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Samstag, 19. April 2025
Immobilien in Aschersleben kaufen
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1/10
129.000,00 €
4 Zi.
130
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Achtung: Kein Mietkauf möglich Bitte beachten Sie das PDF der Grundrisse unter den Dokumenten. Die Grundrisse unter den Bildern sind nur ein Vorschlag. Dieses Haus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung und befindet sich auf einem großzügigen
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Grundstück. Das Grundstück bietet zur Seitenstraße einen kleineren Bereich, während die gegenüberliegende Seite durch ihre idyllische Gestaltung überzeugt. Erdgeschoss: Vom Haupteingang gelangt man in einen Flur, der den Zugang zum Bad, zum Wohnzimmer und zur Küche ermöglicht. Das Wohnzimmer ist großzügig und bietet viel Platz. Über eine kleine Treppe im Flur erreicht man die Küche, die ebenfalls den Zugang zum Keller und Nebengelass bietet. Obergeschoss: Die Treppe führt ins Obergeschoss, wo sich zwei Zimmer an den Treppenflur anschließen. Ein weiterer Flur führt in einen separaten Bereich, der etwas tiefer liegt. Hier befinden sich ein Bad mit Dusche und ein großes Zimmer, das einen Zugang zur Terrasse bietet. Der Flur beinhaltet zudem eine Tür zu
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1/10
149.000,00 €
9 Zi.
220
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses dreistöckige Mehrfamilienhaus in der Feldstraße bietet mit 9 Zimmern auf drei Wohneinheiten viel Platz zur individuellen Gestaltung. Ein Hof mit drei Garagen und sieben Abstellräumen sowie ein kleiner Garten mit Pavillon machen das Objekt
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besonders attraktiv. Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, modernisiertes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Zugang zum Hof. Erstes Obergeschoss: 3 Zimmer, Durchgangsküche, modernisiertes Badezimmer. Zweites Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, sanierungsbedürftiges Badezimmer. Dank solider Bausubstanz und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich dieses Haus ideal für Käufer, die Raum für eigene Ideen suchen. Bitte beachten Sie den virtuellen Rundgang, der zusätzlich zu den Fotos in der Anzeige verfügbar ist. Nutzen Sie bitte die weißen Kreise, um sich durch die Immobilie zu navigieren. Unsere Fotos wurden mit einer professionellen Weitwinkelkamera aufgenommen, was die Räume etwas größer erscheinen lässt. Der 360°-Rundgang bietet eine realistischere
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
413.400,00 €
5 Zi.
134,5
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Zuhause für Ihre Familie - mit ScanHaus sicher, schnell und sorgenfrei gebaut Für viele junge Familien ist der Bau eines Einfamilienhauses mehr als ein Bauprojekt - es ist der Wunsch nach einem Zuhause, das Raum für die Kinder, einen Garten
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und Stabilität für die Zukunft bietet. Doch gerade, wenn es das erste Eigenheim ist, kann der Weg dorthin herausfordernd erscheinen. Wir verstehen Ihre Sorgen: Die Finanzierung muss durchdacht sein, unvorhergesehene Kosten und Zeitverzögerungen sollen vermieden werden, und Sie möchten sicher sein, dass Sie sich auf Ihren Baupartner verlassen können. Gleichzeitig darf der zeitliche Einsatz neben Beruf und Familie nicht überwältigend werden. Dabei stehen wir von ScanHaus Ihnen als zuverlässiger Partner zur Seite. Warum ScanHaus? - Klare Planung, keine Überraschungen: Gemeinsam erstellen wir eine offene und transparente Gesamtkostenplanung, die alle Gebühren, Nebenkosten und mögliche Sicherheitspuffer berücksichtigt. - Planungssicherheit: Mit einem
