Dieses großzügige und hochwertige Einfamilienhaus in Massivbauweise bietet die hervorragende Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinigen. Da der Bereich der Einliegerwohnung (ca. 65 m² - derzeit als Praxis genutzt) über einen
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separaten Zugang verfügt, eignet sich dieser ideal für alle Freiberufler, Selbstständige oder auch als Platz für Homeoffice & Co. Anschlussmöglichkeiten für eine Küche sind vorhanden, sodass eine Nutzung als Einliegerwohnung oder Gäste/Ferienwohnung möglich ist. Der sehr gepflegte Garten ist eine grüne Oase, die Privatsphäre und viel Raum zum Entspannen bietet. Dieser wurde mit viel Liebe zum Detail vom Profi gestaltet. Auch in puncto Nachhaltigkeit kann diese Immobilie auf ganzer Linie überzeugen. So wurde erst im Jahr 2023 eine Photovoltaikanlage mit einem eigenen Speicher nachgerüstet. Durch eine bereits vorhandene Wallbox kann der vom Dach erzeugte Strom auch direkt ins eigene Fahrzeug fließen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt u.a. über e
Das im Jahr 1966 errichtete Einfamilienhaus befindet sich in einer beliebten Wohnlage der Stadt Pegnitz im Landkreis Bayreuth. Das Wohnhaus bietet auf ca. 200 m² Wohnfläche genügend Platz für die Familie. Im Obergeschoss befinden sich ein
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großzügiges Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Abstellraum, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche & WC und ein Gäste-WC. Der Zugang zu den Balkonen ist vom Wohn-/Esszimmer als auch von der Küche möglich. Das Erdgeschoss verfügt über ein Arbeitszimmer, eine Küche, ein Gästezimmer, ein Badezimmer mit Badewanne & WC. Zudem sind ein Heizungsraum, zwei Kellerräume mit Sauna und zwei Kfz-Garagen vorhanden. Der direkte Zugang zur Gartenterrasse, als auch zu den Garagen, ist vom Hausflur möglich. Im Dachboden ist bei Bedarf zusätzlicher Stauraum vorhanden. Auf dem insgesamt ca. 750 m² großem Grundstück befindet sich ein geschützter Gartenbereich mit Gartenhaus. Die Wohn- und Nutzfläche beläuft sich auf ca. 2
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Eckersdorf - Einzigartige Architektenvilla in ruhiger Lage Diese exklusive Immobilie beeindruckt durch ihre großzügige Gestaltung und hochwertige Ausstattung - ideal für anspruchsvolle Familien. Erdgeschoss:
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Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich und einem offenen Treppenhaus, das einen Blick in das Obergeschoss gewährt. Der Wohnbereich mit edlem Eichenparkettboden und offenem Kamin lädt zum Verweilen ein und geht fließend in den separaten Essbereich sowie die moderne, offene Küche über. Ein zusätzliches Büro oder Schlafzimmer und ein Badezimmer runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Teilweise abgehängte Decken mit integrierten Deckenspots sorgen für eine stilvolle Beleuchtung. Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Zugang zur Loggia, zwei Kinderzimmer, von denen eines einen eigenen Balkonzugang bietet, sowie ein großzügiges Badezimmer. Ein weiteres Zimmer verbindet das Obergeschoss mit d
Im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten liegt diese Wohnung. Das Haus wurde im Jahr 1980 auf dem 1600 m² großen Grundstück in massiver Bauweise erbaut und fortlaufend instand gehalten. Die 42 m² große Wohnung
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besteht aus einem Zimmer, einer Küche und einem Bad mit Badewanne. Der großzügig geschnittene Flur bietet ausreichend Platz und Stellfläche für Mobiliar und gewährt den Zugang zum Wohn-Essbereich, dem Badezimmer und der Küche. Das Badezimmer ist hell und freundlich, ausgestattet ist dieses mit einer Badewanne, Toilette und Waschbecken. Die helle Küche bietet ausreichend Platz und ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Das geräumige Wohn- und Esszimmer gewährt Ihnen zudem den Zugang zum Balkon - perfekt zum Entspannen. Zu dieser Wohnung gehört außerdem noch eine Garage, die sich auf dem hinteren Teil des Grundstücks befindet. Im Keller steht Ihnen ein eigener Kellerraum und ausreichen Platz für Waschmaschine und Trockner in der Gemeinschaf
In einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet von Bad Berneck erwartet Sie dieses beeindruckende Anwesen in einem äußerst gepflegten Zustand. Die hochwertige Bauweise sowie zahlreiche Besonderheiten, wie die großzügige 70 m² Dachterrasse,
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die elegante Marmortreppe und der private Pool- und Wellnessbereich, machen dieses Einfamilienhaus zu einem Rückzugsort der besonderen Art. Ihre Suche nach einem außergewöhnlichen Einfamilienhaus in naturnaher Lage mit lichtdurchfluteter Architektur endet hier. Das 1974 erbaute Anwesen besticht durch seine hochwertige Bausubstanz und wurde auf einem 1.060 m² großen Grundstück direkt am Feldrand errichtet. Auf drei Etagen verteilt, bietet das Haus eine großzügige Wohnfläche von 333 m². Dank umfassender optischer und energetischer Modernisierungen in den letzten Jahren präsentiert sich das Haus in einem ausgezeichneten Zustand. Bereits beim Betreten des Hauses fällt die eindrucksvolle Marmortreppe ins Auge - ein wahres Unikat. Der Wohnbereich im
Sehr schöne und helle 2-Zi.-Wohnung im 3. OG, der Aufzug fährt bis ins 2. OG. Großes Wohnzimmer mit Wohn.- und Essbereich und einer Loggia. Das Badezimmer verfügt über ein Dachfenster und einer Badewanne mit Duschmöglichkeit sowie einen
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Waschmaschinenstellplatz. Ein geräumiges Schlafzimmer und eine Küche mit zwei Fenster und einer Einbauküche die im Kaufpreis inklusive ist.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte, 2010 aus massiven Vollziegeln errichtet, strahlt absolute Energieeffizienz aus und bietet auf 163m² Wohnfläche ein einzigartiges Raumgefühl. Was dieses Haus auszeichnet, sind
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seine zahlreichen Highlights, die selbst in aktuellen Neubauten nicht immer zu finden sind. Ökologische Fernwärmeheizung, dreifach verglaste Kunststofffenster in Anthrazit, Fußbodenheizung auf allen Etagen, bodentiefe Fenster, Badezimmer auf jedem Geschoss, eine hochwertige Granittreppe, ein offener Wohn- und Essbereich sowie eine energieeffiziente Bauweise gehören hier zum Standard. Ein weiterer Pluspunkt zur Flexibilität: Der Einspeisevertrag für Fernwärme zum unschlagbaren Preis von 0,08€ pro kWh kann beim Kauf direkt verlängert werden. Falls eine energetische Unabhängigkeit gewünscht ist, wurden alle Installationen für den Anschluss einer Wärmepumpe vorbereitet. Ein Angebot zur Installation kann Ihnen bei Bedarf ebenfalls vorgelegt werden. Fü
Sehr attraktives Objekt mit niedrigem Einstiegspreis verlangt nach tatkräftigem Liebhaber mit Vision und Know-How. Für lediglich 199.000 Euro bietet sich Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, dieses Haus mit einer großzügigen Wohnfläche von über
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372 m² zu erwerben - und das zu einem äußerst attraktiven Einstiegspreis. Dieses geschichtsträchtige Mehrgenerationenhaus eignet sich dank seiner Großzügigkeit nicht nur ideal für eine Großfamilie, sondern auch für kurzfristige Vermietungen oder als Zufluchtsort für Menschen, die einen sicheren Unterschlupf suchen. Zum Verkauf steht ein charmantes historisches Mehrgenerationenhaus, das sich in absolut zentraler Lage von Betzenstein befindet. Dieses einzigartige Anwesen bietet zwei großzügige Wohneinheiten und verfügt über ein weiteres Obergeschoss, das noch ungenutztes Ausbaupotenzial bereithält. Die Immobilie offenbart zahlreiche verborgene Potenziale, die nur darauf warten, von einem passionierten Liebhaber mit fundiertem Know-How und handwerk
Die charmante 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gut gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf etwa 95 m² ausreichend Raum für individuelle Gestaltungen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich führt auf den
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großzügigen nach Süden ausgerichteten Balkon. Die beiden Schlafzimmer und die Küche bieten zahlreiche Optionen zur persönlichen Einrichtung. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum, ein Dachbodenabteil und eine Garage. Renovierungsarbeiten sind ratsam. Aktuell wird eine jährliche Zahlung in Höhe von 1.150 € an die Eigentümergemeinschaft entrichtet. Darin enthalten sind der gemeinschaftliche Strom/Versicherungen sowie die Rücklagen. Heizung und Wasser werden je nach Verbrauch zzgl. berechnet.
