Mittwoch, 9. April 2025
Immobilien in Bergstraße (Kreis) kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
598.000,00 €
5,5 Zi.
206
m2
69517 Gorxheimertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus befindet sich in begehrter naturnaher Lage unweit der Metropolregion Rhein Neckar. Das Haus verfügt über ca. 206 qm Wohn- und etwa 74 qm Nutzfläche. Es erwartet Sie ein großzügiges Grundstück mit ungefähr
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1051 qm, das genügend Platz für kreative Gestaltung sowohl für den Hobbygärtner als auch die Familie mit Kindern und Haustieren bietet. Die direkte Lage am Wald macht dieses Haus zu einer Oase der Ruhe. Im Erdgeschoß erwartet Sie eine offene Bauweise mit Panoramablick auf das Tal und die Hänge des schönen Odenwaldes. Auf dieser Etage befinden sich der Wohnbereich, das Esszimmer, die Küche, das Büro und das Gästebad/WC/Badewanne. Vom Esszimmer aus haben Sie Zugang zu einem großzügigen Balkon, der in der Morgensonne zum Frühstücken einlädt. Auf der sehr großen Terrasse mit Außenkamin und direktem Zugang zum Wohnbereich, genießen Sie die Sonnenuntergänge bei einem Glas Wein, oder einem Grillfest mit Freunden. Der grandiose Ausblick lässt die Seele baum
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Quelle:
www.immowelt.de
665.000,00 €
7 Zi.
214
m2
64658 Fürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses hochwertig modernisierte Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 767 m² und bietet mit einer Wohnfläche von rund 214 m² ein exzellentes Wohnambiente für anspruchsvolle Familien. Ursprünglich als
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Zweifamilienhaus konzipiert, wurde die Immobilie umfassend zu einem großzügigen Einfamilienhaus umgebaut und vereint nun Funktionalität mit stilvollem Wohnkomfort. Das Haus bietet insgesamt fünf gut geschnittene Schlafzimmer, zwei helle Wohnzimmer und zwei moderne Tageslichtbäder. Die zentrale Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche und großzügiger Kücheninsel wird zum kommunikativen Mittelpunkt des Hauses. Durchdachte Details wie dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden und eine moderne Stromheizung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und Energieeffizienz. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen im Freien ein - ideal für Familien mit Kindern oder Gartenliebhaber. Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzliche Nutzfläche für Hobbys, Lagerung oder
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419.000,00 €
2.972
m2
69509 Mörlenbach
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Grundstück bietet eine Fläche von ca. 2972 m² und liegt in einer begehrten Wohnlage, die sich hervorragend für den Bau von Wohngebäuden eignet. Als Mischgebiet klassifiziert, eröffnet es vielfältige Möglichkeiten zur
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Nutzung und Gestaltung. Das Grundstück setzt sich aus drei Flurstücken zusammen, bei denen zwei als Baugrundstück ausgeschrieben ist. Diese verfügen über 565m² und 691m² und das andere, als landwirtschaftliche Fläche gekennzeichnet Grundstück, über 1.716m². Das Konzept der offenen Bauweise ermöglicht eine flexible Nutzung, bei der bis zu zwei Wohneinheiten in einem Gebäude realisiert werden können. Diese Option bietet sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren interessante Perspektiven. Mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von ebenfalls 0,4 lässt das Grundstück ausreichend Raum für eine individuelle Bebauung, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Die genehmigte Bebauung mit maximal einem Vollgeschoss eröf
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525.000,00 €
7 Zi.
165
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ihr neues Zuhause in Viernheim: Ein Haus mit Zukunft! Dieses solide Einfamilienhaus (ca. 165 m² Wohnfläche) bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Entfalten. Mit 7 Zimmern, Küche, 2 Bädern, Gäste-WC und einem großen Garten auf einem
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Grundstück von ca. 301 m² ist es ideal für gemütliche Stunden und gesellige Zusammenkünfte. Die zentrale Lage in Viernheim ist unschlagbar: Das Rhein-Neckar-Zentrum und die Autobahn sind nur wenige Minuten entfernt, und dennoch genießen Sie die Ruhe einer familienfreundlichen Umgebung. Mit etwas handwerklichem Geschick können Sie dieses Haus zu Ihrem Traumhaus machen. Was Sie erwartet: .Viel Platz für die ganze Familie .Moderne Heizungsanlage (2008) .Zentrale Lage mit guter Anbindung .Großer Garten mit Terrasse und Gartenhaus .Balkon im 1. OG .Kabelanschluss .Garage in Garagenzeile, Tor elektrisch und mit Montagegrube .Keller
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Quelle:
www.immowelt.de
539.000,00 €
5 Zi.
125
m2
68623 Lampertheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
WICHTIG: Anfragen können nur bei vollständigen Angaben im Kontaktformular bearbeitet werden. (Name, Adresse und Rufnummer) Sie sind auf der Suche nach einem beeindruckend schönen Haus für Ihre Familie? In sehr guter Lage? In
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das Sie ohne Renovierung oder Sanierung direkt einziehen können? Hier ist es. Es ist definitiv ein Eyecatcher. Klare Form, helle Bauweise, versehen mit dunklem Dach und schwarzen Fensterbänken aus Granit, die dem Haus eine hochwertige und subtil elegante Note verleihen. In einem gepflegten Wohngebiet. Umfassend und smart modernisiert, wie kaum ein anderes. Beachten Sie hierzu die sehr lange Liste der durchgeführten Sanierungs-, Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in der Rubrik Sonstiges. Ja, es ist gedämmt und ja, die Heizung wurde erneuert. Wenn man dem Haus eines nicht ansieht, dann ist es sein Baujahr. Stattdessen wurde die gute Bauqualität von damals mit modernen Standards verbunden. Gleich beim Betreten des Hauses fällt die bereits er
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Quelle:
www.immomorgen.de
1.500.000,00 €
11 Zi.
534
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top Neubau - Investment in ruhiger Stadlage von Viernheim.
Zum Verkauf steht ein attraktives Neubau-Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 hochwertig
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1/10
Quelle:
www.immomorgen.de
995.000,00 €
16 Zi.
379
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Anlageobjekt mit Potenzial: Mehrfamilienhaus mit Wohn- und Gewerbeflächen in zentraler Lage
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus (6 Parteien) mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 491m² aus dem Baujahr 1954 bietet Investoren die ideale Gelegenheit,
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langfristig stabile Mieteinnahmen zu generieren und durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen weiteres Potenzial freizusetzen. Das Objekt vereint Wohn- und Gewerbenutzung und verfügt über fünf Wohneinheiten, sowie ein Ladengeschäft, welches aktuell als Friseursalon genutzt wird.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 379m² verteilt sich auf 5 gut geschnittene Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen zwischen 57m² und 95m². Die Wohnungen sind zum Teil modernisiert.
Die Gewerberäume im Erdgeschoss haben eine Nutzfläche von ca. 112m².
Aktuell wird die 2-ZKB Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 57m² ebenfalls als Gewerbeinheit vom Friseursalon mit genutzt.
Auf dem 680m² großen Eckgrundstück befinden außerdem noch 8 PKW Stellplätze und 2 Garagen.
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399.000,00 €
5 Zi.
120
m2
68642 Bürstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft gelegen, bietet dieses charmante Einfamilienhaus eine wunderbare Gelegenheit für all jene, die ein neues Zuhause suchen. Mit einem großzügigen Grundstück von 673 Quadratmetern lädt es dazu
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ein, die frische Luft zu genießen und Ihre eigenen Gartenideen zu verwirklichen. Auf 2 Etagen über 120 Quadratmetern Wohnfläche finden Sie fünf geräumige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Egal, ob Sie ein gemütliches Wohnzimmer, ein Home-Office oder ein Hobbyzimmer benötigen, hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Es besteht auch die Möglichkeit 2 getrennte Wohneinheiten zu generieren, was genial ist zur Nutzung von mehreren Generationen. Im 1. OG wurde 2021 alles komplett renoviert und dieser Bereich wurde als 2,5 Zimmerwohnung genutzt, die keine Wünsche offenlässt. Großes Wohn-Esszimmer mit hochwertiger Einbauküche und ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleidezimmer en suite.
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649.000,00 €
12 Zi.
243
m2
64646 Heppenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Onlinebesichtigung, jetzt und in 360 Grad: Wir machen es Ihnen bequem. Lernen Sie das Haus vorab gemeinsam von Ihrem PC oder Smartphone aus kennen. Klicken, anmelden, mit Zugangslink besichtigen: https://tour.ogulo.com/Ex8c Charmantes
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Dreifamilienhaus in Heppenheim an der Bergstraße - Ihr neues Zuhause mit vielfältigen Möglichkeiten Willkommen in Heppenheim, der malerischen Kreisstadt an der Bergstraße, bekannt für ihre historische Altstadt, die romantische Starkenburg und die traumhaften Weinberge. Hier erwartet Sie dieses gepflegte Dreifamilienhaus, das Ihnen sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung zahlreiche Möglichkeiten bietet. Mit einer Wohnfläche von 243 Quadratmetern, verteilt auf drei Stockwerke, bietet die Immobilie genügend Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte. Das Erdgeschoss eignet sich ideal für Eigennutzer oder kann ebenfalls vermietet werden. Die Wohnung im Obergeschoss ist bereits vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 670,00 € (letzte Erhöhung 04/2022)
