ISTRIEN, LIŽNJAN - Neue Villa mit Meerblick!
Wir bieten ein neues Projekt für eine Luxusvilla mit Meerblick an! Das Projekt liegt 1,5 km Luftlinie vom ersten Strand entfernt (3 Minuten mit dem Auto). Geschäfte, Restaurants, Apotheke sind
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fußläufig erreichbar. PROJEKT: Diese Luxusvilla mit Pool und Meerblick befindet sich auf einem Grundstück von 495 m² und bietet einen unglaublichen Blick auf die Umgebung und das Meer. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 139,80 m². Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Flur, einer Toilette, einem Abstellraum und einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer. Dieser helle und luftige Raum ist dank der großen Glaswände, die zur Terrasse und zum Pool führen, mit natürlichem Licht gefüllt. Vom Wohnzimmer aus besteht durch eine Glaswand eine direkte Verbindung mit dem Außenraum. Im ersten Stock gibt es einen Flur und zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem luxuriösen Badezimmer und Terrasse. Die Terrasse b
HVAR, SAINT NEDJELJA – Exklusive Villa mit Meerblick
Exklusive Villa in der prestigeträchtigen Lage von Hvar, Sveta Nedjelja, mit Meerblick und privatem Pool. Dieses luxuriöse Anwesen umfasst eine Gesamtwohnfläche von 230 m2 und befindet sich
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auf einem großzügigen Grundstück von 820 m2. Das Grundstück dieser Villa stellt eine echte Investitionsmöglichkeit dar, da es teilbar ist und Sie so den Raum an Ihre eigenen Bedürfnisse anpassen können. Ein zusätzlicher Vorteil ist die Möglichkeit, eine Genehmigung für den Bau einer weiteren Anlage zu erhalten. Die Villa besteht aus einem Wohnzimmer mit einer Deckenhöhe von 6 Metern und Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf das Meer, einer Küche und einem Esszimmer, die auch Zugang zur Terrasse haben, einer Speisekammer und einem Gäste-WC. Eine Innentreppe führt in die zweite Etage, wo sich ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einer privaten Terrasse befindet. Darüber hinaus gibt es im Obergeschoss zwei weitere Räume, d
ISTRIEN, LABIN - Eine Villa mit Swimmingpool in ruhiger Umgebung
Unweit der Stadt Labin steht eine Villa von 182 m² mit Swimmingpool auf einem Grundstück von 1310 m² zum Verkauf. Die moderne Villa wurde als mehrstöckiges Gebäude errichtet. Im
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Erdgeschoss befinden sich ein offenes Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Eingangshalle, eine Toilette und ein Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und einer Terrasse. Zu Heizzwecken gibt es neben dem Feststoffkamin eine Fußbodenheizung und eine vollklimatisierte Anlage mit Inverter-System. In der gut gebauten Villa wurde in den Badezimmern und Wohnbereichen der Villa erstklassige Keramik verlegt, während in den Zimmern massives Parkett verlegt wurde. Neben der Villa befindet sich im umzäunten und angelegten Garten ein Pool mit Liegewiese.
Die Immobilie wird komplett ausgestattet und möbliert verkauft. Die Fertigstellun
Diese moderne Villa mit Pool, liegt ca. 4 km von der umfangreichen Infrastruktur Labins und nur 9 km von den berühmten Buchten Rabac' entfernt. Das Projekt befindet sich in der letzten Bauphase - aktuell wird der Pool und der Innenausbau
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fertiggestellt.
Die Villa wurde auf einem Grundstück von 1038 m² gebaut, umgeben von nur wenigen Nachbarn und der wunderbaren Natur vor der Haustüre. Dieser Ort bietet die gewünschte Ruhe und Abgeschiedenheit während ein Restaurant und ein Geschäft dennoch in unmittelbarer Nähe sind.
Die Villa besteht aus einem Erdgeschoss und umfasst 140 m² Wohnfläche. Sie verfügt über 3 Schlafzimmern und jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer (ein Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und eine freistehende Badewanne), einen Flur, eine separate Toilette mit Platz für Waschmaschine und Trockner, ein Wohn- und Esszimmer mit Küche ( Freifläche ), von der aus Sie über zwei Schiebefelsen die Terrasse und den „Strand“ erreichen, wo sich ein 32 m² große
ISTRIEN, KAŠTELIR - Projekt einer modernen Villa mit Wellness 10 km vom Meer entfernt
An der Westküste Istriens, umgeben von üppiger mediterraner Vegetation, die sich mit Olivenhainen, Weinbergen und Feldern vermischt, liegt die Gemeinde
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Kastelir-Labinci. Zwei Orte - Kaštelir und Labinci, tal. Castelier - S. Domenica wurden im Laufe der Jahrhunderte schrittweise ausgebaut, was zu ihrer Annäherung führte, um heute einen Ort zu bilden, der zehn Kilometer nördlich von Porec liegt.
