Montag, 7. April 2025
Häuser zum Kauf in Kroatien
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1/11
1.570.000,00 €
320
m2
Opatija, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Die Villa ist 200 m vom Meer entfernt und bietet einen offenen Meerblick. Es besteht aus 3 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Esszimmer, zwei Badezimmern und Abstellraum. Innerhalb des Hauses befindet sich eine Wohnung von 60 m2 mit separatem Eingang.
Es
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liegt in einem gepflegten Garten mit mediterranen Pflanzen und es gibt auch einen Parkplatz für 4 Autos.
Das Haus hat eine Garage von 36 m2 und einen Abstellraum.
Zentral- und Fußbodenheizung, Klimaanlage und Kamin.
VILLA OHNE INVESTITION
ALLE INFORMATIONEN ERFAHREN SIE IN DER AGENTUR
+385914331199
Barbara Grdinić
Lizenzierter Agent
Mobil: +385 95 197 1105
E-Mail: opatija20@gmail.com
www.opatija-immobilien.com
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1/13
1.290.000,00 €
200
m2
51417 Lovran, Kroatien
Immobilientyp: Haus
OPATIJA - NEUE VILLA MIT MEERBLICK UND POOL
Die Villa befindet sich 900 m von Volosko (einem Ort neben Opatija) entfernt.
Sie ist als dreigeschossige Wohnung konzipiert (so ist sie auch im Grundbuch eingetragen), mit 4 Schlafzimmern, 4 Badezimmern,
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einem Spielzimmer, einem Weinkeller und dem attraktivsten Teil des Hauses, dem Dachpool mit einem Bereich zum Entspannen und Panoramablick auf das Meer.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Doppelzimmer, beide mit eigenem Badezimmer, TV und Klimaanlage. Im ersten Stock gibt es ein modernes Wohnzimmer, das mit einer voll ausgestatteten Küche und einem Essbereich verbunden ist, sowie ein Badezimmer. Der Esstisch lässt sich leicht in einen Billardtisch umwandeln. Auf dieser Etage gibt es auch ein zusätzliches Zimmer.
Eine Treppe führt zum Schlafzimmer mit Doppelbett im zweiten Stock, ebenfalls mit eigenem Badezimmer, TV und Klimaanlage. Dieses moderne Familienhaus verfügt über Terrassen auf jeder Etage.
Das Haus wird touristisch vermietet und bie
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1/54
656.250,00 €
5 Zi.
200
m2
52223 Raša, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Wenige Kilometer von Labin entfernt, an dem wohl schönsten, istrischen Küstenabschnitt, entsteht diese moderne Villa im istrischen Stil.
Der Blick - atemberaubend!
Diese smarte Villa - mit istrischen Steinelementen, und einer wirklich schönen
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Raumaufteilung besticht durch Klarheit in der Konzeption: im Erdgeschoss befindet sich unter der Treppe in das Obergeschoss ein Storage mit dem Boileranschluß, ein Badezimmer mit Dusche/WC, ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und ein herrlicher, offener Wohn-Eßbereich mit ausreichend Platz für eine schicke Küche mit Insellösung. Lichtdurchflutet und offen schafft dieser Raum eine herrliche Atmosphäre.
Nun einige wichtige Daten: die Aussenisolierung beträgt 10 cm Styropor - und teilweise eine istrische Steinverkleidung. Die Doppelverglasung bei den Fenstern ist gegeben. Der Fussbodenbeleg variiert aktuell in den Schlafräumen mit Parkett und in den Wohn - und Nasszellenbereichen mit Fliesen. Die Tischlerarbeiten werden in dem Farbton Anthra
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1/10
1.780.000,00 €
300
m2
MOŠĆENIČKA DRAGA, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Eine schöne Villa mit Meerblick ist 28 km von Mošćenička Draga entfernt.
Fast 500 Quadratmeter der Fläche der Villa sind in 4 Zimmer aufgeteilt
zwei Stockwerke, sowie eine Wohnung mit eigenem Bad/WC, die als Atelierwohnung genutzt werden kann,
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Gästehaus oder Büro können genutzt werden. Haupthaus und Apartment/Studio
jeweils durch einen besonders geschützten Erschließungsbereich, der beide Gebäude optisch verbindet
verbindet, sorgt aber auch für Privatsphäre in beiden Wohneinheiten.
Das Obergeschoss des Haupthauses mit über 80 qm Wohnfläche ist offen gestaltet
hat eine Raumhöhe von über 4,5 m.
