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Montag, 21. April 2025
Immobilien in Bad Emstal kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
11 Zi.
510
m2
34308 Bad Emstal
Immobilientyp: Haus
Wir bieten hier ein ganz besonderes Objekt provisionsfrei an, bestehend aus 2 aneinandergebauten Häusern und großen parkähnlichen Grundstück. Das ursprüngliche Haus wurde etwa 1980 fertig gestellt, der Anbau 2001. Bis zu 3 Wohnungen verteilen
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sich auf ca. 510m² Wohnfläche. Dieses Objekt bietet sich für diverse Konstellationen an. Ob als Renditeobjekt, Mehrgenerationenhaus, wohnen & Arbeiten, Praxis, Galerie, Tagungsstätte, Pflegeeinrichtung usw. vieles ist hier denkbar! Das Grundstück könnte weiter geteilt werden. Zum einen würden sich um die 450m² Baugrundstück ergeben und ca. 700m². Das Haus kann aber auch mittels Teilungserklärung in 2 Wohneinheiten aufgeteilt werden Übersicht •Baujahr 1980 & 2001 •Ca. 2.208m² Grundstücksfläche, weiter bebaubar! •2 Wohneinheiten (UG ca. 117m², EG& DG ca. 392m²) Das Dachgeschoss hat keinen separaten Zugang, könnte mittels Außentreppe einen eigenen Zugang erhalten •Ca. 510m² Wohnfläche zzgl. Nutzflächen •11 Zimmer •PV- Anlage mit ca. 4.000€ Vergütung
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1/8
269.000,00 €
4 Zi.
115
m2
34308 Bad Emstal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 1 ist ein 115 m² großes Einfamilienhaus mit vier Zimmern auf zwei Etagen. Offene Küche, Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, drei Schlafzimmer und modernes Bad oben.
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1/10
400.000,00 €
6 Zi.
222,69
m2
34308 Bad Emstal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Imposant in Größe und Ausstattung; Einfamilienhaus auf sonnigem Grundstück Im attraktiver Wohnlage von Emstal-Sand, befindet sich dieses außergewöhnliche Objekt, welches wir Ihnen zum Kauf anbieten. Das Haus wurde in 1991 erbaut und präsentiert
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sich als großes Wohnhaus mit 6-Zimmer Grundriss auf Erd-Ober-und Dachgeschoss mit rund 220 m² Wohnfläche. Der Zustand und der Grundriss ist gut, in 2014 wurde die Dacheindeckung inkl. Dämmung erneuert. Das Grundstück hat eine Größe von 2018 m², ist terrassiert angelegt mit 3 Gartenhäusern, eine Oase zum Wohlfühlen. Zum Haus gehört ein Doppelcarport. Die Aufteilung: Erdgeschoss (ca. 49 m² Wfl. + 49 m² Nutzfl.) - großzügige Eingangsdiele - Zimmer I - Zimmer II - Ankleide - Bad mit Dusche - Wäscheraum - Abstellraum - Vorratsraum - Heizungskeller (ÖZH Viessmann-Niedertemperaturkessel aus 1991) - Öllagerraum Obergeschoss (ca. 97 m² Wfl.) - Flur - Gäste WC - Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und zur Terrasse - Esszimmer mit Zugang zum Winterga
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
155.000,00 €
700
m2
34308 Bad Emstal
Immobilientyp: Grundstück
Hier bieten wir ca. 700m² Bauland an, welches zu einem großen Gesamtgrundstück gehört und gerade geteilt wird. Das Grundstück ist parkähnlich angelegt, ein Teil ist gepflastert und ein anderer Teil begrünt. Highlight ist die große Garage mit
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elektrischem Tor mit genügend Platz für ein Wohnmobil! Auf dem Dach befindet sich noch eine PV-Anlage die zu der Gesamtanlage gehört. Eine Übernahme oder Vergütung wird abgesprochen. Bad Emstal bietet alles was man zum täglichen Leben benötigt. Schule, Kindergarten, Restaurants, Fitnessstudios, diverse Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind im Ort vorhanden. Eine Bushaltestelle ist gut fußläufig erreichbar. Nach Baunatal sind es ca. 25min. Autofahrt, nach Kassel nur einige Minuten mehr. NEUGIERIG GEWORDEN? Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns bei Fragen oder Besichtigungswünschen! Weitere Bilder, Unterlagen, Info´s und Besichtigungen auf Anfrage! Sie benötigen eine Finanzierung? Gern sind wir Ihnen hierbei behilflich, vergleichen mehrere Kreditins
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367.000,00 €
167
m2
34308 Bad Emstal
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1968, 2 Etage(n), Wohnfläche: 167m², Nutzfläche: 83m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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1/5
