Dienstag, 22. April 2025
Immobilien in Börde (Kreis) kaufen
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199.000,00 €
3 Zi.
119,36
m2
39164 Wanzleben-Börde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein attraktives Angebot für alle, die den Komfort und die Ruhe ihrer Familie schätzen! Wir präsentieren Ihnen ein exquisites Haus in der Stadt Wanzleben mit allen Vorteilen der Zentralisierung in fußläufiger und kurzer Straßenentfernung zu
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Magdeburg. Dieses Grundstück liegt in einer ruhigen Ecke der Stadt, umgeben von Grünflächen, ideal für Familienspaziergänge. Dieses Familienhaus auf einem ca. 597 m² großen Grundstück ist die perfekte Mischung aus Gemütlichkeit und modernem Komfort und bietet nicht nur ausreichend Parkplätze, sondern auch einen gepflegten Garten, der durch einen neuen hohen Zaun geschützt ist und allen Bewohnern ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Sie werden von einem prächtigen Haus mit einer Gesamtfläche von ca. 119,36 m² begrüßt. Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Küche, ein gemütliches Wohnzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Wenn Sie ein wenig weiter gehen und die Treppe hinaufsteigen, befinden Sie sich im Dachgeschoss, wo sich bequem d
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Quelle:
www.immowelt.de
267.000,00 €
6 Zi.
184
m2
39387 Oschersleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie das Potenzial dieser besonderen Liegenschaft in Alikendorf! Zwei Wohnhäuser mit Nebengelass und einem weitläufigem Grundstück versprechen großzügiges Wohnen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Ob für Familien,
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Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Mit circa. 184 Quadratmetern Wohnfläche hat das Objekt viel Raum für Ihr individuelles Lebenskonzept. Das vordere Wohnhaus aus dem Jahr 1936 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Über den zentralen Flur erreichen Sie das Wohnzimmer, das in ein angrenzendes Kinderzimmer übergeht. Die Küche mit direktem Zugang zum Badezimmer bildet den funktionalen Mittelpunkt des Hauses. Ein separates Schlafzimmer sowie weitere Stauflächen im Dachboden und Keller bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Nutzung. Das zweite Wohnhaus, erbaut im Jahr 1992, ergänzt das Ensemble mit einer modernen Raumgestaltung. Der großzügige Eingangsbereich führt in eine geräumige Küche, das Badezimmer mit Wanne sowie in das he
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345.150,00 €
5 Zi.
152
m2
39326 Hohe Börde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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169.000,00 €
5 Zi.
180
m2
39164 Wanzleben-Börde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wanzleben-Seehausen! Dieses einzigartige Einfamilienhaus mit viel Potenzial für eine große Familie oder Mehrgenerationenwohnen bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohnkonzept auf einem großzügigen
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Grundstück. Das Anwesen umfasst eine Grundstücksfläche von 1.441 m² und besticht durch seine Vielseitigkeit. Das freistehende Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der großzügige Grundriss bietet reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Wohnkomfort. Eine Einbauküche, eine Badewanne, ein Gäste-WC sowie eine Fußbodenheizung sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der stufenlose Zugang ermöglicht eine barrierefreie Nutzung des Hauses. Über die letzten Jahre wurden immer wieder Renovierungs- Sanierungsarbeiten vorgenommen. Neben dem Hauptgebäude gibt es weitere Gebäude auf dem Grundstück, darunter zwei große Garagen, einen geräumigen Extra-Raum, ei
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381.630,00 €
5 Zi.
144
m2
39326 Hohe Börde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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370.000,00 €
4 Zi.
142,28
m2
39343 Erxleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1999 bietet mit seinen ca. 142,28 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 906 m² den idealen Rückzugsort für Familien und Paare, die viel Platz, Komfort und eine gepflegte Umgebung
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schätzen. Das Haus verfügt über insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, die flexibel genutzt werden können - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Besonders hervorzuheben ist der traumhafte Garten, der liebevoll gestaltet wurde und mit zwei praktischen Gartenhäusern viel Raum für Gartengeräte, Spielzeug oder kreative Projekte bietet. Für entspannte Sommertage steht ein großzügiger 3 x 6 Meter großer Swimmingpool mit einer Tiefe von 1,60 m zur Verfügung - ein echtes Highlight für Groß und Klein. Die überdachte Terrasse lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie oder Freunden ein, während der beheizbare Wintergarten mit integriertem Sonnenschutz auch in der kühleren Jahreszeit ein wunderbarer Ort zum Verweilen ist. Das helle Tageslicht
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Quelle:
www.immowelt.de
629.303,00 €
5 Zi.
200
m2
39340 Haldensleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Maximale architektonische Kreativität spiegelt sich im Musterhaus Villingen-Schwenningen wider. Bewusst und leicht formen sich hier drei Baukörper in unterschiedlichen Formen, Materialien und Farben zu einem spannenden Ganzen. Mit diesem Eigenheim
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setzen Sie Ihrer Umgebung und Ihren Besuchern ein klares Statement! Überzeugend präsentiert sich auch das Raumkonzept mit einem zentralen Essbereich als Mittel- und Ruhepunkt des Hauses; in den Garten verlängert durch den lichtdurchfluteten Wohnbereich, der in einem schwebenden Gebäudeteil entspannt endet. Die Balkon- und Terrassenlandschaften bieten zusätzlich pure Freiheit und Spaß am Wohnen.
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335.000,00 €
6 Zi.
177,2
m2
39326 Wolmirstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus liegt inmitten des Grüns am ruhigen Ortsrand und bietet Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre. Umgeben von Natur, mit nur einem direkten Nachbarn und einem malerischen Biotop im
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Vordergrund, genießen Sie hier eine harmonische Wohnatmosphäre. Das Haus beeindruckt mit großzügig geschnittenen Räumen, die viel Gestaltungspotenzial bieten. Die zahlreichen Zimmer sowie die Möglichkeit, den Spitzboden auszubauen, eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als zusätzlicher Wohnraum, Hobbybereich oder Homeoffice. Dank großer Fensterflächen wirkt das gesamte Haus hell und freundlich, sodass Sie sich auf ein angenehmes Wohngefühl freuen können. Das weitläufige Grundstück ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber: Ein idyllischer Teich sowie ein sanft plätschernder Bachlauf am Grundstücksende schaffen eine unvergleichliche Atmosphäre. Hier sind Harmonie und Entspannung vorprogrammiert - der perfekte Ort, um nach einem lang
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Quelle:
www.immowelt.de
1.750.000,00 €
99.999 Zi.
1
m2
39326 Hohe Börde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein äußerst attraktives Gewerbeobjekt in Hohenwarsleben. Das Objekt bietet eine hervorragende Rendite von 7% und ist ideal für Kapitalanleger, die in eine renditestarke und gepflegte Immobilie investieren möchten. Objektdetails:
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Standort: Hohenwarsleben Grundstücksgröße: ca. 6.346 m² Gesamtgewerbefläche: ca. 2.400 m² Baujahr: ca. 2001 Aufteilung: Die Immobilie besteht aus zwei Gebäuden: Gebäude 1: Fitnessstudio, Einzelhandel, Physiotherapiepraxis Gebäude 2: Autowerkstatt Gewerbeeinheiten: Fitnessstudio: Modernisierte Räume mit hoher Kundenfrequenz Einzelhandel: Attraktive Verkaufsfläche mit großem Schaufensterbereich Physiotherapiepraxis: Helle, freundlich gestaltete Praxisräume Autowerkstatt: Separate Halle mit hochwertiger Ausstattung Highlights der Immobilie: Top-Lage: Das Objekt liegt in einem attraktiven Gewerbegebiet und profitiert von einer guten Verkehrsanbindung und hoher Sichtbarkeit. Ausreichend Parkplätze: Zahlreiche Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarb
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89.000,00 €
7 Zi.
212,53
m2
39397 Gröningen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ruhe und Erholung spielen in Ihrem Leben eine große Rolle? Dann sind Sie hier genau richtig. Diese charmante Doppelhaushälfte im Herzen von Gröningen bietet Ihnen durch die ruhige Lage und viel Platz die perfekte Chance auf Ihre Traumimmobilie.
