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Sonntag, 6. April 2025
Immobilien in Bergisch Gladbach kaufen
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1/7
880.000,00 €
8 Zi.
250
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/repraesentativer-bauhausstil-bungalow-in-unverbauter-sued-westlage-140170/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/8
459.000,00 €
6 Zi.
120
m2
51465 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/wohnen-in-bergisch-gladbach-sand-130738/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
298.000,00 €
4 Zi.
80
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In Bergisch Gladbach - Hand liegt diese vermietete Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1910 mit einem rückseitigen Anbau, welcher 1998 angebaut wurde. Neben dem Haus befindet sich die dazugehörige Garage, zwischen Garage und Haus ist ein Zugang zum
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Garten. Das Grundstück ist 226 m² groß. Die Immobilie ist für eine monatliche Miete von 500,- Euro vermietet, Heiz- und Wasserkosten trägt der Mieter laut Mietvertrag selbst, die restlichen Nebenkosten sind im Mietpreis enthalten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, die Küche und das Badezimmer, im Obergeschoss sind zwei weitere Zimmer. Das Haus ist in allen Bereichen modernisierungsbedürftig und seit 2007 an die derzeitigen Mieter vermietet.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4.148
m2
51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Grundstück liegt im Stadtteil Bensberg zwischen der Overather Straße und dem Sattlerweg, der als Sackgasse dem Anliegerverkehr dient. Die unmittelbare Nachbarschaft wird durch Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie einem südlich
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angrenzenden Geschäftshaus und einem westlich gelegenen Seniorenpark und Gewerbebetrieb geprägt. Für das Grundstück besteht ein Flächennutzungsplan, des Weiteren wird das Grundstück von dem Bebauungsplan Nr. 5310 Overather Straße erfasst, mit den Festsetzungen: Mischgebiet Grundflächenzahl 0,6 Geschossflächenzahl 1,2 Zahl der Vollgeschosse III Leitungen für Strom, Wasser und Gas sind in der Overather Straße vorhanden, Anschlüsse bestehen aber nicht. Nach Auskunft der Stadt Bergisch Gladbach liegen keine Altlastenverdachtsflächen vor. Das Grundstück ist mit Bäumen und Sträuchern bewachsen, es ist unregelmäßig geschnitten, mit einer Straßenfront an der Overather Straße von ca. 105 m. Die Geländeoberfläche steigt in Richtung Osten zur Overather Stra
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
489.000,00 €
6 Zi.
125
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer ruhigen Anliegerstraße in Bergisch Gladbach - Heidkamp liegt dieses freistehende Haus mit zwei Wohneinheiten auf einem 606 m² großen Grundstück. Insgesamt verfügt das Haus über ca. 125 m² Wohnfläche. Beide Wohneinheiten sind frei, es
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handelt sich jeweils um eine Dreizimmerwohnung mit Küche, Diele, Bad. Im Dachgeschoss ist weitere wohnlich ausgebaute Nutzfläche vorhanden. Eine zeitnahe Eigennutzung und Modernisierung wäre somit möglich. Das Haus wurde ca. 1962 erbaut und befindet sich in einem modernisierungsbedürftigem Zustand, die Ölheizung wurde laut Energieausweis 1998 modernisiert, die Fenster stammen überwiegend aus dem Jahre 1994. Aufgrund der praktischen Aufteilung und Größe eröffnen sich viele Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Lassen Sie ihrer Kreativität freien Lauf, genießen Sie den Sommer im großzügigen Garten. Dieses bezugsfreie Haus wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
179.900,00 €
2 Zi.
56
m2
51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese zentral gelegene, vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1970 errichteten Wohnhauses. Das Haus umfasst 14 Wohneinheiten, in der gesamten WEG sind es 83 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über ca. 56
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m² Wohnfläche und eine Terrasse. Die monatliche Kaltmiete beträgt 700,00 € inkl. PKW-Außenstellplatz. Die Wohnung ist praktisch geschnitten und seit dem 01.09.2023 an den derzeitigen Mieter vermietet.
