Montag, 21. April 2025
Immobilien in Bayreuth kaufen
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1/10
385.000,00 €
6 Zi.
138
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die charmante Doppelhaushälfte mit großzügigem Garten und einem Saunahaus mit Gästezimmer befindet sich in bester Wohnlage am Festspielhügel. Zudem überzeugt das Objekt mit einer attraktiven Südlage. Das im Jahr 1935 erbaute und später
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erweiterte Haus verfügt über 2 Wohnetagen, deren Grundrisse vielfältige Nutzung erlauben. Ein Käufer mit handwerklichem Geschick könnte sich dort verwirklichen. Kindergarten, Grundschule, Realschule sowie eine Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnräume teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss: - Küche mit Essplatz - Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinder-/Arbeitszimmer - Eingangs- und Flurbereich mit Zugang zum Tageslichtbad mit Wanne und Waschbecken - separates WC Obergeschoss: - Küche mit offenem Esszimmer und Zugang zum sonnigen Balkon - Vorplatz mit Dachflächenfenster - Schlafzimmer mit Ankleide - Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper - 1 weiteres Zimmer Weitere Räume: - 4 Kellerräume
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.250.000,00 €
10 Zi.
357
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die großzügige, sonnenverwöhnte Villa umgeben von einem ca. 1.300 m² großen parkähnlichem Garten befindet sich direkt am Festspielpark. Die weitläufige Terrasse und auch der Garten bieten viele Rückzugs-möglichkeiten für erholsame Stunden.
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Das wunderschöne Haus begeistert bereits beim Betreten durch seinen Charme und die wundervolle Atmosphäre und offene Gestaltung im Inneren. Es verfügt über 3 Ebenen und es besteht die Möglichkeit diese zu separieren. EXTRAS: - umfassender Umbau 1987 - Erdgeschoss und Obergeschoss mit Parkettboden - modernes Badezimmer - 1 Gästezimmer mit Bad ensuite - 1 Gästezimmer mit nebenliegendem Bad - Außen-Pool - Sauna - große Naturstein-Terrasse - Gartenpavillon - 3 Garagen - 6 Stellplätze
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
5 Zi.
141
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Haus
Wohnen in begehrter Lage in Bayreuth auf 141 qm!
Gut gepflegtes, fast neuwertiges Eigenheim (Doppelhaushälfte | Bj. 2013) mit Garten in beliebter Lage zu verkaufen.
OHNE MAKLERGEBÜHR für Kaufende!
Besonders geeignet ist das Haus für (3- bis
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5-köpfige) Familien oder als Kapitalanlage. Es liegt am Ende einer Sackgasse (Privatstraße ohne Durchgangsverkehr) im Stadtteil Bayreuth Glocke/Saas.
Annehmlichkeiten einer Umgebung, die ihresgleichen sucht:
Das Haus ist natur- & waldnah (1 Kilometer) und dennoch zentral (2 Kilometer ins Zentrum) gelegen. Fußläufig erreichbar sind Bushaltestelle (50 Meter), zahlreiche Supermärkte, Drogeriegeschäfte, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten (200-500 Meter) sowie die nahegelegene (hervorragende) Grundschule, die Uni, mehrere Sportvereine, der Röhrensee und das Kreuzstein(Frei-)bad.
Fakten zum Objekt im Überblick:
BJ 2013 | 5 Zimmer | 141 qm Wohnfläche | 348 qm Grundstück | 60 qm Nutzfläche (unterkellert) | 1 Kellerraum (18qm) ist mit Heizung u
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
600.000,00 €
5 Zi.
147
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Haus
Von Privat! Keine Käuferprovision!
Reihenmittelhaus mit schmuckem Garten und Dachterrasse in Bestlage!
Kaufpreis: 600.000,-- € (zuzügl. aller Nebenkosten)
Das Reihenmittelhaus befindet sich im Bereich der Bayreuther Altstadt.