Attraktive Erdgeschoss-Wohnung auf Traumgrundstück zu verkaufen Wir bieten Ihnen eine großzügige Erdgeschoss-Wohnung mit 115 Quadratmetern in einem sehr gepflegten Zweifamilienhaus. Die Wohnung überzeugt durch einen großen Wintergarten, der
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einen angenehmen Blick auf den Vorgarten bietet. Vom Wintergarten aus gelangen Sie in das weitläufige Wohnzimmer, das mit einer modernen Infrarot-Elektroheizung ausgestattet ist, welche den gesamten Raum behaglich erwärmt. Auch das angrenzende Esszimmer verfügt über eine Infrarot-Elektroheizung. Die Wohnung umfasst insgesamt 4,5 Zimmer, darunter ein Tageslichtbad, das mit Badewanne, Dusche und Fußbodenheizung ausgestattet ist. Eine Warmwasser-Solaranlage sorgt überwiegend für warmes Wasser, bei Bedarf wird die Ölheizung automatisch aktiviert. Eine Photovoltaik-Anlage ist ebenfalls installiert. Im Kellerbereich stehen Ihnen ein großer Abstellraum, eine Waschküche und eine Sauna zur Verfügung, in der auch Gäste Platz finden können. Der großzügige Gart
Exklusive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in gehobener Wohnsiedlung - Ihr Traumzuhause erwartet Sie! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses besticht durch ihren modernen Komfort
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und die hochwertige Ausstattung. Die Wohnung wurde 2023 kernsaniert, wobei die langlebigen Fenster aus dem Jahr 2005 integriert blieben. Ein besonderes Highlight ist der schöne Gartenanteil, der zum Verweilen einlädt. Über den Balkon besteht die Möglichkeit, die Terrasse zu betreten. Der Innenraum ist mit edlem Echtholzparkett aus Eiche ausgestattet, welcher perfekt mit den Fensterbrettern und Türen harmoniert und eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Die Fliesen in der Wohnung verleihen dem Ambiente einen besonderen Charme und runden das Gesamtbild ab. Für zusätzlichen Komfort sorgt die elektrische Fußbodenheizung in der Küche, den Bädern und dem Flur. Im Wohnzimmer erwartet Sie ein 18 kW-Pellet-Schwedenofen mit Sichtfenster, der nich
Dass sich Wohnen auf geringer Wohnfläche und ausgezeichneter Komfort nicht ausschließen, zeigt unser Tiny Single Bungalow Herbstzauber 1. Beim durchdachten Wohnkonzept kommen im Besonderen Singles und Paare auf ihre Kosten, die sich auf das
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Wesentliche konzentrieren möchten und gleichzeitig auf maximale Behaglichkeit setzen. Highlight des Bungalows, der eine Wohnfläche von gerade einmal 73 m² bietet, ist der offene und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich sowie die direkt angrenzende Küche. Dank der offenen Aufteilung und der fließenden Grenzen entsteht ein angenehmes Raumgefühl. Das kleine Bad inklusive Dusche und WC passt sich ideal in das Konzept ein und im Hauswirtschaftsraum ist ausreichend Platz für sämtliche Technik vorhanden - für ein modernes Wohnen mit dem MEHR an Komfort. Bodentiefe Fenster schenken dem Wohn-Ess-Bereich nicht nur maximale Helligkeit, sondern ermöglichen ebenso den direkten Zugang zur Terrasse.
Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen - das ist unser Herbstzauber 3. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf:
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Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.
Die klassische Stadtvilla mit quadratischem Grundriss und Walmdach besticht durch klare Linien, eine geschickte Raumaufteilung und viel Lichteinfall. Im Erdgeschoss dominiert der rund 32 m² große, komplett offene Wohn-Ess-Bereich. Zwei große
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Flügeltüren führen von hier in den Garten und sorgen für reichlich Tageslicht. Die zum Esszimmer hin offene Küche, ein Gäste-WC sowie der geräumige Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von der Diele führt eine Treppe in das obere Stockwerk, das zugleich Rückzugsort für Eltern und bis zu zwei Kinder ist. Neben zwei Kinderzimmern und einem Bereich für die Eltern findet sich hier ein großes Bad, in dem am Morgen auch die ganze Familie Platz findet. Auf insgesamt rund 125 m² haben die neuen Eigenheimbesitzer hier einen Ort der Ruhe und Erholung, des Rückzugs und der Entspannung.
Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen - das ist unser Herbstzauber 3. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf:
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Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.
