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Sonntag, 6. April 2025
Immobilien in Berlin-Lichtenberg kaufen
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1/9
479.000,00 €
5 Zi.
134
m2
13055 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser meistverkauftes Haus bietet mit einer Nettogrundfläche von 134 m² viel Platz für die freie Gestaltung und Verwirklichung Ihrer Träume. Durch einen kompakten und clever geplanten Grundriss findet man in diesem Traumhaus ein Gästezimmer mit
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angrenzendem Bad, ein Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide und zwei Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Angaben zum Preis: inkl. Architektenleistung, massa-Vierfach-Schutz, 3-fach-Fensterverglasung, massa-Klima-Schutz-Wand, Freiraum-Upgrade
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
849.950,00 €
4 Zi.
129
m2
10318 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Dichtervillen in Karlshorst - dieser Name steht für stilvolle Eigentumswohnungen mit dem gewissen Etwas, die den Traum vom innenstadtnahen Wohnen im Grünen wahr werden lassen. Schlüsselfertige Wohnungen, eine Festpreisgarantie und garantierte
...
Fertigstellungstermine sorgen in den Dichtervillen für Sicherheit und Komfort. Wir machen Wohnraum wieder bezahlbar. Der Wunsch nach den eigenen vier Wänden ist nach wie vor groß. Wir reagieren auf die hohen Zinsen und senken auch hier nun einmalig die Preise.
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1/10
499.950,00 €
3 Zi.
77
m2
10318 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Dichtervillen in Karlshorst - dieser Name steht für stilvolle Eigentumswohnungen mit dem gewissen Etwas, die den Traum vom innenstadtnahen Wohnen im Grünen wahr werden lassen. Schlüsselfertige Wohnungen, eine Festpreisgarantie und garantierte
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Fertigstellungstermine sorgen in den Dichtervillen für Sicherheit und Komfort. Wir machen Wohnraum wieder bezahlbar. Der Wunsch nach den eigenen vier Wänden ist nach wie vor groß. Wir reagieren auf die hohen Zinsen und senken auch hier nun einmalig die Preise.
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1/10
315.000,00 €
2 Zi.
57
m2
10315 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Im ruhigen und aufstrebenden Bezirk Lichtenberg gelegen bietet diese gepflegte Wohnung ein modernes Zuhause mit Wohlfühlcharakter. Umgeben von einer guten Infrastruktur und exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr lässt es sich hier
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komfortabel und entspannt wohnen. Die Wohnung befindet sich in einem energieeffizient errichteten Gebäude aus dem Jahr 2019 und verfügt über ca. 57 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 optimal geschnittene Zimmer. Der gut durchdachte Grundriss schafft eine klare Raumaufteilung und ein helles, offenes Wohngefühl - ideal für Singles oder Paare. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum ca. 9 m² großen Südbalkon bildet das Herzstück der Wohnung. Die maßangefertigte Einbauküche verfügt über Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Einbaumikrowelle, Induktionskochfeld, Ofen sowie eine Dunstabzugshaube. Das Tageslichtbad überzeugt mit einer besonders großen, bodengleichen Dusche, modernen Fliesen und Sanitärprodukten von Villeroy & Boch
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1/10
489.950,00 €
3 Zi.
72
m2
10318 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Dichtervillen in Karlshorst - dieser Name steht für stilvolle Eigentumswohnungen mit dem gewissen Etwas, die den Traum vom innenstadtnahen Wohnen im Grünen wahr werden lassen. Schlüsselfertige Wohnungen, eine Festpreisgarantie und garantierte
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Fertigstellungstermine sorgen in den Dichtervillen für Sicherheit und Komfort. Wir machen Wohnraum wieder bezahlbar. Der Wunsch nach den eigenen vier Wänden ist nach wie vor groß. Wir reagieren auf die hohen Zinsen und senken auch hier nun einmalig die Preise.
