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Dienstag, 22. April 2025
Immobilien in Amberg-Raigering kaufen
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1/8
499.000,00 €
3 Zi.
103,93
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus
In der Velhornstraße 6a und 6b entsteht ein exklusives Doppelhaus mit durchdachter Architektur und hochwertiger Ausstattung - dank der Möglichkeit zur steuerlichen Abschreibung auch für Kapitalanleger bestens geeignet! Kostenlose Erstvermietung
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für Anleger! Die beiden Einheiten bieten jeweils eine Wohnfläche von ca. 103,93 m², verteilt auf ein EG+1.OG. Die Grundstücksgrößen betragen ca. 202 m² bzw. 224 m². Dank der Südost-Ausrichtung profitieren Sie von einer lichtdurchfluteten Wohnatmosphäre. Die großzügige Deckenhöhe von 2,60m sorgt für ein modernes und offenes Raumgefühl. Hochwertige Parkettböden und stilvolle Fliesen unterstreichen die exklusive Ausstattung. Eine kontrollierte Wohnraumbelüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die blickdichten Fenster (verspiegeltes Glas) Privatsphäre garantieren. Für zusätzlichen Komfort ist eine Video-Gegensprechanlage integriert. Optional kann eine Fertigteilgarage erworben werden. Auf Wunsch kann eine Garage auf dem Grundstück errich
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1/7
515.900,00 €
4 Zi.
110
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die ca. 110 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie Gäste-WC, Abstellraum und Eingangsdiele. Das Obergeschoss verfügt über zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie
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das Bad mit Dusche und Badewanne. Die Gebäude sind voll unterkellert mit zwei getrennten Räumen sowie dem Hausanschlussraum. Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über das Blockheizkraftwerk „Pond Barracks“ der Stadtwerke Amberg im Sebastianviertel. Die Bauausführung entspricht dem GEG-Standard. Ziegelmauerwerk, Betondach, Fenster mit 3-fach Verglasung und zeitgemäße Innenausstattung sind neben der hervorragenden stadtnahen Lage weitere Pluspunkte dieser Doppelhaushälften. Die Boden- und Malerarbeiten sind nicht im Kaufpreis enthalten. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir für weitere Informationen gerne zur Verfügung.
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1/3
315.900,00 €
7 Zi.
132,37
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Design 9 überzeugt mit ansprechender Fassadengestaltung und einem offenen Wohnkonzept. Im Erdgeschoss ist der Eingangsbereich mit Dusch-WC und Hauswirtschaftsraum vom restlichen Wohnbereich geschickt abgetrennt. Die große Diele mit integrierter
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Treppe lässt schon beim Betreten Großzügigkeit erahnen. Der offene Wohn- und Kochbereich besticht mit Größe und Rundum-Lichteinfall. Praktisch: Die an die Küche angeschlossene Speisekammer. Die obere Etage ist vom Boden bis in die Dachspitze offen gestaltet. Der hiermit erzielte Studiocharakter verleiht allen Zimmern ein ganz besonderes Wohngefühl. Atmosphäre, die man spüren kann. Der firsthohe Ausbau und bodentiefe Fenster machen somit das Dachgeschoss zum absoluten Lieblingsplatz.
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1/6
328.300,00 €
1 Zi.
91,07
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Wohnparadies in Amberg! Dieses Einfamilienhaus wird in enger Zusammenarbeit mit Ihnen gestaltet, sodass es Ihren persönlichen Wünschen und Träumen entspricht. Freuen Sie sich auf 91,07 m² Wohnfläche, verteilt auf
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zwei Stockwerke, die Ihnen drei geräumige Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC bieten. Der offene und helle Wohnbereich lädt dazu ein, Ihre kreativen Einrichtungsideen zu verwirklichen.
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514.333,00 €
4 Zi.
123
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Passende Immobilien in der Umgebung von Amberg-Raigering:
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
810.350,00 €
10 Zi.
335,23
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus
Treten Sie ein in Ihr zukünftiges Traumhaus in Amberg, ein speziell auf Ihre Bedürfnisse konzipiertes Heim. Mit insgesamt 335,23 m² Wohnfläche, verteilt auf zehn Zimmer auf zwei Ebenen, bietet dieses Gebäude viel Raum für Ihre Lebensentfaltung.
