teil aus dem Nachbargebäude, welches auch zum Verkauf angeboten wird. Die Gebäude sind baugleich.
Handwerklich geschickt? Scheuen Sie keine Renovierung? Dann hat diese kleine feine Häuschen Ihre Aufmerksamkeit verdient! In einer wunderschönen grünen Lage mit netten Nachbarn erwartet Sie ein Haus mit viel Potenzial. Ursprünglich bietet diese
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charmante Doppelhaushälfte eine Wohnfläche von ca. 112 m², verteilt auf vier Zimmer, zwei Bäder und ein großzügiges Grundstück von ca. 1.222 m². Das Haus ist in die Jahre gekommen und benötigt eine Verjüngungskur und im Rahmen einer energetischen Modernisierung, kann man auch das eine oder andere Problem in den Griff bekommen. Eine einmalige Gelegenheit für 2025, um Ihren handwerklichen Fähigkeiten freien Lauf zu lassen und dieses Juwel zu neuem Glanz zu verhelfen. Nutzen Sie die Chance, um in einer idyllischen Umgebung Ihr Traumhaus zu gestalten. Hat Ihnen der erste Eindruck gefallen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilien vorstellen zu dürfen. Zur Abs
Objekt-Nummer: E061Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 138,7Wesentlicher Energieträger der Heizung: ErdgasEnergieeffizienzklasse: EBaujahr lt. Energieausweis: 1997Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1997
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bietet auf ca. 93 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Tageslicht und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Das 450 m² große Grundstück liegt in Rüstersiel, einem beliebten Stadtteil von Wilhelmshaven direkt hinter dem Deich. Hier genießen Sie eine ruhige Wohnlage mit maritimem Flair, unweit des beliebten Hafens mit seinen Yachten und Schiffen.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur geschützten Terrasse und dem kleinen und hübschen Garten. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine separate Küche, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Das Obergeschoss bietet drei geräumige Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltung bieten. Das helle Bad ist mit
Objekt-Nummer: D471Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 230,3Wesentlicher Energieträger der Heizung: ErdgasEnergieeffizienzklasse: GBaujahr lt. Energieausweis: 1985Auf einem 515 m² großen Grundstück
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steht diese 1985 gebaute Immobilie in verkehrsgünstiger Innenstadtlage. Im Erdgeschoss steht eine Gewerbefläche von ca. 100 m² zur Verfügung. Die Fläche ist vermietet und wird derzeit als Café betrieben. Die beiden Wohnungen im ersten und im zweiten Obergeschoss sind identisch und haben eine Größe von jeweils ca. 108 m² Wohnfläche. Beide Wohnungen verfügen über einen Balkon, vier Zimmer, eine Küche, ein Bad mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Die Wohnungen sind gut vermietet. Die Wohnung im 2. Obergeschoss wurde 2020 inkl. einem neuen Bad komplett modernisiert. Das Haus ist unterkellert. Jeder Mieteinheit ist ein Kellerraum zugeteilt. Auf dem Grundstück befinden sich insgesamt 10
Objekt-Nummer: E411 Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 78,8 Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas Energieeffizienzklasse: C Baujahr lt. Energieausweis: 1951 Weserstraße 23 / Lahnstraße: Dieses
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gepflegte und klar strukturierte Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten befindet sich mitten in der sehr beliebten Urzelle Wilhelmshavens, der Südstadt in erstklassige Lage, zwischen Bontekai und Innenstadt, zwischen Kaiser-Wilhelm-Brücke und Deichbrücke. Die gute Lage der Immobilie bietet ideale Voraussetzung für ruhiges und stadtnahes Wohnen ganz in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen im maritimen Umfeld. Das Haus ist bereits in Eigentumswohnungen aufgeteilt, welche sich jedoch noch alle in der Hand eines Eigentümers befinden. Die Wohnungen sind zwischen 63 und 145 m² groß und verfügen überwiegend über einen Balkon. Die Gesamtwohnfläche beträgt 1.217 m². Alle Wohnungen wurden im Jahr 2008 modernisiert. So verfügt jede einzelne
Willkommen in diesem einzigartigen, 1911 erbauten und umfassend sanierten Altbau, der den perfekten Mix aus traditionellem Charme und modernem Wohnkomfort bietet. In einer der begehrtesten Lagen von Wilhelmshaven erwartet Sie dieses freistehende
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Anwesen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 860 m². Auf ca. 280 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt vier Etagen, die Ihnen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die ganzjährig lichtdurchfluteten Räume, die durch hohe Decken und große Fenster eine besonders angenehme Atmosphäre schaffen, sorgen für ein Wohlfühlerlebnis in jedem Winkel des Hauses. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich, ein stilvolles Wohn- sowie Esszimmer und eine moderne, offene Siematic Küche mit Miele Geräten und großzügiger Arbeitsinsel - der perfekte Ort für kreative Kochmomente und gesellige Abende. Im 1. OG finden Sie 3 gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das 2. OG punktet mit einem großen offenen Atelierzimmer mit zwe
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Wilhelmshaven! Dieses charmante Reihenhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Gemütlichkeit und Komfort auf ca. 352 m² Grundstücksfläche. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 121
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m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sich über insgesamt vier Zimmer erstreckt.
