Mittwoch, 6. November 2024
Immobilien in Aurich (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immobilien.de
28,00 €
26629 Großefehn
Immobilientyp: Grundstück
Bauerwartungsland nahe dem Rathaus. Drei Hektar aus einer Hand.
Drumherum ist bereits eine Bebauung vorhanden (Wollgrassstraße etc.)
bzw. wird derzeit ein Baugebiet ausgeschrieben.
Da es sich um eine zusammenhängende Fläche in schöner Südlage
...
handelt,
ist evtl. auch eine Pflege-Immobilie mit angrenzenden Einheiten mit Seniorenwohnungen/Ärztehaus denkbar.
Ideal auch für eine kleinteilige Bebauung mit Vorrang Klimaschutz u. a. mit Niedrigenergiehäusern, Wohnen für Familien etc., Reihenhäusern, Wohnprojekten wie Mehrgenerationenhäusern.
Die Nachfrage an Baugrundstücken in zentraler Wohnlage bleibt stabil.
Die Infrastruktur der Gemeinde Ostgroßefehn ist optimal. Combi, Lidl, Aldi, Netto und
weitere Fachgeschäfte sind vor Ort. Ebenso Bankfilialen, Apotheke und Ärzte.
Man beachte ganz aktuell das Gesetz zur Mobilisierung von Bauland vom 14. Juni 2021.
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Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
26736 Krummhörn
Immobilientyp: Grundstück
Unbebautes Grundstück in der Krummhörn. Südwestlage.
Es gehen bsp. vier Wohnhäuser bzw. Doppelhäuser auf die schöne Baufläche.
Aufgrund der örtlichen Begebenheiten sind bei der Neubauplanung verschiedene Ämter beteiligt,
auch der
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Denkmalschutz.
Die zukünftige Bebauung sollte sich in das Ortsbild einpassen.
Das Grundstück wird so verkauft wie es liegt. Aufstehende Gebäude sind nicht vorhanden.
Es werden keine Garantien gegeben für das, was dort gebaut werden kann.
In der Krummhörn sind alle Nahversorger vertreten: Lidl, Aldi, Combi, netto und Edeka.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
413.900,00 €
5 Zi.
135
m2
Neuer Weg 6, 26639 Wiesmoor
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große
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Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, er wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.
Bis zum 39.11.2024 zum Aktionspreis ab 251.900E
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
259.000,00 €
6 Zi.
130
m2
26736 Krummhörn / Pewsum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In beliebter und guter Wohnlage befindet sich dieses gepflegte Satteldachhaus aus dem Baujahr 1967. Dieses eignet sich perfekt für eine Familie.
Es steht auf einem großzügigen Grundstück, das rund 1.263 m² bemisst und pflegeleicht angelegt ist.
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Im Innern des Hauses finden Sie rund 130 m² Wohnfläche vor, die sich auf 2 Geschosse verteilt.
Zudem gibt es ein Flachdach-Gebäude mit Hauswirtschaftsraum und Garage.
Das ganze Haus punktet mit einer pragmatischen Raumaufteilung.
Eine Vielzahl an Modernisierungen wurden an dem gepflegten Haus bereits durchgeführt. So sind die Therme, alle Fenster, die Innentüren, ein Großteil der Bodenbeläge, das Dach und die Dämmung bereits erneuert worden. Bad und WC stammen aus den 1990er Jahren und sind in einem sehr guten Zustand.
Wir starten unseren Rundgang im Windfang, der gefliest ist. Die Haustür wurde 2021 erneuert.
Zur Linken geht es direkt in das sehr geräumige Gäste-WC, das über 2 Fenster verfügt (beide 2021). Der Raum ist zeitlos in Weiß gef
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
899.000,00 €
4 Zi.
278
m2
26736 Krummhörn
Immobilientyp: Einzelhandel
Willkommen in dieser außergewöhnlichen Immobilie, die Wohn- und Gewerbebereiche auf einzigartige Weise vereint. Zentral gelegen in Pewsum, bietet dieses Objekt eine Vielzahl von Möglichkeiten für Investoren und Geschäftsleute. Auch wohnen und
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arbeiten unter einem Dach wäre hier möglich.
