Montag, 7. April 2025
Immobilien in Berlin-Wilmersdorf (Charlottenburg-Wilmersdorf) kaufen
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415.000,00 €
2 Zi.
54
m2
10707 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
In diesem 1968 erbauten Mehrfamilienhaus befindet sich im 1.OG diese sehr gut vermietete Eigentumswohnung. Dabei wurde sie 2019 komplett saniert und modernisiert. Von der sehenswerten vollausgestatteten Einbauküche, den gespachtelten Wänden, der
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neuen Elektrik, der Verlegung des Parkettbodens bis hin zum stilvoll eingerichteten Bad lässt diese Wohnung kaum Wünsche übrig. Die Küche bietet genügend Platz für einen Essbereich. Das gemütliche Schlafzimmer ist ruhig gelegen. Im großzügigen Wohnzimmer ist sogar genug Raum für einen Arbeitstisch von wo man bequem Homeoffice betreiben kann. Ein ca. 6 m² großer sonniger Balkon komplettiert den tollen Gesamteindruck. Aktuell ist die Wohnung an eine zuverlässige und pünktlich zahlende Doktorin vermietet. Durch die vereinbarte Indexmiete kann die aktuelle Nettokaltmiete von 1.104,19 € um 5% erhöht werden. Vom Wohngeld in Höhe von 353 € sind 243,73 € auf den Mieter umlegbar. Durch die ansehnliche Rendite ist die Investition in diese gut gelegene 2-
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Quelle:
www.immowelt.de
1.230.000,00 €
4 Zi.
130,97
m2
10707 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Eigentumswohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins bietet auf ca. 130,97 m² ein modernes und luxuriöses Wohnambiente. Gelegen im 4. Obergeschoss eines gepflegten, fünfstöckigen Wohnhauses, wurde die Immobilie erst 2024
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umfassend modernisiert und saniert. Mit insgesamt vier Zimmern, zwei Bädern und einer durchdachten Raumaufteilung erfüllt diese Wohnung höchste Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen und eignet sich perfekt für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Stadtbewohner. Bereits beim Betreten der Wohnung spüren Sie das elegante Wohnkonzept: Edle Marmorböden in den Wohn- und Aufenthaltsbereichen verleihen den Räumen eine luxuriöse Note, während hochwertiges Parkett in den Schlafzimmern eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die modernen Bäder sind mit stilvollen Fliesen ausgestattet und fügen sich harmonisch in das exklusive Design der Wohnung ein. Die großzügigen vier Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Wohn- und Essberei
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Quelle:
www.immowelt.de
2.199.000,00 €
4 Zi.
272
m2
10715 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus wurde um die Jahrhundertwende gebaut und ist aufgeteilt in ein Vorderhaus, zwei Seitenflügel und ein Gartenhaus. Die Wohnung ist im Gartenhaus gelegen und befindet sich im Dachgeschoss, welches 2013 ausgebaut wurde. Der Aufzug
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führt vom Hofbereich direkt in einen Vorraum zu der Wohnung. Eine Wohnfläche von ca. 272 m² unterteilt sich auf ca. 120 m² Wohnfläche, die abgetrennt für die privaten Bereiche genutzt werden können, sowie auf ca. 170 m² Wohnfläche als großzügiges und weitläufiges Wohnkonzept mit einer offen gehaltenen Küche nebst Abstell-/Vorratsraum sowie ein Duschbad. Die weitläufige Fläche wird optimal genutzt, um verschiedene Bereiche zum Essen, Lesen, Arbeiten, Entspannen und für Geselligkeit zu schaffen. Die Bereiche gehen fließend ineinander über, wobei die hintere Fläche etwas erhöht ist, was zur Gliederung beiträgt. Zudem sind noch zwei ca. 8 m² große Terrassen vom Wohnraum aus zugänglich. Die Küche verfügt über viel Arbeitsfläche, viel Stauraum, bei
