Dienstag, 5. November 2024
Immobilien in Baden-Baden kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
5 Zi.
98
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Reihenhaus in einer schönen Wohngegend unweit des Stadtzentrums. Die Immobilie verfügt über Holzdielenböden und eine überdurchschnittliche Raumhöhe. Auf einer Fläche von 98m2 leben Sie
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hier verteilt auf drei Wohnetagen und dem Keller. Dieser hat einen Ausgang in den schönen Garten, der mit etwas liebe wieder zum Leben erweckt werden muss. Im Erdgeschoß befindet sich der Wohn-und-Essbereich, die Küche und ein kleiner Anbau mit Ausgang in den Garten. Das Obergeschoß verfügt über zwei Schlafzimmer und dem Duschbad. Im Dachgeschoß befinden sich zwei weitere Räume. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gasheizung. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der Behaglichkeit in dieser tollen Wohnsiedlung. Die Immobilie ist momentan sehr gut vermietet, die Mietrendite beträgt 6,6%.
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Quelle: www.immowelt.de
2.950.000,00 €
3.500
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Grundstück
Seltene Gelegenheit ein Schmuckstück sein eigenes zu nennen. Das Grundstück ist frei und kann sofort bebaut werden. Es sind 2 freistehende Häuser (5 WE) mit ca. 1300 qm möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir vermitteln exklusiv den Verkauf eines Einfamilienhauses in Überlingen am Bodensee. Näheres gerne auf Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
200
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich hier um ein Grundstück mit 200 m². Bebaubar mit einer Doppelhaushälfte. In Verbindung mit dem daneben liegenden Grundstück mit 235 m² besteht auch die Möglichkeit zu der Bebauung eines Einfamilienhaus. Das ebenfalls angebotene
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Grundstück mit 235 m² wird in einer separaten Anzeige ebenfalls von uns angeboten.
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
420
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Grundstück
Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus/ Abrissgrundstück Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Baden-Baden. In wenigen Minuten erreichen Sie die Stadtmitte mit zahlreichen Einkaufs/-und Unterhaltungsmöglichkeiten.
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Gebäude: Das Gebäude kann nach Wunsch abgerissen oder saniert werden. Laut Bauvoranfrage kann ein Mehrfamilienhaus mit 4 Doppelparker, 11 Wohneinheiten mit insgesamt 871,09 m² Wohnfläche auf 4 Etagen verteilt, errichtet werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist eine Provision in Höhe von 4,76% inkl. 19% MwSt. zu zahlen. Alle Angaben sind Zirkaangaben und beruhen auf Aussage des Eigentümers. Eine Gewähr übernehmen wir nicht.
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Quelle: www.immowelt.de
3.720.000,00 €
9 Zi.
415
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Vollständig renovierte Jugenstil-Villa. Eine perfekte Symbiose aus Alt und Neu! - weitläufiges parkähnliches Grundstück - großzügige Aufteilung der Räumlichkeiten - bestens gepflegt - Garage für mehrere PKW's - und vieles mehr… Weitere
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Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie durch direkte Kontaktaufnahme mit unserem Vertrieb. Bei Interesse steht Ihnen unser „AugustA Team“ unter der Telefonnummer 0049 (0)7221-30077-0 gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständigen Adressdaten bearbeiten können. Viele weitere interessante Angebote präsentieren wir Ihnen unter anderem auch auf unserer Internetseite: www.augusta-immobilien.de Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Musterfoto
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
288
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich um ein Baugrundstück im Zentrum von Baden-Baden, Ortsteil Lichtental, welches mit einem Mehrfamilienhaus (bis 5 Wohnungen) sowie 2 Doppelhaushälften bebaut werden kann. Die Gesamtgrundstücksfläche von 288 m² verteilt sich auf 2
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Teilgrundstückedas mit 115 m² und 173 m².
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
590
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Repräsentatives, großzügiges Anwesen in Bestwohnlage mit traumhaftem Panoramaausblick. Besonders beeindruckend bei dieser Immobilie ist die individuelle Architektur und das sehr großzügige, parkähnliche, weiter bebaubare Grundstücksareal mit
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einer Größe von ca. 2.562 m² und einer ansprechend gestalteten Bepflanzung mit alten Bäumen, wertvollen Büschen und Sträuchern sowie großzügigen Grün- und Rasenflächen. Das äußerst großzügige, villenartige Gebäude erreichen Sie über eine mit Natursteinen gepflasterte Zufahrt. Das imposante Anwesen mit ca. 590 m² Wohnfläche wurde ursprünglich ca. 1900 in massiver Bauweise errichtet. Bauliche Veränderungen und Erweiterungen erfolgten von ca. 1960 bis ca. 2007. Die 3 Wohnungen sind über einen eigenen Zugang vom Grundstück separat erreichbar. Das imposante Anwesen ist vielseitig nutzbar (großzügiges, privates Wohnen, Seminarhaus, Miet- oder Ferienwohnungen, etc). Die einzelnen Wohnungen sind individuell eingeteilt und haben alle eine traumhafte Panoram
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3.700
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Grundstück
Seltene Gelegenheit für Villen- oder Geschosswohnungsbau in bester Halbhöhenlage, fußläufig zur Lichtentaler-Allee. Derzeit mit Altbestand bebaut.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
800
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Grundstück
Ca. 800 m² großes Abrissgrundstück für Villen- oder Geschosswohnungsbau in bester Halbhöhenlage, fußläufig zur Innenstadt gelegen. Derzeit mit Altbestand.
