Zwei identisch gespiegelte Grundrisse bieten auf jeweils zwei Etagen komfortables Wohnen unter optimalem Kosten- und Nutzenaspekt. Der attraktive Eingangsbereich mit Windfang, Abstellraum und WC führt in den Flur, von dem es weiter in die große
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Koch- und Wohnlandschaft geht. Von hier haben beide Parteien Zugang in den Außenbereich. Dank großzügiger Fenster- und Türplanung zieht das Sonnenlicht gleich mit ein. Der Elternbereich mit Ankleide, ein Tageslichtbad sowie ein weiteres Zimmer runden das Raumangebot in der oberen Etage ab. Der Hauswirtschaftsraum liegt mittig im Erdgeschoss und ist somit von beiden Parteien zugänglich. Jetzt bleibt nur noch die Frage: links oder rechts?
Herzlich willkommen zu Ihrem Traumhaus-Projekt in Westerstetten! ?? Dieses geplante Einfamilienhaus gibt Ihnen die Freiheit, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. ?? Mit einer Wohnfläche von 124,90 m² und einem Grundstück von 780,00 m² bietet
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es viel Raum für Ihre Familie. Zwei Etagen mit insgesamt 4 Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, schaffen Platz für individuelle Entfaltung. ?? Das elegante Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster erlaubt Licht-und Luftzufuhr beim Entspannen. Zusätzliches Gäste-WC erhöht den Besucherkomfort. ?? Die Ausstattung glänzt durch Funktionalität: Kombi aus Fliesen und Laminat - pflegeleicht und langlebig! Bodenbeläge können Sie selbst wählen. Ein großzügiger Dachboden lädt zur kreativen Nutzung ein - Hobbyraum, Abstellfläche oder extra Schlafplatz? Ihre Entscheidung! ?? Umweltfreundliches Wohnen dank moderner Wärmepumpe, kombiniert mit KFW55-Energieeffizienz für mehr Kosteneinsparungen.
Zwei traumhafte Häuser in einem. Sie können auch nur eine Hälfte erwerben und ich suche den zweiten Käufer. Im aktuellen Trend liegen Mehrgenerationenhäuser, die die Bedürfnisse von zwei Familien mit Kindern unter einem Dach erfüllen. Diese
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innovative Konzeption vereint Privatsphäre mit gemeinsamem Wohnen durch zwei separate Eingänge und Wohneinheiten. Im Solution 242 erwarten dich zwei geräumige Wohneinheiten, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten - sei es, um näher bei deinen Liebsten zu sein oder eine Wohnung zu vermieten. Jede der Einheiten erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei Schlafzimmer, um auch Familienplanung optimal umzusetzen. Das architektonisch ansprechende Mehrgenerationenhaus besticht mit einem zweigeschossigen Design, das im Obergeschoss alle Räume optimal nutzbar macht. Der zweigeschossige Rechteckerker verleiht dem Haus eine einladende und moderne Note. Die Kinderzimmer im Obergeschoss überzeugen mit direktem Zugang zum Balkon. Der Eingang zur
Mehr als nur Standard: Mit unserem Designhaus 17.2 erfüllen wir den Wunsch nach modernen, außergewöhnlichen Architekturkonzepten, in denen Komfort und Gemütlichkeit dennoch nicht zu kurz kommen. Dies erreichen wir durch durchdachte Raumlösungen
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wie dem ausgefallenen Ess- und Küchenbereich, bei dem sich die Küchenzeile entlang der gesamten Wandbreite zieht. An diesen offenen Gemeinschaftsbereich schließt sich das moderne Wohnzimmer an, das zum Verweilen einlädt. Ein Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum komplettieren das Raumkonzept des Erdgeschosses. Das Obergeschoss beherbergt beim Einfamilienhaus Design 17.2 wiederum die privaten Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Hier findet sich neben zwei großen und hellen Kinderzimmern, die beide über einen kleinen Balkon verfügen, auch der Schlafbereich der Eltern, der viel Platz für Bett, Schränke und Co. bietet. Ein großes Bad mit Dusche und Badewanne rundet das Design der Etage gekonnt ab und ist über die offene Galerie zu erreiche
Planungsbeispiel Design 10 Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen - das ist unser Design 10. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss
