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Dienstag, 8. April 2025
Immobilien in Altenburg kaufen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
190.000,00 €
16 Zi.
510
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante, teilsanierte Mehrfamilienhaus eröffnet Ihnen vielseitige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Ideen. Ursprünglich als Verwaltungsgebäude genutzt, liegt eine Baugenehmigung für den Ausbau zu vier Eigentumswohnungen vor.
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Alternativ kann das Objekt auch in seine ursprüngliche Nutzung als Gewerbeeinheit zurückgeführt werden. Mit einer neuen, energieeffizienten Heizungsanlage und der genehmigten Bauplanung können Sie direkt durchstarten. Highlights: - Neue Heizung - Flexibel nutzbar: Genehmigte Architektenplanung für vier Wohneinheiten oder Rückführung zur Gewerbenutzung. - Teilsaniert: Solider Zustand - ideal für Ihre individuellen Ideen. Dieses Objekt ist perfekt für Investoren oder Eigennutzer, die eine flexible und rentable Immobilie mit Potenzial suchen. Die ruhige Lage in Verbindung mit einer ausgezeichneten Infrastruktur macht diese Immobilie besonders interessant. Jetzt besichtigen und die Möglichkeiten entdecken! Alle Angaben vom Eigentümer, ohne Gewähr.
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1/9
260.000,00 €
15 Zi.
126
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Haus
Diese Gewerbeimmobilie bietet eine ideale Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen auf einem weitläufigen Grundstück von 2300 m². Mit einer Gesamtfläche von ca. 449m² für Gewerbe oder Büros eröffnet die Immobilie zahlreiche Möglichkeiten
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für Unternehmen unterschiedlicher Branchen. Die großzügige Gewerbefläche eignet sich hervorragend für Büros, Dienstleistungsunternehmen oder auch für Handels- und Produktionsflächen, je nach Bedarf. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine 126 m² große Wohnfläche, die entweder als Bürofläche genutzt oder teilweise als Wohnraum vermietet werden kann. Die bereits teilvermieteten Wohnung/Büros tragen zur Rentabilität der Immobilie bei und bieten potenziellen Käufern oder Mietern eine zusätzliche Einkommensquelle. Ein weiteres Highlight ist der große Hof, der ausreichend Platz für viele KFZ-Stellplätze bietet. Dies ermöglicht eine bequeme Anreise für Mitarbeiter, Kunden oder Lieferanten und ist insbesondere für gewerbliche Nutzungen von großem Vorteil. I
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1/10
430.000,00 €
294
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und wurde vor rund sechs Jahren umfassend kernsaniert. Dabei wurden alle wesentlichen Bereiche - von der Gebäudetechnik über
...
die Leitungen bis hin zu Fenstern, Böden und Bädern - modernisiert und auf einen zeitgemäßen Standard gebracht. Die Immobilie bietet eine attraktive Kombination aus solider Bausubstanz und moderner Ausstattung. Jede Wohnung überzeugt durch gut geschnittene Grundrisse, helle Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Dank der erfolgten Sanierung ist kein akuter Investitionsbedarf vorhanden - ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Weitblick. Das kompakte Grundstück ist pflegeleicht und ermöglicht einen wirtschaftlichen Unterhalt des Objekts. Die ruhige Lage mit guter Infrastruktur rundet das Gesamtpaket ab. Ein rundum attraktives Investment - sofort bezugsbereit und zukunftssicher aufgestellt.
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1/10
98.000,00 €
16 Zi.
576
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus liegt an der Ecke der Kreuzstraße, direkt vor dem bekannten Teich in Altenburg. Obwohl das Gebäude sanierungsbedürftig ist, überzeugt es durch seine solide Bausubstanz. Die flexible Raumaufteilung bietet vielfältige
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Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Grundrisse. Derzeit befinden sich pro Etage zwei Wohnungen mit je etwa 55 qm, die problemlos zu einer größeren Einheit zusammengelegt werden können. Zusätzlich verfügt das Haus über einen kleinen Hinterhof, einen Abstellraum und eine Garage. Nach der Sanierung wird mit jährlichen Mieteinnahmen von rund 48.000 € gerechnet. Alle Angaben ohne Gewähr.