310.000,00 €
3 Zi.
92,57
m2
34308 Bad Emstal
Immobilientyp: Wohnung
In angenehmer Wohnlage, am Ortsausgang von Sand, befindet sich dieses ansprechende Neubauobjekt mit insgesamt nur 4 Einheiten, welches in KfW-55 Standard in Massivbauweise errichtet wird. Die Fertigstellung ist für Sommer 2026 geplant. Die Beheizung
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erfolgt über Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Selbstverständlich erreichen Sie die Wohnung bequem per Aufzug, barrierefrei. In dieser frühen Phase haben Sie noch die Möglichkeit, Einfluss auf die Gestaltung und teilweise auf die Aufteilung vorzunehmen. Die Aufteilung der WE2, Hochparterre links mit ca. 93 m² Wfl.: - Eingangsflur - Gästezimmer/Büro - Bad - Schlafzimmer - Abstellraum - Gäste WC - Wohn-Essbereich mit offener Küche (variabel) - großer Balkon - Keller Auf Wunsch haben Sie die Möglichkeit einen Stellplatz in der Tiefgarage für EUR 15.000,- (Außenstellplatz EUR 7.500,-) zu erwerben.
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1/4
310.000,00 €
3 Zi.
92,57
m2
34308 Bad Emstal
Immobilientyp: Wohnung
In angenehmer Wohnlage, am Ortsausgang von Sand, befindet sich dieses ansprechende Neubauobjekt mit insgesamt nur 4 Einheiten, welches in KfW-55 Standard in Massivbauweise errichtet wird. Die Fertigstellung ist für Sommer 2026 geplant. Die Beheizung
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erfolgt über Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Selbstverständlich erreichen Sie die Wohnung bequem per Aufzug, barrierefrei. In dieser frühen Phase haben Sie noch die Möglichkeit, Einfluss auf die Gestaltung und teilweise auf die Aufteilung vorzunehmen. Die Aufteilung der WE1, Hochparterre rechts mit ca. 93 m² Wfl.: - Eingangsflur - Gästezimmer/Büro - Bad - Schlafzimmer - Abstellraum - Gäste WC - Wohn-Essbereich mit offener Küche (variabel) - großer Balkon - Keller Auf Wunsch haben Sie die Möglichkeit einen Stellplatz in der Tiefgarage für EUR 15.000,- (Außenstellplatz EUR 7.500,-) zu erwerben.
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1/4
560.000,00 €
4 Zi.
158,61
m2
34308 Bad Emstal
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In angenehmer Wohnlage, am Ortsausgang von Sand, befindet sich dieses ansprechende Neubauobjekt mit insgesamt nur 3 Einheiten, welches in KfW-55 Standard in Massivbauweise errichtet wird. Die Fertigstellung ist für Sommer 2026 geplant. Die Beheizung
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erfolgt über Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Selbstverständlich erreichen Sie die Wohnung bequem per Aufzug, barrierefrei. In dieser frühen Phase haben Sie noch die Möglichkeit, Einfluss auf die Gestaltung und teilweise auf die Aufteilung vorzunehmen. Die Aufteilung des Penthouses: - Eingangsflur mit Garderobe - Büro - Gäste WC - Gästezimmer - Abstellraum - Wohn-Essbereich mit offener Küche (variabel) - große Dachterrasse mit über 70 m² Fläche - zweiter Flur zum Schlaftrakt - großzügiges Bad - Schlafzimmer - Keller Auf Wunsch haben Sie die Möglichkeit einen Stellplatz in der Tiefgarage für EUR 15.000,- (Außenstellplatz EUR 7.500,-) zu erwerben.