Beim Betreten durch den Haupteingang eröffnet sich Ihnen eine großzügige Gewerbeeinheit. Die lichtdurchflutete Ladenfläche mit Kassenbereich ist einladend gestaltet und bietet reichlich Platz. Eine Empore und ein Kellerraum mit Kunden-WCs erweitern das Raumangebot. Im hinteren Bereich befinden sich Büroarbeitsplätze, Lagerräume und eine Werkstatt. Separate Eingänge an der Seite des Hauses erleichtern den Zugang zu Werkstatt, Lagerräumen und den Wohneinheiten.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei exklusive Wohnungen. Die große Wohnung besticht durch einen offenen Wohn-Essbereich mit moderner Küche und Kochinsel. Ein Kaminofen sorgt für Gemütlichkeit und wohlige Wärme. Das Tageslichtbad verfügt über WC,
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
175.000,00 €
3 Zi.
95
m2
26736 Krummhörn / Pewsum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In malerischer und zentraler Lage mit außergewöhnlichem Mühlenblick befindet sich diese gepflegte Liegenschaft.
Das Satteldachhaus mit Gaube wurde 1974 als Wohnhaus mit 2 Einheiten geplant. Letztendlich wurde jedoch nur der Ausbau des
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Erdgeschosses verwirklicht (rund 95 m² Wohnfläche).
Somit ergibt sich im Obergeschoss noch eine Ausbaureserve von rund 77 m².
Das Grundstück bemisst stattliche 918 m², zudem sind 2 Garagen vorhanden.
Das Haus punktet mit einer pragmatischen Raumaufteilung, jedoch ist hier die Zeit etwas stehen geblieben.
Mit etwas Liebe und handwerklichem Geschick kann man sich hier jedoch ein tolles Zuhause für seine Familie herrichten.
Rundgang EG:
Hinter einer massiven Holz-Eingangstür begrüßt Sie ein Flur. Von hier führt auch direkt die Treppe ins Obergeschoss.
Zur Linken gelangt man direkt ins Wohnzimmer. Große Fensterflächen sorgen für ausreichend Helligkeit. Der Raum bemisst rund 26 m². Am Boden ist Teppich verlegt.
Vom Wohnzimmer gibt es eine direkte Ver
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
185.000,00 €
4 Zi.
103,26
m2
26524 Hage
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gemütliche und urige Einfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße.
Das pragmatisch aufgeteilte Haus, das 1963 in massiver Bauweise errichtete wurde, verfügt über rund 103 m² Wohnfläche. Es steht auf einem
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Eigentumsgrundstück, das rund 585 m² bemisst.
Wenn Sie das Haus betreten, finden Sie zur rechten Hand das freundliche und lichtdurchflutete Wohnzimmer.
Dieses entstand 1996 aus 2 getrennten Räumen.
Ein heller Parkettboden und 2 Fenster, sowie ein optisch sehr ausgefallenes Fenster zum Innenflur - ein
besonders liebevolles Detail - geben diesem Raum eine besondere Atmosphäre.
Auch ein stillgelegter Schornstein ist hier vorhanden, den man eventuell wieder reaktivieren könnte.
Im Nebenraum befindet sich die Küche. Eine ältere Einbauküche ist hier verbaut. Diese ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnküche bietet Ihnen ausreichend Platz für einen großen Tisch. Der Boden ist gefliest. Hier ist auch ein Stellplatz für die Waschmaschine vorhanden.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
255.000,00 €
5 Zi.
136
m2
26529 Wirdum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In sehr schöner Wohnlage befindet sich dieses Einfamilienhaus mit Garage.
Es wurde 1987 in massiver Bauweise errichtet und steht auf einem Eigentumsgrundstück.
Das Satteldachhaus besticht insbesondere durch den schönen Weitblick und eine gute und
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pragmatische Raumaufteilung.
Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Das Haus wird durch eine Gas-Brennwert-Therme (2018) beheizt.
Im Erdgeschoss begrüßt Sie zunächst ein großzügiger Flur. Dieser ist, wie das gesamte Erdgeschoss hell gefliest. Rechts geht es direkt in einen freundlichen Raum, der ideal als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Vor Kopf befindet sich das geräumige Wohn-Esszimmer. Bei dem hinteren Teil handelt es sich um einen Flachdach-Anbau.
Das Wohnzimmer bemisst rund 50 m². Von hier gelangen Sie auch direkt in den Garten und auf die Terrasse.
Ein Kamin befindet sich im hinteren Teil des Raumes.
