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Sonntag, 27. April 2025
Immobilien in Bad Segeberg kaufen
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1/10
139.000,00 €
2 Zi.
55,7
m2
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Haus
Diese charmante Maisonette Eigentumswohnung ist genau das richtige für Kapitalanleger und Neulinge in der Immobilienbranche. Schaffen Sie jetzt schon Sicherheit für später oder Ihrer Familie. Gerade Heute ist bezahlbarer Wohnraum begehrter denn
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je. Sie befindet sich im Herzen der Altstadt von Bad Segeberg , in der Fußgängerzone und trotzdem ruhig gelegen. Bestens geeignet für Singles , junges Pärchen oder als Mitarbeiterwohnung. Alle Einkaufsmöglichkeiten und kleine Cafés sowie Restaurants sind fußläufig erreichbar. In einer freundlichen Nachbarschaft gelegen, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus befindet sich die Wohnung im lichtdurchflutetem 2.Obergeschoss. Die Wohnung hat eine sehr schöne Aufteilung . Vom Wohn und Esszimmer gelangt man über eine massive Holztreppe auf die Empore mit Fenstern. Was sich Bestens als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer eignet. Die Einbauküche ist Bestand der Wohnung und gut erhalten. Es gibt keinen Sanierungsstau, weder in der Wohnung noch im Haus. Vereinba
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Quelle:
www.immowelt.de
280.000,00 €
7 Zi.
175
m2
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene historische Gebäude befindet sich zentral gelegen in der Segeberger Altstadt. Das Haus stammt ungefähr aus dem Jahr 1810, im Jahr 1932 erfolgte ein Anbau und im Jahr 1935 der Einbau des Schornsteins und der Austausch des
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Fachwerkgiebels durch einen massiven Giebel. Mitte der 1970er Jahre fand eine grundlegende Sanierung des Gebäudes statt. Die Immobilie bietet Ihnen ca. 175 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem 1.224 m² großen Grundstück. Das Erdgeschoss betreten Sie durch die Haustür an der Frontseite des Hauses und gelangen in den Eingangsbereich mit Zugang zu einem Zimmer, zum Wohnzimmer und zum Flur. Vom Flur haben Sie Zutritt zur Küche mit anschließendem Esszimmer, zum Badezimmer, zu zwei Abstellräumen und zur Treppe in das Obergeschoss. Wenn Sie aus der Hintertür treten, liegt zur Linken der Heizungsraum in dem die Ölheizung aus dem Jahr 1977 untergebracht ist. Das Obergeschoss bietet Ihnen vier Zimmer und zwei Abstellräume. Wie für die Altstadthäuser typi
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449.900,00 €
6 Zi.
136
m2
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Nachhaltig gebaut, damit das Leben einzieht. Mit dem Swing wird Ihr Wohntraum wahr. 6 Zimmer bieten viel Platz für die ganze Familie. Zusätzlich zu den 2-3 Kinderzimmern ist sogar für das Homeoffice noch genug Raum. Den Feierabend genießen Sie
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entspannt auf der nach Westen ausgerichteten Terrasse. Und jetzt stellen Sie sich vor, wie Sie nach getaner Arbeit gemeinsam im Garten entspannen. Über die quer verlaufende Treppe mit Vollholzstufen gelangen Sie ins 1. OG mit 3 Schlafzimmern, Flur und Design-Tageslichtbad. Dieses ist voll ausgestattet und beinhaltet maßgefertigte Badschränke, Badewanne und eine bodenebene Dusche mit Duschkabine. Dank einem nachhaltigem Energiekonzept mit PV-Anlage und Wärmepumpe, sowie Vorrichtung für E-Mobilität schützen Sie nicht nur die Umwelt, sondern auch Ihr Portemonnaie. Zusätzlich erreichen Sie mit Ihrem Haus den KfW-Effizienzhaus 40 Standard, welcher es Ihnen ermöglicht attraktive Finanzierungskonditionen in Anspruch zu nehmen. Unsere Baustolz-Häuser in
