Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Das Haus
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bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir von der ersten Idee bis zum fertigen Projekt-Konzept das perfekt zu Ihnen passende Traumhaus, um Ihren individuellen Haustraum zu verwirklichen. Sie erzählen uns was Ihnen wichtig ist, wir beraten Sie, geben wichtige Tipps und Tricks und entwickeln dann für Sie das perfekt passende Haus-Konzept. So wird Ihr neues Danhaus auch garantiert zu Ihrem neuen Traumhaus. Es ist uns besonders wichtig, und dies zählen wir auch zu einer unserer ganz großen Stärken, dass Sie von uns bereits im Standard ei
* Vermietetes 3-Familienhaus in ruhiger Wohnlage mit schönem Garten * Das Haus ist voll unterkellert und zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil * Auf jeder Etage befindet sich eine 3-Zimmer Wohnung * Dach inkl. Dachrinnen wurde bereit erneuert
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und gedämmt * Im gesamten Haus wurden Kunststoffisolierglasfenster eingebaut * In den nicht mehr ganz zeitgemäßen Bädern aller Wohnungen gibt es jeweils ein Fenster * Bodenbeläge in den Wohnungen bestehen aus Parkett, Laminat oder Kork * Die Gaszentralheizung wurde 2018 erneuert * Keller mit Fahrradabstellraum, Waschkeller und Ausgangstreppe * Leichte, baujahresbedingte Feuchtigkeitsschäden im Keller * Derzeitige Nettomiete EUR 18.360.- p.a. * Zum Haus gehört keine Garage, dafür aber ein sehr schöner Garten, der mit viel Liebe von den Mietern gepflegt wird
Dieses solide Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1970 bietet eine Investitionsmöglichkeit mit langfristigem Potenzial. Auf drei Wohnebenen verteilen sich insgesamt drei Wohnungen, die alle derzeit vermietet sind, wobei die Obergeschosswohnung zum
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Jahresende frei wird. Die Immobilie wurde laufend gepflegt und modernisiert, wobei bereits wichtige Renovierungsmaßnahmen erfolgt sind. Wohnungsaufteilung: Erdgeschoss- und Obergeschosswohnung: Beide Wohnungen sind nahezu identisch geschnitten und bieten großzügige 5-Zimmer-Wohnungen. Sie verfügen jeweils über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein separates Esszimmer, eine Küche, eine praktische Abstellkammer sowie ein Tageslichtbad. Die Erdgeschosswohnung bietet ein Bad mit Dusche, die Obergeschosswohnung verfügt über ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC. Beide Wohnungen haben ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer, wodurch sie ideal für Familien geeignet sind. Dachgeschosswohnung: Die 3-Zimmer-Wohnung im Dachgesch
Kurzbeschreibung
Einfamilienhaus für die große Familie mit viel Wohnfläche und vielen Zimmern! Sofort frei!
Objekt
Das Haus wurde 1923 in Bruckberg erbaut und 1996 umfassend renoviert. So wurden z.B. die Fenster ausgetauscht, eine neue Heizung
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eingebaut, Wasser- und Elektroleitungen neu verlegt, die Bäder modernisiert und eine Innendämmung angebracht. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 190 m², die sich auf acht Zimmer aufteilt. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohnzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und eine separate Speisekammer. Ebenfalls auf dieser Ebene sind der Heizungsraum, in den 1996 eine neue Ölheizung eingebaut wurde, ein Vorraum, den man ganz nach seinen Wünschen gestalten kann sowie eine großzügige Werkstatt. Im ersten Obergeschoss stehen fünf weitere Zimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet zwei zusätzliche Zimmer und ebenfalls ein Badezimmer mit Dusche. Das Haus ist teilunterkellert. Aufgrund des Al
Sie haben die seltene Möglichkeit, ein sehr gut gelegenes Altstadthaus mit drei separaten Wohnungen, einer Garage und Garten in der Dinkelsbühler Altstadt, zu erwerben. Das Haus besticht durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage nahe des
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Stadtparks. Die Wohnungen sind momentan gut vermietet, es besteht kein Leerstand. Das Haus wurde in den Jahren 2006 und 2007 entkernt und umfangreich saniert. Zum Umfang der Sanierung gehörten die Dämmung der Zwischendecken, des Daches sowie ca. 80% der Außenwände. Erneuert wurde im Zuge der Renovierung zudem die Heizung, die Sanitäranlagen, die Elektrik, die Böden sowie alle Bäder. Ebenfalls 2007 wurde die Altane angebaut. Der Gartenzaun wurde 2024 erneuert. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: - Erdgeschosswohnung ca. 58 m² - Obergeschosswohnung ca. 106 m² - Dachgeschosswohnung ca. 96 m² In der Erdgeschosswohnung erreichen Sie von der Diele aus das Schlafzimmer, das helle und freundliche Wohnzimmer, sowie die Küche und das Badezimmer. Die Wohn