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1/6
435.100,00 €
5 Zi.
144,2
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Zuhause für Ihre Familie - mit ScanHaus sicher, schnell und sorgenfrei gebaut Für viele junge Familien ist der Bau eines Einfamilienhauses mehr als ein Bauprojekt - es ist der Wunsch nach einem Zuhause, das Raum für die Kinder, einen Garten
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und Stabilität für die Zukunft bietet. Doch gerade, wenn es das erste Eigenheim ist, kann der Weg dorthin herausfordernd erscheinen. Wir verstehen Ihre Sorgen: Die Finanzierung muss durchdacht sein, unvorhergesehene Kosten und Zeitverzögerungen sollen vermieden werden, und Sie möchten sicher sein, dass Sie sich auf Ihren Baupartner verlassen können. Gleichzeitig darf der zeitliche Einsatz neben Beruf und Familie nicht überwältigend werden. Dabei stehen wir von ScanHaus Ihnen als zuverlässiger Partner zur Seite. Warum ScanHaus? - Klare Planung, keine Überraschungen: Gemeinsam erstellen wir eine offene und transparente Gesamtkostenplanung, die alle Gebühren, Nebenkosten und mögliche Sicherheitspuffer berücksichtigt. - Planungssicherheit: Mit einem
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1/6
133.000,00 €
424,89
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Mehrfamilienhaus in Aschersleben für nur 315,00€/m²
Objekt
06449 Aschersleben Bei dem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus in Backsteinbauweise, welches um 1900 errichtet wurde. Eine grundlegende Sanierung erfolgte
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Mitte der 90er Jahre. Die Wohnfläche von etwa 424 m² verteilt sich auf 6 Einheiten in EG, OG und ausgebautem Dachgeschoss. Die einzelnen Wohnungen haben Wohnflächen von 88m² und 60m² in den Geschossen sowie 85m² und 41m² im DG. Weiterhin ist die Immobilie augenscheinlich voll unterkellert. Das Gebäude steht derzeit leer, es besteht erheblicher Sanierungsbedarf. Die Grundstücksfläche hat insgesamt 584,00m². ------------------------------------------- Angaben aus dem Energieausweis Art des Ausweis: Verbrauchsausweis gültig bis: 17.06.2020 Endenergieverbrauch : 146 kWh/(m²*a)
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1/10
89.000,00 €
5 Zi.
135
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Aschersleben bietet viel Potenzial für handwerklich begabte Käufer, die ein Eigenheim nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über eine
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Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen Flur, der zu allen Räumen des Erdgeschosses führt. Links befindet sich eine großzügige Küche. Auf der rechten Seite liegt ein Zimmer, das aktuell die Heizungsanlage beherbergt. Mit einer Verlagerung der Heizung in die angrenzende Waschküche im Hof könnte dieser Raum als zusätzliches Wohn- oder Schlafzimmer genutzt werden. Neben diesem Zimmer befindet sich eine sehr kleine Garage, die Platz für ein kompaktes Fahrzeug, wie z.B. einen Opel Corsa, bietet. Ein Tageslichtbad mit Fenster rundet das Erdgeschoss ab. Obergeschoss: Im Obergeschoss befindet sich zur linken Straßenseite hin ein großes Zimmer. Direkt daneben, auf derselben Etage, befindet sich das Bad
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
324.900,00 €
4 Zi.
115,93
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ihr Traumhaus - Mit ScanHaus sorgenfrei in die Zukunft Der Bau eines Eigenheims ist eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Doch wir wissen: So groß die Vorfreude ist, so viele Fragen und Unsicherheiten begleiten diesen Schritt. Wird alles
...
nach Plan verlaufen? Bleiben die Kosten im Rahmen? Und vor allem - kann ich meinem Baupartner vertrauen? Ein Hausbau kann überwältigend wirken, doch wir von ScanHaus verstehen Ihre Sorgen. Wir haben bereits Tausenden Familien und Paaren geholfen, ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen - sicher, stressfrei und genau so, wie sie es sich gewünscht haben. Warum Sie mit ScanHaus richtig bauen - Klare Kosten, keine Überraschungen: Mit einer transparenten Gesamtkostenplanung sorgen wir dafür, dass Sie von Anfang an sicher planen können. - Planungssicherheit: Dank unseres Bauzeitenplans können Sie sich darauf verlassen, dass Ihr Haus in nur 10 bis 12 Wochen bezugsfertig ist - pünktlich und ohne Verzögerungen. - Finanziell clever: Wir unterstützen S
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128.000,00 €
3,5 Zi.
101
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese teilweise unterkellerte Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 101 m² viel Platz für Ihre Familie. Auf einem ca. 674 m² großen Grundstück gelegen, überzeugt das Haus durch sein solides Erscheinungsbild und den
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großzügigen Garten. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und schafft ein zusätzliches Raumangebot. Die Immobilie wurde ca. 1938 erbaut und Anfang der 90er Jahre am Dach, den Fenstern, der Elektrik und Fassade umfassend modernisiert und saniert. Im Jahr 2023 wurde zudem eine neue Gas-Brennwerttherme verbaut. Lediglich die Hausstromversorgung muss noch angeklemmt werden.
