Montag, 25. November 2024
Immobilien in Birkenfeld (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
8 Zi.
180
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Wohnung
Besser 4 eigene Wände, als 4000 Aktien in fremde Hände! ------------------------------------------------------ Derzeitige Nutzung als Arztpraxis, im Moment besteht ein langjähriger Mietvertrag mit einem Augenarzt. Die Immobilie ist vermietet und
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bietet eine gute Rendite. In der ersten Etage wurde vor einiger Zeit ebenfalls eine Arztpraxis zu Eigentumswohnungen umgestaltet. Somit ergibt mittelfristig die Möglichkeit, die Gewerbeeinheit ebenfalls in 2 oder 3 Wohneinheiten umzunutzen. Selbstverständlich auch als sehr großzügige Wohnung mit Einliegereinheit umzugestalten. ------------------------------------------------------ Manche Anleger spekulieren in Aktien, andere in Gold und Silber. Oder legen das Ersparte in Niedrigzinsen an. Zurzeit ist nach Meinung der Experten für Geldanlagen eine Investition im Immobilienbereich die beste Investition. Sie haben damit die Möglichkeit ihre eigenen Geldinvestitionen selbst zu verwalten und auch zu kontrollieren. Aktiengeschäfte werden von fremden
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
11 Zi.
354
m2
55758 Kempfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause... Dieses sehr geräumige Haus bietet insgesamt ca. 354 m² Wohnfläche auf einem ca. 1339 m² großen Grundstück. Das Haus wurde ca. 1924 erbaut und über die Jahre hinweg erweitert und modernisiert. Es bietet
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Ihnen 11 Zimmer, darunter mehrere Schlafzimmer und 2 Tageslicht-Bäder. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großer, einladender Eingangsbereich, der auch einen direkten Zugang zur Garage ermöglicht und zugleich die verschiedenen Wege durch das Haus aufzeigt. Hier haben Sie die Wahl: Über die Stufen gleich neben dem Eingang gelangen Sie direkt nach oben, oder Sie betreten den Flur, der zu den Räumen im Erdgeschoss führt, die darauf warten, entdeckt zu werden. Auf der linken Seite des Flurs befinden sich 3 große Zimmer, die als Büroräume genutzt wurden. Hier könnte man aber auch weitere Wohnfläche generieren. Oder Sie kombinieren Wohnen und Arbeiten unter einem Dach... Der Glasfaser-Hausanschluss bietet Ihnen eine perfekte Verbindung zum Internet.
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Quelle: www.immowelt.de
170.250,00 €
8,5 Zi.
205
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Wir bieten Ihnen hier ein Reihenmittelhaus in zentraler Lage im Herzen von Idar-Oberstein an. Aktuell teilt sich das Haus in drei Bereiche auf: Die Hauptwohnung, die sich im ersten Stock sowie im Dachgeschoss befindet, bietet ein Wohnzimmer, ein
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Esszimmer, eine Küche, vier Zimmer, wobei eines ein Durchgangszimmer ist und zwei Badezimmer. Hier wurde die letzte Sanierung ca. Mitte der 1990er Jahre durchgeführt. Die Heizung ist eine Gasbrennwerttherme ca. aus dem Jahr 2005. Im Erdgeschoss befindet sich eine vermietete 2,5-Zimmer- Wohnung mit Küche und Bad. Diese wurde Ende 2013 saniert und mit einer Einbauküche versehen. Diese Wohnung hat eine eigene Gasheizung ca. aus dem Jahr 2000 und Kellerräume. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich zwei weitere Räume, die gewerblich genutzt wurden und momentan leer stehen. Die Nutzungsmöglichkeit ist vielfältig, ob Büro oder Praxis, vieles ist hier denkbar. Das Dach wurde ca. 2014 neu eingedeckt. Hinter dem Haus befindet sich ein großzügiger Garten,
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
8 Zi.
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde in 1994 in Massivbauweise im Herzen von Idar-Oberstein, unterhalb der Felsenkirche errichtet und im Laufe der Jahre mehrfach umgebaut und saniert. Aktuell verfügt dieses Objekt eine große, helle Wohnung mit 179
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m², ein kleines, lichtdurchflutetes Appartment im Dachgeschoss mit 71 m² und einen, über 2 Geschosse verlaufenden Ladenbereich von insgesamt 350 m². Das Objekt ist teilweise unterkellert und bietet hier zusätzlich eine Nutzfläche von 68 m².