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Split-Level-Haus mit einer Nutzfläche von 280 m² und einer aktuellen Wohnfläche von ca. 140 m² bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
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Mit seiner charakteristischen Architektur und der großzügigen Raumaufteilung ist diese Immobilie ideal für Familien, die den besonderen Charme dieses Baustils zu schätzen wissen. Eine Teilung des Hauses in 2-3 Wohnungen ist ebenfalls denkbar. Auf der Eingangsebene empfängt Sie die Diele mit Bad, separatem WC, einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer mit rustikalem Kachelofen. Auf der mittleren Ebene befindet sich der offene Essbereich und die Küche. Von hier aus gelangt man sowohl auf die überdachte Loggia als auch auf den Balkon. Hier können Sie den unverbaubaren Blick in die Landschaft genießen. Auf den unteren Ebenen befinden sich ein weiterer Wohnbereich, ein Arbeitszimmer mit offenem Kamin sowie zwei weitere Räume. Von hier gelangt man eben
In begehrter Altstadtlage mit historischem Ambiente von Dinkelsbühl, befindet sich diese interessante 4-Zimmer-Wohnung im Maisonette-Stil. Sie erstreckt sich über das 1. sowie 2. Obergeschoss. Die Wohnung liegt im östlichen Teil des Gebäudes und
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verfügt über einen separaten Hauseingang. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde 1999/2000 komplett neu aufgebaut. Mit ca. 99 m² Wohnfläche und 4 Zimmer, eignet sich diese helle Wohnung ideal für Familien oder für Paare zum Wohnen und Arbeiten. Über einen separaten Eingang betreten Sie die Wohnung. Auf der unteren Ebene befindet sich ein Gäste-WC, die Küche sowie der großzügige Wohn-Essbereich. Fenster auf beiden Seiten, sorgen für eine optimale Belichtung. Die vorhandene Einbauküche mit allen Elektrogeräten ist im Kaufpreis bereits enthalten. Eine Buchenholz-Treppe führt in das 2. Obergeschoss. Hier befindet sich der separate Ruhebereich mit zwei Kinderzimmer, einem Elternschlafzimmer sowie einem Tageslichtbad mit Badewanne. Alle
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten und wurde im Jahr 1982 in Massivbauweise errichtet. Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche besticht mit einer praktischen
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Raumaufteilung. Im Wohn- und Esszimmer sorgen die großen Fenster für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente. Zur Wohnung gehören zudem eine Garage und ein kleines Kellerabteil. Ein schönes Extra: Die Wohnung verfügt über einen eigenen, separaten Zugang über eine Außentreppe. Beheizt wird das Anwesen mit einer Ölzentralheizung. Das Gebäude befindet sich weitgehend in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand. Durch energetische Modernisierungsmaßnahmen kann der Wert der Immobilie nachhaltig gesteigert und durch Einbau eines neuen Badezimmers der Wohnstandard gehoben werden. Ein energetisches Sanierungskonzept liegt bereits vor. Die endgültige Entscheidung über die Maßnahmen wurde noch nicht final getroffen. Die Wohnung ist seit 2018 gut vermietet
Das Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1950 in Massivbauweise errichtet und in den Jahren 1966/1967 auf die jetzige Größe erweitert. Das ursprüngliche Gebäude ist unterkellert, der Anbau nicht. In einem Nebengebäude (Baujahr 1956)
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direkt neben dem Wohnhaus befindet sich die Garage; zusätzlich stehen auf dem Anwesen zwei weitere Kfz-Stellplätze zur Verfügung. Die Wohnfläche verteilt sich auf die Räume im Erd- und im Obergeschoss und beläuft sich auf ca. 145 m². Sowohl im Erdgeschoss, als auch im Obergeschoss gibt es jeweils ein Badezimmer. Die Fenster im Haus sind Holz-Alu-Fenster mit Isolierverglasung und sind weitgehend mit Rolläden ausgestattet. Die Fußböden in den Wohnräumen sind mit pflegeleichten und robusten Belägen ausgestattet. Beheizt wird das Wohnhaus mittels einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 1980. Die Warmwasserbereitung wird durch eine Solaranlage unterstützt. Von den derzeitigen Eigentümern wurde in der Vergangenheit die Sanitärräume (zwei Badezimmer und WC) und
Das Reihenhaus aus dem Baujahr 1953 wurde vom derzeitigen Eigentümer im Jahr 2007 dahingehend saniert, dass es seinerzeit einem KfW-Effizienzhaus-Standard (Sanierung) entsprach. Die vorhandene Gaszentralheizung ist aus dem Jahr 2021. Durch den