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1/8
1.725.000,00 €
765,77
m2
10318 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus im begehrten Stadtteil Karlshorst. Das Objekt, erbaut im Jahr 1900, besteht aus einem Vorderhaus mit 8 Wohneinheiten und einer Remise, die eine Gewerbeeinheit (Physiotherapie) und eine Wohneinheit umfasst. Die
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vermietbare Fläche beträgt 765,77 m² auf einem Grundstück von 990,00 m². Die jährliche Nettokaltmiete beläuft sich auf 87.674,16 €. Das Gebäude ist mit einer zentralen Gasheizung ausgestattet. Drei Wohneinheiten hat der aktuelle Eigentümer aufwendig vor Wiedervermietung saniert. Die Gewerbeeinheit verfügt über einen Vertrag bis 30.11.2025 und bietet bei Neuverhandlung weiteres Mietsteigerungspotenzial. Eine Wohnung im 2. OG rechts steht seit 28.02.2025 leer und kann neuvermietet werden. Dieses Objekt ist eine attraktive und lukrative Investitionsmöglichkeit mit stabilem Mieterpotential und hohem Wertsteigerungspotenzial.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
1.498.000,00 €
385
m2
13053 Berlin
Immobilientyp: Haus
Das Mehrfamilienhaus (BJ`1895) ist unterkellert und hinterlässt einen sehr gepflegten Eindruck. Es besteht aus 5 WE, die alle vermietet sind. Im EG und in der 1. Etage befinden sich jeweils eine 2-Zimmerwohnung (je, ca. 56m²) und jeweils eine
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3-Zimmerwohnung (je, ca. 68m²). Im gesamten Dachgeschoss erstreckt sich eine 5-Zimmerwohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 134m². Es herrscht eine angenehme Mieterstruktur vor. Die Wohnungen sind modern ausgestattet und verfügen jeweils über einen Balkon. Eine Videogegensprechanlage bietet zusätzliche Sicherheit. Die Wohnungen werden zentral über eine Gasheizung beheizt. Telefon- und Kabelanschluss liegen an. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt ca. 3.908,59€, die Nettokaltmiete p.a. beläuft sich auf ca. 46.903,08 €. Schauen Sie sich unter folgendem Link den Rundgang der 2-Zimmer-Wohnung (EG) an: https://youtu.be/gUwWfLFjiI4
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1/7
170.000,00 €
4 Zi.
100
m2
10315 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein großzügiger Dachgeschossrohling mit einer Fläche von etwa 100 m² in einem gepflegten Altbau in Berlin-Lichtenberg. Das Objekt bietet vielfältige Möglichkeiten für einen individuellen Ausbau zu einer modernen
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Dachgeschosswohnung und eignet sich ideal für Käufer, die ihre persönlichen Vorstellungen vom perfekten Zuhause umsetzen möchten. Die vorhandene Planung zeigt eine kluge Raumaufteilung und ermöglicht eine optimale Nutzung der Fläche, um ein lichtdurchflutetes und komfortables Wohnambiente zu schaffen. Der Rohling befindet sich im lebendigen Stadtteil Lichtenberg, der durch seine hervorragende Infrastruktur und schnelle Anbindung an das Stadtzentrum besticht. In der direkten Umgebung sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants vorhanden. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Bezirke garantiert. De
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1/10
212.000,00 €
1,5 Zi.
48,59
m2
13055 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im malerischen Gertrudenhof, einem ruhigen und charmanten Innenhof, der dem Wohngebäude eine private und angenehme Atmosphäre verleiht. Die 1,5 Zimmerwohnung überzeugt auf ca. 48,5 Quadratmetern mit einem geräumigen
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Wohnzimmer an das ein Wintergarten anschließt, welcher zur grünen und gepflegten Parkanlage ausgerichtet ist. Das gemütliche Schlafzimmer ist ebenfalls zur Parkseite ausgerichtet und sorgt für die nötige Ruhe und Entspannung. Im hellen Badezimmer erfreut man sich an weißen Fliesen und ausreichend Tageslicht durch das Fenster. Die Badewanne lädt zum entspannen vom stressigen Alltag ein. Oberhalb der Badezimmertür gibt es zusätzlichen Stauraum und neben dem Waschbecken ist ein Wasser- und Stromanschluss für die Waschmaschine. Gegenüber vom Eingangsbereich liegt die Küche. Die Küche ist funktional angeordnet und bietet Platz für eine Zeilenküche sowie eine Tischgruppe. Die Mieterin lebt bereits seit ca. 18 Jahren in der Wohnung. Als Rentnerin geniest
