Samstag, 19. April 2025
Immobilien in Bergstraße (Kreis) kaufen
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270.000,00 €
5 Zi.
120
m2
69483 Wald-Michelbach
Immobilientyp: Haus
Dieses attraktive und pflegeleichte Häuschen ist derzeit für 980€ Kaltmiete (Mietbeginn: 01.10.2023) vermietet. Hier findet man den Platz, den man sich wünscht. Hat idyllische Ecken um das Leben zu genießen - drinnen sowie draußen. Für
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Genießer des Lebens gibt es zusätzlich zu dem schönen Häuschen einen überdachten Außenbereich mit einem Kaminofen sowie einen rustikalen Partykeller und einen kleinen Gartenbereich. Das ideale Haus, um sich wohl zu fühlen und die Seele etwas baumeln zu lassen! Natürlich gibt es bei einem Haus auch immer etwas zu tun. Dies ist meist individuell zu sehen. Daher macht es Sinn sich von der Immobilie einen eigenen Eindruck bei einer Besichtigung zu verschaffen. Raumausstattung Kellergeschoss: Partyraum mit Anschluss kleiner Kellerraum (z.B. für Weinlagerung) Heizungskeller /Öltankkeller/kleiner Abstellraum (WC im Außenbereich möglich), Carport, Unterstand mit Wasseranschluss (ca. 46 qm) Erdgeschoss: Offenes Wohn- Esszimmer (Die Wand wurde hier 2021 heraus gen
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765.000,00 €
7 Zi.
243
m2
64625 Bensheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1988 in Massivbauweise errichtete Architektenhaus besticht durch einen großzügigen und lichtdurchfluteten Grundriss. Im Erdgeschoss wird man mit einem großzügigen Eingangsbereich begrüßt, der direkt in den hellen und gemütlichen Wohn- und
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Essbereich übergeht. Bodentiefe Holzfenster bieten einen herrlichen Blick ins Grüne. Die angrenzende Terrasse bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine geräumige Küche im Landhausstil, ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC. Der Eingangsbereich, das Wohn- und Arbeitszimmer sowie das Gäste-WC wurden 2021/22 komplett modernisiert und mit hochwertigem Eichen-Echtholzparkett bzw. Feinsteinzeugfliesen ausgestattet. Des Weiteren wurde eine moderne, gut isolierende Aluminium Haustür inklusive Fingerscan eingebaut. Im Eingangsbereich und Gäste-WC wurden neue, hochwertige 3-fach verglaste Holzfenster eingebaut. Im Erdgeschoss wurden in allen Zimmern LAN Kabel verlegt. Das Erdgeschoss ist mit Fußbodenheizung a
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Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
71,34
m2
68519 Müncheberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in attraktiver Innenstadtlage und überzeugt durch ihren individuellen und außergewöhnlichen Schnitt. Eine im Kinderzimmer integrierte Galerie, die über eine Raumspartreppe erreichbar ist, schafft
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zusätzliche Wohnfläche, die nicht in die 71,34 m² eingerechnet wurde.
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1994 in solider Massivbauweise auf einem 540 m² großen Grundstück errichtet. Insgesamt umfasst die Anlage zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils sechs bzw. fünf Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung liegt in Haus 2, welches sich im hinteren Teil des Grundstücks befindet – zurückversetzt von der Straße und somit angenehm ruhig.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die außergewöhnliche Deckenhöhe teilweise von über drei Metern sowie die vielen Fensterflächen, die die Wohnung sehr hell und einladend wirken lassen. Der praktische Grundriss sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche, während die Süd-Westloggia zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
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Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
137
m2
64658 Fürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Ellenbach, einem Ortsteil der Gemeinde Fürth gelegen, befindet sich dieses interessante Anwesen. Vom beschaulichen Ellenbach aus sind es nur wenige Minuten bis nach Fürth. Hier finden sie alles für den täglichen Bedarf, Einkaufsmärkte,
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Kindergarten, Schulen, Ärzte und jede Menge Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Auch für Pendler interessant: Trotz der Naturnähe ist die Anbindung an die vordere Bergstraße sowie die Rhein-Neckar-Region nicht wirklich weit - die Infra-Struktur passt!
