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Mittwoch, 9. April 2025
Immobilien in Berlin-Steglitz (Steglitz-Zehlendorf) kaufen
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1/8
395.000,00 €
3 Zi.
93,21
m2
12167 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen ein attraktives Investitionspaket bestehend aus einer vermieteten Dachgeschosswohnung inklusive eines Außenstellplatzes zum Kauf an. Etwa 3,1% Rendite erwarten Sie hier. Die helle und freundliche Dachgeschosswohnung befindet sich in
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einem gepflegten 13-Parteien Haus aus den 60er Jahren. Die Dachaufstockung erfolgte Anfang der 90er Jahre. Die etwa 93m² große Wohnung verteilt sich auf einen offenen Wohn- und Küchenbereich, ein Schlafzimmer mit jeweils einem Balkon mit Südwest-Ausrichtung zum ruhigen Innenhof und ein geräumiges Kinderzimmer. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit Dusche und Wanne ausgestattet. Im Innenhof können Sie bequem Ihren PKW auf dem zugeordneten Stellplatz abstellen. Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung über einen Durchlauferhitzer versorgt. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung und die WEG verfügt über eine solide Instandhaltungsrücklage. Investieren Sie nachhaltig in eine Lage mit null Leerstandsrisiko, guter Infr
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1/8
679.000,00 €
3 Zi.
79,88
m2
12169 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Unser Neubauprojekt umfasst sechs moderne Eigentumswohnungen mit jeweils 3 Zimmern. Zahlreiche bodentiefe Fenster in den Wohnräumen sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre und tragen zum modernen Charakter des Gebäudes bei. Im
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Untergeschoss des Mehrfamilienhauses wurde jeder Wohnung ein großzügiger abschließbarer Kellerraum zugeordnet. Anschlüsse für Waschmaschinen befinden sich direkt in den einzelnen Wohnungen. Zwei Pkw-Stellplätze im Freien sowie mehrere Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sind ebenso vorgesehen.
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1/4
440.000,00 €
2 Zi.
86
m2
12169 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Fantastische 2-Zimmer-Wohnung in einem schönen, hellen und modernen Neubau aus dem Jahr 2016 - im Herzen von Steglitz gelegen. Das moderne Gebäudeensemble wurde von den Berliner Architekten Arnold & Gladisch entworfen. Es besteht
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aus einem sanierten Bestandsgebäude und drei neuen Anbauten mit einer Gesamtwohnfläche von 6.841 Quadratmetern. Zentrum des Quartiers ist ein grüner Hofgarten, der ausschließlich den Bewohnern vorbehalten ist. Fantastic 2 Room Apartment in a beautiful, bright and modern Neubau building from 2016 - located in the heart of Steglitz. The modern building ensemble was designed by the Berlin architects Arnold & Gladisch. It consists of a refurbished existing building and three new add-on buildings with a total living space of 6,841 square meters. The center of the quarter is a green courtyard garden exclusive for its residents.
Raumaufteilung
Diese moderne, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küc
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1/6
478.000,00 €
2 Zi.
66
m2
12163 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese klassische Berliner Altbauwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahre 1924 errichteten Mehrfamilienhauses, welches 2022 komplett saniert wurde. Das Dachgeschoss wurde in diesem Zuge komplett neu ausgebaut und entstanden sind 3 sehr
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schöne Wohnungen, die als Erstbezug zum Angebot stehen. Die Dachgeschosswohnung links und rechts sind im Grundriss und Kaufpreis identisch. Über das großzügige Treppenhaus gelangen Sie in die helle Zwei-Zimmer-Wohnung, die perfekt für Paare, Singles und Investoren ist. Das Herz der Wohnung ist der gemütliche Wohn- und Essbereich. Aufgrund der rund 4 Meter hohen Decken gibt es die Möglichkeit für den Ausbau einer Galerie. Schöne Altbauelemente, bodentiefe Fenster, hochwertiger Parkettboden und gespachtelte Wände verleihen der Wohnung ihren besonderen Charme.
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1/10
325.000,00 €
2 Zi.
55
m2
12169 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Eine helle sonnige Wohnung in ruhiger Lage! Man betritt die Wohnung über ein gepflegtes Treppenhaus. Ein geräumiger Flur bietet Zugang zum sonnigen Wohnzimmer mit vorgelagertem Balkon. Ein sauber gefliestes Bad, eine Küche mit Einbaumöbeln und
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Elektroherd und ein Schlafzimmer gehen nach hinten raus in den ruhigen Innenhof. Im Flur ist ein praktischer Wandschrank in dem der Anschluß für eine Waschmaschine vorgesehen ist. Das Bonbon an dieser Wohnung ist der Stellplatz auf dem Hof, der durch ein separates Tor befahren werden kann. Der Hof ist eine Ruheoase inmitten der Stadt. Vom Balkon aus genießt man die hoch gewachsenen Bäume der Friedrichsruher Straße und den Blick auf die benachbarte Kirche. Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Stellplatz auf dem Hof. Die Wohnung ist bezugsbereit.
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1/9
189.000,00 €
1 Zi.
41,86
m2
12167 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
- denkmalgeschützt - Stuckaltbau ca. 1907
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1/9
449.000,00 €
3 Zi.
99
m2
12167 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
- denkmalgeschützt - Stuckaltbau ca. 1907
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1/10
180.000,00 €
1 Zi.
34,26
m2
12163 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne bezugsfreie Altbauwohnung liegt im 2. OG des Seitenflügels und ist nach Westen ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über ein Zimmer, eine Küche, sowie ein tagesbelichtetes Bad. Heizung und Warmwasser werden über eine Gastherme
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bereitgestellt. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Die Fenster wurden im Rahmen der Sanierung ausgetauscht, der Fußboden besteht aus Laminat. Es sind folgende Sanierungsmaßnahmen geplant, diese sind bereits durch den Kaufpreis abgedeckt: - Fassade Vorderhaus reparieren und streichen - Fassade hinten zum Hof dämmen und streichen - Balkone /Terrassen (hier letztere /als Sondernutzungsrecht) - Gärtnerische Hofgestaltung - Treppenhäuser erneuern
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1/7
689.000,00 €
3 Zi.
81,51
m2
12169 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Unser Neubauprojekt umfasst sechs moderne Eigentumswohnungen mit jeweils 3 Zimmern. Zahlreiche bodentiefe Fenster in den Wohnräumen sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre und tragen zum modernen Charakter des Gebäudes bei. Im
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Untergeschoss des Mehrfamilienhauses wurde jeder Wohnung ein großzügiger abschließbarer Kellerraum zugeordnet. Anschlüsse für Waschmaschinen befinden sich direkt in den einzelnen Wohnungen. Zwei Pkw-Stellplätze im Freien sowie mehrere Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sind ebenso vorgesehen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
328.000,00 €
2 Zi.
50
m2
12163 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Wohnung zeichnet sich durch einen vorteilhaften Schnitt für maximal zwei Personen und eine exquisite Innenausstattung aus. Im Dezember 2023 wurde dieses sympathische Refugium vollständig renoviert. Die Wohnung bietet in den Zimmern
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und im Flur charaktervolle, abgeschliffene und versiegelte Parkettböden in Mosaikmuster und glatt verputzte Wände. Die komfortable, komplett sanierte und neu ausgestattete Einbauküche – u.a. mit Wasch- und Spülmaschine – hat einen neuen Laminatboden. Das komplett sanierte Bad mit barrierefreier Dusche wurde vollständig neu gefliest. Wie in der Küche wurden alle Zu- und Abflussrohre erneuert. Das Bad erhielt eine Handtuchheizung sowie neu elektrische Anschlüsse. Alle anderen Heizkörper wurden auch erneuert. Angeschlossen wurde ein elektronisch gesteuerter Durchlauferhitzer. Der angenehme Wohn- und Essbereich sowie das behagliche Schlafzimmer sind Anfang 2024 sehr geschmackvoll möbliert worden. Diese feine, zurzeit bis April 2025 zwischenvermietet
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
89,57
m2
12163 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Mitten im Herzen von Steglitz und doch wunderbar ruhig - diese herrliche Altbauwohnung wird Sie begeistern! Das Haus, aus dem Jahr 1912, lädt Sie mit einem roten Sisalteppich in die 2. Etage ein. Dort erwartet Sie auf rund 90 Quadratmetern, eine
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großzügig geschnittene 3 Zimmerwohnung. Hier trifft klassischer Altbaucharme auf modernes Wohnen: Hohe Decken mit detailverliebtem Stuck, stilvolle Dielenböden, Flügeltüren und eine fantastische Helligkeit durch die Ausrichtung der Wohnung nach zwei Seiten. Es ist ein wahres Schmuckstück. Der Balkon lädt zum Verweilen ein, hier kann man den Morgen mit einem herrlichen Café genießen oder den Abend mit einem Glas Wein ausklingen lassen - eine kleine Oase mitten in der Stadt! Das moderne Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Hier erwartet Sie eine großzügige Dusche, eine Badewanne und natürlich ein Fenster, das für frische Luft und Tageslicht sorgt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und ist bereits vermietet - i
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1/6
694.500,00 €
3 Zi.
85,01
m2
12169 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Im verkehrsberuhigten abzweigenden Seitenteil der Filandastraße entstehen insgesamt 17 moderne Neubauwohnungen. Nicht nur von außen ein Blickfang - stilsichere Architektur und eine gelungene Außenanlagenplanung, die überraschend viel Freiraum
...
bietet. Großzügig dimensionierte Freisitze in Form von Balkonen, Terrassen und Dachterrassen erweitern den Wohnraum zusätzlich in den wärmeren Jahreszeiten. Zahlreiche bodentiefe Fenster sorgen für helle und einladende Räume. Ein von der Straße abgewandter Spielplatz bietet einen geschützten und leicht zu beaufsichtigenden Freizeitraum für die Kleinsten.
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1/6
663.200,00 €
3 Zi.
80,88
m2
12169 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Im verkehrsberuhigten abzweigenden Seitenteil der Filandastraße entstehen insgesamt 17 moderne Neubauwohnungen. Nicht nur von außen ein Blickfang - stilsichere Architektur und eine gelungene Außenanlagenplanung, die überraschend viel Freiraum
...
bietet. Großzügig dimensionierte Freisitze in Form von Balkonen, Terrassen und Dachterrassen erweitern den Wohnraum zusätzlich in den wärmeren Jahreszeiten. Zahlreiche bodentiefe Fenster sorgen für helle und einladende Räume. Ein von der Straße abgewandter Spielplatz bietet einen geschützten und leicht zu beaufsichtigenden Freizeitraum für die Kleinsten.
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1/6
710.000,00 €
3 Zi.
89,83
m2
12169 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Unser Neubauprojekt umfasst sechs moderne Eigentumswohnungen mit jeweils 3 Zimmern. Zahlreiche bodentiefe Fenster in den Wohnräumen sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre und tragen zum modernen Charakter des Gebäudes bei. Im
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Untergeschoss des Mehrfamilienhauses wurde jeder Wohnung ein großzügiger abschließbarer Kellerraum zugeordnet. Anschlüsse für Waschmaschinen befinden sich direkt in den einzelnen Wohnungen. Zwei Pkw-Stellplätze im Freien sowie mehrere Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sind ebenso vorgesehen.
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1/5
458.000,00 €
4 Zi.
91,69
m2
12169 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu unserem exklusiven Angebot - einer geräumigen und stilvollen 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre in Berlin Steglitz. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine begehrte Lage, sondern auch ein komfortables und zeitgemäßes Wohnerlebnis.
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Beim Betreten der Wohnung werden Sie von den wunderschönen Echtholzdielen begeistert sein, die den Räumen einen warmen und einladenden Charakter verleihen. Die großzügige Wohnfläche von 3 Zimmern bietet Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als Wohnzimmer, Schlafzimmer oder Arbeitsbereich - hier können Sie Ihre persönlichen Bedürfnisse und Vorstellungen verwirklichen. Das Badezimmer dieser Wohnung wurde kürzlich modernisiert und bietet Ihnen eine zeitgemäße Ausstattung. Hier können Sie sich in einer elegant gestalteten Umgebung entspannen und erfrischen. Jedes Detail wurde mit Bedacht gewählt, um höchsten Komfort und Ästhetik zu gewährleisten. Eine weitere Attraktion dieser Wohnung ist ihre Ausrichtung nach
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1/5
688.700,00 €
3 Zi.
82,61
m2
12169 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Im verkehrsberuhigten abzweigenden Seitenteil der Filandastraße entstehen insgesamt 17 moderne Neubauwohnungen. Nicht nur von außen ein Blickfang - stilsichere Architektur und eine gelungene Außenanlagenplanung, die überraschend viel Freiraum
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bietet. Großzügig dimensionierte Freisitze in Form von Balkonen, Terrassen und Dachterrassen erweitern den Wohnraum zusätzlich in den wärmeren Jahreszeiten. Zahlreiche bodentiefe Fenster sorgen für helle und einladende Räume. Ein von der Straße abgewandter Spielplatz bietet einen geschützten und leicht zu beaufsichtigenden Freizeitraum für die Kleinsten.
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1/4
225.000,00 €
3 Zi.
66,93
m2
12169 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die geräumige 3 Zimmer Wohnung direkt auf dem Steglitzer Damm und lässt keine Wünsche offen. Vom Eingangsbereich, gelangt man in jedes Zimmer der Wohnung, dieser bietet mit seinen Einbauschränken genügend Ablagefläche für Jacken und Schuhe.
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Abgehend vom Flur befindet sich die Küche, diese ist ausgestattet mit einer Einbauküche. Das Tageslicht Badezimmer, mit Badewanne wurde vor einigen Jahren saniert. Das Schlafzimmer, bietet ausreichend Platz für Bett, Nachtschränke und alles was Sie sich vorstellen können. Das Schlaf-/Kinderzimmer ist geräumig und gibt genügend Raum für Groß und Klein. Im Flurbereich haben Sie die Möglichkeit durch eine Trockenbauwand ,ein zusätzliches Zimmer zu schaffen. Viel Platz finden Sie im Wohnzimmer, ob großer Esstisch, Wohnlandschaft, Schrankwand, dort kann alles bequem untergebracht werden. Von dort aus gelangt man direkt auf den geräumigen Balkon, der zum Grillen, Sonnen oder für schöne Stunden im Kreise der Familie einlädt. Sollten Sie für Ihr KFZ einen S
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1/4
365.000,00 €
3 Zi.
73
m2
12163 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese klassische Berliner Altbauwohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahre 1924 errichteten Mehrfamilienhauses, welches 2022 komplett saniert wurde. Über das großzügige Treppenhaus gelangen Sie direkt in die helle Drei-Zimmer-Wohnung,
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die perfekt für Familien, Paare oder Investoren ist. Das Herz der Wohnung ist der gemütliche Wohnbereich. Dunkle Parkettböden und geräumige Zimmer verleihen der Wohnung ihren besonderen Charme. Dadurch das die Wohnung über 3 Zimmer verfügt, bietet sie ausreichend Raum für eine Familie, sich zu entfalten oder die Möglichkeit für einen separaten Büroraum. Ein weiterer Vorteil der Wohnung ist die großzügige Wohnküche, die Platz für Tisch und die ganze Familie bietet
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
1.600.000,00 €
772
m2
12167 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hinter dem historischen Vorderhaus mit 9 Wohnungen steht eine Remise im Hof, in der sich eine ca. 81 m2 große Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und eine ca. 61 m2 große Gewerbeeinheit im 1. Obergeschoss befinden. Zurzeit sind 8 Wohneinheiten und die
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Gewerbefläche im Obergeschoss der Remise vermietet. Eine kurzfristige Mieterhöhung ist möglich. Beide Gebäude präsentieren sich in einem guten Allgemeinzustand. Laufend erfolgten Modernisierungen. In den 80er-Jahren wurden die Fenster erneuert, die Fassade zur Hofseite und Kellertreppe saniert sowie der Hof gepflastert. In den 90er-Jahren sind das Dach komplett neu gedeckt, eine Holzbockkontrolle durchgeführt sowie die Dachgeschosstüren isoliert und erneuert worden. Zudem wurde in den 90zigern die Steigleitungen, Stromleitungen, Telefonleitungen und Klingelanlage erneuert. Seit 2011 erhält das Haus effiziente Fernwärme. Zwei Jahre später ist das Treppenhaus renoviert worden. 2016 wurden die beiden Wohnungen im 4. Obergeschoss modernisiert. Größ
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
1.600.000,00 €
772
m2
12167 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hinter dem historischen Vorderhaus mit 9 Wohnungen steht eine Remise im Hof, in der sich eine ca. 81 m2 große Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und eine ca. 61 m2 große Gewerbeeinheit im 1. Obergeschoss befinden. Zurzeit sind 8 Wohneinheiten und die
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Gewerbefläche im Obergeschoss der Remise vermietet. Eine kurzfristige Mieterhöhung ist möglich. Beide Gebäude präsentieren sich in einem guten Allgemeinzustand. Laufend erfolgten Modernisierungen. In den 80er-Jahren wurden die Fenster erneuert, die Fassade zur Hofseite und Kellertreppe saniert sowie der Hof gepflastert. In den 90er-Jahren sind das Dach komplett neu gedeckt, eine Holzbockkontrolle durchgeführt sowie die Dachgeschosstüren isoliert und erneuert worden. Zudem wurde in den 90zigern die Steigleitungen, Stromleitungen, Telefonleitungen und Klingelanlage erneuert. Seit 2011 erhält das Haus effiziente Fernwärme. Zwei Jahre später ist das Treppenhaus renoviert worden. 2016 wurden die beiden Wohnungen im 4. Obergeschoss modernisiert. Größ