Sonntag, 24. November 2024
Immobilien in Ansbach kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
87
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer Eigentumswohnung wurde im Jahr 1965 erbaut und ist ideal sowohl zur Eigennutzung für Paare und kleinere Familien, als auch zur Kapitalanlage (Vermietung) geeignet. Im 1. OG eines 3-Familienhauses gelegen, betreten sie die Wohnung über
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einen geräumigen Flur mit Einbauschrank. Die moderne Einbauküche mit Elektrogeräten ist aus 2017 und im Kaufpreis enthalten. Im geräumigen, hellen Wohnzimmer ist ein Kachelölofen verbaut. Durch den Einbau eines neuen Einsatzes kann dieser zukünftig wieder mit Öl befeuert werden. Möglich wären auch der Abriss und Einbau eines neuen Holzkaminofens. Ebenfalls vom Wohnzimmer aus erhalten sie Zugang zum sonnigen Südbalkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung verfügt über separates WC. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Waschtisch ausgestattet. Beides wurde ebenfalls 2017 komplett erneuert. Dank des Tageslichtfensters, herrscht hier stets eine angenehme Atmosphäre. Sowohl Schlaf-, als auch Kinderzimmer, können ebenso als helles Büro
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
6 Zi.
148
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im ruhigen Ansbacher Ortsteil Hennenbach, einer der gefragtesten Wohngegenden Ansbachs. Es wurde 1972 erbaut und bietet eine Wohnfläche von 105 m² im Erdgeschoss - dazu kommt
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eine großzügige Terrasse - und 36 m² in der Einliegerwohnung. Zusätzlich wurde das Dachgeschoss mit rd. 76 m² ausgebaut. Die Immobilie überzeugt mit den großzügig gestalteten Zimmern, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Von einer lichtdurchfluteten Essdiele mit großer Glasschiebetür und bestem Blick gelangen Sie direkt auf die breit angelegte Terrasse in den Garten. Der Garten ist ein Paradies für Kinder zum Spielen und bietet Eltern einen erholsamen Rückzugsort. Das gepflegte Haus ist in baujahrestypischen Zustand und Bedarf einiger Modernisierungen. Die Umgebung dieser traumhaften Immobilie lässt keine Wünsche offen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten sind eben
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
1 Zi.
1
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses charmante, ehemalige Bauernhaus, das Teil des denkmalgeschützten Ensembles "Ortskern Neuses b. Ansbach" ist, bietet ein einzigartiges Immobilienangebot in einem vielseitig nutzbaren Mischgebiet. Die Kombination aus historischem Flair und
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modernen Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Anwesen zu einer besonders attraktiven Gelegenheit für Investoren und Liebhaber historischer Gebäude. Das großzügige Grundstück erstreckt sich über ca. 4.335 m² und umfasst zusätzlich drei funktionale Scheunen. Diese Nebengebäude bieten Ihnen eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten: Sie können sie renovieren, umgestalten oder abreißen. Der historische Teil des Bauernhauses steht unter Denkmalschutz ( Ensemble ). Das bedeutet, dass alle Veränderungen, die das äußere Erscheinungsbild betreffen, einer denkmalrechtlichen Genehmigung nach Art. 6 BayDSchG bedürfen. Zu den denkmalgeschützten Elementen gehören insbesondere die Fenster, Türen, die Fassade, der Dachstuhl und die Dacheindeckung. Diese Auflagen si
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
131
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das gemütliche und gepflegte Reihenhaus aus dem Jahr 1984 befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Ansbach. Die ca. 131 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Etagen. Das Erdgeschoss bietet Ihnen einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine
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Küche und ein WC. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer und ein großzügiges Bad. Das Dachgeschoss punktet mit einem lichtdurchfluteten Studio und separatem Duschbad. Die Immobilie ist voll unterkellert. Der große Hobbyraum im Keller kann z.B. auch als Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Der Garten lädt zum Spielen und Entspannen ein und ist direkt über die große Terrasse erreichbar. Vom Balkon im 1. Stock haben Sie einen wundervollen Blick über Ansbach. 2006 wurde die Fassade modernisiert und (teilweise) gedämmt sowie neue Fensterbänke angebracht, 2012 neue Fenster (3-fach-Verglasung) eingebaut. Das Gesamtpaket wird durch eine Garage im Garagenhof abgerundet. Der Bezug der Immobilie ist sofort möglich. Auf Wunsch steht noch eine zweite Ga
