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Dienstag, 29. April 2025
Immobilien in Ahrensburg kaufen
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1/2
1.400.000,00 €
6 Zi.
155
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Baugrundstück, welches sich in guter Lage von Ahrensburg befindet, mit einer Gesamtgröße von ca. 800 m² verläuft rechteckig im Zuschnitt in Nordausrichtung. Das Grundstück weist Maße von ca. 14 m x ca. 57 m
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auf und ist mit einem kleinen charmanten Einfamilienhaus aus dem Jahr 1957 bebaut. Das Haus (ca. 71 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, vollständig unterkellert) welches im Jahr 1999 aufwändig renoviert wurde (u.a. Erneuerung der Elektroinstallation, Einbauschränke im OG, ausgebauter Spitzboden) war bis Ende September 2021 vermietet, ist partiell renovierungsbedürftig und könnte nach eigenen Vorstellungen auch weiterhin genutzt werden. Ein möglicher Anbau an das Haus in Richtung Norden wäre alternativ zum Neubau baurechtlich denkbar. Die lang gezogene Grundstücksform bietet Ihnen den ganzen Tag über mehrere Plätze im Gartenbereich, auf denen Sie ungehindert die Sonnenstunden des Tages genießen können. Die nördliche Grundstücksgrenze endet an einem idyllisch
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung
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✅ die Miete wird automatisch angepasst
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✅ Kein Mieterkontakt
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✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/4
295.000,00 €
430
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das traumhafte Wohnen in Ahrensburg bietet eine ideale Umgebung für Familien. Die zentrale und ruhige Lage sorgt für Entspannung, während die schnelle Anbindung an Hamburg für berufliche Flexibilität sorgt. Mit einer Grundstücksfläche von 430
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m² und einem nur 5-minütigen Fußweg in die Natur, ist diese Immobilie perfekt für Naturliebhaber und Stadtmenschen gleichermaßen geeignet.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- familienfreundliche Umgebung
- zentrale und ruhige
- sehr gute Anbindung an Hamburg
- 5 Minuten Fußweg in der Natur
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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1/8
395.000,00 €
3 Zi.
128
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Maisonetten-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1994 in massiver Bauweise erbaut worden ist .
Die Wohn-und Nutzfläche beträgt insgesamt 120,9 qm und unterteilt sich im Obergeschoss auf 76,4 qm und dem Untergeschoss
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mit 44,5 qm.
Die Außenterrasse hat 15 qm.
Insgesamt besteht die Wohnanlage aus 20 Wohneinheiten ,die sich auf 4 Hauseingänge verteilen .
Die Wohnung wird mit einigen Extras abgegeben.
Alle Fenster haben Rolläden .
Die Küche wurde neu eingebaut .
In zwei Räumen wurde der Fußboden erneuert .
Zum Teil verbleiben neue Möbel in der Wohnung .
Besichtigungstermine
nach Vereinbarung
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
289.000,00 €
5,5 Zi.
115
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
5 1/2 Zi - Einfamilienhaus,Holzsprossenfenster,Kupferdachrinnen,Pitchpineböden, zzgl 8 m² Gartenhaus
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430.000,00 €
2 Zi.
75
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die Terrassenwohnung in Ahrensburg bietet alles, was das Herz begehrt! Mit einer hochwertigen Designer Küche, Fußbodenheizung, eigenem Garten und einem komfortablen Tiefgaragenstellplatz lässt es sich hier wunderbar leben. Die barrierefreie
...
Wohnung eignet sich ideal für Singles, weitere Infos...
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1/4
295.000,00 €
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Grundstück
Das traumhafte Wohnen in Ahrensburg bietet eine ideale Umgebung für Familien. Die zentrale und ruhige Lage sorgt für Entspannung, während die schnelle Anbindung an Hamburg für berufliche Flexibilität sorgt. Mit einer Grundstücksfläche von 430
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m² und einem nur 5-minütigen Fußweg in die Natur, ist diese Immobilie perfekt für Naturliebhaber und Stadtmenschen gleichermaßen geeignet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - familienfreundliche Umgebung
- zentrale und ruhige
- sehr gute Anbindung an Hamburg
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ht
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425.000,00 €
800
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück eignet sich sehr gut für eine Doppelhausbebauung.
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450.000,00 €
5 Zi.
148
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus (Wohnungseigentum Nr. 6.3) im Einfamilienhaus-Stil. Es erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über kein Untergeschoss. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von insgesamt 148 m² und wurde im Jahr 2015 erbaut.
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Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Abstellraum unter der Treppe, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, zwei Kinderzimmer, einen Abstellraum sowie ein Bad/WC. Das Dachgeschoss beherbergt ein Studio, ein Schlafzimmer, eine Ankleide und eine Dachterrasse.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Luftwärmepumpe, die Lüftung ist mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Das Wohnhaus verfügt über eine gute Belichtung und Besonnung. Es ist gut gepflegt, jedoch sind Bauschäden erkennbar. Die Gesamtgrundstücksfläche der Reihenhausanlage beträgt 989 m², aber nur der entsprechende Anteil wird zum Kauf angeboten.