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Quelle:
www.immomorgen.de
510.000,00 €
7 Zi.
248
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Warum nur eine Wohnung kaufen, wenn Sie ein ganzes Haus haben können ?
Dieses charmante und laufend modernisierte Zweifamilienhaus bietet zwei großzügige Wohneinheiten auf insgesamt ca. 248 m² – ideal für Eigennutzer mit Vermietungsabsicht,
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Mehrgenerationen oder Kapitalanleger.
Ursprünglich im Jahr 1910 erbaut, wurde das Haus 1985 aufgestockt und einer umfassenden Kernsanierung unterzogen. Über die Jahre hinweg erfolgten kontinuierliche Renovierungen und Modernisierungen, sodass es sich heute in einem hervorragenden Zustand präsentiert.
Wohnaufteilung:
• EG (Wfl. ca. 86 m²) 3-ZKB, Gäste-WC
• Maisonette OG/DG (Wfl. ca. 162 m²) 4-ZKB, Bad, Gäste-WC, Balkon, Dachterrasse ca. 20m²
• UG: ca. 85 m² Nutzfläche mit Keller und Heizungsraum
• Nebengebäude: Praktischer Stauraum inklusive
Details:
• Wohnfläche: ca. 248 m²
• Grundstück: 371 m²
• Baujahr: ca. 1910 / Aufstockung & Kernsanierung 1985
• Kaufpreis: 510.000 €
Fazit:
Mehr Raum,
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Quelle:
www.immomorgen.de
510.000,00 €
7 Zi.
248
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Ideal zur Eigennutzung und Vermietung -
Dieses top gepflegte Zweifamilienhaus vereint besonderen Charme mit modernem Wohnkomfort.
Ursprünglich im Jahr 1910 erbaut, wurde das Haus 1985 aufgestockt und einer umfassenden Kernsanierung unterzogen.
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Über die Jahre hinweg erfolgten kontinuierliche Renovierungen und Modernisierungen, sodass es sich heute in einem hervorragenden Zustand präsentiert.
Das Objekt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder zur teilweisen Selbstnutzung und Vermietung.
Die großzügige Wohnfläche von ca. 248 m² verteilt sich auf zwei Einheiten und wird durch ein praktisches Nebengebäude mit weiterem Stauraum ergänzt.
Objektdetails:
Wohnfläche: ca. 248 m²
Grundstücksgröße: 371 m²
Baujahr: ca. 1910, Aufstockung & Kernsanierung 1985
Wohnaufteilung:
Erdgeschoss (nicht vermietet, ca. 86 m²): 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC
Maisonette-Wohnung (vermietet, ca. 162 m²): OG/DG
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1/21
Quelle:
www.immomorgen.de
569.000,00 €
4,5 Zi.
144
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Angenehmes Wohnen auf 2 Etagen -
Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus empfängt Sie in geschützter, zweiter Reihe auf einem ca. 335qm großen, sonnigen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 144qm verteilt auf zwei Ebenen, bietet es
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großzügigen Raum für entspanntes Familienleben – in angenehm ruhiger Umgebung und mit viel Privatsphäre.
Das freistehende Einfamilienhaus wurde in den letzten Jahren fortlaufend renoviert und hochwertig modernisiert. Helle, einladende Räume, eine durchdachte, familienfreundliche Grundrissgestaltung sowie eine moderne Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Energiegewinnung unterstreichen den besonderen Wohnkomfort. Die Kombination aus moderner Technik, klassischer Massivbauweise und gepflegtem Gartenambiente macht dieses Zuhause besonders attraktiv.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Offener Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und direktem Zugang zur Terrasse, Küche, Gäste-WC
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Balkon, modernes Badezimmer mit Dusche
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195.000,00 €
4,5 Zi.