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Quelle: www.immowelt.de
3.200.000,00 €
6 Zi.
285
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes Einfamilienhaus für höchste Ansprüche! Nur einen Steinwurf von Baden-Baden entfernt liegt in bester Halbhöhenlage diese nicht alltägliche Liegenschaft. -weitläufiges parkähnliches Grundstück -großzügiger Wellnessbereich
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-neuwertiger Gesamtzustand -und vieles mehr… Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie gerne nach Vorlage eines Bonitätsnachweises. Musterfoto
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
235
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich hier um ein Grundstück mit 235 m². Bebaubar mit einer Doppelhaushälfte. In Verbindung mit dem daneben liegenden Grundstück mit 200 m² besteht auch die Möglichkeit zu der Bebauung eines Einfamilienhaus. Das ebenfalls angebotene
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Grundstück mit 200 m² wird in einer separaten Anzeige ebenfalls von uns angeboten.
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Quelle: www.immobilien.de
131.000,00 €
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Grundstück
Ein Grundstück ohne Bebauung wird zur gleichen Zeit wie ein Wohnhaus versteigert.
Das Grundstück liegt im Innenbereich, ist jedoch nicht über öffentliche Straßen erreichbar.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von
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Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 131.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 91.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
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Quelle: www.immobilien.de
600.000,00 €
3 Zi.
110,04
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Diese elegante Terrassenwohnung verbindet höchsten Wohnkomfort mit einer herausragenden Lage direkt am Festspielhaus Baden-Baden.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 110 m² und einer durchdachten Raumaufteilung besticht die
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lichtdurchflutete Wohnung durch ihre hochwertige Ausstattung.
Die moderne Küche mit angrenzendem Essbereich lädt zum geselligen Beisammensein ein. Der edle Parkettboden schafft eine einladende Atmosphäre. Das Tageslichtbad mit großzügiger Badewanne bietet den perfekten Ort zur Entspannung.
Die große Terrasse, die direkt zu einer gepflegten Rasenfläche führt, ist ideal für gesellige Abende im Freien und eignet sich hervorragend für Haustierbesitzer. Hier genießen Sie das Gefühl, in einem eigenen Haus zu wohnen, da alle Räume direkten Zugang zur Gartenfläche haben. Die freundliche Nachbarschaft sorgt für ein angenehmes Wohnklima.
Diese Wohnung ist perfekt für Paare oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Stil und Komfort legen. Ein Hausmeister- und Reinigu
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
401
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stilvolles Wohnen in denkmalgeschützter Villa Repräsentatives, vielseitig nutzbares Villenanwesen (ggf. auch gewerbliche Nutzung möglich) in Bestwohnlage mit großem, parkähnlichem Grundstücksareal. Das imposante Anwesen wurde ca. 1923 in
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äußerst massiver Bauweise errichtet. Eine umfassende und hochwertige Generalsanierung (Neubauzustand) erfolgte ca. 2008. Eine Gesamtwohnfläche von ca. 300 m² mit einem wunderschönen Wintergarten, einem Herrenzimmer und mehreren Badezimmern lassen keine Wünsche offen. Die hochwertige Innenausstattung unterstreicht den imposanten Gesamteindruck des Villenanwesens. Das großzügige, parkähnliche, sehr sonnige Grundstückareal liegt auf einem sonnigen Plateau und ist mit wertvollen Bäumen, Büschen und Sträuchern bepflanzt. Ein attraktiv angelegter Teich vervollständigt die Außenanlage. Hochwertige Natursteine wurden bei der Gestaltung der Außenanlage verarbeitet. Mehrere uneinsehbare Freisitze bieten einen einmaligen Panoramaausblick auf die Stadt, den Hausbe
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
235
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Grundstück
Hier wird die linke Hälfte des Grundstücks (Haus 2) mit einem projektierten Doppelhaus verkauft. Eine schlüsselfertige Variante ist nach Absprache auch möglich.
