Samstag, 19. April 2025
Immobilien in Berlin-Kreuzberg (Friedrichshain-Kreuzberg) kaufen
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1/10
465.000,00 €
76,31
m2
10967 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Schöne Wohnen im Gräfekiez! Geeignet für Familien, WGs, Rollstuhlfahrer, Kapitalanleger oder einfach für jeden, der sich über etwas mehr Raum freut. Diese bezugsfreie Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Berliner Mehrfamilienhauses aus dem Jahr
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1890. Alle Fenster blicken auf den begrünten, gepflegten und gemütlichen Innenhof. Die Wohnung hat 2 große Zimmer, ein Durchgangszimmer sowie eine geräumige Küche und ein Badezimmer mit Wanne. Das Durchgangzimmer hat doch ein Fenster und kann z.B. als Gästezimmer, Büro oder begehebarer Kleiderschrank benutzt werden. Die Beheizung erfolgt zentral (Fernwärme) während Warmwasserversorgung ist mit einem Durchlauferhitzer versorgt. Kellerraum ist vorhanden.
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199.000,00 €
1 Zi.
34,42
m2
10965 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 1-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines im Jahre 1958 erbauten Wohnhauses. Durch den praktischen Grundriss kann die Wohnung sehr gut in Wohn- und Schlafbereich aufgeteilt werden. Die Wohnung kann sofort nach Wohnungsübergabe
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bezogen werden. Sie eignet sich sehr gut zur Vermietung oder zum Eigennutz.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
140
m2
10999 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine langfristig vermietete ca. 140m² große 5-Zimmerwohnung mit Süd-West-Loggia im Vorderhaus eines Berliner Altbaus direkt am Paul-Lincke-Ufer. Zwei Zimmer sowie die Loggia sind zum Landwehrkanal ausgerichtet, die drei weiteren
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Zimmer sowie Küche und Bad zeigen zur Hofseite. Die Einheit wird im IST-Zustand als Kapitalanlage verkauft. Sie ist unbefristet vermietet. Details zu den Mietangaben erhalten Sie gern bei näherem Interesse.
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1/10
399.000,00 €
1 Zi.
63,6
m2
10967 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Loft
?1 Zimmer (ca. 45 m²) ?Studio-Charakter ?Wannenbad mit Dusche und Fenster ?Neuwertiger Zustand ?Moderne Einrichtung ?Geräumiger und moderner Balkon ?Keller mit Deckendämmung ?Strangsanierung im Jahr 2022 ?Mietvertrag läuft seit dem 01.04.2024 und
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ist bis zum 31.03.2025 befristet
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
42
m2
10999 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine vermietete ca. 42 m² große 2-Zimmerwohnung in der 2. Etage des Seitenflügels eines Berliner Altbaus direkt am Paul-Lincke-Ufer. Die Wohnung ist seit 2009 vermietet und wird im IST-Zustand als Kapitalanlage verkauft. Details
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zu den Mieteinnahmen erhalten Sie gern bei näherem Interesse.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
2 Zi.
45,35
m2
10965 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen im bunten Kreuzberg! Entdecken Sie diese sonnige 2-Zimmer-Wohnung in dem hübschen Gründerzeit-Eckhaus Gate14. Dank der Lage auf der obersten Etage im Hinterhaus genießen Sie hier viel Licht und Ruhe. Der effizienten Grundriss vereint auf
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ca. 45 m² zwei lichterfüllte Zimmer, ein modernes Tageslicht-Badezimmer und die geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch. Für Gründerzeit-Charme sorgen Kassettentüren in Naturholz und gepflegte Echtholzdielen. WICHTIG: Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und wird Ende Oktober 2025 frei. 1903 und 2003 - schon von weitem sind die beiden wichtigsten Jahreszahlen auf dem prägnanten Giebel gut zu lesen. Das im letzten Jahrhundert gebaute und vor rund 20 Jahren sanierte Wohnhaus beherbergt 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen. Das liebevoll gestaltete Entrée begrüßt Bewohner und Gäste des Hauses mit einer Gewölbedecke, Naturstein-Elementen und Stuck. Das Objekt umschließt einen Gartenhof: Im Vorderhaus und Hinterhaus führen Treppenhäuser mit Tageslicht zu
