Montag, 25. November 2024
Immobilien in Bodenseekreis (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
880.000,00 €
5 Zi.
156
m2
88048 Friedrichshafen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Modernes Wohnen in Friedrichshafen Dieses gepflegte, hochwertig ausgestattete Wohndomizil bietet Ihnen Lebensqualität auf zwei Ebenen mit ca. 156 m² Wohnfläche. Ein Hauch von Penthouse-Charakter entsteht durch die umlaufende Terrasse und prägt
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den Charme dieser Immobilie. Die Hauptebene empfängt Sie mit der gepflegten offenen Diele; von hier gelangen Sie in das geräumige, helle Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und einer großen Schiebetür die den Zugang zur Hauptterrasse mit jeder Menge Weitblick ermöglicht. Ebenfalls ist hier die schicke, moderne Küche, die einen eigenen Zugang zur Terrasse hat. Diese ist hochwertig und technisch top mit Granit-Arbeitsplatte ausgestattet und im Preis inkludiert. Des Weiteren finden Sie hier das Hauptschlafzimmer mit vorgelagertem Ankleidezimmer, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse. Das moderne Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und das separate Gäste-WC ergänzen diese Etage. Im oberen Dachgeschoss ist ein großer offener Raum, der nach eigenem Gust
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Quelle: www.immowelt.de
1.142.000,00 €
3 Zi.
115
m2
88662 Überlingen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Nirgendwo halten wir uns länger und öfter auf als in unserem Zuhause. Folgerichtig ist also ein Gebäude weit mehr als nur ein Ort zum Wohnen, es ist der äußere Ausdruck des eigenen Lebensentwurfs. Diese Form der gelebten Individualität sollte
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durch alle Facetten der Architektur Unterstützung erfahren. Im Außenraum sind sowohl der Gesamteindruck als auch die Ausarbeitung gestalterischer Details von Bedeutung. Das Auge soll sich immer wieder an der Formgebung erfreuen. Die Südausrichtung der drei Baukörper und die Integration des Dreier-Ensembles in den Geländeverlauf unterstreichen die Qualität der Planung. Die Symbiose aus Naturnähe und urbanem Lebensgefühl kann kaum besser dargestellt werden. Die Grundrissentwicklung zeigt die Detailverliebtheit und den gestalterischen Anspruch des Planers. Jede Wohnung für sich überzeugt mit kreativen Gestaltungsmerkmalen und doch der nötigen Portion Praxistauglichkeit. Für alle, die gerne weiträumig wohnen und sich an großzügigen Grundrissen erfreue
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Quelle: www.immowelt.de
197.000,00 €
3 Zi.
68,47
m2
88069 Tettnang
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen eine gut geschnittene 3- Zimmer Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Einheiten in guter und zentraler Lage von der Hopfen- und Montfortstadt Tettnang zum Kauf. Die Wohnung
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liegt im Erdgeschoss (Hochparterre). Der Grundriss ist durchdacht und Sie bekommen mit dieser Wohnung eine solide Immobilie. Im Wohn- Essbereich wurden in 2010 neue Fenster und eine Balkontüre eingesetzt. Im Untergeschoss befinden sich ein eigener Kellerraum, Gemeinschaftsräume wie Fahrradabstellraum und ein Trockenraum. Zur Wohnung gehört auch ein Abteil im Dachgeschoss. Der Balkon, welcher vom Wohn- Essbereich begehbar ist, wurde nach Südosten ausgerichtet. In der Wohnung haben Sie eine abgeschlossene Küche mit Einbauküche. Die Wohnung ist derzeit an zwei Personen für € 660,00 Kaltmiete monatlich vermietet. Die nicht abziehbare Vorauszahlung des Eigentümers (Rücklagen, Verwalter usw.) beträgt aktuell laut Wirtschaftsplan monatlich ca. € 74,00
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Quelle: www.immowelt.de
712.900,00 €
5 Zi.
176,19
m2
88709 Meersburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EIN HAUS ZUM SONNE GENIESSEN! Einfach wohlfühlen ist hier die Devise. Aus dem Schlafzimmer gleich raus auf den Balkon - für Sonnenanbeter kann ein Tag nicht besser starten. Der Gaubenausbau im Dachgeschoss bringt zusätzliche Raumhöhe und
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ermöglicht den Gang nach Draußen. Im Erdgeschoss wird der Essbereich durch einen lichtdurchfluteten Erker erweitert. Bei der bis in den letzten Winkel durchdachten Raumaufteilung wird die Wohnfläche optimal ausgenutzt. Wie bei allen Architektenhäusern von OKAL wird an großzügiger Verglasung nicht gespart, was auch in diesem Fall zu einem ganz besonderen Flair beiträgt. Erdgeschoss 89,16 m2 Dachgeschoss 88,37 m2 Nettogrundfläche* 177,53 m2 ________________________________________ Dach 38° Satteldach Kniestock 100 cm
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Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
