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Montag, 7. April 2025
Immobilien in Bad Nauheim kaufen
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
440.000,00 €
3 Zi.
87,13
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Bad Nauheim, einer idyllischen Stadt mit historischem Flair und lebendiger Atmosphäre. Diese charmante 3-Zimmerwohnung in begehrter Lage bietet Ihnen ein komfortables und stilvolles Zuhause - zur Eigennutzung als auch als lukrative
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Kapitalanlage. Die großzügige Wohnfläche von ca. 87 m² ermöglicht individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Wohnzimmer und Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein praktisches Gäste-WC sorgt für Komfort. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und lädt zu entspannten Momenten ein. Die gemütliche Loggia bietet Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne und schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Ein Aufzug im Gebäude ermöglicht einen barrierefreien Zugang und sorgt für zusätzlichen Komfort. Zudem steht ein separater Kellerraum als praktischer Stauraum zur Verfügung. Ein Stellplatz in der Garage muss für zusätzlich
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1/33
750.000,00 €
7 Zi.
235
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Haus
Ehemaliger Rosenhof im Rosendorf Steinfurth / Bad Nauheim.
Bietet sich dem Betrachter von der Straße her eine zurückhaltende Ansicht, ergibt sich im Hof ein gänzlich anderes Bild.
Die Doppelhaushälfte setzt sich nahtlos im Hofbereich fort und
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bietet, neben zwei vollständig getrennten Wohnungen mit 115m² in der Doppelhaushälfte und einer Einliegerwohnung mit 120m² im rechten Teil der Hofreite, ausreichend Raum für zwei Generationen oder auch die Möglichkeit der teilweisen Vermietung.
Die Doppelhaushälfte besticht durch ihren unscheinbaren Auftritt nach außen und bietet doch im Inneren mit vier Zimmern, zwei Bädern, großer Wohnküche und Gäste-WC ausreichend Raum für die kleine Familie. Die im Jahr 1998 ausgebaute Zweizimmerwohnung, die sich im Obergeschoss anschließt und selbstverständlich über einen Eingang im Hof verfügt, besticht vor allem durch die riesige Süd-Terrasse und den herrlichen Ausblick.
Auch das Schlafzimmer mit begehbarem Wandschrank und Balkon kann begeistern.
Die DHH
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/3
499.000,00 €
908
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in Bad Nauheim, im charmanten Stadtteil Steinfurth. Das großzügige Areal erstreckt sich über ca. 908 m² und bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses. Das Grundstück liegt in
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einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, eingebettet in eine naturnahe Umgebung und dennoch mit guter Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Eine bereits ausgearbeitete Planung für den Bau eines Einfamilienhauses inklusive Keller liegt vor und kann auf Wunsch übernommen werden. Diese Planung ermöglicht Ihnen einen schnellen und unkomplizierten Einstieg in Ihr Bauprojekt und spart Zeit bei der Umsetzung Ihrer Wohnträume. Das Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und überzeugt durch seine Größe und Lage. Steinfurth, bekannt für seine Rosenkultur, bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und verbindet ländliches Flair mit der Nähe zu Bad Nauheim und seinen vielfältigen Angeboten. Folgende Dokumente und Pla
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
700.000,00 €
11 Zi.
270
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante, voll vermietete Mehrfamilienhaus bietet auf drei Etagen drei Wohneinheiten und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Das Haus verfügt über einen kleinen Vorgarten, der zum Verweilen einlädt. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss
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befinden sich zwei identisch geschnittene 4-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 100 m² Wohnfläche. Die Wohnung im Obergeschoss wurde 2022 vollständig saniert und verfügt über zwei Balkone, die viel Licht und frische Luft bieten. Das Dachgeschoss beherbergt eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m², die ebenfalls gut vermietet ist. Zusätzlich besteht im Keller die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung zu schaffen und das Potenzial des Hauses weiter auszuschöpfen. Die Immobilie ist voll vermietet und erzielt aktuell jährliche Mieteinnahmen von € 28.800,--. Darüber hinaus ergibt sich ein Potenzial zur Mietsteigerung, insbesondere nach weiteren Modernisierungsmaßnahmen. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
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5.100.000,00 €
3.660,13
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das geplante Projekt in Bad Nauheim umfasst zwei moderne Wohn- und Geschäftshäuser mit großzügigen Ausstellungsflächen und attraktiven Wohneinheiten. Die Kombination aus Büroflächen, Ausstellungsbereichen und Wohnungen bietet eine einzigartige
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Nutzungsmischung und schafft ein zukunftsorientiertes, vielseitig nutzbares Objekt.
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1/5
1.189.990,00 €
5 Zi.
172
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Haus
KFW 40 Exclusive Line Typ 02 inkl:
- Kaufpreis Grundstück enthalten
- Bodenplatte gedämmt
- freier Grundrissgestaltung ohne Zusatzkosten!!