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
16 Zi.
500
m2
55776 Reichenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen hier ein Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten provisionsfrei an! Die sieben Wohnungen, vier Stellplätze und vier Garagen erwirtschaften im Jahr rund 31.800 EUR an Kaltmiete. Durch die zentrale Lage zwischen Baumholder (ca. 8
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km), Birkenfeld (ca. 15 km) und Idar-Oberstein (ca. 15 km) sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe. Mitte der 1990er Jahre wurde das gesamte Haus kernsaniert und bietet eine einfache Ausstattung. Die Ölheizung wurde im Jahr 2014 erneuert.
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
12 Zi.
401
m2
55767 Rinzenberg
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
7 Zi.
222
m2
55767 Achtelsbach
Immobilientyp: Haus
Dieses einseitig angebaute Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garage wurde im Jahr 1965 errichtet und bietet Ihnen gepflegten Wohnraum auf drei Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 222 m². Aufgrund der Aufteilung eignet sich die Immobilie bestens für
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eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus. Um das Haus herum befinden sich kleine, pflegeleichte Grünflächen, welche Ihnen künftig eine Sitzgelegenheit im Freien bieten können - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
6 Zi.
160
m2
55758 Schauren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Frei stehendes Haus mit Einliegerwohnung an guter naturnahen Lage zu verkaufen. Im Erdgeschoss mit separatem Eingang kann eine Einliegerwohnung eingerichtet werden (aktuell 2 Räume vorhanden sowie das Badezimmer). Im Obergeschoss gibt es eine
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schöne geräumige Küche sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Hier befindet sich das zweite Badezimmer mit Tageslichtbad. Im Dachgeschoss gibt es zwei größere Schlafzimmer mit tollem Ausblick.
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
5 Zi.
240
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus!!! Dieses beeindruckende und exklusive Anwesen vereint die Vorzüge einer abgelegenen jedoch zentralen Lage mit der Ruhe und Abgeschiedenheit eines großen und sehr gepflegten Grundstücks. Hier finden Sie eine
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perfekte Mischung aus modernem Wohnen und naturnaher Entspannung!!! Das Haupthaus (Nebenhaus) wurde im Jahre 2004 erweitert mit einem modernen Anbau (Haupthaus). Dieser Anbau besticht durch sein offenes Wohnkonzept und eleganter Architektur. Sie betreten dieses Anwesen über ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 3.125m² (1958 m² Gebäude-und Freifläche und ca. 1167 m² Waldfläche). Der gepflegte Garten führt Sie zu einer einladenden Terrasse, die über einige Stufen zu erreichen ist. Das Nebenhaus mit separatem Eingang ist momentan in zwei Wohnung mit jeweils ca. 55 m² unterteilt und wird derzeit als 2 Ferienwohnungen vermietet. Durch die clevere Zusammenlegung von Haupthaus und Nebenhaus könnte leicht eine weitläufige, offene Wohnlandschaft,
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
12 Zi.
216
m2
55774 Baumholder
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein 3-stöckiges Mehrfamilienhaus mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten und 3 Einheiten am inneren Stadtrand von Baumholder. Zwei der Einheiten stehen bereits länger leer, die Einheit im 1. OG ist vermietet und erwirtschaftet
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derzeit Mieteinnahmen in Höhe von 360,- Euro Kaltmiete. In 1959 wurden das alte Wohnhaus und die dazugehörige Scheune zu einem 3-stöckigen 6-Familienhaus mit Keller umgebaut. 1974 wurden die beiden Haushälften getrennt, sodass mit Anbau eines separaten Treppenhauses im Südosten an der ehemaligen Scheune 2 getrennte Häuser mit je 3 Wohneinheiten entstanden. Im Laufe der Zeit wurden immer wieder Renovierungsmaßnahmen durchgeführt, so wurden etwa 1991 fast alle Fenster im gesamten Haus erneuert. Die Gas-Zentralheizung ist aus 2004. Es besteht umfangreicher Sanierungsbedarf, in den 2 leerstehenden Einheiten wurde mit den Renovierungsarbeiten bereits teilweise begonnen, die Wohnungen sind stellenweise entkernt. In allen Einheiten ist ein wertiger Dielenb