Das RMH
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verfügt über die nachfolgenden Zimmer:
KG: 1 Zimmer (Hobby-Raum), Hausanschlußraum, 1 Lagerraum, Flur/Treppe
EG: 1 großes Wohn- und Eßzimmer mit Küche, Flur, Tages-WC und kleinem Abstellraum, Treppe, Terrasse (mit fest montiertem Sonnenschutz) und Garten
OG: 2 Zimmer (SZ-Eltern, 1 Kind), Bad/DU/WC, Flur/Treppe
DG: Studio, Stauraum oder Arbeiten, DU/WC, Dachterrasse, Treppe, abgeschl. HGZ (Gastherme)
Wohnfläche (EG, OG u. DG) gemäß Wohnflächenberechnung: ger. 147 m²
Nutzfläche (KG) gem. Nutzflächenberechnung: ger. 54 m²
Umbauter Raum (Brutto-Rauminhalt gem. DIN 277): ger. 676 m³
Das in 2004 errichtete Wohnhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die erdberührten Teile des Kellergeschosses wurden als sogenannte „Weiße Wanne“ (= wasserund
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
260.000,00 €
3 Zi.
80
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Ruhige Lage im Stadtteil Laineck - neues Dach - neue Heizung - neue Fenster und Türen - neue Böden - komplett neu renoviert zum Erstbezug !
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1/8
145.750,00 €
2 Zi.
54,6
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer Eigentumswohnung im 6. Stock mit Balkon - Ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer Objektbeschreibung: Diese attraktive 2-Zimmer Eigentumswohnung im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen auf ca. 60 m² einen
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perfekten Rückzugsort in gefragter Lage zwischen Rotem Hügel und dem Stadtteil Kreuz. Durch die südliche Ausrichtung des Balkons genießen Sie den ganzen Tag über Sonne und Licht. Der hochwertige Parkettboden im Wohnzimmer verleiht der Wohnung eine besonders warme und einladende Atmosphäre. Mit einer praktischen Raumaufteilung und einem bequemen Aufzug ist diese Wohnung sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer bestens geeignet. Ausstattung: - Wohnzimmer: Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und einer großen Fensterfläche nach Süden überzeugt mit einem hochwertigem Parkettboden, der für eine angenehme und edle Atmosphäre sorgt. Hier finden Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe sowie einen Esstisch - ideal für ent
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1/5
102.000,00 €
816
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Grundstück
Dieses wunderschöne Wochenendgrundstück mit einer Fläche von ca. 816 m² bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, sich Ihren persönlichen Rückzugsort zu schaffen. Das Grundstück ist bereits erschlossen und nach dem Bebauungsplan bebaubar, sodass
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Sie Ihre Ideen für ein Wochenendhaus oder eine andere Nutzung problemlos umsetzen können. Genießen Sie die Ruhe der Natur und eine atemberaubende Aussicht, die das Grundstück zu einem wahren Highlight macht. Die ideale Lage bietet nicht nur Erholung, sondern auch die Möglichkeit, sich in einer idyllischen Umgebung zu entfalten. Zögern Sie nicht, dieses traumhafte Grundstück zu besichtigen - es wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden!
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
495.500,00 €
3 Zi.
90
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Im urbanen Stadtquartier „Neue Mitte Kreuz“ in Bayreuth entsteht ein nachhaltiges Mehrfamilienhaus mit drei exklusiven Wohneinheiten neben der Alten Ärztevilla. Der geplante Neubau kombiniert hochwertiges und nachhaltiges Wohnen, so wird das
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Gebäude in Massiver Holzbauweise errichtet und erhält eine Exklusive Ausstattung, u.a. Aufzug, Vallone Badarmaturen, hochwertige Holzfenster, großformatige Fliesen, PV-anlage usw.
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1/3
150.000,00 €
2 Zi.
48
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer in absolut zentraler Lage aktuell vermietet - Mieteinnahmen jährlich 4497,00EUR Abstellfläche im Dachboden vorhanden TG Stellplatz vorhanden EInbauküche
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1/6
511.500,00 €
3 Zi.
93
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
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1/5
199.000,00 €
1 Zi.
36
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier erwerben Sie nicht nur eine Eigentumswohnung mit einem nachhaltigen Wohnkomfort -
mit Joseph entsteht das zurzeit größte und zukunftsträchtigste Wohnbauprojekt in Bayreuth.
Die Universität und das große Arbeitsplatzangebot mit vielfältiger
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Freizeitmöglichkeit macht Bayreuth zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt.
