Samstag, 5. April 2025
Immobilien in Berlin-Mariendorf (Tempelhof-Schöneberg) kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
298.000,00 €
2 Zi.
56,76
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Ihr Investment im idyllischen Mariendorf: Die im Hochparterre gelegene 2-Zimmer-Wohnung verfügt über 57 m² und befindet sich in einem 1994 errichteten Mehrfamilienhaus. Frisch und hochwertig saniert ist diese sonnige Wohnung ein solides Investment
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- und auf Wunsch ein schönes neues Zuhause ab Januar 2026. Das Badezimmer bezaubert mit hochwertiger Ausstattung von Markenherstellern, Fußbodenheizung, erlesenen Fliesen in dezenter Zementoptik und Rainshower Dusche. Für ein angenehmes Gefühl in den Wohnräumen sorgt das ausgewählte Echtholzparkett in warmen Naturtönen. Die neu gespachtelten Wände und die große Fensterfront mit direktem Zugang zum Balkon geben der Wohnung eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Ob für Singles oder Paare - perfekt für alle, die ruhig und gleichzeitig zentrumsnah wohnen möchten. WICHTIG: Die Wohnung ist vermietet. Es besteht eine Kündigungssperrfrist von 1,5 Jahren. Die Wohnung ist ab 2026 zum Selbstbezug verfügbar.
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315.000,00 €
2 Zi.
62
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese geschmackvolle Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Ortsteil Mariendorf. Die ruhig gelegene Wohnung ist sowohl für Stadt- als auch für Naturliebhaber attraktiv. Dank fußläufiger Nähe zum
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U-Bahnhof Mariendorf (U6) sowie zum beliebten Volkspark Mariendorf. Im Jahre 1962 wurde das Mehrfamilienhaus erbaut und mit viel Liebe zum Detail errichtet. Die 2-Zimmerwohnung mit sonnenverwöhnten Balkon verfügt über ca. 62 Quadratmeter Wohnfläche und begeistert mit ihrem durchdachten Grundriss. Alle Zimmer weisen eine angenehme Raumgröße und -höhe auf und bieten vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten. Da alle Räumlichkeiten separat vom Flurbereich zugänglich sind, ist die Aufenthaltsqualität entsprechend hoch. Beim Begehen der Wohnung befindet sich auf der linken Seite das großzügige und tagesbelichtete Badezimmer mit Dusche. Gegenüberliegend das Schlafzimmer und folgend der helle Wohnbereich mit Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon. Eine Einb
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Quelle:
www.immowelt.de
630.000,00 €
3 Zi.
94
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die wichtigsten Fakten im Überblick: . Helle Neubau-Dachgeschosswohnung mit drei Balkonen . Lage im 5. Obergeschoss / bequem über einen Fahrstuhl erreichbar . Drei Zimmer auf insgesamt ca. 94 m² . Jedes Zimmer verfügt über einen eigenen Balkon .
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Tageslicht Badezimmer mit Dusche und Badewanne . Zusätzliches tagesbelichtetes Gäste-WC mit bodentiefer Dusche . Hochwertige und moderne Einbauküche . Hochwertige Gesamtausstattung: Echtholfzparkett, Fliesen etc. . Anschluss und Abluft für Klimaanlage hergestellt . Hochwertiger Ofen von Austroflamm vorhanden . Dreifachverglaste Isolierglas- und Schallschutzfenster . Sinnvoll genutzter Grundriss, Entwicklung der Immobilie weiter möglich . Dachstuhl und Kellerraum für zusätzlichen Stauraum . Lage in familienfreundlicher Gegend Tempelhofs . Hervorragende Infrastruktur und gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln . Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar Diese exklusive, helle Neubau-Dachgeschosswohnung
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Quelle:
www.immowelt.de
239.500,00 €
2 Zi.
57
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem Objekt mit insgesamt 14 Einheiten. Zu dem Objekt gehört ein großer Garten, der von allen Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden kann. Die Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, 2018 wurden das
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Dach, Treppenhaus und die Fassade saniert sowie die Fenster teilweise instandgesetzt. Für die Sanierung wurde ein Darlehen aufgenommen, welches Mitte 2027 vollständig getilgt ist. Das Hausgeld beträgt mtl. 291 € und reduziert sich dann um ca. 50 €/mtl.; die Erhaltungsrücklage beträgt ca. 74 €. Die Wohnung befindet sich ebenfalls in einem ordentlichen Zustand. Das Badezimmer inkl. Fenster sollte modernisiert, des Weiteren die Wohnung malermäßig aufgearbeitet werden. Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt, der Balkon hat eine Süd-West-Ausrichtung in den sehr ruhig gelegenen Garten. Im Keller befindet sich ein Fahrradabstellraum sowie ein großes Kellerabteil. Die Wohnung ist bezugsfrei.
