An der Südostküste Istriens, an der Stelle, wo grüne Hügel auf das Meer treffen, wo Natur und Erbe zusammenkommen, gibt es zwei Städte von ähnlicher Größe, aber mit unterschiedlichen, aber sich gegenseitig ergänzenden Charakteren - Labin und
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Rabac, nur fünf Kilometer voneinander entfernt. Rabac wird aufgrund seiner weißen Kiesstrände, der üppigen mediterranen Vegetation und des kristallklaren Meeres als Perle der Kvarner-Bucht bezeichnet. Einst ein kleines Fischerdorf, ist Rabac heute ein attraktives Touristenziel, das eine Fülle kultureller Veranstaltungen in einem Netz bunter Straßen verbirgt. Die grüne Umgebung von Rabac und das malerische Hinterland laden das ganze Jahr über zu Abenteuer, Forschung und Erholung ein. Unweit von Rabac und Labin in einer kleinen Siedlung am Meer steht eine moderne Villa am Meer zum Verkauf. Die neu erbaute Villa wurde mit hochwertigen Materialien gebaut. Das minimalistische, moderne Interieur betont den offenen Raum mit Glaswänden, die viel natürliche
LOVRAN - Villa 333m2 mit Pool und Meerblick + Umgebung 500m2
Alle verbauten Materialien, Boden- und Wandbeläge entsprechen den höchsten Standards.
Die Villa ist ausgestattet mit: -überragendem Heiz-Kühlsystem, -Alarmsystem, -hochwertigen
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Türen und Fenstern, -Fernbedienung der Jalousien Die Villa verfügt über insgesamt 3 Etagen, die durch eine Innentreppe verbunden sind. Die Villa verfügt über einen Swimmingpool, ein Sommerhaus im Freien mit Küche und eine Minibar.
LOVRAN: Lovran ist eine Stadt mit einer langen und reichen Vergangenheit mit einer hundertjährigen Tradition im Tourismus. Es ist nach Lorbeer (Laurus nobilis) benannt, der in Hülle und Fülle in immergrünen Hainen in und um die Stadt wächst. Lovran liegt an der Ostküste Istriens in der Kvarner Bucht. Es liegt am Fuße des grünsten und reichsten Gebirges der Adria - Učka. Es ist 19 km von unserem größten Hafen Rijeka, 14 km vom Bahnhof in Matulji und 80 km vom Flughafen in Pula entfernt. Es ist im Norden und Westen von ho
ISTRIEN, VODNJAN - Moderne Villa mit weitläufigem Garten
Fotogen Vodnjan, ein mittelalterliches Stadt-Land-Städtchen, liegt im Südwesten Istriens auf 135 Meter über dem Meeresspiegel. Das Gebiet der Stadt Vodnjan nimmt eine Fläche von 102 km²
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ein und umfasst vier Siedlungen: Barbariga, Gajana, Galižana und Peroj. Vodnjan und seine Umgebung sind durch eine einzigartige Kombination aus dem grünen Landesinneren und der blauen Adriaküste vereint. Die charmante Stadt und ihre Umgebung sind vor allem für die Herstellung von wertvollem Olivenöl, die Ölmühle, die die größte in Kroatien und die älteste in Istrien ist, und ihre goldenen Olivenhaine bekannt, in denen bis zu einer halben Million Oliven beheimatet sind Bäume, von denen viele aus dem Römischen Reich stammen. Der Olivengarten ist für viele andere Dinge interessant - ausgezeichnete Weine, die größte Konzentration von Kažun- und Trockensteinmauern auf dem Gebiet Istriens, erkennbare gotisch-venezianische, Renaissance- und Barockstile
ISTRIEN, ŠIŠAN - Eine neue moderne Villa mit Swimmingpool
Die Gemeinde Ližnjan-Lisignano liegt im äußersten Südosten der Halbinsel Istrien, nicht weit von der größten Stadt der Gespanschaft Istrien, der Stadt Pula. Als lokale
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Selbstverwaltungseinheit umfasst sie eine Fläche von 69,87 Quadratkilometern, was etwa 2,47 % der Fläche der Gespanschaft Istrien entspricht. Die Gemeinde Ližnjan-Lisignano ist an ihrer Süd- und Ostseite vom Meer umgeben.