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482.999,00 €
10 Zi.
331,89
m2
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Connect 2 - Wohngemeinschaftshaus inkl. ausbaubarem Dachboden Ob für Großfamilien, für Wohngemeinschaften aller Art oder als Ferienunterkunft, bei der einzelne Schlafräume vermietet werden können - das CONNECT 2 bietet dank acht heller
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Schlafzimmer mit jeweils angeschlossenem Dusch-Bad vielfache Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das flexible Konzept durch einen großzügigen Küchen- und Ess-Bereich im Erdgeschoss sowie einen gemeinsam nutzbaren Wohnraum im Obergeschoss. Hier findet sich zudem ein zusätzliches Zimmer, das etwa als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann. Selbstverständlich zeichnet sich auch das zweigeschossige Haus durch modernste Haustechnik inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe aus.
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449.000,00 €
1.151
m2
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses zentral gelegene Grundstück mit Altbestand bietet ein attraktives zukünftiges Potenzial für eine Neubebauung. Die umliegende, geschlossene Bebauung und die städtebauliche Struktur eröffnen vielfältige Perspektiven - sei es für Wohn-
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oder Gewerbenutzung. Die gute Anbindung und Sichtbarkeit machen diesen Standort besonders interessant für Investoren und Projektentwickler. Eine Bebauung kann nach §34 BauGB erfolgen. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein älteres Geschäftshaus, das schätzungsweise in den 1930er Jahren errichtet und zwischen 1951 und 1989 mehrfach umgebaut bzw. in seiner Nutzung verändert wurde. Seit 1989 wird das Gebäude als Spielhalle genutzt. Trotz der fortlaufenden Nutzung entspricht die bauliche Substanz nicht mehr heutigen Standards, sodass ein Abriss zugunsten einer zeitgemäßen Neubebauung eine wirtschaftlich sinnvolle Option darstellt. Überblick zum vorhandenen Gebäude: -Einschaliges Ziegelmauerwerk, keine Dämmung oder Hinterlüftung, weiß geschlämmte Fa
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1/6
199.000,00 €
4,5 Zi.
103
m2
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die hier angebotene, vor 1930 erbaute Immobilie, befindet sich zentral gelegen in der Altstadt am Fuße des Kalkberges. Das Haus, mit zwei ungekündigt vermieteten Wohneinheiten, teilt sich auf in eine Hauptwohnung und eine Einliegerwohnung. Die ca.
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70 m² große Hauptwohnung erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, die Diele mit Treppe, die Küche, ein weiterer kleiner Flur mit Einbauschrank, das Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, das separierte WC und ein Mehrzweckraum mit Außentür. Im Obergeschoss befinden sich 1,5 Schlafräume und ein großer, nicht ausgebauter Bodenraum. Die knapp ca. 33 m² große Einliegerwohnung, mit separatem Eingang, umfasst die Küche als Entree, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einen kleinen Flur mit Waschmaschinenanschluss, ein Duschbad mit WC und Außentür zu einem kleinen Innenhof. Unter der Hauptwohnung befindet sich ein kleiner Teilkeller mit niedriger Deckenhöhe und mit Außenzugang. Das zur Immobilie gehörig
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Quelle:
www.immowelt.de
379.000,00 €
6 Zi.
149
m2
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses in Holzständerwerk- Bauweise errichtetes Einfamilienhaus ist für eine 4 - 5 köpfige Familie bestens geeignet. Es hat ein massiv gebauten Voll Keller, in dem sich eine der Wohnräume befindet. Durch die Hanglage des Grundstückes sind dort
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normal hohe Fenster. Man hat einen Ausblick auf den Kalkberg und die Altstadt von Bad Segeberg. Die lichtdurchflutende Räume haben eine großzügige Aufteilung. Leider gehört keine Einbauküche zum Objekt Es könnte frei nach Absprache übernommen werden. Kleine Restarbeiten im Außenbereich, sowie ein neuer Anstich der Holzfassade können im bewohnten Zustand erfolgen Des weiteren gehört auch eine Garage ohne Tor zum Objekt. Der pflege leichte Garten lädt zum verweilen ein.
