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Samstag, 19. April 2025
Immobilien in Bernburg (Saale) kaufen
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1/3
89.750,00 €
6 Zi.
189
m2
06406 Bernburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
*Kein Energieausweis, die Energiequelle wird durch den Käufer neu bestimmt. Sie suchen ein Objekt mit Charakter, ein Objekt, das eine besondere Geschichte hat. Dann könnten Sie sich mit diesem Objekt Ihren Traum erfüllen! Ein weithin bekanntes
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ehemaliges Ausflugslokal steht zum Verkauf. Das auch als Gasthaus Rosengarten bekannte zweigeschossige Gebäude wurde in der Zeit um 1890 in massiver Bauweise aus Ziegeln errichtet. Am oberen Stockwerk ist ein Zierfachwerk in historisierenden Formen eingearbeitet. Zur Straße hin besteht ein das Erscheinungsbild des Hauses prägender Risalit mit drei Achsen. Das Satteldach des Risaliten kragt weit vor. An der südlichen Seite des Hauses befindet sich unmittelbar an der Straße ein Rundturm. Im Denkmalverzeichnis für die Stadt Bernburg ist das Gasthaus unter der Erfassungsnummer 094 97925 als Baudenkmal eingetragen.
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1/22
230.000,00 €
11 Zi.
180
m2
06406 Bernburg (Saale)
Immobilientyp: Haus
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in der Franzstraße von Bernburg.
Auf ca. 180 m² Wohnfläche verteilen sich 3 helle und freundliche Wohneinheiten.
EG
ca. 65 m², mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Küche, Büro und Badezimmer
1. OG
ca. 65
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m², mit Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur,Büro und Badezimmer
DG
ca. 50 m², mit Wohnzimmer, Flur, Küche,Schlafzimmer und Badezimmer
Das Grundstück hat eine Fläche von 170 m².
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1.100.000,00 €
18 Zi.
745
m2
06406 Bernburg
Immobilientyp: Haus
Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Bernburg Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Anlageobjekt im Herzen von Bernburg präsentieren zu dürfen. Dieses wunderschöne Denkmalobjekt aus dem 19. Jahrhundert besticht durch seinen historischen Charme
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und seine hervorragende Lage in der Einkaufstraße von Bernburg. Das Wohn- und Geschäftshaus bietet eine großzügige vermietbare Fläche von insgesamt 745 m², verteilt auf sechs Wohneinheiten sowie zwei große Gewerbeeinheiten. Das Objekt ist voll vermietet. Mit einem Grundstück von 450 m² ist das Objekt nicht nur eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, sondern auch ein Ort mit viel Potenzial für zukünftige Entwicklungen. Die Jahresnettomiete beträgt beeindruckende 84.600 €, was einer Rendite von 7,69 % entspricht. Diese Zahlen unterstreichen die wirtschaftliche Attraktivität des Objekts und machen es zu einer lohnenden Investition für Kapitalanleger. Das Gebäude befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, was sowohl den aktuellen als auch
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1/18
175.000,00 €
10 Zi.
330
m2
06406 Bernburg (Saale)
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohn. und Geschäftshaus befindet sich in der Lange Straße von Bernburg.
Auf ca. 182 m² Wohnfläche verteilen sich im 1.OG eine Dreiraumwohnung mit ca. 62 m² und eine Vierraumwohnung mit ca.120 m². Im EG befindet sich die Gewerbeeinheit
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mit einer Fläche von ca. 148 m². Das Grundstück wird mit einer Gesamtfläche von 329 m² angegeben und erstreckt sich über zwei Flurstücke.
Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf. 15.600,00 €
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1/12
90.000,00 €
1 Zi.
47
m2
06406 Bernburg (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 2 Raumwohnung befindet sich in einem Vierparteienhaus am Rosenhag von Bernburg. Auf ca. 47 m² verteilen sich, ein Flur, ein Duschbadezimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein helles und freundliches Wohnzimmer mit Zugang zur
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Terrasse. Der Wohnbereich ist mit einem Laminatboden versehen, das Badezimmer und das Duschbad wurden gefliest.
Diese Wohneinheit ist vermietet, 3.360,00 €/Jahr.
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1/17
90.000,00 €
2 Zi.
47
m2
06406 Bernburg (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 2 Raumwohnung befindet sich in einem Vierparteienhaus am Rosenhag von Bernburg. Auf ca. 47 m² verteilen sich, ein Flur, ein Duschbadezimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein helles und freundliches Wohnzimmer mit Zugang zum
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Balkon. Der Wohnbereich ist mit einem Laminatboden versehen, das Badezimmer und das Duschbad wurden gefliest.
Diese Wohneinheit ist vermietet, 3.360,00 €/Jahr.
