Dienstag, 8. April 2025
Immobilien in Baden-Baden kaufen
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349.000,00 €
6 Zi.
128,1
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses 1972 gebaute Wohnhaus hat eine Wohnfläche von rund 128 m² und darf mit seiner Einliegerwohnung gut und gern auch als ´Zweifamilienhaus` bezeichnet werden. Es gibt sechs Zimmer und zwei Bäder in den Wohnbereichen des Erd- und
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Kellergeschosses. Beide Etagen können als separate Wohnung genutzt werden und haben Balkon bzw. Terrasse. 1999 erhielt das Haus einen Garagenanbau mit zwei Toren zum Durchfahren in den dahinterliegenden Hof. So konnte die ehemalige Garage zu einem weiteren Zimmer im Kellergeschoss ausgebaut werden. (...) Das freistehende Familienhaus steht auf einem 549 m² großen Grundstück mit seitlicher, leicht abfallender Wiese sowie mit einer Garagenzufahrt und dem Hof - genügend Platz für 2-4 Fahrzeuge und viel ruhiger Lebensraum. Vom Gemüsegarten bis hin zur Poolanlage ist im Außenbereich vieles möglich. Das betonierte Kellergeschoss hat eine massive Beton-Montagedecke. Die Zwischenwände sind überwiegend verputzte und tapezierte, gemauerte Kalksandsteinwände. Auf dem K
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Quelle:
www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
84,67
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmerwohnung, die im ersten Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses aus dem Jahr 1989 gelegen ist. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet sowohl Stabilität als auch eine angenehme
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Wohnatmosphäre. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 85 qm ist diese Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf Platz und Komfort legen. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, der hell und freundlich gestaltet ist. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden verbringen oder entspannte Sonntage mit der Familie genießen. Der angrenzende Balkon mit einer Fläche von ca. 7,5 qm lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein, wo Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen können. Die Küche ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Sie ist großzügig geschnitten und von zwei Seiten zugänglich, was Ihnen beim Kochen vie
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2.800.000,00 €
8 Zi.
400
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns Ihnen ein einzigartiges Anwesen bei Baden-Baden (OT Neuweier) anbieten zu können. Die Gebäude wurden 2006 in Massivbauweise errichtet, wobei das gesamte Anwesen nach Feng - Shui – Kriterien geplant und angelegt wurde. Entstanden
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ist eine Villa die ihresgleichen sucht und über zahlreiche erwartbaren und unerwarteten Annehmlichkeiten verfügt. Da das Gebäude in Hanglage errichtet wurde konnte im Bereich der Zuwegung eine große Tiefgarage angelegt werden. Diese ist mit der darüberliegenden Garage und einem überdachten Weg mit dem Wohngebäude verbunden. Das straßenseitige Erdgeschoss (laut Plänen als Untergeschoss bezeichnet) verfügt über einen Arbeitsbereich, sowie einen noch nicht ganz fertiggestellten Wellnessbereich. Hier können Sie noch ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen. Weiter befinden sich auf dieser Etage die üblichen Bewirtschaftungsräume für ein solches Anwesen sowie ein erlesener Weinkeller. Das gartenseitige Erdgeschoss stellt den hauptsächlichen Wohn- und
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Quelle:
www.immowelt.de
900.000,00 €
11 Zi.
342,49
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Altbauimmobilie aus dem Jahr 1899 vorstellen zu dürfen. Dieses beeindruckende Gebäude besticht durch seinen historischen Charme und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 342 Quadratmetern, verteilt auf drei
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großzügige Wohneinheiten. In massiver Bauweise errichtet und voll unterkellert, zeugt dieses Haus von handwerklicher Qualität und solider Konstruktion. Die Immobilie wird derzeit mit einer effizienten Ölzentralheizung beheizt, was eine zuverlässige Wärmeversorgung auch in den kälteren Monaten gewährleistet. Trotz ihres historischen Charmes und der attraktiven Raumaufteilung ist die Immobilie renovierungsbedürftig, was Ihnen die einzigartige Gelegenheit bietet, dieses Juwel ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Betreten Sie die einzelnen Wohneinheiten und lassen Sie sich von den hohen Decken, großen Fenstern und der klassischen Altbauarchitektur verzaubern. Jede Einheit bietet großzügige Räumlichkeiten, die mit etwas Liebe z