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1/3
367.000,00 €
6 Zi.
167
m2
34308 Bad Emstal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus mit zwei Etagen, Keller, Garten und Doppelgarage, Baujahr 1968, mit einer Wohnfläche von 167 m². Aufteilung: - Keller: Lagerräume, Waschküche, Heizungsraum, Öllagerraum, 83 m² - Erdgeschoss: Flur, WC, Badezimmer, Abstellraum,
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Küche, 3 Zimmer, 83 m² - Obergeschoss: Flur, WC, Badezimmer, Abstellraum, Küche, 3 Zimmer, 84 m² Das Heizsystem wird durch eine Öl-Zentralheizung mit einer Brennwerttherme aus den frühen 1990er Jahren betrieben. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 367.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 256.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen
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1/2
49.000,00 €
719
m2
34308 Bad Emstal
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem Angebot handelt es sich um ein unbebautes Baugrundstück in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im nördlichen Bereich von Bad Emstal-Riede Das Grundstück ist rechteckig geschnitten und eben. Direkt daneben steht ein weiteres
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Baugrundstück mit exakt gleichem Zuschnitt, Größe und Angebotspreis zum Verkauf. Gerne können auch beide Baugrundstücke im Gesamtpaket zum Preis von 98.000 € erworben werden. Auch in diesem Fall beträgt die Käuferprovision 3,57 % inkl. ges. MwSt. Die jeweiligen Grundstücke sind nach Baugesetzbuch voll erschlossen, die Ver- und Entsorgungsleitungen liegen an den Grundstücken. Hier existiert kein Bebauungsplan, daher richtet sich die Bebaubarkeit nach § 34 BauGB, das heißt, dass sich die neue Bebauung der umliegenden Bebauung in Größe und Art anpassen muss. Die umgebende Bebauung besteht überwiegend aus Ein- bzw. Zweifamilienhäusern.
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1/3
274.000,00 €
3 Zi.
73,57
m2
34308 Bad Emstal
Immobilientyp: Wohnung
In angenehmer Wohnlage, am Ortsausgang von Sand, befindet sich dieses ansprechende Neubauprojekt mit insgesamt nur 4 Einheiten, welches in KfW-55 Standard in Massivbauweise errichtet wird. Die Fertigstellung ist für Sommer 2026 geplant. Die
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Beheizung erfolgt über Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Selbstverständlich erreichen Sie die Wohnung bequem per Aufzug, barrierefrei. In dieser frühen Phase haben Sie noch die Möglichkeit, Einfluss auf die Gestaltung und teilweise auf die Aufteilung vorzunehmen. Sie benötigen mehr Platz? Auf Wunsch können Sie dieses Penthouse auf rund 160 m² vergrößern. Die Aufteilung des Penthouses rechts mit ca. 74 m² Wfl. - Eingangsflur - Gästezimmer/Büro - Bad - Schlafzimmer - Gäste WC - Abstellraum - Wohn-Essbereich mit offener Küche (variabel) - große Dachterrasse mit ca. 37m² - Keller Auf Wunsch haben Sie die Möglichkeit einen Stellplatz in der Tiefgarage für EUR 15.000,- (Außenstellplatz EUR 7.500,-) zu erwerben.
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1/3
285.000,00 €
3 Zi.
76,7
m2
34308 Bad Emstal
Immobilientyp: Wohnung
In angenehmer Wohnlage, am Ortsausgang von Sand, befindet sich dieses ansprechende Neubauobjekt mit insgesamt nur 4 Einheiten, welches in KfW-55 Standard in Massivbauweise errichtet wird. Die Fertigstellung ist für Sommer 2026 geplant. Die Beheizung
...
erfolgt über Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Selbstverständlich erreichen Sie die Wohnung bequem per Aufzug, barrierefrei. In dieser frühen Phase haben Sie noch die Möglichkeit, Einfluss auf die Gestaltung und teilweise auf die Aufteilung vorzunehmen. Sie benötigen mehr Platz? Auf Wunsch können Sie dieses Penthouse auf rund 160m² vergrößern. Die Aufteilung des Penthouses links mit ca. 77 m² Wfl. - Eingangsflur - Gästezimmer/Büro - Bad - Schlafzimmer - Abstellraum - Gäste WC - Wohn-Essbereich mit offener Küche (variabel) - große Dachterrasse mit ca. 37m² - Keller Auf Wunsch haben Sie die Möglichkeit einen Stellplatz in der Tiefgarage für EUR 15.000,- (Außenstellplatz EUR 7.500,-) zu erwerben.
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349.900,00 €
5 Zi.
111
m2
34308 Bad Emstal
Immobilientyp: Haus
- Einfamilienhaus mit ca. 111 m² Wohnfläche - Grundstück ca. 300 m² - schlüsselfertig ( ohne Maler-, Tapezier- und Bodenbelagsarbeiten ) - massiv gebaut mit Handwerkern aus der Region - incl. hocheffiziente Luft- / Wasser - Wärmepumpe - incl.