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ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC
Planungsbeispiel Design 14 Schlichte Eleganz trifft auf Wohnlichkeit: Unser Design 14 ist die perfekte Lösung für diejenigen, die ein zeitloses Design bevorzugen und die dennoch im Hinblick auf Wohnkomfort und Ausstattung keine Abstriche machen
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möchten. Das Einfamilienhaus erstreckt sich über eine Fläche von rund 158 m² über zwei Etagen und bietet unter dem Satteldach ausreichend Raum für Singles, Paare und Familien. Im Erdgeschoss befindet sich der lichtdurchflutete Wohn-Ess-Koch-Bereich, der durch große Fensterfronten und den unmittelbaren Zugang zu Terrasse und Garten besonders einladend wirkt. Außerdem Parterre: Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und ein weiteres Zimmer, das für Gäste oder als Büro genutzt werden kann. Über die Treppe im offen gestalteten Dielenbereich führt der Weg ins Obergeschoss, wo sich zugleich die Rückzugsorte der Hausherren befinden. Neben einem Elternschlafzimmer sind hier zwei nahezu identisch geschnittene Kinderzimmer sowie ein großes Tageslichtbad mit Wanne,
Dieses Mehrfamilienhaus steht im OT Regglisweiler und besteht aus 4 Wohnungen. Drei dieser Wohnungen sind vermietet und befinden sich im Haupthaus. Die vierte Wohnung befindet sich in einem Anbau und ist ab April 2024 neu zu vermieten oder selbst zu
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bewohnen. Das Ursprungshaus ist von 1900 und wurde immer wieder umgebaut/angebaut und saniert/renoviert. 1990 wurde das Haupthaus und der Anbau in diesen jetzigen Zustand gebracht/umgebaut. Die Außenfassade ist 2010 energetisch saniert worden. Die Heizungsanlage ist von 2006 und die Fenster wurden 2010 ausgewechselt. Zu dem Haus gehört ein Holzstadl, im Moment wird dieser als Abstellmöglichkeit für Gartengeräte und Fahrräder benutzt. Davor befinden sich auch die Außenstellplätze. Das Grundstück würde noch Anbaumöglichkeiten zulassen (Genehmigungen müssen selbst eingeholt werden). Falls Sie noch mehr Erweiterungs- oder Ausweitungsmöglichkeiten möchten, es steht noch ein angrenzendes Grundstück zur Bebauung zur Verfügung. Versicherungen und G
Kurzbeschreibung
Teilvermietet mit Wohnrecht - Kapitalanlage oder Eigennutzung mit Perspektive
Objekt
Diese charmante Doppelhaushälfte wurde 1962 errichtet (inkl. Anbau) und befindet sich in ruhiger Lage im Blausteiner Ortsteil Herrlingen. Das Haus
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ist auf drei separate Wohneinheiten aufgeteilt und bietet damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Investoren oder Mehrgenerationenwohnen. Im Erdgeschoss (ca. 62?m²) besteht ein lebenslanges Wohnrecht zugunsten eines Dritten, wodurch diese Einheit aktuell nicht selbst genutzt werden kann. Die Wohnungen im Obergeschoss (ca. 62?m²) und im Dachgeschoss (ca. 41?m²) sind aktuell frei und können direkt selbst genutzt oder vermietet werden. Jede Etage verfügt über Küche, Bad und separaten Zugang. Die Immobilie weist Modernisierungsrückstau auf. Die Heizung (Öl-Zentralheizung) stammt aus dem Baujahr 1962 und sollte erneuert werden. Auch innen ist eine Renovierung nötig (Bäder, Elektrik, Oberflächen). Positiv hervorzuheben: Das
Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Wohnparadies in Amstetten! Dieses hochklassige Einfamilienhaus wird exklusiv für Sie entworfen, sodass Sie Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen umsetzen können. Mit einer Wohnfläche von
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beeindruckenden 124,90 m² und einem großzügigen Grundstück von 780,00 m², bietet Ihr neues Zuhause ausreichend Platz für Familie und Freunde. Die clevere Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt 4 Zimmern: Darunter befinden sich 3 lichtdurchflutete Schlafzimmer, die sowohl für erholsame Nächte als auch als Homeoffice genutzt werden können. Das elegante Badezimmer überzeugt durch eine Dusche und Badewanne zur Entspannung und ein Fenster für frische Luft. Ein praktisches Gäste-WC ergänzt das Raumangebot ideal.
