Freitag, 25. April 2025
Immobilien in Ammerland (Kreis) kaufen
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1/10
205.800,00 €
2 Zi.
58,02
m2
26689 Apen
Immobilientyp: Wohnung
Zentral in Augustfehn im Baugebiet "Augustfehn-Hengstforde" ist ein Gebäude für Betreutes Wohnen mit 16 Seniorenwohnungen entstanden. Die "AugustVilla" umfasst 2- und 3-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 50 bis 89 m² und verbindet den
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Komfort einer barrierefreien Wohnung mit Gemeinschaftsflächen und bedarfsorientierten Service- und Betreuungsleistungen. Hierbei steht selbstständiges und selbstbestimmtes Wohnen, aber auch eine Hausgemeinschaft mit anderen Senioren im Vordergrund. Im Rahmen eines Servicevertrages werden in Anlehnung an die DIN 77800 grundlegende Betreuungsleistungen vereinbart. Eine Betreuungskraft ist als fester Ansprechpartner regelmäßig vor Ort. Je nach Bedarf können individuelle Wahlleistungen in Anspruch genommen werden. Die Gemeinschaftsflächen bieten Raum für gemeinsame Aktivitäten der Hausgemeinschaft oder private Anlässe.
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1/10
169.000,00 €
5 Zi.
120
m2
26655 Westerstede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus und die Nebengebäude wurde 1958 Massivbauweise errichtet. Das Wohnhaus verfügt über ein Kellergeschoss sowie ein ausgebautes Erd- und Dachgeschoss. Im Kellergeschoss ist die Gaszentralheizung untergebracht. Da die Immobilie von
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1960 bis 2000 auch als eine Gewerbe für eine Sattlerei genutzt wurde, sind in dem Gebäude noch ein Laden (z.Zt. als Lager) und eine kleine Werkstatt untergebracht. Die ursprünglich Garage dient jetzt als Lager. In den 1990iger Jahre ist eine Holzgarage (abgängig) errichtet worden Die Außenfassade ist mir Strukturputz versehen. Es handelt sich um im zweischaliges Mauerwerkt. Das Walmdach ist mit Betondachsteinen eingedeckt, welche sich aber teilweise lösen. Sanierungen hinsichtlich der Dämmung sind nicht vorgenommen worden. Rinnen und Fallrohre bestehen aus Zinkblech. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster mit Isolierverglasung sowie teilweise abgängigen Holzfenstern. Die Glasverkleidung des Ladens besteht aus Einfachglas. Die H
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1/11
284.000,00 €
4 Zi.
107
m2
26655 Westerstede
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese interessante Doppelhaushälfte besticht insbesondere durch eine praktische Raumaufteilung. Auf 107 m² Wohnfläche verteilen sich 4-Zimmer - ausreichend für die ganze Familie! Das geräumige Wohn- und Esszimmer bietet direkten Zugang zur
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Terrasse und zum Garten. Zudem erwartet Sie im Erdgeschoss eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum. Der großzügige Flur bietet zusätzlichen Platz und schafft eine einladende Atmosphäre. Ein zusätzlicher Balkon ermöglicht, Zeit im Freien zu verbringen. Das Badezimmer ist mit Dusche und Wanne ausgestattet. Für Fahrzeuge und Stauraum stehen ein Carport und ein Schuppen zur Verfügung.
Derzeit ist die Doppelhaushälfte vermietet.
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1/30
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
590.000,00 €
372,11
m2
26689 Apen / Augustfehn
Immobilientyp: Betreutes Wohnen, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In zentraler Wohnlage von Augustfehn - direkt am Bahnhof - befindet sich diese interessante Kapitalanlage.
Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein Wohnheim für Menschen mit Beeinträchtigungen, deren Bewohner von einer gemeinnützigen
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Gesellschaft rund um die Uhr betreut werden.
Das Konzept ähnelt einer Wohngemeinschaft.
Die Assiszenz erfolgt in Form ambulanter, sozialpädagogischer Betreuung, Pflege an der Person, Hilfen bei der Haushaltsführung sowie im sozialen Bereich.
Insgesamt verfügt das Wohnheim über 8 Schlafzimmer, die jeweils an einen Menschen mit Beeinträchtigung (direkt) vermietet sind.