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1/15
180.000,00 €
8 Zi.
192
m2
06406 Bernburg (Saale)
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage von Bernburg, mit Parkmöglichkeiten vor dem Objekt.
Auf ca. 192 m² verteilen sich 3 Wohneinheiten.
EG
2, 5 Raumwohnung
Tageslichtbadezimmer
ca. 66 m²
1.OG
3 Raumwohnung
...
Tageslichtbadezimmer
ca. 66 m²
DG
2 Zimmer
Tageslichtbadezimmer
ca. 60 m²
Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf 11.760,00 € / jährlich.
Die Wohneinheiten wurden mit separaten Etagenheizungen ausgestattet.
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1/12
110.000,00 €
2 Zi.
62
m2
06406 Bernburg (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Eigentumswohnung befindet sich im Wohnkomplex, Breite Straße 93-97 in 06406 Bernburg.
Auf 62 m² verteilen sich, ein Flur, ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein helles und freundliches Wohnzimmer mit
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Zugang zum Balkon. Der Wohnbereich wurde gefliest und verfügt über eine Fußbodenheizung. Das gesamte Objekt wird durch einen Hausmeister gepflegt.
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1/20
250.000,00 €
6 Zi.
146,1
m2
06406 Bernburg (Saale)
Immobilientyp: Haus
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in der Schulstraße von Bernburg. Über 3 Etagen verteilen sich, Drei Zweiraumwohnungen.
EG
Zweiraumwohnung mit ca. 45 m²
Tageslichtbadezimmer mit Dusche
1.OG
Zweiraumwohnung mit ca. 51,3 m²
...
Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne
2.OG
Zweiraumwohnung mit ca. 49,8 m²
Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne
Der Wohnbereich zu den Wohneinheiten ist mit einem Laminatboden versehen und die Badezimmer wurden zeitlos gefliest.
Dieses Objekt ist stabil vermietet und wird von den Mietpartein pfleglich behandelt welche sich zusätzlich um den, schön angelegten Garten bemühen.
Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf 11.568,00 € / Jahr
Die Grundstücksfläche wird mit 307 m² angegeben.
Heizungsanlage BJ: 2023
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1/2
299.000,00 €
18 Zi.
250
m2
06406 Bernburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Mehrfamilienhaus in Bernburg Aderstedt präsentieren zu dürfen. Dieses Immobilienangebot richtet sich insbesondere an Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer renditestarken Investition sind. Das Objekt
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umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten, die durch ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit bestechen. Die Immobilie ist in einem soliden Zustand und verfügt über alle notwendigen infrastrukturellen Einrichtungen, um sowohl den aktuellen als auch zukünftigen Mietansprüchen gerecht zu werden. Im Jahre 2016 wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen nach KFW70 durchgeführt. 2018 wurde das DG zu Wohnzwecken ausgebaut. Die Lage in Bernburg Aderstedt zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten aus. Diese Faktoren tragen maßgeblich zur Attraktivität der Immobilie bei und garantieren eine hohe Nachfrage seitens potenzieller Mieter. Nutzen S
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1/9
210.000,00 €
165
m2
06406 Bernburg (Saale)
Immobilientyp: Haus
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in der Neue Straße von Bernburg. Auf ca. 165 m² verteilen sich im
EG rechts
ca. 45 m², mit Wohn/Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und Wintergarten
EG links
ca. 48 m², mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und
...
Badezimmer
Dachgeschoss
ca.70 m², mit Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Kinderzimmer und Badezimmer.
Das Grundstück hat eine Fläche von 206 m²
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
06406 Bernburg (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
06406 Bernburg (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
54.800,00 €
2 Zi.
45
m2
06406 Bernburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in der charmanten Ernst-Barlach-Straße in Bernburg (06406), wo modernes Wohnen auf eine einladende Nachbarschaft trifft. Diese ansprechende 2-Zimmerwohnung bietet Ihnen auf 45 m² eine perfekte Kombination aus Komfort und Stil. Genießen
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Sie das helle Wohnzimmer, das direkt auf den Balkon führt – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein Badezimmer sorgt für Ihre täglichen Bedürfnisse, während der praktische Keller zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Lage könnte nicht besser sein: In nur 10 Minuten zu Fuß erreichen Sie die Bahnhöfe Bernburg-Roschwitz und Bernburg Hauptbahnhof, die Sie schnell mit der RB 47 verbinden. Supermärkte und zahlreiche Restaurants sind ebenfalls in der Nähe – alles innerhalb von 10 Minuten erreichbar. Zudem finden Sie Bildungseinrichtungen, wie das Münsterhaus, bequem in der Umgebung.
Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die das Stadtleben in einer lebendigen Umgebung genießen möchten. Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Be
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292.000,00 €
176
m2
06406 Bernburg
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1995, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 176m², Garage vorhanden, sowie Apartement im Dachgeschoss der Garage, inkl. Zubehör 25.000€
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(Photovoltaikanlage), zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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175.000,00 €
197
m2
06406 Bernburg
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1984, 2 Etage(n), Wohnfläche: 197m², mit Anbau und Nebengebäuden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend
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1/3
92.000,00 €
353
m2
06406 Bernburg
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein dreistöckiges Wohn- und Geschäftshaus mit Kellergeschoss und einer Gesamtwohn- und -nutzfläche von 353 m², das ein Nebengebäude aufweist, das über zwei Stockwerke verfügt. Das Gebäude wurde im Jahr 1909 errichtet und
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ist Teil eines denkmalgeschützten Bereichs. Die Garage wurde im Jahr 1961 eingebaut. Eine Modernisierung erfolgte wahrscheinlich um 1991/92, dabei wurden das Dach, die teilweise Dachentwässerung, der Fassadenanstrich und die Fenster erneuert. Die Beheizung erfolgt entweder über eine Zentralheizung oder Einzelöfen, die mit Erdgas, Heizöl oder festen Brennstoffen betrieben werden. Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich. Der Bauzustand des Gebäudes erscheint als mäßig bis schlecht. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 92.000,00 EUR
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1/3
175.000,00 €
9 Zi.
197
m2
06406 Bernburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Freistehendes Wohnhaus mit zwei Etagen und Keller, mit einer Wohnfläche von 197/98 m² und einer Nutzfläche von ebenfalls 197/98 m². Das Haus wurde um das Jahr 1984 erbaut und zwischen 1995 und 2013 renoviert und modernisiert. Es verfügt über
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einen Anbau, ein Nebengebäude mit einem überdachten Sitzbereich und einem Carport, sowie einen Garten. Der Anbau wurde vor 1990 hinzugefügt und das Nebengebäude stammt etwa aus dem Jahr 1985. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, fünf Kellerräume, eine Waschküche, den Heizungsraum und den Hausanschlussraum auf insgesamt 98,5 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer mit WC, ein separates WC, vier Zimmer und eine Küche mit einer Fläche von 97,47 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer, ein WC, eine Küche, fünf Zimmer und eine Fläche von 99,84 m². Heizung und Warmwasser werden durch eine Gas-Zentralheizung bereitgestellt, wobei auch Solarkollektoren zur Erwärmung des Warmwassers genutzt werden. Es besteht ein
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292.000,00 €
6 Zi.
176
m2
06406 Bernburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus auf einer Ebene ohne Keller, mit einem ausgebauten Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 148,44 m² und einer Doppelgarage, die teilweise unterkellert ist und ebenfalls ein ausgebautes Dachgeschoss hat. Zusätzlich gibt es
...
ein Nebengebäude, einen Carport und einen Garten. Das Haus wurde im Jahr 1995 erbaut und ab 2019 teilweise modernisiert, darunter neue Bodenbeläge, eine Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage. Die Raumaufteilung des Hauses sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Gäste-WC, Büro, Hauswirtschaftsraum, Küche und Wohnzimmer auf insgesamt 77,02 m². Im Dachgeschoss gibt es einen Flur (Galerie), WC, Bad, Abstellraum, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit Ankleide, insgesamt 71,42 m². Die Garage verfügt über einen Kellerraum im Untergeschoss, zwei Stellplätze im Erdgeschoss und im Dachgeschoss einen separaten Zugang von außen zu einem Wohn- und Schlafzimmer mit Kochnische sowie Dusche/WC auf 27,95 m². Die Heizung erfolgt durch ei
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1/3
292.000,00 €
6 Zi.
176
m2
06406 Bernburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus auf einer Ebene ohne Keller, mit einem ausgebauten Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 148,44 m² und einer Doppelgarage, die teilweise unterkellert ist und ebenfalls ein ausgebautes Dachgeschoss hat. Zusätzlich gibt es
...
ein Nebengebäude, einen Carport und einen Garten. Das Haus wurde im Jahr 1995 erbaut und ab 2019 teilweise modernisiert, darunter neue Bodenbeläge, eine Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage. Die Raumaufteilung des Hauses sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Gäste-WC, Büro, Hauswirtschaftsraum, Küche und Wohnzimmer auf insgesamt 77,02 m². Im Dachgeschoss gibt es einen Flur (Galerie), WC, Bad, Abstellraum, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit Ankleide, insgesamt 71,42 m². Die Garage verfügt über einen Kellerraum im Untergeschoss, zwei Stellplätze im Erdgeschoss und im Dachgeschoss einen separaten Zugang von außen zu einem Wohn- und Schlafzimmer mit Kochnische sowie Dusche/WC auf 27,95 m². Die Heizung erfolgt durch ei