Wohnen im Neubaugebiet »Hahnenweide«: Das Siedlungswerk erstellt hier insgesamt 18 Eigentumswohnungen und 19 Mietwohnungen - verteilt auf 3 Gebäude. Die Eigentumswohnungen verfügen über 2 bis 5 Zimmer, 48 bis 115 m² Wohnfläche, Balkon bzw.
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Terrasse. Die Erdgeschosswohnungen erhalten Gartenanteile zur privaten Nutzung. Eine attraktive Gemeinschaftsterrasse im jeweiligen Dachgeschoss der Mehrfamilienhäuser und der grüne Innenhof mit Gemeinschaftsgarten schaffen Raum für Begegnungen und bieten zusätzliche Aufenthaltsqualität - zwei Spielflächen für Kinder fördern deren Beweglichkeit und Neugier. Die Parkierung erfolgt in der Tiefgarage - mit dem jeweiligen Aufzug erreichen Sie bequem Ihre Wohnebene.
Diese großzügige 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Untergeschoss eines 1996 in solider Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung hat ihren eigenen Zugang an der Nordseite des Hauses. Sie wurde teilweise umgebaut, da sie
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in den letzten Jahren als Büro genutzt wurde. Die Souterrainwohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit angrenzendem Tageslichtbad, das mit WC, Waschbecken, Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Es folgt ein Zimmer, das über alle Anschlüsse für eine Einbauküche verfügt. Das nächste Zimmer wurde geteilt; den zweiten Teil erreicht man über den Flur. Allerdings hat dieser Teil (aktuell Archiv) kein Fenster. Zusätzlich gibt es noch einen Raum, das ehemalige Bad, in das eine Sauna eingebaut ist und über eine weitere Dusche verfügt. Der Wohnung ist das ausschließliche Sondernutzungsrecht an einer Fläche an der Nordseite des Gebäudes zugeordnet. Weitere Nutzungsrechte, auch am Gemeinschaftseigentum bestehen nicht.
Auch ihr wollt in eine sichere Zukunft blicken? Dann lest die nachfolgenden Zeilen aufmerksam durch und meldet euch, wenn euch der erste Eindruck schon mal gefällt. Ich freue mich, euch bald kennenzulernen und euch auf diesem Weg begleiten zu
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dürfen! Gemeinsam besprechen wir EUER INDIVIDUELLES Vorhaben und machen alles dafür, es in die Realität umzusetzen! Eine Zusammenarbeit auf Augenhöhe, ein gemeinsames Miteinander, Hand in Hand! Wir bieten euch unser ANTI-INFLATIONS-PAKET: 250.000EUR SONDERDARLEHEN - Mit einem Zinsvorteil, welcher 0,5% unter dem Marktwert liegt. So erhaltet ihr mehr Leistung für weniger Geld! EINGEBAUTE ENERGIEPREISBREMSE - Mit unserem I-KON Konzept produziert euer Haus mehr Energie, als benötigt wird. In Verbindung mit der Speicherbatterie macht ihr euren Strom fast selbst. Das Bisschen, was ihr zukauft, macht euch keine grauen Haare mehr! 18 MONATE FESTPREISGARANTIE - Auch auf Küche, Bodenbeläge, Badausstattung und vielem mehr. Der absolute Inflationsstop bei eur
Wohnen im Neubaugebiet »Hahnenweide«: Das Siedlungswerk erstellt hier insgesamt 18 Eigentumswohnungen und 19 Mietwohnungen - verteilt auf 3 Gebäude. Die Eigentumswohnungen verfügen über 2 bis 5 Zimmer, 48 bis 115 m² Wohnfläche, Balkon bzw.