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1/10
251.000,00 €
4 Zi.
125,08
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Willkommen in Ihrem neuen Stadthaus in Aschersleben, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant wird. Auf 125,08 m² Wohnfläche verteilen sich 4 Zimmer über zwei Etagen mit einem großzügigen Grundstück von 600 m². Genießen Sie
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die Flexibilität eines projektierten Hauses, das Ihren individuellen Lebensstil widerspiegelt, mit drei Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer. Unsere Fertighäuser bieten Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder sich von unseren Experten unterstützen zu lassen - ganz nach Ihrem Belieben. Erleben Sie die Freiheit, Ihr Zuhause so zu kreieren, wie Sie es sich immer erträumt haben.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
95.100,00 €
761
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Grundstück
Liebe Bauinteressenten, Sie möchten gerne bauen und suchen einen zuverlässigen und sicheren Hausbaupartner? Dann sind Sie bei ScanHaus Marlow genau richtig. Mit einer verfügbaren Grundstückfläche von z. Bsp. 761 m² (eins von 11 erschlossenen
...
Baugrundstücken) können Sie endlich "Vor der Papenbrücke" in Aschersleben Ihr Hausbauprojekt starten. Gebaut werden kann auf das Grundstück ein klassisches Einfamilienhaus, Drempelhaus oder auch je nach gewähltem Grundstück auch ein Bungalow. Die Grundstücksgröße liegen zwischen 429 - 761 m², es sind noch verfügbare Flächen vorhanden. Mit unserem Versprechen "Erst BAUEN - dann ZAHLEN" kommen Sie entspannt und sicher in Ihr Traumhaus. Wir gehen für Sie zu 100 % in Vorleistung, denn Sie zahlen Ihr Scanhaus erst, wenn es steht. Nicht ohne Grund werden wir regelmäßig von Focus Money als "Fairster Fertighausanbieter" ausgezeichnet. Mit einem energieeffizienten ScanHaus nutzen Sie die aktuellen Förderdarlehen der KfW-Bank und können zu einem Mega-Zinz Ih
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1/10
47.619,00 €
429
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Grundstück
Liebe Bauinteressenten, Sie möchten gerne bauen und suchen einen zuverlässigen und sicheren Hausbaupartner? Dann sind Sie bei ScanHaus Marlow genau richtig. Mit einer verfügbaren Grundstückfläche von z. Bsp. 429 m² (eins von 11 erschlossenen
...
Baugrundstücken) können Sie endlich "Vor der Papenbrücke" in Aschersleben Ihr Hausbauprojekt starten. Gebaut werden kann auf das Grundstück ein klassisches Einfamilienhaus, Drempelhaus oder auch je nach gewähltem Grundstück auch ein Bungalow. Die Grundstücksgröße liegen zwischen 429 - 761 m², es sind noch verfügbare Flächen vorhanden. Mit unserem Versprechen "Erst BAUEN - dann ZAHLEN" kommen Sie entspannt und sicher in Ihr Traumhaus. Wir gehen für Sie zu 100 % in Vorleistung, denn Sie zahlen Ihr Scanhaus erst, wenn es steht. Nicht ohne Grund werden wir regelmäßig von Focus Money als "Fairster Fertighausanbieter" ausgezeichnet. Mit einem energieeffizienten ScanHaus nutzen Sie die aktuellen Förderdarlehen der KfW-Bank und können zu einem Mega-Zinz Ih
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1/6
342.600,00 €
4 Zi.
106,6
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ihr Traumhaus - Mit ScanHaus sorgenfrei in die Zukunft Der Bau eines Eigenheims ist eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Doch wir wissen: So groß die Vorfreude ist, so viele Fragen und Unsicherheiten begleiten diesen Schritt. Wird alles
...