Auf der Südwestseite grenzt es an die Gemeinde Medulin, auf der Westseite an die Stadt Pula und auf der Nordseite an die Gemeinde Marčana. Es erstreckt sich entlang einer etwa 27,6 Kilometer langen Küste und umfasst zahlreiche Buchten. Etwa 1.800 Hektar des Gebiets der Gemeinde Ližnjan-Lisignano gehören zum Küstengebiet. Diese moderne Villa besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche mit Esszimmer, ein Wohnzimmer, eine Speisekammer, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Dank de
ISTRIEN, KAŠTELIR - Eine Villa mit Meerblick
Die Gemeinde Kaštelir-Labinci liegt an der Westküste Istriens, im nordöstlichen Hinterland, 13 Kilometer von Poreč - der kroatischen Touristenmetropole entfernt.Zwei Städte, Kaštelir und Labinci,
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wurden im Laufe der Jahrhunderte allmählich urbanisiert, was zu ihrer Nähe führte, und bilden heute einen Ort. Die Bevölkerung beschäftigt sich hauptsächlich mit Tourismus und Kleingewerbe sowie mit der Produktion von Wein, Kartoffeln, Olivenöl, Honig und Gemüse. Viele Weinkeller sind in den Weinstraßenkarten Istriens markiert, und viele Häuser sind so eingerichtet, dass sie Touristen beherbergen können.
Zum Verkauf steht eine attraktive Villa mit einer Wohnfläche von 403 m2 auf einem Grundstück von 1450 m2 mit einem beheizten Pool von 50 m2. Es besteht aus Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im offenen Erdgeschoss gibt es einen Flur, eine Küche mit Esszimmer, ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, einen Abstellraum, eine Toile
Die Villa in Mali Lošinj liegt in einem ruhigen Teil der Stadt, umgeben von Pinien und dem Duft des Mittelmeers. Es liegt etwa 200 Meter vom Meer und etwa 500 Meter vom Zentrum von Mali Lošinj entfernt. Es besteht aus 4 Einzimmerwohnungen mit
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Wohnzimmer, einer Zweizimmerwohnung mit Wohnzimmer und 10 Zimmern mit Badezimmern. Zusätzlich gibt es im Keller eine Waschküche. Das Objekt hat vom Balkon aus einen perfekten Blick auf die Stadt und das Meer, und auf der großen Terrasse können Sie beim Grillen Ruhe und Geselligkeit genießen. Auf dem Grundstück befinden sich 14 Parkplätze. Diese Anlage ist eine Gelegenheit für Investitionen in den Tourismus, da sie über ein etabliertes Vermietungsgeschäft verfügt und es auch die Möglichkeit gibt, ein Restaurant im Erdgeschoss hinzuzufügen.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben. http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 15733
ISTRIEN, KAŠTELIR - Eine Villa mit Meerblick
Die Gemeinde Kaštelir-Labinci liegt an der Westküste Istriens, im nordöstlichen Hinterland, 13 Kilometer von Poreč - der kroatischen Touristenmetropole entfernt.Zwei Städte, Kaštelir und Labinci,
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wurden im Laufe der Jahrhunderte allmählich urbanisiert, was zu ihrer Nähe führte, und bilden heute einen Ort. Die Bevölkerung beschäftigt sich hauptsächlich mit Tourismus und Kleingewerbe sowie mit der Produktion von Wein, Kartoffeln, Olivenöl, Honig und Gemüse. Viele Weinkeller sind in den Weinstraßenkarten Istriens markiert, und viele Häuser sind so eingerichtet, dass sie Touristen beherbergen können.
Zum Verkauf steht eine attraktive Villa mit einer Wohnfläche von 306 m2 auf einem Grundstück von 1753 m2. Es besteht aus Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Das offene Erdgeschoss besteht aus einer Küche und einem Esszimmer, einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Raum mit Sauna und 2 Toiletten. Im Erdgeschoss gibt es auch ein Schlafzimmer mit Badezi
OPATIJA, ZENTRUM - renovierte Wohnung in einer historischen Villa im engen Zentrum von Opatija, 120 m2, einzigartiges Interieur
Aus unserem Angebot heben wir eine besondere Immobilie im Zentrum von Opatija hervor. Es ist eine schöne Wohnung mit