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www.immowelt.de
629.000,00 €
9 Zi.
249
m2
64653 Lorsch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Dieses gepflegte 3-Familienhaus befindet sich in zentraler und doch ruhiger Lage in Lorsch und bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren oder Mehrgenerationenwohnen. Auf drei Etagen erstrecken sich drei separate
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Wohnungen, die alle von solventen Mietern bewohnt werden. Das Haus wurde umfassend saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die wichtigsten Sanierungsmaßnahmen umfassen: Anbau: 1988 Neue Fenster: 1988 Neue Heizungsanlage: 1988 Dacherneuerung: 1990 Modernisierung der Bäder, Leitungen, Innenausbau und Böden: 1990 Aufteilung der Wohnungen: Die Wohnung im EG umfasst: - 3 ZKB, Zugang zur Terrasse erfolgt über das Wohnzimmer - Garage - Der momentane Eigentümer möchte für eine gewisse Zeit als Mieter zu einer ortsüblichen Miete dort wohnen bleiben. Die Wohnung im OG umfasst: - 3 ZKB incl. 1 Bad - Zugang zur Terrasse erfolgt über das Wohnzimmer - Garten zur alleinigen Nutzung Die Wohnung im DG umfasst: - 3 ZKB incl. Balkon mit Panorama
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Quelle:
www.immowelt.de
1.590.000,00 €
10 Zi.
373
m2
64625 Bensheim
Immobilientyp: Haus
Dürfen wir Sie mitnehmen zu einem Rendezvous mit der Vergangenheit? Diese 1898 für die Familie Werren erstellte Villa in Bensheim-Auerbach zählt zum architektonischen Erbe des auch als Baumeister der Bergstraße bekannte Architekten Heinrich
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Metzendorf. Ein Gesamtkunstwerk mit der unvergleichbaren Aura hochherrschaftlichen Wohnens, das infolge seiner kulturhistorischen Relevanz unter Denkmalschutz gestellt wurde. Ziegelfassade, Granitsockel, Versprünge, Rundturm, Gaupen, Balkone und eine bewegte Dachlandschaft mit Schiefereindeckung - der gestalterisch anspruchsvolle, zweigeschossige Baukörper zeigt Formen des Historismus mit erkennbaren Einflüssen des aufkommenden Jugendstils, was ihm eine eigenständige Präsenz verleiht. Stolze 373 m² Wohnfläche spiegeln im Inneren das repräsentative Äußere der Villa wider. 7 Zimmer, Küche und Sanitärräume mit insgesamt 267 m² verteilen sich auf Hochparterre und Obergeschoss. Sie sind bezugsfrei. Im Dachgeschoss befindet sich eine seit Anfang 2023 seri
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Quelle:
www.immomorgen.de
1.795.000,00 €
8 Zi.
487
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Haus, Villa
- Energetisch saniert und renoviert - Top Villa mit Photvoltaikanlage
Diese beeindruckende Villa wurde in den 1980er Jahren auf einem parkähnlichen, rund 2.500 m² großen Grundstück in Viernheim errichtet und zwischen 2012 und 2021 umfassend
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modernisiert und energetisch saniert. Hinter der geschlossenen Straßenfront verbirgt sich ein exklusives Refugium mit höchster Privatsphäre und erstklassiger Ausstattung.
Mit ca. 487 m² Wohnfläche, 9 Zimmern und einer gesamten Nutzfläche von rund ca. 766 m² bietet die Villa ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot und ist perfekt für Familien oder Individualisten mit gehobenen Platzbedarf .
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss beeindruckt mit bodentiefen Glasfronten und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Eine hochwertige Küche, ein luxuriöses Elternschlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite sowie zwei Kinderzimmer mit eigenem Bad runden das Erdgeschoss ab.
