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Montag, 7. April 2025
Immobilien in Bergheim kaufen
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1/10
299.000,00 €
4 Zi.
106
m2
50129 Bergheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das von uns angebotene Reihenhaus wurde ca. im Jahr 1982 erbaut und befindet sich auf einem ca. 215 m² großen Grundstück mit einem nach Süden ausgerichteten Garten. Die Fassade des Hauses ist verklinkert, was einen zeitlosen und gepflegten
...
Eindruck vermittelt. Die Wohnfläche von ca. 106 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet großzügigen Wohnraum. Im Erdgeschoss befinden sich eine ältere, aber voll funktionsfähige Einbauküche, ein Gäste-WC sowie ein großes Wohn- und Esszimmer. Letzteres bietet durch die Ausrichtung zum Garten eine helle und einladende Atmosphäre. Eine offene Holztreppe führt in das Obergeschoss. Im ersten Obergeschoss finden sich drei Zimmer - zwei davon mit Blick auf den Garten und eines zur Anliegerstraße. Alle Räume sind mit Teppichboden ausgestattet. Ebenfalls auf dieser Etage liegt das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, welches durch seine Helligkeit überzeugt. Eine weitere Treppe führt in das teil-ausgebaute Dachgeschoss, das einen großen, beheizten Raum m
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1/10
149.500,00 €
3 Zi.
81
m2
50127 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Renovierungsbedürftige Eigentumswohnung mit vielseitigem Nutzungspotenzial. Diese moderne und hervorragend geschnittene Eigentumswohnung im 2.OG ist die perfekte Wahl für Eigennutzer oder Investoren, die eine wertstabile Immobilie
...
suchen. Details zur Wohnung: Die Wohnung verfügt über eine großzügige Fläche von 81 m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 3 Zimmern. Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während die beiden gemütlichen Schlafzimmer für erholsame Nächte sorgen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet einen Ort der Entspannung. Die Küche bietet viel Platz für Ihre kulinarischen Ideen. Ein praktischer Abstellraum im Schlafzimmer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Vom 2. Obergeschoss aus genießen Sie nicht nur eine herrliche Aussicht, sondern auch einen einladenden Balkon, der den Wohnkomfort perfekt ergänzt.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
8 Zi.
156
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/gepflegte-doppelhaushaelfte-mit-grosszuegigem-garten-122654/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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299.000,00 €
3 Zi.
77,5
m2
50129 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/charmante-3-zimmer-wohnung-mit-balkon-143002/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/5
249.000,00 €
4 Zi.
103,5
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/vermietetes-einfamilienhaus-in-guter-lage-von-bergheim-140768/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
188.000,00 €
4 Zi.
104
m2
50127 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
**Modernes Wohnen im Wohnpark Ahe bei Bergheim** Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese top gepflegte vier Zimmer Eigentumswohnung mit 110 qm Wohnfläche bietet Ihnen den perfekten Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen. **HIGHLIGHTS
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DER WOHNUNG:** - *Grandiose Südterrasse:* Genießen Sie sonnige Tage und laue Abende auf Ihrer großzügigen Südterrasse, die einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bietet. - *Tiefgaragenstellplatz:* Komfortabel parken Sie Ihr Fahrzeug in der hauseigenen Tiefgarage - Schutz vor Wind und Wetter inklusive. - *Neuwertige Bodenbeläge und Fenster:* Die Wohnung besticht durch hochwertige Bodenbeläge und moderne Fenster, die für eine angenehme Atmosphäre und Energieeffizienz sorgen. **AUSSTATTUNG UND RAUMAUFTEILUNG:** - Die großzügige Wohnfläche von 110 qm bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen. - Ein geräumiger Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. - Die modern ausgestattete Küche ist der ideale Ort für kulinarisch