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395.000,00 €
2 Zi.
104
m2
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: einem eleganten Penthouse in Bad Segeberg, das keine Wünsche offenlässt. Diese prestigeträchtige Wohnung besticht durch ihren gepflegten Zustand sowie eine gut durchdachte architektonische Gestaltung. Das
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Penthouse befindet sich in der zweiten Etage und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 104 m². Mit insgesamt zwei Zimmern, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer, können Sie sich hier auf ein Lebensgefühl der Extraklasse freuen. Der offene Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet Zugang zu einer exklusiven Dachterrasse, auf der Sie sonnige Tage und laue Abende mit beeindruckendem Blick genießen können. Für höchsten Komfort sorgen das durchdacht eingebaute Aufzugssystem sowie die barrierearme Gestaltung der Wohnung. Luxuriöse Extras wie eine integrierte Sauna und ein Gäste-WC runden das umfassende Angebot dieser Immobilie ab und bieten Ihnen das perfekte Ambiente, um nach einem langen Tag zu entspannen. Lassen Sie
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Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
61
m2
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Auch ideal als Ferienwohnung
Objekt
Bei dieser Wohnung handelt es sich um ein 2-Zimmer-Apartment im 8. Stock direkt am Segeberger See mit Blick über die Stadt. Die Wohnung bietet eine Küche, ein Duschbad, ein Wohnzimmer und ein
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Schlafzimmer. Beide Zimmer verfügen über einen Zugang zum Balkon. Die Wohnung wurde im Jahr 2017 umfangreich renoviert. So wurden z.B. die Fußböden erneuert, Wände gespachtelt und gestrichen, eine neue Einbauküche installiert, das Bad komplett erneuert sowie die Fenster ausgetauscht. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Fahrradkeller und ein Waschkeller mit Waschmaschine und Trockner können von den Eigentümern genutzt werden. In den letzten Jahren wurde das Gebäude teilweise saniert. In Zukunft sind weitere Maßnahmen geplant, die zu Sonderumlagen für die Eigentümer führen können. Das Hausgeld inkl. Rücklagenzuweisung beträgt aktuell 587,36 € (Rücklagenanteil 359,14 €).
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Quelle:
www.immowelt.de
469.900,00 €
5 Zi.
136
m2
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Unschlagbar günstig, unschlagbar nachhaltig und unschlagbar attraktiv für Kapitalanleger. Jetzt von 10 % AfA profitieren. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen der ökologischen Holzbauweise in KfW-40-NH mit QNG-Siegel überzeugen, von
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attraktiven Fördermöglichkeiten bis zum idealen Raumklima. PROJEKTART: aktuell 9 Reihenhäuser verfügbar FERTIGSTELLUNG: Frühjahr 2025 WOHNFLÄCHEN: ca. 107 und 136 m² KAUFPREISE: ab € 419.900,- COURTAGE: provisionsfrei für den Käufer BAUTRÄGER: Baustolz Alle Häuser in diesem Neubauprojekt erfüllen den KfW-40 Standard und tragen das staatliche Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG). Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen der ökologischen Holzbauweise überzeugen! Ebenso von günstigen Nebenkosten und attraktiven Fördermöglichkeiten. Kapitalanleger aufgepasst: Profitieren Sie von bis zu 10 % AfA und dem Rundum-Sorglos-Paket des Verkäufers: 1. kostenlose Erstvermietung 2. Mietverwaltung inkl. Abrechnungen 3. WEG Verwaltung 4. evtl. anstehender
