Montag, 21. April 2025
Immobilien in Ansbach (Kreis) kaufen
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1/7
265.000,00 €
5 Zi.
108
m2
91602 Dürrwangen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - dieses charmante Einfamilienhaus in idyllischer Lage
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von Dürrwangen-Deienbach vereint ländliche Ruhe mit hervorragenden Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Investoren mit Blick für Potenzial. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie nicht nur ein behagliches Wohnambiente, sondern auch eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten für die Zukunft. Keller, Terrasse und Stellplätze sind vorhanden und im Kaufpreis inbegriffen. Eine Halle/Werkstatt ist ebenfalls vorhanden. Das Haus wurde zwischen ca. 2003-2010 überwiegend modernisiert und verfügt bereits über Solarthermie und eine große Photovoltaikanlage mit Speicher. (16 bzw. 28 kWh). Die Immobilie ist ca. seit 2013 vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 9.000 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stam
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1/5
336.700,00 €
5 Zi.
127
m2
91598 Colmberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bauen in der Gemeinde Colmberg: Viel Platz zum Wohlfühlen für die ganze Familie. „Haus Elke“ mit der perfekten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und Technik auf dem neuesten Stand. Die Räume sind großzügig gestaltet und klar
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gegliedert nach dem klassischen Vorbild "unten wohnen - oben schlafen". Haus Elke ist nur ein Beispiel. Sie können den Grundriss verändern, einen anderen Haustyp wählen, oder auch mit individueller Architektur planen. Grundrissänderungen führen nicht zu Mehrkosten, soweit dadurch der Material- und Arbeitszeitaufwand nicht erhöht wird. Das Haus kann auch mit Keller gebaut werden.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
378.500,00 €
4 Zi.
120
m2
90599 Dietenhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen im Neubaugebiet "Nördlich der Rüderner Straße" in Dietenhofen. Hier fühlt sich die Familie wohl – „Bungalow Beate“ mit der perfekten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und Technik auf dem neuesten Stand. Die Räume sind
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großzügig gestaltet und klar gegliedert nach dem klassischen Vorbild "wohnen - oben schlafen" Der Bungalow Beate ist nur ein Beispiel. Es kann auch ein anderer Haustyp realisiert werden.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
425.000,00 €
715
m2
91586 Lichtenau
Immobilientyp: Haus
Das Objekt, BJ 1980, wurde in den Jahren 2003 und 2011 umgebaut/saniert und 2014/2015 um 2 Wohneinheiten ergänzt. Es ist unterteilt in folgende Bauabschnitte: 1. 1 Wohneinheit : 3-Zimmer-Wohnung ,ca. 97m² Wohnfläche, offener Wohn- Essbereich,
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Küche, Bad mit Wanne und Terrasse. 2. 1 Wohneinheit : 3,5 Zimmer-Studiowohnung-Maisonette, EG+OG, offener Wohn- Essbereich,Küche, Flur, separates Dusche/WC im EG. Im OG befinden sich 2 Schlafzimmer,1 Ankleide, das Duschbad und separates WC. 3. Freistehendes,1-geschossiges Gebäude (Büro) ,ca.56m2 Nutzfläche, Büroraum Lager, Teeküche, WC. 4. Anbau Lager-/Produktionsraum,ca. 215 m² Nutzfläche, Raumhöhe 3,00 m- 3,60 m, Pultdach, mit Damen- und Herren- WC, mit außenliegender Hebebühne. Großflächige Solaranlage. Öl-Zentralheizung,Technik-Raum im UG-Bereich. Garagen,Stellplätze, Außenanlagen: Es bestehen 8 Garagen/ 12 Stellplätze, außenliegende Abstellräume. Der Hof ist gepflastert, das Grundstück mit Einfahrtstor umzäunt. Die Zufahrt erfolgt über d