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1/5
229.000,00 €
3 Zi.
68
m2
50127 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine vollständig sanierte Wohnung im schönen Bergheim Quadrath Ichendorf. Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit elektr. Fussbodenheizung und hat eine Wohnfläche von 68 m². Die Sanierung
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der Wohnung ist war im Jahr 2022 und es würde ein neuer Design-Vinylboden verbaut, ein neues Badezimmer, neue Heizkörper, Türen und Türzargen sowie eine überholte Elektrik gemacht. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet und erzielt eine monatliche Miete von 670 Euro. In 2023/2024 ist die Fassade auch noch gemacht worden. Eine ideale Gelegenheit für Anleger oder auch für Selbstnutzer, die eine hochwertige und gut vermietete Wohnung suchen. Garage ist obligatorisch für 15.000 € zu kaufen.
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869.000,00 €
438,33
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910 beeindruckt durch seine massive Bauweise und eine erstklassige Lage. Mit einer Gesamtnutzfläche von 438,33 m² bietet es sowohl gewerbliche als auch Wohnräume - perfekt für langfristige
...
Mietverhältnisse. Die Nutzfläche von 120,66 m² umfasst zwei attraktive Ladenlokale, die ideal für Gewerbetreibende sind. Im Haupthaus befinden sich 6 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 246,57 m², ergänzt durch drei moderne Appartements mit zusätzlichen 71,1 m². Diese Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen spricht sowohl Investoren als auch Mieter an. Das 310 m² große Grundstück bietet eine zentrale Nutzung in einer lebhaften Umgebung. Mit einer jährlichen Kaltmiete von 60.000 Euro stellt diese Immobilie eine solide Einkommensquelle dar und ist eine vielversprechende Investition in der heutigen Immobilienwirtschaft. Dieses Mehrfamilienhaus bietet nicht nur eine hervorragende Rendite, sondern auch eine stabile und langfristige Mietbasis in einer erstkl
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869.000,00 €
438,33
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910 beeindruckt durch seine massive Bauweise und eine erstklassige Lage. Mit einer Gesamtnutzfläche von 438,33 m² bietet es sowohl gewerbliche als auch Wohnräume - perfekt für langfristige
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Mietverhältnisse. Die Nutzfläche von 120,66 m² umfasst zwei attraktive Ladenlokale, die ideal für Gewerbetreibende sind. Im Haupthaus befinden sich 6 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 246,57 m², ergänzt durch drei moderne Appartements mit zusätzlichen 71,1 m². Diese Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen spricht sowohl Investoren als auch Mieter an. Das 310 m² große Grundstück bietet eine zentrale Nutzung in einer lebhaften Umgebung. Mit einer jährlichen Kaltmiete von 60.000 Euro stellt diese Immobilie eine solide Einkommensquelle dar und ist eine vielversprechende Investition in der heutigen Immobilienwirtschaft. Dieses Mehrfamilienhaus bietet nicht nur eine hervorragende Rendite, sondern auch eine stabile und langfristige Mietbasis in einer erstkl
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1/5
92.000,00 €
1 Zi.
39
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Suchen Sie eine gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie! Auf ca. 39 m² Wohnfläche finden Sie ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine praktische Einbauküche,
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ein Badezimmer mit Wanne sowie einen Flur. Die Wohnung wurde 2022 renoviert und ist mit einer Kombination aus Designviylboden und Fliesen ausgestattet. Die doppelt verglasten Fenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein weiterer Vorteil: Ein Hausmeister und ein Reinigungsservice kümmern sich um das Haus. Waschküche und Fahrradkeller stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Die Wohnung ist derzeit vermietet (Kaltmiete 350 €)
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1/4
498.500,00 €
3,5 Zi.