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einer Wohnfläche von 120m2 in österreichisch-ungarischer Bauweise. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen: - offenes Wohnzimmer mit Kochinsel, Esszimmer, Badezimmer, Ausgang zur Terrasse, Flur, Treppe in den ersten Stock - im ersten Stock befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer und ein größeres Badezimmer Der jetzige Besitzer hat Luxus im Design, Modernität und mediterranes Flair geschickt kombiniert und so eine Gelegenheit für Liebhaber des Zentrums von Opatija und hoher Decken geschaffen. Die großen Fenster der nach Süden ausgerichteten Wohnung mit Blick auf das Meer fügten dem Raum eine Besonderheit hinzu. Marmor, Parkett in den Schlafzimmern, Fußbodenheizung, hochwertige Tischlerarbeiten, teilweise maßgefertigte Möbel. Die Wohnung hat
Lošinj - Renovierte alte Villa mit 6 Wohnungen 100 Meter vom Meer
Dieses autochthone Küstenhaus liegt in der Nähe des Meeres, nur 5 Gehminuten vom Strand und 100 Meter von der Stadtpromenade entfernt. Es wurde 1854 für den damaligen
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Bürgermeister erbaut und ist noch immer mit den ursprünglichen dicken Steinmauern geschmückt. Es wurde 2004 komplett adaptiert. Es besteht aus sechs separaten Apartments, die mit 3 Sternen kategorisiert sind, und jedes Apartment bietet einen Blick auf das Meer und die Lošinjer Welle. Die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt 300 m2. Es besteht die Möglichkeit, eine weitere Wohnung im Erdgeschoss mit zusätzlicher Anpassung zu bekommen, so dass die Villa mit insgesamt 7 Wohnungen (6+1) geteilt werden könnte. Im Erdgeschoss gibt es einen Mehrzweckraum - eine Taverne und einen Weinkeller. Auf dem grünen Grundstück von 260 m2 gibt es einen eingezäunten Garten mit Grill und kleinem Spielplatz, sowie eine Außendusche und Zitronenbäume. Kostenfreie öffentliche Parkpl
OPATIJA, LOVRAN - moderne Villa nahe dem Meer und Opatija, Panoramablick
Ein wunderschöner Blick auf die Kvarner Bucht ist das erste, was Sie an diesem Haus begeistern wird. Die moderne Form dieses schönen Hauses, unweit der Lungomare-Promenade
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gelegen, macht dieses Gebäude zu etwas Besonderem. Im Dux-Verkauf präsentieren wir eine moderne Villa von 250 m2 mit einem Garten von 930 m2. Das Haus hat folgende Aufteilung: - Erdgeschoss - Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Abstellraum, Gästetoilette, Schlafzimmer mit eigenem Bad - 1. Stock - 3 Schlafzimmer mit drei eigenen Badezimmern + Jacuzzi, Terrasse von zwei Schlafzimmern Vom gesamten Wohnzimmer Das funkelnde Meer ist von allen Glaswänden und Fenstern aus zu sehen, ein einzigartiger Charakter. Der Außenbereich ist gepflegt, - der 25 m² große Infinity-Pool ist von Fliesen mit Holzmotiv umgeben, eine hervorragende Kombination aus Stein und Holz. Ein großzügiger Pavillon und Überdachungen helfen Ihnen, zu jeder Tageszeit ein schattiges Plätzc
ISTRIEN, POREČ - Luxusvilla mit Meerblick
Die Stadt Poreč, eine der schönsten Perlen der Adria, liegt an der Westküste Istriens. Auf der relativ kleinen Halbinselfläche, auf der die Stadt entstand, sind heute noch deutlich Spuren des
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Zusammentreffens der slawischen, romanischen und germanischen Welt zu erkennen, die zugleich von den vielfältigen Veränderungen – politisch, gesellschaftlich und ethnisch – zeugen, die diese Istrische Stadt hat in der Geschichte erlebt. Die Geschichte von Poreč ist eine Geschichte der ständigen Veränderungen, Bewegungen und Turbulenzen, der Vergänglichkeit der Menschen, Höhen und Tiefen, in der die Geschichte der Neuanfänge als Konstante erscheint. Diese Stadt enthüllt ständig Spuren des Lebens vieler Zivilisationen und Kulturen, die ihre urbane und historische Identität aufgebaut haben.