Objekt-Nummer: E271 (Margaretenstraße 14)Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 186,5Wesentlicher Energieträger der Heizung: ErdgasEnergieeffizienzklasse: FBaujahr lt. Energieausweis: 1959Objekt-Nummer:
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E271 (Margaretenstraße 16)Art des Energieausweises: VerbrauchsausweisEndenergieverbrauch in kWh/(m² a): 204,5Wesentlicher Energieträger der Heizung: ErdgasEnergieeffizienzklasse: GBaujahr lt. Energieausweis: 1959Attraktives Investitionsangebot: Zwei gepflegte Mehrfamilienhäuser in Wilhelmshaven-HeppensWillkommen zu einer seltenen Gelegenheit, in den begehrten Wilhelmshavener Stadtteil Heppens zu investieren!Zum Verkauf stehen zwei attraktive voll vermietete Mehrfamilienhäuser, die sich auf einem großzügigen 1.030m² großen Grundstück befinden. Die 1959 erbauten, dreigeschossigen Klinkerhäuser präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand und versprechen eine lukrative Rendite.Zahlen, die überzeugenMit
Objekt-Nummer: F090Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 194,0Wesentlicher Energieträger der Heizung: ErdgasEnergieeffizienzklasse: FBaujahr lt. Energieausweis: 1957Objektnummer: F090Art des Energieausweises:
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Bedarfsausweis Endenergiebedarf für Strom in kWh / (m²a): 15,5Endenergiebedarf für Wärme in kWh / (m²a): 218,9Wesentlicher Energieträger der Heizung: ErdgasDieses charmante Geschäftshaus mit Oberwohnung bietet eine ideale Kombination aus Gewerbe und Wohnen. Das im Jahr 1957 erbaute Haus befindet sich in zentraler Lage in der Gökerstraße, einer traditionsreichen Geschäftsstraße in Wilhelmshaven. Die Immobilie bietet mit einer Gewerbefläche von ca. 78 m² im Erdgeschoss und einer großzügigen 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² im Obergeschoss vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Gewerbefläche umfasst ein großzügiges Ladenlokal mit großer Fensterfront, die eine optimale Sichtbarkeit gewährleistet.
Objekt-Nummer: F062Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 224,0Wesentlicher Energieträger der Heizung: ErdgasEnergieeffizienzklasse: GBaujahr lt. Energieausweis: 1979Ein Haus in erstklassigem Zustand, das Sie
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begeistern wird: Großzügig geschnitten, 2019 komplett hochwertig modernisiert und mit vielen Möglichkeiten auf ca. 195 m² für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Über den Windfang gelangen Sie in die einladende Diele, von der aus sich alle Räume im EG erschließen: 3 Schlafzimmer, eine großzügige Küche mit stilvoller Einbauküche und ein beeindruckend großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse. Ein modernes Bad mit Dusche und WC, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum vervollständigen das Raumangebot auf dieser Ebene. Eine offene, breite Holztreppe führt ins OG, wo Sie 4 weitere Zimmer erwarten eines davon mit einer charmanten Loggia. Das helle und stilvolle Bad mit