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1/8
1.119.000,00 €
4 Zi.
95,28
m2
10715 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss des Neubauprojekts NEXUS bietet ein stilvolles Wohnambiente für alle, die Wert auf Raum, Qualität und Ruhe legen. Auf ca. 95 m² Wohnfläche vereint sie ein durchdachtes Raumkonzept mit
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hochwertigen Details – ideal für Familien, Paare mit Anspruch oder das Wohnen mit Homeoffice. Der offen konzipierte Wohn-, Ess- und Küchenbereich öffnet sich zum West-Balkon, der mit seiner Ausrichtung ideale Bedingungen für entspannte Nachmittage schafft. Der zusätzliche Ost-Balkon erweitert das Raumgefühl und schafft einen lichtvollen Gegenpol - perfekt für den Start in den Tag. Drei gut proportionierte Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer nutzen. Zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer sorgen für Komfort und Rückzug. Ein praktischer Abstellraum sowie ein großzügiger Flur runden das Gesamtbild ab. Ihre Highlights auf einen Blick: . Ca. 95 m² Wohnfläche mit klarer Linienführung . 4 Zimmer mit vielseitigen Nutzung
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Quelle:
www.immowelt.de
609.000,00 €
2 Zi.
72,25
m2
10707 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Erdgeschosswohnung liegt in einem modernen Mehrfamilienhaus, das 2019 erbaut wurde, und befindet sich im beliebten Stadtteil Wilmersdorf. Sie beeindruckt durch ihre clevere Raumaufteilung, die eine perfekte Nutzung des Platzes
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ermöglicht. Die großzügigen, bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Mit einer Fläche von 72 m² bietet die Wohnung ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, ein gemütliches Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich und ein modernes Badezimmer mit Duschwanne. Die rund 23 m² große Terrasse in Südausrichtung lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Dank der zentralen Lage zwischen dem grünen Volkspark Wilmersdorf und dem belebten Kurfürstendamm profitieren die Bewohner von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die U-Bahnstation Konstanzer Straße liegt direkt vor der Haustür, sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der beliebte Kurfürstend
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630.000,00 €
3 Zi.
86,04
m2
10717 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die charmante 3-Zimmer Altbauwohnung befindet sich in einem repräsentativen Jahrhundertwendebau mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von circa 3,60 Metern, die den klassischen Charme des Altbaus unterstreicht. Die Wohnung wurde im Jahr 2012
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modernisiert und bietet nun einen perfekten Mix aus historischem Flair und modernen Wohnkomfort. Die Modernisnierungsmaßnahmen umfassten: Spachtelung und Neugestaltung der Wände, Erneuerung der Elektrik, Einbau eines modernen und hochwertigen Badezimmers, Abschleifen und Neuversieglung der originalen Dielenfußböden sowie die Installation einer modernen Einbauküche. Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss und bietet eine Loggia mit begehrter Südostausrichtung, den den Blick in den gepflegten und ruhigen Innenhof freigibt. Trotz der zentralen Lage im beliegten Güntzelkietz ist die Wohnanlage angenehm ruhig. Das Gemeinschaftseigentum des Hauses ist in einem ausgezeichneten Zustand, was den positiven Gesamteindruck des Objektes unterstreicht.
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Quelle:
www.immowelt.de
429.000,00 €
3 Zi.
73
m2
14197 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem Objekt handelt es sich um eine sehr gepflegten Wohnanlage, die unter Denkmalschutzmaßnahmen 1958 wieder aufgebaut wurde. Die Wohnung befindet sich im 2 Obergeschoss.
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1.575.000,00 €
5 Zi.
203
m2
10719 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese beeindruckende 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Seitenflügel eines 2014/15 sanierten Gründerstil-Altbauensembles bietet auf ca. 203 Quadratmetern viel Platz für elegante Gestaltung. Die Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und umfasst ca.
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138 Quadratmeter Wohnfläche im Erdgeschoss und Obergeschoss sowie ca. 65 Quadratmeter Nutzfläche im Souterrain. Begehbar ist die Wohnung über einen Eingang im Erdgeschoss oder über das Treppenhaus in einem separaten Eingang im Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, darunter ein tagesbelichtetes Gäste-Duschbad im Erdgeschoss und ein großes Vollbad im Obergeschoss mit Badewanne und separater Dusche. Eine moderne, weiße Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten ist ebenfalls inkludiert. Das Obergeschoss umfasst insgesamt 3 Schlafzimmer und eignet sich somit hervorragend für Familien. Das Untergeschoss wurde optimal genutzt und umfasst ein Homeofficebereich mit Glastrennwand, einen TV-Raum sowie ein Gästezimmer mit separatem Haus
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Quelle:
www.immowelt.de
1.300.000,00 €
4 Zi.
148
m2
10707 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Der mondäne Gründerzeitbau wurde 1913 in allerbestes City-West-Lage, am Kurfürstendamm, errichtet. Insgesamt verteilen sich 22 Wohnungen sowie zwei Erdgeschoss-Gewerbeeinheiten auf ein Vorderhaus nebst Seitenflügel und Hinterhaus. Ein
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historischer Aufzug bringt die Bewohner*innen des Vorderhauses komfortabel bis in das 5. Stockwerk des voll unterkellerten Gebäudes. Das Mehrfamilienhaus wurde kontinuierlich instandgehalten und präsentiert sich dementsprechend in einem äußerst gepflegten Zustand. Im Frühjahr 2024 wurde dieses Schmuckstück mit viel Liebe zum Detail zum Juwel gekrönt. So wurden beispielsweise u.a. umfangreiche Fassadenarbeiten durchgeführt. Hierbei wurden die Fassaden aller Gebäudeteile gestrichen und am Vorderhaus mit Blattgoldkassetten verziert. Ein bedachtes Fassaden-Farbkonzept, liebevoll angelegte Vorgärten und der neue professionell gestaltete Innenhof ergeben ein harmonisches Gesamtbild. Zusammen mit den gerade neugestalteten Eingangsbereichen erinnert der Prachtbau
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1.575.000,00 €
5 Zi.
203
m2
10719 Berlin
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Diese beeindruckende 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Seitenflügel eines 2014/15 sanierten Gründerstil-Altbauensembles bietet auf ca. 203 Quadratmetern viel Platz für elegante Gestaltung. Die Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und umfasst ca.
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138 Quadratmeter Wohnfläche im Erdgeschoss und Obergeschoss sowie ca. 65 Quadratmeter Nutzfläche im Souterrain. Begehbar ist die Wohnung über einen Eingang im Erdgeschoss oder über das Treppenhaus in einem separaten Eingang im Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, darunter ein tagesbelichtetes Gäste-Duschbad im Erdgeschoss und ein großes Vollbad im Obergeschoss mit Badewanne und separater Dusche. Eine moderne, weiße Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten ist ebenfalls inkludiert. Das Obergeschoss umfasst insgesamt 3 Schlafzimmer und eignet sich somit hervorragend für Familien. Das Untergeschoss wurde optimal genutzt und umfasst ein Homeofficebereich mit Glastrennwand, einen TV-Raum sowie ein Gästezimmer mit separatem Haus
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461.000,00 €
2,5 Zi.
77,57
m2
10707 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohnhaus Zähringerstraße 13 ist ein um 1913 erbauter fünfgeschossiger Altbau. Das Gebäude verfügt über eine attraktiv strukturierte Fassade mit Erkern, Balkonen und Loggien. Das repräsentative, mit Naturstein ausgestattete Treppenhaus
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erschließt Altbauwohnungen mit dem Charme der Jahrhundertwende. Im Vorderhaus befindet sich ein Aufzug. Im Jahre 1999 wurde das Objekt modernisiert und instandgesetzt. Die Wohnanlage beherbergt insgesamt 39 Wohneinheiten.
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1/9
1.850.000,00 €
6 Zi.
236,1
m2
10717 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
In einer der begehrtesten Gegenden von Wilmersdorf erwartet Sie diese beeindruckende Altbauwohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 236 Quadratmetern. Mit insgesamt 6 Zimmern bietet die Wohnung viel Raum für individuelle Gestaltung und
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großzügiges Wohnen. Das Gebäude aus dem Jahre 1909 präsentiert sich zudem in einem äußerst gepflegten Zustand. Das Herzstück der Wohnung bildet ein repräsentativer Wohn- und Essbereich mit einer Wohnfläche von ca. 90 Quadratmetern und einer Deckenhöhe von bis zu 5 Metern. Die attraktive Deckenhöhe inklusive Stuckverzierungen sowie die großzügigen Fensterflächen schaffen ein einladendes Raumgefühl. Die originalen Holztüren und Doppelkastenfenster unterstreichen das ansprechende Ambiente. Über die großzügige Küche, mit hochwertigen Miele-Elektrogeräten, gelangen Sie in den hinteren Teil der Wohnung, der zwei Schlafzimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum umfasst. Darüber hinaus erfolgte im Jahr 2012 eine umfassende Sanierung der Wohnung. Dabei wurden
