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Samstag, 19. April 2025
Immobilien in Berlin-Marzahn-Hellersdorf kaufen
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
749.500,00 €
118
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
448
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück erstreckt sich über 448 m² und bietet Ihnen somit Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Es handelt sich um ein unbebautes, quadratisches Grundstück, das Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen
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Vorstellungen zu errichten. Hier finden Sie den perfekten Raum für ihr wunderschönes Einfamilienhaus mit einer Garage, einer Terrasse und einem Pool mit einen einem traumhaften Blick auf Ihren Garten. Alle Medien liegen bereits straßenseitig an. Es handelt sich bei diesem Grundstück um ein so genanntes "Hammergrundstück". Was bedeutet das? Ein Hammergrundstück ist ein Grundstück, welches von zwei hintereinanderliegenden Grundstücken das hintere ist. Es ist mit einer 3 Meter breiten Zuwegung über das vordere Grundstück mit der Straße verbunden. Der Straßenlärm ist dadurch weit entfernt. Auch ist die Bebauung in der Umgebung bereits abgeschlossen, wodurch eine harmonische Wohnatmosphäre entsteht.
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1/9
462.368,00 €
4 Zi.
123,32
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie das vielseitige Wohnen mit der Move-Serie: Das Haus Move 1 bietet auf rund 124 m² ein ideales Zuhause für junge Familien. Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche schafft ein großzügiges Ambiente im Erdgeschoss, ergänzt
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durch ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und einen geräumigen Flur mit Treppenaufgang. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
359.000,00 €
857
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das hier zur Veräußerung stehende Grundstück verfügt über eine optimale Größe und eignet sich hervorrangend für die Bebauung mit einem größeren Ein- bzw. Zweifamilienhaus. Grundsätzlich wäre sicherlich eine Grundstücksteilung möglich,
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jedoch würde hierbei der ursprüngliche Charakter des Grundstücks verloren gehen. In der ruhigen Anliegerstraße sind geteilte Grundstücke eher weniger vorzufinden. Im hinteren Grundstücksteil steht ein sehr alter Baum, der in den Vormittagstunden Schatten spendet. Der vordere Grundstücksteil ist nach Süden ausgerichtet, sodass die Häuser auf den Nachbargrundstücken eher im mittleren bzw. hinteren Bereich platziert wurden. Derzeit wird das Grundstück lediglich aufgrund der anfallenden Pflege genutzt. Sobald das Grundstück veräußert wurde, besteht Nutzungsfreiheit.
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1/8
635.000,00 €
4,5 Zi.
118
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung umfasst viereinhalb helle und attraktive Zimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC – ideal für die Bedürfnisse Ihrer Familie. Mit ca. 118 m² bietet die 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung viel Platz und
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Komfort. Das Objekt entsteht im Rahmen eine Bauplanung mit vier Doppelhäusern. Jede Einheit verfügt über ein Grundstück von ca. 330 m², das Raum für Garten, Terrasse und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Bauzeit: 14 Monate ab Baubeginn – Ihr Traum vom Eigenheim wird schnell Realität! Die Projektplanung umfasst vier Doppelhäuser mit insgesamt 4 exklusiven Wohneinheiten. Der Baubeginn erfolgt, sobald sich eine Baugemeinschaft von 4 Parteien gebildet hat. Ab dem 1. Mai 2026 können Sie Ihre neue 4,5-Zimmer-Wohnung beziehen und sich Ihr Zuhause in diesem einzigartigen Projekt gestalten. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, Teil dieses besonderen Wohnprojekts zu werden!
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1/11
625.000,00 €
6 Zi.
153
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1928. Dieses wurde bis 1995 saniert und ist seither in gepflegtem Zustand in Eigennutzung.
Das Haus steht auf einem 666 m² großen Grundstück an der Straßenecke und ist
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vollständig unterkellert. Eine Garage mit einem großzügigen Stellplatz ist direkt an das Haus angeschlossen. Das Dach wurde im Jahr 2015 mit einem Witterungsschutz behandelt.
Durch die günstige Lage auf dem Grundstück hat man eine umfangreiche zusammenhängende Gartenfläche zur Verfügung, die Platz für alle gewünschten Umbauten oder Hobbys bietet.
