Dienstag, 22. April 2025
Immobilien in Börde (Kreis) kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
4 Zi.
99
m2
39164 Wanzleben-Börde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses komplett frisch renovierte Einfamilienhaus begeistert durch eine durchdachte Neugestaltung des Grundrisses und eine moderne Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² auf einem kompakten Grundstück von
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180 m² bietet dieses Haus ein perfektes Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein einladender Flur, der Sie direkt zum praktischen Gäste-WC führt. Das Gäste-WC fügt sich nahtlos in das harmonische Gesamtbild des Hauses ein und ist mit einer zuverlässigen Gasheizung aus dem Jahr 1993 ausgestattet. Das Badezimmer, frisch renoviert im Jahr 2024, ist ein wahres Highlight: Es verfügt über eine Badewanne, eine ebenerdige Dusche und eine elektrische Fußbodenheizung, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein gemütliches Schlafzimmer, das sich ideal für ein entspanntes Leben auf einer Ebene eignet - perfekt für die Zeit, wenn die Kinder ausgezo
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Quelle:
www.immowelt.de
199.900,00 €
8 Zi.
211
m2
39646 Oebisfelde-Weferlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Oebisfelde-Weferlingen wartet ein geräumiges Einfamilienhaus mit 8 Zimmern auf seine neuen Bewohner. Mit einer Wohnfläche von 211 m² und einer Grundstücksfläche von 1226 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz und Potenzial für
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individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1919 erbaut und im Jahr 2000 umfassend kernsaniert. Im Erdgeschoss erwarten Sie die große Diele mit Kaminofen, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, die Küche mit Einbauküche und angrenzendem Vorratsraum sowie ein Gästezimmer/Büro. Des Weiteren befinden sich auf der Etage ein großes Wohnzimmer sowie ein Badezimmer im Rohbau. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, drei Kinderzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Zudem verfügt die Etage über eine große Dachterrasse, die aktuell noch ohne Geländer ist, jedoch nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann und einen schönen Ausblick bietet. Zur Immobilie gehören auch eine Scheune, die vielfältige Nutzungs
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310.370,00 €
4 Zi.
129
m2
39167 Hohe Börde
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
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314.070,00 €
5 Zi.
152
m2
39167 Hohe Börde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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318.390,00 €
3 Zi.
90
m2
39326 Hohe Börde
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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318.978,00 €
4 Zi.
134
m2
39326 Niedere Börde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schluss mit Träumereien, packen wir`s an !!! + KFN & QNG Förderfähig!! +15 Monate Festpreisgarantie +Effizient und nachhaltig bauen +Finanzierung ohne Eigenkapital +Durch Eigenleistung viel Geld sparen +Freie Grundrissgestaltung Bestimmen Sie
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ihren Energieverbrauch doch selbst, massa Haus macht es möglich. Werden Sie autark und sparen damit viel Geld. Willkommen bei massa Haus, sprechen Sie gleich Ihren exklusiven Beratungstermin ab über 40.000 glückliche massa- Baufamilien können sich nicht irren!!! Rufnummer: 0170-5259105 dennis.seidler@massa-haus.de https://www.massa-haus.de/verkaeufer/dennis-seidler/
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367.650,00 €
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106
m2
39646 Oebisfelde-Weferlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
333.528,00 €
4 Zi.
100
m2
39171 Sülzetal
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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329.270,00 €
4 Zi.
150
m2
39397 Kroppenstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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299.000,00 €
7 Zi.
207,54
m2
39179 Barleben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem attraktiven Mehrfamilienhaus, das auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 386 m² liegt. Die gesamte Wohnfläche beträgt etwa 207,54 m², was dieses Objekt zur idealen Wahl für Investoren macht, die nach einer stabilen
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Einkommensquelle und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Das Haus wurde im Jahr 1920 erbaut und 1999 umfangreich saniert. Das Heizsystem ist eine zentrale Fernwärmeheizung aus dem Jahr 1994. Die Immobilie umfasst 5 Wohneinheiten, von denen 3 Wohnungen langfristig vermietet sind und ein stabiles Einkommen sichern, während 2 Wohnungen für die Kurzzeitvermietung genutzt werden, was den Gesamtertrag erheblich steigert. Im Jahr 2024 betrug die jährliche Mieteinnahme 31.959,16 €, wovon 24.478,84 € aus der Kurzzeitvermietung und 7.480,32 € aus der langfristigen Vermietung resultieren. Dieses Haus bietet Investoren eine perfekte Balance zwischen stabilem Einkommen aus der langfristigen Vermietung und hoher Rentabilität durch die Kurzzeitvermietung.