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1.350.000,00 €
28 Zi.
850
m2
91586 Lichtenau
Immobilientyp: Haus
Angeboten werden 2 gepflegte Mehrfamilienhäuser bestehend aus einem Vorder- und einem Hinterhaus, mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhauspaket befindet sich in ruhiger, aber dennoch gut angebundener Lage im mittelfränkischen Lichtenau
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– ideal für langfristige Vermietungsperspektiven. Der Wohnungsmix der 12 Wohnungen setzt sich wie folgt zusammen: 1 x Ein-Zimmer-Apartment 7 x Zwei-Zimmer-Wohnungen 3 x Drei-Zimmer-Wohnungen 1 x Vier-Zimmer-Wohnung - Alle Wohnungen sind mit einer Badewanne und/oder Dusche ausgestattet - Die Wohnungen haben überwiegend einen Balkon oder eine Terrasse mit Garten - Zu jeder Wohneinheit gehört ein Kfz-Stellplatz Gesamtwohnfläche: ca. 851 m² Grundstück: 1156 m² Baujahr: Bezug nach Renovierung 1990 Bauweise: Massivbauweise Modernisierungen: Ölzentralheizung, 2011 erneuert Jährliche IST-Nettokaltmiete: ca. 78.958 € Durchschnittliche Nettokaltmiete pro m²: 7,77 € / m² Die Mieten bewegen sich zum Teil noch unter dem regionalen Marktniveau – hier steck
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
319.000,00 €
7 Zi.
175
m2
91634 Wilburgstetten
Immobilientyp: Haus
Sie träumen von einem schönen Haus in idyllischer Lage mit großem, blühendem Garten auf dem Land und dennoch guter Verkehrsanbindung? Dann bietet Ihnen dieses charmante Landhaus mit 7 Zimmern, Wintergarten und 175 qm Wohnfläche auf einem 1.119
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qm großen Grundstück alles was ihr Herz begehrt!
- Haustyp: Einfamilienhaus (einseitig angebaut) mit Wintergarten
- Grundstücksfläche: 1.119 m²
- Wohnfläche: ca. 175m² / Nutzfläche: 105 m²
- Baujahr: 1959/1986
- Objektzustand: Laufend modernisiert
- Etagenzahl: 2
- Zimmer: 7
- Badezimmer + Gäste WC
- Vollständig unterkellert - 5 Räume incl. Werkstatt
- Heizungsart: Niedertemperatur Öl Zentralheizung
- Solarthermie + Kaminofen
- Energiebedarfs- + Verbrauchsausweis liegen vor
- Carport
Selbstverständlich wurde das Haus stets gut gepflegt und Sie müssen keine zusätzlichen Kosten für direkte Sanierungsarbeiten befürchten und können sofort einziehen.
Teil 1 des Hauses wurde 1959 massiv gebaut, ein weiterer Massivanbau in gleicher Größe wurde 1986 e
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
6,5 Zi.
235
m2
91575 Windsbach
Immobilientyp: Haus
Die Immobilie ist so konzipiert, daß sie als Einfamilienhaus genutzt werden kann oder EG, 1.OG und DG als eigenständige Wohnungen. Die Immobilie liegt geschützt, ruhig, zentral und idyllisch zwischen Platz und Gasse, mit schönem Blick in alle
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Richtungen, auf Fachwerkhäuser und eine wunderschöne Kirche im italienischen Stil. Die Terrasse mit Wein, Rosen, Efeu, Oleander und Zitronenbaum, vermittelt ein mediterranes Lebensgefühl. Im Inneren sind Originalholztreppenhaus, -holzböden und -holztüren, sowie teilweise die Originalfliesen aus der Zeit, stilprägend und gemütlich und versprühen Retro-Charme. Die Bausubstanz ist lt. Maurermeister sehr gut und somit ist es im Winter schön warm und im Sommer angenehm kühl. Eine Garage mit Lagerraum befindet sich auf Platzhöhe(früherer Fahrradladen), die andere Garage mit Werkstatt auf Gassenhöhe. Es gibt einen Heizungsraum mit Stauraum, einen kleinen Keller für Regale und eine große Waschküche mit Gefriertruhe. Gegenüber der Gassengarage gibt es noch
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
52,5
m2
91555 Feuchtwangen
Immobilientyp: Wohnung
Im Zentrum von Feuchtwangen befindet sich die schöne 2-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten. Die zur Wohnung gehörende Garage ist im Kaufpreis inbegriffen.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit
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Balkon, ein Schlafzimmer mit Fenster, das vom Wohnzimmer aus erreichbar ist, eine räumlich getrennte Küche mit Einbauküche und Fenster, Bad mit Badewanne, extra Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster und einen extra Abstellraum. Auch der geräumige Keller bietet viele Abstellmöglichkeiten.