Im Inneren besticht das Haus durch eine einzigartige Zusammenführung mehrerer Zimmer zu einem großen Wohn- und Essbereich, der dennoch eine gewisse räumliche Trennung ermöglicht.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
1.530.000,00 €
6 Zi.
380
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach Ihren Traumhaus in höchster Qualität zum besten Preis ? Sie wollen eine individuelle Hausberatung mit ehrlicher und umfassender Angabe aller Kosten ? Sie möchten einen Finanzierungscheck ob die monatliche Rate zu ihren
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Gesamtkosten passt ? Dann kontaktieren Sie mich !!!!!!!!!! Jeder von uns hat seine Träume. Jeder von uns möchte seine kleinen oder großen Träume leben ! Ein eigenes Haus zu bauen ist einer von unseren elementaren Träumen - und gleichzeitig eine ganz besondere Herausforderung: ein echter Lebenstraum eben! Genau hier komme ich ins Spiel: Bei der Verwirklichung Ihres Haustraumes stehe ich Ihnen von Anfang an als starker und zuverlässiger Partner zur Seite ! Und das mit erstklassiger Qualität, energieeffizienter und zukunftsweisender Bauweise, gesunden Wohlfühlwohnen und einem Preis-Leistungs-Verhältnis das seinesgleichen sucht.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
488
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Beschreibung des Grundstücks: Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 488 m² und bietet vielfältige Möglichkeiten für die Entwicklung nach individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen. Es ist ideal für den Bau eines
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Einfamilienhauses geeignet. Weitere Angaben zum Grundstück werden im Expose erklärt.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
475.368,00 €
4 Zi.
123,32
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
So vielfältig wie deine Lebensumstände: Die Häuser der Move-Serie Mit einer Wohnfla?che von fast 124 m² ist das Move 1 perfekt geeignet fu?r Familien mit Kindern. Das Erdgeschoss besticht durch ein offenes, großzu?giges Raumkonzept, das durch
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den Zugang zu Terrasse und Garten ein Gefu?hl von Freiheit ins Haus holt. Der Wohn- und Essbereich mit offener Ku?che, ein Ga?ste- WC, der Hauswirtschaftsraum und ein gera?umiger Flur mit Treppenaufgang finden hier Platz. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren und weitere Anbauteile planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen.
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1/8
835.680,00 €
1.552
m2
12683 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Die Immobilie befindet sich ebenerdig an einer sehr ruhigen Anliegerstraße, ist ortüblich erschlossen und vollständig eingezäunt. Das trapezförmig geschnittene Grundstück ist derzeit mit einem leerstehenden Einfamilienhaus bebaut. Eine Zufahrt
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zum hinteren Teil des Grundstücks ist problemlos möglich. Nach dem Abriss des Bestandsgebäudes besteht das Potenzial für eine Neuentwicklung mit mehreren Wohneinheiten. Wir haben bereits beim Stadtplanungsamt Bezirk Marzahn-Hellersdorf Informationen zur Bebaubarkeit eingeholt. Für weitere Einzelheiten sprechen Sie uns bitte an.
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1/10
626.000,00 €
5 Zi.
162
m2
12683 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus von Massa! Der Erfolg unserer Häuser kommt durch die energiesparende Bauweise und das einfache Ausbausystem zustande. Gleichzeitig können sich die Baufamilien dank des einfachen Massa-Ausbauhaussystems je nach Wunsch und
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handwerklichem Geschick selbst am Innenausbau beteiligen und so die Kosten senken. Unterstützt werden sie dabei durch eine ausführliche Beratung vor Ort und durch perfekt abgestimmte Ausbaupakete. Die Banken und Baufinanzierer rechnen die Eigenleistung als sogenannte Muskelhypothek zum Eigenkapital hinzu. Im Kaufpreis bereits enthalten: - Grundstück - Energiesparhaus KfW 55 - Bodenplatte inkl. Bodengutachten - inkl. 3-fachen Verglasung - inkl. Klima-Schutz-Wand - inkl. Dacheindeckung - inkl. Alle Fenster und Haustür - inkl. Holztreppe (Buche) - inkl. Alurollläden EG und DG - inkl. Architektenleistung - inkl. Heizungsanlage Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung EG/DG mit Montage - inkl. Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnun
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
429.998,00 €
4 Zi.
123,32
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
So vielfältig wie deine Lebensumstände: Die Häuser der Move-Serie Mit einer Wohnfla?che von fast 124 m² ist das Move 1 perfekt geeignet fu?r Familien mit Kindern. Das Erdgeschoss besticht durch ein offenes, großzu?giges Raumkonzept, das durch
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den Zugang zu Terrasse und Garten ein Gefu?hl von Freiheit ins Haus holt. Der Wohn- und Essbereich mit offener Ku?che, ein Ga?ste- WC, der Hauswirtschaftsraum und ein gera?umiger Flur mit Treppenaufgang finden hier Platz. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren und weitere Anbauteile planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen.