Nur 10 Kilometer von Porec im berühmten Kastelir entfernt befindet sich diese schöne moderne Villa von 230 m2 im Bau. Das Erdgeschoss der Villa besteht aus einem Schlafzimmer mit Bad, WC, Speisekammer, einer geräumigen Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer und Ausgang zu einer überdachten Terrasse mit Außenküche. Die Villa wird ein Wellness- und Fitnessstudio enthalten und ist perfekt für Familien, die einen Urlaub suchen, und bietet die Möglichkeit einer erfolgreichen Vermietung. Es dauert 10 Minuten mit d
NJIVICE - ATTRAKTIVE VILLA IN DER ROH-BAU-PHASE, 1. REIHE ZUM MEER
Moderne Villa zum Verkauf in Njivice, die sich derzeit im Bau befindet (roh bau), möglicher Kauf in der aktuellen Phase. Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 700 m2
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und liegt in erster Reihe zum Meer. Höchste Baustandards und Unterkünfte direkt am Meer machen es zu einem einzigartigen Anwesen. Keller: Wellness- und Aufenthaltsraum (Jacuzzi, Tischtennis, Sauna, Billard...) Erdgeschoss: Treppenhaus, Wohnzimmer mit Esszimmer, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum/Speisekammer, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Hof und Überlaufpool mit Glaswand und Blick auf das Meer, 1. Etage: 4 geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad (ebenerdige Dusche, Kleiderschrank und Meerblick) Moderne Architektur und Garten, aufgewertet durch mediterranes Grün und intime Beleuchtung sorgen dafür, dass sich die Villa perfekt in die Umgebung einfügt Landschaft, sondern sorgen auch für Privatsphäre und Ruhe für die Mieter. Die Villa w
Schöne Villa mit Pool zu verkaufen, Vodice. Dieses wirklich erstaunliche Anwesen bietet seinem Besitzer allen Komfort, den ein Zuhause bieten kann. Es befindet sich in einer großartigen Lage, umgeben von neuen Immobilien. Es besteht aus Keller,
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Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Untergeschoss befinden sich: Maschinenraum, Waschküche, Abstellraum und Wellness- / SPA-Raum. Eine Innentreppe führt ins Erdgeschoss, wo sich befindet: Eingang, Gäste-WC, Speisekammer, ein Schlafzimmer mit Bad und ein schönes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich in einer Einheit. Davor befindet sich eine große Terrasse mit Sonnendeck, vor der sich ein Swimmingpool befindet. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei weitere Schlafzimmer befinden. Jedes Schlafzimmer hat ein eigenes Bad, einen Kleiderschrank und eine Loggia. Exzellenter Meerblick, Lage, Grundriss, hochwertige Verarbeitung und Materialien sind weitere Merkmale dieser wunderschönen Immobilie. Das moderne Allwetter-Design des renommierten
Willkommen in Ihrem persönlichen Paradies an der Adria! Diese traumhafte mediterrane Villa bietet alles, wovon Sie je geträumt haben. Hier erleben Sie luxuriöses Wohnen, umgeben von der natürlichen Schönheit Istriens.
Eigenschaften:
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Beeindruckender Meerblick: Die Villa bietet einen atemberaubenden Blick auf das glitzernde Adriatische Meer. Genießen Sie unvergessliche Sonnenuntergänge und beobachten Sie die Wellen, während Sie sich auf Ihrer Terrasse entspannen.
Umgeben von Olivenhainen: Das Anwesen ist von malerischen Olivenhainen umgeben, die eine authentische mediterrane Atmosphäre schaffen. Die sanften Hügel und das Grün der Natur tragen zur Ruhe und Gelassenheit des Ortes bei.
Pool: Der private Pool ist das Herzstück des Gartens. Tauchen Sie ein, um sich an heißen Tagen abzukühlen, oder schwimmen Sie mit Blick auf das Meer – ein Ort, an dem Sie Luxus und Erholung in Einem finden.