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Ruhig und zurückgezogen gelegen bietet Ihnen Ihr neues Eigenheim neben einem vielfältigen Angebot zur Nutzung der Wohneinheiten auch genügend Privatsphäre. Über die zwei separaten Eingänge gelangen Sie in Ihr neues Eigenheim, welches über ca. 212,53 m² Wohnfläche verfügt. Ein zusätzlicher Raum im Dachgeschoss bietet nochmals ca. 6,70 m². Ihr neues Grundstück erreichen Sie über eine direkte Zufahrt zum Hof. Neben einer Garage gibt es hier und vor dem Haus die Option, Ihre Fahrzeuge unterzustellen. Das Erdgeschoss verfügt neben drei Zimmern auch über ein Badezimmer, eine Küche und einen großzügigen Partyraum. Alle Räume sind hier mit Fenstern ausgestattet und lassen die untere Etage in einem hellen und freundlichen Licht erscheinen. Die obere Etag
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679.000,00 €
1 Zi.
1
m2
39340 Haldensleben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage im Stadtzentrum von Haldensleben und bietet eine ideale Gelegenheit sowohl für Gewerbetreibende als auch für Kapitalanleger. Aktuell sind drei der insgesamt vier Einheiten vermietet, während
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sich eine Bürofläche im Leerstand befindet. Das Objekt erzielt derzeit eine monatliche Kaltmiete von 3.723,72 €, was einer jährlichen Nettokaltmiete von 44.684,64 € entspricht. Zusätzlich zu den Mieteinnahmen werden derzeit Stellplätze an die Mieter vergeben, die monatlich 375,00 € und jährlich 4.500,00 € einbringen. Durch die Vermietung der freien Bürofläche könnte die jährliche Gesamteinnahme auf insgesamt 52.784,64 € steigen. Die Einheiten erstrecken sich über insgesamt drei Etagen und bieten somit ausreichend Platz für verschiedene gewerbliche Nutzungen. Ein zusätzlicher voll nutzbarer Keller bietet zusätzlichen Raum für Lager- oder Abstellmöglichkeiten. Das Grundstück, auf dem sich das Geschäftshaus befindet, umfasst eine Fläche von 734,00 m
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Quelle:
www.immowelt.de
276.810,00 €
5 Zi.
119
m2
39397 Kroppenstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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224.000,00 €
4 Zi.
108,55
m2
39164 Wanzleben-Börde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus in ruhiger Lage bietet viel Platz für die ganze Familie und überzeugt mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Dank der Vollunterkellerung und eines separaten Eingangs eignet sich das Untergeschoss ideal für eine
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Einliegerwohnung - perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder als zusätzlicher Wohn- und Arbeitsbereich. Das Haus befindet sich auf einem attraktiven Eckgrundstück mit einer großen Einfahrt, die einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Durch die Zugänglichkeit von zwei Seiten bietet das Grundstück zusätzliche Flexibilität. Die ideale Anbindung an die Autobahn sowie die Nähe zur Landeshauptstadt Magdeburg machen diese Immobilie besonders attraktiv für Pendler. Die großzügigen Räumlichkeiten ermöglichen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. So kann beispielsweise der angrenzende Essbereich im Wohnzimmer problemlos abgetrennt werden. Mit drei Ebenen, mehreren Zimmern und zwei vollwertigen Bädern bietet das Haus ausreichend Platz für individuelle
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462.716,00 €
4 Zi.
525
m2
39179 Barleben
Immobilientyp: Grundstück
Im begehrten Baugebiet Ebendorf stehen nur noch 7 trägergebundene Grundstücke zur Verfügung. Diese eignen sich ideal für die Bebauung mit einer Doppelhaushälfte im Stadtvilla-Stil oder einem frei stehenden Einfamilienhaus mit jeweils ca. 124 m²
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Wohnfläche. Die Grundstücke sind voll erschlossen, die Straßen sowie 10 bereits fertiggestellte Häuser sind vorhanden. Ein sofortiger Baubeginn ist möglich. Alle angebotenen Häuser werden bezugsfertig inklusive Maler- und Fußbodenarbeiten sowie Außenanlagen (Zufahrt, Stellplatz, Terrasse) übergeben. Im Kaufpreis sind zudem die Leistungen eines Energieberaters sowie die Hausanschlusskosten enthalten. Die Preise für die Häuser liegen zwischen 458.000,00 Euro und 476.000,00 Euro. Besonders attraktiv für Familien!!! Die Häuser werden nach KFW 40 klimafreundlicher Neubau inklusive Photovoltaikanlage errichtet. Familien und Alleinerziehende mit mindestens 1 Kind haben die Möglichkeit ein zinsvergünstigtes Darlehen in Höhe bis zu 220.000,00 € im Rahmen
