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Montag, 7. April 2025
Häuser zum Kauf in Würselen
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1/10
349.000,00 €
5 Zi.
109
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Würselen-Scherberg, das sich ideal für eine Familie mit Kindern eignet. In einer tollen,
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ruhigen Lage bietet diese Doppelhaushälfte auf einem schönen Eckgrundstück das perfekte Ambiente zum Entspannen und Wohlfühlen. Das 1963 erbaute Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 109 m². Mit insgesamt 5 Zimmern bietet die Immobilie genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei Bäder im OG, ein Gäste-WC sowie eine Speisekammer im EG komplettieren das Raumangebot. Der gepflegte Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der Grundriss des Hauses ein harmonisches Wohnerlebnis garantiert. Diese Immobilie vereint Wohlfühlcharakter mit einer exzellenten Lage und ist eine ideale Gelegenheit für alle, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. In den 70er Jahren wurde ein massiv errichtetes Kaminzimmer in Gar
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1/9
498.903,00 €
4 Zi.
120
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem technologisch hochwertigen Zuhause, wo Innovation und Komfort Hand in Hand gehen. Dieses Meisterwerk vereint modernste Technologie mit elegantem Design und erfüllt selbst die anspruchsvollsten Standards. Die Wohnräume
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sind mit innovativer Technologie ausgestattet, die den Komfort maximieren. Ihr Haus wird außerdem in der höchsten Effizienzklasse 40-KFN+QNG gebaut. Bei der individuellen Planung mit unseren Architekten kann alles an Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Details angepasst werden. Das ist die Zukunft des Wohnens!
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1/10
375.989,00 €
4 Zi.
127
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Viele tausend Bauherren haben sich Ihren Wunsch vom eigenen Haus bereits mit uns erfüllt! Unsere Häuser sind völlig flexibel mit veränderbaren Grundrissen und variablen Gestaltungsmöglichkeiten, Sie können Ihr Haus somit vollkommen auf Ihre
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Bedürfnisse anpassen und planen. Die Grundfläche unseres Lifestyle 12.01 S beträgt 127,09 m². Wir beraten und helfen Ihnen gerne dabei hier Ihr Traumhaus zu planen. Wohnnebenkosten sind Dank dem massa-ecoBalance-System ebenfalls dauerhaft niedrig! Klimawandel und damit verbundene steigende Energiekosten werden durch unsere Haustechnik von Markenherstellern mit zukunftsweisender Technologie reduziert.
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388.949,00 €
4 Zi.
135
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Viele tausend Bauherren haben bereits ihren Traum vom eigenen Haus mit uns verwirklicht. Unser flexibles Wohnkonzept bietet veränderbare Grundrisse und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, die sich optimal an Ihre individuellen Bedürfnisse
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anpassen lassen. Das Modell Lifestyle 13.01 S beeindruckt mit einer Grundfläche von 134,4 m² und vereint großzügigen Raum mit modernem Komfort. Unser erfahrenes Team begleitet Sie von der ersten Idee bis zur finalen Planung - kompetent, persönlich und zukunftsorientiert. Dank des innovativen massa-ecoBalance-Systems profitieren Sie von dauerhaft niedrigen Wohnnebenkosten. Modernste Haustechnik von führenden Markenherstellern sorgt dafür, dass Ihr Zuhause auch in Zeiten steigender Energiekosten und angesichts des Klimawandels bestens gerüstet ist. Entdecken Sie, wie einfach es sein kann, Ihren Wohntraum zu realisieren - maßgeschneidert, nachhaltig und genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt.