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
5 Zi.
195
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in toller Lage von Ansbach! Dieses charmante und vielseitige Einfamilienhaus mit Anbau/ Einliegerwohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität. Das Haus verfügt über insgesamt
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4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Küchen und einen gemütlichen Wohn-Essbereich. Der offene Grundriss sorgt für eine helle und einladende Atmosphäre, während die hochwertigen Materialien und die geschmackvolle Ausstattung für ein elegantes Ambiente sorgen. Ein besonderes Highlight ist die Galerie im Haus mit einem großzügigen Arbeitsbereich in luftiger Höhe. 1972 wurde ein Anbau ans Haus angebracht, der zu einer Einliegerwohnung mit separatem Eingang umgebaut wurde. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2017 geschmackvoll renoviert und die Öl-Heizung im Jahre 2014 erneuert. In diesem Haus findet sicher Jeder und Alles seinen Platz. Der Außenbereich des Hauses bietet Ihnen einen schönen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können S
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
108
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus
Sehr Schönes 3 Familienhaus in der ruhigen Lage von Ansbach Gartenanteil mit 24m² Garage Stellplatz Balkon Sehr guter Schnitt Lminatboden Solaranlage Separater Kellerraum mit 18m² EBK kann mit erworben werden(Verhandlungsbasis) Bezug ist im
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April/Mai 2024 möglich
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
108
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
Sehr Schönes 3 Familienhaus in der ruhigen Lage von Ansbach Gartenanteil mit 24m² Garage Stellplatz Balkon Sehr guter Schnitt Lminatboden Solaranlage Separater Kellerraum mit 18m² EBK kann mit erworben werden(Verhandlungsbasis) Bezug ist im
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März/April 2024 möglich
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Quelle: www.immowelt.de
627.600,00 €
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135
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Winkelbungalow ist nach wie vor ein gefragter Haustyp. Kein Wunder, schließlich bietet er zahlreiche Vorteile. Zum einen ist der geschützte Winkel der perfekte Ort für eine gemütliche, überdachte Terrasse. Zum anderen lassen sich durch die
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besondere Form die Wohnbereiche im Innern einfacher trennen. Wie schön die moderne Winkelbungalow-Architektur aussehen kann, zeigt exemplarisch dieser elegante Entwurf. An den quaderförmigen Grundbaukörper, der stattliche 10 m x 13 m misst, wurde ein XXL-Querhaus angedockt. Es erweitert die Wohnfläche im Innern um rund 25 m². Bodentiefe Fensterelemente sorgen dafür, dass große Mengen Tageslicht in die Räume gelangen und eine freundliche Wohlfühlatmosphäre entsteht. Zugleich ermöglichen sie einen barrierefreien Zugang zur Terrasse und zum Garten, die zum Entspannen unter freiem Himmel einladen. Falls doch einmal ein Regenschauer vorbeiziehen sollte, kann man schnell unter den überdachten Bereich flüchten. Gekrönt wird der Bungalow von einem elegan
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
5 Zi.
119
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhaftes Einfamilienhaus mit großem Wohn-Essbereich und offener Küche Das EDITION 120 eignet sich mit seinem kompakt gestalteten Grundriss perfekt für junge Familien. Die funktional gestaltete Diele mit angeschlossenem Gäste-WC und Technikraum
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erschließt im Erdgeschoss einen offenen Wohn-Bereich. Erstaunlich viel Raum findet sich auch im Obergeschoss mit einem geräumigen Bad, Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmern. Es lässt sich - wie alle Bien-Zenker Häuser - flexibel an Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse anpassen und ist damit der ideale Mittelpunkt für Ihren neuen Lebensraum.
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Quelle: www.immowelt.de
197.000,00 €
3 Zi.
90
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Reihenhaus wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich modernisiert und renoviert. Zunächst erfolgten 2016 grundlegende Sanierungsmaßnahmen: Die Wasserleitungen, die Fenster und die Elektrik wurden vollständig erneuert. Vor 2020 wurde das Dach
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des Hauses komplett erneuert und mit Steinwolle gedämmt, was zu einer besseren Energieeffizienz beiträgt. 2024 wurde das Haus erneut modernisiert und renoviert. Dabei wurden die Wände neu verputzt und gestrichen, das Badezimmer repariert und die Böden in den Räumen erneuert - PVC, Laminat und Fliesen sorgen für ein modernes und pflegeleichtes Raumgefühl. Die Gasheizung sorgt für eine angenehme Wärme im Winter. Auf 90 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und Tageslicht ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Das Reihenhaus befindet sich auf einem Grundstück von etwa 110 Quadratmetern. Ein kleiner Außenbereich bietet Raum für entspa