Als anerkannter Pflegedienst ist die gemeinnützigen Gesellschaft Vertragspartner der Pflegekassen, so dass deren Leistungen über die Pflegeversicherung abgerechnet werden.
Rendite:
Unter Berücksichtigung der Gesamtinvestition (Kaufpreis zzgl. Vermittlungsprovision, Grunderwerbsteuer sowie, Notar- und Gerichtskosten) ergibt sich eine Jahresbruttorendite in Höhe von ca.
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1/19
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
249.000,00 €
5 Zi.
156
m2
26689 Apen / Augustfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses geräumige Einfamilienhaus mit Garage befindet sich in zentraler Ortslage von Augustfehn. Schulen, Ärzte, Sporthallen, Supermärkte und der Bahnhof (Bahnlinie Oldenburg - Leer) befinden sich im unmittelbaren, fußläufigen Umkreis.
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Gliederung der Räumlichkeiten
a) Kellergeschoss:
Vollunterkellert, insgesamt 5 Kellerräume und ein Flurbereich.
b) Erdgeschoss
Windfang, Eingangsdiele, großzügiges Wohn- und Esszimmer, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Flurbereich.
c) Dachgeschoss
Zwei Schlafzimmer, Badezimmer und Flur.
Die Wohnfläche beträgt ca. 156 m².
Die Nutzfläche der Kellerräume und der Garage mit angrenzenden Geräteraum beträgt ca. 129 m².
Das in konventioneller Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus mit Kellergeschoss, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss wurde im Jahre 1968 errichtet.
Der im Jahre 1991 fertig gestellte eingeschossige Anbau beinhaltet ein geräumiges Schlafzimmer, einen großen Geräteraum sowie
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1/27
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
355.000,00 €
210
m2
26689 Apen / Augustfehn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht diese interessante Kapitalanlage in Bestlage von Augustfehn!
Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit drei Wohnungen und einer Gewerbeeinheit.
Die Mieteinnahmen betragen derzeit pro Jahr kalt ca. € 22.800 ,--.
Die
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Wohnungen bzw. die Gewerbeeinheit gliedern sich wie folgt:
1) Gewerbe
großzügige Ladenfläche mit einem WC
Die Nutzfläche beträgt 60,46 m².
2) Wohnung (DG)
Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum und Flur mit Zugang zur Dachterasse.
Die Wohnfläche beträgt 53,95 m².
3) Wohnung 1 (EG)
Eingangsdiele, Wohnen, Küche, Schlafzimmer und Bad.
Die Wohnfläche beträgt 77,84 m².
4) Wohnung 2 (EG)
Eingangsdiele, Wohn- und Kochbereich, Schlafzimmer, Bad, Waschen, Abstellraum und Flur.
Die Wohnfläche beträgt 77,98 m².
Alle Wohnungen sowie die Gewerbeeinheit sind auf unbestimmte Zeit vermietet. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.
Rendite:
Unter Berücksichtigung der Gesamtinvestition (Kaufpreis zzgl.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
310.000,00 €
5 Zi.
101,5
m2
26188 Edewecht
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Erdgeschoss: - Diele: ca. 9,37 qm - WC: ca. 2,42 qm - Küche: ca. 9,04 qm - Wohnzimmer: ca. 27,81 qm - Hauswirtschaftsraum: ca. 7,02 qm Dachgeschoss: - Treppe: ca. 2,15 qm - Flur: ca. 5,34 qm - Kinderzimmer I: ca. 8,81 qm - Kinderzimmer II: ca. 8,81
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qm - Bad: ca. 7,59 qm - Schlafzimmer: ca. 13,14 qm - Abstellraum: ca. 10,50 qm - Carport: ca. 19,25 qm - Terrasse: ca. 10,00 qm
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1/22
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
690.000,00 €
4 Zi.
153,8
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Ein Wohntraum in Bad Zwischenahn!
Nutzen Sie die Gelegenheit zum Kauf einer großzügig geschnittenen Dachgeschosswohnung mit Penthouse-Charakter in zentrumsnaher Lage von Bad Zwischenahn.
Die Wohnanlage aus dem Jahr 2014 mit insgesamt nur fünf
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Wohneinheiten besticht auf den ersten Blick bereits durch ihre gepflegte und ansprechende Ansicht.