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1/7
990.000,00 €
6 Zi.
221
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2020, überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, moderner Technik und hochwertiger Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 220 m², aufgeteilt in 165 m² im
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Obergeschoss und 55 m² separater Wohnfläche im Erdgeschoss, bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Homeoffice oder eine Einliegerwohnung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre mit direktem Blick ins Grüne. Der offene Grundriss verbindet Wohnen, Essen und Kochen zu einem harmonischen Raumkonzept. Die hochwertig ausgestattete Küche bietet viel Stauraum und modernste Technik für höchsten Kochkomfort. Ergänzt wird das Wohnangebot durch ein stilvoll gestaltetes Badezimmer mit exklusiven Sanitärobjekten sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Garage, die Platz für
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1/10
1.090.900,00 €
9 Zi.
257
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erstbezug, modern, hell, Aufzug... Das hier angebotene 3 FH ist im April fertig und auch schon in Teilen vermietet. Auch ein Selbsteinzug ist noch möglich. Die 3 Wohnungen. EG : 92qm - 3 Zimmer mit Terasse OG : 88qm - 3 Zimmer mit Balkon DG : 77qm -
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2 Zimmer mit Balkon Dazu 2 TG Stellplätze und 1 Garage 92qm, 88qm und 77 qm sind hell und modern und natürlich mit neuster Technik ausgestattet. Siehe Ausstattung und Beschreibung.
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1/10
319.000,00 €
3 Zi.
85
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
HandwerkerHaus ! Das hier angebotene Reihenmittelhaus ist perfekt für die junge Familie. Aktuell liegt folgende Aufteilung vor, die aber ( Siehe Pläne ) einfach geändert werden könnte. Keller - Abstellraum und Bad EG - Flur - Wohnzimmer - Bad -
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WC OG - Zimmer 1 - Zimmer 2 DG - Studio
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
329.900,00 €
5 Zi.
120,32
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-familienfreundliches-wohnhaus-mit-doppelcarport-in-ruhiger-lage-von-wuerselen/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
545.000,00 €
564
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Diese beiden direkt miteinander verbundenen Mehrfamilienhäuser befinden sich in Würselen und wurden um das Jahr 1902 auf einem ca. 888 m²
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großen Grundstück erbaut. Das Gebäudeensemble umfasst derzeit 5 Wohneinheiten sowie 3 Garagen, ein großer Carport und mehrere Lagerräume im Innenhof. Ursprünglich wurde die Immobilie als Bauernhof mit einem Wohnhaus nebst verschiedenen Stallungen und einer Scheune errichtet, im Laufe der Jahre jedoch sukzessive zu Wohnraum umgebaut. Im linken Gebäudeteil befinden sich 3 Wohnungen, welche allesamt vermietet sind. Die Größen betragen ca. 88 m² im Erdgeschoss, rund 84 m² im Obergeschoss sowie ca. 82 m² im Dachgeschoss. Die rechte Gebäudehälfte umfasst 2 Wohnungen, ca. 55 m² im Erdgeschoss und rund 91 m² im Obergeschoss. Ein rund 91 m² umfassender Teilbereich im Dachgeschoss wurde bislang nicht ausgebaut und bietet perspektivisch weiteres Ausbaupotenz
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
798.900,00 €
8 Zi.
236,85
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-charmantes-zweifamilienhaus-mit-zwei-garagen-und-garten-in-begehrter-lage-von-wuerselen/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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Browsers)
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1/8
474.900,00 €
4 Zi.
107
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Klein, aber oho: unser durchdachtes Designhaus Schlichte Eleganz gepaart mit einem durchdachten Raumkonzept - das zeichnet das Einfamilienhaus Design 9.2 aus. Die geradlinige Architektur wird noch unterstrichen durch die zweifarbige
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Fassadengestaltung, die dem Haus eine besondere Note verleiht und sie optisch noch einmal zusätzlich aufwertet. Geradlinig geht es auch im Inneren weiter. Herzstück im Erdgeschoss ist der große und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Koch-Bereich mit direktem Zugang zum Garten. Dieser ist räumlich getrennt von Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. Von der geräumigen Diele, in der ausreichend Platz für eine Garderobe ist, führt eine Treppe ins Obergeschoss. Hier wird der Wohnraum perfekt ausgenutzt. Zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer für die Eltern sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC bieten hier einen idealen Rückzugsort. Auf einer Wohnfläche von rund 107 m² ist hier ein gemütlicher und komfortabler Wohlfühlort für die ganze Familie entstanden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
479
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses sehr schöne Wohnhaus mit großem Garten eignet sich hervorragend als Generationen Haus. Aber auch eine Vermietung ist möglich. Im Erdgeschoss ist eine sehr schöne modernisierte ca. 62 m² große Wohnung mit eigenem Eingang. Die Wohnung hat
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ein geräumiges Esszimmer mit Zugang zum Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und die Küche. Das moderne Duschbad hat ein Fenster.. Im Obergeschoss gibt es ein großes Esszimmer mit Zugang zum Wohnzimmer, ein Ankleide- oder Bügelzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer, vom Esszimmer kommt man in die Kochküche. Hinter der Küche liegt das Wannenbad mit Fenster. Im Dachgeschoss gibt es vier Kinderzimmer, wovon zwei Durchgangszimmers sind, ideal als Arbeitszimmer für die Kinder und ein eigenes Wannenbad. Im Dachgeschoss liegen die Anschlüsse für eine Küche, so das man eine kleine Wohnung hätte. Das Haus wäre als Dreifamilienhaus nutzbar. Durch die große Scheune eignet sich das Haus besonders für Handwerker. Durch die Garage fährt man bis an die Scheune. Hinter der