87
m2
69483 Wald-Michelbach
Immobilientyp: Haus
Kleines Einfamilienhaus mit Raum für die Familie in ruhiger Anliegerstraße von Aschbach. Renovierungsbedarf, kurzfristig zu übernehmen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
839.000,00 €
10 Zi.
325
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in einer schönen und ruhigen Lage von Viernheim
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bietet auf einer Wohnfläche von ca. 325 m² und einem Grundstück von ca. 500 m² vier attraktive Wohneinheiten mit durchdachter Raumaufteilung. Aufteilung der Wohneinheiten: . Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit direktem Zugang zu der großzügigen Gartenfläche. Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich ideal zur Eigennutzung oder Vermietung. . Obergeschoss: Identische 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon. . Zusätzlich im Obergeschoss: Ein separates 1-Zimmer-Appartement mit Duschbad - ideal für Singles oder als Gästewohnung. . Dachgeschoss: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Dachbalkon und zwei Bädern Weitere Ausstattungsmerkmale: . Doppelgarage sowie zwei zusätzliche Stellplätze davor, bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Das Mehrfamilienhaus eignet sich sowohl al
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Preis auf Anfrage
9 Zi.
400
m2
64757 Hirschhorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem beeindruckenden Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 400 qm auf 4 Etagen und einer atemberaubenden Lage nach Süden. Das Haus verfügt über 9 Zimmer, von denen 5 als Schlafzimmer nutzbar sind. Insgesamt sind alle Zimmer
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sehr geräumig und verfügen über genügend Platz für die ganze Familie, Gäste und Ihren individuellen Wünschen. Dadurch haben Sie auf der großzügigen Sonnenterasse einen atemberaubenden Blick über die Weite des Odenwaldes. Die Immobilie verfügt über 2 Haupteingänge, wobei einer über eine Treppe durch den Hanggarten von vorne zugänglich ist und der andere von hinten über die Zufahrt mit dem Auto erreicht werden kann. Ein kleines highlight davon ist die große Eingangstüre, welche einem Weinfass ähnelt. Über die Zufahrt zum Haus gelangen Sie zu einem weiteren kleinem Garten, in dem ein schöner kleiner Teich angelegt wurde. Das Erdgeschoss, der Hauptwohnbereich, zeichnet sich mit der offen gestalteten Raumaufteilung als sehr willkommene und großzügige W
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Quelle:
www.immowelt.de
1.053.000,00 €
5 Zi.
234,07
m2
69517 Gorxheimertal
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen und genießen Sie die Ruhe und Energie der Natur ohne auf etwas verzichten zu müssen. In wenigen Minuten sind Sie dem Trubel des Alltags entflohen. Exklusives Wohnen mit 360 Grad Panorama - modern, lichtdurchflutet, einzigartig. Im
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Gorxheimertal entstehen in Kürze drei modern gestaltete Eigentumswohnungen mit großzügig verglasten Fronten und lichtdurchfluteten Räumen, die einen unvergleichlichen Blick in alle Richtungen bieten. More than a view! Grenzenlos wohlfühlen. Durchdachte Architektur, gepaart mit aktueller Technik, Natur und etwas Luxus. So lässt das Objekt am besten beschreiben. 08/15 war gestern. Großzügig geschnittene, helle und exklusive Wohnung mit 3 Schlafräumen, optionaler Sauna, 2 Bäder und einem lichtdurchfluteten, offen gestalteten 65 qm großen Wohn-, Ess- Küchenbereich sowie einer großen Terrasse die mit einem atemberaubenden Ausblick punktet. Hier können sie die wunderschöne Natur von der Couch aus oder beim Kochen genießen. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
191,86
m2
69517 Gorxheimertal
Immobilientyp: Wohnung
RESERVIERT! RESERVIERT! RESERVIERT! RESERVIERT! RESERVIERT! Wohnen und genießen Sie die Ruhe und Energie der Natur ohne auf etwas verzichten zu müssen. In wenigen Minuten sind Sie dem Trubel des Alltags entflohen. Exklusives Wohnen mit 360 Grad
...