Bitte kontaktieren
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450.000,00 €
148
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 2015, Aufteilungsplan: 6.3, 3 Etage(n), Wohnfläche: 148m², Dachterrasse, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum mit 1/4 Miteigentumsanteil am Grundstück, es bestehen Baumängel, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen
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genutzt
Passende Immobilien in der Umgebung von Ahrensburg:
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1/10
245.000,00 €
4 Zi.
105,9
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung
Wohn-/Esszimmer 3 Schlafzimmer Küche Wannenbad Gäste-WC Flur Abstellkammer Diele Balkon in Süd-Lage - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Lage: 1.OG - rechts Zimmer: 4 Balkon: Süd-Lage Wohnfläche: ca. 105,90 m2 Aufzug: nein Baujahr: 1978
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Hausgeld, mtl.: 350,00 EUR Rücklagen, mtl.: 105,85 EUR Frei ab: sofort Kaufpreis: 245.000,00 EUR Kaufpreis Garage: 12.000,00 EUR Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1170-096 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/10
324.000,00 €
3 Zi.
96
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das charmante, eingeschossige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1968 errichtet und verfügt über einen kleinen umlaufenden Garten. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer von dem Sie in den rückwärtigen Garten (Süd-/Westausrichtung)
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mit Terrasse gelangen. Das Vollbad ist von dem Schlafzimmer und der Küche zugänglich. Angrenzend an die Küche befindet sich ein kleiner Abstellraum sowie eine Diele als Essbereich. Des Weiteren verfügt das Erdgeschoss über ein Kinderzimmer und ein Gäste-WC. Den Spitzboden wird über eine Holztreppe erreicht. Der Spitzboden ist bis auf einen kleinen Raum nicht weiter ausgebaut. Über eine Treppe mit Terrazzoboden wird das Untergeschoss erschlossen. Hier befindet sich ein beheizter Kellerraum sowie die Heizungsanlage. Zur weiteren Ausstattung gehören u.a. isolierverglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2009, teilweise aus dem Jahr 2018 (Wohnzimmer). Das Wohnzimmer sowie die Schlafräume sind mit Textilbodenbelag ausgestattet, die Diele mit Laminat. Tei
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1/10
305.000,00 €
2 Zi.
70
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, das 1998 in massiver Bauweise errichtet wurde, beherbergt eine attraktive Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss. Auf ca. 70,00 m² Wohn-/Nutzfläche erstrecken sich zwei helle Zimmer und ein ca. 15,00 m² großes
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Atelier, das vielseitig genutzt werden kann - etwa als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer. Die Wohnung überzeugt mit modernen Annehmlichkeiten wie elektrischen Außenrollos (außer im Bad und Küche) sowie Velux-Fenstern im Atelier, die mit Verdunkelungsrollos ausgestattet sind. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern ist lichtdurchflutet und öffnet sich sowohl zum Balkon als auch zur Loggia, die auch vom Kinderzimmer zugänglich ist. An warmen Tagen lädt der Außenbereich zum Entspannen und Genießen des schönen Ausblicks ein. Die gut ausgestattete Küche bietet ausreichend Stauraum und Platz für eine gemütliche Essecke, ideal für gesellige Stunden. Das 2019 teilweise renovierte Wannenbad verfügt über neue Sanitära
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
430.000,00 €
2 Zi.
75
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte, 1976 in massiver und klassischer Terrassen-Bauweise nach Bauhausstil errichtete exklusive Mehrfamilienhaus mit Flachdach verfügt über 24 Wohneinheiten. Das dazugehörige sonnige und großzügige Parkgrundstück,
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als einziges Objekt direkt zum Aalfangteich ausgerichtet, ist gärtnerisch professionell angelegt und wird liebevoll gepflegt. Der Parkausblick in alten Baumbestand und auf den Teich ist einmalig. Der U-Bahnanschluss U1 Ahrensburg-Ost ist fußläufig durch den Park in 5 Gehminuten erreichbar. Ein Untergeschoss mit Wellness-Bereich mit bodentiefen Fenstern und Blick ins Grüne, großem Schwimmbad, Sauna und Fitnessraum sowie Zugang zum Garten gehört ebenso zur Immobilie wie eine Tiefgarage, ein Fahrradkeller sowie ein Waschraum mit Miele-Geräten und zwei Trockenräume.
Raumaufteilung
Über das Treppenhaus mit Naturstein erreichen Sie die Wohnung in der Hochparterre des Hauses. Von der geräumigen zentralen Diele mit maßgefertigtem Einbauschrank ausgesta
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1/6
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei