Dienstag, 5. November 2024
Immobilien in Borken kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
46397 Bocholt
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
322.080,00 €
3 Zi.
84,49
m2
48599 Gronau
Immobilientyp: Wohnung
***RESERVIERT*** SONDERAKTION: Wenn Sie sich dieses Jahr noch entscheiden um eine Eigentumswohnung zukaufen dann schenken wir Ihnen einen EKELHOFF Küche in Wert von ca. 15.800,- € rufen Sie uns an und fragen Sie uns nach die geltenden Bedingungen.
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Die hochwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1e Obergeschoss eines projektierten Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 84 m² Wohnfläche. Die beide Wohnkomplexe die gebaut werden verfügt über 12 Wohnungen aufgeteilt auf 3 Etagen und ein Penthouse zur Stadtpark (Parkweg) und 6 Wohnungen aufgeteilt auf 3 Etagen an der Gronauer Straße mit Patio an der Parkwegseite. Diese Wohnung gehört zur den Teil an der Gronauer Straße. Die Raume der Wohnung Nr. 4 im 1e Obergeschoss (ca. 84 m²) sind wie folgt aufgeteilt: Flur, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2 (Büro), Offenes Wohnessbereich mit Zugang zur Balkon, offene Küche mit L-form Einbauküche von die Firma EKELHOFF in Nordhorn (dir die erste drei Kunden die sich noch dieses Jahr für eine Eige
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Quelle: www.immowelt.de
321.430,00 €
3 Zi.
84,32
m2
48599 Gronau
Immobilientyp: Wohnung
SONDERAKTION: Wenn Sie sich dieses Jahr 2 noch entscheiden um eine Eigentumswohnung zukaufen dann schenken wir Ihnen einen EKELHOFF Küche in Wert von ca. 15.800,- € rufen Sie uns an und fragen Sie uns nach die geltenden Bedingungen. Die
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hochwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines projektierten Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 84 m² Wohnfläche. Die beide Wohnkomplexe die gebaut werden verfügt über 12 Wohnungen aufgeteilt auf 3 Etagen und ein Penthouse zur Stadtpark (Parkweg) und 6 Wohnungen aufgeteilt auf 3 Etagen an der Gronauer Straße mit Patio an der Parkwegseite. Diese Wohnung gehört zur den Teil an der Gronauer Straße. Die Raume der Wohnung Nr. 2 im Erdgeschoss (ca. 84 m²) sind wie folgt aufgeteilt: Flur, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2 (Büro), Offenes Wohnessbereich mit Zugang zur Terrasse, offene Küche mit L-form Einbauküche von die Firma EKELHOFF in Nordhorn (dir die erste drei Kunden die sich noch dieses Jahr für eine Eigentumswohnung entschei
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Quelle: www.immowelt.de
228.030,00 €
2 Zi.
59,82
m2
48599 Gronau
Immobilientyp: Wohnung
RESERVIERT Die hochwertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines projektierten Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 60 m² Wohnfläche. Die beide Wohnkomplexe die gebaut werden verfügt über 12 Wohnungen aufgeteilt auf 3
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Etagen und ein Penthouse zur Stadtpark (Parkweg) und 6 Wohnungen aufgeteilt auf 3 Etagen an der Gronauer Straße mit Patio an der Parkwegseite. Diese Wohnung gehört zur den Teil an der Gronauer Straße. Die Raume der Wohnung 1 im Erdgeschoss (ca. 60 m²) sind wie folgt aufgeteilt: Flur, separat Gäste-WC, Schlafzimmer 1, Offenes Wohnessbereich mit Zugang zur Terrasse, direkt an der Küche den Abstellraum und das geräumige Badezimmer mit begehbare Dusche, Waschmaschine Anschlüsse, Toilette und Waschtisch. Die Wohnung erreichen Sie über der Haupteingang an der Parkweg. Neben der Treppe steht Ihnen auch ein Aufzug zur Verfügung. Insgesamt 2 Zimmer bieten genügend Platz zur freien Entfaltung. Der große Wohn- und Essbereich hat Zugang zur Terrasse, welcher
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
292.880,00 €
3 Zi.
76,83
m2
48599 Gronau
Immobilientyp: Wohnung
SONDERAKTION: Wenn Sie sich dieses Jahr noch entscheiden um eine Eigentumswohnung zukaufen dann schenken wir Ihnen einen EKELHOFF Küche in Wert von ca. 15.800,- € rufen Sie uns an und fragen Sie uns nach die geltenden Bedingungen. Die hochwertige
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3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1e Obergeschoss eines projektierten Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 77 m² Wohnfläche. Die beide Wohnkomplexe die gebaut werden verfügt über 12 Wohnungen aufgeteilt auf 3 Etagen und ein Penthouse zur Stadtpark (Parkweg) und 6 Wohnungen aufgeteilt auf 3 Etagen an der Gronauer Straße mit Patio an der Parkwegseite. Diese Wohnung gehört zur den Teil an der Gronauer Straße. Die Raume der Wohnung Nr. 3 im 1e Obergeschoss (ca. 77 m²) sind wie folgt aufgeteilt: Flur, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2 (Büro), Offenes Wohnessbereich mit Zugang zur Balkon, offene Küche mit Einbauküche von die Firma EKELHOFF in Nordhorn (dir die erste drei Kunden die sich noch dieses Jahr für eine Eigentumswohnung entscheiden
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Quelle: www.immowelt.de
282.660,00 €
3 Zi.
74,15
m2
48599 Gronau
Immobilientyp: Wohnung
SONDERAKTION: Wenn Sie sich dieses Jahr noch entscheiden um eine Eigentumswohnung zukaufen dann schenken wir Ihnen einen EKELHOFF Küche in Wert von ca. 15.800,- € rufen Sie uns an und fragen Sie uns nach die geltenden Bedingungen. Die hochwertige
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3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines projektierten Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 74 m² Wohnfläche. Die beide Wohnkomplexe die gebaut werden verfügt über 12 Wohnungen aufgeteilt auf 3 Etagen und ein Penthouse zur Stadtpark (Parkweg) und 6 Wohnungen aufgeteilt auf 3 Etagen an der Gronauer Straße mit Patio an der Parkwegseite. Diese Wohnung gehört zur den Teil an der Gronauer Straße. Die Raume der Wohnung Nr. 5 im Dachgeschoss (ca. 74 m²) sind wie folgt aufgeteilt: Flur, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2 (Büro), Offenes Wohnessbereich mit Zugang zur Balkon, offene Küche mit Einbauküche von die Firma EKELHOFF in Nordhorn (dir die erste drei Kunden die sich noch dieses Jahr für eine Eigentumswohnung entscheiden krieg
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Quelle: www.immowelt.de
385.130,00 €
4 Zi.
101,03
m2
48599 Gronau
Immobilientyp: Wohnung
Die hochwertige 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2e Obergeschoss eines projektierten Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 101 m² Wohnfläche. Die beide Wohnkomplexe die gebaut werden verfügt über 12 Wohnungen aufgeteilt auf 3 Etagen
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und ein Penthouse zur Stadtpark (Parkweg) und 6 Wohnungen aufgeteilt auf 3 Etagen an der Gronauer Straße mit Patio an der Parkwegseite. Die Raume der Wohnung Nr. 8 im 2e Obergeschoss (ca. 101 m²) sind wie folgt aufgeteilt: Flur, separat Gäste-WC, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Schlafzimmer 3 (Büro), Offenes Wohnessbereich mit Zugang zur Balkon, Abstellraum und das geräumige Badezimmer mit begehbare Dusche, Waschmaschine Anschlüsse, Toilette und Waschtisch. Die Wohnung erreichen Sie über der Haupteingang an der Parkweg. Neben der Treppe steht Ihnen auch ein Aufzug zur Verfügung. Insgesamt 3 Zimmer bieten genügend Platz zur freien Entfaltung. Der große Wohn- und Essbereich hat Zugang zur Balkon, welcher zum Relaxen einlädt. Neben ein großzügiges