4 Zi.
109
m2
88677 Markdorf
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem modernen Penthouse mit 4,5 Zimmern und zwei Bädern in Markdorf-Ittendorf. Dieses exklusive Neubau-Penthouse bietet höchsten Wohnkomfort und besticht durch eine hochwertige Ausstattung und lichtdurchflutete
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Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Über den Aufzug gelangen Sie barrierefrei direkt in Ihre Wohnung, die schlüsselfertig zum Einzug bereit ist. Die Lage, direkt am Feldrand bietet größtmögliche Privatsphäre. Ein geräumiger Eingangsbereich führt Sie in den offenen Wohn- und Essbereich, der mit bodentiefen Fenstern lichtdurchflutet ist und Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Die integrierte, moderne Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche samt Bora-Kochfeld und innovativem Dunstabzug ausgestattet - ideal für Kochliebhaber, die hier ihre kulinarischen Ideen ausleben können. Das Penthouse verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Bäder mit großformatigen Fliesen und ebenerdigen Duschen, darunter ein
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Quelle: www.immowelt.de
224.000,00 €
2 Zi.
57,84
m2
88662 Überlingen
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen! Diese gemütliche, 2-Zimmer-Wohnung befindet im zweiten Obergeschoss eines von 1972 erbauten Mehrfamilienhauses in Überlingen mit Blick ins Grüne und in die Weite. Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen. Sie erreichen diese
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barrierefrei durch einen Personenaufzug im Gebäude. Ihr neues Zuhause hat einen großen Wohn-/ Essbereich mit Ausgang zu dem nach Nordwesten gelegen überdachten Balkon, ein helles geräumiges Schlafzimmer, ein gemütliches Badezimmer mit WC. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss sowie ein Tiefgaragenplatz, welcher für 15.000,-- € zusätzlich zu erwerben ist. Das Mehrfamilienhaus wurde nachträglich gedämmt, neue Fenster installiert und der Aufzug im Haus 2021 erneuert. Die Wohnung ist in Teilen renovierungsbedürftig und derzeit an ein Rentnerehepaar (94/89) vermietet. Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
1 Zi.
43
m2
88709 Meersburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese praktische 1- Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung. Die Küche ist aus dem Jahr 2014 und wurde professionell eingebaut, weshalb selbst die kleinste Ecke durchdacht ist und sie somit
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genug Platz zum Kochen bietet. Das Bad ist hell gefliest und mit einer Badewanne plus Duschvorrichtung ausgestattet. Im Hauptraum kann eine kleine Ess- und Wohnecke eingerichtet werden. Für ein Bett wurde eine Nische geschaffen, bei Bedarf kann ein Bettgestell (vom Schreiner angepasst) übernommen werden. Der großzügige Balkon bietet ausreichend Platz zum Entspannen. Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz und ein separater Kellerraum. Anmerkung: sollten Sie die Wohnung als Ferienwohnung vermieten wollen, schreibt die Stadt den Erstwohnsitz in Meersburg vor.
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Quelle: www.immowelt.de
1.280.000,00 €
4,5 Zi.
185
m2
88677 Markdorf
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern von Markdorf! Diese moderne 4,5-Zimmer-Maisonette-Penthouse-Wohnung besticht durch ihre durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung. Die lichtdurchfluteten Räume mit bodentiefen Fenstern
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schaffen ein elegantes Ambiente und bieten eine spektakuläre Aussicht über die Stadt. Die großzügige Wohnfläche wird ergänzt durch eine stilvolle Designerküche, die keine Wünsche offenlässt - ideal für kulinarische Abende mit Freunden und Familie. Das absolute Highlight ist der großzügige Wohnbereich mit offenem Kamin, der ein behagliches Ambiente schafft und zum Entspannen einlädt. Von hier aus gelangen Sie auf die weitläufige Dachterrasse - Ihr privates Paradies über den Dächern von Markdorf, perfekt für entspannte Abende mit Freunden oder ruhige Stunden in der Sonne. Zusätzlich bietet der Balkon im unteren Bereich der Wohnung einen Rückzugsort im Freien mit Blick auf die Stadtkirche. Elektrische Rollläden sorgen für Komfort und Privatsphäre,
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Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
6 Zi.
180
m2
88662 Überlingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Wohnbauprojekt lässt exclusive Wohnträume wahr werden! In bevorzugter Lage von Überlingen, wenige Gehminuten entfernt vom Bodensee steht diese besondere Doppelhaushälfte zum Verkauf. Das Haus bietet einen traumhaften Blick auf den See und
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wurde mit hochwertigen Marterialen gebaut. Der Zukünftige Eigentümer müsste bei der Immobilie noch den Innenausbau fertig machen. Die Kosten belaufen sich hierzu auf circa 200.000-250.000 Euro. Die Heiztechnik ist schon drin. Das Gebäude gliedert sich in 4 Ebenen auf. Im Erdgeschoss befindet sich neben einem großen Badezimmer, ein Gäste WC, ein Abstellraum, sowie 2 geräumige Zimmer für Kinder oder Gäste. Von einem der Zimmer haben Sie direkten Zugang zur Südterrasse und zum Garten. Über die Treppen gelangen Sie in das lichtdurchflutende Obergeschoss. Mit dem großzügigen Wohn- / Essbereich und der offenen Küche lässt es sich hier sehr gut mit Freunden und Familie verweilen. Vom Essbereich hat man direkten Zugang auf den Balkon und genießt hier ei
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
3 Zi.
95
m2
88662 Überlingen
Immobilientyp: Wohnung
Im Jahr 1965 wurde das Mehrfamilienhaus auf einem nach Nord-Westen ausgerichteten Grundstück in massiver Bauweise mit einer Putzfassade errichtet. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Vollgeschosse, ein Dachgeschoss und ist vollständig
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unterkellert. Dadurch entsteht Platz für insgesamt drei großzügige Wohneinheiten sowie ein Souterrainappartement. Wir möchten Ihnen gern die frisch renovierte Dachgeschosswohnung präsentieren. Durch eine Neugestaltung des Grundrisses im vergangenen Jahr bietet diese eine gut durchdachte Aufteilung. Zahlreiche Fenster lassen viel Tageslicht herein. Nach Westen orientiert befinden sich das Bad sowie eines der zwei Zimmer. Ein weiteres Zimmer bietet einen Ausblick gen Osten. Der große Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche ist nach Süd-Westen ausgerichtet und bietet zahlreiche Sonnenstunden. Die Dachterrasse, welche im Zuge der Renovierung erst errichtet wurde, wird im Sommer gern zum zweiten Wohnzimmer und lädt zum Verweilen ein. Im Jahr 2013 wurde d
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
79
m2
88046 Friedrichshafen
Immobilientyp: Wohnung
Die modernisierungsbedürftige, funktionelle 3-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Süd-West-Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. 1965 erbauten Mehrfamilienhauses ohne Aufzug, in beliebter Wohnlage von Friedrichshafen, im Stadtteil
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Kitzenwiese. Das Gebäude ist Teil einer Wohnanlage, bestehend aus zwei Häusern mit je 15 - insgesamt also 30 Wohneinheiten. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 79 m² und verfügt neben dem Wohnzimmer mit Zugang auf den überdachten Süd-West-Balkon mit Markise über zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein innenliegendes Bad sowie ein vom Bad getrenntes WC. Die Wohnung befindet sich insgesamt in grundlegend modernisierungsbedürftigem Zustand, da sie im Wesentlichen noch über die Erstausstattung verfügt. Dies gilt u. a. auch für die Elektrik, die Ver- und Entsorgungsleitungen sowie die Fenster. Die Waschmaschine müsste in der Küche untergebracht werden. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum im Untergeschoss. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen im Untergesc
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
4 Zi.
83,4
m2
88662 Überlingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese ca. 83,4 m² charmante Maisonette Wohnung, liegt nur wenige Gehminuten vom Bodenseeufer und von der Innenstadt entfernt, im ersten Obergeschoss und Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über einen eigenen Eingang. Über die eigene
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Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss und betreten die Wohnung. Dort befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Bad aus der Zeit 1971. Eine weitere Treppe führt in das Dachgeschoss mit großem Wohn-/ Essbereich und einem Ost-Balkon, Lese-Ecke und Dach-Loggia, ein separates WC und der Küche mit Nord-Balkon. Von dieser Ebene gelangen Sie über eine Auszugstreppe in den Dachspitz. Hier ist ein großer schöner Raum. Der Blick aus dem Fenster lohnt sich, hier sehen Sie den See. In dieser Wohnung haben Sie Balkone nach Norden, eine Loggia nach Süden und einen Balkon, nach Osten ausgerichtet. Die Südloggia bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Wer den Stil der 70ger Jahre schätzt wird sich in dieser Wohnung über das Auffinden einiger "Zeitzeugen" und cha
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Quelle: www.immowelt.de
1.275.000,00 €
6 Zi.
180
m2
88677 Markdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stadtvilla mit Pool und Alpensicht, in einer ruhigen, attraktiven und Traumhaften Lage von Markdorf Objektbeschreibung Ein Traumhaus in Traumlage vom Bodenseekreis, eintreten und Wohlfühlen. Zweigeschossige Stadtvilla mit 6 Zimmern, offener Küche.
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Geräumigem Wohn-/Essbereich, Gäste-WC, Technikraum mit Glasfaseranschluss. Das Energieeffizienzhaus (Holzständerbauweise) hat eine dicke Thermowand von 34,5cm und eine Wärmedurchgangskoeffizienten von U = 0,12 W/(m2K). Ausgezeichnete Wärmedämmung im Winter, Perfekter Hitzeschutz im Sommer und schafft somit ein behagliches Wohnklima. Innovativ, natürlich und effizient. Modernste Gas Zentralheizung mit Fußbodenheizung und Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage). Leerrohr vom Spitzboden zum HWR vorhanden. Elektrische Fensterläden im gesamten Haus. Kamin vom Schiedel, Kamin im Schornstein mit 7,4 KW. Das große Schlafzimmer hat eigenes Bad mit begehbarer Garderobe (Ankleideraum). HomeWay-Multivision
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
6 Zi.
130
m2
88662 Überlingen
Immobilientyp: Haus
Das denkmalgeschützte Haus wurde vom Künstler Herbert A. Jaegerhuber für seine Familie als Sommerhaus am Bodensee gebaut. Traumhaft sind, von allen Stockwerken, die Ausblicke auf den See. Das Haus bietet eine ganz besondere Atmosphäre. Über eine
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Außentreppe gelangen Sie zur Haupteingangstüre des Hauses in die Diele im Erdgeschoss. Hier befindet sich das Gäste-WC und eine Treppe in das Kellergeschoss. Von der Diele aus kommen Sie in das Herzstück des Hochparterre Geschosses, in das große Wohn- und Esszimmer mit weissen Holztäfern. An der Südseite befinden sich zwei Fenstertüren zum Balkon, die einen wunderschönen Blick auf den See ermöglichen. Von der Diele aus führt die Treppe in das Obergeschoss. Dieses Stockwerk verfügt über ein Bad auf der Ostseite, mit Badewanne, WC und Waschbecken. Hier befinden sich südlich gelegenen zwei Zimmer. Durch eines der beiden betreten Sie den Balkon. Es eröffnet sich ein traumhafter Blick auf den See und die hoch gewachsenen Bäume. Auch das dritte Schla
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Quelle: www.immowelt.de
615.000,00 €
5 Zi.
140,64
m2
88677 Markdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie betreten eine charmante, individuell gestaltete Doppelhaushälfte - gerade elfjährig - in einer ruhigen Gegend in einer Stichstraße gelegen und werden von einem großzügigen Flur empfangen. Hier finden Sie eine stilvolle Gästetoilette mit
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italienischen Glasmosaiksteinen und den Zugang zu einem weitläufigen Wohn-Esszimmer, das mit einer offenen, modernen Küche ausgestattet ist. Die helle Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten lässt keine Wünsche offen. Besonders ansprechend sind die eleganten Mamorarbeitsplatten, der auf Augenhöhe platzierte Backofen und der großzügige Kühl-Gefrierschrank. Von hier aus öffnet sich der Blick in das gemütliche Wohn- und Esszimmer mit viel Licht sowie Blick in den liebevoll angelegten Garten, der mit einem Koi-Teich zu einer wahren Oase der Ruhe wird. Der Garten bietet besondere Zonen durch die verschiedenen Varianten der englischen Duftrosen. Für die Küche und Gaumenfreude ist der Garten voll mit mediterranen Kräutern, Äpfeln, Sauerkirschen, Trauben
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Quelle: www.immowelt.de
308.000,00 €
3 Zi.
79,4
m2
88718 Daisendorf
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne und gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung liegt im ruhig gelegenen Ort Daisendorf bei Meersburg. Sie gelangen in Ihre Wohnung, welche im 1. Obergeschoss liegt, durch das Gemeinschaftstreppenhaus eines 1993 erbauten 9 Familienhauses. Sie
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betreten die Wohnung mit dem großzügigen Flur, von welchem aus sich direkt neben dem Eingang das Gäste WC befindet. Gleich im Anschluss befindet sich das schöne Badezimmer mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC. Ihre Waschmaschine und Ihr Trockner finden ebenfalls ihren Platz im Badezimmer. Direkt daneben finden Sie zwei Zimmer wahlweise als Schlaf-/Kinderzimmer oder Büro nutzbar. Nicht zu vergessen ist die separate Küche die ausreichend Platz für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte bietet. Von dem schönen Wohnzimmer, mit dem sehr robusten Laminatboden in Holzoptik und der großen Glasfront, aus, gelangen Sie auf den Balkon. Hier können Sie gemütliche Sonnenstunden bei einem Glas Wein genießen. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstell
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Quelle: www.immowelt.de
660.000,00 €
6 Zi.
152,68
m2
88662 Überlingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einer sehr ruhigen und stadtnahen Lage von Überlingen befindet sich diese großzügige Doppelhaushälfte mit insgesamt 6 Zimmern und einer Praxis- und Bürofläche von ca. 152,68 m². Für das Doppelhaus wurde eine Eigentumsgemeinschaft
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begründet. Eine Teilungserklärung ist vorhanden. Diese zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte wird aktuell als Arztpraxis genutzt und ist an eine Zahnärztin vermietet. Der Mietvertrag wurde auf 8 Jahre festgeschrieben. Der Anteil des Grundstückes welches dieser Haushälfte zugeteilt ist, umfasst 668,01 m². Vier Außenstellplätze sind vorhanden. Diese Haushälfte wurde im Jahr 2014 teilweise modernisiert und ist somit in einem guten Zustand. In diesem Jahr wurden ein Teil der Fenster erneuert. Im Erdgeschoß wurden im August 2024 die Wände, Fußböden, Türen und der gesamte Eingangsbereich modernisiert. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Heizung.
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Quelle: www.immowelt.de
870.000,00 €
10 Zi.
367,52
m2
88682 Salem
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein großzügiges Landhaus in herrlich ruhiger Lage von Oberstenweiler. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von insgesamt 367,52 m² und 121,61 m² nach DIN 283 ausreichend Platz für eine große Familie mit Raumbedarf. Das
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Grundstück umfasst insgesamt 1.469 m² und verfügt über einen schönen alten Baumbestand. Das Haus wurde im Jahr 1977 und wurde seinerzeit mit hochwertiger Ausstattung erbaut. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Dort befindet sich auch der Kachelofen und offener Kamin außen. Eine offene Küche mit angrenzendem Essbereich bietet viel Platz für genüssliche Stunden. Ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und Speisekammer runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss bietet weiteres Ausbaupotenzial und kann individuell gestaltet werden. Im Keller des Hauses befinden sich mehrere Kellerräume, die als Stauraum oder
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
112
m2
88699 Frickingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese Fläche wurde gewerblich genutzt und verfügt aktuell über 112 m², welche sich in drei Büros, einen Besprechungsraum sowie ein WC und eine Teeküche aufteilt. Es besteht die Möglichkeit, die Gewerbeeinheit in Wohnraum umzubauen. Bei einer
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Umnutzung und Umbau können Sie weitere Flächen hinzu gewinnen. Insgesamt wäre diese Wohnung in 3 Zimmer aufgeteilt mit einem offenen Wohn-/ Ess-/ und Küchenbereich. Ein Balkon mit Ausrichtung Südwest sorgt dann für den Genuss von Sonnenstunden. Für die Umnutzung bedarf es der Genehmigung der Hausmitbewohner und einem Genehmigungsverfahren beim Landratsamt. Die Deckenhöhe beträgt 2.60m. Zum Objekt gehören 3 Außenstellplätze und ein Keller.
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
94,83
m2
88699 Frickingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese Fläche wurde gewerblich genutzt und verfügt aktuell über 94,83 m², welche sich in drei Räume, einem Foyer sowie ein WC und eine Teeküche aufteilt. Die Räume sind hell und verfügen über eine schöne Arbeitsatmosphäre. Es besteht die
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Möglichkeit, die Gewerbeeinheit in Wohnraum umzubauen. Hierfür bedarf es einer Nutzungsänderung / Genehmigung und der Zustimmung der Wohneigentumsgemeinschaft des Hauses. Durch einem Umbau in Wohnraum, könnte die Wohnfläche erweitert werden. Insgesamt könnten in diese Wohnung in 3 Schlafzimmer und einem offenen Wohn-/ Ess-/ und Küchenbereich gestaltet werden. Eine Terrasse mit Ausrichtung Osten kann nach Einbau einer Terrassentüre gebaut werden. Die Deckenhöhe beträgt 2.60 m. Zum Objekt gehören 2 Außenstellplätze. Ein Keller ist vorhanden.
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