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Donnerstag, 17. April 2025
Immobilien in Baden-Baden-Innenstadt kaufen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
131,51
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche Etagenwohnung in einem denkmalgeschützten Stadthaus aus dem Jahr 1892 vereint historischen Charme mit moderner Ausstattung. Auf ca. 131 m² Wohnfläche bietet sie drei großzügige Zimmer, darunter ein prächtiger Wohnsalon,
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ein Schlafzimmer mit kunstvoller Wandmalerei und ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Ein romantischer Garten zur Mitbenutzung, ein überdachter Balkon mit Blick ins Grüne und hochwertige Details wie Originalstuck, Eichenparkett und ein Holzkaminofen machen diese Immobilie einzigartig.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
130
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Schon bei den ersten Schritten in diese besondere Immobilie werden Sie angenehm überrascht sein. Diese wunderschöne 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer historischen Gründerzeitvilla "Bei Alten Bahnhof 1a", die im Jahre ca. 1900
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gegenüber dem ehemaligen Alten Bahnhof erbaut wurde. Im Jahre ca. 2001 wurde das gesamte Gebäude und die Wohnungen generalsaniert. Im Jahre ca. 2020 erhielt die Wohnung neue Denkmalschutzfenster in Holzausführung (weiß) mit moderner Wärmefunktions-Isolierverglasung. Beeindruckend ist die Lage in direkter Nachbarschaft zum Festspielhaus, die repräsentative Eingangshalle, die hell konzipierten Räume mit einer Raumhöhe von ca. 3,80 m, die exklusive Ausstattung, die Annehmlichkeiten eines separat zugänglichen Hauswirtschaftsraumes auf gleicher Geschossebene, die Nutzung zweier Kellerräume, die gute Parkplatzsituation mit drei der Wohnung zugeordneten Außenstellplätzen, überzeugen auf ganzer Linie. Im Innenbereich der Wohnung treffen Sie auf eine hochwe
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1/9
984.546,00 €
6 Zi.
171
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem herausragenden Neubau, der speziell für Käufer mit Sinn für Raffinesse, Leidenschaft und Präzision entworfen wurde. Diese Immobilie verkörpert modernen Luxus und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis für
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anspruchsvolle Käufer.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
69
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss vereint Komfort und eine einladende Wohnatmosphäre. Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die aus zwei separaten Gebäuden mit insgesamt zehn Wohneinheiten besteht und eine angenehme
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Nachbarschaft bietet. Der helle Wohnbereich lädt mit seiner offenen Gestaltung zum Wohlfühlen ein und bietet direkten Zugang zur sonnigen Süd-Ost-Terrasse - ein perfekter Ort, um den Tag bei einer Tasse Kaffee zu beginnen, oder einen entspannten Abend ausklingen zu lassen. Die großzügige Wohnküche kann als zusätzlicher Raum genutzt werden, da auch der Platz zum Verweilen integriert werden könnte. Eine praktische Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum rundet den Wohnküchenbereich ab. Das Badezimmer mit Badewanne und das separate WC sind durchdacht angeordnet, um Funktionalität und Komfort optimal zu verbinden. Zusätzlich gehört ein gepflegter Kellerraum zur Wohnung und ein gemeinschaftlicher Wasch- sowie Trockenraum stehen den Bewohnern zur Verfügu
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879.000,00 €
8 Zi.
209
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie mit ca. 209 qm Wohnfläche, bisher in zwei Wohneinheiten geteilt, kann durch überschaubare Umbaumaßnahmen zu einer kleinen Traumvilla mit einem großzügigem Wohnbereich, einem Büro, einem Lese- oder Gästezimmer, 3 Schlafzimmern, 2
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Bädern umgestaltet werden. Im Souterrain befindet sich eine Gästewohnung mit eigenem Bad. Zusätzlich kann der Speicher bei Bedarf noch zu Wohnraum ausgebaut werden. Zwei Garagen und zwei Stellplätze gewähren dabei viel Raum, um Ihre Fahrzeuge und die Ihrer Gäste sicher abzustellen. Die Bausubstanz ist gut und Dank einer Mitte der 90er Jahre durchgeführten Kernsanierung sind auch alle Versorgungsleitungen, Stromverteilungen und Sicherungskästen in einem guten Zustand. Die Gaszentralheizung ist laut Energieausweis aus dem Jahr 2016. Zusätzlich wurde vor ca. 10 Jahren eine energetische Sanierung mit neuer Dämmung der kompletten Fassade und des Speicherbodens durch eine Fachfirma durchgeführt, um den Energieverbrauch zu senken. Der Energieausweis aus