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1/10
439.000,00 €
2 Zi.
58
m2
10965 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
435.000,00 €
2 Zi.
53
m2
10967 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Ob zur Selbstnutzung oder als langfristige Kapitalanlage - die Wohnung in der Fichtestraße bietet Ihnen beide Optionen! Die gut geschnittene Wohnung auf ca. 53 m² überzeugt mit einem hellen Wohnzimmer samt Südwest-Balkon, ideal für sonnige
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Nachmittage. Das Schlafzimmer liegt ruhig zum grünen Hinterhof und eine moderne offene Küche lädt zum Kochen ein. Im Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne können Sie wunderbar entspannen. Ein weiteres Plus: Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und es gibt einen eigenen Stellplatz direkt im Hof. Diese charmante Wohnung im 4. Obergeschoss bietet Singles oder Paaren ein perfektes Zuhause. Der großzügige, trockene Kellerraum ergänzt das Ganze ideal mit viel Stauraum für all Ihre Dinge.
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1/10
499.000,00 €
3 Zi.
105
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer Dachgeschoss-Maisonettenwohnung, die im Seitenflügel eines Berliner Albaus liegt und sich von der 4. Etage bis zum Dachgeschoss erstreckt. Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Informationen zu den Mieteinnahmen
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erhalten Sie gern bei näherem Interesse.
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1/9
250.000,00 €
2 Zi.
56,255
m2
10967 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Einzigartige Maisonette im Herzen der Graefstraße: Diese klassische Altbauwohnung erstreckt sich über das 3. und 4.OG im Seitenflügel und bietet eine optimale Raumaufteilung mit Küche und Wohnzimmer im unteren Bereich und einer charakteristischen
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Wendeltreppe, die zum Schlafzimmer und Badezimmer im oberen Teil führt. Insgesamt liegt eine Wohnfläche von ca. 56 m2 vor. Die Wohnung ist an Langzeitmieter vermietet und weist eine Jahreskaltmiete von ca. 5.220,00 € aus. Es ist mit einer Rendite von 2,09% zu rechnen. Nach Verkauf der Wohnung steht dem Mieter eine 10-jährige Kündigungsschutzfrist zu.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
1 Zi.
27
m2
10997 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die sonnige Wohnung befindet im ersten Obergeschoss des 5-geschossigen Gebäudes. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 27 m². Diese verteilt sich auf einen Eingangsbereich mit integriertem Hauswirtschaftsraum, eine offen gehaltene
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Pantry-Küche, ausgestattet mit einer modernen, voll ausgestatteten und hellen Einbauküche, ein Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon und ein Badezimmer, ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche. Die zweifach verglasten Fenster lassen viel Licht in die Wohnung, und die Wände sind gespachtelt. Im Wohnraum ist helles Parkett verlegt. Auf Wunsch und nach Absprache können die Möbel und das Inventar übernommen werden. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.195.000,00 €
4 Zi.
117,47
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In der Urbanstraße 5a in Berlin-Kreuzberg, im ruhigen Hinterhof gelegen, warten fünf fertiggestellte, zwischen 2-4 Zimmer große Neubauwohnungen im modernen KfW 55 Standard auf Ihre neuen Eigentümer. Der sechsgeschossige Anbau an das Bestandshaus
...
wird durch eine Rampenkonstruktion barrierefrei erschlossen. Alle Wohnungseingänge sowie das Untergeschoss des voll-unter- kellerten Neubaus werden durch einen innenliegenden Aufzug bedient. Bodentiefe und energiesparende Holz-Aluminiumfenster lassen die Aufenthaltsräume der 54 m2 - 1117 m2 großen Wohnungen in Tageslicht erstrahlen, während die massiven, naturbelassenen Brettschichtholzdecken für Gemütlichkeit sorgen. Als Bodenbelag sorgt der moderne, pflegeleichte wärme- und trittschallgedämmte Sichtestrich für zeitgenössisches Wohnflair. Eine raumweise regelbare Fußbodenheizung hält in den Wintermonaten die Füße warm. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt mittels einer elektrisch angetriebenen Luft-Wasser-Wärmepumpe. Auf den großzügigen
