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Samstag, 5. April 2025
Immobilien in Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg kaufen
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
242.000,00 €
3 Zi.
136,07
m2
Bergmannstraße 8, 10961 Berlin Kreuzberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem kommenden Traumhaus in Berlin-Kreuzberg! Dieses geplante Einfamilienhaus gibt Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre neue Residenz vollständig nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 133,
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238.000,00 €
3 Zi.
142,24
m2
Bergmannstraße 8, 10961 Berlin Kreuzberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in eurem zukünftigen Wunschhaus in Berlin-Kreuzberg! Dieses geplante Einzelhaus bietet euch die einmalige Chance, euer neues Zuhause ganz nach euren Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 133,72 m² über zwei Etagen,
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
229.000,00 €
3 Zi.
133,72
m2
Bergmannstraße 8, 10961 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Eurem zukünftigen Traumhaus in Berlin-Kreuzberg! Dieses geplante Einzelhaus bietet Euch die Möglichkeit, Euer neues Zuhause ganz nach Euren Wünschen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 133,72 m² über zwei Etagen, einem
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großzügigen Grundstück von 450 m² und vielen Anpassungsoptionen erfüllt dieses Haus weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
242.000,00 €
3 Zi.
136,07
m2
Bergmannstraße 8, 10961 Berlin Kreuzberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem kommenden Traumhaus in Berlin-Schöneberg! Dieses geplante Einfamilienhaus gibt Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre neue Residenz vollständig nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 133,
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
229.000,00 €
3 Zi.
133,72
m2
Bergmannstraße 8, 10961 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Deinem zukünftigen Wunschhaus in Berlin-Kreuzberg! Dieses geplante Einzelhaus bietet Dir die einzigartige Gelegenheit, Deine neue Bleibe ganz nach Deinen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 133,72 m² über zwei
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Etagen, weitere Infos...
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www.1a-immobilienmarkt.de
238.000,00 €
3 Zi.
142,24
m2
Bergmannstraße 8, 10961 Berlin Kreuzberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in eurem zukünftigen Wunschhaus in Berlin-Kreuzberg! Dieses geplante Einzelhaus bietet euch die einzigartige Gelegenheit, eure neue Bleibe ganz nach euren Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 133,72 m² über zwei Etagen,
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Quelle:
www.immobilien.de
1.190.000,00 €
1 Zi.
10965 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Loft-Gewerbeeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines attraktiven Industrie-Ensembles in Berlin-Kreuzberg (Bergmannkiez) und somit in einer der kreativsten und gefragtesten Lagen von Berlin. Das Ensemble kombiniert Industriecharme mit
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Innenhofidylle und eignet sich ideal, um Wohnen und Arbeiten zu verbinden oder zu vermieten.
Die Gewerbeberäume bieten Raumhöhen von ca. 2,86 m (mit abgehängten Decken) bis ca. 4,20 m (ohne abgehängte Decken) und eine absolut flexible Grundrissaufteilung.
Das bestehenden Mietverhältniss ist zum 31.12.2024 gekündigt, wobei inzwischen eine vorübergehende Weiternutzung bis längstens Mitte des Jahres 2025 vereinbart wurde.
Gemäß Bebauungsplan ist eine Umnutzung der Gewerbeeinheiten in Wohnraum ausgeschlossen bzw. nicht genehmigungsfähig und insoweit ausschließlich eine gewerbliche Nutzung möglich.
Bitte beachten Sie, dass Sie mit dem ausführlichen Exposé, welches Sie auf Anfrage von uns erhalten können, noch weitere Informationen hierzu erhalte
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350.000,00 €
10245 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Laden, Baujahr: ca. 1902, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 3.37%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 79m², zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.190.000,00 €
1 Zi.
327,3
m2
10965 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Loft-Gewerbeeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines attraktiven Industrie-Ensembles in Berlin-Kreuzberg (Bergmannkiez) und somit in einer der kreativsten und gefragtesten Lagen von Berlin. Das Ensemble kombiniert Industriecharme mit
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Innenhofidylle und eignet sich ideal, um Wohnen und Arbeiten zu verbinden oder zu vermieten.