Beim Betreten des Hauses wählen Sie zwischen einem Personenaufzug mit direktem Zugang in das Penthouse oder einem Treppenaufgang.
Die Penthousewohnung beansprucht die gesamte obere Etage.
Auf ca. 130 m² Wohnfläche erwartet Sie eine perfekte Raumaufteilung mit idealen Stellmöglichkeiten:
1 Flur mit u.a. wohnungseigenem Liftzugang und ausreichend Platz für eine Garderobe
1 großzügiger und tageslichtdurchfluteter Wohnbereich mit Terrassenzugang
1 offen gehaltener Küchenbereich mit einer hochwertigen Einbauküche
1 Gäste-Bad mit Dusche
1 Schlafzimmer mit Ankleidebereich
1 hell gefliestes "Bad en Suite" mit u.a. einer ebenerdigen Dusche
2
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1/28
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
415.000,00 €
4 Zi.
129,21
m2
26689 Apen / Augustfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser charmante Walmdachbungalow mit hoher, offener Decke und Garage befindet sich in einer der modernen Wohnsiedlung von Augustfehn in verkehrsberuhigter Sackgassenlage.
Räumlichkeiten:
a) Erdgeschoss
Großzügige Eingangsdiele mit
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Treppenaufgang, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Terrassenzugang, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Flur.
b) Dachgeschoss
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und besteht aus einem großzügigen Raum, der viel Platz für Hobbies bietet. Von hier haben Sie durch die Galerie einen tollen Blick in den Wohnbereich.
Das sehr gepflegte und neuwertige Verkaufsobjekt wurde im Jahre 2017 in konventioneller Massivbausweise errichtet und verfügt über eine sehr gute Austattung. Besonders hervorzuheben ist die helle Einbauküche, der Kaminofenanschluss im Wohnzimmer und die Solarthermie auf dem Dach des Hauses. Die großen, bodentiefen Fenster geben viel Licht und Sonnenschein.
Die angrenzende Garage ist direkt vom
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
87,77
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Für Kapitalanleger oder die kleine Familie! Ihr Reihenmittelhaus in Rastede/Wahnbek! Reihenmittelhaus in ruhiger Wohngegend! Das Reihenhaus steht im Teileigentum. Die Wohnfläche von ca. 87,77m² verteilt sich auf folgende Räumlichkeiten:
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Erdgeschoss - Flur, Küche (Zugang vom Flur mit Fensterelement zum Wohnbereich), Wohn- und Esszimmer, Gäste-WC, Abstellraum - Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den kleinen Gartenbereich mit Terrasse. Obergeschoss - 2 Zimmer (ein Büro, ein Schlafzimmer), großes Bad mit Wanne und Dusche sowie zwei Waschbecken (weiße Fliesen, graue Bordüren) WA/TR Anschluss (keine Fotos vom OG vorhanden - auf Wunsch der Privatsphäre der Mieter) Von beiden Zimmern aus Zugang zum Balkon, Schrägen vorhanden RENOVIERT: Fußbodenbelag NEU - EG und OG hochwertiges Viniyl : Gäste WC EG neu gefliest , Bad OG weiße Fliesen WC und Bad innenliegend Die vorhandene Einbauküche ist Eigentum der Mieter Terrasse, kleines Rasenstück (eingezäunt) Heizung Brötje (Dachboden) - Dach gedämmt - s
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
79,93
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte barrierefreie Erdgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse in bester Lage von Bad Zwischenahn. Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit 52 Wohneinheiten und wird derzeit als Ferienimmobilie
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genutzt. Die barrierefreie Wohnung bietet auf ca. 79,93 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause oder eine ideale Ferienimmobilie. Die 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den hohen Wohnkomfort. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohnbereich mit großen Fensterfronten, die für ein angenehmes Raumgefühl und reichlich Tageslicht sorgen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Auch das gemütliche Schlafzimmer bietet einen direkten Zugang zur Terrasse, sodass Sie jeden Morgen mit frischer Luft und einem Blick ins Grüne starten können. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und ebenfalls mit einem direkten Ter
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1/28
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
275.000,00 €
9 Zi.
232,53
m2
26689 Apen / Vreschen-Bokel
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses interessante Gebäudeensemble, bestehend aus einem ehemaligen Bauernhaus und einem Einfamilienhaus, bietet viel Platz für Ihre Familie und Ihre Hobbies und befindet sich in Randlage von Augustfehn in der Bauernschaft Vreschen-Bokel.