Appartement mit TG-Stellplatz oder auch Fahrradstellplatz ist wählbar, seien Sie dabei - als Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/8
349.000,00 €
2 Zi.
85
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die gut vermietete Wohnung befindet sich in Toplage am Röhrensee im EG eines 3 Familienhauses, das Objekt wurde 1920 erbaut und die Wohnung ist komplett Neu 2020/21 entstanden. Es wurde erneuert, Fenster, Türen, Elektrik, Abwasser und
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Wasserleitungen, neue Holzböden, Bad mit Wanne/Dusche, Fenster, Heizung und Heizkörper 2021 neu, das Dach wurde ebenfalls neu eingedeckt und gedämmt, die Fassade wurde frisch gestrichen. Die sehr helle Wohnung hat einen eigenen Zugang, Stellplatz direkt am Haus. Die Wohnung kann mit neuwertiger Küche erworben werden, Terrasse mit ca. 14m² Nutzfläche Ost/Südausrichtung. Schlafzimmer Wohn/Essbereich Neuwertige Einbauküche inclusive Wohnzimmer großzügiges Badezimmer mit Wanne/Dusche/WC und Fenster, Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Holzböden Terrasse Stellplatz 1 A Wohnlage am Röhrensee Mieteinnahme: Kaltmiete 850.-€ 10 200.-€ jährlich.
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Neu
1/5
881.220,00 €
6 Zi.
221
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stellen Sie sich ein Zuhause vor, das perfekt zu Ihren Wünschen und Ihrer Persönlichkeit passt. Mit Living Haus wird dieser Traum Wirklichkeit. Dieses geplante Haus ermöglicht Ihnen, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ein stilvolles
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Satteldach und ein markanter Übereckerker verleihen der Fassade eine spannende, moderne Optik. Der Übereckerker ist nicht nur ein elegantes Detail, sondern bietet auch mehr Platz für ein großzügiges Esszimmer. Auf zwei Etagen erstrecken sich 221 m² Wohnfläche für Ihr persönliches Wohlfühlerlebnis. Mit sechs Zimmern, darunter drei Schlafzimmern, steht ausreichend Raum für die ganze Familie zur Verfügung. Ein Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Mit den besonderen Leistungen von Living Haus wird Ihr Wohnerlebnis gesteigert: - Ihre Traumküche von Living Haus wird genau an Ihren Grundriss angepasst und mit modernster Technik ausgestattet. Elegant im Design, wird sie rechtzeitig zum Einzug geliefert. - Das Living Haus Bau-Cockpit erleichtert die Bau
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1/48
425.000,00 €
5 Zi.
127
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Haus
Frühling im neuen Zuhause mit eigenem Garten!
Diese charmante Doppelhaushälfte im begehrten Hussengut in Bayreuth bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus großzügigem Raum und einer ruhigen Lage.
Wohnfläche: auf 127 m² Wohnfläche können
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Sie sich den Traum vom Eigenheim erfüllen. (Das Haus ist komplett entrümpelt, die Fotos zeigen z.T. noch die eingerichteten Räume, zur Anschauung.)
Grundstück: 241 qm mit Terrasse, Balkon und kleinem, pflegeleichten Garten incl. Gartenhäuschen
Ausgebautes Obergeschoß mit Satteldach: Das Studio im 2.OG bietet viel Platz für Homeoffice, Kreativraum oder Gästezimmer, ermöglicht einen wunderbaren Weit-Blick und sorgt für eine angenehme Raumhöhe. Das Haus sticht damit heraus aus den umliegenden Flachdach-Reihenhäusern.
Barriere-arm: Das Haus ist barriere-arm und eignet sich somit für alle Lebensphasen sowie für in der Mobilität-eingeschränkte Menschen. Der eingebaute Treppenlift reicht vom Keller in das erste OG und kann so gewünscht abgebaut werde
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1/3
766.236,00 €
5 Zi.
142
m2
95448 Gesees
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie ein maßgeschneidertes Fertighaus von Living Haus, das Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen entspricht. Mit einer Wohnfläche von 142 m² verteilt auf fünf Zimmer in zwei Etagen bietet es Ihrer Familie viel Platz. Das
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klassische Satteldach verleiht nicht nur Stil, sondern ist auch ideal für eine Photovoltaikanlage, die umweltfreundlichen Strom erzeugt. Ein innovatives Querhaus mit Flachdach erweitert den Wohnraum im Erd- und Obergeschoss. Hierdurch entstehen ein großzügigeres Arbeitszimmer und eine helle Galerie-Nische für Leseecke oder Bürobereich. Living Haus vereinfacht Ihr Bauprojekt mit umfangreichen Zusatzleistungen. Ihre Traumküche wird exakt auf Ihren Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik und stilvollem Design pünktlich zum Einzug. Dank des Living Haus Bau-Cockpits behalten Sie über eine digitale App stets den Überblick über Termine und Dokumente. Das I-KON Konzept steht für intelligentes, energieeffizientes und nachhaltiges Bauen: Ihr Haus be
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1/6
179.000,00 €
2,5 Zi.