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1.000.000,00 €
8 Zi.
347
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses attraktive Grundstück mit seinen zwei Gebäuden in bester Lage bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als renditestarke Investition zur Vermietung, als Kombination von Wohnen und Arbeiten, oder rein zu Wohnzwecken. Das Hauptgebäude
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ist ein charmantes Fachwerkhaus aus dem Jahr 1923 und besticht durch seine reichhaltigen Verzierungen und stilvollen Altbauelemente. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer sowie der Zugang zum Teilkeller. Das Obergeschoss ist ähnlich gestaltet und umfasst drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Von hier gelangt man auch zum Dachgeschoss, das zusätzliches Ausbaupotenzial bietet. Es wird durch eine moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2022 beheizt, unterstützt von drei Kachelöfen, die für eine zusätzliche wohlige Wärme sorgen. Das Fachwerkhaus müsste umfassend saniert werden. Direkt an das Haupthaus schließt sich die Gewerbeeinheit an mit etwa 190 m² Nutzfläche über zwei Ebenen. Dieser Teil wurde 2004 komplet
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
310.000,00 €
598
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück ist nahezu rechteckig geschnitten und befindet sich laut Flächennutzungsplan im Innenbereich, sodass § 34 des Baugesetzbuches (BauGB) zur Anwendung kommt. Dies bedeutet, dass sich die geplante Bebauung hinsichtlich Art und Maß der
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baulichen Nutzung sowie der Bauweise harmonisch in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen muss. Diese ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Doppelhäusern. Das Grundstück ist derzeit mit einem Zaun eingefriedet. Bei einem Neubau könnte hier eine großzügige Stadtvilla oder ein modernes Einfamilienhaus errichtet werden. Der Baumbestand ist überschaubar, und der Garten bietet eine hohe Privatsphäre. Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,4, was eine maximale Bebauung von ca. 239 m² auf zwei Vollgeschossen mit zusätzlichem Dachausbau ermöglicht. Ein Bauvorantrag liegt aktuell noch nicht vor. Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines Abrisshaus. Es liegt derzeit noch in WEG-Rechtsteilung aus ehemals familiären Gründen, kann jedoch i
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
10 Zi.
250
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach Ihren Traumhaus in höchster Qualität zum besten Preis ? Sie wollen eine individuelle Hausberatung mit ehrlicher und umfassender Angabe aller Kosten ? Sie möchten einen Finanzierungscheck ob die monatliche Rate zu ihren
...
Gesamtkosten passt ? Dann kontaktieren Sie mich !!!!!!!!!! Jeder von uns hat seine Träume. Jeder von uns möchte seine kleinen oder großen Träume leben ! Ein eigenes Haus zu bauen ist einer von unseren elementaren Träumen - und gleichzeitig eine ganz besondere Herausforderung: ein echter Lebenstraum eben! Genau hier komme ich ins Spiel: Bei der Verwirklichung Ihres Haustraumes stehe ich Ihnen von Anfang an als starker und zuverlässiger Partner zur Seite ! Und das mit erstklassiger Qualität, energieeffizienter und zukunftsweisender Bauweise, gesunden Wohlfühlwohnen und einem Preis-Leistungs-Verhältnis das seinesgleichen sucht.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
475.000,00 €
4 Zi.
100
m2
12683 Berlin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Ort zum Wohlfühlen. Die Süd-West Ausrichtung sorgt dafür, dass Sie den ganzen Tag über von der Sonne verwöhnt werden. Der
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uneinsehbare Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die Kinder ungestört spielen können. Genießen Sie gemütliche Abende auf der Terrasse und lassen Sie den Blick über Ihren grünen Rückzugsort schweifen. Die hochwertige Ausstattung und das moderne Design der Doppelhaushälfte bieten Ihnen ein zeitgemäßes Wohngefühl, das keine Wünsche offen lässt. Diese Immobilie ist perfekt für Familien, die nach einem behaglichen Zuhause in ruhiger und sonniger Lage suchen. Erleben Sie schon bald Ihr eigenes kleines Paradies in dieser einzigartigen Doppelhaushälfte!