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430.000,00 €
11 Zi.
294
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und wurde vor rund sechs Jahren umfassend kernsaniert. Dabei wurden alle wesentlichen Bereiche - von der Gebäudetechnik über
...
die Leitungen bis hin zu Fenstern, Böden und Bädern - modernisiert und auf einen zeitgemäßen Standard gebracht. Die Immobilie bietet eine attraktive Kombination aus solider Bausubstanz und moderner Ausstattung. Jede Wohnung überzeugt durch gut geschnittene Grundrisse, helle Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Dank der erfolgten Sanierung ist kein akuter Investitionsbedarf vorhanden - ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Weitblick. Das kompakte Grundstück ist pflegeleicht und ermöglicht einen wirtschaftlichen Unterhalt des Objekts. Die ruhige Lage mit guter Infrastruktur rundet das Gesamtpaket ab. Ein rundum attraktives Investment - sofort bezugsbereit und zukunftssicher aufgestellt.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
60.000,00 €
5 Zi.
120
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Es erwartet Sie ab sofort, dieses Familienhaus mit Werkstatt mit dem Versprechen von harmonischer Lebensqualität mit viel Liebe zum Detail in einem historischen Handwerksmeisterhaus (erbaut 1876) und einem großformatig massiven
...
Hausensemble zum Arbeiten und Unterstellen von Großen und Kleinen Lieblingsstücken. Die funktionale Aufteilung und das kompakt gestaltete Raumkonzept (Umbau 1970-1995) ergeben ein Kreativplatz mit sehr vielen (Um)Gestaltungsmöglichkeiten oder auch ein neues Familiennest mit dem Anspruch eines alternativen Hausformates und den Nebengebäuden mit zusätzlich nutzbaren Flächen. Im klassischen Sinne einer Gebäudedefinition ist es ein Zweifamilien- oder ein Einfamilienhaus mit einer angebauten Werkstatt. Bei diesem vollerschlossenen Grundstück haben Sie die Möglichkeit ihre Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Willkommen in einem Haus mit naturnaher Umgebung und Privatsphäre zum Glücklichsein. Das überschaubare Grundstück ist komplett eingezäu
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1/9
695.000,00 €
14 Zi.
382
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses hochwertig sanierte Mehrfamilienhaus verbindet klassischen Charme mit modernstem Wohnkomfort. Mit viel Liebe zum Detail und einem hohen Anspruch an Qualität wurde die gesamte Immobilie umfassend modernisiert - von der technischen Ausstattung
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über die Bäder bis hin zu Bodenbelägen, Fenstern und Fassadengestaltung. Die Wohneinheiten überzeugen durch helle, durchdachte Grundrisse, zeitgemäße Materialien und ein stilvolles Ambiente. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie edle Bodenbeläge, moderne Einbauküchen, designorientierte Bäder und energieeffiziente Haustechnik unterstreichen den gehobenen Standard dieser Immobilie. Das Haus eignet sich ideal für anspruchsvolle Kapitalanleger, die eine nachhaltige und werthaltige Investition suchen, oder für Eigennutzer mit dem Wunsch nach einer hochwertigen Wohnumgebung. Dank der umfassenden Sanierung besteht kein Investitionsstau - einziehen oder vermieten, ohne Aufwand. Die gepflegte Außenanlage sowie die ruhige, gut angebundene Lage runden d
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Neu
1/7
109.000,00 €
4 Zi.
82,5
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Wohnung
Bezugsfreie 4 Raum Wohnung mitten in Altenburg !! Willkommen zu einem außergewöhnlichen Angebot im Herzen von Altenburg: Diese charmante, denkmalgeschützte Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf ca. 83 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis.
...
Erbaut im Jahr 1911, vereint die Wohnung den historischen Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten, welche zuletzt 1998 umfassend modernisiert wurden. Die Wohnung besticht durch ihre massive Bauweise und ihren gepflegten Zustand. Sie umfasst insgesamt 4 Zimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Wohnung verfügt über praktische Nutzräume mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 8 m² und ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Eine monatliche Hausgeldpauschale von 350,00 € stellt sicher, dass alle gemeinschaftlichen Belange bedacht und organisiert sind. Dank der ausgezeichneten Lage profitieren Si
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www.immowelt.de
109.000,00 €
4 Zi.
82,5
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Wohnung
Bezugsfreie 4 Raum Wohnung mitten in Altenburg !! Willkommen zu einem außergewöhnlichen Angebot im Herzen von Altenburg: Diese charmante, denkmalgeschützte Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf ca. 83 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis.