Die Gewerbeberäume bieten Raumhöhen von ca. 2,86 m (mit abgehängten Decken) bis ca. 4,20 m (ohne abgehängte Decken) und eine absolut flexible Grundrissaufteilung.
Das bestehenden Mietverhältniss ist zum 31.12.2024 gekündigt, wobei inzwischen eine vorübergehende Weiternutzung bis längstens Mitte des Jahres 2025 vereinbart wurde.
Gemäß Bebauungsplan ist eine Umnutzung der Gewerbeeinheiten in Wohnraum ausgeschlossen bzw. nicht genehmigungsfähig und insoweit ausschließlich eine gewerbliche Nutzung möglich.
Bitte beachten Sie, dass Sie mit dem ausführlichen Exposé, welches Sie auf Anfrage von uns erhalten können, noch weitere Informationen hierzu erhalte
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
831.732,00 €
3 Zi.
90,14
m2
10243 Berlin, Friedrichshain
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Nahe des Ostbahnhofes ist ein Neubau-Ensemble mit 160 Wohnungen sowie einer Gewerbe-einheit entstanden. Hier bieten wir Wohnungen in verschiedenen Größen mit 1-4 Zimmern an. Alle Wohnungen wurden im Sommer 2024 bezugsfertig. Sie werden
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provisionsfrei verkauft. Tiefgaragenstellplätze können nach Verfügbarkeit optional käuflich erworben werden.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.045.199,00 €
4 Zi.
112,68
m2
10243 Berlin, Friedrichshain
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Nahe des Ostbahnhofes ist ein Neubau-Ensemble mit 160 Wohnungen sowie einer Gewerbe-einheit entstanden. Hier bieten wir Wohnungen in verschiedenen Größen mit 1-4 Zimmern an. Alle Wohnungen wurden im Sommer 2024 bezugsfertig. Sie werden
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provisionsfrei verkauft. Tiefgaragenstellplätze können nach Verfügbarkeit optional käuflich erworben werden.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
995.000,00 €
3 Zi.
128,63
m2
10963 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese außergewöhnliche Split-Level-Wohnung, die 2016 erbaut wurde, bietet ein luxuriöses Wohnerlebnis in einem der begehrtesten Viertel Berlins. Perfekt gelegen für sowohl Komfort als auch Freizeit, profitiert die Immobilie von ausgezeichneten
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Verkehrsanbindungen, wobei nahegelegene U-Bahn- und Busstationen schnellen Zugang zum Rest der Stadt ermöglichen. Ob beim Pendeln oder Erkunden des lebendigen Kulturlebens Berlins – alles ist bequem erreichbar.
Für den täglichen Bedarf finden Sie in der Umgebung Supermärkte, Bioläden und eine Vielzahl von Boutique-Geschäften. Das Viertel besticht auch durch eine vielseitige Mischung aus Cafés, Restaurants und Bars, die ein breites kulinarisches Angebot bieten. Wenn Sie Outdoor-Aktivitäten lieben, werden Sie die Nähe zu mehreren wunderschönen Parks genießen, darunter der beliebte Gleisdreieck-Park, ideal für Spaziergänge, Jogging oder Picknicks, sowie der Park am Flaschenhals, eine ruhigere Grünfläche für entspannte Rückzugsorte. Auch das Tempelh
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55.000,00 €
10249 Berlin
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei der angebotenen Einheit handelt sich um eine Doppelparkanlage, welche zwei Tiefgaragenstellplätze beinhaltet in einem Haus von 1995, die Schlußabnahme erfolgte 1997.