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.290.000,00 €
8 Zi.
253
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese neuwertige Doppelhaushälfte befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile von Baden-Baden, Ebersteinburg. Das im Dezember 2015 in massiver Bauweise fertiggestellte Haus erstreckt sich über 4 Ebenen mit einer Nutzfläche von 273,21 m²
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und bietet zwei separate Wohneinheiten. Die Immobilie erfüllt höchste Ansprüche und wurde mit modernsten und hochwertigsten Materialien gebaut. Sie liegt nahezu auf Passivhaus-Niveau, was durch die Verwendung einer effizienten Luftwärmepumpe und einer innovativen Fußbodenheizung, sowie Thermostate in jedem Raum, unterstützt wird. Das Haus bietet höchste Energieeffizienz durch dreifach verglaste Fenster und hervorragende Isolierung. Ein weiteres Highlight ist der freie Blick in die Natur, den man durch die optimale Lage des Grundstücks genießen kann. Zwei separate Einfahrten bieten Zugang zum Haus, wobei der Haupteingang im Nordwesten und der Nebeneingang im Südosten liegt. Zur Immobilie gehören eine Garage mit elektrischem Tor, mit Starkstromansc
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
495.000,00 €
5 Zi.
136
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
***Familientraum in Baden-Baden***
Sie sind auf der Suche nach einem familienfreundlichen Eigenheim mit viel Platz und einer hochwertigen Ausstattung? Ein neuwertiger Zustand wäre dabei wünschenswert? Dann könnte das vorliegende Reihenmittelhaus
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in Baden-Baden die Verwirklichung Ihres Wohntraums sein!
Das Objekt wurde im Jahr 2014 errichtet und liegt auf einem ca. 137 m² großen Grundstück. Auf ca. 137 m² Wohnfläche erstreckt sich ein beeindruckend harmonisches Wohnerlebnis - der absolute Traum für jede Familie mit anspruchsvollem Geschmack. Auf drei Etagen verteilen sich in perfekt durchdachter Grundrissgestaltung insgesamt fünf Zimmer. Alle Räume sind angenehm hell. Die hochwertige Ausstattung und die hohen Decken verleihen den Räumen einen besonderen Charme.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Kellergeschoss:
*Hobbyraum
*Hauswirtschaftsraum
Erdgeschoss:
* Flur
* Gäste-WC
* Einbauküche
* Offener Wohn- Essbereich
* Zugang zum Garten
1. OG:
* 2 Schlafzimmer
* Bad
2. OG:
* Schlafzimmer
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
439.000,00 €
2,5 Zi.
96
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne Penthouse-Wohnung mit 2 ½ Zimmern befindet sich im obersten Stockwerk eines 4-stöckigen Mehrfamilienhauses mit 20 Parteien. Das Wohnhaus wurde 1972 erbaut und die Hausverwaltung hat darauf geachtet, notwendige Renovierungen
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durchzuführen und somit das Haus in einem Top-Zustand erhalten. Gerade erst wurde das Dach energetisch saniert, Fenster erneuert und die Fassade neu verputzt und gestrichen. Fast 700.000.- € werden zurzeit in die Immobilie investiert und die anteiligen Kosten werden noch vom jetzigen Eigentümer übernommen.
Die ca. 96 m² (incl. 25% Balkon und Dachterrasse) große Wohnung verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer mit einer offenen Küche sowie einem angegliederten Bürobereich, ein Schlafzimmer, ein Bad, einen Balkon, eine große Dachterrasse sowie einen Kellerraum. Eine Einzelgarage ist im Preis enthalten.
Gemeinschaftlich genutzt werden ein Fahrradraum sowie ein Wasch- und Trockenraum.
Durch einen Fahrstuhl sind Wohnung und Keller bequem zu erreiche
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
599.000,00 €
10 Zi.
279
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus
UNSERE BITTE AN SIE:
BITTE SENDEN SIE UNS ALS ERSTE KONTAKTAUFNAHME EINE MAIL-ANFRAGE DIREKT AUS DEM IMMOBILIENPORTAL. DIE TELEFONISCHE ÜBERMITTLUNG IHRER DATEN BIRGT EIN SEHR HOHES FEHLERRISIKO.
Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des
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Exposés sowie ohne Übermittlung Ihrer Telefonnummer leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail. Sie erhalten nach erfolgter Mail-Anfrage weitere Daten PER EMAIL - bitte prüfen Sie hierzu auch Ihren SPAM-Ordner!
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Bitte geben Sie für den Fall, dass Sie die gewünschte Besichtigung Ihrerseits mit mehr als 3 Personen gleichzeitig durchführen wollen, eine entsprechende Information diesbezüglich vorab.
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