99,18
m2
50129 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Acht moderne Stadtwohnungen, verteilt auf ein Nebenhaus mit 2 Wohneinheiten und ein Haupthaus mit 6 Wohneinheiten und 8 Tiefgaragenstellplätzen. Die hier angebotene WE 5 befindet sich im Haupthaus und verfügt über 99,18 m². Moderne Architektur
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trifft auf hohen Wohnkomfort, der Zuschnitt der Wohnungen ist offen, sehr wohnfreundlich und individuell. Familien, Paare oder Alleinstehende finden Ihre persönliche Wohnraumatmosphäre in den Größen von ca. 31,37 m² bis 99,18 m². Optional wird ein Tiefgaragenstellplatz für zzgl. 25.000,00 € angeboten. Weitere Fragen beantwortet Ihnen Frau Christa Meid, erreichbar unter der Telefonnummer 0231 / 9098 55-15
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1/6
799.000,00 €
6 Zi.
212
m2
50129 Bergheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In absolut ruhiger Feldrandlage von Glessen, am Ende einer Stichstraße erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen geeignet ist. Die Haupteinheit bietet auf 149 m²
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Wohnfläche auf Gartenebene eine großzügige Wohnküche mit gemütlicher Sitzecke, ein Wohnzimmer mit Westterrasse und Kamin, sowie ein Gäste-WC. Die geräumige Küche ist mit einer gemütlichen Sitzecke, Mikrowelle, Backofen, Spülmaschine und einen Induktionsfeld mit integriertem Dunstabzug ausgestattet. Apothekerschränke und große Schubladen ermöglichen ein bequemes Verstauen der Küchenutensilien und Vorräte. Das Obergeschoß bietet drei Schlafräume und ein Bad mit Alpenfeeling. Einer der Schlafräume verfügt über eine Treppe ins Dachstudio. Hier bietet sich Raum für ein privates Yoga-Zimmer oder den Spielbereich eines Kindes. Die Einliegerwohnung hat einen separaten Eingang und bietet auf ca. 71 m² Wohnfläche ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Küchenzeil
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
849.900,00 €
5 Zi.
197
m2
50129 Bergheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes Wohnen mit Stil und Komfort Im Erdgeschoss dieses Einfamilienhauses empfängt Sie ein großzügiges und offenes Wohnzimmer, das nahtlos ins Esszimmer und anschließend in die Küche übergeht. Diese lichtdurchflutete Raumgestaltung schafft
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eine einladende Atmosphäre, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Von hier aus hat man zudem Zugang zur Terrasse. Ein besonderes Highlight des Hauses ist das große Carport, das nicht nur ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum schafft. Im Dachgeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer. Ein gemeinsames Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort für die kleinen Bewohner. Das große Schlafzimmer für die Eltern ist ein Rückzugsort der Extraklasse, denn es verfügt über ein integriertes Badezimmer und eine angrenzende Ankleide. Unser Design 13.2 vereint durchdachte Raumkonzepte mit modernen Designelementen und schafft so ein Zuhause, das sowohl stilvoll als auch praktisch ist.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
435.000,00 €
8 Zi.
388,68
m2
50127 Bergheim
Immobilientyp: Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/solides-investment-in-bm-ichendorf-vermietetes-wohn-geschaeftshaus-in-innenstadtlage-mit-garage-134235/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
288
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bergheim-City! Beste Adresse in der Innenstadt! Schönes, historisches Gebäude mit 3 Wohneinheiten, üppigem Grundstück und Duplexgarage! (MB 4635) IMMOBILIE IM ÜBEBLICK Attraktive Anlageimmobilie mit Perspektive für Investoren mit aktuell
...