Panoramafenster mit Blick auf das Meer bis in die Höhe des Raumes lassen viel Tageslicht herein
Wohnzimmer.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse, die über die gesamte Länge des Hauses überdacht ist
die durch einen 13 m langen Infinity-Pool mit hochwertigem Mosaik und Heizung verbunden sind.
Im Untergeschoss befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad
und eine überdacht
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1/16
840.000,00 €
250
m2
Opatija, Kroatien
Immobilientyp: Haus
IČIĆI-OPATIJA RIVIERA
Oberhalb des Strandes Ičići, der 5 Autominuten oder etwa 4 km entfernt liegt, befindet sich diese Villa mit Pool, die einen wunderschönen Blick auf das Meer bietet.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes und helles Wohn-
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und Esszimmer mit hoher, offener Decke mit wunderschönem Blick auf das Meer und direktem Zugang zur Außenterrasse.
Dieser Raum ist mit einer voll ausgestatteten Küche und einer Innentreppe verbunden, die zu einer geräumigen Galerie mit Blick auf das Erdgeschoss führt, die als zusätzlicher Raum für Unterhaltung oder Entspannung konzipiert ist.
Die vier komfortablen Doppelzimmer mit eigenem Bad sind gleichmäßig auf die beiden oberen Ebenen des Hauses, das Zwischengeschoss und das Dachgeschoss, verteilt und bieten daher bei Bedarf Privatsphäre.
Die Schlafzimmer sind durch eine Innentreppe mit der oben genannten Galerie verbunden.
Die Schlafzimmer sind geräumig und hell, jedes mit eigenem Bad, in warmen Farben und im traditionellen Stil dekoriert, d
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1/11
1.000.000,00 €
240
m2
MOŠĆENIČKA DRAGA, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Die Villa befindet sich im Naturpark Učka mit einem wunderschönen atemberaubenden Meerblick, wo sie Ruhe und Entspannung in der Natur bietet. Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer sowie eine charmante Küche mit Essbereich. Ein paar
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Schritte entfernt befindet sich ein Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool. Alle Schlafzimmer sind klimatisiert, verfügen über einen Fernseher und befinden sich im ersten Stock. Die Villa hat auch einen Infinity-Pool von 40 m2, von dem aus Sie einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung genießen können. Die Villa ist mit Tischtennis, Minigolf und einem Basketballplatz ausgestattet.
Neben dem Pool befindet sich eine Sommerküche mit Kamin.
Es ist nur eine 10-minütige Fahrt von den schönen Stränden von Mošćenička Draga und eine halbe Stunde von Opatija entfernt, einer Stadt, die den Spitznamen „Perle von Kvarner“ trägt
Barbara Grdinić
Agent s licencom
Mob:+385 95 197 1105
E-mail:opatija20@gmail.com
www.opatija-immobilien.com
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1/12
1.000.000,00 €
240
m2
Opatija, Kroatien
Immobilientyp: Haus
VILLA MIT POOL UND MEERBLICK
RIVIERA OPATIJA-MOŠĆENIČKA DRAGA
Die Villa befindet sich im Naturpark Učka mit einem wunderschönen atemberaubenden Meerblick, wo sie Ruhe und Entspannung in der Natur bietet. Im Erdgeschoss befindet sich ein helles
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Wohnzimmer sowie eine charmante Küche mit Essbereich. Ein paar Schritte entfernt befindet sich ein Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool. Alle Schlafzimmer sind klimatisiert, verfügen über einen Fernseher und befinden sich im ersten Stock. Die Villa hat auch einen Infinity-Pool von 40 m2, von dem aus Sie einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung genießen können. Die Villa ist mit Tischtennis, Minigolf und einem Basketballplatz ausgestattet.
Neben dem Pool befindet sich eine Sommerküche mit Kamin.
Es ist nur eine 10-minütige Fahrt von den schönen Stränden von Mošćenička Draga und eine halbe Stunde von Opatija entfernt, einer Stadt, die den Spitznamen „Perle von Kvarner“ trägt.
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1/13
1.000.000,00 €
240
m2
MOŠĆENIČKA DRAGA, Kroatien
Immobilientyp: Haus
RIVIERA OPATIJA-MOŠĆENIČKA DRAGA
Die Villa befindet sich im Naturpark Učka mit einem wunderschönen atemberaubenden Meerblick, wo sie Ruhe und Entspannung in der Natur bietet. Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer sowie eine
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charmante Küche mit Essbereich. Ein paar Schritte entfernt befindet sich ein Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool. Alle Schlafzimmer sind klimatisiert, verfügen über einen Fernseher und befinden sich im ersten Stock. Die Villa hat auch einen Infinity-Pool von 40 m2, von dem aus Sie einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung genießen können. Die Villa ist mit Tischtennis, Minigolf und einem Basketballplatz ausgestattet.