62,5
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus ist in solider Bauweise erstellt. Im EG Bereich des Hauses befinden sich diverse Läden. Die Tiefgarage liegt unter dem Gebäude, so dass man direkt in s Treppenhaus oder zum Aufzug gehen kann.
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1/4
325.522,00 €
4 Zi.
138,52
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Unterhalb des Bayreuther Festspielhügels liegt die historische Stadtvilla aus 1920. Das Objekt wurde vollständig durch das Architekturbüro K7 Planstudio aus Bayreuth projektiert. Insgesamt entstehen 3 attraktive
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Eigentumswohnungen mit Terrasse oder Balkon. Die Wohnungen im Erdgeschoss und Dachgeschoss sind zum Kauf noch verfügbar.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung sieht aktuell eine 4 Zimmerwohnung mit Badezimmer und Gäste WC vor. Der großzügige Koch-/ Essbereich ist direkt an die Terrasse mit Zugang zum Garten angeschlossen. Eine individuelle Anpassung des Grundrisses auf die Wünsche/ Bedürfnisse des Käufers ist jederzeit möglich.
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1/6
860.000,00 €
4 Zi.
133,25
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
-traumhafte Lage am Rande von Meyernberg -kaum Verkehr in der Straße -EG überwiegend mit Terracotta Fliesen verlegt mit Fußbodenheizung in der Küche, Wohn-/Esszimmer und im Flur -Oberflächen machen einen wirklich sehr gepflegten Eindruck
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-großer, heller Wohn-/Essbereich mit Wintergarten als Wohnraumerweiterung -mögliche Abteilung des Wohnbereichs für ein weiteres Zimmer; durch ursprüngliches Raumkonzept Zugang von der Diele aus durch eine Tür bereits vorhanden -Zugang zur blickgeschützten Terrasse von der Küche aus für optimale Nutzung zu allen Jahreszeiten und Wettergegebenheiten -Gäste-WC im EG, Bad mit Dusche und Wanne im DG, im KG ein Duschbad und Dusche mit WC im Saunaraum -DG mit drei geräumigen Schlafzimmern -in Wohnraumqualität ausgebauter Spitzboden ist von zwei DG-Zimmern erreichbar -Hobbyraum z.B. für Homeoffice, Übernachtungsgäste oder als Stauraum -Heizkessel der Erdgas-Zentralheizung bereits getauscht; entspricht den aktuellen Abgasvorschriften -Internet in zeitgemäßer Ge
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1/6
232.000,00 €
3 Zi.
80
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegtem Mehrparteienhauses unterhalb des Klinikums. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten etc. sind fußläufig gut erreichbar. Eine regelmäßige
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Verbindung zum Bayreuther Stadtzentrum ist ebenfalls nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher im Preis enthalten ist. Wohnraumaufteilung: - großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen West-Balkon mit neuwertiger Markise - Küche ohne Einbauküche mit Fenster - großes Schlafzimmer - nebenliegendes Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer - Flurbereich mit Abstellnische und Garderobe - geräumiges, sehr hochwertig renoviertes Bad mit Wanne, WC, Waschbecken, sowie Waschmaschinen- und Trockneranschluss EXTRAS: - Aufzug - eigenes Kellerabteil - TG-Stellplatz - Hausmeisterservice In der Anlage gibt es einen Mietpreis mit Sozialbindung bis 2030 - die Wohnung ist vermietet - eine Fassadenreno
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750.000,00 €
412,42
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie dieses charmante Mehrfamilienhaus im malerischen Bayreuth, das für Investoren eine ausgezeichnete Gelegenheit darstellt. Das im Jahr 1955 massiv erbaute Haus erstreckt sich auf drei Etagen und beeindruckt mit einer großzügigen
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Wohnfläche von ca. 412 m². Auf einem ca. 690 m² großen Grundstück gelegen, bietet es nicht nur ausreichend Freiraum, sondern auch unzählige Gestaltungsmöglichkeiten. Der Charakter der Immobilie wird durch verschiedene Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat und Parkett unterstrichen. Ein weiteres Highlight sind die beiden vorhandenen Balkone im 1. Obergeschoss, der zusätzliche Entspannungsmöglichkeiten bietet und zum Verweilen einlädt. Obwohl die Immobilie renovierungsbedürftig ist, garantiert ihr voll unterkellerter Zustand eine solide Bausubstanz, die es wert ist, in neuem Glanz zu erstrahlen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit Potenzial in einer der begehrtesten Lagen Bayreuths zu erwerben. Die Kombination aus traditioneller Bauwei
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