Montag, 25. November 2024
Immobilien in Berlin-Neukölln kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
176,12
m2
12355 Berlin
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses schöne, freistehende Einfamilienhaus in der beliebten Gegend von Berlin-Rudow anbieten zu können.Das Grundstück erstreckt sich über beeindruckende 852 m². Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung dieser Immobilie
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durch unsere Partner behilflich. Das KFW Förderprogramm jung kauft alt könnte hier Anwendung finden. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich das Haupthaus im charmanten Landhausstil mit einer Wohnfläche von ca. 116m². Es verfügt über drei großzügige Zimmer, ein Badezimmer und eine geräumige Küche, die perfekt für gemeinsame Kochabende ist. An das Haupthaus sind zwei Terrassen angebunden, von denen die größere mit einem erfrischenden Pool ausgestattet ist. Ein besonderes Highlight ist der beheizte Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit eine angenehme Atmosphäre bietet. Im vorderen Teil des Grundstücks finden Sie das Gästehaus, das eine Wohnfläche von ca. 60m² umfasst. Es bietet ebenfalls drei Zimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein großzügiges
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
2,5 Zi.
82
m2
12051 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese gehobene Eigentumswohnung befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses direkt an der lebendigen Hermannstraße in Berlin-Neukölln. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 82 Quadratmetern bietet die Wohnung eine
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perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und urbanem Lebensstil. Der offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Große, bodentiefe Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der elegante Wohnbereich lässt sich flexibel gestalten und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Couchlandschaft sowie einen Essbereich für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden. Die Wohnung ist derzeit teilmöbliert, wird jedoch bei Kauf vollständig geräumt übergeben, sodass Sie Ihre eigenen Gestaltungsideen umsetzen können. Das helle Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein großes Bett und einen Kleiderschrank und lädt zum Entspannen ein
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
3 Zi.
91,56
m2
12351 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
wunderschön gestalteter Garten beheizter Wintergarten ruhige Lage
Objekt
Das Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1995 erbaut wurde, umfasst 6 Wohneinheiten und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es wird durch eine
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Gaszentralheizung beheizt, was für eine effiziente und zentrale Wärmeversorgung sorgt. Diese wunderschöne langfristig vermietete 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf einem zuverlässigen, langjährigen Mieter und Wertsteigerung setzen. Aufteilung der Wohnung: Von der großzügigen Terrasse aus gelangen Sie in einen ruhig gelegenen Garten, der perfekt zum Entspannen und Erholen ist. Der beheizte Wintergarten sorgt auch in der kalten Jahreszeit für eine angenehme Atmosphäre und erweitert den Wohnraum auf besondere Weise.Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet und bietet viel Stauraum. Das Wannenbad mit Fenster lädt zum Entspannen ein und rundet den Komfort der Wohnung ab. Ideal für Paare ode
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
4 Zi.
105,87
m2
12351 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer ruhigen Seitenstraße von Berlin-Buckow erwartet Sie dieses 664 m² große Grundstück - ein ideales Fundament für Ihr zukünftiges Zuhause. Das bestehende Haus stammt aus den 1940er Jahren. Es wurde in den 1980ern saniert sowie um eine
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Garage erweitert und wartet darauf, entweder wieder zu neuem Leben erweckt oder durch einen zeitgemäßen Neubau ersetzt zu werden. Die Lage bietet eine perfekte Balance aus Ruhe und urbaner Nähe. Neben der abgeschiedenen Lage in einem Hammergrundstück, profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur. Die Gropiuspassagen, eines der größten Einkaufszentren Berlins, liegen nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Grünflächen sind in unmittelbarer Nähe, was diese Lage besonders für Familien attraktiv macht. Da für das Grundstück kein Bebauungsplan vorliegt, orientiert sich die mögliche Bebauung nach §34 BauGB an der Umgebungsbebauung. In der Nachbarschaft befinden sich vorwiegend Einfamilien- und Doppelh
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
50
m2
12357 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung präsentiert sich geräumig, lichtdurchflutet und mit einem sympathischen Ambiente in gepflegtem Zustand. Das größte Zimmer mit Zugang zur herrlichen Südloggia mit Sonnenmarkise kann optimal als Wohn- und Essbereich eingerichtet
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werden. Gleich daneben grenzt die Einbauküche an, die in die Jahre gekommen, aber funktional ist. Das Schlafzimmer besitzt wie der Wohn- und Essbereich auch ein Fenster in Südausrichtung. Das flankierende Badezimmer – u.a. mit Wanne – erhält ebenfalls Südsonne. Die angenehmen Räumlichkeiten werden durch einen Flur verbunden, der Platz für eine Garderobe bietet. Die Wärmeversorgung obliegt einer Ölheizung. Vorteilhaft sind außerdem der Personenaufzug und der Gemeinschaftsparkplatz vor dem Haus. Sich in kürzester Zeit an einem harmonischen Ort mit sehr guter Infrastruktur und in einem behaglichen Ambiente wohlfühlen, diese schmucke Wohnung macht es möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