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Quelle: www.immowelt.de
184.000,00 €
3 Zi.
85
m2
48599 Gronau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte mit Potenzial - machen Sie es sich hier so richtig schön! 1938 wurde diese grundsolide Doppelhaushälfte erbaut. Sie bietet Ihnen alle Voraussetzungen für eine angenehme Zukunft: gute und ruhige Wohnlage, tolles 406 m² großes
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Eigentumsgrundstück in Süd-West-Lage und einen wohnfreundlichen Grundriss mit ca. 85 m² Wohnfläche. Damit die Immobilie zu Ihrem absoluten Wohntraum wird, nehmen Sie noch Renovierungen/Modernisierungen nach Ihrem Geschmack vor. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn-Ess-Kochbereich. Des Weiteren ist hier ein Bad mit Einbauwanne untergebracht. Im Dachgeschoss befinden sich neben 2 Schlafzimmern, ein Duschbad sowie ein praktischer Abstellraum. Der Spitzboden bietet zusätzliche Nutzfläche. Das Gartengrundstück lockt Sie ins Freie. Hier können Sie die frische Luft genießen! Die überdachte Terrasse schützt vor Sonne und Regen. Gestalten Sie sich einen weiteren, idyllischen Sitzplatz in der Laube. Für Ordnung sorgt der Gartengeräteraum. Selb
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
390.000,00 €
4 Zi.
144
m2
48712 Gescher
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF!
Sichern Sie sich zusätzlich einen exklusiven Gutschein.
Sie träumen von einem eigenen Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird? Dann sind Sie bei uns genau richtig! In Olfen
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erwartet Sie ein modernes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern auf 144,00 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen. Dieses Traumhaus bietet Ihnen 3 gemütliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung.
Unser Einfamilienhaus ist in der Ausbaustufe "FastFertigPlus" erhältlich, was bedeutet, dass die haustechnischen Gewerke (Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich) von Fachbetrieben erledigt werden. So können Sie aktiv an der Erstellung Ihres Hauses mitwirken und gleichzeitig von einer hochwertigen Sanitär-Grundausstattung profitieren. Der Preis für dieses Haus beträgt ab 299.995 EUR.
Die Heizung dieses Traumhauses ist eine moderne Wärmepumpe, die effizient und umweltfreundlich arbeitet.
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
484.000,00 €
6 Zi.
140
m2
48619 Heek
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes freistehendes Haus in Heek. Das im Jahr 2003 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 140 m² und verfügt über 6,5 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer. Das Badezimmer wurde 2015 renoviert und ist in einem modernen
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Zustand.
Das Haus wurde kontinuierlich modernisiert und weist einen sehr gepflegten Zustand auf.
Die Ausstattungsqualität des Hauses ist als zeitgemäß einzustufen. Es verfügt über ein Gäste-WC und einen Kamin, welcher für gemütliche Stunden sorgt. Eine Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein.
Zudem umfasst das Grundstück einen natürlichen Garten mit viel Potenzial. Hier kann man seiner Kreativität freien Lauf lassen.
Eine Garage bietet ausreichend Platz für ein Fahrzeug und weiteres Gartenzubehör.
Außerdem ist das freistehende Einfamilienhaus mit einer Photovoltaik-Anlage ausgestattet. Die Informationen zu dieser Anlage finden Sie in der Ausstattung-Beschreibung.
Das Haus steht ab sofort zur Verfügung und bietet eine ideale Wohnmöglic
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
48599 Gronau (Westfalen)
Immobilientyp: Haus
Bungalow auf Grundstück in beliebter Lage, Nähe grenze mit Holland. Das Baugrundstück setzt sich aus zwei Flurstücken zusammen, Flur 2, Flurstücke 154 und 293 gesamt 3.515 m².
Das Flurstück Nr. 154 bebaut mit einen Bungalow aus den Jahren 1960
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und insgesamt 2 Garagen.
Das Flurstück Nr. 293 ist Grundstück mit Hinter Bebauung.
Bei Fragen über Bebauungsmöglichkeiten und Preis melden Sie sich gerne bei uns.