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1/10
275.000,00 €
2 Zi.
68,99
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Kauf angeboten wird eine gepflegte Dachgeschosswohnung in der begehrten Hahnhofstraße in Baden-Baden. Mit einer Wohnfläche von ca. 68,99 m² bietet diese 2-Zimmer-Wohnung ein komfortables und gut durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Singles,
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Paaren als auch Kapitalanleger ein ideales Zuhause ermöglicht. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein separates Schlafzimmer, die beide durch ihre Helligkeit und den gepflegten Zustand überzeugen. Die Böden sind mit einer ansprechenden Kombination aus Fliesen und Parkett ausgestattet, die für eine warme und gleichzeitig elegante Wohnatmosphäre sorgen. Aus jedem Zimmer gelangen Sie auf einen der 3 Balkone. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über eine Badewanne, Waschtisch und WC. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden, was zusätzlichen Komfort für Bewohner und Gäste bietet. Für ausreichend Stauraum sorgt ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separater Kellerraum. Die Wohnung ist an eine Zentralheizu
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3.500.000,00 €
11 Zi.
656,02
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in einem luxuriösen, freistehenden 4-stöckigen Gebäude, das 2016 errichtet wurde. Diese exklusive Immobilie besteht aus zwei vollständig abgeschlossenen Maisonette-Wohnungen, die sich sowohl als Einfamilienhaus als auch als
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Mehrfamilienhaus eignen. Die Ausstattung ist auf höchstem Niveau, mit einer Gaszentralheizung und zusätzlichen Solarpanels auf dem Dach zur Stromerzeugung. Das Gebäude bietet modernen Komfort mit Klimaanlagen in allen Wohn- und Schlafräumen, hochwertigen Einbauschränken und bodentiefen Fenstern. Besondere Highlights sind die Wohnung im Obergeschoss mit Dampfbad-Sauna und Toto-Washlets sowie die großzügige Sondernutzfläche im Garten der Erdgeschosswohnung. Fünf Tiefgaragenstellplätze, erreichbar über einen PKW-Aufzug, runden das Angebot ab. Diese Immobilie vereint Luxus, Komfort und Nachhaltigkeit in einer der besten Lagen von Baden-Baden.
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1/10
1.750.000,00 €
5 Zi.
303,17
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese luxuriöse Wohnung bietet 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad en suite. Die moderne Ausstattung umfasst 2 Tiefgaragenstellplätze, die über einen PKW-Aufzug erreichbar sind, sowie einen zusätzlichen Gästeparkplatz. Alle
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Badezimmer sind mit hochwertigen Toto-Washlets ausgestattet, während das Masterbad zusätzlich eine Dampfbad-Sauna bietet. Mehrere Badezimmer sind zudem mit Jacuzzis ausgestattet, um höchsten Komfort zu gewährleisten. Ein schlüsselgeschützter Fahrstuhl führt direkt in die Wohnung und sorgt für höchste Sicherheit und Privatsphäre. Die Küche ist mit erstklassigen Miele- und Gaggenau-Geräten ausgestattet. Fußbodenheizung und bodentiefe Fenster in jedem Zimmer schaffen eine behagliche und helle Wohnatmosphäre. Eine zentrale Staubsaugeranlage auf jeder Etage rundet das luxuriöse Wohnkonzept ab.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
6.250.000,00 €
1.301,07
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus
Diese 3 Gebäude mit 2 Tiefgaragen können individuell noch gestaltet werden. Das Vorderhaus ist denkmalgeschützt und bei den beiden Gebäuden dahinter handelt es sich um 2 Neubauten mit Tiefgaragen. Es wurden verschiedene Aufteilungspläne als
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Bauanträge eingereicht, auf Grund der Lebensplanung des Eigentümers. Der hintere Neubau wurde zum Beispiel von einem 3 Familienhaus in ein großes Luxuseinfamilienhaus mit ca. 340m² Wohnfläche umgeplant. Das vordere Gebäude wurde vor der Jahrhundertwende erbaut und versprüht seinen ganz eigenen Charme. Durch die vielen Fenster und Dachgauben spricht die Architektur für sich und ist denkmalgeschützt. In diesem Gebäude sind derzeit 4 Wohnungen eingeplant wovon die oberste Wohnung als Maisonetten Penthouse mit einer sehr großen Terrasse und hohen Räumen erstellt wurde. Bei dem mittleren Gebäude handelt es sich um einen Neubau mit unter anderem 2 Wohnungen. Es gibt 2 Tiefgaragen mit 7 PKW Stellplätzen, sowie Abstellräume und Kellerabteilungen