Der Doppelparker G35 bietet auf der oberen und unteren Plattform
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Stellflächen für Fahrzeuge mit folgenden Maßen laut Bedienungsanleitung:
Fahrzeuglänge: max. 5m
Fahrzeughöhe: max. 1,50m
Fahrzeugbreite: max. 1,90m
Fahrzeuggewicht: max. 2.000kg
Radlast: max. 500kg
Alle Stellplätze sind aktuell vermietet, die 42 mit einer Monatsfrist, die 41 nach den gesetzlichen Bestimmungen kündbar und somit kann ein oder beide Stellplätze schnell zur Eigennutzung dienen.
Es handelt sich um die im Grundbuch vermerkte Einheit 35, was nach der vorliegenden Stellplatzzuweisung den Plätzen 41 und 42 entspricht (s. Foto, Stellplätze sind links außen der 3er Einheit).
Die Miete für alle TG ab 04/21 wurde auf 70.- € angehoben,
WEG Umlage liegt jeweils bei etwa 33,-/ Monat,
Grundsteuer ab 2025: 47,76 E/Jahr für beide Plätze.
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Neu
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
182.000,00 €
1 Zi.
33,38
m2
Rigaer Str. 39, 10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Der charmante und imposante Altbau aus der Jahrhundertwende befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Das Wohnhaus-Ensemble ist aufgeteilt in ein Vorderhaus sowie zwei Seitenflügel und ein Hinterhaus mit zwei Innenhöfen. Insgesamt
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besteht das Haus aus 48 Wohneinheiten und ist voll unterkellert. Die Balkone wurden 2021 instandgesetzt und die Höfe neu gestaltet. Das Dach ist nicht ausgebaut.
Passende Immobilien in der Umgebung von Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg:
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1/7
930.315,00 €
3 Zi.
90,48
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Berlin ist ein modernes Wohnensemble, das urbanen Komfort und Nachhaltigkeit vereint, entstanden. Das im Jahr 2024 fertiggestellte Gebäude umfasst insgesamt 160 Wohneinheiten und beeindruckt mit seiner nachhaltigen Bauweise, die mit
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dem DGNB Gold Status ausgezeichnet wurde. Auf einem großzügigen Grundstück von 6.200 m² fügt sich die Wohnanlage harmonisch in die lebendige Umgebung des historischen Kiezes ein. Ein grüner, aufwendig gestalteter Hofgarten dient als Rückzugsort für die Bewohner und lädt zum Verweilen ein. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und ruhiger Wohnqualität. In unmittelbarer Nähe zur Spree gelegen, genießen Sie nicht nur die Nähe zur Natur, sondern auch die Vorteile einer ausgezeichneten Infrastruktur. Zahlreiche kulturelle Highlights, wie die Mercedes-Benz Arena, sowie die Standorte von Universal Music, Zalando und Amazon, unterstreichen den pulsierenden Charakter dieser Gegend. Die hervorragende Anbindung ermöglicht schnelle
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1/7
1.144.388,00 €
4 Zi.
121,99
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Berlin ist ein modernes Wohnensemble, das urbanen Komfort und Nachhaltigkeit vereint, entstanden. Das im Jahr 2024 fertiggestellte Gebäude umfasst insgesamt 160 Wohneinheiten und beeindruckt mit seiner nachhaltigen Bauweise, die mit
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dem DGNB Gold Status ausgezeichnet wurde. Auf einem großzügigen Grundstück von 6.200 m² fügt sich die Wohnanlage harmonisch in die lebendige Umgebung des historischen Kiezes ein. Ein grüner, aufwendig gestalteter Hofgarten dient als Rückzugsort für die Bewohner und lädt zum Verweilen ein. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und ruhiger Wohnqualität. In unmittelbarer Nähe zur Spree gelegen, genießen Sie nicht nur die Nähe zur Natur, sondern auch die Vorteile einer ausgezeichneten Infrastruktur. Zahlreiche kulturelle Highlights, wie die Mercedes-Benz Arena, sowie die Standorte von Universal Music, Zalando und Amazon, unterstreichen den pulsierenden Charakter dieser Gegend. Die hervorragende Anbindung ermöglicht schnelle