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399.000,00 €
3 Zi.
78
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine Wohnung ohne Modernisierungen oder gar Sanierungen durchführen zu müssen und dies noch in Innenstadtlage ? Dann könnte dies Ihr neues Zuhause werden !! Komplett saniert und ganz in der Nähe des Festspielhauses steht diese
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stilvolle und exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit ca.78 qm Wohnfläche im ersten Obergeschoss in einer Immobilie aus dem Jahre 1899 zum Verkauf. Die Wohnung besticht durch Ihre hochwertige Ausstattung nach einer Kernsanierung, Alles hier nun aufzuzählen ist fast nicht möglich, aber hier ein erster Überblick: + sämtliche Sanitär-und Heizungsleitungen wurden natürlich fachgerecht erneuert + ebenso Erneuerung der gesamten Elektrotechnik inkl. Sicherungskasten + der Fischgrätparkett wurde auf Maß ergänzt und komplett überarbeitet + das Tageslicht - Duschbad wurde komplett saniert und mit einer FBH ausgestattet + neue hochwertige Einbauküche samt Elektrogeräten + der gesamte Deckenstuck wurde aufgearbeitet uvm. Gerne stelle ich Ihnen hier noch weitere Information
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Quelle:
www.immowelt.de
1.339.000,00 €
9 Zi.
239
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Dieses Anwesen in begehrter Hanglage in Baden-Baden wird Sie verzaubern! Diese 1986 erbaute Villa bietet Ihnen viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. In Hanglage erbaut, bietet Ihnen diese Immobilie ca. 239 m² Wohnfläche auf einem ca.
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663 m² großen Grundstück. Genießen Sie komfortables Wohnen in gut geschnittenen Räumen mit viel Platz für Familie, Homeoffice, Gäste, Hobby oder auch Büro / Praxis bei selbstständiger beruflicher Tätigkeit. Von der Straße aus über eine Steintreppe durch ein überdachtes Treppenhaus weiter einige Treppen nach oben gelangen Sie zum Haupteingang des Hauses, wo Sie mit einem schönen Blick ins Grüne empfangen werden. Das Entrée des Hauses in der mittleren Ebene des Haus (EG) führt Sie über die Wendeltreppe in das Obergeschoss in den herrschaftlichen, offenen Wohn- und Essbereich. Kochen, Essen und Wohnen gehen hier quasi nahtlos ineinander über. Eine blickgeschütze Terrasse hinter dem Haus lädt zum Verweilen an der frischen Luft ein. Ein offener Kami
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390.000,00 €
4 Zi.
117,12
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause, einer geräumigen Erdgeschosswohnung, die historischen Charme mit modernem Komfort verbindet. Diese Wohnung, die sich in einem imposanten Haus aus dem Jahr 1899 befindet, ist ein Juwel mit viel
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Potenzial. Treten Sie ein und lassen Sie sich von den großzügigen 120 Quadratmetern Wohnfläche verzaubern, die sich auf vier einladende Zimmer und eine gemütliche Einbauküche verteilen. Der offene Grundriss schafft eine luftige Atmosphäre und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Ihre persönliche Gestaltung. Ein Höhepunkt dieser Wohnung ist der großzügige Wintergarten, der mit seiner beheizten Ausstattung das ganze Jahr über ein perfekter Rückzugsort ist. Hier können Sie die Sonnenstrahlen genießen oder gemütliche Abende verbringen, während Sie den Blick auf den angrenzenden Balkon und den gepflegten Garten genießen. Das Tageslichtbad ist ein weiteres Highlight und bietet eine Oase der Entspannung mit modernen Annehmlichkeiten. Zusätzlich gibt es ein