5 Zi.
90
m2
12057 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese adrette Immobilie bietet einen komfortablen Schnitt, hohe Decken und ein stilvolles Ambiente nach einer umfassenden Sanierung. Neben umfangreichen Dämmungsmaßnahmen wurden das Dach und der Hausflur saniert. Ehemals zwei Wohnungen wurden zu
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einer zusammengefügt, sodass sich nun insgesamt fünf angenehme Zimmer anbieten. Die geräumige Wohnküche ist zeitgemäß ausgestattet. Es gibt ein taghelles und ästhetisches Badezimmer mit Wanne sowie ein separates WC, das ebenfalls Tageslicht erhält. Sowohl die Flure als auch die Zimmer werden von ansehnlichen Parkettböden akzentuiert. Eine Abstellkammer trägt zum Wohnkomfort bei. Der effiziente Fernwärmeanschluss optimiert die Ausstattung. Dieser schönen Wohnung ist außerdem ein Kellerabteil zugeordnet. Im gemeinschaftlich genutzten Garten lässt sich hervorragend der Feierabend genießen. Wer sich eine sehr geschmackvolle Wohnung in mehrfach attraktiver Lage gönnen will, ist hier an der richtigen Adresse. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
3 Zi.
80,25
m2
12047 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Bezugsfreie Altbauwohnung mitten in Kreuzkölln zwischen Maybachufer und Sonnenallee gelegen. DE Diese 3 Zi- Wohnung befindet sich im Vorderhaus eines Altbaus der Jahrhundertwende und ist nach zwei Seiten ausgerichtet. Das Erkerzimmer und das
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Balkonzimmer sind zur Straße hin orientiert. Küche, Bad sowie ein weiteres Zimmer orientieren sich nach Süden zum begrünten Innenhof. Es sind viele originale Altbaudetails vorhanden. So verfügt die Wohnung über Deckenstuck, ein sehr gut erhaltenes Eiche-Fischgrätparkett im Balkonzimmer, sehr gut erhaltene Dielen, Originaltüren und Doppelkastenfenster mit originalen Oliven. Alle Räume sind vom Flur aus separat zugänglich, die Wohnung ist daher WG-geeignet. Die vorhandene Einbauküche ist Teil des Kaufpreises. Die Wohnung ist bezugsfrei. EN This 3-room flat is located in the front building of an old turn-of-the-century building and is orientated on two sides. The bay window room and the balcony room are orientated towards the street. The kitchen, bath
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Quelle: www.immowelt.de
188.888,00 €
2 Zi.
72,47
m2
12353 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die hier im Makleralleinauftrag angebotene, bezugsfreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Erbbaupacht befindet sich im 4. OG in einem 1973 erbauten Wohnhaus. Die Wohn/Nutzfläche beträgt ca. 72,47 m², alleine das Wohnzimmer hat eine Wohnfläche von ca.
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30 m². Hier können Sie Ihrer Phantasie freien Lauf lassen und die Räume optimal gestalten. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die großzügige Fensterfront in Richtung Süden bietet Ihnen einen Ausblick in die Grünanlage des Wohnhauses und füllt den Wohnbereich mit sehr viel Tageslicht aus. Im Kaufpreis ist ein Tiefgaragenstellplatz und ein zugeordneter Keller enthalten. Die monatliche Instandhaltungsrücklage liegt bei ca. 95,65 € und ist im im Gesamtwohngeld von ca.519,79 € enthalten. Laut Teilungserklärung befindet sich die ETW im Sondereigentum. Der Erbbaupachtanteil für das Grundstück hat eine Restlaufzeit von 47 Jahren bis zum 30.06.2071 und beträgt ca. 77,83 €/Monat und ist im Gesamtwohngeld von ca. 519,79 € enthalten.