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235.000,00 €
1 Zi.
40,11
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese ca. 40,11 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss des Vorderhauses in der Prühßstraße 50 besticht durch ihre ansprechende Ausstattung und den durchdachten Grundriss, der Komfort und Funktionalität vereint. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung
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keine Möbeleinrichtung enthält. Das helle Wohnzimmer mit ca. 21,34 m² überzeugt durch seine großzügige Gestaltung und eignet sich ideal für einen kombinierten Wohn- und Essbereich. Die eleganten, gepflegten Holzböden verleihen dem Raum eine hochwertige Ausstrahlung, während die hohen Decken ein angenehmes Raumgefühl schaffen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den ca. 1,29 m² großen Balkon, der einen schönen Blick auf die ruhige Nachbarschaft bietet – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Die ca. 8,64 m² große Küche ist geschmackvoll ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und überzeugt mit zeitgemäßen Geräten sowie praktischen Staurauml
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1/9
234.600,00 €
1 Zi.
40,52
m2
12107 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Fast Fertig! Neubau in Berlin Mariendorf - Wohnen am Britzer Garten Ihre neue Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Neubaus, welcher in den nächsten Wochen fertiggestellt werden wird. Die Wohnung zeichnet u.a. die große Dachterrasse aus,
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auf welcher Sie sich nach einem erfolgreichen Arbeitstag erholen können.
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Quelle:
www.immowelt.de
365.000,00 €
3 Zi.
97,05
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude-Ensemble wurde 1973 erbaut, 1990 erweitert und liegt in ruhiger Umgebung, die von altem Baumbestand und lauschigen Wohnstraßen geprägt ist. Die vermieteten 35 Wohneinheiten im "BLOSSOM" verteilen sich auf drei Häuser mit bis zu vier
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Etagen. Sie verfügen über Wohnflächen von 43 m² bis 107 m². Von 1-Zimmer-Wohnungen für Singles über 2-, 2,5- und 3-Zimmer-Wohnungen für Paare bis geräumige 4- und 4,5-Zimmer-Wohnungen für Familien - hier ist für jeden etwas dabei. Balkone/Terrassen an jeder Wohnung laden zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Garagen, Stellplätze und Tiefgaragenstellplätze ergänzen das Angebot.
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135.000,00 €
1 Zi.
43,43
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude-Ensemble wurde 1973 erbaut, 1990 erweitert und liegt in ruhiger Umgebung, die von altem Baumbestand und lauschigen Wohnstraßen geprägt ist. Die vermieteten 35 Wohneinheiten im "BLOSSOM" verteilen sich auf drei Häuser mit bis zu vier
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Etagen. Sie verfügen über Wohnflächen von 43 m² bis 107 m². Von 1-Zimmer-Wohnungen für Singles über 2-, 2,5- und 3-Zimmer-Wohnungen für Paare bis geräumige 4- und 4,5-Zimmer-Wohnungen für Familien - hier ist für jeden etwas dabei. Balkone/Terrassen an jeder Wohnung laden zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Garagen, Stellplätze und Tiefgaragenstellplätze ergänzen das Angebot.
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250.000,00 €
3 Zi.
76,58
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude-Ensemble wurde 1973 erbaut, 1990 erweitert und liegt in ruhiger Umgebung, die von altem Baumbestand und lauschigen Wohnstraßen geprägt ist. Die vermieteten 35 Wohneinheiten im "BLOSSOM" verteilen sich auf drei Häuser mit bis zu vier
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Etagen. Sie verfügen über Wohnflächen von 43 m² bis 107 m². Von 1-Zimmer-Wohnungen für Singles über 2-, 2,5- und 3-Zimmer-Wohnungen für Paare bis geräumige 4- und 4,5-Zimmer-Wohnungen für Familien - hier ist für jeden etwas dabei. Balkone/Terrassen an jeder Wohnung laden zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Garagen, Stellplätze und Tiefgaragenstellplätze ergänzen das Angebot.