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Quelle: www.immowelt.de
713.660,00 €
5 Zi.
144
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus
An alles gedacht - alles dabei! Die moderne Grundrissgestaltung bietet alles, was das Herz begehrt. Beide Geschosse begeistern durch eine äußerst intelligente Raumaufteilung, die perfektes Wohnen und Arbeiten im Erdgeschoss mit herrlich
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großzügigen Individualräumen im Obergeschoss vereint. Ein besonderes Highlight ist die geradläufige Treppe, die selbst die Diele zu etwas ganz Besonderem macht.
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Quelle: www.immowelt.de
718.600,00 €
6 Zi.
159
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus
Dieses Satteldachhaus bringt mit seiner mediterran inspirierten Farbgebung die Sonne in den Alltag. Die Fassade hüllt sich in ein helles Apricot, das harmonisch mit dem rotbunten Dach und den weißen Fensterrahmen zusammenspielt. Stilecht ergänzen
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kupferfarbene Dachrinnen und Fallrohre das Erscheinungsbild. Das Hauses bietet mit einer Fläche von mehr als 159 m² viel Freiraum für eine vier- oder auch fünfköpfige Familie. Der Grundriss zeigt sich gut strukturiert. Das Erdgeschoss wird von einer geräumigen Diele mit Garderobenbereich erschlossen. An sie schließen sich ein Gäste-WC und ein Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum an. Am Ende der Diele liegt ein multifunktionaler Raum, der sich bis in den Erker hinein erstreckt. Hier könnte beispielsweise ein helles Homeoffice mit Zugang zur Terrasse entstehen. Natürlich lässt sich der zusätzliche Platz auch für ein Gästezimmer oder ein drittes Kinderzimmer nutzen. Oder wie wäre es stattdessen mit einem Hobbyraum? Den Ideen der Bauherren sind keine
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Quelle: www.immowelt.de
154.500,00 €
2 Zi.
55
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
Es können nur schriftliche Anfragen bearbeitet werden. Diese Etagenwohnung ist in einem guten Zustand, die Fassade des Hauses wurde im Sommer 2024 komplett neu gemacht. Ebenso wurde der ganze Kellerbereich freigelegt und neu Isoliert. Durch die
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Verkehrsgünstige Lage sind Sie schnell in der Stadt aber auch in wenigen Minuten auf dem Land. Nach dem Betreten des Treppenhauses, geht es in den ersten Stock. Der Flur bringt Sie gleich links in das vor wenigen Jahren renovierte Badezimmer mit Wanne und Waschtisch, die Gasheizung ist ebenfalls hier untergebracht, welche Laut Energieausweis aus dem Baujahr 2000-2005 ist. Gleich daneben ist die Küche, hier gibt es eine Einbauküche, diese wurde vom Mieter durch einige eigene Einrichtungsgegenstände erweitert. Der Boden ist Modern und Pflegeleicht. Das Schlafzimmer daneben hat eine angenehme Größe und ein großes Fenster mit Französischem Balkon, der Boden ist mit Echtholz in Schiffsblankenoptik belegt. Als größtes Zimmer ist das Wohn-, Esszimmer
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
94
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.ohne-makler.net
719.000,00 €
5,5 Zi.
150
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das neuwertige freistehende Einfamilienhaus mit Baujahr 2023 weist eine Wohnfläche von 150 qm auf. Es verfügt über eine Doppelgarage in Übergröße und bietet zwei zusätzliche Stellplätze. Das gerade einmal ein Jahr alte Fertighaus befindet
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sich in einem absolut neuwertigen Zustand und bietet eine äußerst hochwertige Ausstattung.
Energie / Versorgung:
Energieträger: Luft-/Wärmepumpe, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Heizungsart: Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
Energiebedarf des Gebäudes: 16 kWh
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem großzügigem Eingang der Technikraum, die clever positionierte Garderobe, ein hübsches Gäste WC, ein Büro, eine offene Küche mit Speis und ein sehr geräumiger Wohn- und Essbereich mit schönem Ausblick.