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220.000,00 €
2 Zi.
72
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
UNSERE BITTE AN SIE: BITTE SENDEN SIE UNS ALS ERSTE KONTAKTAUFNAHME EINE MAIL-ANFRAGE DIREKT AUS DEM IMMOBILIENPORTAL. DIE TELEFONISCHE ÜBERMITTLUNG IHRER DATEN BIRGT EIN SEHR HOHES FEHLERRISIKO. Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des
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Exposés sowie ohne Übermittlung Ihrer Telefonnummer leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail. Sie erhalten nach erfolgter Mail-Anfrage weitere Daten PER EMAIL - bitte prüfen Sie hierzu auch Ihren SPAM-Ordner! Um für Sie die bestmögliche Beratungsqualität zu gewährleisten, gilt bei uns folgender Grundsatz: ES FINDEN AUSSCHLIESSLICH EINZELBESICHTIGUNGEN STATT. Bitte geben Sie für den Fall, dass Sie die gewünschte Besichtigung Ihrerseits mit mehr als 3 Personen gleichzeitig durchführen wollen, eine entsprechende Information diesbezüglich vorab. GUT GESCHNITTENE 2-ZIMMER-DG-WOHNUNG MIT BALKON - inkl. Kfz-Stellplatz & TG-Stell
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Quelle:
www.immowelt.de
930.000,00 €
9 Zi.
205,36
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie dieses eindrucksvolle Mehrfamilienhaus mit dem Flair der Provence mit vier Wohneinheiten in der charmanten Kurstadt Baden-Baden. Dieses umfassend sanierte Haus aus dem Baujahr 1910 beeindruckt durch seinen historischen Charme in
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Kombination mit modernem Wohnkomfort. Auf einem Grundstück von ca. 368 m² erwarten Sie eine Gesamt-Wohnfläche von ca. 205 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 19 m². Derzeit werden drei der vier Wohnungen als Ferienwohnungen genutzt und verfügen über eine entsprechende Zulassung. Die Wohnung im Gartengeschoss ist dauerhaft vermietet. Drei der Wohneinheiten haben jeweils zwei Zimmer, Küche und Badezimmer. Die Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss verfügt über ein drittes Zimmer im Dachspitz, welches als Schlafzimmer genutzt wird und einen fantastischem Ausblick bietet. Im Keller befindet sich eine moderne Gasbrennwert-Therme, die im Jahr 2013 eingebaut wurde, sowie ein Stellplatz für Waschmaschine und Wäschetrockner. Der gepflegte Zustand dies
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Preis auf Anfrage
278,66
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen ein charmantes Dreifamilienhaus in einer idyllischen Lage von Baden-Baden Neuweier vorstellen zu dürfen. Diese liebevoll gepflegte Immobilie, 2014 erbaut, liegt am Rande der malerischen Weinberge und bietet einen Ort der
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Erholung und Ruhe - perfekt für all jene, die das Leben im Grünen genießen möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten. Das Anwesen umfasst drei Wohneinheiten, jede mit ihrem eigenen Charakter und Charme, eingebettet in eine herrliche Naturkulisse. Besonders die Nähe zu den Weinbergen schafft eine harmonische und friedliche Atmosphäre, in der man sich sofort heimisch fühlt. Vor dem Haus befinden sich vier komfortable Stellplätze, die allen Bewohnern zur Verfügung stehen. Die Zufahrt zur oberen Wohnung führt direkt zum Eingang der oberen Wohnung. Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage, die für die Erzeugung von Warmwasser verantwortlich ist. Das gesamte Haus ist mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet. Obergeschoss: Beim Bet
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
196
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieses großzügige Penthouse in Baden-Baden bietet auf ca. 196 m² Wohnfläche eine helle, offene Raumgestaltung mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer. Die große Dachterrasse lädt mit einer herrlichen Aussicht zum Entspannen ein. Die Wohnung
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wurde teilsaniert und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Innenräume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein besonderes Highlight ist die ansprechende Holzoptik, die der gesamten Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre verleiht.