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
11 Zi.
291
m2
55758 Langweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Wohngebäude befindet sich in idyllischer Höhenlage der Ortsgemeinde Langweiler. Es besticht durch seine praktische Gestaltung, einen hohen Freizeitwert und bietet in seiner derzeitigen Ausgestaltung viel Platz für Ihre
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individuellen Bedürfnisse. Innerhalb weniger Fahrminuten (ca.8 Minuten) erreichen Sie die Ortsgemeinde Morbach inklusive sämtlicher Versorgungseinrichtungen und Geschäften des täglichen Bedarfs. Das ursprünglich 1976 errichtete Wohnhaus wurde im Laufe der Zeit mit einem Anbau (1988) und verschiedenen Renovierungsmaßnahmen in den letzten Jahren zu seiner heutigen Form erweitert und gepflegt. In seiner aktuellen Aufteilung bietet das Haus drei Wohnetagen samt einer separaten Garage und einem großzügigen Balkon mit herrlichem Ausblick auf die Talsperre. Die Räumlichkeiten eignen sich beispielsweise für ein familiäres Wohnkonzept oder eine Form der Ferienvermietung. Mit kleineren Änderungen an der Aufteilung wäre auch ein klassisch getrenntes Gebäude mit 3
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
173,57
m2
55624 Rhaunen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte besticht durch eine gelungene Kombination aus moderner Ausstattung und behaglichem Wohnambiente. In den letzten Jahren wurde das Haus umfassend saniert und auf den neuesten Stand gebracht. Es steht Ihnen ein Flächenangebot
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von ca. 174m² Wohnfläche und ca. 181m² Nutzfläche zur Verfügung. Über das 1.141m² große Grundstück erstreckt sich ein großer Garten. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das direkten Zugang zur angrenzenden Terrasse und dem weitläufigen Garten bietet. Hier können Sie die Sonne genießen und den Tag entspannt ausklingen lassen. Das Esszimmer und die angrenzende, gut ausgestattete Küche bieten reichlich Raum für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Zusätzlich bietet das Erdgeschoss praktische Räumlichkeiten wie einen Abstellraum, einen Allzweckraum und eine Doppelgarage, die nicht nur Platz für Ihre Fahrzeuge, sonde
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
11 Zi.
226,11
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese großzügige und vielfältige Immobilie mit insgesamt 11 Zimmern und 6 möglichen Schlafzimmern und der Option zur Schaffung von drei separaten Wohneinheiten sucht neue Eigentümer! Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße in
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Höhenlage mit naturnaher Umgebung. Hier können Sie die frische Luft genießen und dem Alltagsstress entfliehen. Die Wohnlage ist ideal geeignet für Familien, Naturliebhaber oder Menschen, die einfach nur die Ruhe suchen. Das Haus bietet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 226 m² reichlich Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, egal ob zur Nutzung als Mehrgenerationshaus oder zum Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder auch zum vermieten. Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit, drei separate Wohneinheiten im Haus einzubauen. Diese Option bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten: Nutzen Sie die zusätzlichen Einheiten als separate Apartments für Gäste oder als Mietwohnungen zur Generierung von zusätzlichem Einkommen. Die Aufteilung im Haus ist
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
6 Zi.
150
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein sehr zentral gelegenes Wohn- und Geschäftshaus MITTEN im Stadtteil Idar. Es befindet sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 87 m² und wurde ca. 1900 erbaut. Im Erdgeschoss befindet sich eine gewerblich vermietet Fläche.
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In den weiteren drei Etagen befinden sich drei nicht vermietete, renovierungsbedürftige Wohnungen von jeweils ca. 50 m² Wohnfläche an. Das Haus besticht durch seine SEHR zentrale Lage und SEHR gute Sichtbarkeit von der Straße aus und bietet somit optimale Bedingungen für ein Gewerbeobjekt. Hier wird man gesehen!!! Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen!!!
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
3 Zi.
62,42
m2
55758 Hottenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
iese Immobilie sucht neue Eigentümer um Ihr einen neuen Glanz zu verleihen. Klein und überschaubar aber mit Potenzial für die, die es Kompakt haben möchten. Info: Der Kamin im Wohnzimmer ist abgemeldet Terrasse mit kleinem Garten Zum Objekt
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gehört noch eine kleine Wiesenfläche ein Grundstück weiter. Raumaufteilung: Kellergeschoss: - Badezimmer mit Dusche - Heizungsraum Erdgeschoss: - Flur - Küche - offener Wohn- und Essbereich Dachgeschoss - WC - Speicherräume ausgebaut zu Schlafzimmern Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontakt- und Adressdaten beantworten können. Sonstiges: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 3.500,00 Euro inkl. gesetzlicher MwSt., verdient und fällig und vom Käufer an die Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
8 Zi.
172
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top-Gelegenheit! Einfamilienhaus in Kirchenbollenbach/Nähe Idar-Oberstein zu verkaufen. Auch als Zweifamilienhaus nutzbar. Ideal für die Familie, als Generationenhaus oder als Kapitalanlage (ca. 7 % Mietrendite möglich) Das Haus besteht aus einem
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Altbau, Baujahr 1924 und einem Anbau, Baujahr 1973