nach Plan verlaufen? Bleiben die Kosten im Rahmen? Und vor allem - kann ich meinem Baupartner vertrauen? Ein Hausbau kann überwältigend wirken, doch wir von ScanHaus verstehen Ihre Sorgen. Wir haben bereits Tausenden Familien und Paaren geholfen, ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen - sicher, stressfrei und genau so, wie sie es sich gewünscht haben. Warum Sie mit ScanHaus richtig bauen - Klare Kosten, keine Überraschungen: Mit einer transparenten Gesamtkostenplanung sorgen wir dafür, dass Sie von Anfang an sicher planen können. - Planungssicherheit: Dank unseres Bauzeitenplans können Sie sich darauf verlassen, dass Ihr Haus in nur 10 bis 12 Wochen bezugsfertig ist - pünktlich und ohne Verzögerungen. - Finanziell clever: Wir unterstützen S
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1/10
169.000,00 €
5 Zi.
110
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese individuell gestaltete Doppelhaushälfte liegt in ruhiger, aber zentraler Lage von Aschersleben. Ursprünglich 1913 als Stadtbauernhaus erbaut, wurde sie 1970 von einem Bauingenieur und Tischlerpaar mit viel handwerklichem Geschick umgebaut.
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Das Ergebnis ist ein besonderes Zuhause mit durchdachtem Grundriss - ideal für Paare oder kleine Familien. Auf ca. 110 Quadratmeter Wohnfläche über drei Etagen bietet das Haus ein angenehmes Wohnambiente. Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer, eine separate Küche mit angrenzendem Essbereich, ein modernes Bad und ein Schlafzimmer. Das Dachgeschoss umfasst ein weiteres Bad, ein Arbeitszimmer und zwei flexibel nutzbare Kinderzimmer. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Das 570 Quadratmeter große Grundstück teilt sich in einen grünen Hofbereich und einen Garten. Eine Garage sowie ein gepflegter Vorgarten runden das Angebot ab. Achtung: Kein Mietkauf möglich. Bitte beachten Sie den virtuellen Rundgang, der zusätzlich zu den Fot
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1/9
342.000,00 €
8 Zi.
218,44
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Wohntraum! Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus in Aschersleben bietet nicht nur ausreichend Raum für zwei Haushalte, sondern auch die Chance, es nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Mit
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einer großzügigen Fläche von 218,44 m² und einem weiten Grundstück von 600 m² wird dieses Zuhause zum idealen Rückzugsort für Sie und Ihre Lieben. Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt acht Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer. Hier finden sowohl Eltern als auch Kinder ihren eigenen Bereich zur Entfaltung. Wenn Sie sich für ein Fertighaus von allkauf entscheiden, genießen Sie die Flexibilität eines Ausbauhauses. Gestalten Sie den Innenbereich ganz nach Ihren Wünschen oder lassen Sie sich von unseren erfahrenen Experten inspirieren. Zusammen kreieren wir Ihr persönliches Traumhaus! Bei allkauf stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen, um Ihrem neuen Heim eine individuelle Note
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1/10
93.000,00 €
4 Zi.
100
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger Lage sucht dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 neue Eigentümer. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt auf zwei Ebenen, bietet das Haus auf der unteren Wohnebene zwei Wohnräume, einen Eingangsbereich, ein Tageslichtbad mit
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Dusche und eine Küche. Auf der oberen Ebene sind zwei weitere Wohnräume und ein Abstellraum zu finden. Das klassische Satteldach wurde ca. 2019 gedämmt und neu eingedeckt. Die Immobilie ist teilunterkellert und steht auf einem ca. 180 m² großen Grundstück, welches voll erschlossen ist. Eine Grünfläche ist nicht vorhanden, dafür lädt eine großzügige Terrasse zum Verweilen ein.
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83.000,00 €
3 Zi.
80
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese kleine Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Siedlung am Stadtrand von Aschersleben. In dem großen Garten und dem Nebengelass lassen sich viele Möglichkeiten realisieren. Von der Diele aus betreten Sie einen großen Raum, der sich in einem
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Anbau befindet und als großzügiges Schlafzimmer eignet. Zur anderen Seite erreichen Sie das Treppenhaus mit Zugang zur kleinen Küche und zum angrenzenden Ess- und Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein Bad mit Wanne und WC. Ein weiteres Zimmer, ebenfalls im Dachgeschoss, eignet sich z.B. als Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Nebengelass besteht aus Garage (mit Platz für ein Kfz), Werkstatt und einem Hundezwinger.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
