Samstag, 2. November 2024
Immobilien in Aschaffenburg-Stadtmitte kaufen
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Quelle: immo.main-echo.de
469.000,00 €
3 Zi.
94
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese Erdgeschoss-Wohnung liegt in einem kleinen Mehrfamilienwohnhaus mit 4 Einheiten im beliebten "Grünewald"-Viertel von Aschaffenburg. Sie bietet ein geräumiges Schlafzimmer, ein helles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie eine Terrasse.
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Die moderne Ausstattung umfasst Echtholzparkett in den Wohnbereichen, hochwertige Fliesen in Küche und Bad, 3-fach verglaste Fenster, elektrische Rollläden und eine energieeffiziente Luft-Wärmepumpe. Die Lage ist zentral und fußläufig zur Fasanerie, CityGalerie und anderen Einkaufsmöglichkeiten
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
50,36
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Mezzo Energetisch. Saniert. Zentral. 35 Wohnungen im Herzen von Aschaffenburg zu verkaufen "Mezzo" ist italienisch für "Mitte" ... das perfekte Attribut für dieses Immobilienprojekt, gelegen in der Innenstadt von Aschaffenburg. Beim
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Immobilienprojekt "Mezzo" geht die energetische Sanierung eines 28-Parteien-Hauses mit der Innensanierung einzelner Wohnungen einher. Durch die Aufstockung des Gebäudes entstehen zudem 7 moderne Neubauwohnungen mit zeitgemäßem Komfort und Stadtblick. Beste Lage Die Wohnungen liegen in der Innenstadt mit kurzen Laufwegen zu Bahnhof, Nahversorgung und Hochschule Energetisch saniert Das Gebäude wurde vollständig gedämmt, die Heizung und Fenster getauscht sowie ein neues Dach wurde aufgesetzt. Volle Flexibilität Das Projekt verfügt über vermietete und unvermietete sowie sanierte, unsanierte und Neubau-Wohnungen. Große Balkone Bei fast allen Wohnungen wurden Balkone angebaut. Dies steigert die Lebensqualität und Vermietbarkeit. Begrünte Carports Der Innenhof des
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Quelle: www.immowelt.de
2.400.000,00 €
6 Zi.
200
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der Aschaffenburger Innenstadt, das eine hervorragende Investitionsmöglichkeit bietet. Das Gebäude umfasst insgesamt zwei Büroeinheiten, drei moderne Wohnungen, Keller- und
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Lagerräume sowie eine Ladenfläche im Erdgeschoss. Die Ladenfläche und die Wohnungen wurden 2018 umfassend saniert und entsprechen somit einem modernen Standard. Für geringe Nebenkosten sorgt die Gaszentralheizung, die 2023 installiert wurde. Derzeit sind alle Einheiten bis auf die Ladenfläche vermietet, was eine jährliche Nettokaltmiete von € 54.000,-- generiert. Bei Vermietung der Ladenfläche könnte die Jahresnettokaltmiete auf € 120.000,-- steigen, was zusätzliches Einkommenspotenzial eröffnet. Die zentrale Lage in der beliebten Fußgängerzone der Innenstadt macht das Objekt besonders attraktiv und bietet sowohl für Investoren als auch für Unternehmer zahlreiche Möglichkeiten. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht
Passende Immobilien in der Umgebung von Aschaffenburg-Stadtmitte:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
748.080,00 €
5 Zi.
181
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschöne Etagenwohnung im Herzen von Aschaffenburg. Diese großzügige 181 qm Wohnung liegt in einem denkmalgeschützten Gebäude und bietet urbanes Wohnen mit historischem Charme. Die zentrale Lage ermöglicht schnellen Zugang zur City-Galerie
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und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Zwei Balkone, einer zum ruhigen Hof und einer mit Blick auf einen Park, laden zum Entspannen ein. Aktuell ist die Wohnung in zwei Einheiten geteilt, kann jedoch durch das Entfernen einer Trägerwand problemlos wieder zu einer großen Wohnung verbunden werden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
6 Zi.
200
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier erwartet Sie eine Immobilie mit großem Potenzial: Ein freistehendes Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1964, auf einem großzügigen 607 m² großen Grundstück in bester Lage von Aschaffenburg (Godelsberg). Die beiden nahezu identischen
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Wohneinheiten haben jeweils ca. 100 m2 und bestehen jeweils aus einem Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und Zugang zur Terrasse bzw. Balkon, einer Küche, einem Badezimmer mit Tageslicht mit Wanne und Dusche, einem Flur, einem Schlafzimmer und einem Büro/Gästezimmer. Der eingewachsene Garten bieten eine ideale, grüne Oase und schaffen eine fast naturbelassene Atmosphäre. Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in einer der begehrtesten Lagen in Aschaffenburg
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
7 Zi.
294
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne 1-2 Familienhaus bietet viele außergewöhnliche Ausstattungsmerkmale, die es zu einem absoluten Wohntraum machen. Eine sehr seltene Ausstattung bei einem 1-2-Familienhaus, ist der Personenaufzug, dadurch ist das Haus absolut
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altersgerecht. Der Aufzug geht vom Unter bzw. Erdgeschoss bis ins Obergeschoss. Zum Beispiel sehr hilfreich, wenn man seine Einkäufe aus dem Auto vom Hof aus, in die darüber liegende Etage zur Küche bringen möchte. Einer der beiden Eingänge ins Haus befindet sich direkt neben den Parkplätzen, somit ist man schnell im Haus und im Aufzug. Nur die Dachgeschosswohnung ist nicht mit dem Aufzug erreichbar, diese erreicht man über das seitliche Treppenhaus. Man muss den Aufzug jedoch nicht nutzen, jede Etage ist auch über das Treppenhaus erreichbar. Die Wohnfläche von insgesamt 294m² bietet eine großzügige Raumgestaltung und viele Möglichkeiten. Das Haupthaus hat rund 231 m² Wohnfläche und die Dachgeschosswohnung rund 63 m². Durch die Dachwohnung hat ma
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
108
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei für den KÄUFER!! Wohnen Sie doch einfach in der besten Lage Aschaffenburgs. Am verlängerten Godelsberg. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Kinderherzen höher schlagen. Hier wohnen Sie ruhig und im grünen. Dennoch sind Sie mit
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wenigen Schritten auf einem kleinen Fußgängerweg direkt an der nächsten Bushaltestelle auf der Würzburgerstraße. Diese tolle 4,5-Zimmerwohnung lässt keine Wünsche offen. Alle Zimmer sind lichtdurchflutet und weitläufig geschnitten. Hier wird sich Ihre Familie wohlfühlen. Die großzügige Küche ist abgeschlossen und liegt direkt neben dem Wohnzimmer mit traumhaftem Wintergarten. Im Wintergarten können sie den Tag bei einem schönen Gläschen Rotwein ausklingen lassen und den Ausblick in den Garten genießen. Das Wohnzimmer hat eine wundervolle Größe. Hier können Sie großzügiges Wohnen und einen großen Essbereich hervorragend vereinen. Immer mit einem einzigartigen Blick in die Natur. In Ihrer neuen Wohnung können Sie künftig im Licht baden! Eine wahre