Neben dem Pool befindet sich eine Sommerküche mit Kamin.
Es ist nur eine 10-minütige Fahrt von den schönen Stränden von Mošćenička Draga und eine halbe Stunde von Opatija entfernt, einer Stadt, die den Spitznamen „Perle von Kvarner“ trägt.
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1/22
1.200.000,00 €
328
m2
Opatija, Kroatien
Immobilientyp: Haus
OPATIJA-POLJANE
In ruhiger Lage befindet sich eine rustikale Steinvilla mit wunderschönem Blick auf das Meer.
Die Villa erstreckt sich über einen wunderschön angelegten Garten von 870 m², in dem es einen großen beheizten Swimmingpool, einen
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Kinderspielplatz, eine überdachte Terrasse von 24 m² und einen Holzkamin gibt.
Im Erdgeschoss gibt es ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, WC, großes Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, von der aus man Zugang zu einer überdachten Terrasse von 42 m2 mit Garten hat.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Balkon von 32 m2 mit Blick auf das Meer. Heizung und Kühlung werden über eine Klimaanlage geregelt (Steuerung über WLAN), im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung installiert und im Esszimmer gibt es einen Pelletkamin.
Die Villa verfügt über 3 Sonnenkollektoren mit einem 400-l-Boiler für Warmwasser und ist mit einer Videoüberwachung und einem Alarmsystem ausgestattet.
Der Pool ist mit einer Wassererwärmung mittels Wärmepum
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1/12
2.250.000,00 €
395
m2
Opatija, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Auf einem Grundstück von 962 m2 befindet sich eine wunderschöne ultramoderne Villa von 395 m2. Nach Osten ausgerichtet ermöglicht es unvergessliche Sonnenaufgänge und alle Zimmer haben Meerblick. Zwei große Pergolen schützen Sie vor der Sonne
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und ermöglichen Ihnen die Nutzung der Terrassen im Sommer.
Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer mit Badezimmer im Obergeschoss mit wunderschönem Meerblick,
Das Erdgeschoss ist als Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer und offener Küche mit einem Überlaufpool von 43 m2 und einer Terrasse konzipiert, die die beiden Einheiten verbindet. Küchengeräte und andere Möbel sind von höchster Qualität.
Das Überlaufpool ist beheizt.
Fassade 20 cm und Energieausweis A+ ist vorhanden.
Das Heiz- und Kühlsystem erfolgt über eine Wärmepumpe und befindet sich im Boden und in den Wänden.
Entfernung von den schönen Kiesstränden 3 km.
Barbara Grdinić
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1/15
1.800.000,00 €
850
m2
Opatija, Kroatien
Immobilientyp: Haus
OPATIJA-VEPRINAC
Haus von 850m2, auf zwei Etagen, mit vier Wohnungen und einer großen Garage / Werkstatt im Erdgeschoss, eingebautem Pool von 26 m2 und einem großen Garten. Vor dem Haus ist ein Parkplatz für mehrere Fahrzeuge, im Erdgeschoss und
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ein kleines Studio-Apartment zur Miete geeignet.
Die Apartments verfügen über großzügige Terrassen und Balkone mit Blick auf die gesamte Kvarner Bucht.
Das Einfamilienhaus neuerer, hochwertiger Bauweise befindet sich in ruhiger Lage, umgeben von Wald.
Zentralheizung, gepflegter Garten.
Barbara Grdinić
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1/16
840.000,00 €
250
m2
Opatija, Kroatien
Immobilientyp: Haus
IČIĆI-OPATIJA RIVIERA
Oberhalb des Strandes Ičići, der 5 Autominuten oder etwa 4 km entfernt liegt, befindet sich diese Villa mit Pool, die einen wunderschönen Blick auf das Meer bietet.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes und helles Wohn-
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und Esszimmer mit hoher, offener Decke mit wunderschönem Blick auf das Meer und direktem Zugang zur Außenterrasse.
Dieser Raum ist mit einer voll ausgestatteten Küche und einer Innentreppe verbunden, die zu einer geräumigen Galerie mit Blick auf das Erdgeschoss führt, die als zusätzlicher Raum für Unterhaltung oder Entspannung konzipiert ist.
Die vier komfortablen Doppelzimmer mit eigenem Bad sind gleichmäßig auf die beiden oberen Ebenen des Hauses, das Zwischengeschoss und das Dachgeschoss, verteilt und bieten daher bei Bedarf Privatsphäre.