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Ausbau von Dachgeschoss und Spitzboden sowie dem vorhandenen Keller überrascht das Haus mit viel Platz und einer Wohnfläche von ca. 130 m². Vom großzügigen und offen gestalteten Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss gelangt man über die Terrasse in den eigenen kleinen Garten. Die Schlafräume, das Badezimmer (Tageslichtbad mit Badewanne) sowie das Büro und alle anderen Räume befinden sich im Obergeschoss und den darüber liegenden Geschossen. Von einem der Schlafräume aus hat man Zugang zum Balkon, der sich über die komplette Hausbreite erstreckt. Die Wohn- und Sanitärräume präsentieren sich modern und sehr gepflegt, sodass man hier ohne Aufwand sofort einziehen kann. Die helle Holzküche mit integriertem Essplatz bleibt im Haus und ist im Kaufpreis schon
Das voll unterkellerte Zweifamilienhaus wurde um 1935 in Massivbauweise errichtet und steht im Bereich des Ensembleschutzes in der Gemeinde Lichtenau. Die beiden abgeschlossenen Wohneinheiten mit jeweils einer Wohnfläche von ca. 75 m², drei
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Zimmern, Badezimmer und Küche befinden sich im Erdgeschoss und im Obergeschoss des Wohnhauses. Das Dachgeschoss hält Ausbaureserve vor; hier kann bei Bedarf zusätzliche Wohnfläche generiert werden. Vom derzeitigen Eigentümer wurden im Innenbereich umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. Sämtliche elektrischen Leitungen wurden erneuert, ebenso alle Wasserleitungen. Alle Heizkörper in den beiden Wohnungen sind neuwertig, die Ölzentralheizung ist aus dem Jahr 2016. Alle Fenster und Türen - auch die Hauseingangstür - wurden ausgetauscht sowie die oberste Geschossdecke gedämmt und überall neue Bodenbeläge verlegt. Alle Sanitärräume sind modern gestaltet und befinden sich somit auf einem aktuellen Wohnniveau. In beiden Wohnungen
Die Dreizimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 71m² liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Das Anwesen wurde im Jahr 1989 in Massivbauweise errichtet und wird mit einer Gas-Zentralheizung
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beheizt. Die Wohnung selbst ist einfach ausgestattet und befindet sich weitgehend in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand. Durch gezielte Modernisierungs- bzw. Renovierungsmaßnahmen kann der Wert der Immobilie gesteigert und der Wohnkomfort erhöht werden. Das großzügige Wohn- und Esszimmer hat eine große Fensterfront mit Südausrichtung. Die bodentiefen Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und sorgen für ein helles und freundliches Wohnambiente. Zur Wohnung gehören ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerabteil. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Der Jahresrohertrag beträgt aktuell 6.690 € inkl. TG-Stellplatz. Gerne vereinbaren wir bei ernsthaftem Interesse einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte haben Sie jedoch Verständnis, d
Das geschmackvolle Zweifamilienhaus wurde 1980 in Massivbauweise auf einem ca. 840 m² großem Grundstück errichtet und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 230 m² zwei abgeschlossene Wohneinheiten im Erd- und Dachgeschoss. Das Anwesen befindet
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sich in einem absolut gepflegten Zustand. Über die Jahre wurden bereits viele Modernisierungen wie z.B. Dacheindeckung und Dämmung, Badezimmer, Fenster, etc. durchgeführt. Die Immobilie eignet sich sehr gut als Mehrgenerationenhaus oder für eine größere Familie, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Sie betreten das Haus durch den überdachten Hauseingang trockenen Fußes und befinden sich im Treppenhaus mit robusten Natursteinbelag. Geradeaus gelangen Sie in die ca. 135 m² große Erdgeschosswohnung. Von der geräumigen Diele mit Platz für eine Garderobe aus gelangen Sie in alle weiteren Räume. Die drei großzügigen Kinder-, Schlaf- und Arbeitszimmer verfügen alle über gute Stellmöglichkeiten und Blick in den grünen Garten. Das modernisiert
Willkommen in diesem charmanten Zweifamilienhaus in Schopfloch, das sowohl Familien als auch Investoren anspricht. Dieses gepflegte Anwesen aus dem Jahr 1955 bietet viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Es kann zu