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
559.000,00 €
3 Zi.
92,34
m2
13059 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der angebotene Bungalow wurde 2011 gebaut. Mit einer Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage ausgestattet, ist dieses Objekt perfekt für die Zukunft gerüstet. Hier wird modernes Wohnen mit einer Oase der Entspannung vereint. Mit einem liebevoll
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angelegten Garten, einem einladenden Pool und einer großzügigen Terrasse erleben Sie höchsten Wohnkomfort in einer traumhaften Umgebung. Im Haus wird Ihnen ein optimaler Grundriss auf rd. 92 qm Wohnfläche geboten. Neben dem großen Wohn-/ Essbereich, stehen Ihnen zwei größere und ein kleines Zimmer zur Verfügung. Das Badezimmer ist ein Tageslichtbad mit einer Badewanne und einer Dusche. Im Hauswirtschaftsraum ist die gesamte Technik konzentriert. Für die Heizungsanlage mit der im Außenbereich befindlichen Luftwärmepumpe und für die auf dem Dach positionierte Photovoltaikanlage. Gleichzeitig haben Sie hier die Möglichkeit eine Waschmaschine aufzustellen. Die Böden sind komplett gefliest. Durch die Fußbodenheizung haben Sie immer eine sehr angenehm
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
5.627
m2
13051 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Dieses herausragende Grundstück in Berlin-Malchow bietet eine seltene und einzigartige Gelegenheit, in einer der ruhigeren und dennoch gut angebundenen Ecken Berlins zu leben und zu investieren. Die Kombination aus einem großzügigen Baugrundstück
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und angrenzendem Ackerland eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schafft eine ideale Balance zwischen ländlichem Charme und städtischer Nähe. Das Grundstück selbst überzeugt durch seine großzügige Fläche, die sich hervorragend für den Bau eines exklusiven Wohnhauses eignet. Hier können Sie Ihren Traum von einem Eigenheim verwirklichen - sei es ein modernes Familienhaus mit viel Platz im Garten oder einer ansprechende Gewerbeeinheit, die den Charakter der Umgebung aufgreift. Besonders hervorzuheben ist das angrenzende Ackerland, das das Grundstück zusätzlich wertvoll macht. Diese Fläche bietet zahlreiche Möglichkeiten zur landwirtschaftlichen Nutzung oder als Erweiterung des Gartens, sodass Sie Ihre eigenen Obst- und Gemüsegärten anleg
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1/10
229.500,00 €
2 Zi.
54,4
m2
10315 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Etagen und bietet Ihnen auf 54,4 m² ein ideales Wohnambiente. **Details zur Wohnung:** - **Zimmer:** 2 -
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**Schlafzimmer:** 1 - **Bäder:** 1 - **Zustand:** Saniert 2004 - **Ausstattung:** Normale Ausstattung, die Ihnen alle grundlegenden Annehmlichkeiten bietet - **Keller:** Ein Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung, ideal für zusätzlichen Stauraum Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 233,15 €, was eine transparente und planbare Kostenstruktur gewährleistet. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Wohnung in Berlin zu erwerben! Sie vereint eine ruhige Lage mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten und ist perfekt für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Zusätzlich erhalten Sie den Link zu einem virtuellen 360°-Rundgang (Matterport), der Ihnen die Möglichkeit gibt, sich die Wohnung noch einmal ganz in Ruhe anzuschauen - unabhängig von Ort und Zeit. ?? htt
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1/7
845.000,00 €
3 Zi.
88,97
m2
10317 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Der Holzhybridbau mit 21 Eigentumswohnungen spiegelt das Know-How prämierter Planungsbüros mit Klarheit in Funktionalität und Formgebung, Materialbewusstsein und -ehrlichkeit. Das QNG-Siegel für klimafreundliche Wohngebäude in der
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Effizienzhausklasse 40 und ein DGNB-Zertifikat in Gold für nachhaltige Bauweise werden seit Planungsbeginn vorausgesetzt und schlagen sich heute im etabliertesten Berliner Umweltpreis für dieses Projekt nieder. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen von ca. 50 bis 118 m² sind flexibel erweiterbar bis maximal 6 Zimmer mit ca. 176 m² und erlauben somit auch Konzepte für Mehrgenerationen-Wohnen. Das zukunftsfähige Energiekonzept des Gebäudes sorgt für einen konsequent CO2-optimierten Lebenszyklus mit langfristig niedrigen Nebenkosten. So erfolgt die Energieversorgung des Gebäudes u.a. über die Wärmerückgewinnung aus der Abluft sowie über Geothermie mittels Wärmepumpentechnik. Außerdem ergänzt eine Photovoltaikanlage auf dem Dach die Energiegewinnung und sichert unter and
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1/7
889.000,00 €
3 Zi.
88,97
m2
10317 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Der Holzhybridbau mit 21 Eigentumswohnungen spiegelt das Know-How prämierter Planungsbüros mit Klarheit in Funktionalität und Formgebung, Materialbewusstsein und -ehrlichkeit. Das QNG-Siegel für klimafreundliche Wohngebäude in der
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Effizienzhausklasse 40 und ein DGNB-Zertifikat in Gold für nachhaltige Bauweise werden seit Planungsbeginn vorausgesetzt und schlagen sich heute im etabliertesten Berliner Umweltpreis für dieses Projekt nieder. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen von ca. 50 bis 118 m² sind flexibel erweiterbar bis maximal 6 Zimmer mit ca. 176 m² und erlauben somit auch Konzepte für Mehrgenerationen-Wohnen. Das zukunftsfähige Energiekonzept des Gebäudes sorgt für einen konsequent CO2-optimierten Lebenszyklus mit langfristig niedrigen Nebenkosten. So erfolgt die Energieversorgung des Gebäudes u.a. über die Wärmerückgewinnung aus der Abluft sowie über Geothermie mittels Wärmepumpentechnik. Außerdem ergänzt eine Photovoltaikanlage auf dem Dach die Energiegewinnung und sichert unter and
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1/7
1.176.000,00 €
4 Zi.
118,03
m2
10317 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Der Holzhybridbau mit 21 Eigentumswohnungen spiegelt das Know-How prämierter Planungsbüros mit Klarheit in Funktionalität und Formgebung, Materialbewusstsein und -ehrlichkeit. Das QNG-Siegel für klimafreundliche Wohngebäude in der
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Effizienzhausklasse 40 und ein DGNB-Zertifikat in Gold für nachhaltige Bauweise werden seit Planungsbeginn vorausgesetzt und schlagen sich heute im etabliertesten Berliner Umweltpreis für dieses Projekt nieder. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen von ca. 50 bis 118 m² sind flexibel erweiterbar bis maximal 6 Zimmer mit ca. 176 m² und erlauben somit auch Konzepte für Mehrgenerationen-Wohnen. Das zukunftsfähige Energiekonzept des Gebäudes sorgt für einen konsequent CO2-optimierten Lebenszyklus mit langfristig niedrigen Nebenkosten. So erfolgt die Energieversorgung des Gebäudes u.a. über die Wärmerückgewinnung aus der Abluft sowie über Geothermie mittels Wärmepumpentechnik. Außerdem ergänzt eine Photovoltaikanlage auf dem Dach die Energiegewinnung und sichert unter and
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
61
m2
13059 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Eine 3-Zimmer Wohnung mit kleinem Balkon, ca. 2 m², in Berlin Hohenschönhausen steht zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im 6. Obergeschoß. Die Wohnanlage wurde 1987 erbaut und befindet sich im guten Zustand.
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Mitverkauft wird die Einbauküche und ein Wandschrank. Zu der Wohnung gehört auch ein kleines Kellerabteil. Ein Fahrstuhl im Wohnhaus ist NICHT vorhanden! Die Wohnung liegt zentral. ÖPNV und Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine Schule und Kita sind im Umfeld vorhanden. Berlin-Mitte ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 30 Minuten erreichbar.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
164.000,00 €
2 Zi.
55,4
m2
10315 Berlin
Immobilientyp: Haus
Die unterkellerte Wohnanlage mit 4 Hauseingängen wurde im Jahr 1964/65, im klassischen Baustil der DDR, errichtet und Ende der 90-ger Jahre komplett saniert. Folgende Sanierungsarbeiten wurden dabei durchgeführt: - Erneuerung der haustechnischen
...