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Preis auf Anfrage
6 Zi.
202
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses repräsentative Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000 bietet auf ca. 202 m² Wohnfläche ein stilvolles Zuhause für Familien. Mit sechs großzügigen Zimmern, einer hochwertigen Einbauküche, einem gepflegten Garten und zahlreichen modernen
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Details wie einem Partykeller, einer Sitzlounge im Garten und einer großen Doppelgarage lässt diese Immobilie keine Wünsche offen.
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
131,51
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche Etagenwohnung in einem denkmalgeschützten Stadthaus aus dem Jahr 1892 vereint historischen Charme mit moderner Ausstattung. Auf ca. 131 m² Wohnfläche bietet sie drei großzügige Zimmer, darunter ein prächtiger Wohnsalon,
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ein Schlafzimmer mit kunstvoller Wandmalerei und ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Ein romantischer Garten zur Mitbenutzung, ein überdachter Balkon mit Blick ins Grüne und hochwertige Details wie Originalstuck, Eichenparkett und ein Holzkaminofen machen diese Immobilie einzigartig.
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1/9
Preis auf Anfrage
3 Zi.
93,1
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung WE08 im zweiten Obergeschoss bietet einen perfekten Wohnraum für Familien oder Paare, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung und Helligkeit legen. Betritt man die Wohnung, empfängt einen die geräumige Diele, die neben
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einem praktischen Gäste-WC auch Platz für eine Garderobe oder einen Schuhschrank bietet. Angrenzend befindet sich das ca. 12 m² große Kinderzimmer, das durch zwei Fenster reichlich Tageslicht erhält und eine freundliche Atmosphäre schafft. Der zentrale Wohnbereich der Wohnung ist der großzügige Koch-/Ess-/Wohnbereich, der sich über fast 40 m² erstreckt und eine einladende Umgebung zum Entspannen und gemeinsamen Zeitverbringen bietet. Neben dem Kochbereich gibt es einen praktisch gelegenen Abstellraum, der Anschlüsse für Waschmaschine oder Trockner enthält, was den alltäglichen Komfort erhöht. Vom Wohn-/Essbereich aus erreicht man die ca. 6 m² große Süd-Ost Loggia, die über eine Schiebetür zugänglich ist. Diese Loggia erweitert den Wohnraum nach
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Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
130
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Schon bei den ersten Schritten in diese besondere Immobilie werden Sie angenehm überrascht sein. Diese wunderschöne 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer historischen Gründerzeitvilla "Bei Alten Bahnhof 1a", die im Jahre ca. 1900
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gegenüber dem ehemaligen Alten Bahnhof erbaut wurde. Im Jahre ca. 2001 wurde das gesamte Gebäude und die Wohnungen generalsaniert. Im Jahre ca. 2020 erhielt die Wohnung neue Denkmalschutzfenster in Holzausführung (weiß) mit moderner Wärmefunktions-Isolierverglasung. Beeindruckend ist die Lage in direkter Nachbarschaft zum Festspielhaus, die repräsentative Eingangshalle, die hell konzipierten Räume mit einer Raumhöhe von ca. 3,80 m, die exklusive Ausstattung, die Annehmlichkeiten eines separat zugänglichen Hauswirtschaftsraumes auf gleicher Geschossebene, die Nutzung zweier Kellerräume, die gute Parkplatzsituation mit drei der Wohnung zugeordneten Außenstellplätzen, überzeugen auf ganzer Linie. Im Innenbereich der Wohnung treffen Sie auf eine hochwe
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984.546,00 €
6 Zi.
171
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem herausragenden Neubau, der speziell für Käufer mit Sinn für Raffinesse, Leidenschaft und Präzision entworfen wurde. Diese Immobilie verkörpert modernen Luxus und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis für
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anspruchsvolle Käufer.