Panorama - modern, lichtdurchflutet, einzigartig. Im Gorxheimertal entstehen in Kürze drei modern gestaltete Eigentumswohnungen mit großzügig verglasten Fronten und lichtdurchfluteten Räumen, die einen unvergleichlichen Blick in alle Richtungen bieten. More than a view! Grenzenlos wohlfühlen. Durchdachte Architektur, gepaart mit aktueller Technik, Natur und etwas Luxus. So lässt das Objekt am besten beschreiben. 08/15 war gestern. Diese helle und exklusive Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Schnitt, 3 Schlafräumen, optionaler Sauna, 2 Bäder und einem lichtdurchfluteten, offen gestalteten 80 qm großen Wohn-, Ess- Küchenbereich mit einer Deckenhöhe von 3,80m sowie einem großen Balkon mit einem atemberaubenden Blick in die Natur. Harmonie von
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1/8
225.000,00 €
2 Zi.
59,02
m2
64625 Bensheim
Immobilientyp: Wohnung
Seniorinnen und Senioren aufgepasst! Diese vollständig barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Guntrum-Center sucht eine/n neue/n Eigentümer/in! Wichtiger Hinweis, bevor es im Text weitergeht: Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur
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Verfügung, u.a. zusätzliche Fotos oder eine 360°-Tour. Dazu erhalten Sie nach Ihrer Anfrage automatisch eine Service-Email der Deutsche Bank Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise, damit wir Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten können. Manchmal befindet sich die Service-Email in dem SPAM-Ordner, daher sehen Sie bitte auch dort nach. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist klassisch geschnitten und bietet neben einem großen Wohn-/Essbereich und dem Schlafzimmer einen hellen Wintergarten mit Blick in die Stadt und auf St. Georg! Eine praktische Abstellkammer und ein vom Wohnen getrennter Eingangsbereich machen Ordnung leicht. Auch steht ein Kellerraum zur Verfügung.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.349.000,00 €
5 Zi.
242
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Haus
Dieser exklusive Neubau beeindruckt mit einer Wohnfläche von ca. 180 m², verteilt auf zwei Etagen, und einer erstaunlichen Deckenhöhe von 2,80 m. Die offene Raumgestaltung in Kombination mit der lichtdurchfluteten Galerie verleiht dem Haus eine
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außergewöhnliche Atmosphäre von Freiheit und Großzügigkeit. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine luxuriöse, auf höchstem Niveau ausgestattete Küche, die nahtlos in den Ess- und Wohnbereich übergeht. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und dem idyllischen Garten - ein perfekter Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Der elegante Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Zudem gibt es auf dieser Ebene ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und einen praktischen Technik- und Fitness- oder Wellnessraum. Angekommen im Obergeschoss erwartet Sie purer Luxus: Vom Masterbedroom erreichen Sie das begehbare Ankleidezimmer und das exklusive Designer-Badezimmer, das durch seine beeindruckende Deckenhöhe von ca.
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470.000,00 €
7 Zi.
200
m2
69518 Abtsteinach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein modernisiertes Einfamilienhaus mit Gewerbefläche, das sich ideal für Familien und Personen mit einem Bedürfnis nach zusätzlichem Raumangebot und moderner Ausstattung eignet. Dieses Haus wurde ursprünglich im Jahr 1954
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erbaut und seitdem kontinuierlich instandgehalten und modernisiert, zuletzt umfassend im Jahr 2021. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 200 m², die sich über sieben großzügig geschnittene Zimmer erstreckt. Auf einem Grundstück von ca. 504 m² bietet das Haus zudem ausreichend Außenfläche zur individuellen Nutzung. Ein zentrales Highlight der Immobilie ist die umfangreiche Kernsanierung des Obergeschosses, die im Jahr 2021 durchgeführt wurde. Hierbei wurden die Küche, die Badezimmer und die Bodenbeläge vollständig erneuert. Die Küche ist mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet und bietet viel Platz für kulinarische Aktivitäten. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt eine moderne Gasheizung der Marke Buderus, welche 2021 durch die Inst
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
90.000,00 €
3 Zi.
70
m2
69483 Wald-Michelbach
Immobilientyp: Wohnung
Gut geschnittene Eigentumswohnung im 2. OG inkl. Loggia in einem Wohn- und Geschäftshaus mit Blick auf Wald-Michelbach. Zentral gelegen. Renovierungs- und Sanierungsbedarf.