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1/8
199.000,00 €
2 Zi.
65,9
m2
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 65,9 m² befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1984. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und liegt auf der zweiten Etage. Die Immobilie ist aktuell vermietet und wird zum
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01.06.2025 freigestellt. Die Wohnung besteht aus insgesamt 2 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer und ein Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Die Räumlichkeiten sind gut aufgeteilt und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Dank der großen Fensterfronten ist die Wohnung hell und freundlich. Das Gebäude ist in einem guten Zustand und bietet einen angenehmen Wohnkomfort. Eine zentrale Lage, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe machen diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot für Singles oder Paare. Mit einem Parkplatz, einem Keller und einem Balkon bietet die Wohnung zusätzlichen Komfort und Wohnqualität.
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1/7
782.000,00 €
4 Zi.
137,2
m2
51467 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
In einer angenehmen Nachbarschaft entsteht in der Altenberger-Dom-Straße ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Wohneinheiten. Auf Wohnflächen von ca. 58 m² bis ca. 138 m² erwarten Sie hier 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen inklusive privaten
...
Gärten, geräumigen Balkonen oder Dachterrassen. Der Wohnstandort Schildgen zeichnet sich durch seine ruhige Lage abseits des städtischen Trubels aus und bietet eine gute Verkehrsanbindung an die Großstädte Köln, Düsseldorf und Leverkusen. Lassen Sie den Tag entspannt im grünen Garten oder auf der großzügigen Dachterrasse ausklingen. Im Inneren überzeugen die Wohnungen mit einer hochwertigen, modernen Ausstattung, die Ihnen höchsten Wohnkomfort bietet. Bevorzugen Sie Penthouse-Feeling im Dachgeschoss inklusive viel Platz und zwei Badezimmern oder mögen es doch etwas kompakter? Mit insgesamt drei verschiedenen Wohnungstypen auf drei Etagen ist hier sicherlich ein Domizil dabei, welches auf Ihren persönlichen Geschmack abgestimmt ist. Lange Wege mi
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1/7
475.000,00 €
3 Zi.
88,8
m2
51467 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
In einer angenehmen Nachbarschaft entsteht in der Altenberger-Dom-Straße ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Wohneinheiten. Auf Wohnflächen von ca. 58 m² bis ca. 138 m² erwarten Sie hier 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen inklusive privaten
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Gärten, geräumigen Balkonen oder Dachterrassen. Der Wohnstandort Schildgen zeichnet sich durch seine ruhige Lage abseits des städtischen Trubels aus und bietet eine gute Verkehrsanbindung an die Großstädte Köln, Düsseldorf und Leverkusen. Lassen Sie den Tag entspannt im grünen Garten oder auf der großzügigen Dachterrasse ausklingen. Im Inneren überzeugen die Wohnungen mit einer hochwertigen, modernen Ausstattung, die Ihnen höchsten Wohnkomfort bietet. Bevorzugen Sie Penthouse-Feeling im Dachgeschoss inklusive viel Platz und zwei Badezimmern oder mögen es doch etwas kompakter? Mit insgesamt drei verschiedenen Wohnungstypen auf drei Etagen ist hier sicherlich ein Domizil dabei, welches auf Ihren persönlichen Geschmack abgestimmt ist. Lange Wege mi
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1/6
985.000,00 €
8 Zi.
201,37
m2
51465 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/stadtvilla-mit-traumgrundstueck-124306/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/10
129.000,00 €
2 Zi.
45,45
m2
51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Bergisch-Gladbach Moitzfeld Die Wohnung ist aktuell vermietet und dient daher als schöne Kapitalanlage. Wohnungsgröße ca. 45,45m², Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss Plan
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1/7
289.000,00 €
3 Zi.
73
m2
51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/fuer-sanierer-und-naturfreunde-102138/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/7
2.498.000,00 €
1.040
m2
51465 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/investmentobjekt-im-herzen-von-bergisch-gladbach-146219/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
103,2
m2
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die architektonisch außergewöhnliche Immobilie liegt in ruhiger Lage direkt am Waldgebiet "Schluchter Heide". Durch Erker und Türmchen hebt sich die Bauweise zu den meisten anderen Mehrfamilienhäusern aus den 1980'er Jahren
...