Die Wohnung ist seit längerem vermietet.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Marktplatz, Einkaufsmöglichkeiten und Sulzachpark sind fußläufig schnell erreichbar.
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1/10
259.000,00 €
250
m2
91580 Petersaurach
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Die Gemeinde Großhaslach liegt zwischen Ansbach ca. 14 km und Heilsbronn ca. 4 km entfernt. Erdgeschoss: drei Zimmer, zwei Küchen, zwei Bäder, WC und Abstellraum. Durch die zwei Treppenaufgänge, können drei Wohneinheiten gebildet werden.
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Dachgeschoss: sechs Zimmer, Küche, Bad - Gewölbekeller - Holzfenster – Gasthermen, Kachelofen- Fachwerk zwei Garagen -Werkstatt - Nebengebäude. Die Sanitäranlagen und der Strom wurden vor ca. 30 Jahren erneuert, das Dach 1978 umgedeckt. Größtenteils ist das Haus renovierungsbedürftig. Das Haus steht unter Denkmalschutz, Energieausweis ist nicht erforderlich, es ist sofort bezugsfähig. Wohnfläche: ca. 250 m² Grund ca. 810m² Baujahr: um 1700
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
720.000,00 €
7 Zi.
226
m2
91595 Burgoberbach
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der ruhigen und familienfreundlichen Umgebung von Burgoberbach! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie mit 7 großzügigen Zimmern und 2 Bädern viel Platz zum Wohnen und Entfalten. Das
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offene Wohnzimmer besticht durch die Galerie und den Kachelofen. Die große Küche mit Essbereich lädt zum Kochen und Genießen ein. Besucher finden im EG im großem Gästezimmer mit eigenem Bad Ruhe und Entspannung.
Im Untergeschoß befindet sich ein Saunabereich mit Dusche.
Genießen Sie die sonnigen Tage auf der Terrasse oder im eigenen Garten mit beheiztem Salzwasserpool, während der Balkon perfekt für entspannte Abende ist.
Eine großzügige Doppelgarage mit Nebenraum bietet Platz für zwei Fahrzeuge und Fahrräder.
Die zentrale Lage im Herzen von Burgoberbach ist ideal für Familien. Nur ca. 300 m entfernt befindet sich der Kindergarten KiGa Pusteblume, und die Albrecht-von-Eyb-Grundschule ist in ca. 400 m erreichbar. Für Ihre täglichen Einkäufe ist
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
390.000,00 €
6 Zi.
180
m2
91623 Sachsen bei Ansbach
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Sachsen bei Ansbach, wo sich Ihr neues Zuhause in einer ruhigen Lage befindet. Diese charmante Immobilie bietet auf großzügigen 180 m² insgesamt 6 helle Zimmer und 4 Badezimmer, ideal für eine Familie, die Platz zum Wachsen sucht.
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Genießen Sie den schönen Balkon und die einladende Terrasse, die perfekt für entspannte Abende im Freien sind. Ein gepflegter Garten rundet das Angebot ab und bietet den Kindern einen sicheren Spielbereich.