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
520.000,00 €
10 Zi.
296
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes 3-Familienhaus in sehr guter Lage (Sackgasse) Nähe Rhein-Maas-Klinikum in Würselen zu verkaufen. Das Haus ist komplett vermietet bzw. kann komplett vermietet übernommen werden. Die Eigentümerin bewohnt die Erdgeschoßwohnung selbst und
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möchte dort auch wohnen bleiben. Ein eingetragenes Wohnrecht ist nicht angedacht, jedoch ein Mietvertrag mit Kündigungsverzicht solange die Wohnung noch persönlich bewohnt werden kann. Die beiden anderen Wohnungen im OG und DG sind über ein separates Treppenhaus erreichbar und ebenfalls fremd vermietet. Das Haus hat einen leichten Instandhaltungsstau wobei hier eine Ölheizung, feuchte Wandstellen im Keller und einzelne noch einfach verglast Fenster zu nennen sind. Leider können wir von der Wohnung im OG keine Bilder zeigen, da dies vom Mieter nicht gestattet wurde. Die Wohnung im OG, kann ebenso wie alle anderen jedoch persönlich besichtigt werden und ist wie alle anderen Wohnungen in einem guten Zustand. Bäder und sonstige Installationen sind
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1/5
549.900,00 €
5 Zi.
144
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
RELAXTES WOHNHAUS MIT MODERNEM AMBIENTE Schon von außen ist die Stadtvilla 14 ein echter Hingucker. Geradlinig und durchdacht präsentiert sich der rund 144 m² große Innenbereich: Direkt an das geräumige Wohn-Esszimmer mit Küche schließt sich
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eine Speisekammer an. Das gewährleistet kurze Wege und eine klare Trennung zwischen Lager- und Zubereitungsort. Mit einer Fläche von mehr als 13 m² ist auch der Dielen- und Garderobenbereich einladend und großzügig geplant. Von hier gelangt man in den Hauswirtschaftsraum und in das Gäste-Badezimmer sowie über eine halbgewendelte Treppe in das obere Stockwerk. Dort haben bis zu zwei Kinder sowie die Eltern ausreichend Platz, um zu schlafen, zu relaxen oder zu spielen. Ein großes Badezimmer rundet das Angebot ab.
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
7 Zi.
197
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses Dreifamilienhaus ist für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen interessant. Erbaut wurde das Haus um 1965 in der Würselener Innenstadt
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zwischen St. Sebastian, Salmanusplatz und dem heutigen Aquana. Von hier aus sind sowohl die City, das Rhein-Maas-Klinikum, als auch das Gewerbegebiet Aachener Kreuz optimal zu erreichen. Die vertrauenerweckende, solide Bauweise und der sehr gute Zuschnitt der Wohnungen bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B.: .als großes Einfamilienhaus .als Mehrgenerationenhaus .vollständige oder teilweise Vermietung Alle drei Wohnungen sind momentan bezugsfrei und können umgehend neu genutzt werden. Allerdings sei erwähnt, dass eine umfassende Renovierung notwendig ist. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 198 m² verteilt sich auf zwei Wohnungen mit ca. 76 m² und ca. 70 m², sowie eine Dachgeschosswohnung mit ca. 52 m². .Erdgeschoss: Großer Wohntraum (c
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1/70
Quelle:
www.immobilien.de
1.150.000,00 €
11 Zi.
223
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Haus
Das Leben mit mehreren Generationen, das Führen einer Praxis, Wohnen und Arbeiten für mittelständische Unternehmer, ein Bed & Breakfast und vieles mehr…
Dieser historische, einzigartige Vierkanthof aus dem Baujahr 1914 erfüllt viele Wünsche.