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
8 Zi.
465
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Traum-Immobilie lässt Ihr Herz höherschlagen! Das hier beworbene Objekt besticht durch seine großzügigen Wohnflächen im Erdgeschoss mit außergewöhnlichen Einrichtungsgegenständen sowie sehr hochwertigen Holzarbeiten. Diese bestehen
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insbesondere aus einer alten Meraner-Bauernstube (ca. 150 Jahre alt!), welche eigens an dieses Objekt angepasst wurde. Ergänzt wird dieses Ambiente durch professionelle Schreinerarbeiten in Form von Raumteiler und Deckengestaltungen aus Holz, einer Bar im Wohn-/Essbereich sowie einer Landhausküche mit Kochinsel. Die Übergänge zwischen den Räumen sind offengehalten, so dass nur wenige Türen im Erdgeschoss vorhanden sind und der Lichteinfall von allen Außenwänden erfolgt. Die beiden Schlafzimmer im Erdgeschoss verfügen beide jeweils über ein eigenes Bad. Das Elternschlafzimmer hat zusätzlich einen Ankleidebereich und einen Terrassenzugang. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt incl. der Schwimmhalle ca. 341,3 m² und kann bei Bedarf barrierefrei gestaltet
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
4 Zi.
88
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die schöne Raumaufteilung dieses Hauses bietet ausreichend Platz für Paare oder eine kleine Familie. Die hellen Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre und laden zum Verweilen ein, zudem bietet das Reihenmittelhaus eine Terrasse mit einer
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sonniger Gartenanlage. Eine Garage am Grundstücksende sorgt für zusätzlichen Stauraum oder Platz für Ihr Fahrzeug, der Zugang verläuft über eine andere Straße Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Flur - Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Garten - Terasse - WC - Küche Obergeschoss: - Flur - Badezimmer mit WC und Badewanne - 3 Schlafzimmer (eins mit Balkonzugang) Dachgeschoss: - Ausgebauter Speicher Infos: - Kann sowohl vermietet als auch als Selbstbezug genutzt werden - Gäste-WC mit neuem Spülkasten - Massivbauweise - komplett unterkellert - Gasheizung von ca. 2015 - Warmwasser über Durchlauferhitzer - Wasserschaden am Dach durch verrutschte Ziegel, sichtbar im DG - Dacheindeckung: Schiefer - Holzfenster von 1997 Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Ex
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
82
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zentrumsnahes Einfamilienhaus mit neuer Heizungsanlage! Zum Verkauf steht ein einseitig angebautes Einfamilienhaus in zentrumsnaher Lage im Stadtteil Oberstein. Das Haus, das ursprünglich im Jahr 1900 erbaut wurde, punktet durch seine umfassenden
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Modernisierungen und Sanierungen. Im Jahr 1968 wurde das Gebäude erstmals umfassend saniert. Eine weitere Kernsanierung folgte im Jahr 1994, bei der sämtliche Gewerke erneuert wurden, darunter die Elektrik, Wasserleitungen, Fenster und die Dachdämmung. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, eine großzügige Küche (inkl. Einbauküche) und ein Badezimmer mit Dusche. Besonders hervorzuheben ist die moderne Gas-Zentralheizung, die erst im Jahr 2020 neu installiert wurde und für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Zudem wurde das Badezimmer im Jahr 2022 komplett saniert und bietet nun modernen Komfort. Im Wohnzimmer sorgt ein Holzkaminofen, der 2009 eingebaut wurde, für zusätzliche Behaglichkeit und eine gemütliche Atmo
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
3 Zi.
108
m2
55765 Birkenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie in Birkenfeld besticht durch ihr imposantes Auftreten und die zentrale Lage. Der offene Wohn- und Essbereich sorgt für eine großzügige Raumaufteilung, während die hervorgehobenen Holzbalken ein gemütliches Wohngefühl schaffen.
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Die Möglichkeit, den Dachboden zu einem weiteren Wohnraum auszubauen, bietet zusätzlichen Spielraum. Der überschaubare Garten mit Carport rundet das Gesamtpaket ab und macht diese Immobilie zu einem echten Juwel. Raumaufteilung: Erdgeschoss - Eingangsbereich - Gäste WC - Flur - offenes Arbeitszimmer mit Wohnzimmer - offenes Esszimmer - Küche - Speisekammer Obergeschoss -Flur - Schlafzimmer - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche - Zugang zum Dachboden / aktuell Stellfläche Infos: - Fenster Straßenseite mit Dreifachverglasung (Bj. 2000) - Ölheizung - Fernwärme liegt in der Straße - Klappläden zum Verdunkeln - Dacheindeckung: Schiefer - voll unterkellert