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Terrasse. Die Erdgeschosswohnungen erhalten Gartenanteile zur privaten Nutzung. Eine attraktive Gemeinschaftsterrasse im jeweiligen Dachgeschoss der Mehrfamilienhäuser und der grüne Innenhof mit Gemeinschaftsgarten schaffen Raum für Begegnungen und bieten zusätzliche Aufenthaltsqualität - zwei Spielflächen für Kinder fördern deren Beweglichkeit und Neugier. Die Parkierung erfolgt in der Tiefgarage - mit dem jeweiligen Aufzug erreichen Sie bequem Ihre Wohnebene.
Dieses circa 120 qm große Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 5 Zimmer verteilt auf zwei Etagen. Dank eines großen Gartens und der ruhigen Lage wird dieses Haus schnell zu einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie. Sie betreten Ihr neues
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Zuhause über einen großen Flur, der ausreichend Platz für Schuhschränke und eine Garderobe bietet. Es folgt, gleich zu Ihrer Rechten, ein Zimmer, das sich ganz hervorragend als Arbeitszimmer eignet bevor Sie den herrlich hellen und offenen Wohn- und Essbereich betreten. Dieses Zimmer strahlt, nicht zuletzt dank des neuwertigen Pelletofens, eine ganze besondere Gemütlichkeit aus. Die Essecke ist optisch getrennt vom Wohnbereich und durch eine moderne Glasschiebtür von der Küche getrennt. Die moderne Küche bietet nicht nur Platz und Stauraum, sondern ist darüber hinaus mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet. Die Optik ist ansprechend und untermauert den Wohlfühlfaktor in diesem Haus. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur beeindruckende
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der malerischen Stadt Blaustein! Dieses Einfamilienhaus, das nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen eine Wohnfläche von großzügigen 166,69 m² auf einem
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ansprechenden Grundstück von 500 m². Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die genügend Raum für Familienmitglieder oder Gäste bieten. Eines der Highlights dieses Hauses ist das durchdachte Badezimmer-Design. Ausgestattet mit einer modernen Dusche, einer komfortablen Badewanne und einem Fenster, genießen Sie hier nicht nur Funktionalität, sondern auch ein lichtdurchflutetes Ambiente. Die gehobene Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen werden. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat verbinden Stil mit praktischer Nutzung. Fliesen sind ideal für feuchte Räume wie das Badezimmer oder die Küche - sie sind leicht zu reinigen und besonders langlebig. L
In idyllischer Lage befindet sich diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1895, die in den letzten Jahren stetig renoviert und modernisiert wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² bietet das gepflegte Gebäude genügend Platz für eine
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Familie. Die Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer für erholsame Nächte. Ein Badezimmer sorgt für den nötigen Komfort im Alltag. Die Räumlichkeiten bestechen durch ihre gemütliche Atmosphäre und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Anbau hinter dem Gebäude ist ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen. Aktuell dient dieser als Abstellfläche, jedoch kann dieser noch ausgebaut werden. Das Anwesen besticht nicht nur durch seine historische Bausubstanz, sondern auch durch seine praktischen Vorzüge. Mit einer letzten Modernisierung im Jahr 2019 ist das Gebäude in einem guten Zustand. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Möglichkeiten für gemeinsame Stund
Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 17 Wohneinheiten. Die durchdachte und äußerst praktische Raumaufteilung macht diese Wohnung besonders attraktiv für
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Familien. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Teppichboden ausgestattet und sorgen für ein gemütliches Wohngefühl. Das Badezimmer verfügt über einen Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss, während das separate WC zusätzlichen Komfort bietet. Das Haus ist sowohl über das Treppenhaus als auch bequem mit dem Personenaufzug erreichbar. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um Reinigung und Instandhaltung, sodass sich die Bewohner stets auf ein gepflegtes Wohnumfeld verlassen können.