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697.000,00 €
4 Zi.
128,37
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese beeindruckende 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 128 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus am Mariendorfer Damm 102. Die gelungene Kombination aus historischem Altbau-Charme und moderner Renovierung macht diese Immobilie zu einem
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idealen Zuhause für Familien, Paare oder anspruchsvolle Kapitalanleger. Das Wohnzimmer (ca. 23,41 m²) besticht durch seine großen Fenster, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten, und die beeindruckende Deckenhöhe von 3,35 m, die ein großzügiges Raumgefühl schafft. Der edle Fischgrätparkettboden unterstreicht den stilvollen Charakter der Wohnung und sorgt für eine warme, einladende Atmosphäre. Drei großzügige Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Schlafzimmer 1 (ca. 22,18 m²) mit viel Platz für ein großes Bett und eine Ankleide. Schlafzimmer 2 (ca. 22,62 m²) mit hohen Decken (3,43 m) und großzügigem Schnitt, ideal als Hauptschlafzimmer. Schlafzimmer 3 (ca. 23,47 m²), das sich perfekt als Kinderzimmer, Gästezimmer ode
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
70
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus wurde um die Jahrhundertwende errichtet. Die geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist über das Treppenhaus zu erreichen. Eine Wohnfläche von ca. 69,78 m² verteilt sich auf einen Flur; eine
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Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche und mit Waschmaschinenanschluss; ein tagesbelichtetes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Handtuchwärmer und Doppelwaschbecken; ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Die Wohnräume sind mit einem modernen, pflegeleichten Laminatboden versehen, die Kunststofffenster sind zweifach verglast, und die Wände sind verspachtelt. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,10 m und vermittelt ein angenehmes Raumgefühl. Die Wohnung wurde 2021 komplett saniert. Ein hübscher Gemeinschaftsgarten kann von den Bewohnern genutzt werden und lädt zum Entspannen oder geselligen Beisammensein ein. Ein Kellerabteil und ein Fahrradkeller runden das Angebot ab.
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www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
114
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Altbaus mit nur neun Wohneinheiten und vereint den klassischen Charme historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort. Schon beim Betreten empfängt Sie ein
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geräumiger Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe mit Sitzgelegenheit bietet und als zentraler Zugang zu allen Räumen dient. Links vom Eingang liegt das helle Wohnzimmer, das dank seiner großen Fenster viel Tageslicht erhält und Zugang zum ersten Balkon bietet. Von hier genießen Sie einen Blick auf die charmante Konradinstraße, die zum Verweilen einlädt. Der Flur führt weiter nach rechts und eröffnet zunächst Zugang zu einer praktischen Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Daran schließt sich die großzügige, lichtdurchflutete Küche an, die mit einer breiten Fensterfront punktet. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke und lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten und geselligen Stunden ein. Direkt neben der Küc
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1/8
354.200,00 €
2 Zi.
61,1
m2
12107 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuem Zuhause! Die Wohnung wird in Kürze bezugsfertig! Der Parkett liegt, die Bäder sind gefliest - es fehlen nur ein paar Restarbeiten. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer mit einer offenen Küche, ein tagesbelichtetes
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Duschbad, bodentiefe Fenster und einem großen Südbalkon. Auf dem ca. 1.458 m² großen Grundstück Hundsteinweg 49 in Berlin Mariendorf ist in den vergangenen Monaten ein Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten sowie 1 Einfamilienhaus auf dem hinteren Teil des Grundstückes gebaut worden.
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1/8
225.879,00 €
3 Zi.
117,9
m2
12107 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses zeitgemäße Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 125 m² bietet auf zwei Ebenen genügend Raum für kleine Familien. Der großzügige, offene Bereich mit Küche, Ess- und Wohnzimmer im Erdgeschoss schafft eine einladende Atmosphäre.
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Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und eine elegante Echtholztreppe im Eingangsbereich. Im oberen Stockwerk befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein modernes, lichtdurchflutetes Badezimmer.
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Quelle:
www.immowelt.de
319.000,00 €
2 Zi.
67
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1967 erbaut und beinhaltet insgesamt 16 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66,62 m². Diese verteilt sich auf einen Flur,
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zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden und vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
67
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus in der Kaiserstraße 122, 123 besteht aus 16 Wohneinheiten und drei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Die beiden Häuser sind über separate Treppenaufgänge erschlossen. Die Zweizimmerwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 67 m².