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
68
m2
12347 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die ruhige 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Neukölln im Ortsteil Britz in unmittelbarer Lage am Park am Buschkrug in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit hohem Grünanteil. Berlin Neukölln zeichnet sich durch eine
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vielfältige Kulturszene, lebendige Straßenmärkte und gemütliche Cafés aus. Der Stadtteil bietet zudem eine gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die direkte Umgebung der Immobilie ist geprägt von grünen Parks, historischen Altbauten und einem bunten Mix aus Einwohnern aller Altersgruppen. Der U-Bahnhof Blaschkoallee ist nur wenige Minnuten fußläufig entfernt. Die Stadtautobahn ist in drei Autominuten erreichbar und bietet schnellste Anschlussmöglichkeiten in das Zentrum oder den Flughafen BER. Die gesamte Anlage macht einen sehr ordentlichen und sehenswerten Eindruck und hat in den letzten Jahren erhebliche Investitionen erfahren. Die sofort bezugsfreie und renovierungsbedürftige Wohnung li
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Quelle: www.immowelt.de
274.000,00 €
2 Zi.
56,39
m2
12047 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in der Nansenstraße 35, einem klassischen Altbau im pulsierenden Reuterkiez von Berlin Neukölln! Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1910, beherbergt 20 Einheiten, die sich ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger
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eignen. Die Wohnungen variieren zwischen 48 und 91 Quadratmetern und bieten durchdachte Grundrisse mit 2- bis 3-Zimmer, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Für ein behagliches Wohnklima sorgt die Beheizung des Mehrfamilienhauses mittels Fernwärme. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenso über den Fernwärmeanschluss. So genießen Sie nicht nur Komfort, sondern auch Nachhaltigkeit in Ihrem neuen Zuhause. Die Lage in einem der angesagtesten Stadtteile Berlins bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür. Investieren Sie in Ihre Zukunft oder schaffen Sie Ihr persönliches Refugium - die Nansenstraße 35 ist der perfekte Ort dafü
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
7 Zi.
236,16
m2
12053 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Schönste Reduktion in Reinform. Das modernistische Gebäude von 1909 stellt die Designsprache der Avantgarde des 20. Jahrhunderts in den Mittelpunkt. So stellt der Bau eine schnörkellose Formschönheit mit einem Fokus auf das Wohnen selbst unter
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Beweis. Dieses Haus ist ein gelungenes Beispiel dafür, wie sich die Vereinfachung eines Wohngebäudes hin zu seinen Grundfunktionen, zu Komfort und puristischer Praktikabilität verbinden lässt - und dabei mit schlichter Eleganz aufwartet.
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Quelle: www.immowelt.de
265.200,00 €
1 Zi.
39,58
m2
12049 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Klein, aber oho: Diese kompakte 1-Zimmer-Wohnung sucht nach einem neuen Besitzer. Die knapp 40 effizient geschnittenen Quadratmeter verfügen über ein großzügiges Wohn-/Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Duschbad mit Fenster. Dass das
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attraktive Raumwunder nicht nur im ruhigen Gartenhaus, sondern auch im bekannten Schillerkiez liegt, erweist sich dabei als weiterer Pluspunkt. Mehr zum Projekt: Betont schlicht und einfach schön - der Altbau in der Okerstraße 12 verzichtet auf unnötige Details und überzeugt durch Wesentliches. So profitieren Anwohnende nicht nur von der begehrten Kiezlage, sondern auch vom Gründerzeitcharme, der das 1908 errichtete Gebäude nach wie vor umgibt. Hier kommen Altbauliebhaber:innen und moderne Stadtmenschen gleichermaßen auf ihre Kosten und genießen dabei das einzigartige Lebensgefühl im pulsierenden Schillerkiez.
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
4 Zi.
112
m2
12051 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
In einem der lebendigsten und aufstrebendsten Viertel Berlins, der Ringbahnstraße in Neukölln, erwartet Sie eine außergewöhnliche, hochwertig sanierte 4-Zimmer-Altbauwohnung, die das Beste aus klassischem Charme und modernem Komfort vereint.