Das Obergeschoss beherbergt zwei
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185.000,00 €
3 Zi.
75
m2
64668 Rimbach
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine vermietete Eigentumswohnung (Nr. 1), die sich im Tiefparterre einer gepflegten Wohnanlage am Ortsrand von Rimbach befindet. Das Objekt wurde 1996 errichtet und verfügt insgesamt über sieben Wohneinheiten. Durch die
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Westausrichtung der Einheit ist ein sonnenverwöhntes Wohnen garantiert. Mit einer Wohnfläche von rund 75 m² besteht die Wohnung aus einem großen Wohnen-Essen-Küchenraum, zwei weiteren Zimmern, einem Dusch-/Wannenbad, einem separaten WC und zwei integrierten Keller- bzw. Abstellräumen (Nr. 5). Speziell der Wohnen-Essen-Küchenraum besticht durch seine Großzügigkeit und den direkten Zugang zur überwiegend überdachten Terrasse. In der Wohnfläche sind die beiden Kellerräume und die Terrasse nicht enthalten. Zur Wohnung gehört zudem noch ein Außenstellplatz (Nr. 9). Die Eigentumswohnung ist seit 2017 zuverlässig an ein Ehepaar vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 550, - €. Diese ergibt einen Jahresrohertrag von 6.600, - €. Bei einem Angebotspreis von
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299.999,00 €
7,5 Zi.
180
m2
64678 Lindenfels
Immobilientyp: Haus
In zentraler Lage von Lindenfels (Nibelungenstraße/B47) finden Sie dieses 1989 gebaute Mehrfamilienhaus. Im EG befindet sich eine gewerbliche Vermietung (die Büroräume sind an ein Reinigungsunternehmen vermietet), des weiteren sind 3
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Wohnungen/Apartments (zwei seit längerem vermietet, ein Apartment seit kurzem neu vermietet) im Gebäude. Die Mietflächen im Einzelnen: EG: ca. 50 m² Bürofläche mit kleiner Terrasse und 2 Außenstellplätzen 1. und 2. OG: ca. 100 m² Maisonette-Wohnung mit Loggia und Abstellraum im Spitzboden 1. UG: ca. 46 m² 1-Zimmer-Appartment 2. UG: ca. 30 m² 1-Zimmer-Appartment mit großer Terrasse Die erzielbaren jährlichen Mieteinnahmen liegen bei 19.080 €. Das entspricht einer Rendite von 6,35 %! Das Gebäude ist gepflegt, lediglich die Holzfenster an der Wetterseite (Rückseite des Hauses) wären zu erneuern - Kostenfaktor ca. 10.000 €. Das Haus wird seit 2021 von einer eigenen Gaszentralheizung versorgt, der Gastank steht neben dem Gebäude.
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497.000,00 €
7 Zi.
118
m2
64625 Bensheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1928 bietet auf insgesamt 7 Zimmern viel Platz für die ganze Familie. Die Wohnfläche beträgt großzügige 118 m² und das Grundstück umfasst 352 m². Innenausstattung: Küche: Geräumige und
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funktionale Küche, ideal für gemeinsames Kochen und gemütliche Mahlzeiten. Badezimmer: Modernes Bad mit allen notwendigen Annehmlichkeiten. WC: Separates WC für zusätzlichen Komfort. Kellerräume: Vier Kellerräume bieten reichlich Stauraum und diverse Nutzungsmöglichkeiten. Außenbereich: Terrasse: Einladende Terrasse für entspannte Stunden im Freien. Schuppen: Praktischer Schuppen für Gartengeräte und zusätzliche Lagerfläche. Garten: Gepflegter Garten, der viel Raum für Freizeitaktivitäten und Gartenarbeit bietet. Carport: Carport für 1-2 Fahrzeuge, bietet Schutz und Komfort. Modernisierungen: 1996: Das Haus wurde einer umfassenden Kernsanierung unterzogen. 2004: Erneuerung der Dacheindeckung. 2005: Fassadensanierung inklusive Dämmung, was für eine gute Energi
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269.900,00 €
3 Zi.
106
m2
69488 Birkenau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese angebotene Maisonette Wohnung erstreckt sich über das erste OG ins DG und besticht durch ihren offenen Grundriss und den umlaufenden Balkon. Das Gebäude selbst hat neben der Bäckerei im EG lediglich noch 3 weitere Einheiten. Es handelt sich
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hier um eine gepflegte Wohnung. Zu der Wohnung zählen neben drei einladenden Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Bei der Heizungsart, welche sich in dem 2002 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Öl-Heizung. Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden. Besonders hervorzuheben ist das noch ein weiterer Balkon vorhanden ist, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Derzeit ist das Objekt vermietet. Die Wohnung ist aktuell vermietet.