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Quelle:
www.immowelt.de
230.000,00 €
4 Zi.
100,4
m2
39171 Sülzetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das schöne Einfamilienhaus wurde um 1900 als Fachwerkhaus errichtet. Es ist teilunterkellert und besteht aus einem Erdgeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss. Zum Objekt gehören weiterhin ein massives Nebengebäude mit Gäste-WC, Waschküche
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und Abstellraum sowie eine Garage. Folgende Modernisierungsarbeiten wurden bereits durchgeführt: - ca. 2001 Dachsanierung - ca. 2013 Einbau Gas-Brennwerttherme von Brötje WGB-E2 mit Speicher (120 l) - ca. 2022 Tor verzinkt mit Kömapan-Paneelen - ca. 2023 Erneuerung der Fensterdichtungen Es erfordert jedoch noch weitere Modernisierungsarbeiten, um es an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Im Garten, welcher komplett eingefriedet ist, befinden sich Rasen und Pflanzen. Die Bewässerung kann kostengünstig über ein Hauswasserwerk erfolgen. Im massiven Nebengebäude befinden sich ein Gäste-WC, eine Waschküche und Abstellmöglichkeiten. Die Versorgung mit Strom, Wasser, Abwasser, Gas, Telekommunikation ist gegeben. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: EG:
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Preis auf Anfrage
8,5 Zi.
189,2
m2
39387 Oschersleben
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus, errichtet um 1900 und umfassend kernsaniert im Jahr 1996, präsentiert eine vielseitige Wohnfläche von etwa 189,20 m² auf einem Grundstück von ca. 226,00 m². Seine zentrale Lage im Herzen von Oschersleben bietet eine
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bequeme Erreichbarkeit. Zudem verfügt das Objekt über zwei freie Stellplätze sowie eine elektrische Garage für zusätzliche Parkmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich sowohl für die gewerbliche als auch für die private Wohnnutzung. Dank der flexiblen Raumaufteilung und der Möglichkeit einer Umnutzung mit geringem Aufwand könnte das Objekt auch als Wohnimmobilie für eine große Familie dienen. Im Kellergeschoss sind zwei Abstellräume vorhanden, die flexibel genutzt werden können. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich und einem geräumigen Empfangsbereich. Eine voll ausgestattete Küche bietet die Möglichkeit eines Pausenraums, während drei Büros, je nach Bedarf als Arbeitsbereiche oder Besprechungszimmer dienen können. Im er
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120.000,00 €
3 Zi.
71
m2
39164 Wanzleben-Börde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das solide, voll unterkellerte Wohnhaus mit Anbau, Nebengelasse und zwei Garagen sucht den handwerklich versierten neue Eigentümer zur Umsetzung eigener Ideen. Das Wohnhaus mit seiner gegliederten Putzfassade wurde ca. 1904 erbaut. Es besteht aus
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einem Kellergeschoss, Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Das Flachdach ist gedämmt und mit Bitumen-Schweißbahnen eingedeckt. Einige Modernisierungsmaßnahmen wie Dach, Fassade, Rekonstruktion Hausanschluss und Zählerschrank sowie Bad wurden bereits durchgeführt. Am Wohnhaus befinden sich noch ein massives Haus, welches abrissreif ist, sowie sanierungsbedürftige Nebengelasse. Hier können Handwerker Ihre Ideen in die Tat umsetzen. Weiterhin gibt es eine Garage am Haus sowie eine Garage gegenüber dem Grundstück (auf dem Flurstück 1256). Zum Grundstück gehört ferner ein Fließgewässer "Zu den Flachsröthen" mit einer Größe von 50 m².
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1/8
42.000,00 €
3.000
m2
39387 Oschersleben
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück ist als Bauland ausgewiesen. Hier ist eine offene Bauweise vorgeschrieben, welches ein freistehendes Wohngebäude mit Garage und Gartenfläche zulässt. Das rechteck förmige Grundstück hat seine Zufahrt direkt an der anliegenden
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Straße. Die Fläche bietet genug Platz, um Ihren Fantasien freien Lauf zu lassen. Die derzeit mit Baum-, Hecken- und Strauchwuchs bewachsene Grünfläche lässt sich vielseitig nutzen. Ein Abriss eines alten Wohngebäudes mitten auf dem Grundstück nötig. Es ist ein teilerschlossenes Grundstück. Der Ort ist nicht mit Abwasserleitungssysteme ausgebaut und die Versorgung mit Erdgasleitungen sind ebenfalls nicht gegeben.
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199.000,00 €
4 Zi.
109,05
m2
39326 Wolmirstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In der charmanten Stadt Wolmirstedt unweit der Landeshauptstadt Magdeburg erwartet Sie dieses ansprechende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von großzügigen ca. 109,05 m². Das Herzstück des Hauses bildet das beeindruckend geräumige
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Wohnzimmer, das mit seiner offenen Gestaltung und dem einladenden Ambiente ideal für entspannte Abende oder gesellige Zusammenkünfte ist. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein praktisches Gäste-WC, das den Komfort des Wohnens perfekt abrundet. Die durchdachte Raumaufteilung und die hellen, freundlichen Zimmer bieten reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und garantieren ein behagliches Wohngefühl. Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung! Dieses Angebot ist interessant für Sie? Dann überzeugen Sie sich selbst, lassen Sie sich vorab den 360°-Rundgang dieser Immobilie zusenden und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin.