Angrenzend an das Wohn-Esszimmer ist die Küche untergebracht. Diese ist mit einer Einbauküche ausgestattet
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
259.000,00 €
7 Zi.
156
m2
26736 Krummhörn / Grimersum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese großzügige Immobilie, ursprünglich im Jahr 1949 erbaut und 1974 durch einen Anbau erweitert, bietet auf einer großen Wohnfläche von ca. 156 m² ausreichend Platz für eine große Familie oder dient als ideales Mehrgenerationenhaus. Das
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Haus steht auf einem weitläufigen Grundstück von 816 m² und verfügt über zwei geräumige Garagen, die zusätzlichen Komfort bieten. Hier verbindet sich der Charme der Baujahre mit den Vorzügen von ausreichend Platz und Flexibilität – perfekt für Familien, die sich ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten wünschen. Zusätzlich profitiert die Immobilie über eine idyllische Lage in der Nähe eines Kanals, die für ruhige Wasserblicke und eine friedliche und naturverbundene Atmosphäre sorgt.
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Ausstattung und wurde über die Jahre modernisiert und gut gepflegt. Sie verfügt über 2 Garagen, zwei Öfen, drei Bäder und drei WC´s, was sich perfekt für größere Familien eignet. Im EG wurden im Jahr 2001 umfassende Renovierungs- und
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
250.000,00 €
4 Zi.
143,42
m2
26736 Krummhörn Jennelt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ebenerdiges Wohnen in küstennaher Lage ermöglicht diese Liegenschaft im Warftendorf Jennelt.
Der Bungalow wurde 1988 massiv erbaut und steht auf einer biegefesten Bodenplatte. Die Garage wurde 1995 ergänzt.
Das Grundstück ist pflegeleicht
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angelegt und bemisst rund 612 m².
Zudem finden Sie hier rund 128 m² Wohnfläche und 26 m² Nutzfläche vor.
4 Zimmer und 2 Badezimmer, sowie eine zusätzliche ebenerdige große Dusche sind vorhanden.
Beheizt wird das Haus durch eine Leasing-Gas-Brennwert-Therme aus dem Jahr 2021.
Erdgeschoss:
Im EG begrüßt Sie ein großer Flur. Am Boden liegen Fliesen, die noch aus dem Baujahr stammen.
Rechter Hand geht es in das erste Schlafzimmer. Am Boden liegt Laminat. Der Raum bietet rund 16 m².
Vor Kopf gelangt man in das geräumige Wohnzimmer. Auch hier ist Laminat verlegt. Besonders schön ist der direkte Zugang zur überdachten Terrasse.
Einen Raum weiter ist die gemütliche geflieste Wohnküche untergebracht. Eine EBK aus 2001 ist hier verbaut. Auch von der Küc
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Neu
Quelle: immobilien.nwzonline.de
Preis auf Anfrage
26639 Wiesmoor
Immobilientyp: Haus
DHH in Wiesmoor, Süd-Westlage, Neubau, 115 m² Wfl., 4 ZKB. Info: ‡ 0175/7775544
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
115
m2
26639 Wiesmoor
Immobilientyp: Haus
DHH in Wiesmoor, Süd-Westlage, Neubau, 115 m² Wfl., 4 ZKB. Info: ‡ 0175/7775544
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
Preis auf Anfrage
26639 Wiesmoor
Immobilientyp: Haus
DHH in Wiesmoor, Süd-Westlage, Neubau, 115 m² Wfl., 4 ZKB. Info: ‡ 0175/7775544
Passende Immobilien in der Umgebung von Aurich (Kreis):
