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Sonntag, 20. April 2025
Immobilien in Bodman-Ludwigshafen kaufen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
49,93
m2
78351 Bodman-Ludwigshafen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht die freistehende ca. 50 m² 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit einem Carport-Außenstellplatz Mitten in Ludwigshafen. Die Wohnung befindet sich in einem 6 Parteienhaus, welches im Jahr 1992 gebaut worden ist. Im EG befindet sich ein
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Physiotherapeut. Die Wohnfläche verteilt sich auf einen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem kleinen Balkon. Die Küche ist direkt neben dem Wohnzimmer eingebaut in einer kleinen Nische. Über eine Holztreppe gelangen Sie hoch in die Galerie. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Schlafzimmer ist ebenfalls vorhanden. Den Grundriss entnehmen Sie bitte dem Exposé. Zusätzlicher Stauraum bietet ein eigenes großzügiges Kellerabteil mit Fenster und Stromanschluss. Außerdem stehen Ihnen im Haus ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Diese Eigentumswohnung ist optimal geeignet für Kapitalanleger oder junge Leute, die ihre erste eigene Immobilie erwerben möchten. Mit viel Gestaltungsfre
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216.000,00 €
2 Zi.
65
m2
78351 Bodman-Ludwigshafen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Individuelle Ausstattungsmerkmale: - zentral/ zentrumsnah- altersgerecht- Seenähe- Südbalkon- Kfz-Stellplatz im Freien- Kellerraum- Hausmeisterservice- Echtholz-Böden
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Quelle:
www.immowelt.de
800.310,00 €
3 Zi.
87
m2
78351 Bodman-Ludwigshafen
Immobilientyp: Wohnung
Link zum Demovideo: youtu.be/Qm07j0f9CNs?si=USyIXrcYse9Jgjp5 Wohnen wo andere Urlaub machen: Diese Traumwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Sechsfamilienhauses in Top-Lage mit unverbaubarem Blick auf den Bodensee. Teilweise sind bei gutem
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Wetter auch die Alpen sichtbar. Alle Wohneinheiten verfügen über Grundrisse, die eine optimale Nutzung der vorhandenen Räume ermöglichen. Die hier angebotene Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Vollbad (ausgestattet mit Waschbecken, Badewanne, Dusche und WC), ein Gäste-WC sowie einen offenen Wohn-Essbereich mit Zugang auf den sonnige Gartenterasse. Die Wohnungen befinden sich derzeit in der Bauphase, weshalb eine Besichtigung erst zu einem späteren Zeitpunkt möglich sein kann. Kommen Sie gerne auf uns zu! Der Preis für einen der siebzehn Tiefgaragenstellplätze beträgt 28.900€. Alle Wohnungen im Einzelnen: Haus 1: Wohnung 1: ca. 70m² zu 632.632,00 € Wohnung 2: ca. 70m² zu 632.632,00 € Wohnung 3: ca. 124m² zu 1.112.712,
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665.000,00 €
9 Zi.
231,12
m2
78351 Bodman-Ludwigshafen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihre Investition in die Zukunft! Dieses gepflegte Dreifamilienhaus in Bodman-Ludwigshafen stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Es befindet sich in einer ruhigen Ortsinnenlage mit eigenem Zufahrtsweg und ist vollständig vermietet.
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Die hohe Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region sorgt für stabile Mieteinnahmen und langfristiges Wertsteigerungspotenzial. Das Objekt liegt in einem beliebten Wohngebiet mit direkter Nähe zum Bodensee, was eine hohe Lebensqualität bietet. Der Bahnhof mit Verbindungen nach Radolfzell, Konstanz, Singen, Stuttgart, Überlingen, Friedrichshafen und Ulm ist fußläufig erreichbar, und der Autobahnanschluss Stockach-Ost ist nur 3,5 km entfernt. Das Haus wurde 1953 erbaut und steht auf einem Grundstück von ca. 467 m². Die Gesamtwohnfläche beträgt etwa 231,12 m², verteilt auf drei Wohneinheiten. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 26.280 €. Eine neue Wärmepumpenheizung wurde 2023 installiert, und eine Photovoltaikanlage mit 9,88 kWp Le