Mediterraner Stil: Die Villa ist im mediterranen Stil gestaltet, mit traditionellen Elementen wie
ISTRIEN, RABAC - Moderne Villa mit Pool und Meerblick
An der Südostküste Istriens, wo grüne Hügel auf das Meer treffen, wo Natur und Erbe zusammenkommen, gibt es zwei Städte ähnlicher Größe, aber mit unterschiedlichem, aber sich gegenseitig
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ergänzendem Charakter - Labin und Rabac. Die malerische Stadt Labin erhebt sich auf einem 320 m hohen Hügel, nur fünf Kilometer von den weißen Kiesstränden in Rabac entfernt. Verflochten mit der reichen Geschichte und dem Bergbau, die diese Region prägten, ist Labin, das für kurze Zeit zur unabhängigen Republik erklärt wurde, heute eine faszinierende Stadt der Widersprüche; Alt und Neu, Geschichte und Gegenwart, Tourismus und Kunst.
Unweit von Rabac und Labin steht diese exklusive, freistehende, moderne Villa mit Swimmingpool und wunderschönem Meerblick zum Verkauf. Die Nettofläche der Villa mit Terrassen beträgt 165,15 m2 und ohne Terrassen 141,65 m2.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Küche und einem Wohnzimmer mit offenem Raumkonzept, einem
ISTRIEN, VODNJAN - MODERNE VILLA MIT BLICK AUF DAS MEER UND BRIJUNE
In der Nähe von Vodnjan, bekannt für sein hervorragendes Olivenöl, seinen Wein und andere mediterrane Köstlichkeiten, im neuen Teil des Dorfes mit Blick auf den Nationalpark
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Brijune, befindet sich diese Villa auf einem Grundstück von ca. 1.000 m2. Im Erdgeschoss wird das Haus aus einer Eingangshalle, einer Toilette, einem Abstellraum und einem großen offenen Raum von 73,20 m2 bestehen, der eine große moderne Küche mit Kochinsel, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Kamin beherbergen wird . Im Erdgeschoss wird es auch eine Taverne im istrischen Stil mit einem großen Kamin und einem Holztisch mit Bänken geben. Die Taverne wird einen eigenen separaten Lagerraum mit Toilette bekommen. Der Zugang zur Taverne erfolgt sowohl von der Innenseite des Hauses als auch von der Außenseite des Hauses. Im Erdgeschoss gibt es 3 große Glaswände mit Blick auf den Pool und eine überdachte Außenterrasse mit einem großen Tisch. Es wird 3
MALINSKA- Villa in fantastischer Lage mit Blick auf das Meer
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Fitnessstudio, Garage mit automatischen Türen, Hilfsgarage, Heizraum und Abstellraum. Im ersten Stock
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gibt es ein Studio, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Büro, eine Gästetoilette und einen großen Balkon. Es gibt auch einen 60 m2 großen Innengarten mit Panorama-Glaswänden, Fußbodenheizung und Klimaanlage. Eine Wendeltreppe führt in den zweiten Stock, wo sich drei Schlafzimmer befinden, von denen zwei große Balkone haben, zwei Badezimmer und eine Terrasse von 50 m2. Das Baujahr ist 1962, während ein großer Umbau im Jahr 2008 durchgeführt wurde. Die Villa ist mit Zentralheizung (Boiler - 2000 Liter Diesel) und 7 Klimaanlagen ausgestattet. Die Villa ist komplett möbliert und mit Geräten und Elektronik ausgestattet. Grundstücksfläche von 651 m2, eingezäunt mit Naturstein in Kombination mit einem schmiedeeisernen Zaun und Lorbeeren höh
KRK-VRH
Die Villa liegt in einem ruhigen Teil der Insel Krk.
Das Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss und die erste Etage und verfügt über einen angeschlossenen Garten.
Im Inneren des Hauses befinden sich fünf Schlafzimmer mit eigenem Bad,
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ein Spielzimmer, eine offene Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer.
Im Garten gibt es einen Swimmingpool von ca. 50 m2, eine Liegewiese, eine Außenterrasse und einen Außenkamin
Ideal zum Genießen und Entspannen am Abend.
Das Haus ist mit einer Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie Inverter-Klimaanlagen ausgestattet und verfügt über
Aufgrund seiner Lage und Ausstattung ideal als touristische Investition oder als Ferienhaus.
