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Sonntag, 6. April 2025
Immobilien in Berlin-Spandau (Spandau) kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
280.000,00 €
2 Zi.
65
m2
13585 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus wurde um die Jahrhundertwende erbaut. Die Wohnung ist im vierten Obergeschoss gelegen und über das Treppenhaus zu erreichen. Oberhalb der Wohnung befindet sich eine nicht ausgebaute Dachgeschossfläche, die direkt von der
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Wohnung aus zugänglich ist. Die Wohnung beinhaltet eine Wohnfläche von ca. 65 m², die sich auf einen Flur, ein großes Badezimmer mit Dusche, einen geräumigen Küchenbereich, ein kleineres Zimmer mit direktem Zugang zum Dachgeschoss sowie ein Wohnzimmer verteilt. Die Dachgeschossebene verfügt über ca. 145 m² Grundfläche und eine Firsthöhe von ca. 3 m. Die Wohnräume sind mit Holzdielen ausgestattet, und die Kunststofffenster sind zweifach verglast. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und kann von einem neuen Eigentümer nach eigenen Vorstellungen modernisiert werden. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
199.999,00 €
3 Zi.
123,32
m2
13585 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in der begehrten Wohngegend von Berlin Marzahn-Hellersdorf! Dieses projektiert Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Es erwartet Sie ein
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modernes und lichtdurchflutetes Zuhause mit einer Wohnfläche von 123,32 m². Mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Das durchdachte Konzept erstreckt sich über zwei Etagen, wobei jede Ecke des Hauses optimal genutzt wird. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes Wohnkonzept, das den Wohn- und Essbereich harmonisch miteinander verbindet. Hier können Sie unvergessliche Momente mit Ihrer Familie und Freunden verbringen. Die großen Fenster sorgen für eine angenehme Lichtatmosphäre und einen schönen Ausblick ins Freie. Ein weiteres Highlight ist das Badezimmer, welches sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist - perfekt für entspan
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Quelle:
www.immowelt.de
199.999,00 €
3 Zi.
123,32
m2
13585 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in der begehrten Wohngegend von Berlin Marzahn-Hellersdorf! Dieses projektiert Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Es erwartet Sie ein
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modernes und lichtdurchflutetes Zuhause mit einer Wohnfläche von 123,32 m². Mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Das durchdachte Konzept erstreckt sich über zwei Etagen, wobei jede Ecke des Hauses optimal genutzt wird. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes Wohnkonzept, das den Wohn- und Essbereich harmonisch miteinander verbindet. Hier können Sie unvergessliche Momente mit Ihrer Familie und Freunden verbringen. Die großen Fenster sorgen für eine angenehme Lichtatmosphäre und einen schönen Ausblick ins Freie. Ein weiteres Highlight ist das Badezimmer, welches sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist - perfekt für entspan
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Quelle:
www.immowelt.de
499.900,00 €
4 Zi.
106
m2
13581 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das viergeschossige Wohn- und Geschäftshaus verfügt über insgesamt 16 Wohneinheiten und wurde 1906 erbaut. 2018 wurde die Dachgeschoss-Ebene ausgebaut. Diese ist bequem mit einem Aufzug zu erreichen. Auf ca. 106 m² verteilen sich ein offener
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Eingangsbereich; eine große Wohnlounge mit Loft-Charakter und offener Küche, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche und Kochinsel; drei Schlafzimmer; ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein großes Duschbad. Zwei Sonnenterrassen bieten Platz zum Entspannen oder für gesellige Zeiten. Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet, die Wände sind gespachtelt und die teilweise bodentiefen, isolierverglasten Fenster lassen viel Licht in die Wohnung. Ein optimaler Schnitt, hohe Decken, schöne Holzbalken, eine Fußbodenheizung und eine moderne Ausstattung zeichnen diese Wohnung aus. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Einziehen und sich wohlfühlen!
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Quelle:
www.immowelt.de
199.999,00 €
3 Zi.
123,32
m2
13585 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in der begehrten Wohngegend von Berlin Marzahn-Hellersdorf! Dieses projektiert Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Es erwartet Sie ein
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modernes und lichtdurchflutetes Zuhause mit einer Wohnfläche von 123,32 m². Mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Das durchdachte Konzept erstreckt sich über zwei Etagen, wobei jede Ecke des Hauses optimal genutzt wird. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes Wohnkonzept, das den Wohn- und Essbereich harmonisch miteinander verbindet. Hier können Sie unvergessliche Momente mit Ihrer Familie und Freunden verbringen. Die großen Fenster sorgen für eine angenehme Lichtatmosphäre und einen schönen Ausblick ins Freie. Ein weiteres Highlight ist das Badezimmer, welches sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist - perfekt für entspan
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Quelle:
www.immowelt.de
490.000,00 €
3,5 Zi.
100
m2
13581 Berlin
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bei der hier zum Kauf angebotenen Immobilie handelt es sich um ein 1964 errichtetes, modernisiertes und attraktives Reihenmittelhaus mit Terrasse und hübschem kleinen Garten. Das sehr gepflegte Haus befindet sich auf einem ca. 244 qm großen und
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liebevoll angelegten Grundstück mit optimaler Süd-/West-Ausrichtung. Das Haus verfügt über 2 Wohnetagen mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 100 qm zzgl. einer großzügigen schönen Terrasse mit Markise und Zugang in den hübschen Garten. Das Obergeschoss ist klimatisiert, das Kellergeschoss ist voll ausgebaut und weist eine Nutzfläche von ca. 45 qm aus. Der Gartenbereich ist mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet, im hinteren Grundstücksbereich grenzt direkt die zugehörige Garage an. Die gut geschnittene Raumaufteilung des Reihenhauses stellt sich wie folgt dar (im Einzelnen siehe auch separate Grundrisse): Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC, Diele, Küche, großer Wohn- und Essbereich mit schönem Kamin und Austr
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
3.200.000,00 €
35 Zi.
1.189,04
m2
13585 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
1 Zi.
37,6
m2
13585 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich hier um eine bezugsfreie 1-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in zentraler Wohnlage von Berlin-Spandau. Besonderheiten/Ausstattung: - die Wohnung steht leer und ist ab sofort bezugsfrei - zur Wohnung gehört ein Kellerraum - Tageslichtbad -
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Dachgeschoss - Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig zu erreichen u. v. m. Das Wohngeld beträgt ca. 280 €/mtl. Folgende Modernisierungsarbeiten wurden im Jahre 2013 durchgeführt: neue Fenster, neue Heizkörper, Elektrik komplett samt Stromzähler erneuert, Küchenanschlüsse, Badezimmer inkl. Leitungen u.W.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
932.000,00 €
11,5 Zi.
326,9
m2
13585 Berlin
Immobilientyp: Haus
Die 5 vermieteten Eigentumswohnungen befindet sich in einer gepflegten und sehr sonnigen Wohnanlage mit guter Mieterstruktur und ruhiger Umgebung. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand und wird mit einer Gaszentralheizung versorgt. Die
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Eingangsbereiche wurden im Jahr 2004 modernisiert und neu gestaltet. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2494-P per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
69,9
m2
13585 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Erdgeschosswohnung in Berlin-Spandau - Kapitalanlage oder Eigennutzung Diese charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Berlin-Spandau bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Ruhe und zentraler Lage. Durch die bequeme, treppenlose
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Erreichbarkeit ist die Wohnung besonders gefragt - sowohl bei Mietern als auch bei Eigennutzern. Dank der stabilen Nachfrage der Mieter bleibt die Wohnung dauerhaft vermietet und ist somit eine sichere Kapitalanlage mit steigenden Einnahmen. Alternativ bietet sie Ihnen selbst ein ideales Zuhause mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, öffentlichem Nahverkehr und Freizeiteinrichtungen. Wohnungsdetails: ?? Wohnfläche: 69,9m² ?? Zimmer: 3 helle Räume für flexibles Wohnen ?? Bad: Mit Fenster und moderner Dusche ?? Küche: Separate Küche mit guter Ausstattung ?? Lage: Ruhig gelegen, aber dennoch zentrumsnah
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1/10
225.000,00 €
3 Zi.
64,03
m2
13585 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese praktisch geschnittene Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienwohnhaus aus dem Jahre 1958. Das Grundstück bietet viel Platz mit Grünflächen zwischen den Gebäuden. Die Fassaden wurden in etwa 1998 isoliert, in 2013
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wurden die Balkone saniert und vor etwa zwei Jahren wurde für die Zentralheizung ein neuer Gas-Brennwertkessel mit Brenner eingebaut. Die Anlage ist voll unterkellert. Die Grunderwerbssteuer liegt hier bei 6 % vom Kaufpreis.
Raumaufteilung
Über ein helles und freundlich gestaltetes Treppenhaus erreicht man im 2. OG die bezugsfreie gut geschnittene und ebenso helle Drei-Zimmer-Wohnung. Sie ist mit einem großem gefliesten Voll-Bad mit Badewanne und Fenster, sowie mit einer geräumigen und ausstattbaren Küche gebildet. Der Eingangsbereich der Wohnung hat ein großzügiges Platzangebot. Eine seitliche Nische ist für eine Kammer oder Garderobe – oder Beides – gut geeignet. Das ca. 18 qm große Wohnzimmer bietet den Zugang zum nach Westen ausgerichtete
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1/10
198.500,00 €
2 Zi.
57,1
m2
13585 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die angebotene Eigentumswohnung In Berlin-Spandau hat eine optimale Raumaufteilung, die ein großes Potential einer Wertentwicklung bietet. Das Objekt befindet sich in einer begehrten Wohngegend in der Singles, Paare und Familien
...
ein Ideals Umfeld finden. Alle wesentlichen Einrichtungen des täglichen Lebens sind sogar fußläufig zu erreichen, wie z. B. Busanbindungen, Supermärkte, Kitas, Schulen, Krankenhaus, Ärzte, Sportstätten, und die Spandauer Altstadt. Die Wohnung befindet sich im 1. OG rechts im zweispännigen Vorderhaus. Zu der Wohnung gehört ein Keller , der über den Innenhof erreichbar ist.
Raumaufteilung
Die Wohung verfügt über zwei geräumige Zimmer, als auch ein großes Bad, das sehr viel Potential zur freien Gestaltung bietet. Ebenso bietet auch die Küche die Möglichkiet einer großzügigen Raumgestaltung.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
110.000,00 €
1 Zi.
33,42
m2
13597 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das gepflegte Mietshaus ist kleines Ensemble aus dem Jahr 1972, bestehend aus 3 kleinen Wohnblöcken. Die angebotene Wohneinheit befindet sich im 1 Obergeschoss. Die Wohnung ist seit 26.11.2015 unbefristet vermietet und wird als Kapitalanlage
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verkauft.
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1/6
279.000,00 €
78
m2
13585 Berlin
Immobilientyp: Haus
Diese Immobilie mit 3,5 Zimmer stellt eine lukrative Kapitalanlage dar. Die stabile Nachfrage nach Wohnraum in Berlin-Spandau sorgt für eine kontinuierliche Vermietbarkeit und attraktive Renditen. Dank der gepflegten Ausstattung und der gefragten
...
Lage bietet die Wohnung langfristiges Wertsteigerungspotenzial. Da die Wohnung bereits vermietet ist, profitieren Investoren von sofortigen Mieteinnahmen ohne Leerstandsrisiko. Die aktuellen Mietrenditen in dieser Region sind stabil und bieten eine solide Grundlage für eine nachhaltige Investition. Energieausweis beauftragt
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Quelle:
www.immowelt.de
379.000,00 €
4 Zi.
101
m2
13585 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Jede Wohnung bietet eine angenehme Großzügigkeit unter ca. 3,58 Meter hohen Raumdecken. Attraktiv ist in jeder Wohnung u.a. der lichtdurchflutete Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang zum Sonnenbalkon. Überwiegend Marmorfliesen auf den Böden
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akzentuieren das ansprechende Altbauambiente. Die größere Wohnung hat mit den drei Schlafzimmern Familienwohnqualitäten. Fortschrittlich ist die effiziente Fernwärmeheizung. Beiden Wohnungen sind jeweils ein Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz im Freien zugeordnet, der von einem elektrischen Tor gesichert wird. In die Jahresnettokaltmiete der größeren Wohnung ist der Pkw-Stellplatz eingerechnet. Zur Verfügung steht auch ein separater Fahrradkeller. Die Mietverhältnisse bestehen seit 2013. Im selben Jahr fand eine Grundsanierung statt. Jede dieser gepflegten Wohnungen ist eine exzellente Anlageimmobilie. Bei Eigenbedarf können Sie das gegenwärtige Mietverhältnis bezüglich der WE 37 (10.834,00 € Jahresnettokaltmiete; Mietvertrag seit 2013) kündigen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
104
m2
13585 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Auf der beliebten obersten Etage präsentiert sich diese lichtdurchflutete Wohnung mit zwei großzügigen Zimmern, einem kleinen Zimmer, einer geräumigen Einbauküche und einem taghellen Badezimmer, das u.a. mit einer Wanne ausgestattet ist und
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modernisiert werden sollte. Außerdem stehen eine Abstellkammer und ein Kellerraum zur Verfügung. Das größte, mit drei Fenstern beeindruckende Zimmer kann als familien- und gastfreundlicher Wohn- und Essbereich eingerichtet werden. Daneben ist ein behagliches Schlafzimmer vorstellbar. Im Zuge von Modernisierungsmaßnahmen ist eine Vergrößerung der Küche um das Nebenzimmer denkbar. Die Wärmeversorgung obliegt einer Gasetagenheizung. freuen Sie sich an einem ansprechend geschnittenen Grundriss, komfortablen Zimmerdimensionen und einem hellen Ambiente in einer wohnlichen Spandauer Lage. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
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Quelle:
www.immowelt.de
189.000,00 €
1 Zi.
43
m2
13585 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Apartment fasziniert auf überschaubarer Fläche mit einer imposanten Großzügigkeit. Unter der ca. 3,58 Meter hohen Zimmerdecke lässt sich ein lichtdurchflutetes Altbauambiente im Denkmalschutzbauwerk genießen. Dank zweier hoher Fenster
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und einer Terrassentür mit charaktervoller Sprossenstruktur ist der generöse Wohn-, Koch- und Essbereich teilbar. Eine starre oder variable Abteilung eines Schlafzimmers ist leicht realisierbar. Vor dem Koch- und Essbereich verbleibt genug Fläche für einen komfortablen Zugang zur herrlichen Sonnenterrasse. Ebenfalls attraktiv sind der Fliesenboden in der gesamten Wohnung und das Bad, das u.a. eine Dusche, einen Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss enthält. Dieses Apartment bietet in handlicher Dimension viel, wie z.B. eine effiziente Fernwärmeheizung, einen Kellerraum und separaten Fahrradkeller. Inklusive Minigarten ist diese Immobilie ein schönes Refugium, das wegen seiner Altbauqualitäten sehr gefragt und wertbeständig ist.
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Quelle:
www.immowelt.de
290.000,00 €
2 Zi.
57
m2
13585 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese adrette Wohnung erfreut mit einer idealen Ausrichtung in den Sonnenverlauf. Von dem Eingangsflur zweigen zur rechten Seite eine zeitgemäße Einbauküche und ein taghelles Badezimmer mit Wanne ab. Geradeaus führt der Weg in zwei behagliche
...
Zimmer. Das Schlafzimmer hat ein Fenster in Nordausrichtung. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer bietet einen Zugang zur herrlichen Sonnenloggia in bester Südausrichtung. Eine Markise sorgt für angenehme Beschattungs-effekte. Die Fassade erhielt 2023 eine Wärmedämmung und neue Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Davor sind manuell bedienbare Rollläden montiert. Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine Gasheizung. Warmwasser wird von einem Durchlauferhitzer bereitgestellt. Ein Abstellraum im Untergeschoss ist ebenfalls vorhanden. Diese gepflegte Immobilie bietet einen sehr sympathischen Lebensraum — ein reizvolles Kaufangebot!
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Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
65
m2
13585 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese sympathische Wohnung präsentiert ihre Großzügigkeit unter hohen Decken und auf charaktervollen Holzdielenböden in den beiden prächtigen Zimmern. Das straßenseitige Zimmer mit Zugang zur Sonnenloggia umfasst ca. 25 m2. Das noch größere
...
Zimmer weist mit seinem großen Fenster zum ruhigen Innenhof. Auch die zeitgemäße Einbauküche, der Flur und die Abstellkammer mit Stromanschluss haben Holzdielenböden. Im tagesbelichteten Duschbad gibt es weiße Bodenfliesen und helle Wandfliesen. Die Wohnung wurde 2009 umfassend saniert: In allen Räumen sind neue doppelt verglaste Kunststofffenster eingesetzt worden. Installiert wurden neue elektrische Anlagen sowie neue Heizkörper, gespeist von einer Gaszentralheizung. Erneuert wurde zudem die Einbauküche. Das Bad erhielt neue Sanitäranlagen. Die massiven Holzdielen und klassischen Holzprofiltüren wurden abgeschliffen und lackiert. Das Wohngebäude zeigt sich ebenfalls in einem guten Erhaltungs- und Pflegezustand. 2015 wurde das Treppenhaus umfassend