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149.000,00 €
3 Zi.
58
m2
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Wohnung
Hier erwartet Sie eine gemütliche 3-Zimmerwohnung im gepflegten Zustand mit sehr guter Raumaufteilung. Bedingt durch die gute Lage (Einkaufsmöglichkeiten, Ihlwald und Ihlsee) ist hier immer eine optimale und wirtschaftliche Vermietung gegeben. Zur
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Wohnung gehören noch ein Kellerabstellraum und freie Stellplätze direkt vorm Haus. Das Gebäude wurde vor einigen Jahren umfassend modernisiert: -neue Dacheindeckung mit Dämmung -neue Fassadendämmung -neue Nahwärmeversorgung
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1/4
949.000,00 €
445,68
m2
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einer soliden und sicheren Kapitalanlage? Eine Kombination aus Wohnen und Gewerbe wäre für Sie denkbar? Sie wünschen sich eine Anlage mit wenig Arbeit und zufriedenen Mietern? Bad Segeberg als Mittelzentrum ist Ihnen
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eine gute Anlage wert? Dann haben wir genau das richtige Angebot für Sie. Im Auftrag unserer Kunden bieten wir Ihnen eine modernisierte Kapitalanlage an, die mit ca. 7,20% Bruttorendite eine Chance für Sie als Anleger bietet. 4 Wohneinheiten und eine solide Gewerbeeinheit erzielen rund 5.325,50 € Kaltmiete. Für die Garagen und Stellplätze erzielen Sie parallel 380,00 €. Dadurch ergiebt sich eine Jahreskaltmiete in Höhe von 68.466 €. Im Einzelnen verteilen sich die Mieteinnahmen auf 4 Wohnungen mit folgenden Größen: Wohnung 1 im EG 66 m² Wohnung 2 im OG 48 m² Wohnung 3 im OG 48 m² Wohnung 4 im OG 102 m² Die Gewerbeeinheit ist langfristig verpachtet und bietet ca. 184 m². Der Pächter betreibt einen in der Region sehr bekannten Lieferservice. Der P
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305.000,00 €
3,5 Zi.
87
m2
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses stilvolle Reihenmittelhaus bietet modernen Wohnkomfort auf 87 m² Wohnfläche, verteilt auf 3,5 Zimmer. Ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles überzeugt das Objekt mit einem durchdachten Raumkonzept und hochwertigen Details.
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Das Haus wurde 2023 saniert - mit der Erneuerung der Küche, des Badezimmers und der Heizung - und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Ambiente. Das großzügige Wohnzimmer besticht mit einem modernen Kamin und lädt zu entspannten Abenden ein. Der ausgebaute Dachboden, der ebenfalls über einen Kamin verfügt, bietet vielseitigen zusätzlichen Raum, beispielsweise als Arbeits- oder Gästezimmer. In der Sanierung wurden zudem alle Räume - mit Ausnahme des Wohnzimmers und des Dachbodens - mit neuem Estrich versehen, was für ein frisches, modernes Raumgefühl sorgt. Das Haus ist vollunterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten. Technische Daten/ Renovierungsmaßnahmen: Baujahr: 1957 Grundstücksgröße: ca. 263 m² Renovierung
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1/10
299.000,00 €
4 Zi.
161
m2
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses außergewöhnliche Reihenendhaus tanzt aus der Reihe, denn mit einer Wohnfläche von 161 m², welche durch den Anbau eines großen Wohnzimmers und eines beheizten Wintergartens entstand und einer Grundstücksgröße von 958 m² weicht es
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deutlich von den üblichen Größen in dieser Lage ab. Wollen Sie weitere Highlights erfahren und dieses besondere Haus besichtigen? Dann kontaktieren Sie mich noch heute und fordern unser ausführliches Exposé an. Ich freue mich. von Ihnen zu hören. Ihre Susanne Klähne Ich freue mich auf Ihre Anfrage, Ihre Susanne Klähne!