ALLE WEITEREN INFORMATIONEN ERFAHREN SIE BEI DER AGENTUR
Barbara Grdinić
Agent s licencom
Mob:+385 95 197 1105
E-mail:opatija20@gmail.com
www.opatija-immobilien.com
KRK-VRH
Die Villa liegt in einem ruhigen Teil der Insel Krk.
Das Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss und die erste Etage und verfügt über einen angeschlossenen Garten.
Im Inneren des Hauses befinden sich fünf Schlafzimmer mit eigenem Bad,
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ein Spielzimmer, eine offene Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer.
Im Garten gibt es einen Swimmingpool von ca. 50 m2, eine Liegewiese, eine Außenterrasse und einen Außenkamin
Ideal zum Genießen und Entspannen am Abend.
Das Haus ist mit einer Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie Inverter-Klimaanlagen ausgestattet und verfügt über
Aufgrund seiner Lage und Ausstattung ideal als touristische Investition oder als Ferienhaus.
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ISTRIEN, VODNJAN – Villa mit Swimmingpool in Toplage – NEUBAU!!
Dieses Anwesen bietet maximale Privatsphäre und eine außergewöhnliche Raumaufteilung, ideal für ruhiges Wohnen oder die Vermietung an Touristen. Nettofläche von 260 m²
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verteilt auf zwei Etagen. Obergeschoss (130 m² netto): 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Küche, geräumiges Wohnzimmer und Terrasse. Untere Etage (130 m² netto): großer Abstellraum, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, großes Wohnzimmer mit Kamin, Außenterrasse mit Küche, Außenabstellraum und Toilette. Hof: Swimmingpool, Parkplatz für 2 Autos. Die gesamte Bruttofläche dieser Villa beträgt 306 m² und das Gebäude befindet sich auf einem Grundstück von 610 m². Lage und Umgebung: Ein ruhiges Dorf in der Nähe aller Annehmlichkeiten: Das Zentrum von Vodnjan ist nur 4 km entfernt und die Strände und das Meer sind 10 km entfernt. Ideal zum Wohnen und zur touristischen Vermietung mit der Möglichkeit der zusätzlichen Unterteilung in kleinere Wohneinheiten und der Möglichkeit zu
ZADAR, STARIGRAD – Moderne Villa mit Swimmingpool, zweite Reihe zum Meer mit Panoramablick auf das Meer!
Eine moderne Luxusvilla mit Swimmingpool und spektakulärem Meerblick bietet ultimativen Komfort und einen kultivierten Lebensstil. In einer
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ruhigen Umgebung, in zweiter Reihe zum Meer und nur 60 Meter von der Küste entfernt gelegen, ist es ideal für diejenigen, die eine Kombination aus Privatsphäre und Nähe zum Meer wünschen. Das geräumige Erdgeschoss strahlt Eleganz und Funktionalität aus – die modern ausgestattete Küche ist mit dem Esszimmer und dem luftigen Wohnzimmer verbunden und schafft so den perfekten Raum zum Entspannen und für geselliges Beisammensein. Zudem gibt es ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Waschküche und einen Technikraum mit separatem Eingang. Die erste Etage dieser exklusiven Villa bietet drei luxuriöse Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer großzügigen Terrasse. Die Aussicht ist atemberaubend – das Blau des Meeres und der endlose Horizont erz
Wir präsentieren Ihnen eine exklusive Luxusvilla im ruhigen Dorf Lozica-Rogoznica, nur 100 Meter vom kristallklaren Meer entfernt und in der Nähe des Zentrums von Rogoznica. Dieses Premium-Anwesen ist eine Mischung aus modernem Design,
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hochentwickelter Technologie und natürlicher mediterraner Umgebung.
Bei der Villa handelt es sich um ein freistehendes, zweistöckiges Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 370 m², gelegen auf einem großzügigen Grundstück von 640 m². Der Innenbereich bietet fünf geräumige Zimmer, wobei jede Ecke sorgfältig gestaltet ist, um maximalen Komfort und Privatsphäre zu bieten. Das Wohnzimmer strahlt Licht und Eleganz aus und ist harmonisch mit der modernen, voll ausgestatteten Küche verbunden. Darüber hinaus verfügt die Villa über sechs hervorragend ausgestattete Badezimmer, die auf ganzer Linie Luxus und Funktionalität bieten.