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Erbaut im Jahr 1911, vereint die Wohnung den historischen Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten, welche zuletzt 1998 umfassend modernisiert wurden. Die Wohnung besticht durch ihre massive Bauweise und ihren gepflegten Zustand. Sie umfasst insgesamt 4 Zimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Wohnung verfügt über praktische Nutzräume mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 8 m² und ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Eine monatliche Hausgeldpauschale von 350,00 € stellt sicher, dass alle gemeinschaftlichen Belange bedacht und organisiert sind. Dank der ausgezeichneten Lage profitieren Si
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695.000,00 €
382
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses hochwertig sanierte Mehrfamilienhaus verbindet klassischen Charme mit modernstem Wohnkomfort. Mit viel Liebe zum Detail und einem hohen Anspruch an Qualität wurde die gesamte Immobilie umfassend modernisiert - von der technischen Ausstattung
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über die Bäder bis hin zu Bodenbelägen, Fenstern und Fassadengestaltung. Die Wohneinheiten überzeugen durch helle, durchdachte Grundrisse, zeitgemäße Materialien und ein stilvolles Ambiente. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie edle Bodenbeläge, moderne Einbauküchen, designorientierte Bäder und energieeffiziente Haustechnik unterstreichen den gehobenen Standard dieser Immobilie. Das Haus eignet sich ideal für anspruchsvolle Kapitalanleger, die eine nachhaltige und werthaltige Investition suchen, oder für Eigennutzer mit dem Wunsch nach einer hochwertigen Wohnumgebung. Dank der umfassenden Sanierung besteht kein Investitionsstau - einziehen oder vermieten, ohne Aufwand. Die gepflegte Außenanlage sowie die ruhige, gut angebundene Lage runden d
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1/10
298.289,00 €
4 Zi.
124,62
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Haus
Dieses moderne Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von 125 m². Mit vier Räumen verteilt auf zwei Etagen ist es ideal für kleine Familien. Im Erdgeschoss überzeugt die offene Küche mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, ergänzt durch
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ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und eine exklusive Echtholztreppe im Eingangsbereich. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer sowie ein zeitgemäß gestaltetes Badezimmer.
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1/29
195.000,00 €
04600 Altenburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In dem Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt ca. 1.190 m² Nutzfläche, bieten wir davon ca. 889,96 m² unsanierte Fläche (Teileigentum) über 4 Etagen mit Dachterrasse (derzeit 1 Grundbuchblatt) an.
Eine Afa-Abschreibung ist möglich, da die
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Immobilie im Sanierungsgebiet von Altenburg liegt.
Die Ladeneinheit im EG kann von 2 Eingängen betreten werden, von der vorderen und hinteren Straße aus.
Derzeit ist im EG eine Gewerbe-Fläche (ca. 120 m²) unbefristet vermietet - mit einer JNKM von 4.800,00 €.
In den anhängenden Grundrissen, sind die Flächen (Teileigentum) in gelb markiert.
Die leerstehende Maisonette-Gewerbeeinheit im 2. + 3. OG kann zu Wohnzwecken umgenutzt werden. Hierzu gehört eine ca. 50 m² große Dachterrasse mit Blick zum Schloss + Teich.
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1/10
305.000,00 €
5 Zi.
142,23
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 4 überzeugt durch seine großzügige und gut durchdachte Raumgestaltung. Im Erdgeschoss lädt der lichtflutende Wohn- und Essbereich dazu ein, sich wohlzufühlen. Ihre persönliche Wellnessoase erwartet Sie im Badezimmer des Obergeschosses.
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Darüber hinaus sind die weiteren Räume ideal für Familie, Beruf oder Hobbys geeignet.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
4 Zi.
96
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese charmante Doppelhaushälfte aus den 1930er Jahren verbindet den Charakter vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort. In bevorzugter Wohnlage von Altenburg bietet diese Immobilie auf einem ca. 315 m² großen Grundstück zahlreiche
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Möglichkeiten, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige Umgebung in Kombination mit einer guten Anbindung zur Stadt suchen. Raumaufteilung und Highlights Erdgeschoss: Eine gemütliche Küche, die zum Kochen und Genießen einlädt. Ein großzügiges Wohnzimmer mit ausreichend Platz für gemeinsame Stunden. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Obergeschoss: Drei gut geschnittene Schlafzimmer, die individuellen Gestaltungsspielraum bieten. Ein zusätzlicher Raum mit Waschbecken, ideal für den Ausbau zu einem weiteren Badezimmer. Untergeschoss: Voll unterkellert und optimal aufgeteilt in: Heizungsraum, Vorratskammer, Werkstatt, mit Zugang zum Garten D
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1/5
75.000,00 €
2 Zi.
60,3
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Wohnung
Hervorragende Kapitalanlage - Sehr schöne citynahe 2- Zimmer- Wohnung Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines vollständig renovierten und gepflegten Mehrfamilienhauses in sehr guter Citylage in Altenburg. Durch das langjährige
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Mietverhältnis eignet sich die Wohnung optimal für Kapitalanleger