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599.000,00 €
12 Zi.
388
m2
64683 Einhausen
Immobilientyp: Haus
Die angebotene Immobilie befindet sich in erstklassiger Lage direkt am Juxplatz Einhausen, Hessen. Das Gebäude liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich, was sowohl für Geschäftstreibende als auch für Bewohner eine attraktive Umgebung bietet. Das
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massiv gebaute Gebäude stammt aus dem Jahr 1965 und wurde in den Jahren 1973 und 1992 modernisiert und erweitert. Vor dem Gebäude stehen vier erbaute Stellplätze zur Verfügung, ein weiterer ist baurechtlich eingetragen und zwei Stellplätze sind zusätzlich bei der Stadt abgelöst. Die Fassade besteht größtenteils aus Sandstein und Naturstein, was dem Gebäude ein imposantes Erscheinungsbild verleiht. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss besticht durch seine großzügige Fläche von ca. 190 m² und eignet sich ideal als Büro- oder Geschäftsfläche. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet dank vieler Fenster und verfügen über hohe Decken, die ein angenehmes Raumgefühl schaffen. Ein doppelter Boden mit Elektrik ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten, während
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Quelle:
www.immowelt.de
435.000,00 €
6 Zi.
180
m2
68642 Bürstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
*** Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Ihr neues Zuhause am Feldrand! *** Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1974 befindet sich in einer ruhigen Lage in Bürstadt-Bobstadt, direkt am Feldrand. Auf einer
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Grundstücksfläche von etwa 609 m² erstreckt sich die ca. 180 m² große Wohnfläche auf zwei Etagen und bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und viel Platz zum Wohlfühlen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Wohnzimmer und ein Durchgangszimmer, welches perfekt als Esszimmer genutzt werden kann. Zudem befinden sich hier zwei Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf einen Balkon, der einen wunderschönen Blick ins Grüne bietet. Im Treppenabgang ins Kellergeschoss befindet sich ein Gäste-WC. Das Kellergeschoss beherbergt eine gut geschnittene Einliegerwohnung mit ca. 65 m². Sie verfügt über ein Wohn- und Esszimmer mit einer kleinen EinbauKüche, ein Schlafzimmer und ein Badezimm
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799.000,00 €
7 Zi.
180
m2
64625 Bensheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1973 nach hochwertigem Standard errichtet. Es befindet sich in absolut ruhiger Bestlage, am Ende einer Sackgasse mit einmaliger Aussicht, nur wenige Gehminuten oberhalb der Bensheimer
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Fußgängerzone. Am Hang gelegen eröffnet sich von allen Ebenen des Objektes ein wunderschöner Ausblick. Sie genießen im Blütenweg eine unglaubliche Ruhe und hinter dem Haus empfängt Sie der Ausblick auf eine grüne Idylle, in der an manchen Tagen sogar die Rehe zum Frühstück zu Gast sind. Natur, soweit das Auge reicht. Urlaub im eigenen Heim! Sie betreten das Haus durch den Haupteingang, der einerseits auch der Zugang zur Einliegerwohnung mit einladender Terrasse ist, als auch der Zugang zu den vorhandenen Kellerräumen. Über eine Treppe gelangen Sie in die Hauptwohnung, die über drei Schlafräume, ein Bad, ein Gäste-WC, eine Küche (mit Zugang zum Garten) und einen großen, offenen Wohn-Ess-Bereich verfügt. Vom Wohn-Essbereich aus gelangen Sie ein
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Quelle:
www.immomorgen.de
1.050.000,00 €
11 Zi.
388
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf stehen zwei erstklassig gepflegte Wohnhäuser – ein großzügiges Zweifamilienhaus und ein modernes Einfamilienhaus – mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 388 m².
Die Immobilien befinden sich auf einem 706 m² großen, sonnigen
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Grundstück, das bereits in zwei separate Parzellen (413 m² und 293 m²) aufgeteilt ist. Diese durchdachte Grundstücksstruktur eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen, eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als attraktive Kapitalanlage.
Beide Häuser wurden kontinuierlich von den Eigentümern renoviert und modernisiert und befinden sich in einem hervorragenden Zustand.
Objekt 1: Zweifamilienhaus mit Nebengebäude
•Wohnfläche: ca. 248 m² - Baujahr ca. 1910 - Aufstockung und Kernsanierung 1987
•Grundstücksgröße: 413 m²
•EG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, (nicht vermietet) ca. Wfl. 86m²
•Maisonette Wohnung: OG/DG: 4 Zimmer, Küche, Bad, Balkon,
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