Anlagen - Erneuerung der Sanitär-, Elektro-, Lüftungs- und Heizstränge - Erneuerung der Fassade (Wärmedämmung) und Fenster (Kunststoff, Isolierverglasung) - Erneuerung der Dachhaut inkl. Dämmung der Drempel - Modernisierung der Hauseingänge und Eingangsbereiche - Modernisierung der Aufzüge - Neugestaltung des Wohnumfeldes mit Wegen und intensiver Begrünung Um die gesamte Wohnanlage erstreckt sich eine gepflegte Parkanlage mit Spielplätzen und Sitzmöglichkeiten. Weiterhin befindet sich hier der großzügig angelegte Parkplatz, welcher der Wohngemeinschaft zur Verfügung steht. Die angebotene Wohnung befindet sich in der 2. Etage und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Der vorteilhafte Grundriss besteht aus einem zentralen Flur, von dem aus d
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
164.000,00 €
2 Zi.
55,4
m2
10315 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die unterkellerte Wohnanlage mit 4 Hauseingängen wurde im Jahr 1964/65, im klassischen Baustil der DDR, errichtet und Ende der 90-ger Jahre komplett saniert. Folgende Sanierungsarbeiten wurden dabei durchgeführt: - Erneuerung der haustechnischen
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Anlagen - Erneuerung der Sanitär-, Elektro-, Lüftungs- und Heizstränge - Erneuerung der Fassade (Wärmedämmung) und Fenster (Kunststoff, Isolierverglasung) - Erneuerung der Dachhaut inkl. Dämmung der Drempel - Modernisierung der Hauseingänge und Eingangsbereiche - Modernisierung der Aufzüge - Neugestaltung des Wohnumfeldes mit Wegen und intensiver Begrünung Um die gesamte Wohnanlage erstreckt sich eine gepflegte Parkanlage mit Spielplätzen und Sitzmöglichkeiten. Weiterhin befindet sich hier der großzügig angelegte Parkplatz, welcher der Wohngemeinschaft zur Verfügung steht. Die angebotene Wohnung befindet sich in der 2. Etage und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Der vorteilhafte Grundriss besteht aus einem zentralen Flur, von dem aus d
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1/10
1.343.000,00 €
7 Zi.
225
m2
10317 Berlin
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Bürohaus wurde 2011 errichtet. Es hat 3 Etagen und wird gegenwärtig als Ingenieurbüro genutzt. Eine Nutzungsänderung als Einfamilienhaus / Wohnhaus, wird gerade geprüft. Es ist ein Reihenendhaus mit einem eigenen, real geteilten Grundstück
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von ca. 353m². Die konstruktive und akustische Trennung zum Nachbargebäude wurde bis in das Fundament durch zwei Gebäudewände hergestellt. Die Tragenden Außenwände sind aus massivem Mauerwerk, Kalksandstein. Die Nichttragenden Außenwände sind ebenfalls massiv, aus Porenbeton. Die Innenwände sind aus Kalksandsterin und zum Teil in Trockenbau hergestellt worden. Die Decken sind aus Stahlbeton und haben eine Trittschalldämmung und einen schwimmenden Zementestrich. Das Flachdach hat eine Gefälledämmung und eine Abdichtung mit einer schützenden Bekiesung erhalten. Die Treppen sind aus Stahlbeton mit Natursteinbelag. Alle Fenster sind aus Holz mit einer Isolierverglasung. Beheizt wird das Gebäude mit Fernwärme. Die lichten Raumhöhen betragen in allen E
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1/10
579.000,00 €
4,5 Zi.
135
m2
13059 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936 überzeugt durch seine massive Bauweise, modernisierte Ausstattung und die perfekte Kombination aus historischem Charme und zeitgemäßem Komfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m², einem
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Grundstück von 470 m² und einer durchdachten Raumaufteilung (4,5 Zimmer) eignet sich das Haus ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und eine ruhige Lage suchen. In den letzten Jahren wurde das Haus umfassend saniert und der Gartenbereich mit Außenterrasse neugestaltet. Hier können Sie direkt einziehen, ohne Renovierungsaufwand.
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