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
79.000,00 €
3 Zi.
64,9
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Altenburg könnte schon bald Ihr Eigentum sein. Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 65 m² ein gemütliches und komfortables Wohngefühl. Das Haus wurde 2004 kernsaniert. Der
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funktionelle und durchdachte Grundriss bietet eine optimale Aufteilung. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, einer Küche mit Fenster und angrenzender Terrasse, einem Schlaf- und Kinderzimmer und einem kleinen Korridor. Das Badezimmer, mit Fenster, besitzt eine Badewanne und WMA. Große Fenster sorgen im Wohnbereich für einen lichtdurchfluteten Raum und schaffen gepaart mit der guten Ausstattung eine angenehme Atmosphäre. Zum Verkaufsobjekt gehört ein separates Kellerabteil. Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus sind in ausreichender Zahl vorhanden. Das monatliche zu Hausgeld beträgt aktuell 308,00 €. Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Neugierig? Überzeugen Sie sich selbst von d
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1/27
150.000,00 €
773
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Freistehende, unsanierte Villa aus der Neorenaissance in der Altenburger Villenstraße.
Das Kulturdenkmal wurde 1895 nach Plänen des Baumeisters Gustav Frenzel für den Kaufmann, Adolf Schmidt, erbaut.
(Die angegebene Wohnfläche/vermietbare Flache
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bezieht sich auf die BGF, zu der exakten Wohnfläche liegen uns keine Zahlen vor)
Flächen der Villa:
Bebaute Fläche gesamt: ca. 308 m²
Bruttogrundfläche: ca. 773 m²
Souterrain: ca. 242 m² (Geschosshöhe: 2,45 m)
Hochparterre: ca. 242 m² (Geschosshöhe: 3,85 m)
Obergeschoss: ca. 223 m² (Geschosshöhe: 3,85 m)
Dachgeschoss: zusätzliche Flächen, verschiedene Höhen, ca. 66 m²
Wir lassen Ihnen auf Wunsch gerne einen Videorundgang zukommen.
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595.000,00 €
46 Zi.
1.036
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus mit Büro/ Ladenlokalen im EG - 1.OG, 2.OG und ausgebautes Dachgeschoss mit Wohnungen - großzügiger Hofbereich, - breite Zufahrt - Im Haus wurden 2 Wohnungen und 1 Gewerbefläche saniert, andere Wohnungen müssen noch saniert
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werden - Dachgeschoss teilweise ausgebaut
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
799
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Überwiegend vermietetes Mehrfamilienhaus in Altenburg mit Potential für den Dachausbau Ideal zur Aufteilung wegen der Dachgeschossreserve un der Grünlage. Bestlage im Grünen und daher familienfreundlich. Absolute Ruhiglage
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neben dem Herrenhaus aus der Renaissance. Absolut familienaffin im Grünen mit einem großen Spielplatz direkt vor der Tür. Für jede Wohnung stehen 1-2 Stellplätz auf dem Grundstück zur Verfügung. 3-geschossiger, voll unterkellerter Neubau mit 2 Hauseingängen, Bj 1989-90, Sanierung ca. 1998/99 - ohne Dach und Elektrik. Grundstücksgröße laut GB 2636 m². Dieses Objekt verfügt über 14 Wohnungen mit ca 800 m² vermietbarer Fläche. Das DG verfügt bisher über 2 Wohnungen. Ein weiterer Dachausbau erscheint möglich. Danach können im DG entweder 2 weitere Wohnungen eingebaut oder die bestehenden Wohnungen großzügig erweitert werden mit Dachterrassen und verändertem Grundriß.
Raumaufteilung
Die Grundrisse der Wohnungen sind praktisch und zweckmäßig. Alle Räume
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1/10
249.000,00 €
13 Zi.
351,46
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Unweit vom Zentrum entfernt finden Sie das zum Verkauf stehende Grundstück. Es besteht aus einem Mehrfamilienhaus, einem Nebengebäude mit Hobbyraum und Schuppen sowie einem teilweise begrünten Hof. Modernisierungen und
...
Sanierungen erfolgten seit 1990 etappenweise. Die ursprünglichen Fenster wurden durch Kunststofffenster ausgetauscht. Einige Fenster verfügen über Außenjalousien. Die Elektroausstattung im Haus ist zeitgemäß. Das Objekt ist ans Abwassernetz angeschlossen. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gasheiztherme. Die letzten Sanierungsmaßnahmen fanden 2019 und 2021 statt: der Hof wurde neu gepflastert, die oberste Geschossdecke gemäß EnEV gedämmt und das Badezimmer im DG links wurde komplett erneuert. Von insgesamt 6 WEs sind 5 WEs vermietet. Die Renovierung der einen leerstehenden Wohnung ist derzeit in Planung. Hervorzuheben ist neben dem soliden Gesamtzustand des Hauses auch die unmittelbare Anbindung an das Stadtzentrum. Schule, Kindergarten, Arzt, Einka