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1/7
1.060.068,00 €
4 Zi.
121,22
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Berlin ist ein modernes Wohnensemble, das urbanen Komfort und Nachhaltigkeit vereint, entstanden. Das im Jahr 2024 fertiggestellte Gebäude umfasst insgesamt 160 Wohneinheiten und beeindruckt mit seiner nachhaltigen Bauweise, die mit
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dem DGNB Gold Status ausgezeichnet wurde. Auf einem großzügigen Grundstück von 6.200 m² fügt sich die Wohnanlage harmonisch in die lebendige Umgebung des historischen Kiezes ein. Ein grüner, aufwendig gestalteter Hofgarten dient als Rückzugsort für die Bewohner und lädt zum Verweilen ein. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und ruhiger Wohnqualität. In unmittelbarer Nähe zur Spree gelegen, genießen Sie nicht nur die Nähe zur Natur, sondern auch die Vorteile einer ausgezeichneten Infrastruktur. Zahlreiche kulturelle Highlights, wie die Mercedes-Benz Arena, sowie die Standorte von Universal Music, Zalando und Amazon, unterstreichen den pulsierenden Charakter dieser Gegend. Die hervorragende Anbindung ermöglicht schnelle
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1/7
1.006.582,00 €
4 Zi.
111,07
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Berlin ist ein modernes Wohnensemble, das urbanen Komfort und Nachhaltigkeit vereint, entstanden. Das im Jahr 2024 fertiggestellte Gebäude umfasst insgesamt 160 Wohneinheiten und beeindruckt mit seiner nachhaltigen Bauweise, die mit
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dem DGNB Gold Status ausgezeichnet wurde. Auf einem großzügigen Grundstück von 6.200 m² fügt sich die Wohnanlage harmonisch in die lebendige Umgebung des historischen Kiezes ein. Ein grüner, aufwendig gestalteter Hofgarten dient als Rückzugsort für die Bewohner und lädt zum Verweilen ein. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und ruhiger Wohnqualität. In unmittelbarer Nähe zur Spree gelegen, genießen Sie nicht nur die Nähe zur Natur, sondern auch die Vorteile einer ausgezeichneten Infrastruktur. Zahlreiche kulturelle Highlights, wie die Mercedes-Benz Arena, sowie die Standorte von Universal Music, Zalando und Amazon, unterstreichen den pulsierenden Charakter dieser Gegend. Die hervorragende Anbindung ermöglicht schnelle
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1/7
1.064.039,00 €
4 Zi.
113,43
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Berlin ist ein modernes Wohnensemble, das urbanen Komfort und Nachhaltigkeit vereint, entstanden. Das im Jahr 2024 fertiggestellte Gebäude umfasst insgesamt 160 Wohneinheiten und beeindruckt mit seiner nachhaltigen Bauweise, die mit
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dem DGNB Gold Status ausgezeichnet wurde. Auf einem großzügigen Grundstück von 6.200 m² fügt sich die Wohnanlage harmonisch in die lebendige Umgebung des historischen Kiezes ein. Ein grüner, aufwendig gestalteter Hofgarten dient als Rückzugsort für die Bewohner und lädt zum Verweilen ein. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und ruhiger Wohnqualität. In unmittelbarer Nähe zur Spree gelegen, genießen Sie nicht nur die Nähe zur Natur, sondern auch die Vorteile einer ausgezeichneten Infrastruktur. Zahlreiche kulturelle Highlights, wie die Mercedes-Benz Arena, sowie die Standorte von Universal Music, Zalando und Amazon, unterstreichen den pulsierenden Charakter dieser Gegend. Die hervorragende Anbindung ermöglicht schnelle