Die Lage ist optimal für Familien: Nur 200 Meter entfernt finden Sie die S-Bahn-Station Sachsen (bei Ansbach) sowie die RE90-Station, die eine schnelle Anbindung an die Umgebung gewährleistet. In der Nähe gibt es zahlreiche Restaurants und Lebensmittelgeschäfte, darunter einen Lidl, der nur 710 Meter entfernt ist. Für die Kleinsten ist die Rusam-Grundschule nur 160 Meter entfernt, und auch ein Kindergarten befindet sich in der Nähe.
Nutzen Sie die Chance, dieses einladende Zuhause zu besichtigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
82
m2
91560 Heilsbronn
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 3-Zi-Wohnung aus dem Baujahr 1992 befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in sehr guter Lage in Heilsbronn. Neben zwei Balkonen, die jeweils von der Küche und vom Wohnzimmer aus zu betreten sind, verfügt die
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Wohnung über eine hochwertige, maßgefertigte Einbauküche vom Schreiner - inklusive E-Geräten - , sowie weiteren, ebenfalls maßgefertigten Einbauschränken, die für reichlich Stauraum sorgen. Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne verfügt über ein Fenster und ist in neutralen hellen Farben gehalten; ein Waschmaschinenstellplatz steht hier ebenfalls zur Verfügung. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet Platz für einen Esstisch; von hier aus geht es zum größeren der beiden Balkone in Südostausrichtung. Dort sorgt eine neuwertige, elektrische Markise bei Bedarf für Schatten. Zur Wohnung gehört ein heller und gepflegter, teilmöblierter Kellerraum mit ca. 25 m² Nutzfläche und Einbauschränken, sowie eine Garage auf dem benachbarten Garagenhof mit Ge
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Quelle:
www.immowelt.de
1.250.000,00 €
6 Zi.
203
m2
91575 Windsbach
Immobilientyp: Haus
Traumhafter Ausblick !
Ein Anwesen der Extraklasse. Hier wurde alles durchdacht. Das zweigeschossige Haus wurde im Bungalow-Stil gebaut. Im EG ist alles barrierefrei erreichbar.
Der Kachelofen in der Mitte der offenen Wohnküche lädt zum verweilen
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ein und ermöglicht es, das gesamte Haus (EG und DG) mit wohliger Wärme zu füllen. Die Fußbodenheizung kann daher auch nur ergänzend eingesetzt werden.
Das Haus bietet optimale klimatische Bedingungen. Im Sommer empfängt Sie, trotz der Südlage, angenehme Kühle wenn Sie nach Hause kommen.
Im Winter freuen Sie sich auf wohlige Wärme im Haus.
Entsprechend gering sind die Heizkosten.
Das gesamte Haus wurde „neutral“ gehalten, sodass jeder Bewohner seinen eigenen Stil verwirklichen und Änderungen jederzeit vornehmen kann. Bei den Materialien wurden keine Kompromisse gemacht und auf Qualität geachtet. Das Echtholz der Treppe findet sich bspw. auf der Kachelofenbank und der Waschtischplatte im Bad wieder. Die Arbeitsfläche der Essküche ist mit ei
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1/4
240.000,00 €
4 Zi.
121,9
m2
91575 Windsbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche und freundliche Wohneinheit in einem historischen Gebäude wurde 1998 kernsaniert und befindet sich im 1.Obergeschoss eines 8-Parteienhauses. Die Wohnung ist in einer Wohnanlage mit Eigentumswohnungen und Reihenhäusern. Beim
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Betreten der 4-Zimmer-Wohnung befinden wir uns direkt in einer geräumigen Diele zum offenen Wohnzimmer. Die Schlafräume betreten Sie über einen Flur. Auf der linken Seite der Wohnung befinden sich die separate Küche und das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist, Auf der rechten Seite der Wohnung ist das Tageslichtbad mit Badewanne und das Gäste-WC. Neben dem Bad befinden sich nach Süden gerichtet die 3 Schlafräume. Im Keller befindet sich ein Gemeinschaftswaschraum, in dem man seine Waschmaschine stellen kann, falls man diese nicht in der Wohnung haben möchte. Außerdem gibt es noch einen Kellerraum zur Wohnung. Für das Auto gibt es einen zugeordneten Carport. Die Wohnung ist zurzeit leerstehend und ist sofort
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
86
m2
91564 Neuendettelsau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
In dem Sechs-Parteien-Wohnhaus liegt die ruhig gelegene 3-Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss mit Südbalkon. Die Tiefgarage ist bequem über das Wohnhaus zu erreichen. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1990 und wurde stets in
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einem guten Zustand durch die Eigentümergemeinschaft gehalten.