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Fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC machen es perfekt für große Familien oder diejenigen, die gerne Besuch empfangen.
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1/7
500.880,00 €
4 Zi.
124,62
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem individuell anpassbaren Ausbauhaus von allkauf! Diese moderne Einfamilienresidenz vereint elegantes Design mit praktischen Lösungen und verspricht Ihrer Familie ein Heim, das all Ihre Erwartungen übertrifft. Mit einer
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großzügigen Wohnfläche von 124 Quadratmetern haben Sie reichlich Raum, um Ihre eigenen Gestaltungswünsche umzusetzen. Der durchdachte Grundriss ermöglicht sowohl privates als auch gemeinschaftliches Wohnen optimal. Das geräumige Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss eignet sich hervorragend für gesellige Anlässe und die stilvolle Küche mit hochwertigen Geräten bildet das Zentrum des Hauses. Große Fensterfronten schaffen eine lichtdurchflutete und einladende Atmosphäre.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
652.129,00 €
5 Zi.
222,61
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie mit Allkauf Haus, wie Ihr Traum vom eigenen Heim Wirklichkeit wird! Dieses elegante Einfamilienhaus fasziniert durch eine optimale Raumgestaltung und ein zeitgemäßes Designkonzept. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 222
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Quadratmetern findet Ihre Familie viel Platz zum Wohlfühlen. Die klare architektonische Linie, die moderne Bautechnik und die hochwertige Ausstattung lassen keine Wünsche offen.
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1/10
285.000,00 €
3,5 Zi.
96
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
!!Da der Kaufvertrag aufgrund von Zahlungsverzögerungen nicht stattfinden konnte, bieten wir unsere Wohnung wieder zum Kauf an!! Es handelt sich um eine seniorengerechte, aber nicht barrierefreie Wohnung in einem 6-Parteien-Haus in ruhiger Lage mit
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großer Südterrasse und freundlicher Nachbarschaft. Direkt vor dem Haus ist ein kleiner, ruhiger Park mit Spielgeräten für Kinder. Die Wohnung wurde außerordentlich gut gepflegt und wäre direkt bezugsfertig. Sie ist großzügig geschnitten und eignet sich perfekt für junge und ältere Paare, Familien oder auch Singles, die gerne viel Platz zum Wohnen haben. Die Wohnung verfügt über keinen barrierefreien Zugang und keine Garage! Genügend Parkmöglichkeiten und eine Bushaltestelle befinden sich gleich vor der Tür.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
498.000,00 €
10 Zi.
330
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Tolles Rendite-od Eigennutzer-Objekt:Kein Renovierungsstau,sieht man an hoher 6,5 % tiger Rendite.Oder: DIE super preiswerte Alternative zum Reihenhaus o Doppelhaushälfte f Eigennutzer. Grosse Wohnfläche (330 m²)+tolle Rendite!!..Super
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Gelegenheit!-Für Einsteiger, EG Wohnung 120 m²+/oder 1.OG 112 m² wird frei z Selbstbeziehen,2.OG 98 m2 vermietet.Mietinteressenten f freiwerdende Wohnungen vorhanden. Mit kinderfreundlichem,grossem Garten!!!Beispiel: Selbst beziehen, Mieteinnahmen für andere Wohnung/en zur Finanzierung nehmen...Da macht jede Bank mit! Investieren Sie doch lieber in ein grosses günstiges Haus anstelle in ein beengtes Reihen/Doppelhaus m kleinem Garten....Lassen Sie sich von Ihrem Finanzierer(gn) beraten..Bei dem günstigen Kaufpreis von 498000 Euro f das Haus mit 790m² Grundstück nur 1509 E umgerechnet pro m² Wohnfläche. Wem dies zu teuer ist bitte gar nicht erst melden!. --Extra zusätzlich, sofern gewünscht: Bauplatz 500 m² (eigene Flurnummer) 130.000.--Euro.(m²-Preis 260