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1.750.000,00 €
6 Zi.
352,85
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in dieser exklusiven, luxuriös ausgestatteten Immobilie, die keine Wünsche offen lässt. Mit insgesamt 6 Zimmern bietet diese Wohnung reichlich Platz und Komfort für anspruchsvolle Bewohner. Ein schlüsselgeschützter Fahrstuhl mit
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direktem Wohnungsaustritt sorgt für höchste Sicherheit und Privatsphäre. In allen Schlaf- und Wohnzimmern sind Klimaanlagen installiert, die für ein angenehmes Raumklima sorgen, während Jacuzzis in mehreren Badezimmern zusätzlichen Luxus bieten. Die Fußbodenheizung sorgt für eine behagliche Atmosphäre in allen Räumen. Die großzügige Terrasse mit ca. 68 m² und eine ca. 230 m² große Sondernutzfläche im Garten laden zum Entspannen und Genießen ein. Eine zentrale Staubsaugeranlage auf jeder Etage erleichtert den Alltag. Bodentiefe Fenster in jedem Zimmer lassen viel Licht herein und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Die Immobilie verfügt über 2 Tiefgaragenstellplätze, die über einen PKW-Fahrstuhl erreichbar sind, sowie einen weiteren Gäste
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Quelle:
www.immowelt.de
1.695.000,00 €
14 Zi.
530
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gerne stellen wir Ihnen weitere Objektinfos zur Verfügung und organisieren für Sie einen Besichtigungstermin. Hierfür bitten wir Sie beim Kontaktformular Ihre Telefonnummer und Email-Adresse anzugeben ! Das hier zum Verkauf stehende
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Mehrfamilienhaus wurde vom Eigentümer in den letzten Jahren im Innenbereich kontinuierlich modernisiert und weiss sich somit heute in sehr gepflegtem Zustand als auch komplett vermietet zu präsentieren. Daher ist hier in den nächsten Jahren mit keinen grösseren Investitionen zu rechnen. Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohnungen (5 x 1.5 -2 Zimmer (50qm - 60 qm), 2 x 2.5 Zimmer Maisonettewohnungen über das 3. OG u. Dachgeschoss (96 qm u. 109 qm), sowie einer kleinen Gewerbeeinheit (50 qm) im Hochparterre. In den letzten 10 Jahren haben die Wohneinheiten neue Bodenbeläge, neue Einbauküchen sowie hochwertige Badezimmer erhalten. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer effizienten Gasheizung, sämtliche Sanitärleitungen als auch San
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
945.000,00 €
3 Zi.
141
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne und architektonisch anspruchsvolle Wohnung befindet sich in einer stilvollen und hochwertig ausgestatteten Wohnanlage aus dem Jahr 2011 in naturverbundener Lage am Annaberg in Baden-Baden. Mittelpunkt der 141 m² Wohnfläche bildet ein
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großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche. Die Wohnung verfügt weiter über zwei Bäder, ein Schlafzimmer und ein Büro bzw. Gästezimmer. Bodentiefe Panoramafenster mit 3-fach Verglasung lassen die Räume sonnig und hell erstrahlen. Eine große Loggia mit Blick ins Grüne und ein zusätzlicher Balkon erweitern den Wohn- Essbereich um sonnige und geschützte Außenareale. Der hier angebotene Wohnungskaufpreis versteht sich zzgl. zwei XL-Tiefgaragenstellplätze à 25.000 Euro.
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1/10
599.000,00 €
6 Zi.
172
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses im Jahre 1960 erbaute, charmante Einfamilienanwesen besitzt eine Wohnfläche von ca. 172 m² Wohnfläche, sowie die Nutz- und Nebenflächen, die sich auf 3 Etagen verteilen. Die harmonische Raumaufteilung beginnend im Erdgeschoss mit
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Dielenbereich und einem Entree mit direktem Zugang in den Garten sowie ein Gäste-WC. Durch einen Vorraum gelangen sie in den Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche sowie den Treppenabgang in die untere Etage mit zwei Räumen und Badezimmer, die direkt auch vom Straßenbereich eine separaten Eingang besitzen. Im hinteren Bereich dieser Etage finden sie noch den Heizungsraum und einen Kellerraum Das Ober- bzw. Dachgeschoss beeindruckt mit einem Elternschlafzimmer, einem weiteren Kinder- oder Gästezimmer, ein Badezimmer und einen kleinen Nebenraum. ausgestattet ist.
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1/9
269.000,00 €
3 Zi.
90
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmerwohnung bietet auf ca. 90 m² viel Platz zum Wohlfühlen. Sie befindet sich in einer begehrten Halbhöhen und besticht durch ihren großzügigen Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne. Das große Wohn-und Esszimmer sorgt für
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eine angenehme Wohnatmosphäre. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die ruhige und naturnahe Umgebung eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder als Altersruhesitz. Das Grundstück kostet 150€ monatlich als Erbpacht.