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1/8
179.000,00 €
1 Zi.
25,06
m2
64668 Rimbach
Immobilientyp: Wohnung
Das ca. 25 m² große barrierefreie Pflegeappartement befindet sich im Dachgeschoss und kann bequem mit einem Personenaufzug erreicht werden. Es verfügt über einen großzügigen Wohn- / und Schlafbereich sowie ein geräumiges Badezimmer mit
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bodentiefer Dusche. Die Pflegewohnanlage wurde in den Jahren 2019/2020 saniert, modernisiert und in 2023 umgebaut und erweitert. Baujahr 1994. Die Pflegeeinrichtung besteht aus 80 Pflegeappartements, zahlreichen Gemeinschaftsräumen, nebst einem großzügigen Aussenbereich mit Gärten und Terrassen. Die Johanniter Seniorenhäuser GmbH, Regionalzentrum Süd, ist der Pächter und Betreiber der Pflegeeinrichtung. Das Pflegeappartement erzielt eine Jahrespacht (Ausschüttung) in Höhe von 5.961,45 €.
Pachtberechnung/Pachtausschüttung (Stand: WJ 2023): Gesamtpacht i.H.v. 7.194,97 €/Jahr abzüglich Kostenanteil i.H.v. 1.233,52 €/Jahr. Folglich verbleiben dem Eigentümer 5.961,45 €/Jahr.
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Quelle:
www.immomorgen.de
195.000,00 €
3 Zi.
91,88
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Großzügige 3-ZKB Etagenwohnung mit Balkon im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von
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www.immowelt.de
210.000,00 €
3,5 Zi.
80,6
m2
64646 Heppenheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle, unvermietete Wohnung im 5. Stock ist ab sofort zu erwerben. Ideal für Familien oder Senioren - verfügt die Wohnung neben 3 schönen zum Süden ausgerichteten Zimmern und einer großen Abstellkammer über ein Badezimmer und ein
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separates WC. Das Gebäude ist barrierefrei und die Wohnung bequem mit dem Aufzug erreichbar. Der Balkon ist ein toller Ort, um vom Alltagsstress zu entspannen. Sie haben alle Möglichkeiten, die Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten und das Bad und WC Ihren Bedürfnissen anzupassen. Die Wohnung bietet hohen Komfort dank einer eigenen Garage (diese ist, um Parkplatzengpässen vorzubeugen, zusätzlich käuflich für 25.000€ zu erwerben) und einem Abstellraum im Keller. Zum allgemeinen Gebrauch ist im Untergeschoss auch ein Fahrradkeller sowie Waschmaschine, Trockner und Trockenraum zur Nutzung vorhanden. Die Wohnung liegt in der Mitte des Gebäudes, somit sind die Energiekosten gering. Das Haus wird sehr ökonomisch bewirtschaftet, was sich auf das monatliche H
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Quelle:
www.immowelt.de
689.000,00 €
13 Zi.
332,03
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1954 in Massivbauweise errichtet und besteht aus insgesamt fünf Einheiten, aufgeteilt in vier Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Das Haupthaus, indem sich die Gewerbeeinheit sowie die Wohneinheiten im 1.
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Obergeschoss und Dachgeschoss befinden, wurden 1999 saniert. Im selben Jahr wurde ebenfalls der Anbau im Erdgeschoss saniert. Zusätzlich wurde 1994 das Dachgeschoss im Anbau neu ausgebaut. Alle Einheiten sind aktuell vermietet. Aufteilung Einheiten Haupthaus: Erdgeschoss: 4-ZK WC Gewerbeeinheit; ca. 77,10 m² 1. Obergeschoss: 3-ZKB Abstellraum Balkon; ca. 81,73 m² Dachgeschoss: 3-ZKB; ca. 60,06 m² Aufteilung Einheiten Anbau: Erdgeschoss: 1-ZKB; ca. 63,41 m² Dachgeschoss: 2-ZKB; ca. 49,73 m² Es ergeben sich monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 3.000 €, Gesamtmiete 36.000 € p.a. Abschließend stellt die Immobilie 6 Kellerräume zur Verfügung und bietet drei Außenstellplätze sowie eine Garage, welche das Angebot vollkommen abrunden. Die Stellpätze, die Gara
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