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Diese einzigartige Wohnung, gelegen in einem zeitlosen Altbau, besticht durch ihre sorgfältig durchgeführte Sanierung, die sowohl den historischen Charakter des Gebäudes bewahrt als auch zeitgemäße Akzente setzt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.116.900,00 €
5 Zi.
116,34
m2
12055 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese großzügige 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung stellt selbst im altbauverwöhnten Rixdorf eine Seltenheit dar. Sie erstreckt sich über 116 Quadratmeter und befindet sich im Erd- und 1. Obergeschoss einer denkmalgeschützten Scheune. Dank kürzlicher
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Generalsanierung beeindruckt sie durch hochwertige Schlossdielen und mit nachhaltigem Lehmputz verspachtelte Wände, die einen zeitgemäßen und energieeffizienten Wohnstandard gewährleisten - abgerundet durch die neue Dämmung und moderne Heizung. Das geschmackvoll geflieste Bad samt Badewanne wird durch ein praktisches Gäste-WC ergänzt. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Im 1. Obergeschoss befindet sich zudem eine Richtung Osten zeigende Loggia, die zu erholsamen Sonnenbädern einlädt. Mehr zum Projekt: Die Doppelhaushälfte ist Teil eines Ensembledenkmals, das in Teilen vermutlich bereits im 18. Jahrhundert errichtet wurde, und um einen schönen, mit altem Baumbestand gerahmten, ländlichen Hof gruppiert ist. Es handelt sich dabei um die D
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1 Zi.
33,29
m2
12043 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Moderner Wohnkomfort auf raumeffizienten 33 Quadratmetern: Dieses frisch sanierte 1-Zimmer-Apartment überzeugt durch innere und äußere Werte. An das große, offene Schlaf-/Wohnzimmer mit Küchenbereich schließt sich dabei eine Südwest-Terrasse
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an, die in den ruhigen, üppig bepflanzten Innenhof übergeht. Durch die Terrassentür hat man den grünen Hof auch im Innenbereich immer im Blick. Als ansehnlich erweist sich auch das moderne Duschbad mit geschmackvollen Fliesen und Sanitärelementen. Ein wertiger Holzboden und frisch gespachtelte und gestrichene Wände runden das stilvolle Wohnkonzept gekonnt ab. Mehr zum Projekt: Ein Klassiker mit modernen Vorzügen: 2018 wurde die historische Straßenfassade des 1903 entstandenen Schmuckbaus fachmännisch saniert. Seitdem erstrahlen die verzierten Gesimse und Stuckkonsolen in neuem Glanz. Im Falle der rückseitigen Hoffassade zeigt der Gründerzeitbau sein modernes Gesicht und beweist, dass historische Bau- und abstrakte Gegenwartskunst wunderbar harmonie
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Quelle: www.immowelt.de
591.000,00 €
1,5 Zi.
61,23
m2
12055 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Wohnkomfort auf mehreren Ebenen: Die Wohnfläche dieser generalsanierten Galeriewohnung beträgt etwa 61 Quadratmeter, von denen rund 9 Quadratmeter das Podest einnimmt. Hinter der Eingangstür gelangt man in das großräumige Wohnzimmer -
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Ausgangspunkt für Küche, Schlafbereich, das stilvolle Wannenbad und die Galerieebene. Besondere Highlights sind die neue Dämmung, die moderne Heizung, die geschmackvollen Schlossdielen und mit nachhaltigem Lehmputz verspachtelten Wände, die einen zeitgemäßen und energieeffizienten Wohnstandard gewährleisten. Die Fensterfront eröffnet zudem einen einmaligen Blick ins Grüne und auf die beiden zur Wohnung gehörenden Freiflächen mit Sondernutzungsrecht. Bei einer handelt es sich um einen wunderschönen, dicht bewachsenen Privatgarten mit Obstbäumen und Wiese, der kaum einsehbar ist und sich als idyllischer Rückzugsort erweist. Als praktisch erweist sich außerdem die Abstellkammer, in der Vorräte und Co. ihren wohlsortierten Platz finden. Mehr zum Projekt: Die