Die Räume im Obergeschoss teilen sich wie folgt auf:
Ein Schlafzimmer mit traumhaftem Ausblick in die Natur, zwei Kinderzimmer, ein großer Abstellraum, der auch als Ankleide genutzt werden könnte sowie ein großzügiges Badezimmer mit e
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Quelle: www.immowelt.de
615.000,00 €
3 Zi.
116
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem Gelände der ehemaligen Hürner Brauerei entstand von 2014 bis 2021 ein einzigartiges Ensemble, welches dem seit den 1990er Jahren brachliegendem Areal neuen Glanz verleiht. Die hochwertige Architektur inmitten stilvoll angelegter
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Außenanlagen verbindet den Hofcharakter alter Zeiten mit modernem Wohn- und Geschäftsleben und schafft somit eine harmonische Wohnatmosphäre. Die 2015 erstmals bezogene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines fünf geschossigen Mehrparteienhauses welches am südlichen Rand des Ensembles gelegen ist. Der Aufzug ermöglicht den Bewohnern einen stufenlosen Zutritt zu allen Bereichen der Wohnanlage. Das Zusammenspiel von hochwertigen Baumaterialien, sowie moderner Technik schafft den zukunftsträchtigen Energieeffizienzstand KFW 55. Die durch offene Laubengänge geprägte massive Bauweise des Hauses bietet dem einzelnen Bewohner viel Privatsphäre. Massive Wohnungseingangstüren und dreifachverglaste Isolierfenster garantieren optimalen Schallschutz. Der durch
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
89
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
Die helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in einem ruhigen Wohngebiet in Ansbach. Auf 89 m² Wohnfläche bietet Ihnen die Immobilie einen großen Wohn- und Essbereich, ein Bad mit
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separatem WC, eine Abstellkammer sowie zwei Schlafzimmer. Highlight ist der sonnige Balkon. Die Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein Carport und ein zusätzlicher Abstellraum im Keller gehören ebenfalls zur Wohnung. Der Bezug der Immobilie ist sofort möglich. Besuchen Sie gleich unseren exklusiven 360-Grad-Rundgang durch die Immobilie: https://vr-immobilienservice.com/tour/00sn
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
2 Zi.
51,19
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanleger aufgepasst! Im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Parteien erwartet Sie eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche, verteilt auf Diele, Wohnzimmer, Badezimmer, WC, Küche, Schlafzimmer und Balkon.
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Aufgrund der geschickten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal zur Vermietung an Singles und Paare. Die verkehrsgünstige Lage mit Anbindung an die nahegelegene Innenstadt, die Maschinenbauschule und Hochschule bringt weitere Zielgruppen für Sie als zukünftigen Vermieter. Das gepflegte Treppenhaus mit robusten Steinbelag führt in das Hochparterre. Linkerhand liegt die hier angebotene Wohnung Nr. 1. Nach dem Betreten der Wohnung befinden Sie sich im Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Von hier aus erreichen Sie alle weiteren Räumlichkeiten der Einheit. Die Küche bietet neben dem Platz für eine Küchenzeile ebenfalls Stellmöglichkeiten für einen kleinen Frühstücksesstisch. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls auf den überdachten Os
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4,5 Zi.
120
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
- gepflegtes Dreifamilienhaus (Baujahr 1960) - 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung (2. Obergeschoss) - ca. 120 qm sehr gut aufgeteilte Wohnfläche - Wohn-/Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad, sep. WC, Diele und Abstellkammer - großes Tageslichtbad mit
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Wanne, Dusche, WC und Waschbecken - separates WC mit WaMa-Anschluss - Einbauküche vorhanden (im Preis enthalten) - große Sonnenterrasse mit Markise und herrlichem Weitblick - pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen) - PVC-ISO-Fenster (2009) - Öl-Zentralheizung (2018) - Einzelgarage mit Stellplatz davor vorhanden - Hausgeld derzeit 200 Euro/p.M.
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Quelle: www.immowelt.de
222.000,00 €
4 Zi.
68,86
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Etagenwohnung im 2. Obergeschoss bietet einen offenen Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon, der perfekt für entspannte Stunden im Freien ist. Die Küche mit vorhandener Einbauküche lädt zum
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Kochen und Genießen ein, während das großzügige Bad, sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet, alle Wünsche erfüllt. Das Schlafzimmer, das aktuell in zwei Räume unterteilt ist, bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Über eine moderne Holztreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, wo zwei weitere helle und freundliche Hobbyräume auf Sie warten. Diese können ganz nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden. Zusätzlich finden Sie hier ein weiteres Duschbad für noch mehr Komfort. Die Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Laminat- oder Korkboden ausgestattet, was für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt, während das neutral geflieste Bad zeitlose Eleganz vermittelt. Ihr neues Zuhause erwartet Sie!