Donnerstag, 17. April 2025
Immobilien in Berlin-Friedrichshain (Friedrichshain-Kreuzberg) kaufen
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239.429,00 €
4 Zi.
142,34
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stell dir vor, du ziehst 2025 in ein modernes Einfamilienhaus ein, das deinen Wohntraum wahr werden lässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,34 m² bietet dieses Haus viel Platz für dich und deine Familie und ist aktuell in der
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Projektierungsphase. Das durchdachte Raumkonzept umfasst drei helle und geräumige weitere Infos...
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287.999,00 €
3 Zi.
136,07
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem projektierten Einfamilienhaus, welches ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Auf zwei großzügigen Etagen entfalten sich 136,07 m² Wohnfläche, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Raum bieten,
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weitere Infos...
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Neu
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
360.000,00 €
1 Zi.
66,75
m2
10243 Berlin Friedrichshain
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer charmanten Dachgeschosswohnung im Herzen von Berlin Friedrichshain. Diese hochwertig ausgestatte Wohnung, die ca. 2009 in einem Haus aus der vorvorigen Jahrhundertwende ausgebaut wurde, verbindet historischen
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Charme mit modernem Komfort und bietet eine einzigartige Wohnatmosphäre. Natürlich gibt es auch einen Aufzug.
Der durchdachte Grundriss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, die durch eine Teilwand getrennt sind. Diese Trockenbauwand kann unproblematisch für eine komplette Trennung der beiden Zimmer ergänzt werden. Weiterhin gibt es ein stilvolles Badezimmer mit separatem WC und eine einladende Küche mit einer sehr durchdachten Einbauküche. Durch die bodentiefen Terrassentüren und die großen Dachfenster scheint die Sonne auf das schöne Eichenparkett. Die große Terrasse sowie ein zusätzlicher Balkon bieten einen wunderbaren Ausblick über die Dächer der Stadt und schaffen perfekte Rückzugsorte für entspannte Stunden im Fre
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
831.732,00 €
3 Zi.
90,14
m2
10243 Berlin, Friedrichshain
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Nahe des Ostbahnhofes ist ein Neubau-Ensemble mit 160 Wohnungen sowie einer Gewerbe-einheit entstanden. Hier bieten wir Wohnungen in verschiedenen Größen mit 1-4 Zimmern an. Alle Wohnungen wurden im Sommer 2024 bezugsfertig. Sie werden
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provisionsfrei verkauft. Tiefgaragenstellplätze können nach Verfügbarkeit optional käuflich erworben werden.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.045.199,00 €
4 Zi.
112,68
m2
10243 Berlin, Friedrichshain
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Nahe des Ostbahnhofes ist ein Neubau-Ensemble mit 160 Wohnungen sowie einer Gewerbe-einheit entstanden. Hier bieten wir Wohnungen in verschiedenen Größen mit 1-4 Zimmern an. Alle Wohnungen wurden im Sommer 2024 bezugsfertig. Sie werden
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provisionsfrei verkauft. Tiefgaragenstellplätze können nach Verfügbarkeit optional käuflich erworben werden.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
609.000,00 €
2 Zi.
71,58
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Dachterrassenwohnung mit 2 Zimmern und der Möglichkeit ein weiteres Zimmer zu installieren. Modernes Wohnen in Berlins Mitte Friedrichshain: Altbau-Charme trifft auf moderne Eleganz. Das Gebäudeensemble bietet eine faszinierende Kombination aus
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Altbau-Charme und modernen Neubauflügeln. Die Fassade des Bestandsgebäudes wurde stilvoll saniert und energieeffizient modernisiert, sodass der Charme der Vergangenheit erhalten bleibt, während gleichzeitig moderne Standards erfüllt werden. Die modernen Neubau-Seitenflügel ergänzen diesen Charakter perfekt und bieten höchsten Wohnkomfort. Die Neubauwohnungen verfügen über Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster und zahlreiche Smart-Home-Elemente, die ein modernes und bequemes Wohnen ermöglichen. Eine Dachterrasse sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und bieten den idealen Raum für gesellige Abende oder entspannte Momente im Freien. Geräumige Kellerabteile bieten viel Stauraum und runden das Wohnangebot ab. Die einzigartige Mischung aus städtis
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55.000,00 €
10249 Berlin
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei der angebotenen Einheit handelt sich um eine Doppelparkanlage, welche zwei Tiefgaragenstellplätze beinhaltet in einem Haus von 1995, die Schlußabnahme erfolgte 1997.
Der Doppelparker G35 bietet auf der oberen und unteren Plattform
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Stellflächen für Fahrzeuge mit folgenden Maßen laut Bedienungsanleitung:
Fahrzeuglänge: max. 5m
Fahrzeughöhe: max. 1,50m
Fahrzeugbreite: max. 1,90m
Fahrzeuggewicht: max. 2.000kg
Radlast: max. 500kg
Alle Stellplätze sind aktuell vermietet, die 42 mit einer Monatsfrist, die 41 nach den gesetzlichen Bestimmungen kündbar und somit kann ein oder beide Stellplätze schnell zur Eigennutzung dienen.
Es handelt sich um die im Grundbuch vermerkte Einheit 35, was nach der vorliegenden Stellplatzzuweisung den Plätzen 41 und 42 entspricht (s. Foto, Stellplätze sind links außen der 3er Einheit).
Die Miete für alle TG ab 04/21 wurde auf 70.- € angehoben,
WEG Umlage liegt jeweils bei etwa 33,-/ Monat,
Grundsteuer ab 2025: 47,76 E/Jahr für beide Plätze.