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Gliederung der Räumlichkeiten - Altbau:
Erdgeschoss
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, geräumige Küche mit Essbereich und Speisekammer, Badezimmer, Eingangsflur, Abstellraum und Heizungsraum.
Dachgeschoss
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und über eine Einklappleiter zugänglich. Derzeit dient der Bodenraum als Abstellfläche.
Die Wohnfläche beträgt ca. 98 m²; die Nutzfläche der Nebenräume ca. 25 m².
Das Gebäude befindet sich grundsätzlich in einem gepflegten Gesamtzustand. Neben Maler- und Bodenbelagsarbeiten stehen teilweise altersbedingte Modernisierungen an (sanitäre Anlagen, Ertüchtigung einiger Dachsparren, Dachdämmung usw.).
Gliederung der Räumlichkeiten - Neubau:
Kellergeschoss
Ein Kellerraum
Erdgeschoss
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1/18
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
349.000,00 €
6 Zi.
197,49
m2
26215 Wiefelstede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihre Investitionen in eine energetische Modernisierung sollten Sie auch von einer guten Wohnlage abhängig machen. Genau in diesem Punkt liegen Sie mit der hier angebotenen Immobilie richtig, denn die Lage an einem naturnahen Regenrückhaltebecken
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ist unverbaubar und selten dazu. Aber auch das gute Raumkonzept dieses Wohnhauses weiß zu überzeugen, denn es bietet Lösungen für Jung & Alt.
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1/19
420.000,00 €
5 Zi.
116,68
m2
Ringelmannsdamm 30, 26655 Westerstede
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen zu diesem Neubauprojekt in Westerstede! Hier entstehen insgesamt 6 moderne Doppelhaushälften in sehr bevorzugter Lage. Das Bauvorhaben wird von der renommierten Firma Döpker in bekannter Qualität errichtet. Mit zahlreichen
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Referenzobjekten hat das Unternehmen bereits bewiesen, dass es höchsten Ansprüchen gerecht wird und für eine erstklassige Bauausführung steht.Die Doppelhaushälften verfügen jeweils über eine Wohnfläche von ca. 116 m² und bieten somit ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoss besticht durch seine offene Gestaltung, die eine harmonische Verbindung von Küche, Wohn- und Esszimmer ermöglicht. Zudem finden sich hier noch ein Gäste-WC sowie ein Technik/-Hauswirtschaftsraum.Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die großzügigen Fensterflächen sorgen nicht nur für viel Tageslicht, sondern bieten auch einen traumhaften Ausblick ins Grüne.Der Dachboden steht als Abstellfläche zur Verfügung.
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1/7
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
270.700,00 €
2 Zi.
54,14
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Diese denkmalgeschützte Villa mit 6 WE in bester Lage in Alt-Rastede wird z.Zt. qualifiziert saniert und hiermit zum Verkauf angeboten. Die ansprechende und sehr niveauvolle Bauausführung erfolgt durch die Firma „TT-Bau“ aus Rastede. Die
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einzelnen Wohnungen haben Größen von 26,32 m² bis 93,88 m² Wfl.
Wohnung 2
Souterrain
Wfl. 54,14 m²
Flur, Wohnen mit Küche, Schlafzimmer, Bad, WC u. Abstellraum.
Jede Wohnung erhält zusätzlich einen bequemen, ebenerdigen und sicheren Abstellraum am Haus für Fahrräder usw.
Die zentrale Wohnlage und die architektonischen Grundrissgestaltungen runden dieses besondere Angebot in gelungener Weise ab.
Gerne erläutern wir Ihnen die näheren Einzelheiten.
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1/11
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
1.750.000,00 €
681,4
m2
26689 Apen
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses sehr interessante Renditeobjekt bestehend aus
1) einem denkmalgeschützten Haus mit drei Wohneinheiten (Kernsanierung 2010),
2) einer Reihenhausanlage mit drei ebenerdigen Wohneinheiten (Baujahr 2012),
3) einem Wohn- und Geschäftshaus mit 2
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Gewerbeeinheiten und 3 Wohnungen (Baujahr 1997) und
4) einem Baugrundstück
befindet sich direkt im Ortszentrum von Apen!