Unser Herbstzauber 4 ist ein Mehrfamilienhaus, das aus einer Wohneinheit im Erdgeschoss und einer weiteren Wohneinheit im Dachgeschoss besteht. Der gemeinsame Hauswirtschaftsraum befindet sich im Erdgeschoss. Beide Wohnungen verfügen über einen
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großzügigen Wohnbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Darüber hinaus besitzen beide Wohnungen ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. In der Wohnung im Dachgeschoss befindet sich außerdem ein Kinderzimmer, das genügend Platz für die kleinen Familienmitglieder bietet. Mit rund 151 m² ist unser Herbstzauber das perfekte Zuhause für Familien, die ein modernes, flexibles und komfortables Wohnkonzept suchen.
Wir bieten ein Ferienhaus (Reihenmittelhaus) in ruhiger Lage im Ferienpark von Fichtelberg/Hüttstadl. Das Haus wurde um 1980 erbaut und verfügt über ca. 67 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoß (Hochparterre) befinden sich das
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helle Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten und Terrasse, die Küche und das modernisierte Bad, sowie ein Abstellraum. Im Untergeschoß sind ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer untergebracht. Im Jahr 2020 wurden umfassende Renovierungsarbeiten durchgeführt, wie z.B. Kunststofffenster, Bad mit Dusche und WC, sämtliche Ver- und Entsorgungsleitungen in Bad und Küche, Hauseingangsbereich, usw. Beheizt wird das Gebäude mittels eines neuen Pellet-Einzelofens, sowie Elektronachtspeicher. Das pflegeleichte Grundstück ist 132 m² groß und verfügt über ein Gartenhaus zur Aufbewahrung von Gartenmöbeln und Gartengeräten. Öffentliche PKW-Stellplätze sind in der Nähe vorhanden. Das Anwesen ist kurzfristig verfügbar. Energieverbrauchsausweis, Kennwert: 94,2 kWh/(m²·
Kurzbeschreibung
Auf Anfrage schicken wir Ihnen gerne ein Web Exposè mit Link zum virtuellen Rundgang zu !
Objekt
KIRCHENPINGARTEN: Wir bieten ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2017 in ruhiger Siedlungslage. Die Wohnfläche beträgt
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ca. 141 m² und verteilt sich auf 5 Zimmer, Küche mit Abstellraum, Bad, Gäste-WC und Technikraum. Es handelt sich um ein Effizienzhaus (KfW 40) des Herstellers Dan-Wood. Beheizt wird das Gebäude mit einer Luftwärmepumpe. Auf dem 902 m² großen Grundstück befindet sich eine Doppelgarage und eine gepflasterte Hofeinfahrt. Das Anwesen steht sofort zur Verfügung. Energiebedarfsausweis, Kennwert: 15 kWh/(m²·a), EEK (A+)
Das Zweifamilienhaus befindet sich in Hummeltal nur ca.10 km von Bayreuth entfernt, wurde 1954 errichtet und 1960 um einen Anbau erweitert. 1993 wurde das Dach inklusive Verschalung erneuert und neu eingedeckt. Die 2 separaten Wohneinheiten und ein
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großzügiges Dachgeschoss, welches weitere Ausbaureservern bietet, verfügen über genügend Platz für die Familie oder auch 2 Generationen unter einem Dach. In Hummeltal ist ein Kindergarten sowie die Grund- und Mittelschule vorhanden, ein Allgemeinarzt und ein Zahnarzt ansässig. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nur wenige Fahrminuten entfernten Ort Mistelgau. Zum Haus gehören 3 Garagen sowie Parkmöglichkeit im Einfahrtsbereich. Wohnraumaufteilung Erdgeschoss ca. 95 m²: - großzgügies Schlafzimmer mit Verbindungstüre ins nachfolgende Kinderzimmer - Küche mit Einbauküche - angrenzendes Esszimmer - nebenliegendes Wohnzimmer mit Balkon und Zugang zum Garten - modernes Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschbecken - Eingangs- und Flurbereich Woh
In idyllischer Lage im Ahorntal Ortsteil Christanz befindet sich dieses traumhafte Einfamilienhaus. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von 180 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück umfasst insgesamt 18.408 m² und bietet
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somit viel Raum für Entspannung und Naturgenuss. Das Haus wurde in den Jahren 2014 bis 2016 saniert/modernisiert (inkl. Heizungsanlage). Die Ausstattung ist zeitgemäß und der Bodenbelag besteht aus Laminat. Ein besonderes Highlight ist das vorhandene größe Carport, der Schutz für Ihr Fahrzeug bietet. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über insgesamt 2 Bäder, davon eines mit Badewanne und eines mit Dusche. Des Weiteren gibt es einen Keller, einen Abstellraum sowie ein Gäste-WC. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Der Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet auch für Kinder viel Platz zum Spielen und Toben. Die ruhige und naturnahe Lage des Grundstücks bietet eine perfekte Erholungsmöglichkeit vom Alltag