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1/10
525.000,00 €
2 Zi.
58,92
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
In der Urbanstraße 5a in Berlin-Kreuzberg, im ruhigen Hinterhof gelegen, warten fünf fertiggestellte, zwischen 2-4 Zimmer große Neubauwohnungen im modernen KfW 55 Standard auf Ihre neuen Eigentümer. Der sechsgeschossige Anbau an das Bestandshaus
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wird durch eine Rampenkonstruktion barrierefrei erschlossen. Alle Wohnungseingänge sowie das Untergeschoss des voll-unter- kellerten Neubaus werden durch einen innenliegenden Aufzug bedient. Bodentiefe und energiesparende Holz-Aluminiumfenster lassen die Aufenthaltsräume der 54 m2 - 117 m2 großen Wohnungen in Tageslicht erstrahlen, während die massiven, naturbelassenen Brettschichtholzdecken für Gemütlichkeit sorgen. Als Bodenbelag sorgt der moderne, pflegeleichte wärme- und trittschallgedämmte Sichtestrich für zeitgenössisches Wohnflair. Eine raumweise regelbare Fußbodenheizung hält in den Wintermonaten die Füße warm. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt mittels einer elektrisch angetriebenen Luft-Wasser-Wärmepumpe. Auf den großzügigen,
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1/10
399.000,00 €
3 Zi.
101,47
m2
10967 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
- 3 Zimmer - 4 Abstellkammern mit unterschiedlicher Größe - Bad mit Fenster und Badewanne - Balkon - Holzdielen - Mieterkeller - Gegensprechanlage - Hinterhof - Mietbeginn am 31.10.2022 - Gute Verkehrsanbindung
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1/6
875.000,00 €
4 Zi.
103
m2
10967 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertige 4-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Kreuzberg - Ihr neues Zuhause! Zum Verkauf steht eine wunderschöne, charmante 4-Zimmer-Altbauwohnung in begehrter Lage von Kreuzberg. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten
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Altbaus und bietet Ihnen mit ihren 3 Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnzimmer, einer großen Wohnküche und zwei Badezimmern (Vollbad und Gäste-WC) den idealen Raum für Ihre Familie oder als Kapitalanlage. Übergabe nach Vereinbarung. Kellerabteil vorhanden. HIGHLIGHTS: 3 Schlafzimmer für ausreichend Platz Geräumiges Wohnzimmer - ideal für gemütliche Abende oder für geselliges Beisammensein Vollbad und separates Gäste-WC - perfekt für Familien oder Besuch Helle Räume durch große Fenster, die eine freundliche Atmosphäre schaffen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung - genießen Sie den ganzen Tag über Sonne und einen entspannten Blick in den ruhigen Garten. Ruhe und Abgeschiedenheit dank der Seitenflügellage - ideal für entspannte Stunden ohne den Trube
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1/30
1.390.000,00 €
5 Zi.
150
m2
Heimstr. 5, 10965 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die ruhige und moderne Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit ihrer 150 qm großen Wohnfläche und 9,5 qm Dachterrasse mit Blick zum Berliner Fernsehturm befindet sich in der 4. und 5. Etage eines typischen Berliner Eckhauses im Bergmannkiez. Die
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Wohnung hat eine Ost-Westausrichtung.
Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI vom Eigentümer.
Das Haus wurde 1889 erbaut, in den 1980er Jahren umfassend saniert. Seitdem wurde das Gebäude laufend instandgehalten und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. 2011 wurde das gesamte Dach erneuert und gedämmt, 2020 wurde die Stuckfassade fachgerecht saniert.
Das Haus mit einem ruhigen Innenhof besteht aus 20 Wohneinheiten, in denen meist die Eigentümer selber wohnen.
Die Wohnung, bestehend aus 5 Zimmern, Küche und 2 Bädern wurde 2006 umfassend erneuert und eine Dachterrasse eingebaut.