Um das luxuriöse mediterrane Wohnerlebnis perfekt zu machen, verfügt der Garten über einen privaten Swimmingpool, der von mediterranen Pf
Wir verkaufen eine moderne Villa mit Swimmingpool in Istrien, in der Nähe von Sveti Lovreč, nur wenige Kilometer vom Limski-Kanal entfernt, in ruhiger Lage. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen, Erdgeschoss und erster Stock. Das Erdgeschoss
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der Villa besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer mit Zugang zum Hof, Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellraum. Der erste Stock besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, einer Terrasse und einer Sauna. Beide Zimmer verfügen über ein eigenes Bad und Zugang zu einer Sauna und einer Terrasse. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung (Wärmepumpe) und Kühlung mit eingebauten Konvektoren. Die Villa mit einer Fläche von 169 m2 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 750 m2. Der Garten selbst verfügt über einen gepflasterten Teil, in dem sich ein 35 m2 großer Swimmingpool und eine Sommerküche befinden, während der restliche Garten nebst mehreren Zierbäumen als Rasenfläche vorgesehen ist. Der Preis bezieht sich a
ISTRIEN, PREMANTURA - Villa mit Pool und Garage - TOLLE LAGE!!
Villa mit Pool und Garage zum Verkauf in Premantura – 200 m VOM STRAND ENTFERNT!! Diese Immobilie befindet sich in Premantura in bester Lage Istriens. Premantura ist der südlichste
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Ort Istriens und endet am Kap Kamenjak – einem Naturpark, der von kilometerlangen Küstenabschnitten mit den schönsten Stränden in diesem Teil des Mittelmeers geschmückt ist. Die Strände sind kiesig und felsig und bieten eine intime Ecke für alle, die ein bisschen Ruhe und weite Aussichten, wunderschönes Blau, Sonnenauf- und -untergänge, türkisfarbene Farben und Pinienwälder suchen. Diese Villa liegt nur wenige Gehminuten vom ersten Strand seiner Art am Kap Kamenjak entfernt, der Sonnenaufgang, morgendliches Sonnenbaden und nachmittags Genuss im Schatten bietet. An der Westküste von Kamenjak hingegen können Sie sich morgens im Schatten verstecken und nachmittags ein Sonnenbad nehmen und den Sonnenuntergang genießen. Zahlreiche Einrichtungen für
ISTRIEN, PREMANTURA - Villa mit Pool und Garage - 200 m VOM STRAND ENTFERNT!!
Villa mit Pool und Garage zum Verkauf in Premantura – 200 m VOM STRAND ENTFERNT!! Diese Immobilie befindet sich in Premantura in bester Lage Istriens. Premantura ist
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der südlichste Ort Istriens und endet am Kap Kamenjak – einem Naturpark, der von kilometerlangen Küstenabschnitten mit den schönsten Stränden in diesem Teil des Mittelmeers geschmückt ist. Die Strände sind kiesig und felsig und bieten eine intime Ecke für alle, die ein bisschen Ruhe und weite Ausblicke, wunderschönes Blau, Sonnenauf- und -untergänge, türkisfarbene Farben und Pinienwälder suchen. Diese Villa liegt nur wenige Gehminuten vom ersten Strand dieser Art am Kap Kamenjak entfernt, der Sonnenaufgang, morgendliches Sonnenbaden und nachmittags Genuss im Schatten bietet. An der Westküste von Kamenjak hingegen können Sie sich morgens im Schatten verstecken und nachmittags ein Sonnenbad nehmen und den Sonnenuntergang genießen. Zahlreiche Einr
Rovinj ist ein kroatischer Fischerhafen an der Westküste der Halbinsel Istrien. Die Altstadt steht auf einer Landzunge, mit Häusern, die dicht an die Küste drängen.
Die Villa mit hervorragendem Außendesign hat eine Gesamtfläche von 200 m2.
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Auf einem Grundstück von 4.369 m2. In zwei Ebenen aufgeteilt
Im Erdgeschoss der Villa befindet sich eine gut ausgestattete Küche mit rustikalen Elementen in einem wunderschön dekorierten Wohn- und Esszimmer. Es gibt zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss, jedes mit eigenem Bad.
Es gibt ein zweites Schlafzimmer auf der ersten Ebene.
Der Pool befindet sich in einer abgeschiedenen Umgebung mit einer Holzterrasse und mediterranen Pflanzen, was ihn zum idealen Ort macht, um die Vorteile dieser ruhigen Umgebung zu genießen.
ID CODE: ALG-1161