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251.720,00 €
3 Zi.
83
m2
39167 Hohe Börde
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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239.000,00 €
5 Zi.
110
m2
39171 Sülzetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie lieben die Ruhe und das idyllische Leben auf dem Land? Diese wunderschöne Immobilie in Schwaneberg könnte schon heute Ihren Traum wahr werden lassen. Das 1992 erbaute Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 109,29 m² wurde auf einem ca.
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860,00 m² großem Grundstück errichtet, welches in einem beliebten und ruhigen Wohngebiet liegt. Im Erdgeschoss empfängt Sie Ihre Veranda, von der aus Sie im Flur zu weiteren Bereichen des Hauses geführt werden, wie das Badezimmer, die modern eingerichtete Küche und das Wohnzimmer mit dem angrenzenden Essbereich. Vom Flur aus gelangen Sie auf Ihre ca. 26,48 m² Terrasse, von der aus Sie Zutritt auf Ihren großen Garten und Hof haben, auf den Sie Ihr Auto unter Ihr Carport, Garage oder in Ihrer eigenen Tiefgarage abstellen können. Von dort aus gelangen Sie in den ausgebauten und beheizten Keller. Dieser bietet Ihnen eine weitere Küche, Badezimmer, HWR, einen Heizungsraum und Ihr künftiges Gästezimmer mit integriertem Hobbyraum, indem Sie sich verwi
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Quelle:
www.immowelt.de
125.000,00 €
4 Zi.
135
m2
39387 Oschersleben
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Wohnhaus bietet Platz für die ganze Familie. Durch die zwei Bäder, das Gäste-WC im Kellergeschoss und die vier Schlaf-/Wohnräume ist ausreichend Wohnfläche für Jung bis Alt vorhanden. Der Keller und das Dachgeschoss wurden liebevoll und
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zeitgemäß zu Wohnräumen ausgebaut. Im Wohnzimmer im Erdgeschoss und im Wohnbereich im Dachgeschoss gibt es einen Kaminanschluss. Hier können Sie im Kreise ihrer Lieben die gemütliche Atmosphäre eines knisternden Kaminfeuers genießen.
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59.000,00 €
5 Zi.
110
m2
39387 Oschersleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich auf einem 355 m² großen Grundstück in Hordorf, einem Ortsteil von Oschersleben. Mit etwas handwerklichem Geschick kann hier ein neues zu Hause für ihre Familie entstehen! Etwa um das Jahr 1800 wurde
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das Objekt erbaut. Das Dach wurde zuletzt in den 70er Jahren neu eingedeckt und sollte saniert werden. Das Dach vom Nebengebäude wurde vor ca. 5 Jahren neu gedeckt. Ein großer Teil der alten Holzenster wurde seit 1997 erneuert und durch doppelt isolierte Kunststofffenster ersetzt. Straßenseitig wurden Rollläden verbaut. Betreten wird das Haus über einen freundlichen Eingangsbereich. Im Erdgeschoss befinden sich ein mit Teppichboden ausgelegtes Wohnzimmer mit Kachelofen, ein Kinderzimmer, die Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken sowie ein weiterer Raum der früher als Bad genutzt wurde. Die Deckenhöhe liegt bei 2,00 bis 2,10 Meter. Über die Holztreppe im Hausflur wird das Obergeschoss erreicht. Die Deckenhöhe beträgt hier ca. 1,9
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Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
6 Zi.
220
m2
39387 Oschersleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen sowie einem ausgebauten Dachgeschoss viel Platz für eine große Familie oder sogar mehrere Generationen. Die idyllische Lage im ruhigen Hornhausen sorgt für eine entspannte Wohnatmosphäre,
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während der schöne Garten mit eigenem Partyhaus das perfekte Umfeld für gesellige Stunden im Freien bietet. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Außerdem finden Sie auf dieser Etage eine große Wohnküche, die viel Platz für gemeinsame Kochabende bietet. Weiterhin gibt es noch ein Badezimmer, welches zum Ausbau nach Ihren Wünschen bereit ist. Das Obergeschoss bietet mehrere geräumige Schlafräume sowie ein geräumiges Badezimmer mit einer Dusche und Badewanne. Diese Etage eignet sich ideal als Rückzugsort für Familienmitglieder und bietet durch die großzügige Aufteilung Platz für individuelle Gestaltung .Das ausgebaute Dachgeschoss kann als weiteres Schlafzimmer, Hobbyraum oder Arbe