Weitere Inf
Passende Immobilien in der Umgebung von Berlin-Friedrichshain (Friedrichshain-Kreuzberg):
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1/6
309.000,00 €
2 Zi.
53
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung im Seitenflügel eines gepflegten Altbaus besticht mit einem optimalen Grundriss auf rund 53 Quadratmetern und befindet sich im ersten Obergeschoss eines 2008 kernsanierten Gebäudes. Schon beim Betreten der Wohnung fällt die
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angenehme Raumhöhe von 3 Metern auf, die den offenen Charakter der Wohnung betont und für eine besonders luftige und großzügige Wohnatmosphäre sorgt. Der Flur führt direkt in den offenen und hellen Wohnbereich, der sich nahtlos mit der offenen Küche verbindet. Diese ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet und bietet genügend Platz für kulinarische Entfaltung. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der ruhig zum Innenhof hin ausgerichtet ist. Vom Wohnbereich führt ein zweiter Flurbereich in das Schlafzimmer und das Badezimmer. Das Badezimmer ist mit eleganten, modernen beigen Fliesen versehen und bietet eine komfortable Duschbadewanne. Das Schlafzimmer fungiert als idealer Rückzugsort und hat ebenfalls einen direkten Zugang zum Balkon,
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1/8
189.000,00 €
1 Zi.
38,43
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus ist ein typiches Gründerzeitgebäude mit einer Fassade die an die Jahrhundertwende erinnert. Vorderhaus, Seitenflügel und Hofgebäude bilden einen ruhigen Innenhof auf dem die befahrenen Strasse nicht zu hören ist. Das Objekt wurde 2002
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komplett saniert und modernisiert. Elektrik, Heizung -Sanitär, Fenster, Fassade, Treppenhäuser, etc. wurden erneuert. Die schön geschnittene vermietete Ein-Zimmerwohnung liegt im Hinterhaus, 3. Obergeschoss und ist ruhig, hat aber wenig direkte Sonne. Die Wohnung wurde durch den Mieter sehr individuell gestaltet. Die Bilder zeigen den Zustand 2003. Die derzeitige Miete beträgt NK € 268,87 BK € 60,00 HK € 50,00 insgesamt Warmmiete € 378,87 Das Bad und die Küche sind gefliest und das Zimmer sowie der Flur haben Dielenboden. Ein Keller ist der Wohnung zugeordnet.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
178.000,00 €
1 Zi.
41,6
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das sechsstöckige Gründerzeitgebäude Boxi52 wurde 1906 erbaut. In einem gewachsenen Kiez gelegen, reiht es sich harmonisch in die Gründerzeitbebauung seiner Umgebung ein. Im Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus befinden sich 31 Wohnungen und
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zwei Gewerbeeinheiten. Die Gewerbeeinheiten mit ca. 31 und 135 m² liegen straßenseitig im Erdgeschoss und werden gastronomisch genutzt. Mit einem bis vier Zimmern und ca. 35 bis 112 m² entsprechen die Wohnungen den Bedürfnissen von Singles, Paaren und Familien. Die Wohnungen werden über Treppenhäuser erschlossen. Dank der effizienten Grundrisse ihrer Bauzeit verfügen sie über ausgewogene Zimmergrößen. Ein Großteil der Wohnungen hat einen Balkon, der den Bewohnern Erholung an der frischen Luft garantiert. Die Badezimmer sind größtenteils Tageslichtbäder. Mit einer Gründerzeitwohnung im Projekt Boxi52 erwerben Sie ein solides Investment in einem Kiez, in dem Neu-Berliner und Einheimische gleichermaßen wohnen möchten - nutzen Sie die Chance.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
4.250.000,00 €
6 Zi.
335
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Dieses außergewöhnliche Anwesen in der Stralauer Allee 5 in Berlin liegt am malerischen Ufer der Spree und verbindet nahtlos modernes Design mit luxuriösem Wohnen. Die 2015 von Henke und Partner mit Tschoban Voss Architekten fertiggestellten,
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einzigartigen geschwungenen Ecken und die weiße Fassade erinnern an die Eleganz eines Kreuzfahrtschiffs, hervorgehoben durch Balkongeländer. Das V-förmige Design und die raumhohen Fenster sorgen für einen Panoramablick auf das Wasser und tauchen die Innenräume in natürliches Licht. Hohe Decken von bis zu 2,79 Metern verstärken das geräumige Gefühl, während Merkmale wie Eichenparkett, Fußbodenheizung und eine offene Küche mit einer Insel das Wohnerlebnis verbessern.
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1/10
749.600,00 €
4 Zi.
120
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die Wohnung liegt in einem Gartenhaus, sie wurde ca. 2002 saniert, mit Stäbchenparkett und Kunststoff-Fenstern ausgestattet. Es stehen ein Wannenbad mit Fenster sowie ein zusätzliches En-Suite-Badezimmer zur Verfügung. Die Deckenhöhe beträgt ca.
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3,17 m. Ein Kamin-Einbau im Wohnzimmer ist genehmigt. Die Gemeinschaftsterrasse liegt "versteckt" hinter dem Gartenhaus und nur die Wohnung hat als einzige einen direkten Zugang über eine Terrassentür. Es handelt sich hier um eine ca. 120 m² große 3 Zimmer-Wohnung mit einem zusätzlichen Raum über dem Badezimmer und Schlafzimmer im hinteren Seitenflügel mit ca. 20 m² und einer Deckenhöhe von ca. 2,07 m. Ein großer Keller ist vorhanden.