In einer ruhigen Umgebung, nur 5 Kilometer vom Meer und den ersten Stränden entfernt, wird eine moderne Luxusvilla mit Meerblick gebaut und verkauft. Auf einem Grundst
ČEPIKUĆE, DUBROVACKO PRIMORJE - Villa, Neubau
Zwei Häuser von 133m2 und 3 Wohnungen von 40m2, ein Abstellraum von 70m2 und ein gemeinsamer Pool stehen zum Verkauf. Die Einrichtungen wurden 2020/2021 gebaut, und ein Haus und eine Wohnung sind
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voll möbliert und werden bereits saisonal vermietet, während das Haus und die restlichen 2 Wohnungen komplett fertig sind, es fehlen nur noch die Möbel. Die Anlagen wurden nach höchsten Standards gebaut und mit den modernsten Geräten ausgestattet. Die Decke selbst ist 3 Meter hoch, was dem Haus ein Gefühl von Geräumigkeit und Luxus verleiht, in das sich der schöne Infinity-Pool, der sich zwischen den Häusern befindet, perfekt einfügt. Das Haus ist eine ideale Gelegenheit für jemanden, der in Immobilien investieren möchte, die ihm ein sicheres Einkommen verschaffen, was sich bei der Vermietung im Jahr 2021 abzeichnet, und das tägliche Einkommen pro Haus betrug ca. 250 Euro. Beide Häuser haben den gleichen Grundriss und bestehen aus 3 Schlafzimmern
Ein paar Autominuten vom Zentrum von Pula entfernt befindet sich dieses schöne Haus, das in einem hohen Standard und traditionellem Stil gebaut wurde. Das Haus von 160m2 erstreckt sich über zwei Etagen, Erdgeschoss und ersten Stock. Es besteht aus
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drei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad, Flur, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer. Die Klimaanlage dient zum Heizen und Kühlen und die Gaszentralheizung ist im gesamten Gebäude installiert. Auf dem Dach sind Sonnenkollektoren für heißes Sanitärwasser installiert. Das Haus ist komplett mit modernen Möbeln eingerichtet und steht als solches zum Verkauf. Auf einem umzäunten Garten von 770m2 gibt es genügend Platz zum Abstellen von zwei Autos. Das Haus ist mit einem Alarm und Überwachungskameras ausgestattet. Das Anwesen ist ideal für einen größeren Familienurlaub oder als Investition in den Tourismus.
ID CODE: 15599
ISTRIEN, POREČ - Villa mit Pool und Meerblick
Poreč liegt an der Westküste der Halbinsel Istrien. Aufgrund des mediterranen Klimas, der natürlichen Schönheit und des erhaltenen kulturellen Erbes ist es ein idealer Ort, um das ganze Jahr über
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zu bleiben. Die Stadt umfasst 53 umliegende Siedlungen, in denen es moderne Villen mit Swimmingpools und Apartmentkomplexe gibt, während Sie im Zentrum eine Vielzahl von Apartments und Wohnungen zum Verkauf finden, von rustikalen Steinhäusern bis hin zu luxuriösen Neubauten.
Nicht weit von dieser wunderbaren Stadt bieten wir Ihnen eine im Bau befindliche Doppelhaushälfte an, deren Terrasse einen herrlichen Panoramablick auf das Meer bieten wird. Auf dem 765 m2 großen Grundstück wird sich eine Doppelhaushälfte befinden, die eine Bruttogrundfläche von 180 m2 haben und aus Erdgeschoss und Obergeschoss bestehen wird. Im Erdgeschoss wird es ein Wohnzimmer geben, von dem eine Glasschiebewand zur Liegewiese und zum Swimmingpool führt. Außerdem wird es
KASTAV - Eine einzigartige Villa mit einem herrlichen Garten
Kastav ist eine kleine Stadt im westlichen Teil der Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, in unmittelbarer Nähe von Rijeka und Opatija. Obwohl es historisch immer zu Istrien gezählt
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wurde, ist Kastav heute ein Vorort von Rijeka. Die Stadt Kastav wurde auf einem 365 Meter hohen Hügel oberhalb von Kvarner an der nördlichen Adria erbaut. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe von Rijeka, einem wichtigen kroatischen Wirtschafts- und Kulturzentrum, und der Riviera von Opatija, einem der beliebtesten Touristenziele in Kroatien. Hoch über der Hektik der Stadt gelegen, hat Kastav seine reiche Geschichte, zahlreiche wertvolle architektonische und andere Denkmäler, Kultur und Tradition, unberührte Natur über viele Jahrhunderte hinweg bewahrt. Gleichzeitig entwickelte er, mit der Zeit gehend, einen modernen Unternehmergeist, der sich in einem attraktiven und unverwechselbaren touristischen Angebot sowie in traditionellen Wirtschaftszwei
Kostrena ist eine alte beliebte Küstenstadt, die erstmals Anfang des 15. Jahrhunderts erwähnt wurde. 1874 erlangte es seine erste kommunale Selbständigkeit, behielt diese aber nur sehr kurze Zeit, nur zwei Jahre. Es ist in zwei Teile geteilt, St.