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Quelle: www.immowelt.de
1.210.500,00 €
5 Zi.
127,42
m2
12055 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Mitten im idyllischen Rixdorf wartet eine generalsanierte Doppelhaushälfte auf neue Bewohner:innen: Die gesamte Wohnfläche umfasst dabei rund 127 Quadratmeter und erstreckt sich vom Souterrain bis zum Dachgeschoss auf 5 Zimmer. Hinter der
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Eingangstür erreicht man einen kleinen Flur mit Gäste-WC, begleitet von einem halboffenen Koch-/Essbereich und einem hellen Wohnzimmer, das Ausblick zum idyllischen Privatgarten mit Sondernutzungsrecht bietet. Im ersten Obergeschoss liegen nach Nordwesten zwei Zimmer, die als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Auf halber Treppe darüber erreicht man einen weiteren Raum mit angrenzendem Wannenbad und Ausblick nach Südosten auf den grünen Richardplatz. Das Dachgeschoss eignet sich etwa als zusätzliches Kinderspielzimmer, als Bibliothek mit lauschiger Leseecke, als Hobbyraum oder geräumiges Gästezimmer. Das nicht zu Wohnzwecken dienende Souterrain bietet viel zusätzliche Lagerfläche. Das 1986 errichtete Doppelhaus wurde außerdem erst 2022 m
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Quelle: www.immowelt.de
450.376,00 €
2 Zi.
59,26
m2
12049 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss verfügt über rund 59 Quadratmeter. Lichtdurchflutete Räume, eine separate Küche, ein Wannenbad mit Tageslicht, ein schöner Dielenboden und ein Balkon machen diese Einheit in beliebter
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Neuköllner Lage aus. Mehr zum Projekt: Schön und schnörkellos - so lässt sich der Leine51 Gründerzeitbau mit Vorder- und Gartenhaus im Herzen Neuköllns charakterisieren. Das 1910 errichtete Gebäude überzeugt mit seiner klassisch-stilvollen Architektur sowie der frisch geweißten Fassade. Details wie die klassizistischen Balkonsäulen verleihen dem Objekt einen besonders eleganten Charakter. Diese Eleganz setzt sich auch im Inneren des Gebäudes fort: Hier treffen charmante Dielenböden auf hohe Decken und große Fenster.
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Quelle: www.immowelt.de
310.900,00 €
1 Zi.
41,45
m2
12049 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das immer beliebter werdende Szeneumfeld des Schillerkiezes liegt bei dieser Wohnung direkt vor der Tür. Der raumeffiziente 41-Quadratmeter-Grundriss ist ideal für Singles. Dank der klugen Aufteilung gibt es neben dem garderobentauglichen Flur ein
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Duschbad mit Tageslicht, eine wohnliche Küche und ein geräumiges Balkonzimmer. Das Ganze eingefasst vom massiven Gemäuer einer langlebigen Immobilie, schönen Dielenböden und frisch sanierter Altbauästhetik. Mehr zum Projekt: Schön und schnörkellos - so lässt sich der Leine51 Gründerzeitbau mit Vorder- und Gartenhaus im Herzen Neuköllns charakterisieren. Das 1910 errichtete Gebäude überzeugt mit seiner klassisch-stilvollen Architektur sowie der frisch geweißten Fassade. Details wie die klassizistischen Balkonsäulen verleihen dem Objekt einen besonders eleganten Charakter. Diese Eleganz setzt sich auch im Inneren des Gebäudes fort: Hier treffen charmante Dielenböden auf hohe Decken und große Fenster.
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Quelle: www.immowelt.de
261.778,00 €
1 Zi.
35,86
m2
12049 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Kompakte Wohnfläche, großes Potential: Diese knapp 36 Quadratmeter große Altbauwohnung wird im Ist-Zustand angeboten und bietet so viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Charmante Altbauästhetik, hohe Decken, originale Holzdielen und ein
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effizient geplanter Grundriss gehen dabei Hand in Hand. Neben einem großen Multifunktionszimmer und einer gemütlichen Küche kann das Raumwunder ergänzend zum Duschbad durch ein praktisches Gäste-WC punkten. Und das Beste: Der angesagte Schillerkiez mit seinem einzigartigen kulturellen und kulinarischen Angebot wartet direkt vor der Haustür. Mehr zum Projekt: Schön und schnörkellos - so lässt sich der Leine51 Gründerzeitbau mit Vorder- und Gartenhaus im Herzen Neuköllns charakterisieren. Das 1910 errichtete Gebäude überzeugt mit seiner klassisch-stilvollen Architektur sowie der frisch geweißten Fassade. Details wie die klassizistischen Balkonsäulen verleihen dem Objekt einen besonders eleganten Charakter. Diese Eleganz setzt sich auch im Inneren d