deutlich ab. Im Haus befinden sich 10 Wohnungen. Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über einen Balkon/Dachterrasse und 2 Erker. Haus und Wohnung befinden sich in einem topgepflegten Zustand. Ein Hausmeister kümmert sich um die Reinigung des Treppenhauses, der gemeinschaftlichen Räume sowie die Außenpflege. Außerdem sorgt er für das Rein- und Rausstellen der Mülltonnen sowie den Winterdienst. Die Kosten hierfür sind im monatlichen Hausgeld enthalten.
Raumaufteilung
Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die Küche und auf den Balkon. Über einen kleinen Flur gelangt man in das Schlafzimmer, das Badezimmer und das Kinderzimmer. Im Wohnungseingangsbereich befindet sich das Duschbad und ein kleiner Abstellraum.
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Neu
1/7
189.000,00 €
3 Zi.
89
m2
51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen nicht nur eine zentrale Lage, sondern auch eine einzigartige Aussicht auf das Kardinal-Schulte-Haus und den Kölner Dom. Die Wohnung überzeugt
...
durch eine ideale Raumaufteilung und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die hellen, frisch gestrichenen Wände und der freiliegende Estrich bieten eine ideale Grundlage für eine individuelle Einrichtung und den schnellen Bezug der Immobilie. Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Duschwanne sowie ein separates WC, die beide funktional und gepflegt sind. Besonders hervorzuheben ist die Loggia, von der aus Sie den atemberaubenden Blick genießen können - ein echtes Highlight dieser Immobilie. Die Wohnung befindet sich in einem Haus, das sich durch eine ruhige und dennoch zentrale Lage auszeichnet, ideal für Kapitalanleger, die eine solide und werthaltige Investition suchen. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz der im Kaufpre
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1/5
335.000,00 €
3 Zi.
117
m2
51465 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sie suchen nicht einfach eine Wohnung, sondern einen Ort, der inspiriert und begeistert? Diese Maisonette-Wohnung bietet Raum für Ihre Familie und Ihre Visionen - mit einem Charakter, der unverwechselbar ist. Die außergewöhnliche Architektur mit
...
einer offenen Galerie und der beeindruckend hohen Decke macht den Wohnbereich zu einem absoluten Highlight. Große Fensterfronten sorgen für ein Lichtspiel, das den Raum förmlich strahlen lässt - Ihre Freunde werden staunen! Die Galerie bietet die Möglichkeit, ein viertes Zimmer zu gestalten. Ob zweites Kinderzimmer, Home-Office oder Hobbyraum - Sie entscheiden, wie Sie diesen besonderen Ort nutzen möchten. Genießen Sie die Ruhe auf der großen Terrasse mit Blick ins Grüne. Die Individualität der Wohnung lädt dazu ein, Ihren Stil voll auszuleben. Hier gibt es keine Kompromisse, sondern Freiraum für Ihre Wohnträume. Zögern Sie nicht: Diese Wohnung ist ein Unikat! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzig
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1/8
259.000,00 €
3 Zi.
85,5
m2
51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die 3-Zimmer-Maisonettewohnung, die als Haus im Haus zu sehen ist, befindet sich in einem gepflegtem 2-Parteienhaus in Bensberg und verfügt über ein Wohnzimmer, eine kleine Diele, sowie eine Küche auf der unteren Etage, und zwei weitere
...
Schlafzimmer, sowie ein Wannenbad mit Fenster auf der oberen Etage. Zur Wohnung gehört ein kleiner, eigener Garten. Ein eigener Stellplatz direkt vorm Haus rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist nach WEG (Eigentumswohnung) aufgeteilt und derzeit vermietet !!!