365.300,00 €
5 Zi.
127
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ihr Traumhaus - Mit ScanHaus sorgenfrei in die Zukunft Der Bau eines Eigenheims ist eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Doch wir wissen: So groß die Vorfreude ist, so viele Fragen und Unsicherheiten begleiten diesen Schritt. Wird alles
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nach Plan verlaufen? Bleiben die Kosten im Rahmen? Und vor allem - kann ich meinem Baupartner vertrauen? Ein Hausbau kann überwältigend wirken, doch wir von ScanHaus verstehen Ihre Sorgen. Wir haben bereits Tausenden Familien und Paaren geholfen, ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen - sicher, stressfrei und genau so, wie sie es sich gewünscht haben. Warum Sie mit ScanHaus richtig bauen - Klare Kosten, keine Überraschungen: Mit einer transparenten Gesamtkostenplanung sorgen wir dafür, dass Sie von Anfang an sicher planen können. - Planungssicherheit: Dank unseres Bauzeitenplans können Sie sich darauf verlassen, dass Ihr Haus in nur 10 bis 12 Wochen bezugsfertig ist - pünktlich und ohne Verzögerungen. - Finanziell clever: Wir unterstützen S
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1/10
99.000,00 €
7 Zi.
150
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet zwei Etagen in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Gut durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten erwarten Sie. Der Hof und Garten
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strahlen eine verwunschene Atmosphäre aus und bieten Natur pur mit viel Grün und liebevoll gestalteten Details, welche wieder zum Vorschein gebracht werden möchten. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Hofanlage sowie die vielseitig nutzbare Scheune mit einer Dachterrasse, wo Sie die Seele baumeln lassen können. Das Grundstück hinter der Scheune, gelegen auf einer kleinen Anhöhe, mit einem ehemaligen Schrebergarten ruft nach jemanden, der etwas vom alten Charme wieder hervorholt. Schauen Sie sich bitte unter den Fotos die Aufnahme von früher an, um sich Ideen zu holen. Das Erdgeschoss bietet ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche und einen großzügigen Flur mit Treppe zum Obergeschoss. Ein Badezimmer mit Dusche, ein Allzweckraum und ein Schla
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1/10
119.000,00 €
4 Zi.
120,03
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses reizvolle Reihenendhaus wurde ca. 1928 in Massivbauweise errichtet und verfügt über zwei separate Wohneinheiten, welche aus zwei Zimmern, einem Tageslichtbad, einer Küche und einem separatem WC bestehen. Die ca. 59,50 m² große
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Erdgeschosswohnung wartet in einem sanierungsbedürftigen Zustand darauf, nach individuellen Vorstellungen gestaltet zu werden. Im Obergeschoss hingegen erwartet Sie eine ca. 60,53 m² große Wohnung, welche 2006 umfassend saniert wurde. Die drei Räume im Dachgeschoss bieten zudem eine optimale Grundlage für eine mögliche dritte Wohneinheit. Das Kellergeschoss beherbergt vier Räume, welche reichlich Stauraum zur Verfügung stellen. Das Dach, die Etagenheizungen und die Fenster sind Mitte der 90er Jahre erneuert worden. Auf dem Grundstück von ca. 425 m² befinden sich ein Nebengelass, ein kleiner Garten und zwei Garagen.
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99.000,00 €
7 Zi.
185,86
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eckdaten: . Aschersleben OT Klein Schierstedt . Mehrgenerationenhaus . Grundstücksfläche: 414m² . Wohnfläche: 214,83m² . Dachboden & Nebengelass ausbaufähig . 7 Zimmer . 3 Wohneinheiten Dieses charmante Klinker-Massivhaus in Aschersleben OT
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Klein Schierstedt bietet die perfekte Grundlage für ein komfortables und vielseitiges Wohnen. Mit einer Grundstücksfläche von 414 m² und einer großzügigen Wohnfläche von 214,83 m² überzeugt das Objekt durch seine Vielseitigkeit und seine durchdachte Aufteilung. Die Immobilie ist ideal für ein Mehrgenerationenhaus oder für Familien und Personen, die viel Platz und Flexibilität benötigen. Das Haus verfügt über drei Wohneinheiten, die sich auf zwei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei separate Einheiten. Die erste Wohneinheit umfasst ein Zimmer und eine Küche, in der sich zudem eine Dusche befindet. Die zweite Wohneinheit bietet zwei Zimmer sowie ebenfalls eine Küche mit integrierter Dusche. Beide Einheiten sind kompakt und funktional ge