...
Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - incl. Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung und elektrische Rollläden - incl. Architektenleistungen, Vermessung - incl. vertraglich garantierter Bezugstermin - incl. Festpreisgarantie - ... individuelle Grundriss-Planung möglich
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1/2
390.200,00 €
4 Zi.
128
m2
34308 Bad Emstal
Immobilientyp: Haus
- Planungsbeispiel mit ca. 128 m² Wohnfläche - schlüsselfertig ( ohne Maler-, Tapezier- und Bodenbelagsarbeiten ) - massiv gebaut mit Handwerkern aus der Region - incl. hocheffiziente Luft- / Wasser - Wärmepumpe - incl. Fußbodenheizung mit
...
Einzelraumsteuerung - incl. Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung und elektrische Rollläden - incl. Architektenleistungen, Vermessung - incl. vertraglich garantierter Bezugstermin - incl. Festpreisgarantie - ... individuelle Grundriss-Planung möglich
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315.000,00 €
3 Zi.
92,57
m2
34308 Bad Emstal
Immobilientyp: Wohnung
In angenehmer Wohnlage, am Ortsausgang von Sand, befindet sich dieses ansprechende Neubauobjekt mit insgesamt nur 4 Einheiten, welches in KfW-55 Standard in Massivbauweise errichtet wird. Der Rohbau ist erstellt, die Fertigstellung ist für Januar
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2026 geplant. Die Beheizung erfolgt über Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Selbstverständlich erreichen Sie die Wohnung bequem per Aufzug, barrierefrei. 3 Wohnungen sind bereits verkauft, eine 3-ZKB mit Balkon steht noch zur Verfügung. Sie hat eine Größe von ca. 93 m²; aktuell besteht noch die Möglichkeit, Einfluss auf die Gestaltung und teilweise auf die Aufteilung vorzunehmen. Die Aufteilung der WE 1 im Hochparterre rechts: - Eingangsflur - Gästezimmer/Büro - Bad - Schlafzimmer - Abstellraum - Gäste WC - Wohn-Essbereich mit offener Küche (variabel) - großer Balkon - Keller Auf Wunsch haben Sie die Möglichkeit einen Stellplatz in der Tiefgarage für EUR 15.000,- (Außenstellplatz EUR 7.500,-) zu erwerben.
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66.000,00 €
506
m2
34308 Bad Emstal
Immobilientyp: Grundstück
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54.500,00 €
386
m2
34308 Bad Emstal
Immobilientyp: Grundstück
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52.000,00 €
372
m2
34308 Bad Emstal
Immobilientyp: Grundstück
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367.000,00 €
167
m2
34308 Bad Emstal
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1968, 2 Etage(n), Wohnfläche: 167m², Nutzfläche: 83m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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1/8
199.500,00 €
2 Zi.
96,74
m2
34308 Bad Emstal
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
389.000,00 €
16 Zi.
362
m2
34308 Bad Emstal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
3 oder 4 Familienhaus mit tollem Platzangebot, großen Wintergarten und 2 Hallen / Garagen in Bad Emstal-Merxhausen
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1/10
163.000,00 €
4 Zi.
107
m2
34308 Bad Emstal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Grundstück befindet sich in der Ortsrandlage von Bad Emstal-Riede. Im Jahr 1999 wurde die ehemalige Scheune zum Wohnhaus um- und ausgebaut. In diesem Zuge wurde sowohl die gesamte technische Infrastruktur neu eingebaut und die Fassade als auch
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die Decken und das Dach energetisch und statisch ertüchtigt. Im Jahr 2021 wurden dann weitere Maßnahmen wie u.a. der Einbau von neuen Holzsprossenfenstern und einer neuen Öl-Brennwertheizung vorgenommen und schließlich wurde kürzlich die Giebelfassade grundlegend fachmännisch saniert. Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin ein großer Doppelcarport und hinter dem Haus eine überdachte Terrasse mit Grillplatz, hier können Sie ganz in Ruhe entspannen. Insgesamt präsentiert sich die gepflegte Immobilie heute mit modernem Wohnkomfort und ohne Instandhaltungsrückstau. Sie wird nach Absprache komplett frei.
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