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1/6
396.000,00 €
3 Zi.
72
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um den Neubau von 4 freistehenden Mehrfamilienhäusern mit 29 Eigentumswohnungen. Jedes Gebäude hat ein Treppenhaus mit Aufzug, zwei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss. Das Bauvorhaben ist mit einer Tiefgarage eingeschossig
...
unterkellert und wird nach dem Gebäudeenergiegesetzt 2020 GEG errichtet. Die Wohnanlage wird mit einer effizienten Luftwärmepumpe befeuert, die das Herstellen von Energie sehr umweltschonend abwickelt. In Kombination wird auf dem Dach eine Photovoltaikanlage (Solar) verbaut. Somit werden die anfallenden Energiekosten der Gemeinschaft entlastet. Alle Wohnungen sind schwellenfrei und stufenlos von sämtlichen Etagen per Aufzug erreichbar Jede Wohnung verfügt selbstverständlich über einen separat abschließbaren Kellerraum. Außerdem befindet sich im Kellergeschoss eine Waschküche mit eigenen Anschlüssen für Waschmaschinen und Trockner. Des Weiteren haben Sie mittels einer Schleuse einen direkten Zugang zur Tiefgarage, hier befinden sich 10 Einzel Stellp
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
698.500,00 €
5 Zi.
160,93
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das kleine Bauprojekt entsteht in der 2. Reihe hinter zwei denkmalgeschützten Häusern südlich der Handstraße mit Blick ins Grüne. Selbst von der auch nicht sehr stark befahrenen Handstraße dürfte nicht viel zu hören sein. Die nach
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Süd-Süd-Ost ausgerichteten Grundstücke werden zwischen ca. 222 und bis zu ca. 590 m² (Eckhaus Nr. 1) groß sein. Die Einfamilienhäuser werden in 2 Varianten angeboten (Grundversion ohne fertig ausgebautes Staffelgeschoss oder schlüsselfertig inkl. Ausbau Staffelgeschoss sowie inkl. Malerarbeiten u. Parkettböden). Zwischenlösungen (z.B. mit Ausbau Staffelgeschoss, Malerarbeiten und Bodenbeläge in Eigenleistung) sind denkbar und individuell zu vereinbaren. Zu jedem Haus gehört ein Stellplatz direkt vor dem Haus. Einige wenige zusätzliche Stellplätze (evtl. mit Garage) stehen gegen Aufpreis zur Verfügung. Die Häuser verfügen bei Vollausbau über ca. 161 m² Wohnfläche. DIE BAUGENHMIGUNG WURDE INZWISCHEN ERTEILT! Je nach Verkaufsstand ist mit einem baldigen Baubegin
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1/8
175.000,00 €
2 Zi.
63
m2
51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese renovierte Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses eignet sich hervorragend für die sofortige Eigennutzung ebenso wie als langfristig stabile Kapitalanlage. Sie steht frei und kann unmittelbar selbst bezogen
...
oder neu vermietet werden. Die Wohnung verfügt über ca. 63 m² Wohnfläche. Der Grundriss ist klar gegliedert: Über die Diele mit Abstellfläche und offenem Essbereich gelangen Sie die Küche, in das Wohnzimmer, das innenliegende Wannenbad sowie ein großes, ruhiges Schlafzimmer mit Blick ins Grüne. Helle Räume und ein weiter Ausblick sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre. Ein eigener Kellerraum sowie ein Außenstellplatz gehören ebenfalls dazu. Der Waschkeller sowie der Gemeinschaftsgarten stehen allen Bewohnern zur Nutzung offen. Das Haus wurde 1969 erbaut und umfasst sechs Wohneinheiten. Es ist Teil einer ruhigen und gut strukturierten Wohnanlage mit insgesamt 24 Wohnungen. Die Eigentümergemeinschaft wird sorgfältig über eine Hausverwaltung o