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695.000,00 €
7 Zi.
205
m2
78351 Bodman-Ludwigshafen
Immobilientyp: Haus
3-geschossiges Wohnhaus mit einer ehemaligen Gaststätte im EG, weiteren Wohnräumen im OG und DG sowie ausgebautem Dachspitz, Keller- und Funktionsräumen im UG, Massivfachwerkbauweise mit Massiv- und Holzbalkendecken, Bj. ca. 1707, mit
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durchgreifender Sanierung, Um- und Ausbauten 1997. Zum Anwesen gehören ein angebautes 1 ½-geschossiges Wirtschaftsgebäude mit Freisitz/Carport und ein Gartengrundstück mit Schopf. Das Anwesen ist in der Liste der Kulturdenkmale erfasst (Status § 2). EG: Gastraum mit Theke, Gastroküche, Wirtschafts-/Vorratsraum, Toilettenanlagen, Flur OG: Wohnen, Schlafen, Hauswirtschaftsraum, Duschbad, Flur, separates Zimmer mit Duschbad DG: Wohnen, Schlafen, Duschbad, Abstellraum, Flur sowie ausgebauter Dachspeicher mit Empore und Duschbad KG: Keller- und Wirtschaftsräume Die Gesamt-wohnfläche beträgt ca. 205 m² (inkl. EG, ohne Dachspitz), die Nutzfläche des Wirtschaftsgebäudes beträgt ca. 46 m². Energieausweis: nicht erforderlich (Denkmalschutz) Baujahr Anlagentechnik:
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660.000,00 €
3 Zi.
105,2
m2
78351 Bodman-Ludwigshafen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Attraktive Eigentumswohnung in modernem 3-Familienhaus in ruhiger Halbhöhenlage in Ludwigshafen am Bodensee - Nur wenige Gehminuten zum Bodensee
Objekt
Leben wo andere Urlaub machen! In bevorzugter Wohnlage von Ludwigshafen
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entsteht ein Dreifamilienhaus mit drei attraktiven Eigentumswohnungen in idealer südlicher Ausrichtung. Die Nähe zur Natur und zum Bodensee machen die Lage perfekt. Genießen Sie die traumhafte Ferienregion mit all Ihren Vorteilen und trotzdem in erholsamer Ruhe. Die 3-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch eine moderne Raumaufteilung mit offenen Wohn- und Essbereichen. Große, bodentiefe Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Parkettböden und hochwertige Sanitärausstattung gehören zur Standardausstattung. Auf den Energieverbrauch wurde besonderen Wert gelegt. Maßnahmen, wie zum Beispiel die moderne Heiztechnik, 3-fach- Verglasung, Fußbodenheizung und die Dämmung schützen die Umwelt nachhaltig und erreichen einen sehr günstigen Verbrauc
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250.000,00 €
1,5 Zi.
52
m2
78351 Bodman-Ludwigshafen
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine top renovierte und möblierte offen gestaltete Wohnung. Die letzte Renovierung, hochwertiger Parkettboden und neues Bad fand 2017 statt. Damals wurde die Wohnung komplett neu möbiliert und seither nur sehr wenig als Zweitwohnsitz
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genutzt. Die Wohnung hat einen großzügigen Balkon, der zur Westseite ausgerichtet ist, mit Sicht ins Grüne, sowie Burgruine und Kloster Bodman. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum mit Fenster sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum. Ein eigener KFZ Stellplatz im Hof gehört ebenfalls zur Wohnung und ist im Preis inbegriffen. Ein Glasfaseranschluss ist seit 2023 ebenfalls vorhanden. Die Wohnung wird nur möbiliert verkauft.
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Quelle:
www.immowelt.de
525.000,00 €
2 Zi.
69,89
m2
78351 Bodman-Ludwigshafen
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.immowelt.de
680.000,00 €
3 Zi.
95,89
m2
78351 Bodman-Ludwigshafen
Immobilientyp: Wohnung
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www.immowelt.de
495.000,00 €
2 Zi.
69,89
m2
78351 Bodman-Ludwigshafen
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
670.000,00 €
3 Zi.
91,55
m2
78351 Bodman-Ludwigshafen
Immobilientyp: Wohnung
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1.260.000,00 €
7 Zi.
294
m2
78351 Bodman-Ludwigshafen
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Gastronomiegebäude mit Wohnung ist in Bodman-Ludwigshafen, dass ca. 4900 Einwohner hat und aus den beiden Orten Bodman und Ludwigshafen besteht. Es liegt direkt am westlichen Ende des Bodensees und am Rande eines ausgedehnten
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Naturschutzgebiets. In dem schönen Ludwigshafen finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, zahlreiche Cafes und Restaurants, Ärzte, Banken, Kindergärten und eine Grundschule und viele Sportmöglichkeiten , wie Segeln, Tennis, Turnen u.v.m. Angenehm ist die gute Verkehrsanbindung mit dem Bus, Bahn und die Nähe zur Autobahn, Richtung Schweiz und Stuttgart, die Sie in wenigen Minuten erreichen. Immobilie: Das Gastronomiegebäude mit Wohnung liegt zentral im Herzen von Ludwigshafen. Das Gebäude befindet sich in Bestlage von Ludwigshafen. Das Grundstück eignet sich auch zur Bebauung. Es hat eine Größe von 910 qm. Der Bodensee ist fussläufig in 5 Minuten zu erreichen. WOHNUNG 1. OG (ca. 84 qm) Wohnfläche Aufteilung: - Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon -
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250.000,00 €
1 Zi.
52
m2
78351 Bodman
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine top renovierte und möblierte offen gestaltete Wohnung. Die letzte Renovierung, hochwertiger Parkettboden und neues Bad fand 2017 statt. Damals wurde die Wohnung komplett neu möbiliert und seither nur sehr wenig als Zweitwohnsitz
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genutzt. Die Wohnung hat einen großzügigen Balkon, der zur Westseite ausgerichtet ist, mit Sicht ins Grüne, sowie Burgruine und Kloster Bodman. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum mit Fenster sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum. Ein eigener KFZ Stellplatz im Hof gehört ebenfalls zur Wohnung und ist im Preis inbegriffen. Ein Glasfaseranschluss ist seit 2023 ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung wird nur möbiliert verkauft.
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Preis auf Anfrage
794
m2
78351 Bodman-Ludwigshafen
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück ist Teil eines gewachsenen Wohngebietes in bester Lage von Ludwigshafen. Die Bebauung für das leicht am Hang liegende und ideal nach Süd-Westen ausgerichtete Grundstück ist im Bebauungsplan "Ost" der Gemeinde Ludwigshafen geregelt.
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Der Bebauungsplan wurde gerade überarbeitet und sieht sowohl die Bebauung mit Einzel- und Doppelhäuser. Der neue Bebauungsplan soll Anfang Mai in Kraft treten. Die GRZ beträgt 0,35 und auch die Höhenlinien etc. wurden im neuen Bebauungsplan eingearbeitet. Den Bplan können sie mit dem Expose einsehen. Es besteht kein Bauzwang. Laut Auskunft des Bürgermeisteramtes von Bodman-Ludwigshafen sind nach derzeitiger Sach- und Rechtslage keine weiteren Erschließungskosten zu erwarten. Eine Nacherhebung von Kanal- und Wasseranschlussbeiträgen kann anfallen, wenn die bauliche Ausnutzbarkeit des Grundstückes erhöht wird. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns gerne an. Bei Bedarf unterbreiten wir ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Alle
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1.400.000,00 €
7 Zi.
280
m2
78351 Bodman-Ludwigshafen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das schöne 4-Familienhaus ist in Bodman-Ludwigshafen, dass ca. 4900 Einwohner hat und aus den beiden Orten Bodman und Ludwigshafen besteht. Es liegt direkt am westlichen Ende des Bodensees und am Rande eines ausgedehnten Naturschutzgebiets. In
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dem schönen Ludwigshafen finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, zahlreiche Cafes und Restaurants, Ärzte, Banken, Kindergärten und eine Grundschule und viele Sportmöglichkeiten , wie Segeln, Tennis, Turnen u.v.m. Angenehm ist die gute Verkehrsanbindung mit dem Bus, Bahn und die Nähe zur Autobahn, Richtung Schweiz und Stuttgart, die Sie in wenigen Minuten erreichen. Immobilie: Die Immobilie wurde im Jahr 2019 auf den neuesten Stand gebracht (kernsaniert). Das schöne 4-Familienhaus befindet sich in Bestlage von Ludwigshafen in sehr ruhiger und dennoch zentraler Lage (Anwohnerstraße). Der Bodensee ist fussläufig in 2 Minuten zu erreichen. Die Südausrichtung der Wohnungen generiert einen großen Lichteinfall und behagliche Wärme. Die Südbalk
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520.000,00 €
4 Zi.
111
m2
78351 Bodman-Ludwigshafen
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in einer außergewöhnlichen Wohnung in einem kleinen und gemütlichen 3-Familienhaus. Sie befindet sich mitten von Ludwigshafen, dem größeren Ortsteil von Bodman-Ludwigshafen.