Raumaufteilung
-Diele -Flur -Küche -Wohnzimmer -Schlafzimmer -Kinder-/Arbeitszimmer -Badezimmer mit Tageslicht -Gäste-WC -Balkon
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Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
6 Zi.
175
m2
91732 Merkendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Renovierungsbedarf mit vielfältigen Möglichkeiten - brilliant zentrale Lage im Altstadtkern der historischen Krautstadt - umfangreiches, historisches u. bauliches Denkmalgutachten vorhanden - Planunterlagen zum Einbau von 3 Wohneinheiten bereits
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erstellt - hohe Förderung möglich, 6-stellige Zusage in Aussicht gestellt - verkehrsgünstig an der B13 zwischen Ansbach und Gunzenhausen
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99.900,00 €
1,5 Zi.
44
m2
91717 Wassertrüdingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht die perfekte Kapitalanlage. Die 1,5 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit 28 Einheiten und ist langfristig vermietet. Die gepflegte Wohnung verfügt über eine Loggia in Westausrichtung und
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befinden sich in der 1. Etage. Die Gastherme wurde 2019 erneuert. Vor dem barrierefreien 7-Etagen-Komplex mit Lastenaufzug, sind Stellplätze für PKWs sowie ein Fahrradstellplatz vorhanden. Im Untergeschoss finden Sie eine gemeinschaftliche Sauna, Kellerabteile, Fahrradraum sowie einen Wasch- und Trockenraum.
Raumaufteilung
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock. Wohnen 19,9 m² Loggia 4,99 m² Kochen 5,31 m² Schlafen 8,31 m² (Bettnische) Bad 5,18 m² Diele 5,39 m²
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1/7
195.000,00 €
6 Zi.
134
m2
91634 Wilburgstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ca.1880 errichtete Haus, verfügt über 6 Zimmer auf ca. 134 m² Wohnfläche. Das Grundstück umfasst ca. 986 m². Das Haus wurde die letzten 10 Jahre renoviert und modernisiert. Im Erdgeschoss verfügen Sie über die Küche das Wohn/Esszimmer,
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Speisekammer, ein mögliches Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Für Ihre Gäste steht ein separates Gäste WC zur Verfügung. Im Wohnzimmer sorgt ein Schwedenofen auch in der kälteren Jahreszeit für behagliche Wärme. Im 1.OG verfügen Sie insgesamt über 3 Zimmer. Für Ihr Auto ist eine große Garage vorhanden. Sowie ein Carport mit übergröße.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
219.000,00 €
75
m2
91541 Rothenburg ob der Tauber
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung verfügt über eine großzügige neuwertige Wohnküche (im Kaufpreis enthalten) ein helles Wohnzimmer und Kinderzimmer, sowie ein großer Garderobenbereich im Flur. Das Haus verfügt über eine Satelliten Anlage.
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Raumaufteilung
Große Wohnküche, helles Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, großzügiger Flur, Badezimmer mit WC und Badewanne, mittelgroßer Balkon, Kfz-Abstellplatz
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1/3
281.000,00 €
3 Zi.
80
m2
91737 Ornbau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bauen im Baugebiet "Am Schimmelwasen" in Ornbau: Hier fühlt sich die Familie wohl – „Bungalow Senior“ mit der perfekten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und Technik auf dem neuesten Stand. Der Bungalow Senior ist nur ein Beispiel. Es
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kann auch ein anderer Haustyp realisiert werden.
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