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
484.000,00 €
6 Zi.
140
m2
48619 Heek
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes freistehendes Haus in Heek. Das im Jahr 2003 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 140 m² und verfügt über 6,5 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer. Das Badezimmer wurde 2015 renoviert und ist in einem modernen
...
Zustand.
Das Haus wurde kontinuierlich modernisiert und weist einen sehr gepflegten Zustand auf.
Die Ausstattungsqualität des Hauses ist als zeitgemäß einzustufen. Es verfügt über ein Gäste-WC und einen Kamin, welcher für gemütliche Stunden sorgt. Eine Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein.
Zudem umfasst das Grundstück einen natürlichen Garten mit viel Potenzial. Hier kann man seiner Kreativität freien Lauf lassen.
Eine Garage bietet ausreichend Platz für ein Fahrzeug und weiteres Gartenzubehör.
Außerdem ist das freistehende Einfamilienhaus mit einer Photovoltaik-Anlage ausgestattet. Die Informationen zu dieser Anlage finden Sie in der Ausstattung-Beschreibung.
Das Haus steht ab sofort zur Verfügung und bietet eine ideale Wohnmöglic
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
424.000,00 €
7 Zi.
162
m2
48703 Stadtlohn
Immobilientyp: Haus
Ein einzigartiges Einfamilienhaus mit unzähligen Möglichkeiten!
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus in hervorzuhebender exzellenter Lage erstreckt sich über insgesamt 4 Etagen, inklusive Keller, und bietet auf 162m² Wohnfläche und einem
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großzügigen 756m² großen Grundstück genügend Platz für all Ihre Wünsche und Bedürfnisse. Noch mehr Ruhe geht nicht...
Aber auch das Haus selber hat einiges zu bieten. Angefangen mit der Bauweise. Massiv erbaut verfügt dieses Schmuckstück über insgesamt 7 geräumige Zimmer, die Ihnen viele Möglichkeiten bieten. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, in dem Sie gemütliche Stunden mit Ihrer Familie oder Freunden verbringen können. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur teilweise überdachten Terrasse und zum liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Eine voll ausgestattete Küche im Erdgeschoss bietet Ihnen ausreichend Platz und alle nötigen Geräte, um Ihre Lieblingsgerichte zu zaub
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
429.000,00 €
5 Zi.
144
m2
48734 Reken
Immobilientyp: Haus
Das behagliche Family-Haus mit Satteldach aus der Winterzauberaktion punktet mit einem gut durchdachten
Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet. Ein praktischer
Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche
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platziert. Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss
mit einem Gäste-WC, das optional auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem
Haustechnikraum.
Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur und ein
Familienbad untergebracht
Die Lage der Treppe und des Haustechnikraumes sind beim Winterzauberangebot fixiert.
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 0,75 m
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
409.999,00 €
8 Zi.
200
m2
46325 Borken
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Objektbeschreibung Die eigene Haustür öffnen und sich einfach Zuhause fühlen, genau das Konzept verfolgt MassaHaus seit über 45 Jähren. Fühlen sie sich einfach wohl, in dem Traumhaus was nach genau ihren Wünschen und Vorstellungen gebaut wird.
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Hier haben Sie auf knapp 200 m² Wohnfläche genug Platz, um Träume zu verwirklichen und sich zu entfalten. Raumaufteilung Durch unsere Freie Innenraumplanung können Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen bis ins kleinste Detail umsetzen, Sie entscheiden wie es aussehen soll. Ganz egal ob sie ein Hobbyraum oder ein Heimkino brauchen, ein Ankleidezimmer oder ein Spielzimmer alles ist möglich! Hier haben Sie und Ihre Familie genug Platz, denn auch durch unsere Deckenhöhe von 2,75 Meter haben sie knappe 20 Prozent mehr Lichteinfall im gesamten Haus.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
419.000,00 €
5 Zi.
144
m2
46342 Velen
Immobilientyp: Haus
Das behagliche Family-Haus mit Satteldach punktet mit einem gut durchdachten
Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet. Ein praktischer
Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche platziert. Komplettiert wird
...
das Raumangebot im Erdgeschoss
mit einem Gäste-WC, das optional auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem
Haustechnikraum.
Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur und ein
Familienbad untergebracht
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 0,75 m
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
48599 Gronau (Westfalen)
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück in beliebter Lage, Nähe grenze mit Holland. Das Baugrundstück setzt sich aus zwei Flurstücken zusammen, Flur 2, Flurstücke 154 und 293 gesamt 3.515 m².
Das Flurstück Nr. 154 bebaut mit einen Bungalow aus den Jahren 1960 und
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insgesamt 2 Garagen.
Das Flurstück Nr. 293 ist Grundstück.
Bei Fragen melden Sie sich gerne bei uns.
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Quelle: immomarkt.ms
Preis auf Anfrage
3.728
m2
48703 Stadtlohn
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Wir präsentieren Ihnen mit Stolz eine außergewöhnliche Immobilienchance im Herzen von Stadtlohn: Ein großzügiges Grundstück von ca. 3.728m², eingebettet in eine idyllische Parklandschaft. Ein wahres Refugium, das dank seiner zentralen Lage
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eine seltene Kombination aus Ruhe und urbanem Lebensgefühl bietet und hervorragendes Baupotential aufweist.
Das Angebot beinhaltet ein Erbbaugrundstück, das derzeit noch von einem Kindergarten genutzt wird, jedoch voller Möglichkeiten steckt. Eingefasst von einem alten Baumbestand und inmitten einer grünen Oase, beinhaltet das Grundstück ebenso ein Bodendenkmal, das dem Ganzen zusätzlichen Charakter verleiht. Ein ausgewiesener Parkplatzbereich an der Burgstraße vervollständigt dieses einzigartige Angebot.
Die ca. 1050m² bebaubare Fläche des Grundstücks lässt Raum für eine Vielzahl an Realisierungen – seien es ambitionierte Architekturprojekte wie eine stattliche Stadtvilla, ein modernes Mehrfamilienhaus, das barrierefreies
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
10 Zi.
335
m2
48739 Legden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eine gelungene Mischung aus historischer Architektur und modernem Charme erwartet Sie in diesem exklusiven Landhaus in Legden. Durch die sorgfältige Planung ist es möglich, das Haus als geräumiges Einfamilienheim mit vielen Räumen für
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Home-Office-Aktivitäten (Praxis, Büro) oder als Zwei- oder Mehrgenerationenresidenz zu nutzen. Die großzügige Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen mit zwei separaten Wohneinheiten und eigenen Eingängen. Die Immobilie punktet vor allem mit vielen großen und lichtdurchfluteten Räumen. Der imposante Wohnbereich mit Blick in den Garten, die hochwertigen und geschmackvollen Bodenbeläge und die Badezimmer mit Tageslicht machen das Wohnen hier zu einem ganz besonderen Erlebnis... ...... weitere Informationen erhalten Sie im vollständigen Exposé.
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Quelle: www.immowelt.de
244.000,00 €
4 Zi.
127
m2
48599 Gronau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese schicke und stilvolle Doppelhaushälfte wird auf einem ca. 383 m2 großen Grundstück im Osten der Stadt als Rohbau erstellt. Das Haus verfügt im Erdgeschoß über eine große Küche, einen Eß- und 'Wohnbereich mit direktem Zugang zur
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Terrasse und Garten, ein Gäste-WC, Diele und Technikraum. Die Wohnräume und die Küche sind hell und freundlich geplant. Im Dachgeschoß sind 3 tolle Schlafräume, ein großes Bad mit Platz für eine Dusche, Wanne, 2 Waschbecken und WC sowie ein HWR. Hinzu kommt eine übergroße Garage. Für die weitere Fertigstellung notwendigen Gewerke liegen Angebote vor. Sie entscheiden dann selbst, ob und welche Gewerke Sie vergeben wollen oder Eigentleistung erbringen. Auf jeden Fall haben Sie die Sicherheit von Angeboten oder auch Bauverträgen, sodaß ein Endpreis von rd. 413.000 € als möglich erscheint. Rufen Sie uns an, gerne informieren wir Sie über die verschiedenen Möglichkeiten.