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
325.000,00 €
2 Zi.
66,45
m2
10713 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
In der Mecklenburgischen Straße 87/88 befindet sich diese bezaubernde Altbauwohnung im dritten Obergeschoss eines historischen Gebäudes. Mit großzügigen 66 Quadratmetern bietet sie viel Raum für individuelles Wohnen. Die Wohnung umfasst 2
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Zimmer, ein Badezimmer, eine Küche und einen Balkon. Der hochwertige Parkett- und Holzdielenboden in den Wohnräumen verleiht der Wohnung einen authentischen und stilvollen Charakter. Die hohen Decken und großzügigen Fenster schaffen ein angenehmes, helles und luftiges Wohngefühl. Die Küche, als Herzstück der Wohnung, verfügt über alle erforderlichen Anschlüsse, um kulinarische Kreationen zu zaubern und gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden zu genießen. Der Balkon ist ein weiteres Highlight der Wohnung, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Hier können gemütliche Stunden im Freien verbracht und der Ausblick auf die Umgebung genossen werden. Die Lage in der Mecklenburgischen Straße ermöglicht eine gute Anbindung an das öffe
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1/10
252.000,00 €
1 Zi.
40,2
m2
10717 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Der repräsentative Gründerzeitaltbau, erbaut in 1910 in der Prinzregentenstraße liegt in einer ruhigen Fahrradstraße in Berlin-Wilmersdorf an der Grenze zu Schöneberg. Das unmittelbare Wohnumfeld ist sehr gepflegt. Das Umfeld
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an der Grenze zum Bayerischen Viertel ist gekennzeichnet von vielen attraktiven Altbauten und einer sehr guten Infrastruktur: Prager Platz, Bayerischer Platz, zahlreichen Geschäfte, Restaurants und Cafés sind nur wenige Schritte entfernt. Das Studio Apartment ist komplett möbiliert und mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet. Die Wohnung ist sehr rentabel bis Jan 2026 befristet vermietet. Über die Küche betreten Sie die Wohnung, ein großzügiges Wohn-/Schlafzimmer befindet sich zur linken Seite der Wohnung und das Tageslichtbadezimmer zur rechten Seite. Die Mietnachfrage in dieser Lage ist enorm hoch! Sichern Sie sich ihr fantastisches Investment in einem wunderschönen Objekt im Westen der Stadt! ___ The representative Wilhelminian style building
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1/10
2.912.200,00 €
8 Zi.
253,24
m2
10707 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnungen wie auch das Gemeinschaftseigentum sind aufwendig und nach höchsten ästhetischen Ansprüchen saniert und modernisiert worden. Rekonstruktiver Deckenstuck nach historischem Vorbild, neue profilierte Holzfenster, perfekt aufgearbeitete
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Türen, hochwertiges Eichenparkett, Trittschalldämmung, glatt gespachtelte Wände und Premium-Bäder mit Markenobjekten machen den besonderen Charme der sanierten Vorderhauswohnungen aus. Die Großzügigkeit und Raumdimension beeindruckt auf den ersten Blick und kreiert wahre "Wow"-Gefühle. Durch den Anbau von gleich 3 neuen Hofbalkonen zusätzlich zu den 2 Bestandsbalkonen verfügt auch wirklich jeder Raum über eine hohe Wertigkeit. Je nach persönlichem Gusto und Bedarf können in jeder dieser Wohnungen 3 bis maximal 5 Schlafzimmer dargestellt werden, wobei 2 Schlafzimmer über en Suite-Bäder verfügen. Die gesellschaftlichen Räume wie Wohnzimmer, Esszimmer und Küche trennen sich ideal von privaten Rückzugsräumen wie Schlafzimmer und den privaten Bäder
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3.686.000,00 €
8 Zi.
259,97
m2
10707 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnungen wie auch das Gemeinschaftseigentum sind aufwendig und nach höchsten ästhetischen Ansprüchen saniert und modernisiert worden. Rekonstruktiver Deckenstuck nach historischem Vorbild, neue profilierte Holzfenster, perfekt aufgearbeitete
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Türen, hochwertiges Eichenparkett, Trittschalldämmung, glatt gespachtelte Wände und Premium-Bäder mit Markenobjekten machen den besonderen Charme der sanierten Vorderhauswohnungen aus. Die Großzügigkeit und Raumdimension beeindruckt auf den ersten Blick und kreiert wahre "Wow"-Gefühle. Durch den Anbau von gleich 3 neuen Hofbalkonen zusätzlich zu den 2 Bestandsbalkonen verfügt auch wirklich jeder Raum über eine hohe Wertigkeit. Je nach persönlichem Gusto und Bedarf können in jeder dieser Wohnungen 3 bis maximal 5 Schlafzimmer dargestellt werden, wobei 2 Schlafzimmer über en Suite-Bäder verfügen. Die gesellschaftlichen Räume wie Wohnzimmer, Esszimmer und Küche trennen sich ideal von privaten Rückzugsräumen wie Schlafzimmer und den privaten Bäder