4. OG. 87 m2 loftartiger Wohn-/Essbereich, Küche, Bad, 2 Zimmer
5. OG. 63 m2 Wohnbereich, Bad, Schlafzimmer mit Cabrio-Dachfenster zum Hof,
9,5 m2 Dachterrasse
Zur Wohnu
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1/10
300.000,00 €
1 Zi.
40,68
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 1-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im ruhigen Seitenflügel eines gepflegten Altbaus und bietet auf ca. 40,68 m² eine gut durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung gelangt man direkt in die gemütliche Küche, die nicht
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nur ausreichend Platz für eine Sitzecke bietet, sondern auch über eine praktische Abstellkammer verfügt - ideal für zusätzlichen Stauraum. Von der Küche aus führt ein kleiner, funktionaler Flur weiter in das großzügige Wohn- und Schlafzimmer. Dank der Ausrichtung zum Innenhof genießt man hier absolute Ruhe, ohne störende Einblicke von Nachbarn. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Badezimmer, das sich rechts vom Flur befindet, ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für alle notwendigen Einrichtungen. Die Wohnung befindet sich in einem klassischen Altbau mit typischem Charme und wird über eine Gaszentralheizung beheizt, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilu
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.050.000,00 €
4 Zi.
130,81
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Achtung: Es handelt sich hierbei um 2 separate Wohnungen mit 2 Grundbüchern. Die Wohnungen liegen rückseitig aneinander und könnten nach Prüfung und Bestätigung miteinander verbunden werden. In diesem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1910, der
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2013 umfassend modernisiert wurde, stehen zwei attraktive Wohnungen zum Verkauf - eine im Vorderhaus und eine weitere im Seitenflügel. Die Wohnungen liegen Rückseitig aneinander. Über einen möglichen Wanddurchbruch können die Wohnungen verbunden werden und zu einer Zusammengelegt werden. Insgesamt beträgt die Wohnfläche dann ca. 130,81 m². Wohnung 1 (Vorderhaus, 1. Obergeschoss) beeindruckt mit einer Wohnfläche von ca. 90 m². Drei helle, gut geschnittene Zimmer mit hohen Decken, großen Fenstern und eleganten Stuckelementen verleihen der Wohnung klassischen Altbau-Charme. Der ca. 4 m² große Balkon bietet einen herrlichen Blick auf den Landwehrkanal und den Urbanhafen. Hochwertige Parkettböden, ein modernes Badezimmer sowie eine geräumige Einbauküche
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1/10
750.000,00 €
3 Zi.
90
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne Altbauwohnung überzeugt durch ihre großzügige Aufteilung, den klassischen Charme und einen einzigartigen Blick auf den Landwehrkanal sowie den Urbanhafen. Auf einer Wohnfläche von ca. 90 m² verteilen sich drei helle, gut
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geschnittene Zimmer, die durch hohe Decken, große Fenster und elegante Stuckelemente eine besonders wohnliche Atmosphäre schaffen. Der sonnige Balkon mit ca. 4 m² bietet einen herrlichen Ausblick auf das Wasser und lädt zu entspannten Momenten im Freien ein. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1910, der 2013 umfassend modernisiert wurde. Besonders hervorzuheben ist der gelungene Mix aus historischen Details und modernen Ausstattungsmerkmalen. Die hochwertigen Parkettböden sorgen für ein warmes Wohngefühl, während das Badezimmer mit einer modernen, gehobenen Ausstattung überzeugt. Die großzügige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen. Beheizt wird die Wohnung über
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1/10
799.000,00 €
4 Zi.
102,87
m2
10969 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese luxuriöse 4-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines fünfstöckigen Gebäudes in Berlin. Mit einer Wohnfläche von 102,87 m² bietet sie viel Platz und Komfort. In den zwei Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer
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können Sie sich zurückziehen und entspannen. Als Bodenbelag wurde Parkett und Fliesen verlegt. Ein Aufzug befördert Sie bequem in alle Stockwerke. Zur Wohnung gehört auch ein Keller und ein Abstellraum. Zur Ausstattung zählen neben einer Zentralheizung mit Gas einige Luxusmerkmale. Das Haus wurde 2022 modernisiert und ist somit ein Erstbezug nach Sanierung.