Die Schlafzimmer sind durch eine Innentreppe mit der oben genannten Galerie verbunden.
Die Schlafzimmer sind geräumig und hell, jedes mit eigenem Bad, in warmen Farben und im traditionellen Stil dekoriert, d
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1/10
1.780.000,00 €
300
m2
MOŠĆENIČKA DRAGA, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Eine schöne Villa mit Meerblick ist 28 km von Mošćenička Draga entfernt.
Fast 500 Quadratmeter der Fläche der Villa sind in 4 Zimmer aufgeteilt
zwei Stockwerke, sowie eine Wohnung mit eigenem Bad/WC, die als Atelierwohnung genutzt werden kann,
...
Gästehaus oder Büro können genutzt werden. Haupthaus und Apartment/Studio
jeweils durch einen besonders geschützten Erschließungsbereich, der beide Gebäude optisch verbindet
verbindet, sorgt aber auch für Privatsphäre in beiden Wohneinheiten.
Das Obergeschoss des Haupthauses mit über 80 qm Wohnfläche ist offen gestaltet
hat eine Raumhöhe von über 4,5 m.
Panoramafenster mit Blick auf das Meer bis in die Höhe des Raumes lassen viel Tageslicht herein
Wohnzimmer.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse, die über die gesamte Länge des Hauses überdacht ist
die durch einen 13 m langen Infinity-Pool mit hochwertigem Mosaik und Heizung verbunden sind.
Im Untergeschoss befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad
und eine überdacht
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1/12
2.500.000,00 €
750
m2
Opatija, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Diese Villa auf 3 Etagen liegt 3 km oberhalb von Opatija. Es besteht aus 5 Schlafzimmern, 7 Bädern, 4 Wohnzimmern, Kamin und 3 Küchen, Sauna, Schwimmbad, Terrasse von 120 m2 und einem Billardzimmer. Der Pool bietet einen wunderschönen Meerblick.
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Das Haus verfügt über einen Parkplatz für 8 Autos und eine Garage für 2 Autos.
Heizung mit Klimaanlage und Kamin sowie Fußbodenheizung.
Das Haus wird komplett möbliert verkauft.
SEHENSWERTE IMMOBILIEN OHNE INVESTITION
Barbara Grdinić
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1/16
2.250.000,00 €
395
m2
MOŠĆENIČKA DRAGA, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Auf einem Grundstück von 962 m2 befindet sich eine wunderschöne ultramoderne Villa von 395 m2. Nach Osten ausgerichtet ermöglicht es unvergessliche Sonnenaufgänge und alle Zimmer haben Meerblick. Zwei große Pergolen schützen Sie vor der Sonne
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und ermöglichen Ihnen die Nutzung der Terrassen im Sommer.
Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer mit Badezimmer im Obergeschoss mit wunderschönem Meerblick,
Das Erdgeschoss ist als Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer und offener Küche mit einem Überlaufpool von 43 m2 und einer Terrasse konzipiert, die die beiden Einheiten verbindet. Küchengeräte und andere Möbel sind von höchster Qualität.
Das Überlaufpool ist beheizt.
Fassade 20 cm und Energieausweis A+ ist vorhanden.
Das Heiz- und Kühlsystem erfolgt über eine Wärmepumpe und befindet sich im Boden und in den Wänden.
Entfernung von den schönen Kiesstränden 3 km.
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E-Mail: opatija20@gmail.com
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1/12
800.000,00 €
137
m2
Vrbnik - Krk, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Diese wunderschöne mediterrane Villa liegt im ländlichen Teil der Insel Krk, umgeben von Natur, in der Nähe von Vrbnik.
Das elegante Anwesen wurde der traditionellen Küstenbauweise nachempfunden und besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten
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Stock, die durch Innentreppen verbunden sind.
Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, eine Veranda, ein Wohnzimmer, eine Küche mit geräumigem Esszimmer und eine Gästetoilette. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in einen wunderschönen Garten mit beheiztem Swimmingpool, Sonnendeck, Außengrill, Pergola, zahlreichen mediterranen Pflanzen und einem autochthonen Steinhaus, das in eine Taverne umgewandelt wurde.
Im ersten Stock des Hauses befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, von denen zwei Zugang zu einer romantischen Terrasse mit Teilblick auf das Meer und die das Haus umgebende Natur haben. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, während sich die beiden anderen Schlafzimmer ein gemeinsames Badezimmer teilen. Die
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1/17
600.000,00 €
270
m2
Pazin, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Die Villa befindet sich in einer ruhigen Gegend mit Blick auf die Olivenhaine, Weiler und Landhäuser, die über die malerischen Hügel Istriens verstreut sind und einen wunderschönen Blick auf den Butoniga-See bieten.