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1/7
Preis auf Anfrage
3 Zi.
96,89
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle Dachgeschosswohnung mit ca. 96,89 m² Wohnfläche befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1892, das 2016 umfassend saniert wurde. Die Wohnung bietet drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und eine gemütliche
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Wohnküche mit Vorratsraum. Eine Loggia sowie ein romantischer Garten zur Mitbenutzung runden das Angebot ab. Die Kombination aus historischem Flair und moderner Ausstattung macht diese Immobilie zu einem besonderen Wohnort in Baden-Baden.
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1/10
425.000,00 €
4 Zi.
106,15
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Stadt Baden-Baden! Diese modernisierte Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1967 bietet Ihnen ein großzügiges Wohnambiente auf ca. 106 m² Wohnfläche. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten
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Grundriss mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die viel Platz für Ihre Familie oder Arbeitsbereiche bieten. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und sorgt für entspannte Wohlfühlmomente. Die Immobilie vereint klassischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten, wobei hochwertige Materialien und ein stilvolles Design die Liebe zum Detail widerspiegeln. Die Wohnung ist derzeit für 1500€ Kaltmiete vermietet und ist daher auch für einen Kapitalanleger interessant. Falls Sie die Wohnung selbst nutzen möchten kann der jetzige Mieter innerhalb von 3 Monaten ausziehen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser zentrumsnahen, attrakti
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1/7
299.000,00 €
2,5 Zi.
78
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Schöne 2 Zimmer-Wohnung in renoviertem Altbau direkt an der Fußgängerzone von Baden-Baden angrenzend. Die Lage ist prädestiniert, da alle Möglichkeiten
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für Freizeit, Gesundheit etc. un unmittelbarer Laufnähe sind. Zur Wohnung gelangen Sie mir dem Lift und beim Betreten empfängt Sie eine kleine Diele mit Garderobe und separatem WC. Im weiteren Verlauf befindet sich links das Schlafzimmer und über den Flur sind die anderen Räume, wie Küche, Bad und Wohnzimmer erreichbar. Der Boden ist mit Parkett belegt und die Küche ist mit Einbaumöbeln ausgestattet. Die Fenster sind neu gemacht und vor einigen Jahren war das Dach saniert worden. Ein Kellerraum bietet eine kleine Fläche zum Unterstellen. Das Highlight ist eine separate Einzelgarage hinter dem Haus, die diese Angebot abrundet. Schauen Sie sich das Objekt unverbindlich an, um sich einen persönlichen Eindruck zu machen. Gerne stehe ich Ihnen zur V
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
335.000,00 €
4 Zi.
132
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige Dachgeschoßwohnung mit nur minimalen Schrägen erreichen Sie bequem über einen Aufzug. Ein gefliester, T-förmiger Flur bietet Ihnen Zugang zu allen Räumlichkeiten der Wohnung. Rechts vom Eingang liegt das Haupt-Bad, ausgestattet
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mit einer Dusch-Badewanne, WC und Waschbecken und einem in einer Nische platzierten Einbauschrank. Gleich gegenüber ist der Zugang in eines von zwei Kinderzimmern. Es folgt rechter Hand die Küche, davor eine Flurnische, die mit einer Tür verschlossen, heute als Abstellkammer genutzt wird. Gerade aus, der großzügige Wohn- Essbereich. Links davon, gegenüber der Küche befindet sich das Gäste-Bad, ausgestattet mit einer Dusche, einem WC, einem Waschbecken und einem Anschluss für eine Waschmaschine. Wie auch das Haupt-Bad sind die Wände hell und der Boden dunkel gefliest. Ein Seitenarm des Flurs führt Sie, vorbei an einem gut nutzbaren Einbauschrank mit viel Stauraum, zu einem weiteren Kinderzimmer und dem Elternschlafzimmer, mit einem über die gesamte
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
53,63
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese sanierte 2-Zimmer-Etagenwohnung in der begehrten Lage von Baden-Baden wartet auf Sie. Mit einer Wohnfläche von 53,63 m² im 1. Obergeschoss bietet diese Immobilie den perfekten Mix aus modernem Komfort und
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stilvollem Wohnen. Die Wohnung wurde 2025 zuletzt modernisiert und erfreut sich eines frischen und einladenden Ambientes. Die helle und großzügige Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Der hochwertige PVC-Boden in den Wohnräumen verleiht der Wohnung einen eleganten Look und Wärme, während die stilvollen Fliesen im Badezimmer für Funktionalität und zeitgemäßes Design stehen. Die Wohnung ist mit einer innovativen Elektro-Heizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt, und gerade in der Übergangszeit angenehm ist. **Zusätzliche Räume:** Zur Wohnung gehört zusätzlich ein praktischer Abstellraum im Gebäude und ein Kellerraum, der genügend Platz bietet. **Außenbereich:** Ein Carport steht Ihnen zur Verfügung, was das Parken in Ba