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Sie ist an eine Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung angeschlossen. Zur Liegenschaft gehören acht Außenstellplätze im Hinterhof, die separat gekauft werden können. Eine Baugenehmigung für einen Dachgeschossausbau mit ca. 150 m² Wohnfläche sowie der Anbau eines Aufzuges wird in Kürze erwartet. Die Fassade und Treppenhäuser werden je nach Zustand instandgesetzt bzw. saniert. Das Mehrfamilienhaus ist grundbuchrechtlich nach WEG aufgeteilt.
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1/5
218.000,00 €
2 Zi.
66
m2
12107 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete Eigentumswohnung verfügt über zwei geräumige, lichtdurchflutete Zimmer und eine offene Küche sowie über eine große Dachterrasse. Sie erstreckt sich mit ca. 66 Quadratmeter Wohnfläche auf der ersten Etage eines frei stehenden, im
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Jahr 1994 errichteten Mehrfamilienhauses mit Garten. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Wohn- und Esszimmer beeindrucken mit einem rechteckigen, lichterfüllten Erker. Die offene Küche präsentiert sich mit einem Fenster, einer weißen Einbauküche und einem einladenden Barbereich hell und freundlich. Im angrenzenden Wohnbereich sorgen die doppelflügelige Terrassentür und mehrere Fenster für viel natürliches Licht. Der Erker erweist sich als gemütlicher, lichterfüllter Rückzugsbereich mit Terrassenblick. Die mit terrakottafarbenen Fliesen belegte Dachterrasse eignet sich perfekt für Sonnenbäder. Sie eröffnet einen Blick auf die umliegende, begrünte Wohnsiedlung. Vom Flur zieht sich ein heller, gepflegter Laminatboden in das großzügige Schlafzimmer
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1/8
240.000,00 €
2 Zi.
61,54
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Berlin Mariendorf bietet auf 61,54 m² eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und gemütlichem Wohnambiente. Die Wohnung ist mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet,
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das ein warmes Wohngefühl vermittelt. Dieses erstreckt sich vom Schlafzimmer über den Flur bis hin zum großzügigen Wohnzimmer. In der Küche und der angrenzenden Abstellkammer sorgt ein strapazierfähiger Linoleumboden für praktische Funktionalität. Das moderne, geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann auch ohne Renovierungsarbeiten direkt bezogen werden. Mit etwas Individualität lässt sich hier ein wunderschönes Zuhause zaubern. Ausstattung: - helle, lichtdurchflutete Räume - praktische Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum angrenzend an die Küche - ruhige Nachbarschaft mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - Bus nur wen
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1/10
467.000,00 €
4 Zi.
109,14
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Hinweis! Die Gewerbeeinheit wird derzeit noch als Kanzlei genutzt, weshalb wir mit virtuell eingerichteten Bildern online sind. Originalbilder finden Sie im Exposé. Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in
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Berlin-Mariendorf. Es handelt sich um eine großzügige Dachgeschoss-Gewerbeeinheit (3. Etage) mit einer Fläche von ca. 109,14 m², die aktuell als Gewerbewohnung im Grundbuch eingetragen ist. Die Gewerbeeinheit erstreckt sich über 4 Zimmer. Die Einheit bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Praxis, Büro oder für gewerbliches Wohnen. Ein Beschluss der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) liegt bereits vor, der eine Umwandlung in Wohneigentum ermöglicht. Das Gebäude wurde 1994 als Gewerbe-Neubau errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Räumlichkeiten sind mit einer schönen Einbauküche, zwei WCs mit elektrischen Oberlichtfenstern sowie elektrischen Außenjalousien zur Gartenseite und Innenjalousien zu
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www.immowelt.de
255.456,00 €
3 Zi.
70,96
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1967 erbaut und beinhaltet insgesamt 16 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70,96 m². Diese verteilt sich auf einen Flur,
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drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden und vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich. Das Gebäude wurde 2020 in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die Wohnung ist seit Mai 1973 zuverlässig vermietet. Nach dem Verkauf der Wohnung besteht für den aktuellen Mieter eine 10-jährige Kündigungssperrfrist. Ein neuer Eigentümer kann nach Ablauf der Sperrfrist das Mietverhältnis mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen.