Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Holzfenster
Zustand: renovierungsbedürftig
Weitere Räume: Abstellraum
aktuell vermietet bis 31.12.2025
sanierte 2 Zimmerwohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss mit ca. 66 m²
Baujahr 1963, Ölzentralheizung
Kellerabstellraum
Energieeffizienzklasse F
Übergabe per sofort möglich
Kaufpreis 319.900 Euro
Kfz-Stellplatz im Hof möglich für zusätzlich
Die hier angebotene vermietete Immobilie befindet sich in der obersten Etage eines gepflegten Denkmalensembles, Baujahr 1924- 1927, nach Entwurf von Heinz Lassen.
Das Mietverhältnis begann am 15.12.2023, läuft auf unbestimmte Zeit und ist, laut
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Mietvertrag, unter Einhaltung der ordentlichen Kündigungsfrist frühestens nach 36 Monaten, also zum 15.12. 2026 ordentlich kündbar.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 37 m² und wurde vor Ihrer Neuvermietung im Dezember 2023 umfassend saniert und mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Ein Kellerabteil, sowie ein begrünter Innenhof runden das Angebot ab.
Die Betriebskosten- Vorauszahlung und darin enthaltenen Heizkosten des Mieters betragen 110,- €.
Der klassische Berliner Altbau wurde 1910 erbaut und besteht aus 18 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten. Das Haus ist voll unterkellert und erstreckt sich über 2 Eingänge. Das komplette Dachgeschoss wurde 1995 ausgebaut. Das Haus ist in einem
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guten und gepflegten Zustand.
Passende Immobilien in der Umgebung von Berlin-Tempelhof-Schöneberg:
Hochwertige Eigentumswohnungen in Berlin-Steglitz – Nachhaltig, modern, zukunftsorientiert! Diese hochwertigen Wohnungen werden in innovativer Holzbauweise errichtet, die nicht nur ein gesundes Wohnklima schafft, sondern auch beste energetische
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Vorteile bietet. Dank der herausragenden Dämmwerte, einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer effizienten Fußbodenheizung profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einer umweltfreundlichen Lebensweise. Durch die intelligente Raumaufteilung wird jeder Quadratmeter optimal genutzt, sodass Sie in einer hochwertigen, komfortablen und effizienten Wohnumgebung leben. Unsere Wohnungen vereinen Flexibilität, Ästhetik und Funktionalität – perfekt für modernes und zukunftsorientiertes Wohnen.
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Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 37 m² bietet nicht nur eine ausgezeichnete Wohnqualität, sondern auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist aktuell für 290 €
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Nettokaltmiete pro Monat (inkl. Tiefgaragenstellplatz) an einen zuverlässigen Mieter vermietet - eine stabile und langfristige Einnahmequelle. Die Kündigungsfrist wegen Eigenbedarf liegt hier bei 9 Monaten. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss, der das Wohnen komfortabel und funktional gestaltet. Das lichtdurchflutete Zimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Schlafbereich-Kombination. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und gewähren einen schönen Blick auf den eigenen Südbalkon, der den ganzen Tag über Sonne bietet - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Küche wurde modernisiert und bietet eine gut ausgestattete Küchenzeile mit genügend Platz für alle gängigen Haushaltsgeräte. Das ebenfalls modernisi