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480.000,00 €
3 Zi.
93
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Achtung! - Eine 3 Zi ETW im Zentrum von Baden-Baden zu verkaufen. Die geräumige Wohnung mit über 93 m² Wohnfläche und einem Balkon befindet sich im 1. OG eines MFH mit 12 Wohneinheiten und wurde 1998 in Massivbauweise erbaut. Ein
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Kellerabstellraum gehört dazu. Gemeinschaftlich wird ein Wasch- und Trockenraum genutzt. Das Objekt wird nach Vereinbarung frei und kann mit Möblierung verkauft werden. Die Wohnungsnutzung als Airbnb ist genehmigt. Kaufpreis Wohnung - 480.000,00 Euro
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549.000,00 €
10 Zi.
256
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses einladende Zweifamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit: eine atemberaubende, unverbaubare Aussicht ins Grüne, großzügige Wohnräume und eine durchdachte Raumaufteilung. Ob als Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Vermietung - hier
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finden Sie ein Zuhause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die beiden Wohneinheiten verfügen jeweils über einen eigenen Eingang, sodass maximale Privatsphäre gewahrt bleibt. Die Räume sind großzügig geschnitten und lichtdurchflutet, wodurch ein angenehmes Wohngefühl entsteht. Vom Balkon aus genießen Sie einen herrlichen Panoramablick, während die große Terrasse mit eigenem Gartenanteil zum Entspannen im Freien einlädt. Ein zusätzlicher Hobbyraum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Werkstatt, Fitnessraum oder kreativer Rückzugsort. Die moderne Gastherme aus dem Jahr 2017 sorgt für eine effiziente Beheizung des Hauses. Ein praktischer Waschraum im Keller erleichtert den Alltag, und die großzügigen Kellerräume bieten ausreiche
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
69
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss vereint Komfort und eine einladende Wohnatmosphäre. Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die aus zwei separaten Gebäuden mit insgesamt zehn Wohneinheiten besteht und eine angenehme
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Nachbarschaft bietet. Der helle Wohnbereich lädt mit seiner offenen Gestaltung zum Wohlfühlen ein und bietet direkten Zugang zur sonnigen Süd-Ost-Terrasse - ein perfekter Ort, um den Tag bei einer Tasse Kaffee zu beginnen, oder einen entspannten Abend ausklingen zu lassen. Die großzügige Wohnküche kann als zusätzlicher Raum genutzt werden, da auch der Platz zum Verweilen integriert werden könnte. Eine praktische Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum rundet den Wohnküchenbereich ab. Das Badezimmer mit Badewanne und das separate WC sind durchdacht angeordnet, um Funktionalität und Komfort optimal zu verbinden. Zusätzlich gehört ein gepflegter Kellerraum zur Wohnung und ein gemeinschaftlicher Wasch- sowie Trockenraum stehen den Bewohnern zur Verfügu
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879.000,00 €
8 Zi.
209
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie mit ca. 209 qm Wohnfläche, bisher in zwei Wohneinheiten geteilt, kann durch überschaubare Umbaumaßnahmen zu einer kleinen Traumvilla mit einem großzügigem Wohnbereich, einem Büro, einem Lese- oder Gästezimmer, 3 Schlafzimmern, 2
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Bädern umgestaltet werden. Im Souterrain befindet sich eine Gästewohnung mit eigenem Bad. Zusätzlich kann der Speicher bei Bedarf noch zu Wohnraum ausgebaut werden. Zwei Garagen und zwei Stellplätze gewähren dabei viel Raum, um Ihre Fahrzeuge und die Ihrer Gäste sicher abzustellen. Die Bausubstanz ist gut und Dank einer Mitte der 90er Jahre durchgeführten Kernsanierung sind auch alle Versorgungsleitungen, Stromverteilungen und Sicherungskästen in einem guten Zustand. Die Gaszentralheizung ist laut Energieausweis aus dem Jahr 2016. Zusätzlich wurde vor ca. 10 Jahren eine energetische Sanierung mit neuer Dämmung der kompletten Fassade und des Speicherbodens durch eine Fachfirma durchgeführt, um den Energieverbrauch zu senken. Der Energieausweis aus
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