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1/10
799.000,00 €
19 Zi.
618,37
m2
39387 Oschersleben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Herzen von Oschersleben befindet sich ein moderner Neubau mit insgesamt acht Wohneinheiten, die teilweise barrierefrei gestaltet sind. Manche Wohnungen verfügen über ein Grundstück oder eine Terrasse, wodurch ein hoher Wohnkomfort
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gewährleistet wird. Die gesamte Immobilie besteht aus zwei Gebäuden, die durch einen einladenden Innenhof miteinander verbunden sind. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 618,37 m² und einer Gesamtnutzfläche von ca. 743,24 m² bietet diese Wohnanlage hervorragende Vermietungsperspektiven. Aktuell ergibt sich bei einem angesetzten Mietpreis von 7,50 € pro Quadratmeter eine monatliche Soll-Kaltmiete von 4.640,45 €, was einer Jahresnettokaltmiete von 55.685,40 € entspricht. Nach erfolgreicher Fertigstellung und Vollvermietung kann der Mietpreis problemlos auf 9,00 € pro Quadratmeter angepasst werden, was das Ertragspotenzial zusätzlich steigert. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 57,55 m² und 111,39 m², sodass für unterschiedliche Mieterbedürfnisse passende A
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251.000,00 €
4 Zi.
125,08
m2
39397 Gröningen
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Erleben Sie das perfekte Stadthaus, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. In Gröningen erwartet Sie ein modernes Wohnprojekt mit 4 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 125,08 m². Auf zwei Etagen
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verteilt, bietet dieses Haus drei geräumige Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Die beeindruckende Grundstücksgröße von 900 m² ermöglicht es Ihnen, Ihre Gartenideen zu verwirklichen und den Außenbereich optimal zu nutzen.
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329.050,00 €
5 Zi.
130
m2
39343 Hohe Börde
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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129.000,00 €
7 Zi.
153,54
m2
39517 Burgstall
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses 1982 errichtete Einfamilienhaus ist mit seinen ca. 153,54 m² Wohnfläche sehr großzügig geschnitten. Im Erdgeschoss finden Sie neben Windfang und Flur ein großes, über zwei Seiten belichtetes Schlafzimmer sowie ein mit ca. 36,76 m²
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riesiges Wohnzimmer, von dem eine Terrasse in den Vorgarten abgeht. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich das erste Tageslichtbad mit Badewanne sowie die Küche. Im Dachgeschoss finden neben zwei Kinderzimmern auch ein Büro sowie ein Partyraum mit anschließender Loggia ihren Platz. Hier können Sie bei Nutzung und Einrichtung Ihrer Fantasie freien Lauf lassen. Ebenfalls das Untergeschoss weiß zu überzeugen. Eine geräumige Garage direkt im Haus macht Sie wetterunabhängig. Ein freundliches Gästezimmer bietet weiteren Wohnraum und gegenüber ist das zweite Tageslichtbad mit Dusche zu finden. Heizraum und Vorratskeller schließen diese Etage ab und bieten viel Raum für Ihren Hausstand. Abgerundet wird das Angebot durch ein großes Gartengrundstück mit Nebeng
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268.870,00 €
4 Zi.
100
m2
39167 Hohe Börde
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
6 Zi.
140
m2
39359 Oebisfelde-Weferlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und moderner Ausstattung Dieses wunderschöne freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigem Raum höchsten Wohnkomfort in einer sehr ruhigen und idyllischen Lage. Mit einer
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durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem weitläufigen Grundstück eignet sich diese Immobilie perfekt für Familien, Naturfreunde und all jene, die Privatsphäre und Entspannung suchen. Das Haus verfügt über insgesamt 6 geräumige Zimmer, die vielseitig nutzbar sind - als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine gemütliche Atmosphäre an kalten Tagen. Zwei moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne bieten optimalen Komfort. Die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist bereits vollständig ausgestattet. Eine vorbereitete Klimaanlage ermöglicht es, die Raumtemperatur nach individuellen Wünschen anzupassen. Das Haus ist zudem unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder weitere Nutzungsmöglic