Das Mehrfamilienhaus ist über eine private
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Anliegerstraße erreichbar, wodurch trotz seiner zentralen Lage eine ruhige Atmosphäre gegeben ist.
Diese besondere und beinahe neuwertige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) und bietet großzügige 112 m² Wohnfläche. Sie besticht durch ihre Helligkeit und eine ansprechende Raumaufteilung. Die Wohnung steht derzeit leer und ist sofort bezugsbereit.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt durch einen geräumigen Flur, der auch Platz für eine Garderobe bietet. In sämtlichen Wohnbereichen wurde hochwertiges Holzparkett in Stäbchenoptik verlegt. Es gibt insgesamt 3 Zimmer, die sich ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.
Das Wohnzimmer ist großzügig gestaltet und verfügt über zahlreiche Fenster sowie außenliegende Fensterlamellen zur B
Passende Immobilien in der Umgebung von Bodman-Ludwigshafen:
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295.000,00 €
1,5 Zi.
49
m2
78351 Bodman-Ludwigshafen
Immobilientyp: Wohnung
Die top neu renovierte 1,5 Zimmer-Wohnung mit toller Teilseesicht eignet sich ideal als Feriendomizil. Die Wohnung befindet sich im EG einer sehr gepflegten Wohnanlage in Bodman, nur wenige Gehminuten vom See entfernt. In 2021 wurde die Wohnung
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aufwändig renoviert. Eine neue Küche wurde eingebaut, das Bad wurde neu gefliest und ausgestattet. Der Fußboden neu verlegt und die Türen und Fenster erneuert. Vom Westbalkon aus genießen Sie einen herrlichen Ausblick auf den Bodanrück. Im Untergeschoss befindet sich eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner (Münzsystem) zur gemeinschaftlichen Nutzung. Ebenso gehört ein großer Kellerraum zur Wohnung. Im Nachbarhaus (Haus A) befindet sich ein Schwimmbad und eine Sauna zur gemeinschaftlichen Nutzung. Ein Stellplatz vor dem Haus gehört zur Wohnung und ist im Preis inbegriffen.
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Quelle:
www.immowelt.de
425.000,00 €
4,5 Zi.
128
m2
78351 Bodman-Ludwigshafen
Immobilientyp: Wohnung
Diese "Teilseeblick-Immobilie" bietet Ihnen großzügiges Wohnen auf der gesamten 1. Etage in absoluter Seenähe von Ludwigshafen, mit zwei Sonnenbalkonen und einem grünen Gemeinschaftsgarten. Eine Hausverwaltung betreut das 4-Familienhaus und ist
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im Hausgeld inkludiert.
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Preis auf Anfrage
5 Zi.
169,66
m2
78351 Bodman-Ludwigshafen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Neues Wohnhaus mit kleiner Einliegerwohnung in Ortsrandlage von Ludwigshafen. Gehobene Ausstattung, Garage, Carport, Balkon und Terrasse. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.
Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ludwigshafen mit
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einer wunderschönen Umgebung, die Ihnen jeden Tag das Gefühl von Urlaub vermittelt. Die Südhanglage mit Licht und Weite sorgt für absolutes Wohlbefinden Das Anwesen befindet sich in einer begehrten Wohnlage am Bodensee. Die Kombination aus der Nähe zur Natur, dem Bodensee und einer guten Infrastruktur machen diese Immobilie besonders attraktiv. Einziehen und Wohlfühlen! Dieses elegante Einfamilienhaus vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort. Die klare Architektur dieses Einfamilienhauses besticht durch ihre zeitlose Eleganz und funktionale Gestaltung. Die Verwendung von hochwertigen Materialien wie Beton und Glas verleiht dem Gebäude nicht nur eine moderne, sondern auch eine stilvolle Ästhetik. Sichtbetonwände, kombiniert mit groß
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