Diese 4-ZIMMER-WOHNUNG mit SÜDBALKON, DOPPELGARAGE, NEBENGEBÄUDE (anteilig) sowie einem kleinen GARTENANTEIL befindet sich im Obergeschoss eines älteren Zweifamilienhauses. Der aufwändige Umbau/Sanierung der Wohnung erfolgte in 2013. Der GROSSE
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DACHBODEN dient bisher als Abstellfläche, kann aber ausgebaut werden. Die Wohnung überzeugt durch großzügige Räume. Zusammen mit dem in 2018 angebrachten AUSSENAUFZUG kommt hier zum Beispiel auch ein Rollstuhlfahrer gut zurecht. Eine DOPPELGARAGE (Schuppen), ein überdachter FREISITZ (kleiner Außenbereich) und ein kleiner Teil des NEBENGEBÄUDES (Scheune) sind der Wohnung als Sondereigentum bzw. als Sondernutzungsrecht zugeordnet (im Kaufpreis enthalten). Die Wohnung im Erdgeschoss, der Gebäudekeller und der Großteil des Nebengebäudes werden vom MITEIGENTÜMER selbst genutzt.
Kurzbeschreibung
Direkte Innenstadtlage
Objekt
Das absolut zentrale und doch ruhig gelegene, ehemalige Bauernhaus wurde durch das direkt angrenzende Nachbarhaus zusammengelegt. Für die Erweiterung und Umnutzug der bestehenden Räumlichkeiten
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innerhalb von den beiden Gebäuden sind keine Grenzen gesetzt. Im ehemaligen Nachbargebäude wurde eine Garage eingebaut, ebenso befindet sich hier noch ein großer "Hobby- und Aufenthaltsraum wo Sie z. B. auch mal eine Party feiern können", sowie das Holzlager für die Befeuerung, ergänzend zu dem, mit Öl befeuerten Kachelofen im Wohn- und Esszimmer des Erdgeschosses. Die klassische, alte Bauernküche mit dem Holz befeuerten Kochherd und dem ebenfalls rustikalen Esszimmer gibt dem Objekt einen besonderen Charm und eine mollige Wärme in die gute Stube. Der hinter dem Haus liegende und von vor nicht einsehbare Garten, können Sie ganz nach ihren Wünschen gestalten und dort Ihren wohlverdienten Feierabend in aller Ruhe genießen. Das ehemalige Bauernhaus wu
Das Bauprojekt am Marktplatz in Blaustein ist Bestandteil einer umfassenden städtebaulichen Entwicklungsinitiative, die darauf abzielt, das Stadtzentrum zu revitalisieren und zu einem attraktiveren Ort zu gestalten.
In diesem Zuge entstehen zum
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Jahreswechsel 2024/25 drei Wohn- und Geschäftshäuser und die Neugestaltung des angrenzenden Marktplatzes, um einen lebhaften Ort zu schaffen, welcher mit großzügigen Grünflächen zum Wohnen und zum Verweilen einlädt.
In energieeffizienter Ziegelmassivbauweise werden die barrierefreien Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung errichtet. Vom eigenen Blockheizkraftwerk und Fußbodenheizung über elektrische Jalousien bis hin zum hochwertigem Parkettboden bleiben hier keine Wünsche offen. Großzügige Loggien erweitern den Wohnraum und bringen Lebensqualität einher.
Von 2 bis 5 - Zimmer Wohnungen mit unterschiedlichen Schnitten findet jeder das richtige Zuhause für sich.
Zusätzlich ist jeder Wohnung ein Stellplatz (zzgl. 36.600 €)