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Lucia und St. Barbara, nach den Namen der beiden Kirchen, die auf ihrem Territorium existieren. Kostrena liegt in unmittelbarer Nähe der Stadt Rijeka, umgeben von der Bucht von Martinšćica und der Bucht von Bakar. Unsere Halbinsel Kostren ist etwa 10 Kilometer lang und fällt sanft zur Meeresküste ab. Auf seiner gesamten Länge befinden sich wunderschöne Strände, die im Sommer von Tausenden von Badegästen besucht werden. Die bekanntesten und meistbesuchten sind die in der Bucht von Žurkovo, gefolgt von Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova voda und Perilo. Kostrena besteht aus etwa zwanzig Siedlungen, von denen viele nach Familien benannt wurden, und heute Vrh Martinšćica, Glavani, Sv. Lucija, Rožmanići und Paveki. Das charakteristische
ZADAR, DEBELJAK - Moderne Luxusvilla mit Pool und Meerblick
Luxusvilla zum Verkauf in Debeljak bei Zadar in Norddalmatien. Diese neu erbaute Anlage zeichnet sich durch ihre isolierte Lage, den Blick auf das Meer in der Ferne und den spezifischen
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zeitgenössischen architektonischen Baustil aus. Die Villa wurde auf einem Grundstück von 500 m2 gebaut, und die gesamte Wohnfläche beträgt 200 m2, verteilt auf das Erdgeschoss und die obere Etage der Villa. Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine moderne Küche. Im Erdgeschoss gibt es auch ein Schlafzimmer mit einem Badezimmer und einer zusätzlichen Toilette. Im ersten Stock der Villa befinden sich drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Jedes Zimmer im ersten Stock führt auf die obere Terrasse der Villa, wo sich ein Whirlpool befindet und von wo aus man einen wunderschönen Blick auf die Adria und abends auf den bezaubernden Sonnenuntergang hat. Alle Zimmer sind klimatisiert und die Villa verfügt über WIFI-Inter
ISTRIEN, PULA Projekt einer modernen Villa in Toplage!
Pula ist die größte Stadt der Gespanschaft Istrien, liegt im südwestlichen Bereich der beeindruckenden Landschaft der istrischen Halbinsel und zeichnet sich durch interessantes kulturelles
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und historisches Erbe, wunderschöne Natur und lange atemberaubende Strände aus. Die Stadt entwickelte sich teils unterhalb und teils auf sieben Hügeln: Monte Zaro, Monte Serpente, Monte Ghiro, Monte Magno, Monte Paradiso, Monte Rizzi und Monte Vidal. Unweit des Zentrums von Pula, in einer der begehrtesten Lagen der Stadt, befindet sich diese moderne Villa im Bau! Es befindet sich auf einem Grundstück von 743m2 und erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock. Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Pool und zum Sonnendeck, eine Küche mit Essbereich, eine Speisekammer, eine Waschküche und einen Maschinenraum. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Flur, ein Hauptschla
Crikvenica - Villa mit Pool und Panoramablick auf das Meer
Dieses schöne neue Doppelhaus mit Pool befindet sich ca. 550 m vom Meer entfernt. Sein schönster Aspekt ist, dass es dem Meer zugewandt ist und von allen Etagen eine schöne Aussicht
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bietet. Im Erdgeschoss dieses Gebäudes gibt es ein Badezimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer, von dem aus man Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem hübsch gepflasterten Garten mit Swimmingpool und einem Garten hat Liegewiese. Eine Innentreppe führt in das Untergeschoss mit einem großen Raum, der nach Belieben eingerichtet werden kann, im Untergeschoss befindet sich auch ein Maschinenraum mit Abstellraum und ein Badezimmer. Im ersten Stock gibt es ein Badezimmer, drei Zimmer, von denen zwei über ein eigenes Bad verfügen, und zwei Zimmer haben Zugang zur Terrasse mit Panoramablick auf das Meer und die Insel Krk. Im Gebäude wurden hochwertige Materialien verbaut, und an zwei Stellen auf
Šmrika - Villa mit Panoramablick auf das Meer. Diese wunderbare Anlage befindet sich in einer kleinen Stadt in idealer Lage, die die Ruhe einer Kleinstadt und die Nähe zur Stadt mit all ihren Einrichtungen bietet. Im Erdgeschoss gibt es eine
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Toilette, ein Zimmer mit eigenem Bad, eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer, das zu einer schönen überdachten Terrasse führt, von der aus Sie den Blick auf Kvarner und seine Inseln genießen können. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Terrasse, wo Sie morgens Kaffee und Ruhe genießen können. Im Untergeschoss gibt es ein Spielzimmer für die Kleinsten sowie einen Fitness- und Wellnessraum mit Sauna, Hydromassagewanne und Dusche. Die gesamte Anlage lädt zum Verweilen ein und ist lichtdurchflutet. Die Umgebung ist gepflastert und mit Steinmauern geschmückt, darauf befindet sich ein großer Pool, der in zwei Teile geteilt ist, einen flachen für Kinder und einen tieferen mit Massagedüsen für ältere Menschen. Die A