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
6 Zi.
154
m2
26605 Aurich
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser attraktive, ebenerdige Bungalow aus dem Jahr 2011 überzeugt durch moderne Bauweise und hohen Wohnkomfort auf einer Ebene. Mit einer Wohnfläche von ca. 154m² bietet das Haus großzügigen Platz für die Familie. Das Grundstück erstreckt
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sich über ca. 1.361m² und ist im hinteren Bereich eingezäunt, was Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet. Der Bungalow verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, die genügend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Zwei moderne Bäder sorgen für Komfort und Bequemlichkeit. Der gesamte Innenbereich präsentiert sich in einem Top-Zustand und ist bezugsfertig. Das Herzstück des Hauses ist das helle und einladende Wohnzimmer, das durch einen gemütlichen Kamin eine angenehme Atmosphäre schafft. Von hier aus, sowie von der Küche und dem Schlafzimmer aus, gelangen Sie auf die große Terrasse. Besondere Highlights sind die dreifach verglasten Fenster, die für hervorragende Wärme- und Schalldämmung sorgen, sowie die elektrischen Außenrollläden, die zusätzlichen Komfort
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
130
m2
26605 Aurich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus, ursprünglich erbaut um 1960 und 1980 durch einen Anbau erweitert, bietet Ihnen auf ca. 130 m² Wohnfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder in zwei Wohneinheiten
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aufgeteilt - hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Das Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und die Möglichkeit einer ebenerdigen Nutzung. Die Modernisierungen in den letzten Jahren, darunter Elektrik und Fenster aus den 80er und teilweise 2000er Jahren sowie die Gastherme von 2001, sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die beiden Badezimmer, saniert in den Jahren 2002 und 2012, bieten modernen Komfort. Das Herzstück dieser Immobilie ist das herrliche, ca. 1073 m² große Grundstück, das am Ende einer ruhigen Sackgasse liegt und Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Grünen verbringen und den Alltag hinter sich lassen. Für zusätzlichen Stauraum sorgen zwei Garagen und ein Teilkelle
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
12 Zi.
260
m2
26605 Aurich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Kapitalanlage mit langfristigem Steigerungspotenzial. Das Haus umfasst vier Wohneinheiten ( bereits nach WEG geteilt ) , jeweils mit einer Wohnfläche von ca. 65 m². Alle Einheiten sind
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derzeit vollvermietet und generieren stabile Mieteinnahmen von ca. 29.000 € pro Jahr. Aufgrund der attraktiven Lage und der hochwertigen Ausstattung lässt sich die Jahresmiete langfristig auf ca. 35.000 € steigern. Wohnfläche: Die Gesamtwohnfläche von ca. 260 m² verteilt sich auf vier gleichgroße Einheiten, die alle modern und ansprechend gestaltet sind. ( Weitere Fotos der Wohnungen erhalten Sie gerne auf Anfrage ) PKW-Stellplätze: Den Mietern stehen sechs Stellplätze zur Verfügung, was einen erheblichen Komfort und Mehrwert darstellt. Abstellräume: Großzügige, massive Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum und erhöhen die Attraktivität der Wohneinheiten. Heizung: Beheizt wird das Gebäude über eine zentrale Gastherme in Kombination mit einer
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
12 Zi.
459
m2
26605 Aurich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit für Investoren auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage mit zeitlosem Charme. Dieses Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in Aurich vereint die solide Bauweise der 1950er/1990er Jahre mit
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modernem Komfort dank einer aufwendigen Sanierung im Jahr 2015. Das Ursprüngliche Baujahr des Mehrfamilienhauses liegt circa in den 1950er Jahren, wobei eine umfassende Erweiterung und Sanierung im Jahr 1994 erfolgte. Die Sanierung wurde im Jahr 2015 mit viel Liebe zum Detail fortgesetzt, um zeitgemäßen Wohnkomfort zu gewährleisten. Jede der vier Wohneinheiten präsentiert sich in einem modernen und ansprechenden Zustand. Investitionspotenzial: Mit seinen vier gut vermietbaren Wohneinheiten bietet dieses Mehrfamilienhaus ein solides Renditepotenzial für Investoren. Die kontinuierliche Nachfrage nach Wohnraum in Aurich und die attraktive Lage machen dieses Objekt zu einer lohnenden Kapitalanlage. Die aktuelle Kaltmiete beträgt: 32.880€ p.a. 1. EG Wh
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
6 Zi.
177,35
m2
26605 Aurich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese ca. 1954 erbaute Immobilie kann in vielerlei Hinsicht punkten. In wunderschöner Lage überzeugt zu Beginn schon das ca. 1.925 m² große Grundstück. Gartenliebhaber kommen hier auf Ihre Kosten und können sich frei entfalten. Der liebevoll
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angelegte Garten hinter dem Haus oder die Terrasse laden zum Verweilen ein. Die Immobilie verfügt über ca. 177 m² Wohnfläche, die sich auf Erd- und Obergeschoss verteilen. Eine Aufteilung in zwei Einheiten ist denkbar und leicht realisierbar. Eine solche Immobilie suchen Sie schon länger? Dann rufen Sie uns gerne an. Ich freue mich Ihnen diese Immobilie vor Ort präsentieren zu dürfen. Die Immobilie ist aktuell vermietet.