unvermieteter Eigentümerwohnung im Erdgeschoss! Nur 2 Gehminuten bis in die Innenstadt! Einseitig angebautes großes 3-Parteienhaus mit großzügigen, zeitgemäßen Grundrissen, hervorragender Vermietbarkeit und nachhaltiger Rendite in begehrter Lage von Bergheim (City!) Ursprungsbaujahr ca. 1915 - fortlaufend instandgehalten und modernisiert! Insgesamt ca. 288 m² Gesamtfläche (EG-DG), verteilt auf: EG: 2-Zimmer, KDB, Gäste-WC und Terrasse ca. 128 m² + Wintergarten und Garten OG/DG: Jeweils 2-Zimmer, KDB ca. 64 m² und ca. 76 m² + Balkon 490,- und 600,- Euro Kaltmiete UG: ca. 100 m² mit Waschküche, Abstellraum, unfertiger Spa-Bereich + Heizung 701 m² Areal, gartenseits umfriedet, Garage mit Duplexparker! 2 der 3 Wohnungen sind vermietet. Die bestehenden Miet
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
1.900.000,00 €
1.066
m2
50129 Bergheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das attraktive Mehrfamilienhaus präsentiert sich als ideale Investitionsmöglichkeit für Wohnimmobilien. Mit seinen 14 Wohneinheiten, 6 Garagen und 9 Stellplätzen bietet das Gebäude eine solide Grundlage für renditestarke Erträge. Die
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Liegenschaft verfügt über drei Vollgeschosse sowie über ein ausgebautes Dachgeschoss, das durch charakteristische Gauben gekennzeichnet ist. Das 1970 errichtete Objekt befindet sich in einem guten Instandhaltungszustand. 5 Wohneinheiten wurden in 2020 umfassend modernisiert und weisen einen hohen Komfort für die Mieter auf. Die Wohnungen verfügen über großzügige Balkone. Regelmäßige Pflege und Wartung haben dazu beigetragen, dass sich das Mehrfamilienhaus in einem ansprechenden Zustand befindet. Die Heizungsanlage wurde 2017 erneuert. Potenzielle Mieter dürfen sich auf ein gepflegtes und einladendes Wohnumfeld freuen. Insgesamt bietet dieses Mehrfamilienhaus nicht nur eine interessante Investitionsmöglichkeit, sondern auch ein angenehmes Wohnumfeld für zuk
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700.000,00 €
13,5 Zi.
240
m2
50129 Bergheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die im Jahre 1957 errichteten Einfamilienhäuser befinden sich auf einem gemeinsamen Grundstück mit einer Grundstücksfläche von 3.000 m². Sie verfügen jeweils über eine Wohnfläche von 80 m² und eine Garage. Das Objekt Fortunastr. 64 ist
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bereits leergezogen, die Objekte Fortunastr. 66 und 68 sind vermietet und generieren jährliche Nettomieteinnahmen von 12.120 EUR. Die Mietverhältnisse sind vom Käufer zu übernehmen. Die drei Einfamilienhäuser können nur zusammen erworben werden. Das bestehende Erbbaurecht für Grund und Boden hat noch eine Laufzeit bis zum Jahr 2057, wobei der Erbbauzins bereits für die Resltaufzeit des Erbbaurechtsvertrages gezahlt wurde. Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 2162-1 in WhatsApp an 0209 380 11000, in Telegram an VivawestWohnen oder in Threema an *VVWCHAT oder in Signal an 0151 72777077.
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449.100,00 €
8 Zi.
217
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem hier angebotenen Zweifamilienhaus handelt es um ein voll verklinkertes, freistehendes Haus auf einem schönen Gartengrundstück. Das Haus ist vermietet. Die Mieter genießen lebenslanges Wohnrecht! Eine Selbstnutzung ist nicht hier möglich.
...
Zum Angebot gehört eine Garage. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4163-1 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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695.877,00 €
5 Zi.
122
m2
50129 Bergheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bauen , mit dem Marktführer im gehobenen Sektor, mit schadstofffreien Baumaterialien.Kontrollierter Wohnraumbelüftung, Wärmepumpe u vieles vieles mehr. Sie WERDEN begeistert sein !!!
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1/7
699.887,00 €
5 Zi.
122
m2
50129 Bergheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bauen , mit dem Marktführer im gehobenen Sektor, mit schadstofffreien Baumaterialien.Kontrollierter Wohnraumbelüftung, Wärmepumpe u vieles vieles mehr. Sie WERDEN begeistert sein !!!