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einem großzügigen Einfamilienhaus umgebaut, als Mehrgenerationenhaus genutzt oder in drei separate Wohnungen aufgeteilt werden, um Mieteinnahmen zu optimieren (wie zuletzt genutzt). Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 195 m². Die neun Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, bieten für jedes Familienmitglied einen Rückzugsort. Drei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Die schöne und sonnige Terrasse mit über 50 m² lädt zu entspannten Grillabenden oder einfach dazu ein, das ruhige Ambiente von Schopfloch zu genießen. Haben Sie Interesse an dieser gepflegten Immobilie? Dann lassen Sie sich die Chance nicht entgehen, dieses charmante Zweifamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause oder Investition
Das großzügige und lichtdurchflutete Einfamilienhaus bietet etwa 215 m² Wohnfläche und erstreckt sich über drei Etagen in Hanglage. Über den Windfang mit angrenzender Garderobe und Gästetoilette gelangt man ins Erdgeschoss. Den Mittelpunkt des
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Hauses bildet der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit Kamin und direktem Zugang zum Wintergarten, der sowohl im Sommer als auch im Winter einen traumhaften Blick über den Ort bietet. Die angrenzende Küche führt in ein separates, kleines Esszimmer. Durch die Entfernung der Zwischenwand könnte hier eine großzügige Küchenlandschaft realisiert werden. Im Dachgeschoss befinden sich zwei geräumige Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer eignen. Ein weiterer Raum dazwischen ist noch nicht ausgebaut, könnte aber beispielsweise als zusätzliches, kleines Badezimmer genutzt werden. Das Untergeschoss verfügt über zwei weitere große Zimmer, die zuletzt als Schlafzimmer dienten. Darüber hinaus gibt es zwei kleinere Räume, die sich ideal als Büro, Gäste
Dieses charmante Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung im Souterrain und eigenem Zugang bietet reichlich Platz für die ganze Familie. Das schöne Einfamilienhaus überzeugt mit einer 20 cm starken Styropordämmung an der Fassade und
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dreifach verglasten Fenstern, die eine ausgezeichnete Energieeffizienz sicherstellen. Im Erdgeschoss lädt ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche zum Verweilen ein, der direkt auf eine große Terrasse mit Natursteinbelag führt. An kühleren Tagen schafft der Holzofen mit Wärmespeicher im Wohnbereich eine wohlige Atmosphäre. Das gesamte Haus, inklusive der Kellerräume, wird von einer energieeffizienten Niedertemperatur-Fußbodenheizung versorgt, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zudem liefert eine Solaranlage mit sechs Paneelen und ein Pufferspeicher im Keller zusätzliche Energie, während eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine Gasheizung im Dachgeschoss eine gleichmäßige Wärmeverteilung sicherstellen. Die Dämmung der ober
Diese teilunterkellerte Althofstelle bietet Ihnen viel Platz und Raum für Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit EBK, eine Speise sowie eine Waschküche und ein
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Badezimmer mit Wanne. Im Obergeschoss/Dachgeschoss gibt es ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer sowie zwei Abstellräume. Das Dachgeschoss bietet Platz für weitere Ausbaureserven. Der angebaute Stall hat Potenzial für den kreativen Handwerker. Gegenüber dem Wohngebäude befindet sich eine großzügige Scheune und eine Doppelgarage. Im Haus gibt es bereits einen Nahwärmeanschluss und einen Glasfaseranschluss. Abgerundet wird dieses Angebot mit einer zusätzlichen Wiese am Haus mit ca. 700 m², die Sie gerne als großzügigen Garten nutzen können. Aktuell läuft in Illenschwang ein Dorferneuerungsprogramm - hierbei können staatliche Förderungen bei Renovierungen in Anspruch genommen werden.
Streichen und sofort einziehen - gepflegtes Haus! Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 1996 erbaut und bietet Ihnen eine ruhige, idyllische Wohnlage. Sie erhalten über die Laufzeit durch die Einspeisevergütung der PV-Anlage ca. 26.000€.
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Eckdaten: Baujahr: 1996 Wohnfläche: 177 m² Grundstück: Großes Grundstück mit Garten und Terrasse Garage: Doppelgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge Nebenbauten: Geräteschuppen und Gartenhäuschen Heizung: Brenner und Pufferspeicher wurden Ende 2023 erneuert Ofen: Kachelofen Energie: PV-Anlage zur Stromerzeugung von 350€ mtl. Beschreibung: Das Haus bietet auf 177 m² Wohnfläche viel Platz. Helle, gut geschnittene Räume sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich führt direkt zur Terrasse und in den Garten. Der Garten bietet Platz für Entspannung, Spiel und Hobbygärtner. Ein Geräteschuppen und ein Gartenhäuschen sorgen für zusätzlichen Stauraum. Die Doppelgarage bietet Platz für zwei Autos. Weitere Lagermöglichkeiten befinden sich im K