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1/10
295.000,00 €
200
m2
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige und individuelle Einfamilienhaus aus dem Jahr 1952 mit separater Einliegerwohnung auf einem repräsentativen Grundstück am Ende einer Sackgasse bietet Ihnen die perfekte Basis für Ihr neues Zuhause. Dank massiver Bauweise,
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vielseitiger Nutzungsmöglichkeiten und der Option zur kreativen Modernisierung ist es ideal für motivierte Handwerker und Familien, die ihr Eigenheim individuell gestalten möchten. Lassen Sie sich dieses besondere Haus mit viel Potential nicht entgehen. Am besten Sie fordern gleich das ausführliche Exposé mit vielen weiteren Einzelheiten und weiteren Fotos an! Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Ihre Anja Jensen
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Quelle:
www.immowelt.de
480.000,00 €
5 Zi.
128
m2
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1930 ist ein echter Hingucker. Sie strahlt diesen gemütlichen, alten Charme aus, kombiniert mit allen modernen Annehmlichkeiten, die man sich wünschen kann.
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Und der Standort in Bad Segeberg ist einfach perfekt!
Schulen, Segeberger Kliniken, Einkaufsmöglichkeiten, die Innenstadt und der wunderschöne Segeberger See sind alle nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von 128 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 225 Quadratmetern.
Die Grundstücksgröße beträgt 580 Quadratmeter.
Hier sind einige der Highlights:
- Komplette Renovierung im Jahr 2013: Das Haus wurde von innen komplett saniert und aufwendig renoviert, mit Ausnahme des Kellers.
- Moderne Elektrik: Das gesamte Haus verfügt über eine neue Elektrik, einschließlich zweier LAN-Anschlüsse (Cat 7) und Fernsehanschlüsse in jedem Zimmer.
- Neue Wasserleitungen: Wasserleitungen im Haus wurden erneuert.
- R
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1/2
115.000,00 €
2 Zi.
60
m2
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem massiv errichteten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1971. Sie hat eine Größe von ca. 60 m² und liegt im I. Obergeschoss. Die 14-Parteien-Wohnanlage zeigt sich in einem gepflegten Bild, so sind bereits
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die Wohnungstüren und Fenster erneuert worden und die Fassade wurde energetisch saniert. Zum Schutz der Privatsphäre haben wir keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Durch die Eingangstür betreten Sie den Flur der Wohnung, dieser ist mit Marmorboden ausgestattet, bietet ausreichend Stellfläche für Ihre Garderobe und verfügt außerdem über einen kleinen Abstellraum. Auf der linken Seite des Flures befinden sich die Zugänge zur Küche und zum Schlafzimmer. In der Küche ist PVC verlegt und sie ist mit einer älteren Einbauküche und einem Fenster ausgestattet. Das Schlafzimmer verfügt über einen Vinylboden, ein großes Fenster und bietet eine angenehme Größe. Am Ende des Flures befindet sich das Tageslichtbad, welches mit Badewanne, Waschbecken und Toilet
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1/6
90.000,00 €
1 Zi.
34
m2
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Diese charmante Souterrain-Wohnung in Bad Segeberg bietet mit ihren 34 m² alles, was das Herz begehrt. Die renovierten und hellen Wohnräume sorgen für eine gemütliche Atmosphäre, trotz Souterrainlage. Die regelmäßige Instandhaltung garantiert
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ein gepflegtes Ambiente. Die Nähe zum Zentrum sowie zum Segeberger See machen die Lage ideal. Zudem wurde ein zweites Zimmer zu Wohn- / Schlafzwecken ausgebaut, was die Wohnung perfekt für Singles oder Paare macht.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Wohnung ist renoviert
- helle Wohnräume, trotz Souterrain
- regelmäßige Instandhaltung
- nicht weit zum Zentrum
- 750 Meter zum Segeberger See
- Nur 1,6 km zum Stadtzentrum
- ein zweites Zimmer wurde zu Wohn- / Schlafzwecken ausgebaut
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Wohnung
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/5
79.000,00 €
1 Zi.
26
m2
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Wohnung
Frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung in kleiner Wohnanlage mit schönen Blick auf die Segeberger Rennkoppel Kellerabstellraum. Stellplatz vor der Wohnung.