Das Verkaufsobjekt präsentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand und hat bis heute eine regelmäßige Bauunterhaltung erfahren.
Alle Einheiten sind vermietet. Die Mieten sind weitestgehend steigerungsfähig.
Das Gebäude-Ensemble ist insbesondere für Aufteiler sehr interessant!
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1/15
165.000,00 €
2 Zi.
63,53
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zum Verkauf stehen drei ansprechende Wohneinheiten in zentraler Lage von Rastede.
Die Wohnanlage wurde im Jahr 1994 errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Zwei der Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss, eine weitere im
...
Obergeschoss.
Die derzeit vermieteten Wohneinheiten verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 63 m² und ca. 104 m².
Ein ausführliches Exposé über sämtliche zur Verfügung stehenden Wohnungen stehen bei Angabe Ihrer Kontaktdaten zum Abruf bereit.
Wir möchen Ihnen eine Wohnung (WHG 1) im Erdgeschoss vorstellen:
WHG 1
- ein Flur
- ein hell und modern gefliestes Badezimmer mit u.a. einer ebenerdiger Dusche und einem Waschmaschinenanschluss
- ein Wohn- und Essbereich
- eine Küche
- ein Schlafzimmer
- eine großzügige Terrasse
Beachten Sie auch die angehängte Raumaufteilung.
Das Badezimmer wurde im April 2020 saniert.
Im Außenbereich steht ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradabstellraum zur Verfügung.
PKW-Außenstellplatz
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1/17
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
199.000,00 €
4 Zi.
104,25
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf stehen drei ansprechende Wohneinheiten in zentraler Lage von Rastede.
Die Wohnanlage wurde im Jahr 1994 errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Zwei der Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss, eine weitere im
...
Obergeschoss.
Die derzeit vermieteten Wohneinheiten verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 63 m² und ca. 104 m².
Ein ausführliches Exposé über sämtliche zur Verfügung stehenden Wohnungen stehen bei Angabe Ihrer Kontaktdaten zum Abruf bereit.
Wir möchen Ihnen eine Wohnung (WHG 6) im Erdgeschoss vorstellen:
WHG 6
- ein Flur
- ein hell und modern gefliestes Badezimmer mit u.a. einer ebenerdiger Dusche und einem Waschmaschinenanschluss
- ein Wohn- und Essbereich
- eine Küche
- zwei Schlafzimmer
- ein Schlafzimmer mit praktischem Einbauschrank
- eine großzügiger Balkon
Beachten Sie auch die angehängte Raumaufteilung.
Das Badezimmer wurde im November 2023 saniert.
Im Außenbereich steht ein gemeinschaftlich genutzter
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1/12
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
163.000,00 €
2 Zi.
67,48
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zum Verkauf stehen drei ansprechende Wohneinheiten in zentraler Lage von Rastede.
Die Wohnanlage wurde im Jahr 1994 errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Zwei der Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss, eine weitere im
...
Obergeschoss.
Die derzeit vermieteten Wohneinheiten verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 63 m² und ca. 104 m².
Ein ausführliches Exposé über sämtliche zur Verfügung stehenden Wohnungen stehen bei Angabe Ihrer Kontaktdaten zum Abruf bereit.
Wir möchen Ihnen eine Wohnung (WHG 2) im Erdgeschoss vorstellen:
WHG 2
- ein Flur
- ein hell und modern gefliestes Badezimmer mit u.a. einer ebenerdiger Dusche und einem Waschmaschinenanschluss
- ein Wohn- und Essbereich
- eine Küche
- ein Schlafzimmer
- eine großzügige Terrasse
Beachten Sie auch die angehängte Raumaufteilung.
Das Badezimmer wurde im März 2018 saniert.
Im Außenbereich steht ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradabstellraum zur Verfügung.
PKW-Außenstellplatz
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1/11
729.000,00 €
6 Zi.
198
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Einzigartiges, denkmalgeschütztes Fachwerkhaus in zentraler Lage von Bad Zwischenahn.