Es besteht aus zwei
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Wohneinheiten. Das erste besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, einer gut ausgestatteten Küche, einem Esszimmer und einer Toilette im Erdgeschoss, zwei Schlafzimmern und einem geräumigen Badezimmer mit einem Whirlpool und einer Dusche im Obergeschoss.
Die zweite Wohneinheit besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zum Pool, einem Esszimmer, einer ausgestatteten Küche und einem Badezimmer mit Whirlpool-Dusche im Erdgeschoss, einer separaten Toilette und Wäsche auf der Innentreppe sowie zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer im Obergeschoss.
Der schöne Garten hat ein großen Pool von 32 m2, Einrichtungen für Kinder, Garten, Grill, überdachte Terrasse und Parkplatz für 7 Autos.
Entfernung von den Geschäften - Pazin 7 km, Strände in Rovinj, Poreč,
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1/19
1.100.000,00 €
9 Zi.
280
m2
20260 Korcula, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Diese Villa am Wasser mit Pool zum Verkauf in der Stadt Korcula in Kroatien liegt in einer ruhigen Bucht am Rande der Stadt Korcula.
Diese neu errichtete Villa hat eine Wohnfläche von 280 m2 mit einem Swimmingpool in der ersten Reihe am Meer auf
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einem 500 m2 großen Grundstück.
Die Villa liegt hoch über der Straße und bietet einen atemberaubenden Meerblick. Auf Straßenniveau gibt es 2 Parkplätze. Das Grundstück ist komplett eingezäunt. Kaskadenförmige Gärten rund um diese Villa mit wunderschöner weißer Steinfassade machen sie zu einem außergewöhnlichen Beispiel für erstklassige Architektur und Design.
Da die Villa selbst hoch über dem Meer liegt, bietet sie viel Privatsphäre auf den Terrassen und einem Pool. Im Erdgeschoss von 110 m2 gibt es eine moderne, voll ausgestattete Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, von dem aus man Zugang zu einer teilweise überdachten Terrasse mit einem 20 m2 großen Swimmingpool, einem großen Außenkamin zum Grillen und einem Essbereich hat. Große Glaswände
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1/31
749.000,00 €
150
m2
22203 Rogoznica, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Wir verkaufen eine kleine Villa mit Swimmingpool, 90 m vom Meer entfernt, Rogoznica.
Diese kleine moderne Villa wurde 2024 erbaut und liegt an einem sanften Hang in Südlage, nur wenige Schritte vom Meer und Strand entfernt.
Die Villa besteht aus
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zwei Etagen. Im Erdgeschoss gibt es eine geräumige offene Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, eine separate Toilette, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Innentreppe, die in den ersten Stock führt. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit zwei eigenen Bädern, beide Zimmer haben Zugang zu einem geräumigen Balkon.
Im Innenhof der Villa gibt es einen Swimmingpool und eine Sommerküche mit Platz für geselliges Beisammensein. Auf der Nordseite der Villa gibt es Parkmöglichkeiten für mehrere Autos.
Ideal für Boots- und Meeresliebhaber, da sich in der Nähe eine Bootsanlegestelle befindet.
Entfernungen:
- 90 Meter vom Meer und Strand entfernt
- 2 km vom Geschäft entfernt
- 3 km von Rogoznica
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1/38
235.000,00 €
4 Zi.
131
m2
31000 Osijek, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Wunderschön eingerichtete, moderne Villa mit einer Gesamtfläche von 100 m2, 50 m2 im Erdgeschoss mit Flur, Gästetoilette, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer.Der Raum setzt sich fort zu einem wunderschön gestalteten Garten mit Kunstrasen,
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Beleuchtung und Grill, Gesamtfläche 40 m2. Obergeschoss Es gibt 2 Schlafzimmer mit Badezimmern und zwei Balkonen..Jedes Zimmer ist klimatisiert, Fußbodenheizung, Wärmeregulierung für jedes Zimmer.Die Villa wurde 2018 erbaut und verfügt über 2 überdachte Parkplätze mit Zugang direkt von der Küche.Was diese Villa ausmacht Das Besondere ist die komplette Ausstattung., Hoher Baustandard, moderne und hochwertige smarte Geräte. Die Villa wird komplett möbliert verkauft und ist erst seit 7 Tagen auf dem Markt