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Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
375
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird ein ca. 375m² großes Teilungsgrundstück (Teilfläche 2) für eine Doppelhaushälfte in begehrter Lage in Berlin Marzahn-Hellersdorf im Ortsteil Kaulsdorf. Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen Areal mit gepflegten
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Einfamilienhäusern mit großzügig angelegten Gärten, die überwiegend in den letzten Jahren errichtet bzw. modernisiert wurden. Die Fläche des gesamten Grundstückes beträgt ca. 750m², welches in zwei gleichgroße Teilstücke geteilt wird. Die genaueren Angaben entnehmen Sie bitte dem Aufteilungsplan, den Sie bei ernsthaftem Interesse erhalten. Da es sich um eine Doppelhaushälfte handelt, ist eine Abstimmung bezüglich Baufirma usw. mit den Käufern der anderen Teilfläche notwendig. Die Kosten für die Vermessung, die Erschließung sowie den Abriss eines Gartenhauses tragen die jeweiligen Käufer der Teilflächen gemeinsam. Das Grundstück ist randerschlossen und es liegen alle Medien am Grundstück an. Eine Bebauung ist im Rahmen der Nachbarbebauung (§ 34 BauGB) m
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
579.000,00 €
3 Zi.
80
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser massiv erbaute Bungalow bietet ein wohnliches Ambiente. Insgesamt stehen drei behagliche Zimmer zur Verfügung. Daneben präsentiert sich eine zeitgemäß ausgestattete Einbauküche. Das taghelle Badezimmer ist mit modernen Ausstattungen
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versehen, wie z.B. einer bodengleichen Regendusche und Wanne. Praktisch ist auch das separate Gäste-WC mit Fenster und Waschmaschinen-anschluss. Diese Immobilie wird von einer Gasheizung mit Wärme versorgt. Auf dem teilbaren Grundstück ist im vorderen Bereich eine Garage errichtet. Zudem sind ein Gartenhaus bzw. ein Geräteschuppen verfügbar. Wer sich nach einer gewissen Flexibilität und Handlungsfreiheit umschaut, der sollte dieses weiter nutzbare Grundstück und Haus in Augenschein nehmen – ein verlockendes Immobilienangebot!
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Quelle:
www.immowelt.de
850.000,00 €
3 Zi.
124
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Haus
Dieser elegante Bungalow wurde aus hochwertigsten Materialien in massiver Bauweise errichtet. Auf einer barrierefreien Etage lassen sich ein angenehmer Raumkomfort sowie exquisite und stilvolle Ausstattungen genießen. Sehr hochwertig wirken u.a. die
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Fliesenböden. Kein Heizkörper stört das klare Raumdesign, weil überall Fußbodenheizungen verlegt wurden, angeschlossen an eine effiziente Wärmepumpe. Der generöse Wohn- und Essbereich erhält viel Tageslicht u.a. durch die deckenhohen Verglasungen. Erfreulich sind auch die beiden Zugänge auf die herrliche Sonnenterrasse in angenehmer Westausrichtung. Zusätzliche Gemütlichkeit vermag ein Kamin zu erzeugen. Perfekt ausgestattet für die Familie und den Gästebesuch ist auch die offene Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten und ästhetischer Arbeitsplatte. Das elterliche Schlafzimmer hat einen begehbaren Ankleidebereich. Von hier ist auch das taghelle Badezimmer zugänglich, das u.a. mit einer Wanne und separaten, bodengleichen Dusche ansprech
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Quelle:
www.immowelt.de
379.000,00 €
3 Zi.
68
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Wohnung bietet eine komfortable Raumstruktur und anregende Tageshelligkeit. Die große Diele, drei behaglichen Zimmer, tolle Sonnenloggia, Küche, Abstellkammer und das Bad formen einen ansprechenden Grundriss. Erquickend
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lichtdurchflutet wird das Ambiente durch die Fenster und Tür zur Südloggia. Zugleich erfreuen schöne Aussichten in die Umgebungsnatur. Alle Verglasungen sind mit Rollläden ausgestattet. Kein Heizkörper stört die klare Architektur, weil überall Fußbodenheizungen verlegt wurden, angeschlossen an eine Gastherme. Darüber liegen dekorative Laminat- oder Fliesenböden. Die Einbauküche ist älteren Datums, aber funktional und gepflegt. Das gilt auch für das Bad, das u.a. eine Wanne und separate Duschkabine enthält. Dieser sehr angenehmen Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Gesteigert wird die Attraktivität von dem eigenen Waschmaschinenplatz im Untergeschoss, der Mitnutzungsoption des Gemeinschaftsgartens und dem eigenen Pkw-Stellplatz – ein exzellentes Immob