- wir haben mehrere hochmoderne Heizlösungen
- inkl. Bäder fertig + Elektro fertig + Treppe massiv
-
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Ausbaustufe Fast Fertig Plus - Schlüsselfertig Optional
- Festpreisgarantie 20 Monate bei kurzen Bauzeiten
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479.000,00 €
900
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein exklusives Baugrundstück im malerischen Bad Nauheim - Steinfurth. Auf einer Fläche von ca. 900 m² bietet dieses Grundstück hervorragendes Potenzial für den Bau eines renditestarken Mehrfamilienhauses. Die ruhige und
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familienfreundliche Wohnlage, gepaart mit einer idealen Anbindung an die Infrastruktur der Stadt, macht das Grundstück besonders attraktiv für Investoren und Bauherren. Das großzügige Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine hervorragende Lage. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein hervorragend gelegenes Baugrundstück für den Bau eines Mehrfamilienhauses zu erwerben und sichern Sie sich eine zukunftssichere Investition in einer der gefragtesten Lagen von Bad Nauheim
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1/4
595.990,00 €
5 Zi.
136
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Haus
KFW 40 Haus + DHH 1 R Haus + Grundstück kalkuliert.
- KFW 40 Energiesparhaus + Passiv-Wandaufbau + Thermo Bodenplatte + KFN Siegel
- Sie bauen so wie Sie wollen, bei freier Grundrissgestaltung ohne Zusatzkosten!!
- wir haben mehrere hochmoderne und
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energetische Heizlösungen
- Top Streif Markenwelt inkl. Bäder fertig, Elektro fertig und Treppe massiv inkl.
- Ausbaustufe Fast Fertig Plus - Schlüsselfertig Optional
- Festpreisgarantie 16 Monate bei kurzen Bauzeiten
Natürlich auf Wunsch - QNG-Siegel Nachhaltigkeitsklasse -
individuelle Architektenhäuser - schnelle Bauzeiten - Streif eben..
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325.000,00 €
4 Zi.
86
m2
61231 Bad-Nauheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung
Bad Nauheim ist eine Kurstadt und nach Bad Vilbel mit rund 33.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im hessischen Wetteraukreis. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 148 m ü. NHN, 28 Kilometer nördlich von Frankfurt am Main, am
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Ostrand des Taunus. Sie wird von der Wetter und der Usa durchflossen.
Bad Nauheim liegt zwischen den sanften Mittelgebirgshöhen des Taunus und dem Vogelsberg in der Kulturlandschaft der Wetterau und verfügt durch die geschützte Lage über ein mildes, gleichmäßiges Klima. Im Umkreis von 50 km liegen die Universitätsstädte Gießen und Marburg im Norden sowie Frankfurt am Main im Süden.
Seit 2011 trägt Bad Nauheim das Doppelprädikat "Heilbad und Kneippkurort".
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864.274,00 €
5 Zi.
163
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Du hast Wünsche. Du hast Ideen. Die setzt du um. In deinem SUNSHINE-Haus. Der Grundriss ganz nach deinem Geschmack. Du entscheidest. Und da machst du alles so, dass du und jeder in deiner Familie sich wohlfühlt. Denn jeder hat den Platz, den er
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braucht: Ein offener Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss. Ruhe- und Rückzugszonen oben. Dazu ein wenig Extra-Platz als drittes Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer, Abstellraum. Es ist dein Zuhause. Mach es so, wie du willst.
Bilder können Extras enthalten.
Das Grundstück kann EXKLUSIV mit einem Livinghaus bebaut werden.
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891.893,00 €
5 Zi.
167
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Du hast Wünsche. Du hast Ideen. Die setzt du um. In deinem SUNSHINE-Haus. Der Grundriss ganz nach deinem Geschmack. Du entscheidest. Und da machst du alles so, dass du und jeder in deiner Familie sich wohlfühlt. Denn jeder hat den Platz, den er
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braucht: Ein offener Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss. Ruhe- und Rückzugszonen oben. Dazu ein wenig Extra-Platz als drittes Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer, Abstellraum. Es ist dein Zuhause. Mach es so, wie du willst.
Bilder können Extras enthalten.
Das Grundstück kann EXKLUSIV mit einem Livinghaus bebaut werden.
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986.024,00 €
6 Zi.
204
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Die Alternative: großes Haus, fette Party.
Ihr nehmt die untere Wohnung und in der oberen Familie/Freunde. Stylishe Architektur und viel Platz im Doppelpack! Ladet noch mehr Freunde ein und lasst es krachen. Es ist eure Wohnung, euer Haus. Und wenn
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irgendwann die Familienplanung ansteht, macht aus dem Spiel- und Spielezimmer mit Dart, Brettspielen und Co. ein Kinderzimmer. Dann werden es immerhin noch fette Kindergeburtstagspartys. Und es bleibt doch DEIN ZUHAUSE.
Bilder können Extras enthalten.
Das Grundstück kann EXKLUSIV mit einem Livinghaus bebaut werden.
Passende Immobilien in der Umgebung von Bad Nauheim:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
895.000,00 €
11 Zi.
275
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Wohnen direkt am Burgtor in Bad Nauheim für Eigennutzer oder Kapitalanleger_4,2% Rendite Ein im Jahr 2015 saniertes und energetisch optimiertes Denkmal mit Stil. Der obere Wohnbereich, gut geeignet für eine Familie ist ab August 2025 frei, die
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anderen beiden Wohnbereiche sind momentan vermietet. Super flexible Nutzungsmöglichkeiten! Das Objekt eignet sich sowohl als Mehrfamilienhaus und auch als ein Einfamilienhaus mit Möglichkeit einer separaten Wohnung. Bei dem Gebäude Zehntscheune 2 handelt es sich um ein, auf höchsten Standard saniertes, Kulturdenkmal. Das Gebäude ist ein Teil des denkmalgeschützen Ensemblekomplexes der ehemaligen Zehntscheune von Bad Nauheim. Unverwechselbar ist die sehr bekannte bogenförmige Durchfahrt als Torbogen durch das Gebäude. Unser Gebäude ist das ehemalige Wohnhaus des letzten Kutschers von Bad Nauheim. Das so genannte Metzger`sche Wohnhaus. Elvis nahm seinerzeit sogar sein Plattencover hier auf. Die zentrale Lage in der Altstadt bietet kurze Wege zur Ei
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1/7
520.000,00 €
2 Zi.
69,16
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen der Stadt Bad Nauheim, am Fuße des Johannisbergs, entsteht in einer gewachsenen, grünen und sehr begehrten Lage Bad Nauheims ein Wohnhaus mit nur 8 exklusiven Eigentumswohnungen in der Größe von ca. 59 bis ca. 148 m². Die darunter
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liegende Tiefgarage mit separaten Kellerabteilen bietet Platz für 10 Fahrzeuge - ohne Duplexparker! Die moderne Wohnanlage in aufwendig gestalteter und anmutender Jugendstil-Optik im "KfW-40 Mantel" mit ihren lichtdurchfluteten Räumen, luftigen Raumhöhen sowie großen Balkonen, Terrassen und eigenen Gartenanteilen bietet genug Platz für einen ganz persönlichen Wohlfühlort.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.800,00 €
123
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Haus
Hochwertiges Büro zum Erwerb in renommierter Lage verfügbar - ein etabliertes Unternehmen welches das schöne Objekt in der Vergangenheit schon längerfristig angemietet hatte und dieses für die Zukunft ebenfalls weiter machen wird, sucht neuen
...
Anleger!!! Dieses hervorragende Büro befindet sich in der erstklassigen und bekannten Lage von Bad Nauheim, welche sich ideal dieses Unternehmen eignet, im übrigen für jedes Unternehmen welches Wert auf Sichtbarkeit und Prestige legt. Dieses hochwertig ausgestattete Büro bietet eine professionelle Umgebung, welche den Anforderungen eines erfolgreichen Unternehmens und der heutigen Zeit entspricht!!! Das Objekt wurde ursprünglich im Jahre 1895 gebaut und komplett saniert im Jahre 2013. DENKMALSCHUTZ, DAHER IST EIN ENERGIEAUSWEIS NICHT NOTWENDIG ! Neugierig geworden, so senden Sie uns doch einfach Ihre schriftliche Anfrage !!!
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1/9
449.000,00 €
2 Zi.
59,25
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen der Stadt Bad Nauheim, am Fuße des Johannisbergs, entsteht in einer gewachsenen, grünen und sehr begehrten Lage Bad Nauheims ein Wohnhaus mit nur 8 exklusiven Eigentumswohnungen in der Größe von ca. 59 bis ca. 148 m². Die darunter
...
liegende Tiefgarage mit separaten Kellerabteilen bietet Platz für 10 Fahrzeuge - ohne Duplexparker! Die moderne Wohnanlage in aufwendig gestalteter und anmutender Jugendstil-Optik im "KfW-40 Mantel" mit ihren lichtdurchfluteten Räumen, luftigen Raumhöhen sowie großen Balkonen, Terrassen und eigenen Gartenanteilen bietet genug Platz für einen ganz persönlichen Wohlfühlort.
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Quelle:
www.immowelt.de
190.000,00 €
2 Zi.
68
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Wohnung
Das Herzstück dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das nahtlos in eine offene Küche übergeht. Die modern gestaltete Küche bietet nicht nur ausreichend Platz für Kochaktivitäten, sondern verfügt auch über
...
genügend Raum für eine gemütliche Essecke, ideal für gesellige Mahlzeiten oder entspannte Frühstücke. Ein Highlight dieser Wohnung ist der sonnige Balkon, der einen idyllischen Rückzugsort im Freien bietet und einen herrlichen Blick auf die Umgebung ermöglicht. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Mit jährlichen Mieteinnahmen von € 7.920,- bietet diese Wohnung nicht nur ein attraktives Investment, sondern auch eine solide Rendite. Eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und die attraktive Lage in der Nähe des Gradierbaus machen dieses Objekt zu einer lohnenden Investitionsmöglichkeit. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer und ausreichend