Mittwoch, 6. November 2024
Häuser zum Kauf in Wolfratshausen
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Quelle: www.immowelt.de
1.140.000,00 €
7 Zi.
143
m2
82515 Geretsried
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus liegt im begehrten Stadtteil Gartenberg in Geretsried und bietet viel Potenzial für Liebhaber des traditionellen Baustils und solche, die gerne ihre eigenen Renovierungsideen verwirklichen möchten. Das Haus aus dem
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Jahr 1960 wartet darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. Highlights dieses Einfamilienhauses sind: Großer sonniger Garten mit Schwimmbad. Für Familien mit Kindern ist viel Platz im Grünen zum Spielen. Zwei Terrassen im Süden bzw. im Südosten. Eine Garage mit extra Fahrradschuppen und zusätzlichem Abstellraum. Das Haus bietet eine solide Bausubstanz, erfordert jedoch umfassende Renovierungsarbeiten, einschließlich Elektrik, Sanitär, Heizung, Boden und Innenausstattung. Ideal für Familien, die sich ein individuelles Heim schaffen möchten, oder für Investoren, die ein attraktives Projekt suchen.
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Quelle: www.immobilien.de
620.000,00 €
105
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Haus
Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1939, 1 Etage(n), Wohnfläche: 105m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, umfassender Modernisierungs- und Sanierungsbedarf
Passende Immobilien in der Umgebung von Wolfratshausen:
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Quelle: www.immowelt.de
1.049.000,00 €
6 Zi.
177,33
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Im Alleinauftrag: Zum Verkauf angeboten wird der westliche Teil eines Dreispänners, Baujahr 2000. Der Dreispänner ist wiederum Teil eines kleinen Wohnensembles, bestehend aus einem weiteren Dreispänner, sowie zweier kleinerer Mehrfamilienhäusern.
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Man teilt sich die vorhandene Tiefgarage. Das Haus selbst überzeugt durch sein vorteilhaftes Raumangebot und die eher überdurchschnittliche hohe Wohnfläche. Aktuell gibt es bereits sechs Zimmer (ein Wohnzimmer, fünf Schlafzimmer/Wohnräume). Bei weiterem Raumbedarf kann das Studio im Dachgeschoss unterteilt werden. Zudem könnte man den großen Hobbyraum wohnlich nutzen. Das Haus eignet sich also besonders gut für größere Familien, für Familien mit Bedarf an Home-Office-Räumen, oder für alles zusammen. Der Garten ist schön eingewachsen und gepflegt, ein Gartenhäuschen ist vorhanden. Das Haus wird mit einer Gastherme beheizt, welche platzsparend im Dachgeschoss eingebaut ist. Dadurch entfällt auch der Bedarf für einen großen Kamin. Zum Verkaufsang
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Quelle: www.immowelt.de
1.499.000,00 €
446
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Haus
Objektvideo online! Mitten in der historischen Altstadt Wolfratshausen befindet sich "im Untermarkt" ein längliches Grundstück, welches insgesamt 1.840 Quadratmeter umfasst. Auf dem Grundstück befindet sich eine im Jahr 2014 vollständig
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renovierte Ladenfläche sowie ein stark renovierungsbedürftiger Gebäudekomplex mit wunderschöner Außenfassade - das Baujahr geht zurück bis vor 1869. Die zu verkaufende Immobilie setzt sich aus mehreren Teilgrundstücken (mehrere Flurnummern) zusammen. Im Erdgeschoss befindet sich ein seit 2014 vermietetes Ladengeschäft, welches eine Fläche von ca. 432 m² umfasst. In der vorgenannten Fläche sind ebenfalls Nebenflächen wie z.B. Toiletten und Lagerräume enthalten. Im 1.Obergeschoss befindet sich eine große Lagerfläche (ca. 207 m²), welche von einem Lebensmittelmarkt genutzt wurde, welcher sich zu früheren Zeiten im Erdgeschoss befand. Des weiteren befindet sich im 1.OG eine große Bürofläche (ca. 136 m²), welche um ca. 1957 als Zahnarztpraxis umgebaut wurde.
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Quelle: www.immowelt.de
847.650,00 €
5 Zi.
144
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei diesen Grundstücken heißt es schnell sein, denn Sie haben aktuell noch die freie Auswahl welches Grundstück Sie für Euro 399.000,- zzgl. 3,57 % Maklerprovision erwerben können. Für beide Grundstücke wurde bereits die Bodenplatte errichtet.
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Diese Variante ist für den etwas kleineren Geldbeutel bzw. auch für Familien die nicht zwingend einen Keller benötigen. Verkauft wird je ein Grundstück für eine Doppelhaushälfte inkl. Baugenehmigung. Wir haben von einem Baupartner der aktuell bereits ein Doppelhaus auf diesem Grundstück errichtet, ein schlüsselfertiges Angebot vorliegen. Der hier angegebene Gesamtpreis ist inkl. Grundstück und schlüsselfertiges Haus. Mit der Hausbaufirma wird dann separat ein Bauwerksvertrag abgeschlossen. Der Altbestand wurde bereits abgerissen. Die Grundstücke wurden bereits real geteilt und haben laut Teilung Flächen von 230 qm bis 239 qm. Bebaut werden können die Grundstücke mit großzügigen Doppelhaushälften mit einer Wohnfläche von ca. 175 qm. Darüber hinaus
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
5 Zi.
129,8
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Typisches Reiheneckhaus in "Alt-Waldram", natürlich nicht im Originalzustand, sondern schön und behutsam verbessert. In den letzten Jahren wurden im Haus das Bad und das WC saniert, diverse Böden erneuert und die Heizung ausgetauscht. Eine
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Solarthermieanlage unterstützt nun die Gas-Brennwerttherme. Das Haus steht im Grundstück an der nordöstlichen Grenze. Sie erreichen den dadurch viel größer wirkenden Garten über eine sehr große und teilweise überdachte Terrasse. Dieser überdachte Teil der Terrasse geht bis zur eigenen Garage. Sollte die Einzelgarage für Ihren Fuhrpark nicht reichen, kann sogar ein XL-Carport realisiert werden. Ein Bezug ist nach Vereinbarung flexibel noch in diesem Jahr möglich!
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
4 Zi.
70
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Zum Verkauf steht eine charmante Stadtvilla aus dem Jahr 1929 auf einem großzügigen, rechteckigen Grundstück in zentraler Lage von Wolfratshausen, nur wenige Gehminuten vom S-Bahnhof entfernt. Diese historische Villa bietet sowohl großzügige
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Wohnräume als auch die Möglichkeit, das Erdgeschoss gewerblich zu nutzen - ideal für Käufer, die den Traum vom Leben und Arbeiten unter einem Dach verwirklichen möchten. Die Villa besticht durch ihre klassische Architektur, das Walmdach, die eleganten Sprossenfenster sowie teils Holzdielen- und Solnhofener Plattenböden. Die zwei Hauptgeschosse bieten viel Platz für individuelle Wohnideen, während der unausgebaute Dachboden als zusätzlicher Wohnraum gestaltet werden kann. Die 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss (ca. 70 m²) bietet einen herrlichen Blick auf den eingewachsenen Garten, der eine Oase der Ruhe in der Stadt darstellt. Das Erdgeschoss (ca. 90 m²), das zuletzt als Tierarztpraxis genutzt wurde, eignet sich hervorragend für die Einrichtung eines
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