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Das Haupthaus wird vor allem durch die Bewahrung vieler authentischer Elemente geprägt, wie die wunderschöne Diele mit Terrazzoboden, die Stuckdecken mit Ornamenten, die verputzten Wandverkleidungen, die Paneeltüren, die Holzdielen und das besondere Treppenhaus mit verschiedenen Podesten.
Das Wohnhaus erstreckt sich über drei Etagen und einen Keller und verfügt über 5 Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Garderobezimmer und ein Atelier mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 223 m2.
Anfang der 2000er Jahre wurden die Nebengebäude zu zwei Büroetagen umgebaut, die von außen und innen zugänglich sind. Die gesamte Bürofläche beträgt ca. 296 m2.
Ja, und dann sind wir draußen. Der gemütliche Innenhof ist im Frühling und Sommer eigentlich ein offenes Wohnzim
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Neu
208.000,00 €
117
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Wohnfläche: 117m², Keller/teilunterkellert, mit Anbau
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1/3
208.000,00 €
4 Zi.
117
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zweigeschossiges Einfamilien-Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von 117 m², teilweise unterkellert. Das Haus verfügt über einen ein- und zweigeschossigen nicht unterkellerten Anbau, einen überdachten Hofbereich (beheizt) und einen von außen
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zugänglichen Abstellraum. Zudem gibt es eine Terrasse und einen Garten. Das Baujahr ist unbekannt, wird aber vermutlich um 1900 liegen. Modernisierungen fanden in den 1980er Jahren (Fenster), 2015/16 (Elektrik, Bad, Dachfläche) und 2022 (teilweise Rollläden) statt. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss einen Flur, eine Waschküche und den Heizungsraum, im Erdgeschoss einen Flur, eine Küche, 2 Zimmer, die überdachte Hoffläche und einen Außenabstellraum sowie im Obergeschoss einen Flur, ein Bad und 2 Durchgangszimmer. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die in den 2010er Jahren erneuert wurde. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektro-Durchlauferhitzer. Der Zustand des Hauses ist größtenteils gut gepflegt, weist jedoc
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
399.500,00 €
8 Zi.
222,26
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Saniert: 2016 / 2017 Halle: ca. 65 m², mit App. auf ca. 115 m² erweiterbar, ohne großen Aufwand Stellplätze: 6 (ca. 100 m²), vor der Halle Aufteilung EG: ca. 55,09 m², Wohn-Esszimmer, Küche, Diele, Bad, 2 Schlafzimmer, Terrasse App.: ca.
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50,46 m² mit Terrasse 1.OG: ca. 62,01 m², Wohn-Esszimmer, Küche, Diele, Bad, 1 Schlafzimmer, Dachterrasse DG: ca. 54,70 m², Wohn-Esszimmer, Küche, Diele, Bad, 1 Schlafzimmer, Balkon Ausstattung Bodenbeläge: Fliesen, Laminat Wände: Tapeten, Fliesen Decken: Putz Bäder: Wanne, bzw., Dusche, WC, 1 Waschtisch Sanitärfarbe: weiß Sonstiges Vollunterkellerung Massivbau mit Betondecken Appartement ist ideal als Kosmetik- oder Nagelstudio, Büro etc. Nettomieteinnahmen ca. 27.672 € p.a. (ohne Halle, die derzeit vom Eigentümer genutzt wird, diese wird bei Verkauf leer). Kunststoff - Fenster, Isolierverglasung, Rollläden Gas - Zentralheizung (2019) Gemeinschaftsgarten. Ergänzender Link zum Haftungsausschluss usw.: https://www.immobilien-petervanlier.de/firmenpr
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208.000,00 €
117
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Wohnfläche: 117m², Keller/teilunterkellert, mit Anbau